HS. 17.4 " Suomalaisen rakentamisen energiatehokkuus joutuu EU-tuomioistuimen hampaisiin. Ahvenanmaa ei ole pystynyt panemaan täytäntöön energiatehokkuussäännöksiä vaaditussa aikataulussa.
Säädökset edellyttävät, että jäsenmaat vähentävät eri tavoin asumisen energiakulutusta".
Tämä energiatehottomuus koskee melkein koko maamme nykyistä kiinteistökantaamme.
Mikä estää päättäjiä ohjeistamasta säädöksin, nykyistä kiinteistökantaamme edes välttävään energiatehokkuuteen.
Kiinteistöjen ilmavuodot eli nykyinen energiatehottomuus lisää merkittävissä määrin EU:n sakotus mahdollisuuksia.
Kerrostaloissa aiheuttaa suurimmat lämmitysenergiakulutukset vanhojen sekä uusien ikkunoiden ja ovien aiheuttamat ilmavuodot. Ilmavuodot lisäävät merkittävässä määrin, lämmitysenergian kulutusta.
Suurimmalta osalta näitä lämmitysenergian vuotoja aiheuttaa täysin toimimaton Vastuujakotaulukko.
Etenkin kerrostalojen ilmavuodot pitäisi kytkeä osaavien kiinteistön ylläpitävien päättäjien vastuualuisiin.
Sakko energiatehokkuuden laiminlyönnistä.
21
111
Vastaukset
- Uusimaa
Mistä vastuujakotaulukon saa ostaa?
- Kysy isännöisijältä
Vastuunjakotaulukon saa ostaa Kiinteistöliitosta sekä Rakennuskeskuksesta.
- Taitava is.
Harvoin osakkaat ovat perehtyneet kiinteistön energiatehokkuus asioihin tai mahdollisiin parannustoimiin.
Yleensä nämä asiat jäävät käsittelemättä.
Taitava isännöitsijä on avainhenkilö sekä suunnan näyttäjä kiinteistön energiatehokkuus ajattelussa ja parannustoimissa. - tietää..
Harvoin osakkaat osaavat edes puhdistaa ilmanvaihdon venttiiliä oikein saatika nyklyaikaisia suodattimia vaihtaa.
- Tietoja puuttuu
Ei osakkeiden omistajia ja taloyhtiön hallitusta voi yksin syyttää kaikista kiintestön ongelmista ja laiminlyönneistä. Osakkaat sekä hallitukset eivät vain ymmärrä, että pienet ja elintärkeät huoltotyöt estävät osaltaan, kalliita sekä suuria remontteja ja uusimistarpeita.
Lisäksi pienetkin laiminlyönnit lisäävät poikkeuksetta lämmityskustannuksia.
Kiinteistö tarvitsee jatkuvasti pieniä sekä edullisa huoltotöitä.
Tämän asian ymmärtäminen ei kuulu taloyhtiöissä tietojen piiriin. Miksi?
Yleisiä huoltotöiden laiminlyöntien kohteita ovet: katon vesitiiveys, elementtisaumojen vesitiiveys ja uusimistyöt, ulko- sekä sisäikkunoiden - ovien vesi sekä ilmatiiveys ja tiivisteiden uusimistyöt, oikeaan paikkaan sioitetut ja suodattimilla varustetut korvausilmaventtiilit, ilmanvaihdon ja lämpötilojen säätötyöt.
Täsmäasioista ei osata teettää ammattitaitoisia kuntoarvioita.
Vain järkevät sekä kustannustehokkaat täsmätiedoilla suoritetut huoltotyöt, parantavat sisäilman laatua, lisäävät huoneiden lämpö-/ viilennystiloja.
Järkevät sekä kiinteistön elinkaarta lisäävät huoltotyöt parantavat merkittävästi myös asumismukavuutta ja vähentävät vuosittain lämmityskustannuksia eli asumiseen liittyviä menoja.
Näillä energiasäästökustannuksilla, voidaan ylläpitää kiinteistön energiatehokkuutta sekä asumismukavuutta. - "Säästöjä"
Kyllä siinä säästyy euroja roppakaupalla, kun ei suoriteta pieniä remppoja ja energiatehokkaita parannustöitä.
Tosin pienet vauriot muuttuvat lyhyellä aikavälillä suuriksi vaurioiksi.
Energiatehottomuudesta johtuvat suuret lämmityskustannukset, maksaa jokainen osakas tai vuokralainen.
Yhden paikan pienet säästöt, nostavat monin kertaisesti lämmityskustannuksia ja kiinteistön tulevia huoltotöitä. - Ex rouva
Voinko / saanko ostaa kaksion kerrostalosta?
En uskalla nousta tikkaille. Korvausilma suodattimet ja palovarottimen patterit jää vaihtamatta. Ikkunoiden maalaus, kittaus ja tiivistystöistä en ymmärrä enkä osaa edes alkeita.
Tai järjestääkö taloyhtiö minulle erillisen opastus / koulutus tilaisuuden? - En määkään
Heh heh. Osta pois, sen jälkeen olet vertaistesi joukossa.
- Hyvät maalit
Jos et osaa korjata ja maalata ikkunoita. Älä osta osaketta ainakaan meidän yhtiöstä
- Espoo
Meidän vanhaan kerrostaloon voit muuttaa hyvillä mielin.
Meillä taloyhtiö huoltaa, maalaa ja tiivistää kaikki ikkunat ja ovet. - Asukkaat valittaa
Eikö kerrostaloissa seuraavat asiat kuulukkaan kiinteistöyhtiön vastuualueisiin?
Sisätilojen lämpötilat, toimiva ilmanvaihto, sisäilman laatu, vedoton asuminen, kiinteistön energiatehokkuus sekä hiilidioksiidipäästöt ja viihtyisä asumismukavuus. - Taulukon mukaan
Vastuujakotaulukon mukaan merkittävä osa kiinteistön lämmitysenergian tehokkaasta käytöstä, on asetettu yksittäisen osakkaan vastuulle.
Tämän mukaan mahdollisesta energiatehottomuus-sakosta, on osa osoitettava yksittäiselle osakkaalle. - Villa sukat
Ei kukaan tee semmoisia asioita, mitä ei ole pakko tehdä.
Suurin osa vanhuksista ei edes kykene tiivistämään. Nuoremmat osakkaat eivät edes osaa tai eivät välitä koko asiasta. Osalle vanhempia ja etenkin uudemmille ikkunoille ei ole edes saatavissa riittävän paksuja tiivisteitä. - Ei kai
Asun vuokra-asunnossa. Koskeeko minuakin osaketalojen määräykset?
- Näin meillä
Ainakin meillä kunnan vuokrataloissa, asukkaalle kuuluu ikkunoiden ja ovien tiivistykset.
- turhia kustannuksia
"Villa sukat". Taidat olla oikeassa, kuka niitä vapaaehtoisesti tekee.
Siksi asunnot ovatkin usein kylmiä sekä vetoisia.
Lisäksi vuotoilma lisää melkoisesti lämmityskustannuksia, jonka osuuden jokainen asukas maksaa vuorassa tai vastikkeessa.
Vuotoilma nostaa aina asumiskustannuksia. - Amatöörien puuhia
Puutteellinen ilmanvaihto vaarantaa asukkaiden terveyttä.
Asunnon liian korkea lämpötila voi aiheuttaa ennenaikaisen kuoleman.
Suomalaista asumiskulttuuria parhaimmillaan. - Paljon vartijana
Kiinteistölain ja sen Vastuujakotaulukon mukaan, asukkaalle kuuluu suurin vastuu kiinteistön energiatehokkuudesta. Saman vastuun piiriin sisältyy myös ilmanvaihdon toimivuus, sisäilman laatu ja huoneiden lämpötilat.
- Toimimaton vastuu
Haluaisin todella kuulla missä yhtiössä Vastuujakotaulukon mukaiset ikkunoiden tiiveys- tai huoltotyöt on suoritettú edes auttavassa määrin.
- Näin on
Lämmitys - viilennysenergian tehokas käyttö- säästö, laskee asumiskustannuksia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1051806
Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.811417Mika Muranen juttu tänään
Jäi puuttumaan tarkennus syystä teolle. Useat naapurit olivat tehneet rikosilmoituksia tästä kaverista. Kaikki oli Muras61386Oho! Farmi-tippuja Wallu Valpio ei säästele sanojaan Farmi-oloista "Se oli niin luotaantyöntävää..."
Wallu oikein listaa epämiellyttävät asiat… Monessa realityssä ollut Wallu Valpio ei todellakaan säästele sanojaan tippum131309- 1441303
- 921260
- 231237
Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta
Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt6471192Hanna Kinnunen sai mieheltään tiukkaa noottia Tähdet, tähdet -kotikatsomosta: "Hän ei kestä, jos..."
Hanna Kinnunen on mukana Tähdet, tähdet -kisassa. Ja upeasti Salkkarit-tähti ja radiojuontaja onkin vetänyt. Popedan Lih81058Helvetin hyvä, että "hullut" tappavat toisensa
On tämä merkillistä, että yritetään pitää hengissä noita paskaperseitä, joilla ei ole muuta tarkoitusta, kuin olla riida131028