Pitääkö rakennustöistä ilmoittaa, jos ne tehty ennen heinäkuuta?

Milloin tuo sivulla luvattu ilmoituskaavake ilmestyy?

Hei ”sideview” ja kiitos tarkentavasta kysymyksestäsi.

Ilmoituslomake ilmestyy kesäkuun loppuun mennessä. Voit käydä tutustumassa tulevaan lomakkeeseen http://www.vero.fi/fiFI/Tietoa_Verohallinnosta/Tiedotteet/Tervetuloa_rakentamisen_uusia_velvoittei ja siellä alhaalla on oheismateriaalina rakentamisen uudet velvoitteet (pdf). Sivulta 45 alkaen esitellään urakkatietojen lomaketta.

Ystävällisin terveisin
Airi Verotiimistä

Hei.
Vielä tarkentaisin, jotta varmasti menee oikein:
Mikäli kaikki rakennusluvan alainen ja ostettu työ on tehty ennen 1.7., ja muuttotarkastus pidetty toukokuussa, niin riittääkö tässä tapauksessa pelkkä ilmoitus? Loppukatselmushan tehdään vasta kun piha on painunut ja luvan mukaiset istutukset, kivetykset ym. on paikoillaan - eli mahd. vasta vuoden-kahden vuoden päästä. Mikäli pelkkä ilmoitus tässä tapauksessa riittää, niin millä lomakkeella tämä tehdään?
Kiitos!!

Hei!
Olemme 3 sisarta, jotka perimme yhdessä kesämökin, ja teetämme siellä nyt yhdessä rakennusluvanvaraisia rakennustöitä. Olemmeko kotitalous vai yhtiö? (verottajalta tuli ilmoitus että olemme "Kiinteistöyhtymä").

Onko tosiaan näin? Eikö kuolinpesä tässä kohtaa rinnastu luonnolliseen henkilöön?

Tervehdys!

Tilanteemme on sellainen, että omakotitalomme on 99% valmis ja valmistunee täysin tuohon 1.7.2014 mennessä.

Samaan aikaan rakennamme ulkorakennusta, joka valmistunee 2014 syksyyn mennessä.

Kannattaako omakotitalon ja ulkorakennuksen loppukatselmukset niputtaa yhdelle kerralle, vaiko suorittaa nyt kesän aikana okt:n lopputarkastus ja myöhemmin sitten ulkorakennuksen, kun piha ym. on kunnossa?

Entäpä, pitääkö molemmista rakennuksista tehdä nuo omat selvityksensä?

Okt:n osalta rakennustyötä ei tehdä enää oikeastaan ollenkaan. Ulkorakennus tehdään itse ja talkootyönä. Kuinka pitää toimia?

Hei "Rakentelija2014" ja kiitos kysymyksestäsi!

Loppukatselmukset voit pitää joko yhdessä tai erikseen, kuten parhaaksi näet. Mikäli loppukatselmukset pidetään yhdessä, riittää yksi ilmoitus, jossa annat tiedot 1.7. jälkeen tehdyistä töistä.

Kotitalouden ilmoituslomakkeeseen pääset tutustumaan tästä:

http://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Lomakkeet/Henkiloasiakkaiden_lomakkeet/Rakentamisilmoitus_kotitalous_3715_3716

Jos rakentamistyö on tehty kokonaan ennen 1.7.2014, talkootyönä tai hartiapankkirakentamisena, täytä kohdat 1-4.

Ystävällisin terveisin
Jenna Verotiimistä

Tarvitseeko esim. omakotitalohankkeen rakennus- ja LVIS-suunnitteluun liittyvistä kustannuksista antaa tiedot verottajalle?

Hei

Koskeeko tämä asia vain varsinaista rakentamista, työn ostoa?
Miten rakennusvalvonta?

Hei,
Kysyin aiemmin ylempänä "Hei.
Vielä tarkentaisin, jotta varmasti menee oikein:
Mikäli kaikki rakennusluvan alainen ja ostettu työ on tehty ennen 1.7., ja muuttotarkastus pidetty toukokuussa, niin riittääkö tässä tapauksessa pelkkä ilmoitus? Loppukatselmushan tehdään vasta kun piha on painunut ja luvan mukaiset istutukset, kivetykset ym. on paikoillaan - eli mahd. vasta vuoden-kahden vuoden päästä. Mikäli pelkkä ilmoitus tässä tapauksessa riittää, niin millä lomakkeella tämä tehdään?"

Eli mikä lomake ja mitkä kohdat tulee nyt täyttää jä mistä lomakkeesta? Aiemmin ymmärsimme, että myöskään ostettua työtä ei tarvitse ilmoittaa, jos se on tehty ennen 1.7.2014? Vai onko näin? Laittaisitteko suoran linkin, jotta menee kerralla oikein.

Kiitos toistamiseen!

Hei!
Taloprojektimme on ollut työn alla n. kaksi vuotta, käyttöönottotarkastus tehtiin muutama kuukausi sitten ja ei ole aikomustakaan pitää loppukatselmointia ainakaan kolmen vuoden sisällä. (Ja onhan rakennuslupaan mahdollista hakea vielä jatkoajatkin.) Onko tosiaan löydettävä kaikki tiedot urakoitsijoista ja maksuista kahden vuoden takaa tai sitten joskus loppukatselmoinnin yhteydessä parhammillaan viiden vuoden takaa?
Jatkossa 1.7. jälkeen tehdytkin työt on tarkoitus hoitaa pääsääntöisesti hartiapankkirakentamisena, mutta joitain ulkopuolisiakin urakoitsijoita on varmasti vielä käytettävä joissain töissä.

On valmistettu maatalouden verotukseen pieni hirsityö. Muuten on palkansaajana verokortti, ei alvillnen. Työ laskutetaan tilaajalta, kun se on noudettu pois. Eli syksyyn mennessä. Täytyykö tästä tehdä ilmoitus tilaajan.

Yksityisten rakennuttajien ohjeistuksissa mainitaan ettei ilmoitusvelvollisuudella ole euromääräistä alarajaa. Nyt on kuitenkin 'arvovaltainen' rakentaja.fi julkistanut ohjeet, joita he väittävät päivitetyiksi ja jossa sanotaan että kyseinen 15000 euron alaraja koskee myös yksityisia rakennuttajia. Miten on, kuka on väärässä, vai elävätkö ohjeet päivittäin?
tässä linkki tuohon artikkeliin
http://www.omataloyhtio.fi/artikkelit/11816/rakentajan_tiedonantovelvollisuus.htm?utm_source=VL27/14OTSvp5&utm_medium=Email&utm_campaign=VL#.U7W6DLE6iUk

Hei,

Rakennutan omakotitaloa, jonka osittainen loppukatselmus on sovittu pidettäväksi heinäkuun lopulla 2014. Suurin osa työstä on tehty ennen 1.7.2014, joten käsittääkseni en ilmoita tuota osuutta. Osa työstä tehdään heinäkuussa ennen osittaista loppukatselmusta, mutta tältä ajalta minulla ei ole laskutukseen perustuvia tietoja, joita ilmoittaa. Ilmoitanko siis vain urakoivien yritysten Y-tunnukset ja muut tiedot ja merkitsen summa kenttään 0 euroa? Vai tuleeko minun arvioida laskutuksen lopputulos?

Hei ja anteeksi, ettemme ole huomanneet kysymyksiä tästä lukitusta ketjusta.

Vastaamme kaikkiin kysymyksiin tässä samalla.

”Yksi epätietoinen”, ”valvoja62”, ”Kysyvä” ja ”Iisakin kirkko”:

Kotitaloutena ilmoitat ennen loppukatselmusta kaikki rakennusluvan alaiset työt, jotka tehdään 1.7. jälkeen. Rakennus- ja LVIS-suunnittelun sekä rakennusvalvonnan kustannukset ilmoitat myös, jos ne liittyvät rakennusluvan alaiseen työhön.

Linkki paperiseen lomakkeeseen: http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Rakentamisilmoitukset/Rakentamisilmoitus_kotitalous_3715_3716

Jos kaikki työ on tehty ennen 1.7., täytät kohdat 1-4 sekä allekirjoitus. Jos työtä on tehty vielä 1.7. jälkeen ja olet ostanut rakentamispalvelun joltain yritykseltä / yrityksiltä, ilmoitat tiedot tilatuista töistä kohdassa 5. Palkkaamasi työntekijät ilmoitat kohdassa 6.

Linkki Suomi.fi –palveluun (kirjaudutaan pankkitunnuksilla): http://www.suomi.fi/suomifi/suomi/asioi_verkossa/lomakkeet/vh_ra/index.html

Jos kaikki työ on tehty ennen 1.7., täytät kohdat 1-4. Jos työtä on tehty vielä 1.7. jälkeen ja olet ostanut rakentamispalvelun joltain yritykseltä / yrityksiltä, ilmoitat tiedot tilatuista töistä kohdassa 5.1 ja palkkaamasi työntekijät kohdassa 5.2.

”Teinkö turhaan”, sinun ei tarvitse tehdä rakentamisilmoitusta pienestä hirsityöstä. Tilaaja tekee ilmoituksen, jos hirsityö on sellainen, että sen pystytys vaatii rakennusluvan.

”Sideview”, laittamassasi linkissä oli virheellistä tietoa. Yksityishenkilöiden menettelyssä tietojen toimittamiselle ei ole samanlaista euromääräistä alarajaa kuten yritysten menettelyssä. Tämän vastauksen lopusta löydät linkin Verohallinnon rakentamiseen liittyvän tiedonantovelvollisuuden ohjeeseen.

”Etärakentaja”, jos ilmoittaessa et tiedä lopullista laskun summaa, ilmoitat arvion.

Tässä vielä linkki Verohallinnon ohjeeseen: http://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Elinkeinoverotus/Rakentamiseen_liittyva_tiedonantovelvoll

Kesäterveisin
Hanne Verotiimistä

Loppukatselmus on 1.8. Nyt pitäisi siis pian tehdä ilmoitus, jotta todistus ehditään saada ennen loppukatselmusta. Työt on tehty pääasiassa omin ja talkoovoimin (ja suurin osa töistä jo kesäkuussa), ulkopuolisia ovat olleet sähkömies, valvoja ja porrasasentaja. Näiltä ei kuitenkaan heinäkuulta ole tullut vielä laskuja, joten mitään maksettuja euromääriä meillä ei ole ilmoitukseen esittää (Sähkömies ei ole edes käynyt heinäkuussa, mutta tulee kyllä ehkä viikon-parin päästä käymään). Miten menetellään? Lisäksi kysyisin, että merkitsenkö nämä em. henkilöt kohtaan urakoitsijat vai työntekijät?

Hei helinäkeiju ja kiitos kysymyksestäsi.

Työt, jotka on tehty pääasiassa omin ja talkoovoimin, tietoja ei tarvitse antaa.

Sähkömiehen, valvojan ja porrasasentajan tiedot ilmoitat kohdassa urakoitsijat.

Sähkömiehen, valvojan ja porrasasentajan kustannukset voit arvioida, mikäli kustannukset eivät vielä ole tiedossa. Toteutuneista kustannuksista voit antaa myöhemmin korvaavan ilmoituksen. Ilmoituksen voit antaa sähköisesti Suomi24.fi -palvelusta löytyvällä verkkolomakkeella. Verkkolomakkeen löydät osoitteesta

http://www.suomi.fi/suomifi/suomi/asioi_verkossa/lomakkeet/vh_ra/index.html

Palvelu lähettää automaattisesti todistuksen annetuista tiedoista, jonka esität rakennusvalvontaviranomaiselle. Todistus lähetetään postitse.

Kesäisin terveisin

Veli-Pekka Verotiimistä