Tästä hieno rantatontti!

No entä jos onkin massia?

Eiköhän tuo ole paras paikka tuolla alueella. Eikä tuo niemenkärki ole suota. Jos yleensä jokin haluaa rakentaa Varkauteen, niin tuo on yksi parhaista rantatonteista.

Eikös se oli hyvä, että jonkin asian Varkaudessa osaavat paremmin kuin muut. Ryssiminen on taidetta, kun sen oikein osaa. 22000 asukkaan raja menee yhtä varmasti rikki, kuin jäiden lähtö.
Kuka muistaa muuten sen ajan, kun ensimmäisiä Häyrilän tontteja jaettiin. Piti olla suosittelija ja piti olla elinkeinopoliittista vaikuttavuutta, että sieltä oli mahdollisuus saada tontti. Nyt olisi rantatontteja vaik kuinka muttei ole ostajia.

Ryssiminen on taidetta kirjoitti:

Eikös se oli hyvä, että jonkin asian Varkaudessa osaavat paremmin kuin muut. Ryssiminen on taidetta, kun sen oikein osaa. 22000 asukkaan raja menee yhtä varmasti rikki, kuin jäiden lähtö.
Kuka muistaa muuten sen ajan, kun ensimmäisiä Häyrilän tontteja jaettiin. Piti olla suosittelija ja piti olla elinkeinopoliittista vaikuttavuutta, että sieltä oli mahdollisuus saada tontti. Nyt olisi rantatontteja vaik kuinka muttei ole ostajia.

Lue lisää

Tuo on muuten helvetin totta. Tämä kuvastaa varkauden tämän hetkisen tilanteen hyvin. Ei ole kysyntää...

Jotain positiivista, että myös tavallinen duunarikin voisi ostaa rantatontin. Ei tarvita puoliekirjaa tai miljoonaomaisuutta. Vaikka varkaudessa näyttää vieläkin olevan näitän ketkä lietsoo vihaa duunarin ja porvarin välille.
Suhonen paikallislehdessä kritisoi Wahlroosin "veropakolaisuutta", aika naurettava kirjoitus kaikin puolin ja tuli katkera kuva kirjoittajasta rikkaita kohtaan. Just, tuommoinen edustamaan Arkadiamäelle... Taispa olla juurikin Suhosen puolue joka sitä rahaa sinne kreikkaan on viime vuosina lapannut. Tämäkö on sitä Urpilaisen "sijoittajan vastuuta ja "takuutukset" on tärkein, jota Jutta kaakatti vaalien alla. No, suomalaiset veronmaksajat takuulla maksaa veroja enemmän ja sijoittajan vastuu toteutuu kun leikataan lapsilisistä, yms.

veronmaksajat sijoittaa kirjoitti:

Tuo on muuten helvetin totta. Tämä kuvastaa varkauden tämän hetkisen tilanteen hyvin. Ei ole kysyntää...

Jotain positiivista, että myös tavallinen duunarikin voisi ostaa rantatontin. Ei tarvita puoliekirjaa tai miljoonaomaisuutta. Vaikka varkaudessa näyttää vieläkin olevan näitän ketkä lietsoo vihaa duunarin ja porvarin välille.
Suhonen paikallislehdessä kritisoi Wahlroosin "veropakolaisuutta", aika naurettava kirjoitus kaikin puolin ja tuli katkera kuva kirjoittajasta rikkaita kohtaan. Just, tuommoinen edustamaan Arkadiamäelle... Taispa olla juurikin Suhosen puolue joka sitä rahaa sinne kreikkaan on viime vuosina lapannut. Tämäkö on sitä Urpilaisen "sijoittajan vastuuta ja "takuutukset" on tärkein, jota Jutta kaakatti vaalien alla. No, suomalaiset veronmaksajat takuulla maksaa veroja enemmän ja sijoittajan vastuu toteutuu kun leikataan lapsilisistä, yms.

Lue lisää

Ahneet isänmaanpetturit !

http://blogit.iltalehti.fi/aarno-laitinen/2014/04/14/veropakolaiset/

Ryöväreiden valta kirjoitti:

Ahneet isänmaanpetturit !

http://blogit.iltalehti.fi/aarno-laitinen/2014/04/14/veropakolaiset/

Lue lisää

Demareilla on hinku verottaa kaikki kuoliaaksi. Niin eikö se lopputulos ole sama kuin täydellinen kommunismi?

Kun sinun kaltaisei tollot siunailaivat Varkauden halpoja hintoja, niin fiksummat tulevat etelästä ja ostavat parhaat kohteen pois käytämällä hyödykseen velkavipua, joska sinä tuskin edes mitään ymmärrät.

Faktaa. kirjoitti:

Kun sinun kaltaisei tollot siunailaivat Varkauden halpoja hintoja, niin fiksummat tulevat etelästä ja ostavat parhaat kohteen pois käytämällä hyödykseen velkavipua, joska sinä tuskin edes mitään ymmärrät.

Lue lisää

Tämä ylläoleva oli tarkoitettu Miettiselle.

Kyllä varkauteen kannattaa panostaa ajatelkaa positiivisesti. On kaikkia hienouksia älkää ajatelko negatiivisesti(järkevästi)

Faktaa. kirjoitti:

Tämä ylläoleva oli tarkoitettu Miettiselle.

Jaa. Vai ostavat? Minkähän ihmeen takia nuokin Lajunniemen tontit sitten ovat olleet vuosikausia myytävänä? Älä rupea nimittelemään ketään tolloksi kun olet aika heikoilla näissä keskusteluissa. Ihan kuin bruno2 aikanaan. Vai joko yltiöpositiivarilta on faktat niin vähissä että ei ole jäljellä muuta kuin haukkuminen?

Varkauteen ei ole tullut tonttien tai kiinteistöjen ostajia etelästä joitain yksittäistapauksia lukuunottamatta eikä tule jatkossakaan. Tämä on todellakin FAKTAA.

hannu miettinen kirjoitti:

Jaa. Vai ostavat? Minkähän ihmeen takia nuokin Lajunniemen tontit sitten ovat olleet vuosikausia myytävänä? Älä rupea nimittelemään ketään tolloksi kun olet aika heikoilla näissä keskusteluissa. Ihan kuin bruno2 aikanaan. Vai joko yltiöpositiivarilta on faktat niin vähissä että ei ole jäljellä muuta kuin haukkuminen?

Varkauteen ei ole tullut tonttien tai kiinteistöjen ostajia etelästä joitain yksittäistapauksia lukuunottamatta eikä tule jatkossakaan. Tämä on todellakin FAKTAA.

Lue lisää

Ottamatta kantaa, varsinkaan heittäytymättä positiiviseksi, niin kirjoituksesta saa sen käsityksen, että joku oli kuitenkin tullut etelästä ja ostanut tontin/kiinteistön?

"Varkauteen ei ole tullut tonttien tai kiinteistöjen ostajia etelästä joitain yksittäistapauksia lukuunottamatta eikä tule jatkossakaan."

Eikös tässä ollut kyse vain yhdestä tontista, joten silloinhan yksikin ostaja riittäisi?
Kirjoittamasi mukaan tuollaisia "joitain yksittäistapauksia" on olemassa?

hannu miettinen kirjoitti:

Jaa. Vai ostavat? Minkähän ihmeen takia nuokin Lajunniemen tontit sitten ovat olleet vuosikausia myytävänä? Älä rupea nimittelemään ketään tolloksi kun olet aika heikoilla näissä keskusteluissa. Ihan kuin bruno2 aikanaan. Vai joko yltiöpositiivarilta on faktat niin vähissä että ei ole jäljellä muuta kuin haukkuminen?

Varkauteen ei ole tullut tonttien tai kiinteistöjen ostajia etelästä joitain yksittäistapauksia lukuunottamatta eikä tule jatkossakaan. Tämä on todellakin FAKTAA.

Lue lisää

Höpö Hannu ei tiedä miten paljon esim. Kauppadulta on myyty liikehuoneistoja etelästä tulleille. Tontteja eivät etelän sijoittajat tietenkään osta.

Faktaa. kirjoitti:

Höpö Hannu ei tiedä miten paljon esim. Kauppadulta on myyty liikehuoneistoja etelästä tulleille. Tontteja eivät etelän sijoittajat tietenkään osta.

Etelästä tulleille...Onko ne jääneet asumaan tänne kanssa. Asukasluvun OIKEA muutos ei ainakaan tuo teoriaasi.

Varkkila1 kirjoitti:

Etelästä tulleille...Onko ne jääneet asumaan tänne kanssa. Asukasluvun OIKEA muutos ei ainakaan tuo teoriaasi.

Varkkila1

Oletko koskaan katsonut itseäsi peilistä ?

Kerro hymyileekö siellä joka aamu - naama joka jo niin entuudestaan tuttu ?

En ole lukenut yhtään positiivista juttua - jossa sinun nimimerkki ?

Nyt herääkin kysymys että missä olet töissä ja miten sinulla on aikaa kirjoitella kaiket päivät ilman että siitä kukaan sinua siitä rahallisesti rokottaa ?

Nimi ja Merkki kirjoitti:

Ottamatta kantaa, varsinkaan heittäytymättä positiiviseksi, niin kirjoituksesta saa sen käsityksen, että joku oli kuitenkin tullut etelästä ja ostanut tontin/kiinteistön?

"Varkauteen ei ole tullut tonttien tai kiinteistöjen ostajia etelästä joitain yksittäistapauksia lukuunottamatta eikä tule jatkossakaan."

Eikös tässä ollut kyse vain yhdestä tontista, joten silloinhan yksikin ostaja riittäisi?
Kirjoittamasi mukaan tuollaisia "joitain yksittäistapauksia" on olemassa?

Lue lisää

On tosiaan joitakin tapauksia. Tiedän jopa pari-kolme semmoista eläkeläispariskuntaa, jotka tosiaan ovat myyneet asuntonsa Etelä-Suomessa ja muuttaneet tänne.

Mutta ei tämmöiset paljoa auta Varkauden väestökatoon. Koko ajan ollaan muuttotappiokaupunki. Ja sitä ei muutama poikkeustapaus paljoa helpota. Se truunon puhuma eläkeläisten paluumuuttotsunami jäi haaveeksi. Ja samoin nuo faktaa-hemmon satufantasiat etelän sijoittajista.

http://images.uncyc.org/commons/d/de/Retard_BU.jpg

Dressmann kuva on nyt holdissa, sanotaanko kolme kuukautta. Sillä aikaa käytettäköön tuota ylläbolevaa. Onhan tuo huomattavasti lähempänä.

Hannulla on taas ajatus hukassa. Missä olen puhunut tontteihin sijoittamisen kannattavuudesta? Sinä kun et ymmärrä sijoittamisesta yhtään mitään, niin voisit olla mokaamatta itseäsi höpinöilläsi. Kukaan älyissään oleva sijoittaja ei makuuta rahojaan pankeissä lähes nollakoroilla. He sijoittavat hyvin tuottaviin kohteisiin, kuten vuokratilohin, joissa on pitkäaikaiset ja varmat vuoranmaksajat. Näin pääsee sijannista riippuen noin 12-15 % tuottoihin. Vaikka sijoittaja ottaisi pankista lainaa noin 1- 1.5 % 3 kk:n euribor korolla, niin velkavipua jää vielä yli 10% , joka on ilmasta rahaa ja mikä parasta sijoituksessa ei ole riskejä. Alle 10- vuodessa kohde voi olla jo ilmainen ja velat maksettu loppuun, ei siis omilla rahoilla, vaan vuokratuloilla. Tässä lyhyt oppimäärä hepulle, joka ei ole perillä bisneksestä.

Ihan totta. Mitenkähän nämä yltiöpositiivarit saataisiin vaan käsittämään tosiasiat? Kiinteistö Varkaudessa ei tosiaan ole mikään sijoitus vaan sen arvo voi olla jopa negatiivinen. Purkaminen maksaa ja sekajätteen vienti Riikinnevalle maksaa myös 100€/1000 kg.

hannu miettinen kirjoitti:

Ihan totta. Mitenkähän nämä yltiöpositiivarit saataisiin vaan käsittämään tosiasiat? Kiinteistö Varkaudessa ei tosiaan ole mikään sijoitus vaan sen arvo voi olla jopa negatiivinen. Purkaminen maksaa ja sekajätteen vienti Riikinnevalle maksaa myös 100€/1000 kg.

Lue lisää

Puutalot kannattaa tupsaottoo tulille.

hannu miettinen kirjoitti:

Ihan totta. Mitenkähän nämä yltiöpositiivarit saataisiin vaan käsittämään tosiasiat? Kiinteistö Varkaudessa ei tosiaan ole mikään sijoitus vaan sen arvo voi olla jopa negatiivinen. Purkaminen maksaa ja sekajätteen vienti Riikinnevalle maksaa myös 100€/1000 kg.

Lue lisää

Mitenköhän sinut saataisiin tajumaan, että Varkaudessa on kiinteistöjä joihin on kannattanut sijoittaa. Kun sijanti on hyvä, rakennus kunnosa ja hinta edullinen ja kiinteistössä on varmat ja pitkäikaiset vuokralaiset, niin siitä se rikastuminen alkaa. Otahan selvää miten esim. Terveystalo maksaa pääomavuokraa kiinteistön omistajille, niin naamasi valahtaa kateudesta kalpeaksi.

Faktaa. kirjoitti:

Mitenköhän sinut saataisiin tajumaan, että Varkaudessa on kiinteistöjä joihin on kannattanut sijoittaa. Kun sijanti on hyvä, rakennus kunnosa ja hinta edullinen ja kiinteistössä on varmat ja pitkäikaiset vuokralaiset, niin siitä se rikastuminen alkaa. Otahan selvää miten esim. Terveystalo maksaa pääomavuokraa kiinteistön omistajille, niin naamasi valahtaa kateudesta kalpeaksi.

Lue lisää

Varkauden sijainti on ostajaa/vuokraajaa ei kiinnostava eli huono --> ei hyviä sijoituskohteita tai ostokohteita.

200-300 asukasta vähenee joka vuosi ja ennen pitkää myös ne "varmat" vuokralaiset lopettavat kylässä toimintansa. Sijoittajat menettävät rahansa.

Huono sijoitus kirjoitti:

Varkauden sijainti on ostajaa/vuokraajaa ei kiinnostava eli huono --> ei hyviä sijoituskohteita tai ostokohteita.

200-300 asukasta vähenee joka vuosi ja ennen pitkää myös ne "varmat" vuokralaiset lopettavat kylässä toimintansa. Sijoittajat menettävät rahansa.

Lue lisää

Näin se vaan valitettavasti on. Ne varmat vuokralaiset ovat tässä kylässä hyvin harvinaisia. Ja monelle kiinteistösijoittajalle jää musta pekka käteen.

Otetaampa esimerkkinä tuo karvahatun talo Savontiellä. Sehän meni konkkaan pari vuotta sitten ja jokuhan sen osti, muistaakseni 600 000 eurolla.

Ja aika tyhjältä sekin näyttää. Eli taisipa joku lyödä kätensä p@skaan ja syvälle.

Ja onhan näitä muitakin samanlaisia tapauksia. Kyllä minä sen tiedän, että joillakin kiinteistöillä voidaan tehdä bisnestä vielä Varkaudessakin, mutta suunta on laskeva. Vuokralaisia on koko ajan vähemmän ja vähemmän ja myydään/vuokrataan lappuja näkyy vaan joka puolella koko ajan lisää.

Ja vielä semmoinenkin pointti, että joskus 10 vuotta sitten nuo Lajunniemen tontit olisi myyty välittömästi. Ne eivät tosiaankaan olisi olleet kahta ja puolta vuotta tyhjillään. Tämä on taas FAKTAA jota faktaa-hemmo ei voi kiistää vaikka miten yrittäisi.

hannu miettinen kirjoitti:

Näin se vaan valitettavasti on. Ne varmat vuokralaiset ovat tässä kylässä hyvin harvinaisia. Ja monelle kiinteistösijoittajalle jää musta pekka käteen.

Otetaampa esimerkkinä tuo karvahatun talo Savontiellä. Sehän meni konkkaan pari vuotta sitten ja jokuhan sen osti, muistaakseni 600 000 eurolla.

Ja aika tyhjältä sekin näyttää. Eli taisipa joku lyödä kätensä p@skaan ja syvälle.

Ja onhan näitä muitakin samanlaisia tapauksia. Kyllä minä sen tiedän, että joillakin kiinteistöillä voidaan tehdä bisnestä vielä Varkaudessakin, mutta suunta on laskeva. Vuokralaisia on koko ajan vähemmän ja vähemmän ja myydään/vuokrataan lappuja näkyy vaan joka puolella koko ajan lisää.

Ja vielä semmoinenkin pointti, että joskus 10 vuotta sitten nuo Lajunniemen tontit olisi myyty välittömästi. Ne eivät tosiaankaan olisi olleet kahta ja puolta vuotta tyhjillään. Tämä on taas FAKTAA jota faktaa-hemmo ei voi kiistää vaikka miten yrittäisi.

Lue lisää

Mitä huonommalta joku kaupunki tietämättömän sijoittajan silmissä vaikuttaa, sitä parempi se on sellaisen sijoittajan kannalta joka löytää helmet ja ostaa ne pois kuleksimasta edullisesti, sillä ostajat ovat harvassa. Pääkaupunkiseudulla sijoittajalle riittäää 5-7 % tuotto, jos on pitkä sopimus ja 100% vuokranmaksaja. Tyhjillään oleva liikehuoneisto saattaa olla Varkaudessa, tai vastaavassa kaupungissa 80-90% halvempi, kuin 5-10- vuoden hyvän vuokrasopimuksen omaava samassa kaupugissa.

Faktaa. kirjoitti:

Mitä huonommalta joku kaupunki tietämättömän sijoittajan silmissä vaikuttaa, sitä parempi se on sellaisen sijoittajan kannalta joka löytää helmet ja ostaa ne pois kuleksimasta edullisesti, sillä ostajat ovat harvassa. Pääkaupunkiseudulla sijoittajalle riittäää 5-7 % tuotto, jos on pitkä sopimus ja 100% vuokranmaksaja. Tyhjillään oleva liikehuoneisto saattaa olla Varkaudessa, tai vastaavassa kaupungissa 80-90% halvempi, kuin 5-10- vuoden hyvän vuokrasopimuksen omaava samassa kaupugissa.

Lue lisää

Sori, ei täällä kukaan usko höpöjuttujasi, mutta jatka toki vapaasti. Tavallaan ihan hauskaa luettavaa. :)

Faktaa. kirjoitti:

Mitä huonommalta joku kaupunki tietämättömän sijoittajan silmissä vaikuttaa, sitä parempi se on sellaisen sijoittajan kannalta joka löytää helmet ja ostaa ne pois kuleksimasta edullisesti, sillä ostajat ovat harvassa. Pääkaupunkiseudulla sijoittajalle riittäää 5-7 % tuotto, jos on pitkä sopimus ja 100% vuokranmaksaja. Tyhjillään oleva liikehuoneisto saattaa olla Varkaudessa, tai vastaavassa kaupungissa 80-90% halvempi, kuin 5-10- vuoden hyvän vuokrasopimuksen omaava samassa kaupugissa.

Lue lisää

Kerrankin ollaan samaa mieltä! Tyhjillään oleva liikehuoneisto on Varkaudessa todellakin hyvin paljon halvempi kuin kasvukeskuksissa. Ihan totta! Mutta mistä se sitten johtuu? Kun kuljet Savontien ja Päiviönsaaren ja Kauppakadun ja Relanderinkadun läpi niin ehkäpä se sitten alkaa selvitä.

Kun on vaan tyhjiä tiloja, toinen toisensa jälkeen ja niitä ei kukaan osta tai vuokraa. Ne vaan ovat tyhjillään vuodesta toiseen ja jokuhan niihinkin on joskus sijoittanut rahaa ja nyt tulee tappiota koko ajan.

Eli ei Varkauteen tosiaan kannata sijoittaa. Siinä tulee turpiin ja pahasti.

Faktaa. kirjoitti:

Mitä huonommalta joku kaupunki tietämättömän sijoittajan silmissä vaikuttaa, sitä parempi se on sellaisen sijoittajan kannalta joka löytää helmet ja ostaa ne pois kuleksimasta edullisesti, sillä ostajat ovat harvassa. Pääkaupunkiseudulla sijoittajalle riittäää 5-7 % tuotto, jos on pitkä sopimus ja 100% vuokranmaksaja. Tyhjillään oleva liikehuoneisto saattaa olla Varkaudessa, tai vastaavassa kaupungissa 80-90% halvempi, kuin 5-10- vuoden hyvän vuokrasopimuksen omaava samassa kaupugissa.

Lue lisää

Jos, jos, ja jos....

Harmi vaan, että mikään näistä jossitteluista ei päde Varkaudessa.

hannu miettinen kirjoitti:

Kerrankin ollaan samaa mieltä! Tyhjillään oleva liikehuoneisto on Varkaudessa todellakin hyvin paljon halvempi kuin kasvukeskuksissa. Ihan totta! Mutta mistä se sitten johtuu? Kun kuljet Savontien ja Päiviönsaaren ja Kauppakadun ja Relanderinkadun läpi niin ehkäpä se sitten alkaa selvitä.

Kun on vaan tyhjiä tiloja, toinen toisensa jälkeen ja niitä ei kukaan osta tai vuokraa. Ne vaan ovat tyhjillään vuodesta toiseen ja jokuhan niihinkin on joskus sijoittanut rahaa ja nyt tulee tappiota koko ajan.

Eli ei Varkauteen tosiaan kannata sijoittaa. Siinä tulee turpiin ja pahasti.

Lue lisää

Kauppakatu välillä 40- 60 on paras sijanti Varkaudessa , jos valmiina on hyvät vuokralaiset. Sielä saa parhaan tuoton ja myynti edelleen on siten myös helppoa. Muualalla Varkaudessa se on vaikeampaa. Kaikki riippuu vuokra-ajan pituudesta ja vuokraajan maksukyvystä.

hannu miettinen kirjoitti:

Kerrankin ollaan samaa mieltä! Tyhjillään oleva liikehuoneisto on Varkaudessa todellakin hyvin paljon halvempi kuin kasvukeskuksissa. Ihan totta! Mutta mistä se sitten johtuu? Kun kuljet Savontien ja Päiviönsaaren ja Kauppakadun ja Relanderinkadun läpi niin ehkäpä se sitten alkaa selvitä.

Kun on vaan tyhjiä tiloja, toinen toisensa jälkeen ja niitä ei kukaan osta tai vuokraa. Ne vaan ovat tyhjillään vuodesta toiseen ja jokuhan niihinkin on joskus sijoittanut rahaa ja nyt tulee tappiota koko ajan.

Eli ei Varkauteen tosiaan kannata sijoittaa. Siinä tulee turpiin ja pahasti.

Lue lisää

Olet taas väärässä Hannu. Ei pidä yleistää. Aina löytyy hyviä kohteita jos osaa etisiä ja ostaa edullisesti myös Varkaudesta.

Faktaa. kirjoitti:

Olet taas väärässä Hannu. Ei pidä yleistää. Aina löytyy hyviä kohteita jos osaa etisiä ja ostaa edullisesti myös Varkaudesta.

Sori, ei löydy. Olet väärässä eikä sinun höpöjuttuja usko muutenkaan kukaan Varkautelainen. He tietävät kyllä totuuden.

Paskoo Faktoo kirjoitti:

Sori, ei löydy. Olet väärässä eikä sinun höpöjuttuja usko muutenkaan kukaan Varkautelainen. He tietävät kyllä totuuden.

Paskoo Faktoo nikki hoi! Et pysty rahattomana ostamaan mitään, joten olet väärä ihminen edes kommentoimaan.

hannu miettinen kirjoitti:

Kerrankin ollaan samaa mieltä! Tyhjillään oleva liikehuoneisto on Varkaudessa todellakin hyvin paljon halvempi kuin kasvukeskuksissa. Ihan totta! Mutta mistä se sitten johtuu? Kun kuljet Savontien ja Päiviönsaaren ja Kauppakadun ja Relanderinkadun läpi niin ehkäpä se sitten alkaa selvitä.

Kun on vaan tyhjiä tiloja, toinen toisensa jälkeen ja niitä ei kukaan osta tai vuokraa. Ne vaan ovat tyhjillään vuodesta toiseen ja jokuhan niihinkin on joskus sijoittanut rahaa ja nyt tulee tappiota koko ajan.

Eli ei Varkauteen tosiaan kannata sijoittaa. Siinä tulee turpiin ja pahasti.

Lue lisää

Tyhjilään oleva liikehuoneisto on kaikkialla Suomessa halvempi, kuin vastaava, jossa on valmiina vuokralainen vuosiksi eteepäin. Pitkäaikainen sijoittaja laskee tuottoa, ei niinkään ostokohteen myyntiarvoa. Trokarit ovat erikseen.

Faktaa. kirjoitti:

Paskoo Faktoo nikki hoi! Et pysty rahattomana ostamaan mitään, joten olet väärä ihminen edes kommentoimaan.

Paskoo Faktoo...olen...Jaa mistäs minun pankkitilin saldon tiedät:D

Faktaa. kirjoitti:

Tyhjilään oleva liikehuoneisto on kaikkialla Suomessa halvempi, kuin vastaava, jossa on valmiina vuokralainen vuosiksi eteepäin. Pitkäaikainen sijoittaja laskee tuottoa, ei niinkään ostokohteen myyntiarvoa. Trokarit ovat erikseen.

Lue lisää

Pitkäaikainen sijoittaja tietää, että pitkällä aikavälillä tästä kunnasta häviää vielä tuhansia ihmisiä.

Liikehuoneistoilla ei tule olemaan markkinoita eikä varmoja vuokralaisia. mm. Pankit ja vakuutusyhtiöt siirtävät kovaa kyytiä palveluitaan konttoreistaan nettiin ja palvelukeskuksiin.

Faktaa. kirjoitti:

Paskoo Faktoo nikki hoi! Et pysty rahattomana ostamaan mitään, joten olet väärä ihminen edes kommentoimaan.

Se ei tiedä mitään. Ei yhtään mitään tietoa...

Faktaa. kirjoitti:

Tyhjilään oleva liikehuoneisto on kaikkialla Suomessa halvempi, kuin vastaava, jossa on valmiina vuokralainen vuosiksi eteepäin. Pitkäaikainen sijoittaja laskee tuottoa, ei niinkään ostokohteen myyntiarvoa. Trokarit ovat erikseen.

Lue lisää

"Varma vuokralainen" kuten esimerkiksi European Batteries, Aleksi 13, Konesähkö, Pentik, Mustapörssi, KOP....

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Pitkäaikainen sijoittaja tietää, että pitkällä aikavälillä tästä kunnasta häviää vielä tuhansia ihmisiä.

Liikehuoneistoilla ei tule olemaan markkinoita eikä varmoja vuokralaisia. mm. Pankit ja vakuutusyhtiöt siirtävät kovaa kyytiä palveluitaan konttoreistaan nettiin ja palvelukeskuksiin.

Lue lisää

Pitkäaikainen sijoittaja on jo 10 vuodessa maksanut liikehuoneistonsa loppuun ja ylikin.
Hyvälle liikepaikalle on AINA tulijoita, huonoilta paikoilta ei kannata edes ostaa. Vaikeaa vai?

Ajatusten Osmajoki kirjoitti:

Pitkäaikainen sijoittaja tietää, että pitkällä aikavälillä tästä kunnasta häviää vielä tuhansia ihmisiä.

Liikehuoneistoilla ei tule olemaan markkinoita eikä varmoja vuokralaisia. mm. Pankit ja vakuutusyhtiöt siirtävät kovaa kyytiä palveluitaan konttoreistaan nettiin ja palvelukeskuksiin.

Lue lisää

Vai häviää tuhansia ihmisiä? Aika pitkään menee jos parisataa vuodessa lähtee. Siinä ajassa hyvällä sijoituksella ehtii kummasti lyödä rahoiksi. Koskaan ei voi olla 100% varma lähteekö enemmän, vai tuleeko jossain vaiheessa käänne.

Faktaa. kirjoitti:

Pitkäaikainen sijoittaja on jo 10 vuodessa maksanut liikehuoneistonsa loppuun ja ylikin.
Hyvälle liikepaikalle on AINA tulijoita, huonoilta paikoilta ei kannata edes ostaa. Vaikeaa vai?

Lue lisää

Niin, siksipä tyhjien liikehuoneistojen lisäksi Varkaudessa on myös asuntokauppa jumissa. Varkaus EI OLE hyvä paikka. Ei ole tulijoita, on vain menijöitä.

Ne hyvät paikat ovat muualla kuin Varkaudessa ja sinne pitkäaikainen sijoittaja sijoittaa.

Faktaa. kirjoitti:

Vai häviää tuhansia ihmisiä? Aika pitkään menee jos parisataa vuodessa lähtee. Siinä ajassa hyvällä sijoituksella ehtii kummasti lyödä rahoiksi. Koskaan ei voi olla 100% varma lähteekö enemmän, vai tuleeko jossain vaiheessa käänne.

Lue lisää

Varkaus ei todellakaan ole hyvä paikka sijoittajalle. Ihan sen takia että yli 25 vuotta jatkunut väestökato näyttää vaan kiihtyvän. Ja mitään merkittävää uutta työllistäjää tänne ei ole tullut. Ja tuskinpa tulee jatkossakaan.

Ja jos täältä häviää ainakin 200-250 asukasta vuodessa niin luulisi kenen tahansa tajuavan että 4-5 vuoden aikana se on tuhat ihmistä. Ja kymmenessä vuodessa reilusti yli 2000.

Ja se tosiaan näkyy tämän kauppalan katukuvassa ihan joka puolella. Kouluja lakkautetaan ja puretaan pois, asuntojen arvo laskee koko ajan ja tyhjiä liikehuoneistoja on joka puolella.

On typerää odottaa mitään käännettä parempaan kun siihen ei ole mitään tosiasiaa perusteena. Varkaus näivettyy ja hiljenee jatkossakin ja työpaikat vähenevät edelleen. Ja väestö ukkoontuu ja mummoutuu.

Rannalle ois kiva rakentaa, mutta ei mihin tahansa rannalle ja se näkyy tonttien myynnin nihkeänä etenemisenä.