Olen taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja ja sain tietooni, että taloyhtiömme rivitaloihin suositellaan kattoremonttia. Toisena vaihtoehtona olisi nykyisen varttikatteen maalaus. Onko täällä kenelläkään kokemuksia rivitalojen kattoremonteista ja kuinka ne sujuivat? Meillä naapurit ovat vähän järkyttyneitä, kun puhuin heille mahdollisesta tulevasta remontista. Toivottavasti naapurit eivät lähde karkuun remonttia. Mitenköhän ne saisi tajuamaan, että kyse on kuitenkin omasta viihtyvyydestä ja talon arvosta? Kyseessä on siis 25-vuotta vanha rivitaloyhtiö, jonka katolle ei ole vuosien aikana tehty mitään muuta kuin puhdisteltu ajoittain.
Rivitalon kattoremonttia suositellaan, naapurit kauhuissaan
pj huolissaan
21
2050
Vastaukset
- pietu56helsinki
ei oo mikään ongelma jos oikean firman valitset. olin myös pj:nä ja valitsin oikean firman ja remontti sujui ilman mitään ongelmia. pääkaupunkiseudulla tiedän vain 3 hyvää yritystä , jotka käyttävät nostureita ja muita nykyajan tekniikkaa apuna remontissa ja työntekijät ovat hyvin koulutettuja ammattilaisia.
- pj huolissaan
Onko niin, että niitä isännöitsijän suosittelemia yrityksiä kannattaisi vältellä ainakin aluksi? Meinaan vaan, että isännöitsijällähän on useimmiten ns. sopimussuhteita remppafirmojen kanssa, ja hinnat ja laatu voivat olla viilattu valmiiksi. Ehkä suurin ongelma tässä mahdollisessa kattoremontissa taitaa olla tuo naapureiden rauhoittelu.
- vuähfg
mitkä kolme?
- KattoKuukkeli.
Mikäs katto teillä on kyseessä? Eihän kattoja vaihdeta 25-vuoden välein!
Kattojen pitäisi kestää vähintään 50-vuotta jos niitä huolletaan ohjeiden mukaan! - kattokuntoonjuu
Meillä oli sama tilanne pari vuotta sitten. Katto oli pahan näköinen, varttikatto ja 1/4 vuosisataa ikää.
Kysyin kattourakoitsijalta, ja hän näki kattokuviamme katsellessaan hirveän kamalan rakennusvirheen, joka takuuvarmasti aiheuttaa hometta, ititöitä ja muuta kamalaa. Korjaus olisi ollut varmaan 20000E per talo.
Kun kattomaalarilta kysyi, ei hän nähnyt mitään suurta huolta muutakuin huonon maalipinnan. Maalaus 4000E.
Todettiin siinä, että vastaus riippuu siitä keneltä kysyy ja vastaajalla on aina oma lehmä ojassa. Mitään homehaittoja kun emme ole huomanneet itse, päädyttiin maalaamiseen. Luultavasti ratkaisu oli oikea, uusi maalipinta on kaunis ja vahamaisen vettähylkivä. Jos yhtiön katto on osakkaan vastuulla, kuten meillä, sai tuosta vielä muhkeat verovähennysket.
Samallahan tuossa maalauksessa kannattaa sopia että hajonneet kattolevyt vaihdetaan ja jos esim katto on nauloilla kiinni, voi naulat olla ponnahtaneet ylös jolloin nekin on hyvä vaihtaa.
Valitse hyvä firma joka maksaa verot suomeen. Hyvästä kannattaa vähän maksaakin. - Vaihtoehtoja on
Noinhan se juuri menee niin kun edellinen kertoi!
Vanhaa hyvää kattoa ei kannata missään tapauksessa vaihtaa ellei ole sitten rakenteellisiä ongelmia. 25-vuotta vanhat varttikatot ja tiilikatot saadaan nykyaikaisilla maaleillä / suoja-aineilla lähes uuden veroisiksi. Vain hullu / liian
rikas vaihtaa ne uusiin katteisiin. Aina kannattas kysellä vaihtoehtoja ennen kun menee ja tilaa täysin turhan kalliin kattoremontin itselleen. - pj huolissaan
Varttikate on siis kyseessä, jolla on ikää sen 25-vuotta. Kuntotarkastuksen mukaan kattotiileissä on siellä täällä pieniä halkeamia, lappeiden nauloja on noussut ylös ja pari tiiltä oli haljennut. Nämä ovat tarkastajan mukaan kuulemma korjattavissa. Tarkastuksen tehnyt yritys suositteli kattoremonttia tai sitten nykyisen pinnoitusta, eli siis maalaamista. Mutta kestääkö tuo maalipinta sitten miten hyvin näitä Suomen vaihtelevia keliolosuhteita? Jotenkin tuntuu, että sillä vaan siirretään ongelmaa tuonnemmas.
- myös pj
Suosittelen tarkistamaan aluskatteen. Jos se on rikki, niin koko katto menee vaihtoon. Jos aluskate on täysin ehjä ja varttikate sisältää asbestia, niin silloin katto on vielä korjattavissa. Asbesti nimittäin vahvistaa sen varttikatteen, ilman sitä se ei kestä mitään ja on viisain vaihtaa peltikatteeksi. Varautukaa remonttiin.
- pj huolissaan
Aluskate on katon tarkastajan sekä isännöitsijän mukaan kunnossa.
- vartti vaan.
Meidän taloyhtiössä tehtiin varttikaton kunnostus = maalaus kolme vuotta sitten ja näyttää edelleenkin ihan uuden veroiselta! voin siis suositella mikäli teillä ei ole liikaa rahaa? Meidän kohdalla pesu ja maalaus oli yli 3-kertaa uutta kattoa edullisempi ja eipähän vesisateella pidä kauheeta räminää niin kun peltikatto olisi pitänyt.
- pj huolissaan
Tuota pinnoitusta/maalausta suositeltiin toisena vaihtoehtona, mutta isännöitsijä puolestaan ei ollut sen kannalla. Tuon hinnoittelun suhteenkin olen kuullut vain mutua, eli se olisi tosiaan ainakin yli puolet halvempi kuin täydellinen remontti. Rahaahan ei todellakaan ole liikaa.
- Maalia niskaan
pj huolissaan kirjoitti:
Tuota pinnoitusta/maalausta suositeltiin toisena vaihtoehtona, mutta isännöitsijä puolestaan ei ollut sen kannalla. Tuon hinnoittelun suhteenkin olen kuullut vain mutua, eli se olisi tosiaan ainakin yli puolet halvempi kuin täydellinen remontti. Rahaahan ei todellakaan ole liikaa.
Varttikaton pesu ja maalaus alle 1/3 jyrkyydellä olevalle katolle noin 20€/m2 ja uusi peltikatto noin 70€/m2
- koettua kaikki
Isännöitsijöillä on useimmiten oma lehmä ojassa kun urakoitsijat lahjovat tekemään aina sen kalleimman version mukaan! Taloyhtiössä kannattaa aina ottaa itsekkin muutama tarjous niin voi ainakin ihmetellä miksi isännöitsijän versiot ovat aina 10-20% kalliimpia. Pitäähän ne lahjuksetkin jollain maksaa. Vain tyhmä maksaa liikaa ja pitäähän sitä peltikattoakin maalata 15-20-vuoden välein ! Siinä välissä voikin sitten kuunnella 15-20-vuotta karmeeta sateen ropinaa peltikatolla! Maalauttakaa se vanha katto niin siitä on iloa / hiljaisuutta vielä 10-20-vuodeksi mikäli tilaatte sen joltakin oikealta ammattilaiselta joka käyttää oikeita maaleja varttikatolle.
- RestaKoti Oy
Aina asiakkaan lompakolle paras ratkaisu.
RestaKoti Oy on valtakunnallinen, kattoihin
ja julkisivuihin kokonaisvaltaisesti
erikoistunut yritys. Useimmista kilpailijoista
poiketen RestaKoti Oy ei tarjoa
vain joko kattoremonttipalvelua tai kattojenpinnoituspalvelua,
vaan molempia.
– Selvitämme aina, onko kustannustehokkainta
kunnostaa katto pinnoittamalla
vai onko asiakkaan kukkarolle parempi
vaihtaa koko katto, painottaa
aluejohtaja Jani Isopahkala.
Kaikki katemateriaalit – niin tiili, pelti,
huopa kuin mineriittikin – voi kunnostaa
pinnoittamalla, kunhan se tehdään
ajoissa.
– Esimerkiksi tiilikatosta kuluu tehdaspinnoite
pois kymmenessä vuodessa.
Ilman uutta pinnoitusta sammal kasvattaa
juuristoa tiilen sisään ja rapauttaa
tiiliä. Pinnoitus suojaa huokoset syvältä,
saa katon hylkimään epäpuhtauksia ja
antaa uv-suojan.
– Pinnoittamalla saadaan katolle jopa
20 vuotta lisää ikää sekä täysin uutta
vastaava ilme, mutta hinta on vain kolmasosa
kattoremontista. Toisaalta liian
heikkoon kuntoon päässeen katon pinnoitus
on asiakkaan rahojen tuhlaamista,
taloudellisempaa on vaihtaa katto
uuteen.
Jopa 50 vuoden takuu
RestaKoti Oy:n laadukas työ perustuu
puhtaasti henkilöstön tinkimättömään
ammattitaitoon, tehokkaaseen kalustoon
sekä markkinoiden johtavien tuote-
ja raaka-ainevalmistajien käyttöön.
Tämä näkyy esimerkiksi huolellisissa
pohjatöissä.
– Jos pohjatyössä luistetaan, tulos on
yhtä huono kuin jos maalaisi ruostuneen
auton suoraan ruosteen päälle,
muistuttaa Isopahkala.
RestaKoti Oy tekee uudet katot sekä
tiilestä että pellistä. Asiakas saa samalla
laskulla uuden katon, listoitukset, piipun
pellitykset ja muut viimeistelytyöt, kattoturvatuotteet,
räystäät – kaiken tarvitsemansa
avaimet käteen -mallilla. RestaKoti
Oy antaa työlleen 5 vuoden ja
materiaaleille 5–50 vuoden takuun.
Kaiken kokoiset projektit ovat Resta-
Kodille tuttuja, niin omakotitalot, kesäpaikat,
taloyhtiöt, yritykset kuin julkinen
sektorikin.
– Meillä huolehditaan jokaisesta asiakkaasta
100%:sti alusta loppuun, lupaa
Jani Isopahkala.
Onko teidän kattonne kunnossa? Pyydä
ilmainen RestaKodin kuntotarkastaja
paikalle!
Keski-Suomi
Heinämäentie 20, 40250 Jyväskylä
puh. 040 197 0485
Etelä-Suomi
Vitikka 4, 02630 Espoo
puh. 040 197 0123
Miksi valita RestaKoti?
• Asennustakuu 5 vuotta, materiaalitakuu jopa 50 vuotta
• Asiakkaalle edullisin ratkaisu; pinnoitus tai kattoremontti
• Kiinteä urakkahinta
• Kirjallinen sopimus
• Pitävät aikataulut
• Suomalainen työvoima
• Nopea ja edullinen
• Työ tehdään viimeisen päälle valmiiksi
• Mahdollisuus rahoitusratkaisuun
• Ilmainen kuntotarkastus - Lukeva tietää!
Jopas oli Restakodin kaverilta mainospuhetta kerrakseen!
Käykääpäs katsomassa mitä yrityksestä täällä kirjoitellaan.
Mainonnalle pitäs olla aina katetta, esim "edullinen"
Kirjoita ylhäällä olevaan hakupalkkiin: Restakoti- As oy pj
Lukeva voi tietää, mutta..
Riippuu varmaan aika paljon myös mitä kukin arvostaa, mistä haluaa maksaa ja näkeekö hinnalle perusteet. Esim. arvostaako suomalaista työvoimaa, mitä materiaaleja käytetään, työturvallisuuden huomioiminen, asukas turvallisuuden huomioiminen, työskentelymenetelmät, jne jne.. Todennäköisesti kannattaa kilpailuttaa muutamaa yritystä ja kuulostella heidän tapojaan toimia, sekä muita itselleen tärkeäksi nousseita asioita. Niiden jälkeen lukevakin vasta oikeasti tietää mitä mikäkin yritys sinulle tarjoaa. Eli, itse en tyrmäis ketään peleistä ulkopuolelle ennen kuin olen haastatellut ja selvittänyt pelaajan plussat ja miinukset. Meille isännöitsijä ehdotti yhtenä vaihtoehtona kyseistä yritystä, koska tämä yritys on tehnyt heille kohteita ja kaikki on tehty ammattimaisesti ja moitteitta. Näinpä meidän taloyhtiön kilpailutuksessa kyseinen yritys on yksi vaihtoehdoista, tulemme pureskelemaan jokaisen tarjoajan ja sen mukaan teemme me päätökset.
Itse olen ehkä hieman avoimempi ja katson asiaa hieman laajemmasta näkökulmasta kuin "Lukeva tietää" mutta en minäkään niinkuin varmaan moni muukaan ole koskaan valmis maksamaan perusteettomasti mistään mitään.
- Kilpailuttakaa
Herra As oy pj olette enemmän kun oikeassa, kun kysyimme 5-toimijalta jotka käyttävät samoja tuotteita, Suomalaiset tekijät ja lupasivat käyttää suojavälineitä hintaa katon pesusta ja maalauksesta niin lopputuloksena oli se että Restakoti oli kaikkein kallein toimija. Meillä ei ainakaan ole varaa maksaa 30% enempää hintaa kun alalla muuten samasta työstä pyydettiin. Jokainenhan tietenkin itse päättää haluaako maksaa liikaa vai sen mikä on yleinen taksa samasta työstä. Meillä ei ainakaan ollut yhtään liikaa rahaa haaskattavaksi.
- isännöistjä Hki
Ei ykskään taloyhtiö ole noilta tilannut 2013 mitään, myyjä rikko yhen katon ja väitti ettei ole syyllinen siihen
- ikävä kokemus
Oman kokemuksemme perusteella emme suosittele tätä yllä olevaa firmaa kenellekään. Kaikkein ikävintä oli ja on se, miten ylimielisesti meitä asiakkaina kohdeltiin heidän omien virheidensä vuoksi. Johtamisessa aina pääpomoon asti on erittäin suuria ongelmia samoin kuin vastuunotto ja -kantokyvyssä joka portaalla. Omat virheet maksatettais asiakkailla.
Kannattaa tutkia firmat ei vain hinnan vaan sen perusteella, mitä kokemuksia ihmisillä on. Kalleuskaan ei takaa osaamista! Se hyvä, mitä naapurit heistä sanoivat oli, etteivät katolla kiroilleet. Valitettavasti tuo hyvyys ei meidän tapauksessa riittänyt eikä taannut rakentamisen, asiakastyön eikä projektijohtamisen ammattiosaamista. - KimmoHakkinen
Meille kävi tekemässä Hi-aper oy varttikaton pinnoituksen. otin 3 eri tarjousta joista tämä oli edullisin ja vakuuttavin. tekijät tulivat ajallaan ja homma kesti 2päivää. nuoret noin suomalaiset 25v miehet tekivät homman. epäilin ensin ensin kotimaisuutta, koska hinta edullinen. Myyjä piti kaikessa lupauksensa. Voin suositella.
tästä nyt 3v. käyttivät Isopaintin rubber pinnoitusta.
myyjänä oli Lauri. sukunimeä en enää muista. - laatutyö
kysykää maalauksesta sisustuspalvelu Jouko Lepistö Oy , Kokemusta katto ym remointeista aina vuodesta 1988 alkaen ja myös tiilien piinoituksesta
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1031625
Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.781254- 881157
- 1391096
Mika Muranen juttu tänään
Jäi puuttumaan tarkennus syystä teolle. Useat naapurit olivat tehneet rikosilmoituksia tästä kaverista. Kaikki oli Muras21082Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta
Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt5861039- 20970
Hanna Kinnunen sai mieheltään tiukkaa noottia Tähdet, tähdet -kotikatsomosta: "Hän ei kestä, jos..."
Hanna Kinnunen on mukana Tähdet, tähdet -kisassa. Ja upeasti Salkkarit-tähti ja radiojuontaja onkin vetänyt. Popedan Lih8932Oho! Farmi-tippuja Wallu Valpio ei säästele sanojaan Farmi-oloista "Se oli niin luotaantyöntävää..."
Wallu oikein listaa epämiellyttävät asiat… Monessa realityssä ollut Wallu Valpio ei todellakaan säästele sanojaan tippum12867Helvetin hyvä, että "hullut" tappavat toisensa
On tämä merkillistä, että yritetään pitää hengissä noita paskaperseitä, joilla ei ole muuta tarkoitusta, kuin olla riida9751