Joko menee jakeluun? Me tehdään konkka

Hyvä. Siis väliraha pienenee jos hinnat puolittuu. Asunnon omistaja siis voittaa tässäkin.

Detroitissa sai paikallisia rintsikoita 5000usd kappale, eli noin 3800e.

Muutamaa vuotta aiemmin oltiin aivan Suomen lukemissa.

Joskus vaan korttitalo on pyyhkäistävä, jotta voidaan rakentaa uusi ja parempi tilalle. Joku häviää, joku voittaa, muistakaa kuitenkin, ettei raha ole missään nimessä syy menettää elämän halua.

Juuri näin ja se kiihdyttää asuntojen hintaromahdusta.

AjhahahahH kirjoitti:

Juuri näin ja se kiihdyttää asuntojen hintaromahdusta.

Ilman muuta se kun asuntojen omistamisista tehdään keskeinen verotuksen ja muun kuppauksen kohde vähentää haluja ottaa ja pitää asuntoja omistuksessaan. Ja kun tarpeeksi kiristää tätä, niin ei asuntoja hevin haluta ilmaiseksikaan omistuksessaan pitää. Se tietty vähän hillitsee ihmisten paniikissa asunnoistaan luopumista kun yhteiskunnan varoistakaan ei kaikille voida asuntoa järjestää, itse asiassa yhä huonommin voidaan järjestää kun julkisen puolen varat nekin hiipuvat verotulojen hiipuessa ja velkaakaan ei enää voida lisätä. Tietenkin myös halut remontoida vanhoja asuntoja tämä vie, niissä vaan asutaan ja ollaan verotuksen ja kuppauksen kohteena vain ihan välttämättömimmät huollot tehden ja asutaan niin kauan kun ne pystyssä rapautuneenakin pysyvät. Myös hoitovastikkeitakin aletaan siinä laiminlyödä yhä enemmän ja niiden vastikkeet vaan nousevat vielä tämänkin vuoksi kunnes talolle loppu on edessä ja se kytketään pois lämpö/vesi/jäte/sähkö-jutuista.

77788866665555555555 kirjoitti:

Ilman muuta se kun asuntojen omistamisista tehdään keskeinen verotuksen ja muun kuppauksen kohde vähentää haluja ottaa ja pitää asuntoja omistuksessaan. Ja kun tarpeeksi kiristää tätä, niin ei asuntoja hevin haluta ilmaiseksikaan omistuksessaan pitää. Se tietty vähän hillitsee ihmisten paniikissa asunnoistaan luopumista kun yhteiskunnan varoistakaan ei kaikille voida asuntoa järjestää, itse asiassa yhä huonommin voidaan järjestää kun julkisen puolen varat nekin hiipuvat verotulojen hiipuessa ja velkaakaan ei enää voida lisätä. Tietenkin myös halut remontoida vanhoja asuntoja tämä vie, niissä vaan asutaan ja ollaan verotuksen ja kuppauksen kohteena vain ihan välttämättömimmät huollot tehden ja asutaan niin kauan kun ne pystyssä rapautuneenakin pysyvät. Myös hoitovastikkeitakin aletaan siinä laiminlyödä yhä enemmän ja niiden vastikkeet vaan nousevat vielä tämänkin vuoksi kunnes talolle loppu on edessä ja se kytketään pois lämpö/vesi/jäte/sähkö-jutuista.

Lue lisää

Mut Hälssingissä on viimeiseenasti hallintovirkamieslaumat jotka sitä veroruuvia kiristävät ja edelleen hyvää palkkaa nauttien, ja varsinkin heidän suhteellinen vauraustasonsa vaan kasvaa suhteessa kuppauksen alla olevaan väestöön.

AjhahahahH kirjoitti:

Juuri näin ja se kiihdyttää asuntojen hintaromahdusta.

alkakaahan kaivamaan kuvetta:

http://www.kauppalehti.fi/etusivu/portugalin suurpankki sukeltaa taas/201407690174

Aivoton akkavalta kaikissa virastoissa ajaa Suomen tuhoon!
Esimerkiksi minulta ja yritykseltäni varasti verojohtajana ollut demarifeministi 12 laittomalla veropäätöksellä 7 miljoonan varallisuuden ja aiheutti 200 työntekijän työttömyyden. Valituksista huolimatta en ole saanut senttiäkään takaisin eikä ketään ole pantu vastuuseen tästä tahallisesta jatketusta rikoksesta. Tällainen toiminta johtaa vielä maan sisällissotaan, missä nämä kuisaaja-akat raahataan ns saunan taakse ja pum!
Näin ennustamme me maanpakoon joutuneet entiset suomalaiset. Meitä on jo 1,3 miljoonaa.

maanpakolainen kirjoitti:

Aivoton akkavalta kaikissa virastoissa ajaa Suomen tuhoon!
Esimerkiksi minulta ja yritykseltäni varasti verojohtajana ollut demarifeministi 12 laittomalla veropäätöksellä 7 miljoonan varallisuuden ja aiheutti 200 työntekijän työttömyyden. Valituksista huolimatta en ole saanut senttiäkään takaisin eikä ketään ole pantu vastuuseen tästä tahallisesta jatketusta rikoksesta. Tällainen toiminta johtaa vielä maan sisällissotaan, missä nämä kuisaaja-akat raahataan ns saunan taakse ja pum!
Näin ennustamme me maanpakoon joutuneet entiset suomalaiset. Meitä on jo 1,3 miljoonaa.

Lue lisää

Kunhan saan opintoni päätökseen, pakkaamme kimpsut ja kampsut. Virkaheiton eronneen pääministerin tavoin.

Aivan uskomaton byrokratia- ja kieltoviidakkovaltio on Suomesta tullut. Julkinen sektori on täysin ylimitoitettu ja elämme siltikin vain velaksi.

En halua haukkua mitään tiettyä ryhmää, mutta anonyymina antaa palaa: en tiedä johtuuko kurjistaminen ns. akkavallasta, mutta jos jotain syytä muutokselle pitää hakea, olisi tämäkin miettimisen arvoinen asia. Vai onko asialla EU? Nämähän tässä 20 vuoden aikana ovat muuttuneet.

Hinnat jo yli 3% laskussa vuodentakaiseen verrattuna. Saahan sitä itselleen uskotella mitä vain tuubaa:D

Aijaa ?:) kirjoitti:

Hinnat jo yli 3% laskussa vuodentakaiseen verrattuna. Saahan sitä itselleen uskotella mitä vain tuubaa:D

Kauppaa on käyty halvemmilla kohteilla, yksittäisten asuntojen hinnat eivät välttämättä ole laskeneet. Tuo 3% on aivan mitätön lasku. Kannattaa katsoa, mitä on tapahtunut viidessä tai kymmenessä vuodessa.

Joskus isäntä kirjoitti:

Kauppaa on käyty halvemmilla kohteilla, yksittäisten asuntojen hinnat eivät välttämättä ole laskeneet. Tuo 3% on aivan mitätön lasku. Kannattaa katsoa, mitä on tapahtunut viidessä tai kymmenessä vuodessa.

Lue lisää

"Tuo 3% on aivan mitätön lasku."

On se aika hurja, kun huomio, että asuntorahastot ovat yrittäneet pumpata kuplaan lisää ilmaa. Heikosti sujuu näemmä:)

"Kannattaa katsoa, mitä on tapahtunut viidessä tai kymmenessä vuodessa. "

Asuntokupla. Suomen talous on tuhoutunut täysin, mutta läävien hinnat liitelevät pilvissä. Tästä tulee hauskaa:)

Joskus isäntä kirjoitti:

Kauppaa on käyty halvemmilla kohteilla, yksittäisten asuntojen hinnat eivät välttämättä ole laskeneet. Tuo 3% on aivan mitätön lasku. Kannattaa katsoa, mitä on tapahtunut viidessä tai kymmenessä vuodessa.

Lue lisää

Lasku on vasta alkanut. Myönnä vaan että ajoituksesi meni pahasti pieleen ja hyppäsit kyytiin juuri huippuhinnoilla. Paaska säkä mutta olisi kannattanut vähän seurata mitä ympärillä tapahtuu taloudessa niin olisit säästänyt melkoiset rahat.

bad luck kirjoitti:

Lasku on vasta alkanut. Myönnä vaan että ajoituksesi meni pahasti pieleen ja hyppäsit kyytiin juuri huippuhinnoilla. Paaska säkä mutta olisi kannattanut vähän seurata mitä ympärillä tapahtuu taloudessa niin olisit säästänyt melkoiset rahat.

Lue lisää

Ajoitukseni oli vuosi 2001. Miten sinulla? Koska vientimme on pääasiassa investointihyödykkeitä, talouden syklit tulevat viiveellä. Monessa paikassa etsitään nyt tekijöitä. Sellaiset terveiset vientiteollisuuden etulinjasta.

Selitä ihmeessä, miten kova verotus mukamas lisää ostovoimaa ja sitä kautta nostaa ihmisten kykyä ostaa kalliimpia asuntoja?

Asumistuki taas vaikuttaa pelkästään pienasuntojen puolella. Isommat rivarit ja okt:t eivät siitä hyödy lainkaan. Normaali työssäkäyvä lapsiperhe ei asu asumistukeen liittyvissä asunnoissa.

Rakentajat eivät rakenna nyt, koska on parempi olla ansiosidonnaisella kuin rakentaa nykyisen ostovoiman mukaan hinnoiteltuja asuntoja. Ansiosidonnaisen päätyttyä alkaa pakon edessä raksaaminen taas kiinnostaa. Viime lamassa noin 1995 alkoi pientalorakentaminen hissukseen uudelleen ja asuntojen hintataso oli reilu puolet siitä, mitä oli ollut ennen lamaa. Seurasin Espoossa tällaista työmaata tuolloin. Kaksi pohjalaismiestä oli pudonnut ansiosidonnaiselta ja tekivät yhdessä seitsemän osakkeen rivariyhtiön ja myivät asunnot sopuhinnoilla ostajille.

Yli 20 vuotta rakennusalalla johtotehtävissä olleena tiedän, että pahin ongelma on SDPn viranhaltijat. Sanovat päivääkin kämmenpuoli ylöspäin. Mikään ei edisty ennekuin lahjukset on hoidettu. Muitten puolueitten viranhaltijolla en ole havainnut samanlaista toimintaa.
Demarit omistavat tai hallitsevat suurinta osaa maan vuokra-asunnoista ja loivat asumistukiautomaatin, millä siirretään jatkuvasti nousevia rahamääriä yhteiskunnan kassasta demarien taskuihin. Demarien äänestäjät ovat maan hölmöin kansanosa. Eivät tajua, että kun SDP lupaa hölmölle 10 €, niin se samalla ottaa toisella kädellä 20€ omaan taskuunsa. Ja hölmö kansa maksaa!!!

maanpakolainen kirjoitti:

Yli 20 vuotta rakennusalalla johtotehtävissä olleena tiedän, että pahin ongelma on SDPn viranhaltijat. Sanovat päivääkin kämmenpuoli ylöspäin. Mikään ei edisty ennekuin lahjukset on hoidettu. Muitten puolueitten viranhaltijolla en ole havainnut samanlaista toimintaa.
Demarit omistavat tai hallitsevat suurinta osaa maan vuokra-asunnoista ja loivat asumistukiautomaatin, millä siirretään jatkuvasti nousevia rahamääriä yhteiskunnan kassasta demarien taskuihin. Demarien äänestäjät ovat maan hölmöin kansanosa. Eivät tajua, että kun SDP lupaa hölmölle 10 €, niin se samalla ottaa toisella kädellä 20€ omaan taskuunsa. Ja hölmö kansa maksaa!!!

Lue lisää

Totta turiset,

Kommunismi ja vasemmisto ovat pseudotyöväenliike, vaikka siihen olisikin saatu enemmistö työväestä kaikkialla. Kaikkiallahan touhu on vapaamuurarien ja juutalaisten hallinnassa ollut jo pitkään. Juutalaiseliitti pyörittää maailmaa vapaamuurarien avulla. Juutalainen lehdistö ja rahaeliitti ovat selvästi läheisessä kytköksessä vapaamuurareihin. Vapaamuurarit perustivat Neuvostoliiton ja kannattivat kansanrintamaa länsimaissa, sotaa Ranskassa Espanjan tasavaltalaisten puolella, länsimaissa sotaa Hitleriä vastaan jo 1938 jne. Vasemmisto ja ay-liike on aina ollut vapaamuurarien kontrollissa 100 %,

https://idiotiantyranniasta.wordpress.com/2013/07/16/muutama-sana-vasemistosta-sosiaalidemokratian-harha/

Kun lainaa on yli asunnon arvon, niin muuli juoksee nopeammin ja on kiltimpi työnantajallekin.

Näin siinä kävi, kun hölmö demarikansa äänesti meidät "ihanaan" EUiin ja heidän edustajansa vaihtoivat markat euroiksi.
Me ulkosuomalaiset ehdotimme 8 vuotta sitten, että nyt pitää devalvoida euro tai erota siitä, ennekuin velkamme on noussut liian suureksi. Nyt se on myöhäistä.
Suomi on kumma maa, kun siellä tehdään kaikki aivottoman akkavallan typerien luulojen ja tunteitten mukaan. Todellisella tiedolla ja kokemuksella ei ole mitään arvoa.
Kohta kaikki järkevät ihmiset, kuten työnantajat ovat kadonneet ämmähölmölästä.

Itse en ollut noihin aikoihin tästä palstasta edes tietoinen, mutta muualla kerroin kyllä oppineita arvauksiani. Sen verran luotin itseeni, että myin yritykseni kovaan rahaan ja hankin lisäkoulutuksena pari hanttihommaa kovia aikoja varten.

Minulle naurettiin, naurajina nämä pakettihökkelikylissä asuvat mitään taloudesta ymmärtämättömät ihmiset.

Vaan nytpä nauran minä. En ilkikurisesti kuitenkaan, olisin mieluusti jättänyt nämä naurut nauramatta.

Itse nauroin lähinnä kaikenlaisille "sokerin hamstraajille", toivottavasti se kaikkein viimeinen nauru ei jää heille.

Ekonomi, for real. kirjoitti:

Itse en ollut noihin aikoihin tästä palstasta edes tietoinen, mutta muualla kerroin kyllä oppineita arvauksiani. Sen verran luotin itseeni, että myin yritykseni kovaan rahaan ja hankin lisäkoulutuksena pari hanttihommaa kovia aikoja varten.

Minulle naurettiin, naurajina nämä pakettihökkelikylissä asuvat mitään taloudesta ymmärtämättömät ihmiset.

Vaan nytpä nauran minä. En ilkikurisesti kuitenkaan, olisin mieluusti jättänyt nämä naurut nauramatta.

Itse nauroin lähinnä kaikenlaisille "sokerin hamstraajille", toivottavasti se kaikkein viimeinen nauru ei jää heille.

Lue lisää

Viimeisessä työpaikassani oli talousjohtajana noin kolmevitonen KTM. Kaveri osti okt:n samaan aikaan kuplahuipun hännillä, kun omani myin. Edellisen asunnon tämä nero oli myynyt pois jokusen vuoden aiemmin ja tuhnuttanut välivuodet rommia odotellessaan. Hermo petti ja teki kuplaoston kuitenkin.

Silloin tajusin talousjohtajan täydellisen talouspelisilmän puutteen.

Lopputuloksena vielä firma kippasi. Kovat ovat kohtalot monella tietäjiksi itsensä kuvitelleella visionäärillä.

Velaton, sokeria ja kahvia hamstraava pärjää saletisti.

Olet ollut suurinpiirtein oikeassa. Tässä ulkomaan velkaan perustuvassa rahajärjestelmässämme olemme käytännössä maaorjia. Kaikki raha on velkaa ja jokaisella velan lyhennyksellä sitä tuhotaan taloudestamme pois. Se siis loppuu, jollei joku marssi yksityiseen liike pankkiin ja ota lisää velkaa, ja pistä sitä kiertoon. Ehkä Antti Rinne tekee sen taas jonkun "pelastuspaketin" varjolla? Ehkä hänet pakotetaan siihen kaikessa hiljaisuudessa? Ketkä tätäkin sätkynukkea siis ohjaa ?

Miksei Suomen pankki vaikkapa paina rahaa ja lainaa sitä valtiolle, eli itselleen ? Miksi se raha pitää lainata "heimolta" ? Miksi näin yksinkertaista asiaa ei tajuta ? Miksi orjastellaan tahallaan ?

Ehkä se pahamaineinen rahanlainaaja heimo on taas asialla (se sama joka mainitaan raamatussakin) ?

Olenko arvannut oikein ?

Lue,

http://keskustelu.suomi24.fi/node/12365027/#comment-68933688

Kyllä viime lamassakin osalla porukasta, kuten minullakin, oli töitä niin paljon kuin jaksoi tehdä ja enemmänkin.

Sinun tilanteesi on silti umpisurkea. Olet reilu vuosi ennen rommin alkua ottanut sietokykysi ylärajoille lainaa kuplahintaiseen asuntoon. Tuo koron lukitus kiinteäksi puolen lainaosuuden osalle ja noin pitkäksi aikaa kertoo sen vääjäämättä.

Tiesit jo lainaa ottaessasi, ettet selviä alle kymmenessä vuodessa kuin puolen lainan poismaksusta. Siksi sen toisen lainapuoliskon koron lukitsit ja samalla toki suljit aikaistetun poismaksun mahdollisuudenkin.

Nyt koko se raha katoaa, jolla tapat velkaa nuo ensimmäiset kahdeksan vuotta.
Asunnon arvo on kahdeksan vuoden päästä jokseenkin sama kuin sen velan määrä, josta nyt maksat 3,13% korkoa.

No, jollain työnantajalla on nyt nöyränahkera duunari puskemassa mukisematta töitä iltamyöhään.

whoknowswins kirjoitti:

Kyllä viime lamassakin osalla porukasta, kuten minullakin, oli töitä niin paljon kuin jaksoi tehdä ja enemmänkin.

Sinun tilanteesi on silti umpisurkea. Olet reilu vuosi ennen rommin alkua ottanut sietokykysi ylärajoille lainaa kuplahintaiseen asuntoon. Tuo koron lukitus kiinteäksi puolen lainaosuuden osalle ja noin pitkäksi aikaa kertoo sen vääjäämättä.

Tiesit jo lainaa ottaessasi, ettet selviä alle kymmenessä vuodessa kuin puolen lainan poismaksusta. Siksi sen toisen lainapuoliskon koron lukitsit ja samalla toki suljit aikaistetun poismaksun mahdollisuudenkin.

Nyt koko se raha katoaa, jolla tapat velkaa nuo ensimmäiset kahdeksan vuotta.
Asunnon arvo on kahdeksan vuoden päästä jokseenkin sama kuin sen velan määrä, josta nyt maksat 3,13% korkoa.

No, jollain työnantajalla on nyt nöyränahkera duunari puskemassa mukisematta töitä iltamyöhään.

Lue lisää

Miksi tilanteeni on umpisurkea? Työskentelen alalla, jolla on pulaa tekijöistä jo nyt ja syksyllä tutkintovaatimusten tiukentuessa tekijöitä on entistäkin vähemmän. 5-henkistä perhettäni en tämän edullisemmin missään säällisen kokoisessa asunnossa majoita. Kuplahintaisen ensiasuntoni ostin jo 2003. Myin sen 2012 ja ostin ok-talon. Kuukaudessa mulla menee asumiseen LYHENNYKSINEEN rahaa suurin piirtein saman verran kuin saman kokoisesta rivariasunnosta joutuisi maksamaan vuokraa samalla alueella. Niin kauan kun ei sossu tai kela maksa asumista, on omistusasunto kaikista edullisin vaihtoehto, jollei sitten satu ihan juuri ennen jättirommia ostamaan. Mulla olis nytkin mennyt jo lähemmäs 30 tonnia vuokriin, jos olisin jäänyt ensiasunnon myynnin jälkeen tuhnuttelemaan. Nyt olen samoilla kuukausittaisilla asumiskustannuksilla tänä aikana lyhentänyt toistakymmentä tuhatta ok-talon lainaa.

Mitä pidempään jättirommi antaa odottaa itseään, sitä vähemmän odottelusta on iloa. Tällä hetkellä tilanne olisi mulla plusmiinus nolla, jos hinnat tipahtaisivat n. 12 prosenttia ja ostosta on vasta vajaa 2 vuotta.

tekevälle riittää kirjoitti:

Miksi tilanteeni on umpisurkea? Työskentelen alalla, jolla on pulaa tekijöistä jo nyt ja syksyllä tutkintovaatimusten tiukentuessa tekijöitä on entistäkin vähemmän. 5-henkistä perhettäni en tämän edullisemmin missään säällisen kokoisessa asunnossa majoita. Kuplahintaisen ensiasuntoni ostin jo 2003. Myin sen 2012 ja ostin ok-talon. Kuukaudessa mulla menee asumiseen LYHENNYKSINEEN rahaa suurin piirtein saman verran kuin saman kokoisesta rivariasunnosta joutuisi maksamaan vuokraa samalla alueella. Niin kauan kun ei sossu tai kela maksa asumista, on omistusasunto kaikista edullisin vaihtoehto, jollei sitten satu ihan juuri ennen jättirommia ostamaan. Mulla olis nytkin mennyt jo lähemmäs 30 tonnia vuokriin, jos olisin jäänyt ensiasunnon myynnin jälkeen tuhnuttelemaan. Nyt olen samoilla kuukausittaisilla asumiskustannuksilla tänä aikana lyhentänyt toistakymmentä tuhatta ok-talon lainaa.

Mitä pidempään jättirommi antaa odottaa itseään, sitä vähemmän odottelusta on iloa. Tällä hetkellä tilanne olisi mulla plusmiinus nolla, jos hinnat tipahtaisivat n. 12 prosenttia ja ostosta on vasta vajaa 2 vuotta.

Lue lisää

Anteeksi väärä sanavalinta. Tilanteesi ei ole umpisurkea, vaan ajoituksesi.

Se sama 30 tonnia on kadonnut rommissa, mikä vuokraankin olisi mennyt ja todennäköisesti jo paljon enemmänkin. Kirjoittamasi 12 prosentin vuosirommi on okt:n kohdalla hyvinkin menossa jo jokseenkin kaikkialla.

Tiedostat selvästi kuitenkin tilanteesi ja osannet elää sen mukaan. Moni muu ei tiedosta tai myönnä sitä tosiasiaa, että lyhennykset eivät kata arvonalennusta.

Hyvä että on duunia. Nyt vaan kova lyhennysvaihde päälle ja se 3kk:n korkoon sidottu laina vikkelästi maksuun. Sen jälkeen rahaa jemmaan jotta 8 vuoden päästä, tilanteen mukaan, omaat valmiudet tarvittaessa pikaiseen poismaksuun.

whoknowswins kirjoitti:

Anteeksi väärä sanavalinta. Tilanteesi ei ole umpisurkea, vaan ajoituksesi.

Se sama 30 tonnia on kadonnut rommissa, mikä vuokraankin olisi mennyt ja todennäköisesti jo paljon enemmänkin. Kirjoittamasi 12 prosentin vuosirommi on okt:n kohdalla hyvinkin menossa jo jokseenkin kaikkialla.

Tiedostat selvästi kuitenkin tilanteesi ja osannet elää sen mukaan. Moni muu ei tiedosta tai myönnä sitä tosiasiaa, että lyhennykset eivät kata arvonalennusta.

Hyvä että on duunia. Nyt vaan kova lyhennysvaihde päälle ja se 3kk:n korkoon sidottu laina vikkelästi maksuun. Sen jälkeen rahaa jemmaan jotta 8 vuoden päästä, tilanteen mukaan, omaat valmiudet tarvittaessa pikaiseen poismaksuun.

Lue lisää

Jos 12 prosentin vuosirommi on jo menossa, niin aika kova nousu on ollut tässä parin vuoden aikana ennen rommia. Katsoin oman postinumeroalueeni okt-tarjonnan etuovesta. Pyynnit, jotka olivat pienempiä kuin mitä omastani maksoin, olivat kaikki joko reilusti pienempiä taloja tai sitten vähintään 20 vuotta vanhempia. Tai oli poikkeuksena yks mun taloa pari vuotta vanhempi älväri, jossa pyynti oli n. 25 tonnia alle maksamani hinnan, mutta se sijaitsee aika syrjässä, useamman kilometrin päässä koululta ja kaupalta ja siinä lienee jotain vikaakin, kun on ollut myynnissä kolmisen vuotta. Välittäjä on aina välillä vaihtunut ja hinta pudonnut vähitellen.

tekevälle riittää kirjoitti:

Jos 12 prosentin vuosirommi on jo menossa, niin aika kova nousu on ollut tässä parin vuoden aikana ennen rommia. Katsoin oman postinumeroalueeni okt-tarjonnan etuovesta. Pyynnit, jotka olivat pienempiä kuin mitä omastani maksoin, olivat kaikki joko reilusti pienempiä taloja tai sitten vähintään 20 vuotta vanhempia. Tai oli poikkeuksena yks mun taloa pari vuotta vanhempi älväri, jossa pyynti oli n. 25 tonnia alle maksamani hinnan, mutta se sijaitsee aika syrjässä, useamman kilometrin päässä koululta ja kaupalta ja siinä lienee jotain vikaakin, kun on ollut myynnissä kolmisen vuotta. Välittäjä on aina välillä vaihtunut ja hinta pudonnut vähitellen.

Lue lisää

Pyytää voi mitä hyvänsä mutta ostajia ei enää ole niille hinnoille.

pyynti ei ole saanti kirjoitti:

Pyytää voi mitä hyvänsä mutta ostajia ei enää ole niille hinnoille.

Tohon vastapäätä on nyt puolen vuoden aikana valmistunut kolme uutta taloa. Ihan perus n. 130 neliöisiä viiden huoneen puutaloja autokatoksella ja n. 1000 neliön tonteilla. Tuskin kauheesti alle n. 350 tuhannen pyyntien on myyty, kun kaikki on myyty heti jo rakennusvaiheessa.

tekevälle riittää kirjoitti:

Tohon vastapäätä on nyt puolen vuoden aikana valmistunut kolme uutta taloa. Ihan perus n. 130 neliöisiä viiden huoneen puutaloja autokatoksella ja n. 1000 neliön tonteilla. Tuskin kauheesti alle n. 350 tuhannen pyyntien on myyty, kun kaikki on myyty heti jo rakennusvaiheessa.

Lue lisää

On hyvinkin mahdollista, että joku on ostanut vielä kovempaan kuplahintaan. Ihmiset olivat monta vuotta matalan korkotason sokaisemia ja tiedostaminen monilla alkoi vasta viime talvena.
En tiedä alueestasi, mutta kuvailemasi 130 -neliöisen puutalon rakennuttaminen maksaa max. 220 000 ja siihen halpa tontti päälle. Miksi halpa tontti? No siksi, ettei kukaan rakenna kunnon tontille lautamökkiä. Reaalihinta siten max 250 000 ja siihen kuplalisät päälle. Ei ole mahdotonta, etteikö joku olisi voinut maksaa 100 000 kuplalisää vielä talvella. Mutta että kolme, se tuntuu kummalliselta.

Parin vuoden päästä joku noista kolmesta menee myyntiin jossain pakkoraossa ja hintatoteuma liikkuu alle sen 220 000 euron. En usko, että ykkösellä alkaa, mutta ei toinenkaan numero päälle kolmosen tule olemaan.

Yleensä muuten pientaloja rakentavat pikkufirmat eivät pysty viemään rakennusprojektia loppuun ennen kuin ostaja on maksanut valmiusasteen mukaisen osittaisen kauppahinnan. Pikkufirmojen kassasta ei löydy rahaa rakentaa valmiiksi ja pankit varovat ylirahoittamasta keskeneräistä taloa.

Ihan mielenkiinnosta kysyn, montako okt -projektia naapurustossasi on aloitettu tänä vuonna? Tuntemallani alueella rakentaminen loppui vuosi sitten kuin seinään. Kaksikin vuotta on taloja ollut myynnissä. Sen jälkeen on pakko kokeilla jotain muuta, kuten rakentajan myydä oma talonsa paremmalta alueelta ja ostaa firmaltaan tuollainen valmistunut talo itselle tms.

whoknowswins kirjoitti:

On hyvinkin mahdollista, että joku on ostanut vielä kovempaan kuplahintaan. Ihmiset olivat monta vuotta matalan korkotason sokaisemia ja tiedostaminen monilla alkoi vasta viime talvena.
En tiedä alueestasi, mutta kuvailemasi 130 -neliöisen puutalon rakennuttaminen maksaa max. 220 000 ja siihen halpa tontti päälle. Miksi halpa tontti? No siksi, ettei kukaan rakenna kunnon tontille lautamökkiä. Reaalihinta siten max 250 000 ja siihen kuplalisät päälle. Ei ole mahdotonta, etteikö joku olisi voinut maksaa 100 000 kuplalisää vielä talvella. Mutta että kolme, se tuntuu kummalliselta.

Parin vuoden päästä joku noista kolmesta menee myyntiin jossain pakkoraossa ja hintatoteuma liikkuu alle sen 220 000 euron. En usko, että ykkösellä alkaa, mutta ei toinenkaan numero päälle kolmosen tule olemaan.

Yleensä muuten pientaloja rakentavat pikkufirmat eivät pysty viemään rakennusprojektia loppuun ennen kuin ostaja on maksanut valmiusasteen mukaisen osittaisen kauppahinnan. Pikkufirmojen kassasta ei löydy rahaa rakentaa valmiiksi ja pankit varovat ylirahoittamasta keskeneräistä taloa.

Ihan mielenkiinnosta kysyn, montako okt -projektia naapurustossasi on aloitettu tänä vuonna? Tuntemallani alueella rakentaminen loppui vuosi sitten kuin seinään. Kaksikin vuotta on taloja ollut myynnissä. Sen jälkeen on pakko kokeilla jotain muuta, kuten rakentajan myydä oma talonsa paremmalta alueelta ja ostaa firmaltaan tuollainen valmistunut talo itselle tms.

Lue lisää

Noista kolmesta talosta kaksi rakennettiin suurimmaksi osaksi talvella. Tällä hetkellä sama firma rakentaa yhden paritalon ja yhden rivitalon taloyhtiötä noiden omakotitalojen viereen. Syksyksi nekin kai on valmistumassa. Muutama okt-tontti kaavassa vielä on. Toi rakennusfirma osti ton koko vastapäisen pellon ja kaavoitutti sen ja myi osan tonteista ja osan on rakentanut itse. Kaavan myötä pellon poikki tuli pyörätie, jonka myötä lasteni koulumatka hieman lyheni ja yksi vilkas risteys jäi koulumatkalta pois.

Ja korkotaso normalisoituu kestävälle tasolle, noin 5-8% luokkaan.

Miten sitten laitetaan suut, uusavuttomat homeläävätradenomit?

jep, jep kirjoitti:

Ja korkotaso normalisoituu kestävälle tasolle, noin 5-8% luokkaan.

Miten sitten laitetaan suut, uusavuttomat homeläävätradenomit?

Kyllä ne tekevät roimat devalvaatiot siinä yhteydessä jos eurosta markaan takisin siirtyvät. Tämä merkitsee sitä että samalla kun korot nousevat myös inflaatiokin siinä kiihtyy. Se mikä osuus julkisesta velasta on kotimaahan voidaan silloin taas kuten ennenkin kuitata setelipainoilla rahaa kehiin tai julkisiin menoihin ja velanmaksuun ottamalla.

kklxcvnnmmm????????? kirjoitti:

Kyllä ne tekevät roimat devalvaatiot siinä yhteydessä jos eurosta markaan takisin siirtyvät. Tämä merkitsee sitä että samalla kun korot nousevat myös inflaatiokin siinä kiihtyy. Se mikä osuus julkisesta velasta on kotimaahan voidaan silloin taas kuten ennenkin kuitata setelipainoilla rahaa kehiin tai julkisiin menoihin ja velanmaksuun ottamalla.

Lue lisää

Markkaan palaaminen roimine devalvointeineen olisi suurella todennäköisyydellä kuin teloitus ison asuntolainan omaaville.

lainat devalvoituisi kirjoitti:

Markkaan palaaminen roimine devalvointeineen olisi suurella todennäköisyydellä kuin teloitus ison asuntolainan omaaville.

Mene ja tiedä, se riippuu laina-asiakkaasta ja hänen maksukyvystäänkin miten se hänen tilanteensa siinä samalla kehittyisi, ja myös siitä riippuu mihin mittoihin inflaatio siiinä alkaisi kiihtyä. Toki jos sen vuoksi heti joutuisi asuntonsa myyntiin laittamaan konkurssin painamana niin silloin se olisi huono tilanne, mutta vain vähemmistölle velkaisistakin se kuitenkaan konkurssitilannetta merkitsisi.
Tuossa velasta kotimaahan tarkoitin julkkisen puolen velkoja kotimaan lainan antajiin, nehän on silloin helposti kuitattavissa setelipainoilla, mikä tietenkin kiihdyttää inflaatiota, mutta mihin korot tällöin nousisivat on riippuvainen myös siitä miten paljon rahaa setelipainoilla kehiin talikodaan.

Taas 1100 niin tärkeän vientiteollisuuden ihmistä vähemmän maksamassa ylisuuren virka-armeijan ylisuuria palkkoja. No ei se mitään, otetaan lisää velkaa ja leikitään että kaikki hyvin kun ne vaalitkin kohta..

Laitatko vielä vuosiluvun koska totaaliromahdus tulossa.
Tietäisi varautua. Itse uskon että 2 vuotta vielä mennään velaksi.

Sinänsä ihan ymmärrettävä asia että talousasioita seuraava ajautuu synkkiin mietteisiin talouden tilasta ja tulevaisuudesta. Mutta toisaalta näin se aina tämä asia on ollut, ja silti se jotekin vaan paremmaksi siitä on alkanut kehittyä, eikä ainakaan pahimmat ennusteet tulevasta ole toteutuneet.
Jo 1700-luvun puolella meilläkin isännät alkoivat kauhistella mailmanlopun meinigeissä kun katsoivat metsien olevan loppumassa erityisesti silloisten lasibruukkien tolkuttoman metsien hakkuutarpeiden vuoksi. Kehitys on kuitenkin päätynyt kulkemaan niin, että metsät eivät suinkaan ole loppuneet vaikka niille paljon enemmänkin ja rahakkaampaa käyttöä on myöhemmin keksitty, nyt niiden hyödyntämisessä on taas kehitteillä ihan uusi vaihe kun paperin kysyntä on laskussa.

äääååppööllää??????? kirjoitti:

Sinänsä ihan ymmärrettävä asia että talousasioita seuraava ajautuu synkkiin mietteisiin talouden tilasta ja tulevaisuudesta. Mutta toisaalta näin se aina tämä asia on ollut, ja silti se jotekin vaan paremmaksi siitä on alkanut kehittyä, eikä ainakaan pahimmat ennusteet tulevasta ole toteutuneet.
Jo 1700-luvun puolella meilläkin isännät alkoivat kauhistella mailmanlopun meinigeissä kun katsoivat metsien olevan loppumassa erityisesti silloisten lasibruukkien tolkuttoman metsien hakkuutarpeiden vuoksi. Kehitys on kuitenkin päätynyt kulkemaan niin, että metsät eivät suinkaan ole loppuneet vaikka niille paljon enemmänkin ja rahakkaampaa käyttöä on myöhemmin keksitty, nyt niiden hyödyntämisessä on taas kehitteillä ihan uusi vaihe kun paperin kysyntä on laskussa.

Lue lisää

Kyllä metsien voisi sanoa loppuneen, saat ajaa satoja kilometrejä pitkin ja poikin suomen maaseutua, etkä missään näe kunnon metsää, pelkkää raiskiota ja keskenkasvuista puustoa.

Suomi on vielä siinä kurjassa asemassa, että täällä voi kaiken lisäksi kuolla kylmyyteen.