Kallis vuokra, mutta taloyhtiö ei lämmitä

Oletko edes ottanut yhteyttä huoltoyhtiöön? Huoltoyhtiö tarkastaa vedenkierron ja termostaattien toiminnan, ja koputtelee jumiin jääneet patteriventtiilit toimintakuntoon.

Valita vuokranantajallesi, hänen asiansa on saattaa asiat kuntoon tai alentaa vuokraa, jos asunto ei vastaa sovittua.
Jos taas kaipaat sisälle 25 astetta, niin silloin sinun on huolehdittava lisälämmityksestä itse. Taloyhtiö tarjoaa vain sen perus 20-21 astetta.
Pattereissa ja lämmityksessä on tekniikkaa, joka voi hajota eli eivät ne ole ikuisia. Jos jokin tuntuu olevan rikki, niin voihan siitä toki nettiinkin kirjoittaa, mutta ottamalla yhteyttä asianosaisiin asia hoituu parhaiten kuntoon.

asutko vvo asunnossa

Asumiseen liittyvissä asioissa, maassamme ei ole yhtään reilua asiaa.
Harvoin asioissa on kyse kuitenkaan reiluudesta tai epäreiluudesta.
Kyyseessä on yleensä tietämättömyys ja taitamattomuus, josta saa kärsiä asukas.

Voit tehdä esim.noin kuten tuon sivuston 4-vuoden tutkimuskoosteesta selviää!
http://maitohappobakteeri.omasivu.fi/kv-kosteusvauriot-mista-johtuu/kv-neljan-vuoden-tutkimuskooste-kiertovesipumpuista/

Sisäilma OFF(15C-ast.)/ON(30C-ast.)ilmiö johtuu kiertovesipumpun väärästä asennuspaikasta putkistoon, josta on aiheutunut vesi-vuotoja rakenteisiin. Ja lopputulos tiedetään: Sisälämpö tila joko liian kylmä, tai liian lämmin:
http://maitohappobakteeri.omasivu.fi/kv-kosteusvauriot-mista-johtuu/

Sinun terveytesi tarttee myös "remontin"! Testaa, hoito-ohjeet sivuilla:
http://maitohappobakteeri.omasivu.fi/

Onko olemassa virallisia tai tutkimuksiin perustuvia, sisätilojen oleskeluviihtyvyys ohjeita.
Huoneiden lämpötila- ilmanvaihdon suositukset, eivät huomioi asumisviihtyvyyttä.

ASUNNON LÄMPÖTILAA EI MITATA TUNNUSTELEMALLA PATTERIN KYLKEÄ, VAAN LÄMPÖMITTARILLA KESKELTÄ HUONETTA.

Patteri luovuttaa silti lämpöä, vaikka se käteen tuntuisikin haalealta. Termostaatti säännöstelee virtausta, jolloin patteri on ajoittain lämpimämpi ja ajoittain viileämpi.

Pakkomielteiset nurisijat ovat asumisen ongelma. Jos palelee, niin pyytää oikeasti tutkituttamaan, onko asunto kylmä, vai onko ongelma asukkaan korvien välissä.

Lainaus Motivan sivuilta:

Sisälämpötila
Terveellinen ja energiataloudellinen sisälämpötila

Sisäilmastotutkimusten mukaan suurin osa ihmisistä on tyytyväisiä, kun oleskelutilojen huonelämpötila on keskimäärin 21 °C. Sitä pidetään myös terveellisenä ja energiataloudellisena lämpötilana.

Kodin tilojen suositeltavat lämpötilat vaihtelevat:

oleskelutilat 20-21 ºC
makuuhuoneet 18-20 ºC
kerrostalojen porrashuoneet 17-18 °C
varasto 12 ºC
autotalli 5 ºC

Nyrkkisäännön mukaan: 1 ºC huonelämpötilassa = 5 % lämmityskuluissa.

Oikea sisälämpötila:

parantaa asumisviihtyvyyttä,
nostaa vireyttä,
kohentaa sisäilmanlaatua,
pienentää rakennusmateriaalien haitallisia päästöjä,
vähentää talvikaudella ilman kuivuuden tunnetta.

Mistä veto aiheutuu?
Jos huoneistossa tuntuu vetoiselta, tutki mistä se johtuu ennen kuin lisäät lämmitystä. Ongelma voi aiheutua puutteellisesta ikkunoiden ja ovien tiivistyksestä, hallitsemattomasta ilmanvaihdosta tai rakenteellisesta viasta. Selvitä ongelmat ja lisää vaatteita ennen kuin lisäät lämmitystä.

Tiesitkö, että:

Asuinkerrostalossa huonelämpötilan pitäisi olla kaikissa huoneistoissa sama. Kun poikkeama on yli 1ºC ja taloa lämmitetään kylmimmän huoneiston mukaan, kärsivät niin asumisviihtyvyys kuin energiatalous.

Ihminen tottuu 1 ºC:n pudotukseen viikossa.

vika joka kuuluu korjata HETI, eikä 15päivä. Tee kylmästi noin, niin kyllä tyhmemmällekin isännöitsijälle viesti menee perille!
Kustannukset vian korjaamiseen ovat; 2-3tuntia ammattitaitoisella LVI-asentajalla.

....................>>>>>>>>>>>>>>>>Voit maksaa alennettua vuokraa kunnes vuokranantajasi korjaa ongelman joka ilmiö johtuu kiertovesipumpun väärästä asennuspaikasta Paluu-linjaan, joka aiheuttaa ”seisovan ilmalukon” putkistoon! Ja tämä fysiikan-ilmiö näyttää monelle olevan ylivoimaisen vaikeaa tajuta!
Lue valmis teksti 4-vuoden tutkimuskooste kiertovesipumpuista, josta ongelma selviää yksityiskohtaisesti:
http://pappasmurffi.nettisivu.org/kv-kosteusvauriot-mista-johtuu/kv-neljan-vuoden-tutkimuskooste-kiertovesipumpuista/

Kiinteistön energiatehokkuudessa sekä ylisuurista lämmityskustannuksista johtuu pääosiltaan vuotoilmasta sekä väärin toimivasta tai olemattomasta ilmanvaihdoista.
Nämä syyt aiheuttaa eniten tietämättömyys sekä taitamattomuus, jonka piirissä ovat etenkin isännöisijät, huoltoyhtiöt, hallitukset ja kiinteistöjen haltijat.

Talot on tarkoitettu ihmisille. Kiinteistöjen energiatehokkuus tavoitteet sekä toimenpiteet on AINA suunniteltava ja suoritettava ihmisen ehdoilla.
Vain edullisislla sekä tehokkailla asumismukavuutta parantavilla toimenpitellä voidaan laskea huoneiden lämpötiloja ja parantaa kiinteistön energiatehokkuutta.
Etenkin asunto-osakeyhtiöiden energiatehottomuutta sekä huonoa asumismukavuutta aiheuttaa Kiinteistölaki sekä sen täysin tehoton Vastuujakotaulukko.
Miksi ihmeestä yksittäiselle asukkaalle on asettu päävastuu AsOy talon energiatehokkuudesta.
Energiatehokkuuden parantamiseksi, on korkea aika hylä toimimaton Vastuujakotaulukko

Kyllä lämpötila huoneistossa voi olla normaali, vaikka patterit ovat kylmät. Minä asuin kerran sellaisessa asunnossa, jossa oli lämpöä 25 astetta vaikka patterit olivat ihan kylmiä. Oli jokin tuloilman lämmityssysteemi.

Edellisessä asunnossa sain kolme vuotta tapella isännöitsijän kanssa lämpötiloista.
Talvisin etenkin kun mittarit näytti usein 14 astetta ja siihen lisätään vielä vetoisuus, olot olivat ankeat.
Kaksi naishenkilöä, joilla ei ole kokemusta isännöinnistä paljoakaan, tulivat mittaamaan omilla mittareillaan ja saivat lukeman 19. Ja sekin lukema huitomalla patterin yläpuolella.
Kun sanoin että pyydän terveystarkastajan mittaamaan, sain haukut.
Nyt uudessa asunnossani nämä samaiset neitoset väittävät että keittiön vesivahingosta ei ole minulle mitään haittaa.
Lattiat ja kaapit menivät uusiksi ja vajaa kuukausi kuivatettiin.
Ei mitään haittaa, joopa joo.
Nyt on remontti ohi ja itse joudun maksamaan ylimääräisen sähkönkulutuksen jne. Olisin omasta kotivakuutuksestani saanut jotain korvausta, mutta isännöisijän vähättelyn takia siitä asiata väännetään vielä vakuutusyhtiöni kanssa.
Kyllä tuntuu kummalliselta että isännöitsijäksi voi ryhtyä kai kuka hyvänsä ja kuka siitä eniten kärsii...asukas.

Kenen eduksi isännöisijä kuuluisi toimia?
Minun mielestä isännöisijän kuuluisi toimia kiinteistön sekä etenkin asukkaiden edun mukaisesti.
Järkevän isännöitsijän kuuluisi ottaa selvää tosiasioista ja sivuuttaa huonot, jopa typerät ohjeet ja määräykset.