Olen aikeissa laittaa vuokralle asunnon jossa olen itse asunut aiemmin. Tarkoitus olisi ennen vuokralle laittoa pistää jo kärsinyttä keittokomeroa ja kylpyhuonetta hieman paremmaksi, eli ns. alkuperäiseen kuntoon. Risat keittiökaapit vaihtoon, ja kylppärissä kaakelit uusiksi, risa peilikaappi vaihtoon ja ehkä hieman kärsinyt lavuaari uusiksi.
Miten noiden remppakulujen vähentäminen verotuksessa? Yritin tavata netistä, mutta ei ihan täysin avautunut.
https://www.veronmaksajat.fi/Sijoittaminen/Vuokratulojen-verotus/
http://www.vero.fi/fi-FI/Henkiloasiakkaat/Vuokratulot/Erityistilanteita(11739)
Onko kyseessä siis "vuosikorjaus" eikä "perusparannus"? Mitä käytännössä tarkoittaa että tuossa erityistapauksessa (asunto siirtyy omistajan asumiskäytöstä vuokrakohteeksi) vain osa vuosikorjauksesta on vähennettävissä? Kuinka suuri osa?
Onko taloudellisesti järkevintä yrittää löytää vuokralainen ennen remonttia (ja sopia että heti vuokrasuhteen alettua aletaan remppa), jolloin saisikin vähennettyä vuosikorjauksen koko vuokratuloista? Vai lasketaanko silloinkin vain osa?
Remppavähennykset oman asunnon muuttamiseksi vuokrakäyttöön?
Tuleva vuokraloordi
2
106
Vastaukset
- huono muisti
Jotenkin muistaisin että täällä oli juttua joskus tuosta remontista.
Sain käsityksen että remonttikulut voi vähentää jos ne tekee vuokrauksen aikana tai vuokralaisten välissä. Ekan vuokrasuhteen ennen alkua tekemät remontit ei voi vähentää.
Näin muistelen mutta joku varmasti osaa auttaa.
Koita myös selata näitä viestejä jos se löytyis jostain. - b kkkåpå
Vuokraat sen vuodeksi tai puoleksi vuodeksi ilman mitään remppaa ja vasta sitten laitat remppaan, niin saat kulusi vähennettyä.
Muuten saat rempparahasi vasta asuntoa myydessä takaisin. Eli ekä joksikin ajaksi vuokralle ja sitten vasta remppaa. Oletko ylipäätään varma, että saat parempaa vuokraa rempan jälkeen?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 271408
Minun oma kaivattuni
Ei ole mikään ilkeä kiusaajatyyppi, vaan sivistynyt ja fiksu sekä ystävällinen ihminen, ja arvostan häntä suuresti. Raka611261Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha91205Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.291155Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?281147Tervehdys!
Sä voit poistaa nää kaikki, mut mä kysyn silti A:lta sen kokemuksia sun käytöksestä eron jälkeen. Btw, miks haluut sabot641067Pelastakaa Lapset: Netti ei ole turvallinen paikka lapsille - Erätauko-tilaisuus to 25.4.2024
Netti ei ole turvallinen paikka lapsille, mutta mitä asialle voi vanhempana tehdä? Torstaina 25.4.2024 keskustellaan ne131053Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se81043Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan331038Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61032