Maksat ensin ns kynnysrahan ja sitten olet "vuokralla". Erittäin kallista vuokra-asumista.
Mitä järkeä on hankkia asumisoikeusasunto?
Nou nou
100
4075
Vastaukset
- sajfdisfusdufiosdu
No hei! Kiva että sinulla on taas vapaata aikaa tulla keskustelemaan kanssamme asumisoikeusasunnoista. Oletko taas lomalla sairaalasta?
- Terhikki
Et taida olla ihan normaali?
- suomenasoaasit
Terhikki kirjoitti:
Et taida olla ihan normaali?
Menikö sellaisena asolaisella hermo?
Maksa, maksa se maksaminen ei asossa lopu ikinä.
Eikä halpene! Tiedättekö muuten mitä kuukausittain maksatte?
Nousikos vastike, kastike? - leetow..
Terhikki kirjoitti:
Et taida olla ihan normaali?
Oletko pitkäaikaisasolainen?
Paljonko jäljellä asokakkua? - orvokki.
Terhikki kirjoitti:
Et taida olla ihan normaali?
No ei taida pikku Terhikki olla normaali, kun ei ymmärrä kysymystä.
Miksi maksaa kynnysraha, ja kallista vuokraa!!!???
Tämä oli aloittajan kysymys.
PS. Itse muutin asosta omistusasuntoon, ja kannatti!!! - Terhiki
orvokki. kirjoitti:
No ei taida pikku Terhikki olla normaali, kun ei ymmärrä kysymystä.
Miksi maksaa kynnysraha, ja kallista vuokraa!!!???
Tämä oli aloittajan kysymys.
PS. Itse muutin asosta omistusasuntoon, ja kannatti!!!Orvokille!
Viestini "Et taida olla ihan normaali?" oli tarkoitettu nimimerkille "sajfdisfusdufiosdu", joka oli 12.1.2014 kirjoittanut seuraavaa:
"No hei! Kiva että sinulla on taas vapaata aikaa tulla keskustelemaan kanssamme asumisoikeusasunnoista. Oletko taas lomalla sairaalasta?"
Orvokin täytyisi hankkia lukulasit, jotta hän erottaisi pienen nuolen nimimerkin "sajfdisfusdufiosdu" ilkeämielisestä kirjoituksesta minun viestiini.
Olen samaa mieltä viestiketjun aloittajan (nimimerkki Nou nou) kanssa asoasumisesta, joten Orvokin kommentti tuntuu erityisen pahalta. - Vapaus
suomenasoaasit kirjoitti:
Menikö sellaisena asolaisella hermo?
Maksa, maksa se maksaminen ei asossa lopu ikinä.
Eikä halpene! Tiedättekö muuten mitä kuukausittain maksatte?
Nousikos vastike, kastike?MInulla on nyt kolmas asumisoikeusasunto; elämäntilanteiden mukaan vaihtanut suunnitellusti. Joskus vastike on laskenutkin, myös tänä vuonna. Kolme viime vuotta pysyi ennallaan.
Olen tyytyväinen. Kynnysraha kasvaa korkoa (selvää rahaa), ja asunnon vaihtaminen on tarvittaessa helppoa. - asoaasit!
Vapaus kirjoitti:
MInulla on nyt kolmas asumisoikeusasunto; elämäntilanteiden mukaan vaihtanut suunnitellusti. Joskus vastike on laskenutkin, myös tänä vuonna. Kolme viime vuotta pysyi ennallaan.
Olen tyytyväinen. Kynnysraha kasvaa korkoa (selvää rahaa), ja asunnon vaihtaminen on tarvittaessa helppoa.Älä höpöä jauha. Kastike ei laske!
Eikä se mitään korkoa kasva. Indeksi tarkastus se on, ja voi myös pienentyä.
No, kuitenkin kalleinta asumista Suomen maassa:Aso. - Vapaus
asoaasit! kirjoitti:
Älä höpöä jauha. Kastike ei laske!
Eikä se mitään korkoa kasva. Indeksi tarkastus se on, ja voi myös pienentyä.
No, kuitenkin kalleinta asumista Suomen maassa:Aso.Kastike ei laskekaan. Kakkutaikina kylläkin.
Indeksi on kyllä noussut. Voittoa on tullut. Tottakai indeksi voi laskeakin - mutta myös omistusasuntojen hintataso voi notkahtaa...
Hyvä tietää, että asumisoikeusasuminen on kalleinta asumista Suomessa. Olen tullut toimeen ihan hyvin, on jäänyt ihan tarpeeksi käyttörahaa silti, vaikka asun asumisoikeusasunnossa. Enpä mikään luuseri siis olekaan! - ahne
Omistaminen se on tärkeää!Ei ihme että suomessa ei tule olemaan koskaan kohtuuhintaista asumista,niin on tämä omistamisen autuus taottu takaraivoon!Kyllä se kapitalistia naurattaa kunhan suomen asuntokupla puhkeaa.Jokainen jolla on aivot tajuaa että suomen nykytodellisuudessa omistusasuntoihin varsinkin uusiin on enää aniharvalla mahdollisuuksia.Eihän pienituloiset saa enää edes lainaa ja jos ei ole perintöjä,mistä säästät tarvittavan pääoman?Vuokrat on kiskuritasolla!
Tulossa on jälleen suuri omaisuuden uusjako,uskokaa tai älkää! - Mathis
Vapaus kirjoitti:
Kastike ei laskekaan. Kakkutaikina kylläkin.
Indeksi on kyllä noussut. Voittoa on tullut. Tottakai indeksi voi laskeakin - mutta myös omistusasuntojen hintataso voi notkahtaa...
Hyvä tietää, että asumisoikeusasuminen on kalleinta asumista Suomessa. Olen tullut toimeen ihan hyvin, on jäänyt ihan tarpeeksi käyttörahaa silti, vaikka asun asumisoikeusasunnossa. Enpä mikään luuseri siis olekaan!Kallein ja epätaloudellisin asumismuoto, piste. Puhdasta matematiikkaa ja tilastotiedettä. Ja mitä tuohon arvon nousuun tulee niin laskepa sijoitetun pääoman tuotto prosentteina. Jos muutaman kymmenen tuhannen sijoituksesta arvo nousee muutaman kympin tai satasen niin sanoisin että olet sijoittanut aika helvetin huonosti
- Riikintaaleri
Mathis kirjoitti:
Kallein ja epätaloudellisin asumismuoto, piste. Puhdasta matematiikkaa ja tilastotiedettä. Ja mitä tuohon arvon nousuun tulee niin laskepa sijoitetun pääoman tuotto prosentteina. Jos muutaman kymmenen tuhannen sijoituksesta arvo nousee muutaman kympin tai satasen niin sanoisin että olet sijoittanut aika helvetin huonosti
Näyttää täällä väännetyn paljon, puutaheinää, turhaa vääntämistä. Yksi vain nyt tykkää äidistä ja toinen tyttärestä. Yksi intoilee optimaalisesta sijoittamisesta ja omistamisen järkevyydestä, toinen asunnon laadusta, mieleisestä sijainnista, helposta vaihdettavuudesta ja pienemmästä riskistä.
Näillä keskusteluilla ei saada kenenkään mieltä muuttumaan.
Itselläni (ja monella muulla) on elämässä muutakin kuin raha, matematiikka ja tilastotietous.
Kukin perustelee valintansa, senhän olet nähnyt. Ovatko kristallinkirkkaaseen sijoittamissuunnitteluun perustuvat asumisratkaisut paremmat kuin muunlaiset ratkaisut? Asunto voi olla bisnestä. Koti ei ole bisnestä; senverran henkilökohtainen ja intiimi asia se on.
Olen tyytyväinen asumisoikeusasukas, omilla perusteillani. Miltä oikein haluaisit minut pelastaa? - Outoja olette.. vai?
Mathis kirjoitti:
Kallein ja epätaloudellisin asumismuoto, piste. Puhdasta matematiikkaa ja tilastotiedettä. Ja mitä tuohon arvon nousuun tulee niin laskepa sijoitetun pääoman tuotto prosentteina. Jos muutaman kymmenen tuhannen sijoituksesta arvo nousee muutaman kympin tai satasen niin sanoisin että olet sijoittanut aika helvetin huonosti
Vielä huonompi sijoitus on omistusasunto, jonka myyntiaika voi olla puolikin vuotta ja hinnanlasku enemmän kuin mahdollinen, etenkin, jos haluaa myydä tiettyyn aikaan. Tämän sanon nykypäivän trendit huomioiden, itse olen ollut onnekas ja yhden omistusasunnon myynyt melkein 100,000 euroa kalliimmalla kuin sen ostin. Siinä vain sattui kaikki osaset kolahtamaan mukavasti paikoilleen osto-ja myyntiaikojen ja remonttien suhteen. Ja nyt olen päätynyt ASOon. Ainut järkevä ratkaisu näin epävakaisina aikoina. Taidatte olla kiinteistönvälittäjiä kaikki aso-asuntojen haukkujat - alkaa olla tiukat ajat teillä...!
- <><>
orvokki. kirjoitti:
No ei taida pikku Terhikki olla normaali, kun ei ymmärrä kysymystä.
Miksi maksaa kynnysraha, ja kallista vuokraa!!!???
Tämä oli aloittajan kysymys.
PS. Itse muutin asosta omistusasuntoon, ja kannatti!!!Kyllä eläkeläisen, joka tuskin enää itse on omistusasuntoaan koskaan myymässä, kannattaakin rahat laittaa omistusasuntoon >
- Jees jees
Sanos muuta. Mäkin olen asunut hotellissa jo 3 v. Palvelu pelaa.
- Nou nou
Ahaa että tällä tasolla mennään asumisoikeusasunnoissa.
Tsemppiä ja jaksamista.. - asokas2002
Lueppa tämänpäivänen Iltalehti kuinka ihanaa asua omistusasunnossa.
Perheen talossa (helsinki?) tehtiin mittava putkiremonnti joa tuli kyseisessä kohteessa maksamaan yli 1200€ neliö eli kyseiselle pariskunnalle 160000e!!!! lasku eli ihanaa asua omistusasunnossa taitaa rahoitusvastke ponnahtaa pilviin jos ei ole rahaa maksaa heti korjauskuluja pois.
Itsellä rivari n.65neliöö vajaa 700 vastike ei paha uudehko rakennus ei velkaa ei huolia remonteista!!!! tänä vuonna tuli korotusta 14centtiä neliö eli n.9€
Mitä kyynysrahaan tulee siellähän se jemmassa on.- minä vaan
Kyllähän siihen asumisoikeusasuntoonkin tullaan joskus tekemään remonttia, mikä näkyy sitten vastikkeissa..
- ex talkkari
minä vaan kirjoitti:
Kyllähän siihen asumisoikeusasuntoonkin tullaan joskus tekemään remonttia, mikä näkyy sitten vastikkeissa..
Tietenkin kaikkiin taloihin tehdään joskus remonttia, paitsi niihin, joissa asukkaat päättää, että asutaan niin kauan kuin pystyy, ja sitten puretaan. Sellaista asumismuotoa ei ole olemassakaan, jossa asumiskulut laskisi vuosien myötä.
Asosta pääsee irtisanomalla eroon. Velkaisesta osakkeesta et. Vaikka muutat osakkeesta pois, olet silti vastikkeenmaksuvelvollinen, ja jos on velkaa, joudut maksamaan sitäkin, asuit siinä tai et.
Kun vaihdat omistusasuntoa, maksat joka kerta 4 prosenttia hinnasta varainsiirtoveroa. Jos myyt, maksat välittäjälle palkkion. Asossa ei makseta kumpaakaan.
Jos ilmenee hometta, asosta pääsee eroon irtisanomalla, ja viimeistään 3kk päästä on vapaa maksuvelvoitteista. Osakkeessa se ei käy niin helposti.
Asossa kaikki asukkaat on tasa-arvoisia. Omistusasunnossa ei. Siellä on yhtiön hallituksen jäseniä, jotka nokittelee muita, ja voivat enemmistönä päättää hankkia taloyhtiöön jotain kallista, ja maksattaa sen kaikilla osakkailla, myös niillä pienituloisilla eläkeläisillä ja työttömillä. - Oikaisuja
ex talkkari kirjoitti:
Tietenkin kaikkiin taloihin tehdään joskus remonttia, paitsi niihin, joissa asukkaat päättää, että asutaan niin kauan kuin pystyy, ja sitten puretaan. Sellaista asumismuotoa ei ole olemassakaan, jossa asumiskulut laskisi vuosien myötä.
Asosta pääsee irtisanomalla eroon. Velkaisesta osakkeesta et. Vaikka muutat osakkeesta pois, olet silti vastikkeenmaksuvelvollinen, ja jos on velkaa, joudut maksamaan sitäkin, asuit siinä tai et.
Kun vaihdat omistusasuntoa, maksat joka kerta 4 prosenttia hinnasta varainsiirtoveroa. Jos myyt, maksat välittäjälle palkkion. Asossa ei makseta kumpaakaan.
Jos ilmenee hometta, asosta pääsee eroon irtisanomalla, ja viimeistään 3kk päästä on vapaa maksuvelvoitteista. Osakkeessa se ei käy niin helposti.
Asossa kaikki asukkaat on tasa-arvoisia. Omistusasunnossa ei. Siellä on yhtiön hallituksen jäseniä, jotka nokittelee muita, ja voivat enemmistönä päättää hankkia taloyhtiöön jotain kallista, ja maksattaa sen kaikilla osakkailla, myös niillä pienituloisilla eläkeläisillä ja työttömillä.Olet ajatuksinesi harhateillä.
Asumiskulut pysyvät aika vakiona, jos asut talossa jota huolletaan ja hoidetaan jatkuvasti. Ts. paikkojen ei anneta mennä sellaiseen kuntoo, että kaikki pitää uusia kerralla, tai purkaa koko talo.
Velkaisesta osakkeesta pääsee eroon ihan samoin, kuin velattomastakin. Välittäjää ei ole mikään pakko käyttää.
Asunto-osakkeen varainsiirtovero on 2%. Kiinteistön varainsiirtovero on 4%. Olipa hometta missä vaan, niin aina vauriot on korjattava ja kaikki sen maksavat vuokrissa, tai vastikkeissa.
Omistusasunnon keskimääräinen myyntiaika on 2-3 kk. Asunto Oy:ssä tasa-arvo toteutuu hyvin,. Valtaa on juuri sen verran, millaisen siivun talosta omistaa. Useissa taloissa asuu muita nokittelevia kusipäitä, se ei ole kiinni asumismuodosta.
As. Oy:n hallituksen valitsevat talon asukkaat, ei kukaan muu. Hallitus ei voi päättää mistään kalliista, kaikki isommat hankinnat ja remontit päätetään yntiökokouksessa. Hallituksen jäsenillä on taloudellinen vastuu tekemisistään ja hallituksen vastuuvapaudesta päättävät asukkaat yhtiökökouksessa. - Oma oikaisu
Oikaisuja kirjoitti:
Olet ajatuksinesi harhateillä.
Asumiskulut pysyvät aika vakiona, jos asut talossa jota huolletaan ja hoidetaan jatkuvasti. Ts. paikkojen ei anneta mennä sellaiseen kuntoo, että kaikki pitää uusia kerralla, tai purkaa koko talo.
Velkaisesta osakkeesta pääsee eroon ihan samoin, kuin velattomastakin. Välittäjää ei ole mikään pakko käyttää.
Asunto-osakkeen varainsiirtovero on 2%. Kiinteistön varainsiirtovero on 4%. Olipa hometta missä vaan, niin aina vauriot on korjattava ja kaikki sen maksavat vuokrissa, tai vastikkeissa.
Omistusasunnon keskimääräinen myyntiaika on 2-3 kk. Asunto Oy:ssä tasa-arvo toteutuu hyvin,. Valtaa on juuri sen verran, millaisen siivun talosta omistaa. Useissa taloissa asuu muita nokittelevia kusipäitä, se ei ole kiinni asumismuodosta.
As. Oy:n hallituksen valitsevat talon asukkaat, ei kukaan muu. Hallitus ei voi päättää mistään kalliista, kaikki isommat hankinnat ja remontit päätetään yntiökokouksessa. Hallituksen jäsenillä on taloudellinen vastuu tekemisistään ja hallituksen vastuuvapaudesta päättävät asukkaat yhtiökökouksessa.As. Oy:n hallituksen valitsevat siis osakkeiden omistajat, tosin useimmiten he ovat niitä talon asukkaitakin.
- Nou nou
Jaa että asumisoikeusasuntoihin ei tarvitse tehdä putkiremontteja. HEHEH Asumisoikeusasunto on erittäin huono vaihtoehto. Kallis ja mitään et omista.
- 4. asokämppä
Tietenkin tarvii, mutta se kannattaa irtisanoa ennen putkiremppaa ja muuttaa muualle. Seuraava asukas maksaa putkiremppaa vuokrassaan.
Aso ei ole sen kalliimpi kuin tavallinen vuokrakämppäkään. Moni sossun vuokraläävässä veronmaksajien piikkiin asuva luulee, että se asomaksu on menetetty raha, jota ei saa koskaan takaisin. - miettikää..
4. asokämppä kirjoitti:
Tietenkin tarvii, mutta se kannattaa irtisanoa ennen putkiremppaa ja muuttaa muualle. Seuraava asukas maksaa putkiremppaa vuokrassaan.
Aso ei ole sen kalliimpi kuin tavallinen vuokrakämppäkään. Moni sossun vuokraläävässä veronmaksajien piikkiin asuva luulee, että se asomaksu on menetetty raha, jota ei saa koskaan takaisin.Kyllä se on niin, kun asoihin koittaa isojen remonttien aika.
Esim. Putkiremontti, niin vastikkeet nousevat taivaisiin. Huom.
Korotukset jaetaan tasan yhtiön kaikkien kohteiden kesken.
Sitten nousee!!!!!!!!,!!!!
Tai kaivinkone paikalle, ja uutta pystyyn.
Siinä on vaihtoehdot. - ex talkkari
miettikää.. kirjoitti:
Kyllä se on niin, kun asoihin koittaa isojen remonttien aika.
Esim. Putkiremontti, niin vastikkeet nousevat taivaisiin. Huom.
Korotukset jaetaan tasan yhtiön kaikkien kohteiden kesken.
Sitten nousee!!!!!!!!,!!!!
Tai kaivinkone paikalle, ja uutta pystyyn.
Siinä on vaihtoehdot.No sehän on hyvä jos putkirempan kulut jaetaan kaikkien yhtiön kohteiden kesken. Omistusasunnossa et voi jakaa kuluja muiden kuin taloyhtiön asuntojen kesken, naapuri taloyhtiö ei suostu teidän putkiremppaa maksamaan.
Asoissa ei ole vielä putkiremontteja tulossa, koska aso tuli Suomeen 90-luvun alussa. Ei siis ole yhtään asokohdetta Suomessa joka olisi väsätty kasaan 80-luvulla. Senkään ikäiset talot ei ole vielä putkiremontti-iässä.
Jos tiedät asokohteita, joihin on jo putkiremontti tehty, pistähän listaa näkyviin. - osta aasi paskaa!
Oma koti kullas kallis.
http://www.forum24.fi/uutiset/unelma-kodista-romuttui
http://www.iltasanomat.fi/viihde/art-1288392766528.html
http://www.studio55.fi/tastapuhutaan/article/hometalon-ostaneen-perheen-piina--jopa-muuttomiehet-sairastuivat/127926
http://www.kaleva.fi/uutiset/oulu/oljyvahingolle-haetaan-maksajaa/307614/
- vierasta ja omaa
Vuokralla ja omassa asuneena olen joskus ääneen ihmetellyt, mikä tuo asumisoikeusjuttu oikein on? Asunto ei ole pienimmässäkään määrin oma ja asumiskulut ovat keskimäärin aivan yhtä suuret kuin vuokralla asuessa.
Oikeastaan muuta keksi kuin sen, että tarvittavaa "kynnysrahaa" ei ole ihan jokaisella ja näin naapurustosta karsiutuu ainakin sopiaalipummit ja muut vähäosaiset.
Tämäkö se juttu on, vai mikä? Ei ole siis mitään kettuilua - en vaan oikeasti ymmärrä.- Ei asoon...
Asuttua on tullut:vuokralla, kahdessa asossa, ja nyt omistusasunnossa.
Kaikista eniten järkeä on tässä omistusasunnossa, kaikin puolin.
Vaikkakin asunto on muutaman vuoden vanha, niin asukkaita kiinnostaa
aidosti kiinteistön kunnossapito, siisteys, porukalla saa asumiskulut järkeviksi, ja
pääsee aidosti vaikuttamaan asioihin.
Myös asumisen taso on paras tähänasti mm. varusteita löytyy joka lähtöön!!
Kesällä viilennystä Ilp, ja talvella lämmintä riittää.
Kuukausimenot asumiseen ovat n.100€/kk enemmän kuin edellisessä asossa, mutta ilolla makselen lainaa pois, kun se muutamien vuosien päästä on ohi!!
Vuokralla, ja asossa laskuja taitaa riittää pidemmälle.
- ei ei...
Vastaus: Eihän siinä olekaan mitään järkeä!! Huonotuloisille tarkoitettu Suomen kallein asumismuoto!!!!
- Valistaja
ASOssa ei ole tulorajoja, vain varallisuutta tarkastellaan: sitä saa olla 100,000 euron arvosta ja silti pääsee asoon. Työpaikka pitää olla asoon pääsemiseksi.
- Hasolainen
Valistaja kirjoitti:
ASOssa ei ole tulorajoja, vain varallisuutta tarkastellaan: sitä saa olla 100,000 euron arvosta ja silti pääsee asoon. Työpaikka pitää olla asoon pääsemiseksi.
Ei todellakaan tarvitse olla työpaikkaa asumisoikeusasuntoon pääsemiseksi. Mistä ihmeestä tuon keksit? Kunhan maksat asumisoikeusmaksun ja kuukausittaisen vastikkeesi, se riittää, vaikka olisit työtön, eläkeläinen, opiskelija tai työssäkäyvä.
- ex talkkari
Parasta siinä on se, että aloittajan kaltaiset sosiaalitapaukset ei pääse sinne, koska sossu ei maksa asomaksua.
Omistuskerrostaloissakaan näiltä sossutapauksilta ei välty, koska monet ostaa alkuperäiskuntoisia 60-luvun neukkuyksiöitä sijoituskäyttöön, eli vuokraavat sille, joka todennäköisesti säännöllisimmin maksaa vuokransa. Kukapa olisi säännöllisempi vuokranmaksaja kuin kunnan sosiaalitoimi. Eihän narkki itse sitä kykene maksamaan.
Näitä tapauksia tuli joka päivä vastaan kun olin kiinteistöhuollossa hommissa. Ja meillä oli hoidettavana pelkästään omistustaloyhtiöitä, ei yhtään vuokrataloa.- ei ei
Tässä tarkoitetaan juuri huonotuloisia, esim. Talonmies,jne
ne joilla ei ole varaa omistusasuntoon.
Eihän noilla sossuneläteillä ole tuloja lainkaan. Vaan tukiaisia. - Vapaus
ei ei kirjoitti:
Tässä tarkoitetaan juuri huonotuloisia, esim. Talonmies,jne
ne joilla ei ole varaa omistusasuntoon.
Eihän noilla sossuneläteillä ole tuloja lainkaan. Vaan tukiaisia.Niinpä. Ja siksi heitä asuukin omistusasunnoissa vuokralla.
Mutta asumisoikeusasunnoissa se ei käykään.
Varmimmin taajamissa saa tasoa, kun hommaa asumisoikeusasunnon. Ei ole sossun tukemia vuokralaisia seinän takana tai yläkerrassa. - ei ei ei
Vapaus kirjoitti:
Niinpä. Ja siksi heitä asuukin omistusasunnoissa vuokralla.
Mutta asumisoikeusasunnoissa se ei käykään.
Varmimmin taajamissa saa tasoa, kun hommaa asumisoikeusasunnon. Ei ole sossun tukemia vuokralaisia seinän takana tai yläkerrassa.Mitä köyhä duunaa?? no ostin ASON!!!
Sitä köyhä duunaa!!
Buuuuaaaaahhhhh!!!!!
MAKSAKAA VUOKRAA!!!! - Viisas on nainen
Vapaus kirjoitti:
Niinpä. Ja siksi heitä asuukin omistusasunnoissa vuokralla.
Mutta asumisoikeusasunnoissa se ei käykään.
Varmimmin taajamissa saa tasoa, kun hommaa asumisoikeusasunnon. Ei ole sossun tukemia vuokralaisia seinän takana tai yläkerrassa.Haipä hei, pölvästit :)
Mulla jäi erossa just sen verran rahaa, että sain ostettua aso-asunnon.
Eläkkeensaajan asumistukeen ei neliöt vaikuta, joten isossa, saunallisessa ja hyvin varustellussa talossa hyvällä paikalla asuttiin lasten kanssa ja sain asumistukea.
Kun lapset muutti pois kotoa, oli mulla käsiraha jemmassa omistusasuntoa varten. Nyt makselen taas omaa :D
Mitään en hävinny. - ei pakkoa
ei ei kirjoitti:
Tässä tarkoitetaan juuri huonotuloisia, esim. Talonmies,jne
ne joilla ei ole varaa omistusasuntoon.
Eihän noilla sossuneläteillä ole tuloja lainkaan. Vaan tukiaisia.Jos jollakin on varaa vuokraan kuten talonmiehellä niin silloin on varaa omistusasuntoon. Ei vuokra-asuntoon saa tukia kun käy työssä vaikka talonmiehenä. Itse ne vuokrat maksellaan joten samalla maksaisi omaansakin JOS HALUAA. Kaikki ei halua.
- samaa mieltä
Viisas on nainen kirjoitti:
Haipä hei, pölvästit :)
Mulla jäi erossa just sen verran rahaa, että sain ostettua aso-asunnon.
Eläkkeensaajan asumistukeen ei neliöt vaikuta, joten isossa, saunallisessa ja hyvin varustellussa talossa hyvällä paikalla asuttiin lasten kanssa ja sain asumistukea.
Kun lapset muutti pois kotoa, oli mulla käsiraha jemmassa omistusasuntoa varten. Nyt makselen taas omaa :D
Mitään en hävinny.Viisas nainen olet oikeassa,kun on eläkkeellä,ja saa asumistukea,on aso asunnossa edullista asua ja on parempi kuin joku kunnan vuokra kämppä,yleensä myös uudempi ja paremmin varusteltu..
- omistustalossa....
Vaimoni poika osti avovaimonsa kanssa (3-kymppisiä) Helsingistä Mannerheimintien varresta vanhasta kerrostalosta kaksion. Hinta lopullisesti 270.000 euroa. Joutuivat remontoimaan sitä itse ja palkkasivat tutuntutun remonttiukon.
Valittavat että naapurista kuuluu selkeästi puhe ja tv-kotiteatterin ääni erillisvessan seinän kautta olohuoneeseen saakka. Makuuhuoneeseen onneksi ei. Käytävässä on näkynyt laitapuolenkulkijan näköinen mies kaljatölkki usein kourassa, asuu omistusasujana naiskaverinsa kanssa haisten käytävässä aina viinalle. Joku opiskelijasakki asuu ja bailaa ankarasti asuen vuokralla, sijoitusasunnossa.
Eli ei se omistus (pankin omistama) asuminen takaa etenkään nykyainana enää mitään asumistasoa tai rauhaa, eli naapureiden fiksuutta ja siistiä elämää.
- metsienmiesss
Minullapa on maahan kaivettu korsu metsässä ja täällä on hyvä elää ja olla. monia vuosia näin..Vuokraa en maksa, työssä en käy. Kesäiskin metsästä kerään talveksi talteen ruokaan, polttopuita kasailen. sossu maksaa työtä tee en.. täällä nytkin kirjoitan :)
posti kulkee restanteen. ei tässä hätää ole. :D- tuskin
Missä käyt lataamassa puhelimen tietsikan,et hän muuten tänne voi kirjoitella,vai käytkö kirjastossa lämmitelläksesi kirjoittelemassa,,??
- ......
Miten voi ulkopuolisia harmittaa toisten asumismuoto? Asukoon jokainen niinkuin parhaaksi näkee. Ihmetyyppejä!
- näillä mennään
Oman asokämppäni kynnysraha on nyt indeksikorotuksilla n 15 000 €. Vastikkeet (pääoma hoito vesi sauna autop) 530 €/kk (1.3. 14 alk.). Vastaavat omistuskämpät maksavat semmosen 240-270 000 euroa. Jokainen jolla aivoissa vähänkin raksuttaa, ymmärtää että, omistusasuminen ei ole realistinen vaihtoehto.
- ason on hyvä
Olet oikeilla linjoilla,ei se omistus asunnossakaan asuminen ole ilmaista,aina on jotain remonttia,suuret pääomat kiinni,ei voi vaihtaa asuntoa niin helposti kuin asossa,itse asun 70 luvun kerrostalossa ja maksan yhtiö vastiketta,jos myyn asunnon niin seuraava on aso asunto minulle edullisempi ratkaisu,,
- näilläkin mennään
Mikä, missä ja millainen on mielestäsi vastaava omistuskämppä?
- ASO tänään
Asumisoikeusasunnon valitsin, kun en saanut lainaa ns. kovanrahan asuntoon. Miksi aso eikä vuokra-asunto? Pitkään etsittyäni kohtuuhintaista ja siistiä vuokra-asuntoa tulin siihen tulokseen, että asumisoikeuden vastike on reilusti edullisempi. Kynnysraha on säästössä.
- Asokas
Tuntuu toisilla unohtuva tärkein, eli mitä se ASUMISOIKEUS tarkoittaa! Aso-asunnossa vuokrasuhde on turvattu mutta tavallisessa vuokra-asunnossa irtisanominen voi tulla vaikka huomenna ja lähdettävä on muutaman kuukauden sisällä! Toki lähtö tulee Asostakin, jos laittaa menon ranttaliksi, mutta lienee harvinaista kun asukas on sen aso-maksunkin kyennyt maksamaan. Ja kyllä tässä mun ympäristössä vapailla markkinoilla vastaavan saunallisen kaksion kk-vuokra on satasia kalliimpi.
- näin olen kuullu
Tuo on tuttua, et osakkaana taloyhtiössä, muutamat päättää ja nokkailee. Usein viimeksi muuttaneita ei kuunnella, vaan vanhimmat asujat kukkoilee kaikessa.
Halliuksen puheenjohtaja myös töykeilee ja pitää alaisinaan muita asukkaita. - 0lli
Josm vuokralla oleminen on kallista,niin minkä takia useat firmat viimeksi sanoma yhtiö myi kiinteistönsä ja jäi siihen vuokralle?
- Mikä ihmeen vitsi
tämä taistelu omistus- ja ASO-asujien välillä oikeen on? Antakaa nyt hyvät ihmiset kaikkien tehdä niin kuin huvittaa. Oma näkemykseni asiasta on, että ASOssa ei kannata koko elämäänsä asua. Kun "kynnysraha" on maksettu ja säästöjä hieman kertynyt, lähtökohtaisesti pyrkisin kyllä hankkimaan omistusasunnon. Tietysti ihmisillä on monenlaisia elämäntilanteita, joista monissa omistusasunnon hankkiminen ei ole järkevää. ASO on silloin hyvä vaihtoehto. Vastikkeet ovat neliöltä halvempia, kuin yleinen vuokrataso, asunnot käsittääkseni hyväkuntoisia (vanhimmat 90-luvulta). Täysin aukoton systeemi se ei kuitenkaan ole.
Kritisoin asumisoikeusjärjestelmää sen sulkeutuneisuudesta. Jonotusnumeroiden järjestys ei ole julkista tietoa, taloyhtiön päätöksiin on heikko vaikuttamismahdollisuus , yhtiövastikkeen sisällön perusteet ja taloyhtiön raha-asiat yleensä ovat vaikeasti - jos ollenkaan - saatavissa. Näistä syistä en pidä järjestelmää kestävänä, koska se mahdollistaa suoranaisen kusettamisen. Vanhimmissa asunnoissa asuvien kannattaa toivoa, että yhtiö on oikeasti varautunut tulevaan. Peruskorjauksia ei rakennuksissa voi mitenkään välttää.
Omistusasujillakin on toki omat murheensa. Niissäkin hoitovastikkeet ovat ainakin PK-seudulla jo monesti sietorajoilla. Lisäksi monet lähiöiden 60-, 70- ja 80-luvun asunnoista ovat tai alkavat olla huonokuntoisia. Yhtiöissä vastustetaan peruskorjauksia, koska se nostaa asumisen hintaa. Omaa asuntoa ostaessa saakin olla tarkkana, ettei tule muuttaneeksi huonosti hoidettuun yhtiöön. Omakotitaloa ostaessa tämä ei tietenkään päde ja se lienee asumismuodoista parhain ja kaikkien unelma (paitsi laiskureiden, jotka eivät jaksa hoitaa taloa).
SUMMASUMMARUM
Kaikissa asumismuodoissa on hyviä ja huonoja puolia. - aikoinaan harkinnut
^ Muuten hyvä kirjoitus, mutta enpä allekirjoittaisi väitettäsi "vastikkeet ovat neliöltä halvempia, kuin yleinen vuokrataso"
Näinhän sen alkuun piti mennä ja asoa näin mainostettiinkin, mutta miten kävi? Missä asovuokrat olisivat edullisempia kuin yleinen vuokrataso on? Enkä tarkoita sellaista marginaalista eroa, jolla ei ole käytännössä mitään merkitystä.
Emme nähneet aikoinaan taloudellisessa mielessä mitään eroa vuokra- ja asoasumisen välillä. -90 luvun alussa aikamme mietittiin ja päädyttiin velan ottoon ja oman ostoon.
Hirvittihän se silloin, mutta eipä ole jälkeenpäin kaduttanut. Alkuperäinen asunto on vaihtunut pariin kertaan ja nykyään asutaan uudessa velattomassa omakotitalossa Vantaalla.. Jos vuokralle aikoinaan olisimme jääneet / menneet asoon, niin ikinä ei oltaisi tähän päästy.
En oikein tiedä mitä huonoa tässä asumismuodossa olisi.. Ainakin parasta tähän mennessä :-) No, ehkä asuisin mieluummin maaseudulla, mutta se on taas ihan toinen juttu.. - Katsotaanpa
"Näinhän sen alkuun piti mennä ja asoa näin mainostettiinkin, mutta miten kävi? Missä asovuokrat olisivat edullisempia kuin yleinen vuokrataso on? Enkä tarkoita sellaista marginaalista eroa, jolla ei ole käytännössä mitään merkitystä."
Täältä taas löytyy ARA selostusta vuokrista & vastikkeista:
http://www.google.fi/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=9&cad=rja&ved=0CF4QFjAI&url=http://www.ara.fi/download/noname/{14BBCB79-6902-46F3-9F91-6FAC807AF2C5}/75932&ei=yT3eUsH2MKz04QTUloDgBg&usg=AFQjCNEpjk93BTUBKJhqeHDRypPvhoi04Q
Koko maa
ASO-käyttö-vastike 10,67€/m2
Vapaarah. vuokra 12,39€/m2
Ei tuo mikään marginaalinen ero ole mielestäni. Toki ARA-vuokralla asuvat asuvat ASOja halvemmin, puhe oli kuitenkin yleisestä vuokratasosta.
Helsingin vuokrista löytyy myös lisää tilastoja, josta voi katsoa "arvoalueittain" keskimääräisiä vuokria.
http://www.hel.fi/hel2/tietokeskus/julkaisut/pdf/13_05_28_Tilastoja_18_Vihavainen.pdf
Tuota kun katsoo, niin voi ainakin todeta asovastikkeen olevan halvempi, kuin yleinen vuokrataso.
ps. en ole aso asukas, enkä mikään kyseisen asumismuodon suurin fani. - omistusasunto
Ajatellaanpas että joudut ottamaan pankista lainaa kynnysrahaa varten ja lainan suuruus on noin 45000€. Tähän korko ja lyhennykset ja tämän päälle vastike. Ei mitään järkeä.
- Ottaako joku
idiootti muka lainaa asumisoikeusmaksua varten?? Tyhmintä mitä olen ikinä kuullut!
- ValkoinenHeteroMies
Tuon verran on jokaisella keskiverto heteromiehellä säästössä. Jos ei ole, täytyy olla b-reijän poikia.
- Mulle riittää näin.
OLEN köyhä ja varaton - ei ole muuta vaihtoehtoa ja esim. kaupungin vuokrataloissa on vaan mamuja ja muita ongelmaisia, sen lisäksi että elävät kuka mitenkin, 'mihin aikaan' ns. normaalista ja tavoilla joita ei ihan joka kerralla normaaliksi voisi luokitella! Aso-asuminen vaikka hinnat vaihtelee niissäkin on jotain rotia ja omaa turvaa myös, ei saa ja voi verrata suoraan vuokralla asumiseen ainakaan kaupungin ( kuten Hki) asumiseen!
- omistusasunto
No jos on säästöjä 45 000€ niin kannattaa ostaa oma asunto.
- Torpparit
Aso on suuri kusetus,niin kun koko asuminen tässä maassa ?
- Höpö Höpö ASO
Fksut ostaa oman asunnon.
- OMA ON AINA OMA
omassa omakotitalossa uudellamaalla jossa on tilaa 140m2 80m2 kahen autontalli alle 10.v vanha nyr kun se on maksettu niin asuminen on halpaa kaikki asumis/käyttökulut "vuokra" on halpa vähän alle 400e/kk
- Vapaus
OMA ON AINA OMA kirjoitti:
omassa omakotitalossa uudellamaalla jossa on tilaa 140m2 80m2 kahen autontalli alle 10.v vanha nyr kun se on maksettu niin asuminen on halpaa kaikki asumis/käyttökulut "vuokra" on halpa vähän alle 400e/kk
Kannattaiasiko kuitenkin mennä kehumaan tuonne omakotitalo-palstalle? Tällä palstalla menee hukkaan.
- näin omakotialueella
Ei kai tuossa mitään kehuta, todetaan vaan.. En minullakaan ole tarvetta kehua, mutta vaan totean:
Asumme paritalossa Vantaalla 95 m2 20 m2 autotalli. Kahden ihmisen asumiskulut yhteensä luokkaa 250 € / kk. Perustuu pitkälle omatoimisuuteen, ei ole huoltoyhtiötä, eikä isännöintiä ostopalveluina. Pintaremonttia ollaan tehty omin voimin ja pikku putki- ja sähköhommat ovat hoituneet naapuriavulla.
Asunto on velaton ja toki vielä jokunen vuosi sitten asumiskulut olivatkin 1200 € luokkaa / kk
Talo on todella hyvässä kunnossa, vaikka ikää on jo 23 vuotta. Asunto maksoi vuonna 2005 190.000 €. Välittäjän arvio viime syksyltä oli 260.000 €
Miksikö kirjoitan? Siksi, että ihmettelen vuokralla asuvien ajatusmaailmaa. En kaikkien - vain niiden, jotka asuvat asossa / vuokra-asunnossa vuosikymmeniä. Vuokralla asumista asoasuminenkin on, vaikka sitä muuksi yritetään vääntääkin.- Vapaus
Minä taas ihmettelen vuokralla asuvia arvostelevien ajatusmaailmaa. Omistuasumisessa taitaakin kaihertaa jokin? Pitäisikö meidän alkaa keskustella omistusasumisen epäkohdista? Löytyisikö aiheelle palsta?
- Vankeus
Perheasunnossa vuosikymmenet vuokralla. 1300 / kk kk x 12 kk = 15.600 € vuodessa. Kymmenessä vuodessa 156.000 €. Kahdessakymmenessä vuodessa 312.000 € ja kaikki meni. Penniäkään en takaisin saa.
Oliko järkee, vai ei - oliko järkee, vai eii..- Vapaus
Ei euroista pennejä takaisin saakaan.
On se traumaattista tuo omistusasuminen. Eikä ahdistustaan ilkeä purkaa omistusasumisen keskustelupalstoilla. - jojjojojjj0099
Vapaus kirjoitti:
Ei euroista pennejä takaisin saakaan.
On se traumaattista tuo omistusasuminen. Eikä ahdistustaan ilkeä purkaa omistusasumisen keskustelupalstoilla.Niin, olisiko tuo Omakotitalo-palsta parempi kaikille, jotka haluavat saada orgasminsa omassa talossaan?
http://keskustelu.suomi24.fi/debate/6063 - Vapaus
Niin, eipä olekaan järkeä pitää perheasuntoa kymmeniä vuosia. Eivätköhän ne nuorimmatkin lapset ole lähteneet omille teilleen jossakin vaiheessa. Vuokra- ja omistusasuntoja on helppo vaihtaa kooltaan itselle sopivaan.
- Sivistyssanakirjaton
Vapaus kirjoitti:
Ei euroista pennejä takaisin saakaan.
On se traumaattista tuo omistusasuminen. Eikä ahdistustaan ilkeä purkaa omistusasumisen keskustelupalstoilla."yleensä rahaan, varsinkin pieneen rahamäärään tai vähäiseen arvoon viitaten. esim. Hän säästää joka pennin, jonka ansaitsee. Maksoi velkansa pennilleen, viimeistä penniä myöten kokonaan. En maksaisi siitä penniäkään mitään. Ei ole penniäkään [= yhtään] rahaa. Joutui venyttämään joka penniä olemaan säästäväinen, tulemaan toimeen vähällä. Ei ole pennin pyörylää tai hyrrää ei yhtään rahaa. Uhrata johonkin viimeiset penninsä viimeiset rahansa. Se on pitkä penni suuri summa. Ei pennin(kään) vertaa ei vähääkään. Se ei ole penninkään [= minkään] arvoinen"
- Näin ymmärtäisin
Eiköhän nuo omistusasumisen puolesta puhujat yritä vaan saada ihmisiä hieman ajattelemaan?
- Vapaus
Jokainen ajattelee oman tilanteensa omalla kohdallaan. Kun lukee noita tyrkyttelyjä, tulee entistä varmemmaksi, että rasittavaa ja stressaavaa taitaa tuo omistusasuminen olla. Ja ajatella niitä kymmeniätuhansiakin euroja, joita voi joutua maksamaan asunnon hinnan lisäksi korkoina pankille!
Oman ostan, sitten kun siihen on käteistä. Ja myyn saman tien poiskin, jos naapurit ovat kovin omahyväisiä besserwisserteitä, bättre folk -omistusasujia pahimmillaan.
- Vankeus
Niin no. Yritinhän aikoinaan erään nuoren kommunistinkin päätä kääntää. Sama kuin olisin hakannut omaa päätäni seinään.
Olisihan se pitänyt muistaa. Anteeksi - katoan. - Torppari Tauno
Vuokralla asuja maksaa tuleville vuokralaisille ja rakenusyhtiöille kun ne rakentaa uusia vuokra asuntoja ja vielä voiton noile grynderelle,siksi vuokrat nousee joka ikinen vuosi maaliman tappiin asti,ja aso on niistä vain yhdenlainen huijaus,mutta puolet vuokralla asujista taitaa kohta saada asumistukea voiko tälläistä yhtälöä kukaan enään ymmärttää.
- VonkaMiäs
Joo eihän se haittaa kun on paljon rahaa tuhlattavaksi. Vuokralla ja ASOssa sitä palaa, mutta antaa mennä vaan! Eihän kääriliinoissa ole taskuja, kerrahan täällä elellään, jälkipolvi saa hankkia ihan itte asumisrahansa, ihana vapaus asustella kun ei pankkilaina paina hartioita lyttyyn!
- La vida
VonkaMiäs kirjoitti:
Joo eihän se haittaa kun on paljon rahaa tuhlattavaksi. Vuokralla ja ASOssa sitä palaa, mutta antaa mennä vaan! Eihän kääriliinoissa ole taskuja, kerrahan täällä elellään, jälkipolvi saa hankkia ihan itte asumisrahansa, ihana vapaus asustella kun ei pankkilaina paina hartioita lyttyyn!
Olen asunut ja asun ilmaiseksi. Asunnon on arvo noussut jo yli kymmenen vuotta putkeen enemmän kuin korko (-vähennys) vastike tekevät yhteensä. No lainakin tuli nyt maksetuksi ja kohta myyn asuntoni eteenpäin jollekin, joka siis rahoitti mun asumisen tässä. Itse muutan lämpimään.
Helppoahan se oli. Ei ottanut yhtään kipeää :) - Kuumassa kärvistely
La vida kirjoitti:
Olen asunut ja asun ilmaiseksi. Asunnon on arvo noussut jo yli kymmenen vuotta putkeen enemmän kuin korko (-vähennys) vastike tekevät yhteensä. No lainakin tuli nyt maksetuksi ja kohta myyn asuntoni eteenpäin jollekin, joka siis rahoitti mun asumisen tässä. Itse muutan lämpimään.
Helppoahan se oli. Ei ottanut yhtään kipeää :)Tämä on asumisoikeuspalsta. Outoa, että puolet kommenteista on omistusasuntokehujien, jotka eivät kuitenkaan viihdy niissä kodeissaan, vaan muuttavat "lämpimään". Pääseehän asumisoikeusasunnostakin muuttamaan "lämpimään".
- 10+3 = ??
Kuumassa kärvistely kirjoitti:
Tämä on asumisoikeuspalsta. Outoa, että puolet kommenteista on omistusasuntokehujien, jotka eivät kuitenkaan viihdy niissä kodeissaan, vaan muuttavat "lämpimään". Pääseehän asumisoikeusasunnostakin muuttamaan "lämpimään".
*eivät kuitenkaan viihdy niissä kodeissaan, vaan muuttavat "lämpimään*
En viihtyisi täälä Suomen talvessa Asossa, vuokralla, enkä edes omassa, mutta
köyhän on käytävä töissä, ennen kuin vapaus koittaa ja taksi kohti Helsinki-Vantaata!
*Pääseehän asumisoikeusasunnostakin muuttamaan "lämpimään".*
Pääsee pääsee, jos vain on rahaa enää elämiseen.
MINÄ kun myyn asuntoni saan NIIIIN paljon rahaa, että huh huh....
Tälläiselle persjalkaiselle tallaajalle puolisen miljoonaa riittää eläkkeen lisäksi vallan mainiosti reilusti halvemmassa lämpimässä maassa... kesällä sitten kesämökillä Saimaan rannalla, sekin kyllä sitten lihiksi jossain vaiheessa. Jos itte kuukahtaa, toivotaan, että vaimo törsää sitten reilummin... vaikka gigoloihin, kunhan ei sorru Asoon :)
Aso-asujan vaimo on tainnut jo lähteä omistusasujan tai gigolon matkaan jo aiemmin ...??
- mielestäni ei outoa
Eikös aihe ollut: Maksat ensin ns kynnysrahan ja sitten olet "vuokralla". Erittäin kallista vuokra-asumista.
Tuossa aloituksessa joku vaan halusi tietoa siitä, mitä ja miksi. Onko siihen sitten mahdotonta vastata niin, että vähä-älyisetkin tajuaisivat? Vai pitäisikö tämän palstan kirjoitusoikeuden kuulua vain myönteisesti asumisoikeusasuntoihin suhtautuville?
En jotenkaan noissa jutuissa mitään omistusasunto kehumista näe. Ehkä sen näkee, jos harmittaa?
En minäkään ymmärrä edelleenkään, mitä järkeä on hankkia asumisoikeusasunto pitkäaikaiseksi asunnoksi. Ei sitä ymmärtänyt sisarenikaan, joka asui asossa pari vuotta joskus kymmenisen vuotta sitten. Hän tulee viikonloppuna käymään, pitääkin ihan mielenkiinnosta kysyä häneltä asosta. Myös sitä, miksi valinta oli heille väärä.- Vapaus
Tuo "joku" on saanut tietoa valintaperusteista ihan tarpeeksi asti - jos on yleensä viitsinyt lukea niitä. Moni on puoltanut asumisoikeusjärjestelmän etuja omasta kokemuksestaan.
Ymmärrys on sitten eri asia. Sitä ei voi kenellekään tarjota. Sitä voi pienessä mielessään pähkäillä vaikka maailman tappiin asti toisten ihmisten valintoja ja elämäntapaa. Kannattaisi joskus "vääntää" vaikka ruokapalstoilla, ihan vaihteeksi. Tai autopalstalla. "Miksi ajaa Toyotalla?" "Miksi ostat bensaa TB:ltä?" "Kannattaako ostaa auto?" "Kannattaako olla ostamatta auto?" "En ymmärrä miksi joku ajaa linja-autolla. Ei oo paljo järjee!"
Kyllä maailmassa ihmettelemistä riittää.
- Pähkäilijä
Ei voi mitään, että tulee pähkäiltyä, sillä lapsemme alkavat olla samassa tilanteessa kuin me aikoinaan. Oltiin silloin kolmekymppisinä valintatilanteessa loppuikä vuokralla, vai oman hankinta (silloin ei ollut asoja) ja jälkimmäinen vaihtoehto voitti.
Avattiin asp-tili ja sen kautta parissa vuodessa omaan kerrostalohuoneistoon. Vaikka velkaa piti ottaa paljon, niin asumiskulut eivät juurikaan nousseet vuokralla asumiseen verrattuna. Muistan silloin ajatelleeni, että päätös olisi pitänyt tehdä jo aiemmin.
Paljon on sen jälkeen tapahtunut.. Niin pahaa, kuin hyvääkin. Vaan eipä niistä sen enempää. Kuitenkin nyt viiskymppisinä asumme uudessa omakotitalossa, eikä asuntovelkaa ole ollut enää aikoihin. Jos vuokralle oltais silloin aikoinaan jääty, niin asiat olisivat melko lailla toisin.
Joku 30 v ikä alkaa mielestäni olla sellainen etappi, jolloin valinta on tehtävä. Ei kirjaimellisesti, mutta keskimäärin. Muuten niitä asuntovelkoja makselee vielä eläkeiässäkin - tai asuu edelleen vuokralla.- Puhutaan ruuasta
Niin mitä sitten? Eivät kaikki edes harkitse parsakaalikeittoa.
- Äiti ja lapset
Itselläni bruttotulot vuodessa reilu 50 000€. Asuntona asumisoikeus asunto rivitalossa 5h k s. Vastike,vesi ja autopaikka maksaa kuukaudessa 1130€. Näillä tuloilla en yksin yksinhuoltajana saisi itselleni ja lapsilleni hankittua vastaavan kokoista ja tasoista omistusasuntoa pääkaupunkiseudulta. Pankki myöntäisi lainaa yksin hakevalle maksimissaan 160 000€ (lainaneuvotteluissa käyty useissa pankeissa ja vaikka omia säästöjäkin runsaasti). Tuolla lainalla ja omilla sääästöilläni en saisi ostettua aso-asuntoani vastaavaa ja yhtä uutta asuntoa yhtä hyvällä sijainnilla, sillä vastaavat omistusasunnot maksavat vähintään 400-500 000€. Tulisi tuollaisella lainalle hoitokuluja hieman enemmän kuin nykyisessä asossa vastiketta.
Siksi aso-asunto. - 12+7
Tuohan on lähes kohtuuhintainen. Kuitenkin kun katselin ilmoituksia, niin meille mieluisalla paikalla olevan ason vuokrat ovat melkoisen paljon korkeampia.
Esim. linkki tässä alla. Kulut 400 € / kk enemmän kuin nyt maksamme yksityiselle kaikkine vesineen. Periaatteessa tuossa on muutama neliö enemmän, mutta koska asunto on kahdessa tasossa, niin ollaan ihan samoissa lukemissa nykyisen 1-tasoisen kanssa.
http://kuluttaja.etuovi.com/crometapp/product/realties/common/public/search/item/item.jsp?portal=eo&list_id=13934823185470&itemcmd=move17&listSize=21&doListClickStat=true&itemgroup_id=50.1&itemgroup_id=50.7&item_id=41.2211834
Kallein 5h k asorivari taisi olla Vuosaressa, vuokra huikeat 1822 € / kk. Kuka maksaa vuokraa tuollaisia summia? - jees jees
Kynnysraha tarkoittaa yleensä takuuvuokraa, ja se on asoissa 1 tai 2 kk vuokran verran. Asomaksu ei ole mikään kynnysraha. Se on 15 prosentin osuus asunnon arvosta, poikkeuksena 90-luvun alun asot, joissa se on vain 10 prosenttia. Asomaksun saa takaisin indeksillä tarkistettuna, kun muuttaa pois. Asomaksu on omistusosuus, joka kelpaa pankille vaikka autolainan takaukseen. Perinteisessä vuokrakämpässä ei ole tarjota pankille muuta omaisuutta kuin vuokrakuitit, ja niiden arvo ei ole suuri.
- Kynnysrahaton
Mielestäni kynnysrahalla ei ole pienintäkään tekemistä takuuvuokran kanssa. Paremmin kynnysrahaksi asomaksua voi sanoa. Ei pääse kaikki persaukiset samaan taloon - mitä muuta se on kuin kynnysraha?
..........................................................................................................................
"Kynnysraha on termi, joka esiintyy usein yrityskauppatilanteessa tai yrityksen toimitilahankinnan yhteydessä. Sillä tarkoitetaan hyvälle liikepaikalle pääsemisestä maksettavaa korvausta. Nk. hyvä liikepaikka on mm. ravintoloille usein erittäin tärkeä. Kynnysraha voi sisältyä yrityksestä maksettavaan liikearvoon, so good will -arvoon"
"Miltä kuulostaa kynnysraha pienen paikkakunnan yhdistykseen liittymisestä, joka on suuruudeltaan 5000€ ja sisältää pääsyn vuokrattuun tilaan jossa on televisio, vessa ym. Huonekalut. Erikseen on kuitenkin sitten iso välitysyhtiö, joka välittää kyydit useammalle paikkakunnalle ja siinä sitten.."
Sivistyssanakirja: "maksusuorituksesta joka on esim liikesuhteeseen pääsyn ehtona"
Plaza asoasukkaan kommentti: "Olen asunut nyt 2 vuotta asumisoikeusasunnossa. Ei mitään moittimista. Vuokra on alhaisempi kuin puhtaasti vuokra-asunnoissa, ja ""kynnysraha"" karsii asukkaista kaikkein rentuimmat."
- Diego Salamand
No ei se oo kallista jos on rahaa.
- vielä asosta
Tuossa viikonloppuna siskolikkaa aiheesta jututin.. Heidän aso-asumisestaan Espoossa on jo kymmenen vuotta, mutta ilmeisen samat oli murheet jo silloin.
- Hyvää oli uusi rivitalo mieleisellä paikalla, jossa alkuun toteutui myös kohtuuvuokra (tai vastike, jos se halutaan niin esittää)
- Huonetilaa oli heidän sen aikaisiin tarpeisiin sopivasti. Tosin makuuhuoneet olivat turhan pieniä, mutta sehän ei toki asumismuotoon liity.
- Negatiiviseksi kokivat jo silloin jatkuvasti ja huomattavasti yli elinkustannusindeksin kohoavat vuokrat.
- Erityisen huonoa hänen mielestään se, etteivät talon asukkaat voineet vaikuttaa omatoimisuudellaan asumiskustannuksiin mitenkään. Parina ensimmäisenä vuonna yhteishenkeä löytyi ja olivat tehneet lumityöt, nurmikonleikkaukset yms. pihahommat itse. Omatoimisuus loppui kuitenkin lyhyeen, koska tällä työllä he eivät saavuttaneet pienintäkään taloudellista hyötyä. - maasälpä
ASO edustaa mennyttä aikaa. Harmi etteivät pysty uudistumaan.
- vapaa asokas
Omistusasuminen edustaa mennyttä aikaa. Se rajoittaa työvoiman liikkuvuutta, joka lisää työttömyyttä ja valtion sekä kuntien velkaantumista. Harmi kun jotkut palikat eivät pysty uudistumaan, lisääntymään kyllä, mutta siihenhän kykenee pedofiilitkin.
Aso aiheuttaa kunnan vuokralaisissa ja omistusasujissa suunnatonta kateutta, kuten tältä palstalta on huomannut. Moni huomannut että tuli otettua satojen tuhansien laina ja ostettua luukku, josta ei ikinä saa omiaan pois, eikä pääse muuttamaan työn perässä kun on pankin pallo jalassa.
- vuokra aso oma
Kateutta....??? Mistä näitä ajatuksia sikiää? Voisin tosin kadehtia asoa siinä mielessä, että Ruotsissa se on varteenotettava vaihtoehto omistusasumiselle.
Suomen aso ei käytännössä eroa vuokralla-asumisesta ja on usein samanhintaista ja jopa kalliimpaa kuin perinteinen vuokra-asuminen. Väliaikaiseksi, muutaman vuoden ratkaisuksi aso on ok, pitempiaikainen asuminen asossa on tasan yhtä fiksua ja viisasta kuin vuokralla asuminen. Jos tykkää juosta työn perässä ja vaihtaa paikkakuntaa parin vuoden välein, niin mikä ettei. Paitsi ne asojonot.
Terveisin 5 v vuokralla, 4 v asossa ja >10 v omassa asuskellut.- -25%
Näytä muutama esimerkki, jossa samankokoinen ja -tasoinen perinteinen vuokra-asunto ja ASO on samanhintaisia, tai jopa ASO kalliimpi.
En minä minkään muun takia asossa asu kuin siksi että vuokra on normaalia vuokra-asuntoa halvempi. - pektoni
-25% kirjoitti:
Näytä muutama esimerkki, jossa samankokoinen ja -tasoinen perinteinen vuokra-asunto ja ASO on samanhintaisia, tai jopa ASO kalliimpi.
En minä minkään muun takia asossa asu kuin siksi että vuokra on normaalia vuokra-asuntoa halvempi.Helsingin kivikko, asokodit 12€ neliö, vuokrakämpät 10€ neliö.
En osallistu muuten keskusteluun, mutta tässä vaan kaipaamasi esimerkki - nimimerkkini.
pektoni kirjoitti:
Helsingin kivikko, asokodit 12€ neliö, vuokrakämpät 10€ neliö.
En osallistu muuten keskusteluun, mutta tässä vaan kaipaamasi esimerkkiOnko nuo rakennettu samana vuonna? Sen mitä minä löysin, oli alueen asokohteet n. 13 euroa neliö, vuokrakohteet n. 19 euroa neliö. Molemmissa rv. 2014.
- -25%
pektoni kirjoitti:
Helsingin kivikko, asokodit 12€ neliö, vuokrakämpät 10€ neliö.
En osallistu muuten keskusteluun, mutta tässä vaan kaipaamasi esimerkkiMItkä vuokra-asunnot Kivikossa on noin halpoja?
Kaupungin vuokra-asuntoja turha tarjota, sillä niihinhän ei kaikki pääse. - ASO-asukas
pektoni kirjoitti:
Helsingin kivikko, asokodit 12€ neliö, vuokrakämpät 10€ neliö.
En osallistu muuten keskusteluun, mutta tässä vaan kaipaamasi esimerkkiMikä esimerkki? Ei mitään todellisuutta, ei yhtään linkkiä. "Enkä osallistu keskusteluun" ...! ASO-asuntoja pitää verrata vapaiden markkinoiden kämppiin eikä kaupungin vuokra-asuntoihin. On nimittäin vissi ero asukasprofiileissa.
- Jalat maassa
ASO-asukas kirjoitti:
Mikä esimerkki? Ei mitään todellisuutta, ei yhtään linkkiä. "Enkä osallistu keskusteluun" ...! ASO-asuntoja pitää verrata vapaiden markkinoiden kämppiin eikä kaupungin vuokra-asuntoihin. On nimittäin vissi ero asukasprofiileissa.
Nimenomaan. Parinkymmenen vuoden kokemuksella asumisoikeusasumisesta voin allekirjoittaa.
Asumisoikeusasujan arvoja ovat asuminen 1) uudessa (tai suht uudessa) hyvinvarustetussa asunnossa 2) kohtuullisin asumiskustannuksin verrattuna vapaiden markkinoiden vuokra-asuntoon, niin että 3) asuminen on turvallista ilman määräaikaisuuksia tai asunnon omistajan uusia suunnitelmia asunnon suhteen. Lisäksi 4) lemmikkieläimet ovat sallittuja, ja 5) naapurusto pääsääntöisesti tavan tolkkua väkeä, eikä pidä unohtaa sitäkään, että 6) ns. kynnysraha indeksitarkistuksineen on ihan kelpo juttu asunmisasunnon vaihtamista tai oman ostamista ajatellen. Tietysti oli unohtua pieni sivuseikka: 7) asumisoikeusasunnosta luopuminen sujuu korkeintaan kolmessa kuukaudessa. - onneksi on aso
-25% kirjoitti:
MItkä vuokra-asunnot Kivikossa on noin halpoja?
Kaupungin vuokra-asuntoja turha tarjota, sillä niihinhän ei kaikki pääse.Kaupungin vuokralääviä ja asoja ei kannata verrata keskenään. Kaupungin vuokralääviin ei pääse hyvätuloiset, ja asoihin ei pääse spurgut. Olen kokeillut kaupungin vuokralääviä noin 9 vuoden ajan, ja sen vannon, etten ikinä tule niihin takaisin muuttamaan. Aivan vitipäätä porukkaa 99 prosenttia asukkaista. Rappioalkkiksia, narkkeja, mielenterveysongelmaisia, linnasta vapautuneita ja sinne takaisin palaavia, kotoa juuri poismuuttaneita bilettäjiä, jotka ei tiedä mitä tarkoittaa taloyhtiössä hiljaisuus klo 22-7. Polkupyörät joko pöllittiin tai niistä vietiin osia, pyykit pöllittiin kuivaushuoneesta, tupakinnatsat, kaljapullot ym paiskottiin parvekkeelta pihalle. Roskakatoksiin jätettiin sohvia, putkitelkkareita, runkopatjasänkyjä, kirjahyllyjä ym.
Ne harvat normaalit, joita siellä joskus asui, jostain syystä muuttivat nopeasti pois.
Nyt 8 vuotta asossa eikä yhtään edellämainittua ongelmaa ilmennyt.
Niinpä maksoin kynnysrahan ja saan sen indeksillä korotettuna takaisin, jos muutan muualle. Pääsin samalla eroon vuokrakasarmien möykkääjistä ja puliveivareista sekä etnisistä vähemmistöistä. Maksan samaa käyttövastiketta kuin kaupungin asuntojen vuokra on. Minusta omasta rauhasta kannattaa maksaa.
- Liikkuva elämä
Se ollut toista sästää asp:lla ja ostaa asunto vielä ennen näitä lamoaja.
Nyt sunnontojen hinnat ovat nousseet pilviin suhteessa palkkoihin, arvon kehitystä ei juuri tule, laatu on kamala (home tai home asunto), korot on pilvissä ja remontteja riittää.
Sitten sen myyminen. Varallisuusvero nousee, asunnonvälittäjä ottaa osansa, pitäis saada sen verran voittoa, että edellinen velka maksetaan, myymisen kulut ja verot ja ostetaan seuraava.
Entäpä naapurit? Omistusasunnossa olet kuin tauti ja siedät sen mikä siellä on. Levottmuus, narkit ja juopot lisääntyy kuin sieniä sateella. Mites asunnosta pääsee eroon jos ei kestä? No maksat taas tunahsia pelkästä ajattelusta jne.
Alkaa olla aika mahdoton yhtälö.
ASO kämpäään mennessä maksetaan jokin tietty osa säilöön, jonka saa takaisin lähteissä. Asokodit hoitaa myynnin, eikä se maksa mitään. Asunnon rakenteista ja remonteista vastaa asokodit. Jos valitset hyvän taloyhtiön, siellä on kustannut ja vastikkeet kohillaan. Kuukausi kulu on suurinpiirtein alueen vuokratasoa ja vähän alle.
Huono huoltofirma tai isännöitsijä voivat nostaa kulurakennetta, mutta niistäkin voi valittaa ja asukkaat voivat vaikuttaa omiin ja yhteisiin kuluihin.
Asosta pääsee eroon kun ilmoittaa ja lähtee.
Naapurit - no missä ne olis täydellisiä. Minun tuurilla on ne on aina räyhähenkiä. Mutta ei kai täällä ihan pahimpia ole - tai en tiedä jos joku taas riehaantuu. - Kotiin ei asuntoon
Asun asumisoikeusasunnossa, koska minulla ei ole mahdollista ostaa omaa asuntoa - ja vuokralle en halua. Asumisen laatu ratkaisee sekä hyvät julkiset kulkuyhteydet että palvelut. Vuokrataso kova, mutta kohtuullinen. Paljon rauhallisempi asua kuin jossakin vuokratalossa. Kivat naapurit. Huolto pelaa silloin kun sitä tarvitsee. Tiedän omakotiasumisen kustannukset ja työmäärän.
- siksi!
-Aso, koska en halua asunnonvaihtotilanteessa myymisen taakkaa harteille vuosiksi. En myöskään ole varma, haluanko asua kovinkaan pitkään samalla paikkakunnalla. -Kunnan vuokratalot ei käy, koska en halua mamujen, narkkien ja linnanvenkuloiden ja muiden elämäntapainkkareiden naapuriksi.
-Asosta ei voi lentää pihalle kuin kahdesta syystä. Vuokrat jää rästiin tai häiritsevä elämäntapa. Muussa tapauksessa asunto on ikuinen, kunnes kuolema meidät erottaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 636093
Tappo Kokkolassa
Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap253866Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?
Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei2522218Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti
Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei261870MAKEN REMPAT
Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna261313- 951276
Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille
Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel3041067Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan
5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee541010Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.76949Mulla on kyllä
Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..35888