Oulussa rommaa ihan sikana

Höpöhöpö ne noksulaiset ole maksaneet mitään, eivätkä kykene maksamaankaan.


www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288642715579.html

Keskiverto nokialainen Salossa tai Oulussa ei tienannut sellaisia summia, joilla kuplassa hommattu okt maksetaan pois alle 15 vuoden.
Näissä kaupungeissa juuri realisointimyyntitarve on erityisen korkea, koska muita töitä ei ole eikä ikinä enää tulekaan. Sama todellisuus iskee päin näköä kyllä Espoossakin.
Aikaa ei ole edes sen ansiorahan keston vertaa hankkiutua eroon veloistaan. Ostajia vain ei ole eikä tule, oli rommiprosentti mikä tahansa.
Lisänä vielä se tosiasia että irtisanomisia tulee lisääkin. Eivät ne näihin suinkaan loppuneet. Suomen todellinen työttömyysaste tulee ylittämään 30% rajan vuoden 2016 aikana, kunhan palveluelinkeinojen ja muun kotimarkkinapuolen talousahdinko tosissaan alkaa valkenemaan.

ulosmittaus ry kirjoitti:

Höpöhöpö ne noksulaiset ole maksaneet mitään, eivätkä kykene maksamaankaan.


www.iltasanomat.fi/asuminen/art-1288642715579.html

Muutamasta prosentin kymmenyksestä on kyse koko asuntokantaa ajatellen joten suuria johtopäätöksiä ei voi tehdä. Joka tapauksessa realisoidessa saa maksettua pääomaa takaisin, toisin kuin vuokrakassulla.

vuokraisäntä kirjoitti:

Muutamasta prosentin kymmenyksestä on kyse koko asuntokantaa ajatellen joten suuria johtopäätöksiä ei voi tehdä. Joka tapauksessa realisoidessa saa maksettua pääomaa takaisin, toisin kuin vuokrakassulla.

Lue lisää

Aika huonosti täällä Oulussa onnistunut tuo ok-latojen realisointi. Muutaman kuukauden välein siirtyy kohde toiselle välittäjälle, joka pitää talossa ensiesittelyn ja sitten pari hiljaisempaa esittelyä, jonka jälkeen roikkuukin listalla ennen siirtymistä seuraavalle välittäjälle...

whoknowswins kirjoitti:

Keskiverto nokialainen Salossa tai Oulussa ei tienannut sellaisia summia, joilla kuplassa hommattu okt maksetaan pois alle 15 vuoden.
Näissä kaupungeissa juuri realisointimyyntitarve on erityisen korkea, koska muita töitä ei ole eikä ikinä enää tulekaan. Sama todellisuus iskee päin näköä kyllä Espoossakin.
Aikaa ei ole edes sen ansiorahan keston vertaa hankkiutua eroon veloistaan. Ostajia vain ei ole eikä tule, oli rommiprosentti mikä tahansa.
Lisänä vielä se tosiasia että irtisanomisia tulee lisääkin. Eivät ne näihin suinkaan loppuneet. Suomen todellinen työttömyysaste tulee ylittämään 30% rajan vuoden 2016 aikana, kunhan palveluelinkeinojen ja muun kotimarkkinapuolen talousahdinko tosissaan alkaa valkenemaan.

Lue lisää

Moni on maksanut asuntovelkansa irtisanomispaketilla pois. Niillä joilla puoliso on töissä muualla eikä ole ääretöntä taloudellista paniikkia, ei ole pakko muuttaa mihinkään ja työpaikan etsintäänkin on kärsivällisyyttä. Jotkut vaihtavat alaakin, itsekin parin vuoden lisäopiskelun jälkeen olen nyt opetusalalla (kuten vaimonikin).

Aina on ollut näitä toivonsa menettäneitä joilla ei enää ole uskoa tulevaisuuteen. Mutta itse väittäisin että suurimmalla osalla terveistä ja tasapainoisista ihmisistä on sydämeen sisäänrakennettu toivoa, luottamusta ja uskoa tulevaan.
Ja väitän että valtaosa meistä ex-noksuista kuuluu tähän sakkiin. Siitä on hyvä ponnistaa elämässä eteen päin.

aurinko nousee yhä kirjoitti:

Moni on maksanut asuntovelkansa irtisanomispaketilla pois. Niillä joilla puoliso on töissä muualla eikä ole ääretöntä taloudellista paniikkia, ei ole pakko muuttaa mihinkään ja työpaikan etsintäänkin on kärsivällisyyttä. Jotkut vaihtavat alaakin, itsekin parin vuoden lisäopiskelun jälkeen olen nyt opetusalalla (kuten vaimonikin).

Aina on ollut näitä toivonsa menettäneitä joilla ei enää ole uskoa tulevaisuuteen. Mutta itse väittäisin että suurimmalla osalla terveistä ja tasapainoisista ihmisistä on sydämeen sisäänrakennettu toivoa, luottamusta ja uskoa tulevaan.
Ja väitän että valtaosa meistä ex-noksuista kuuluu tähän sakkiin. Siitä on hyvä ponnistaa elämässä eteen päin.

Lue lisää

Siinäpä toivotte ja uskotte, mikäpä ettei. Asuntojen hinnoista puhuttaessa kuitenkin jokainen 2000 -luvun investointi omakotitaloon Oulussa ja Salossa on osoittautuva taloudelliseksi katastrofiksi ja riippakiveksi.
Mutta on kiva kuulla Oulussa ja Salossa löytyvän uusia töitä viidelle tuhannelle ex. noksulaiselle. Niistä paikoista töiden on löydyttävä, koska talomyynti ei onnistu millään. Salosta pystyy käymään pk-seudulla, Oulusta ei missään.

Maksaako Microsoft irtisanomispaketteja? Epäilys on ettei maksa. Jos maksaa, siirtää se vuodella realisointitarvetta eteenpäin. Se taas tarkoittaa -20% lisärommia saatavaan hintaan. Alle 50% vuoden 2012 hinnasta saatavissa ulos.

whoknowswins kirjoitti:

Siinäpä toivotte ja uskotte, mikäpä ettei. Asuntojen hinnoista puhuttaessa kuitenkin jokainen 2000 -luvun investointi omakotitaloon Oulussa ja Salossa on osoittautuva taloudelliseksi katastrofiksi ja riippakiveksi.
Mutta on kiva kuulla Oulussa ja Salossa löytyvän uusia töitä viidelle tuhannelle ex. noksulaiselle. Niistä paikoista töiden on löydyttävä, koska talomyynti ei onnistu millään. Salosta pystyy käymään pk-seudulla, Oulusta ei missään.

Maksaako Microsoft irtisanomispaketteja? Epäilys on ettei maksa. Jos maksaa, siirtää se vuodella realisointitarvetta eteenpäin. Se taas tarkoittaa -20% lisärommia saatavaan hintaan. Alle 50% vuoden 2012 hinnasta saatavissa ulos.

Lue lisää

että ns. irtisanomispaketti on maksettu vapaaehtoinen irtisanoutuminen, joka vaikuttaa työttömyysturvaan eli ei se ole monellekaan rahaa, jota voi huoletta käyttää lainojen maksuun, jos ei uutta duunia ole heti tiedossa.

ja kauppa käy ;) kirjoitti:

Aika huonosti täällä Oulussa onnistunut tuo ok-latojen realisointi. Muutaman kuukauden välein siirtyy kohde toiselle välittäjälle, joka pitää talossa ensiesittelyn ja sitten pari hiljaisempaa esittelyä, jonka jälkeen roikkuukin listalla ennen siirtymistä seuraavalle välittäjälle...

Lue lisää

Juu, mutta mikä kiire tässä on kun korot ovat alhaalla. Joka tapauksessa asua pitää, joten miksi maksaa vuokraa sama määrä?

Fakta on vain niin, että OKT-taloissa asuvat pariskunnat, joista toinen on todennäköisesti töissä. Lisäksi nokialaisten työllistymisaste on erittäin hyvä jopa viisikymppisillä. Sitten on vielä 500 päivää aikaa etsiä töitä. Eli ei siis mitään hätää =)

landlord kirjoitti:

Juu, mutta mikä kiire tässä on kun korot ovat alhaalla. Joka tapauksessa asua pitää, joten miksi maksaa vuokraa sama määrä?

Fakta on vain niin, että OKT-taloissa asuvat pariskunnat, joista toinen on todennäköisesti töissä. Lisäksi nokialaisten työllistymisaste on erittäin hyvä jopa viisikymppisillä. Sitten on vielä 500 päivää aikaa etsiä töitä. Eli ei siis mitään hätää =)

Lue lisää

Eipä sitä aikaa ole 500 päivää etsiä uutta työtä. Fiksuimmat saavat pitää paikkansa vuoden eteenpäin ja tulevat sitten työmarkkinoille. Aiemmin saneerattujen tulee siten työllistyä ennen kuin fiksummat ovat vapailla markkinoilla.
Fatta maksaa vuokrat, lainanlyhennyksiä se ei maksa. Siispä tappiollinenkin realisointi on hyvä tehdä ajoissa, säilyy luottotiedot puhtaina tulevaisuutta varten.
Ex. noksulaisten fiksuudesta olen heidän kanssaan erimieltä. Kyllä opiskelukavereistani Nokialle menivät vain ne, jotka muualle eivät päässeet.

whoknowswins kirjoitti:

Eipä sitä aikaa ole 500 päivää etsiä uutta työtä. Fiksuimmat saavat pitää paikkansa vuoden eteenpäin ja tulevat sitten työmarkkinoille. Aiemmin saneerattujen tulee siten työllistyä ennen kuin fiksummat ovat vapailla markkinoilla.
Fatta maksaa vuokrat, lainanlyhennyksiä se ei maksa. Siispä tappiollinenkin realisointi on hyvä tehdä ajoissa, säilyy luottotiedot puhtaina tulevaisuutta varten.
Ex. noksulaisten fiksuudesta olen heidän kanssaan erimieltä. Kyllä opiskelukavereistani Nokialle menivät vain ne, jotka muualle eivät päässeet.

Lue lisää

"Eipä sitä aikaa ole 500 päivää etsiä uutta työtä"

Miksi ei, siinähän ne 500 päivää ansiosidonnaista tulevat eikä kukaan ota niitä pois.

"Fatta maksaa vuokrat, lainanlyhennyksiä se ei maksa."

Lainanlyhennyksiä, toisin kuin vuokria, voidaan pienentää tai ottaa lyhennysvapaita jossa maksetaan pelkät korot. Fatta ei maksa vuokria, jos puolisolla on ansiotuloja. Ja kuten tiedetään, isoissa taloissa asuvat yleensä pariskunnat joilla voi olla lapsia.

"Siispä tappiollinenkin realisointi on hyvä tehdä ajoissa, säilyy luottotiedot puhtaina tulevaisuutta varten."

Jos tarve on niin ei se haittaa vaikka menee halvemmalla, koska kun asuntojen hinnat laskevat , niin myös ostettavien kohteiden hinnat putoavat. Väliraha siis pienenee.

"Ex. noksulaisten fiksuudesta olen heidän kanssaan erimieltä. Kyllä opiskelukavereistani Nokialle menivät vain ne, jotka muualle eivät päässeet. "

Ei kyse ole sinun määrittelmästä fiksuudesta vaan tilastoista, jotka ovat osoittaneet työllistymisellä sen, että kysyntää nokialaisten kokemukselle ja osaamiselle on.

Jostain syystä näytät olevan katkera omistusasunnossa asuvia kohtaan, kun tuollaisia kirjoittelet. Noissa sinun mielipiteissä vain ei ole mitään tolkkua.

vuokraisäntä kirjoitti:

"Eipä sitä aikaa ole 500 päivää etsiä uutta työtä"

Miksi ei, siinähän ne 500 päivää ansiosidonnaista tulevat eikä kukaan ota niitä pois.

"Fatta maksaa vuokrat, lainanlyhennyksiä se ei maksa."

Lainanlyhennyksiä, toisin kuin vuokria, voidaan pienentää tai ottaa lyhennysvapaita jossa maksetaan pelkät korot. Fatta ei maksa vuokria, jos puolisolla on ansiotuloja. Ja kuten tiedetään, isoissa taloissa asuvat yleensä pariskunnat joilla voi olla lapsia.

"Siispä tappiollinenkin realisointi on hyvä tehdä ajoissa, säilyy luottotiedot puhtaina tulevaisuutta varten."

Jos tarve on niin ei se haittaa vaikka menee halvemmalla, koska kun asuntojen hinnat laskevat , niin myös ostettavien kohteiden hinnat putoavat. Väliraha siis pienenee.

"Ex. noksulaisten fiksuudesta olen heidän kanssaan erimieltä. Kyllä opiskelukavereistani Nokialle menivät vain ne, jotka muualle eivät päässeet. "

Ei kyse ole sinun määrittelmästä fiksuudesta vaan tilastoista, jotka ovat osoittaneet työllistymisellä sen, että kysyntää nokialaisten kokemukselle ja osaamiselle on.

Jostain syystä näytät olevan katkera omistusasunnossa asuvia kohtaan, kun tuollaisia kirjoittelet. Noissa sinun mielipiteissä vain ei ole mitään tolkkua.

Lue lisää

Luulet siis irtisanomisten päättyvän tähän? Eivät pääty, koko toiminta ajetaan alas Suomen kamaralla.

Kukaan ei ota 500 päivää pois, mutta samasta firmasta tulee uusia irtisanottuja hakemaan niitä vähiä samoja työpaikkoja ja lyhyempi työttömyysjakso on heille eduksi työnhaussa. Joku syy siihenkin on, miksi joku irtisanotaan nyt ja toinen vasta vuoden päästä. Yleensä se syy on parempi ammattitaito.

Tappiollinen realisointi on aina vahinko, koska velka ei lyhene sillä että asunnon arvo laskee. Velka on ja pysyy ja se on kokonaan maksettava. Fiksu pyrkii heti ja ajoissa asettamaan asumistasonsa tulevien aikojen resurssien pohjalle, siihen 500 päivän odotus ei sovi. 500 päivän jälkeen teet juuri niin kuin mitä pankista sanotaan.
Asumistasonsa voi päivittää toki myöhemmin ylemmäs, mikäli töitä saa. Nyt vaan ei saa, oli ex. noksulainen tai jokin muu.

Voin kertoa sinulle oman omistusasumiseni olevan jotain aivan muuta kuin lyhennysvapailla kikkailua tai lainan maksattamista puolisolla. Järkevästi tulotasonsa mukaan asuntonsa hankkineelle eivät tuollaiset touhut tule mieleenkään. Asuntovelaton olin 32 -vuotiaana espoolaisena pientaloasukkaana. Nokialla tein töitä opiskeluaikoina ja totesin sen olevan matalapalkkaista ja yksitoikkoista työtä tarjoava yritys.

whoknowswins kirjoitti:

Luulet siis irtisanomisten päättyvän tähän? Eivät pääty, koko toiminta ajetaan alas Suomen kamaralla.

Kukaan ei ota 500 päivää pois, mutta samasta firmasta tulee uusia irtisanottuja hakemaan niitä vähiä samoja työpaikkoja ja lyhyempi työttömyysjakso on heille eduksi työnhaussa. Joku syy siihenkin on, miksi joku irtisanotaan nyt ja toinen vasta vuoden päästä. Yleensä se syy on parempi ammattitaito.

Tappiollinen realisointi on aina vahinko, koska velka ei lyhene sillä että asunnon arvo laskee. Velka on ja pysyy ja se on kokonaan maksettava. Fiksu pyrkii heti ja ajoissa asettamaan asumistasonsa tulevien aikojen resurssien pohjalle, siihen 500 päivän odotus ei sovi. 500 päivän jälkeen teet juuri niin kuin mitä pankista sanotaan.
Asumistasonsa voi päivittää toki myöhemmin ylemmäs, mikäli töitä saa. Nyt vaan ei saa, oli ex. noksulainen tai jokin muu.

Voin kertoa sinulle oman omistusasumiseni olevan jotain aivan muuta kuin lyhennysvapailla kikkailua tai lainan maksattamista puolisolla. Järkevästi tulotasonsa mukaan asuntonsa hankkineelle eivät tuollaiset touhut tule mieleenkään. Asuntovelaton olin 32 -vuotiaana espoolaisena pientaloasukkaana. Nokialla tein töitä opiskeluaikoina ja totesin sen olevan matalapalkkaista ja yksitoikkoista työtä tarjoava yritys.

Lue lisää

Netissä voi kuka tahansa uhota mitä vain, joten jätetäänpä nämä omaan arvoonsa koska lähtökohtaisesti uskon sinun asuvan kunnan vuokraluukussa ja saavan toimeentulotukea, joka on motiivina kirjoitteluusi koska sinulla ei ole varaa hankkia omaa asuntoa. Tämä on yhtä arvokas väite kuin sinun puheesi jostain, mitä ei voida tarkistaa. Ihmettelen mitä yrität vakuuttaa keksityillä tarinoilla joita ei voida osoittaa todeksi?

"Luulet siis irtisanomisten päättyvän tähän? Eivät pääty, koko toiminta ajetaan alas Suomen kamaralla."

Työmarkkinat ovat dynaamiset, joissa kysyntä muuttuu ja tarjonta myös. Huomattavasti vahvemmassa asemassa ovat näyttöjä antaneet ja osaamisensa todistaneet korkeakoulutuksen saaneet henkilöt kuin muut. Tilastot ovat tämän näyttäneet. Niillä joilla on ikää, on todennäköisesti kämpät jo maksettu tai, vierasta pääomaa on vähemmän kuin esim. säästöjä.

Niin no kun olet kovasti paniikkimyymässä toisten asuntoja, niin kerropa millainen ratkaisu on sitten "asettaa asumistasonsa tulevien aikojen resurssien pohjalle". Edelleenkin puhutaan perheasunnoista, joissa toinen käy todennäköisesti töissä niin tuskin on kovinkaan viisasta asettua fattan varaan koska fatta ei maksa senttiäkään puolison tulojen vuoksi. Odottelen innolla millaisen viisauden sylkäiset :)

vuorkaisäntä kirjoitti:

Netissä voi kuka tahansa uhota mitä vain, joten jätetäänpä nämä omaan arvoonsa koska lähtökohtaisesti uskon sinun asuvan kunnan vuokraluukussa ja saavan toimeentulotukea, joka on motiivina kirjoitteluusi koska sinulla ei ole varaa hankkia omaa asuntoa. Tämä on yhtä arvokas väite kuin sinun puheesi jostain, mitä ei voida tarkistaa. Ihmettelen mitä yrität vakuuttaa keksityillä tarinoilla joita ei voida osoittaa todeksi?

"Luulet siis irtisanomisten päättyvän tähän? Eivät pääty, koko toiminta ajetaan alas Suomen kamaralla."

Työmarkkinat ovat dynaamiset, joissa kysyntä muuttuu ja tarjonta myös. Huomattavasti vahvemmassa asemassa ovat näyttöjä antaneet ja osaamisensa todistaneet korkeakoulutuksen saaneet henkilöt kuin muut. Tilastot ovat tämän näyttäneet. Niillä joilla on ikää, on todennäköisesti kämpät jo maksettu tai, vierasta pääomaa on vähemmän kuin esim. säästöjä.

Niin no kun olet kovasti paniikkimyymässä toisten asuntoja, niin kerropa millainen ratkaisu on sitten "asettaa asumistasonsa tulevien aikojen resurssien pohjalle". Edelleenkin puhutaan perheasunnoista, joissa toinen käy todennäköisesti töissä niin tuskin on kovinkaan viisasta asettua fattan varaan koska fatta ei maksa senttiäkään puolison tulojen vuoksi. Odottelen innolla millaisen viisauden sylkäiset :)

Lue lisää

Korkeakoulutuksen saaneet... Et siis ole akateemista koulutusta omaava, koska käyttäisit kyllä sitä sanaa erottamaan itsesi AMK -porukasta. Ilmeisesti olet AMK -inssi ja tehnyt työtä pelkästään Nokialla. Lähtökohdat eivät silloin todellakaan ole kaksiset, kun työttömäksi joudut.

Työttömäksi joutuvalle lapsiperheiselle on sopivin asumismuoto kerrostalokaksio tai -kolmio, lasten lukumäärästä riippuen. Siinä sinnittelee sen ajan kunnes löytyy töitä. Se ei ole mahdotonta, aiemmatkin sukupolvet ovat niin tehneet ennen löperön lainanantopolitiikan aikoja. Laman ja työttömyyden loputtua ehkä joskus voi asunnon laittaa vuokralle.

Ei ole kiveen kirjoitettu, etteikö kumpikin puolisoista voisi joutua työttömäksi nykyisen laman aikoina. Tosin AMK -inssien puolisot ovat usein sairaanhoitajia tai opettajia ja siten toistaiseksi turvassa irtisanomisilta. Lomautuksia sinnekin tulee, niin tuli 90 -luvun lamassakin.

Paniikkimyyntiin en kehoita, mutta kehoitan kokeilemaan oman asunnon reaaliarvoa markkinoilla. Se kokeilu avaa silmät kyllä arvonnousu-unista, joita useimmilla ihmisillä asunnoistaan on.

Omasta tilanteestani kertomani asiat ovat liian tavanomaisia ollakseen keksittyjä juttuja. En edes väitä olevani Loordi, johtavassa lääkärin virassa tms. skeidaa.
Sinä menit aikanaan Nokialle, minä en. Siinäpä se merkittävin ero on. Toinen jää työttömäksi asuntovelkaisena, toinen vauraana ja taloudellisesti riippumattomana miehenä.

whoknowswins kirjoitti:

Korkeakoulutuksen saaneet... Et siis ole akateemista koulutusta omaava, koska käyttäisit kyllä sitä sanaa erottamaan itsesi AMK -porukasta. Ilmeisesti olet AMK -inssi ja tehnyt työtä pelkästään Nokialla. Lähtökohdat eivät silloin todellakaan ole kaksiset, kun työttömäksi joudut.

Työttömäksi joutuvalle lapsiperheiselle on sopivin asumismuoto kerrostalokaksio tai -kolmio, lasten lukumäärästä riippuen. Siinä sinnittelee sen ajan kunnes löytyy töitä. Se ei ole mahdotonta, aiemmatkin sukupolvet ovat niin tehneet ennen löperön lainanantopolitiikan aikoja. Laman ja työttömyyden loputtua ehkä joskus voi asunnon laittaa vuokralle.

Ei ole kiveen kirjoitettu, etteikö kumpikin puolisoista voisi joutua työttömäksi nykyisen laman aikoina. Tosin AMK -inssien puolisot ovat usein sairaanhoitajia tai opettajia ja siten toistaiseksi turvassa irtisanomisilta. Lomautuksia sinnekin tulee, niin tuli 90 -luvun lamassakin.

Paniikkimyyntiin en kehoita, mutta kehoitan kokeilemaan oman asunnon reaaliarvoa markkinoilla. Se kokeilu avaa silmät kyllä arvonnousu-unista, joita useimmilla ihmisillä asunnoistaan on.

Omasta tilanteestani kertomani asiat ovat liian tavanomaisia ollakseen keksittyjä juttuja. En edes väitä olevani Loordi, johtavassa lääkärin virassa tms. skeidaa.
Sinä menit aikanaan Nokialle, minä en. Siinäpä se merkittävin ero on. Toinen jää työttömäksi asuntovelkaisena, toinen vauraana ja taloudellisesti riippumattomana miehenä.

Lue lisää

Nyt muuten sulla kävi käry ettet oikeasti tiedä enemmän näistä asioista kuin sika sateliitista.

Kun kysyin sinulta ratkaisua, niin sinä ehdotat kerrostaloasuntoa korvaavaksi muodoksi. Mitään muuta informaatiota tai selittävää tekijää taustainformaatioon liittyen ei tipu. Siis ratkaisu on muuttaa kerrostaloon ja onglemat ratkeaa? Päivän paras juttu :) Arvasin, että kun pyytää ratkaisua niin sieltä tipahtaa jokin tuollainen vastaus.

Toinen asia mikä paljastaa sinun sivistystason, on johtopäätöksien tekeminen asioista, mistä ei ole puhuttu. Esimerkiksi jos sinulla olisi riittävästi koulutusta taustalla, tuskin et moittisi koulutusta tai tutkintoja. Nimittäin koulututetut eivät mollaa toisten tutkintoja, koska tietävät että jokainen tutkinto vaatii pitkäjännitteistä työtä joita arvostelevat ne, jotka eivät ole siihen pystyneet.

Kolmas asia on se, että ilmeisesti asut yksin ilman realistista käsitystä perheasuntojen tilanteista ja tarpeista. Tähän viittaavat kehoitukset mennä vuokralle jotta saa sossusta rahaa vaikka näinhän ei ole kun puolisolla on tuloja. Tässä yhteydessä jaappaat koko ajan tilannetta yksin omatkotitalossa asuvan henkilön näkökulmasta ja pahasti yleistäen.

Neljäs asia on se, että kommenttisi koskevat vain velkoja, ei varallisuutta eri muodoissaan tai säästöjä mitkä ovat kertyneet pariskunnilla työurien aikana. Systemaattinen unohdus näyttää koskevan kollektiivista asuntovarallisuuden muutosta, mikä koskee asunnonvaihtoja markkinoilla eri tilanteissa.

Nokialla olen kyllä ollut, mutta vain tosin käymässä kaupungissa. Tuossakin meni pieleen, mukaan lukien koulutukseni arvioinnin. Mutta siitähän se tämä keskustelupalsta on mukavaa, että voit sinäkin keksitysti esittää mitä haluat ilman todistusvelvollisuutta. Jostain syystä sinulla on vielä tarve esittää jotain mitä ei tarvitse todistaa, toisin kuin minulla :)

vuokraisäntä kirjoitti:

Nyt muuten sulla kävi käry ettet oikeasti tiedä enemmän näistä asioista kuin sika sateliitista.

Kun kysyin sinulta ratkaisua, niin sinä ehdotat kerrostaloasuntoa korvaavaksi muodoksi. Mitään muuta informaatiota tai selittävää tekijää taustainformaatioon liittyen ei tipu. Siis ratkaisu on muuttaa kerrostaloon ja onglemat ratkeaa? Päivän paras juttu :) Arvasin, että kun pyytää ratkaisua niin sieltä tipahtaa jokin tuollainen vastaus.

Toinen asia mikä paljastaa sinun sivistystason, on johtopäätöksien tekeminen asioista, mistä ei ole puhuttu. Esimerkiksi jos sinulla olisi riittävästi koulutusta taustalla, tuskin et moittisi koulutusta tai tutkintoja. Nimittäin koulututetut eivät mollaa toisten tutkintoja, koska tietävät että jokainen tutkinto vaatii pitkäjännitteistä työtä joita arvostelevat ne, jotka eivät ole siihen pystyneet.

Kolmas asia on se, että ilmeisesti asut yksin ilman realistista käsitystä perheasuntojen tilanteista ja tarpeista. Tähän viittaavat kehoitukset mennä vuokralle jotta saa sossusta rahaa vaikka näinhän ei ole kun puolisolla on tuloja. Tässä yhteydessä jaappaat koko ajan tilannetta yksin omatkotitalossa asuvan henkilön näkökulmasta ja pahasti yleistäen.

Neljäs asia on se, että kommenttisi koskevat vain velkoja, ei varallisuutta eri muodoissaan tai säästöjä mitkä ovat kertyneet pariskunnilla työurien aikana. Systemaattinen unohdus näyttää koskevan kollektiivista asuntovarallisuuden muutosta, mikä koskee asunnonvaihtoja markkinoilla eri tilanteissa.

Nokialla olen kyllä ollut, mutta vain tosin käymässä kaupungissa. Tuossakin meni pieleen, mukaan lukien koulutukseni arvioinnin. Mutta siitähän se tämä keskustelupalsta on mukavaa, että voit sinäkin keksitysti esittää mitä haluat ilman todistusvelvollisuutta. Jostain syystä sinulla on vielä tarve esittää jotain mitä ei tarvitse todistaa, toisin kuin minulla :)

Lue lisää

Asumistason välitön ja radikaali lasku muuttamalla kupla -okt:stä omistusoskkeeseen kerrostalossa on verraton ratkaisu ikuisesti alempaan tulotasoon tuomitulle AMK -inssille Oulussa, kuka ikinä sellainen sitten onkin. Paljon heitä Oulussa on, se on varma tieto.
Koulutustasolla brassailu on nimenomaisesti opisto- ja AMK -tason saavuttaneiden juttu, ei juuri muiden. Ei siitä minulle haittaa ole, mutta sen varaan laskeminen on virhe. Signaalinkäsittelyn ihmemiesten kysynnän aika Suomessa on ohi.
Skoda -palstalla noille asenteille ja ymmärrysaseelle riittää lukijoita, täällä puhutaan vakavasta ja kaikkia koskettavasta asiasta, lamasta ja rommauksesta. Itse pystyn komentoimaan asioita ulkopuolelta, kuplassa omistamani asunnot myyneenä ja ulkomailla oleskelevana.
Yhdessä suhteessa eroat vahvasti muista vänkääjistä, et kiistä rommausta. Se on jo hyvä lähtökohta talousasioissa.
Saldot ja niiden mahdollistama elämäntapani osoittavat itselleni olleeni spekulaatioissani riittävän oikeassa.

whoknowswins kirjoitti:

Asumistason välitön ja radikaali lasku muuttamalla kupla -okt:stä omistusoskkeeseen kerrostalossa on verraton ratkaisu ikuisesti alempaan tulotasoon tuomitulle AMK -inssille Oulussa, kuka ikinä sellainen sitten onkin. Paljon heitä Oulussa on, se on varma tieto.
Koulutustasolla brassailu on nimenomaisesti opisto- ja AMK -tason saavuttaneiden juttu, ei juuri muiden. Ei siitä minulle haittaa ole, mutta sen varaan laskeminen on virhe. Signaalinkäsittelyn ihmemiesten kysynnän aika Suomessa on ohi.
Skoda -palstalla noille asenteille ja ymmärrysaseelle riittää lukijoita, täällä puhutaan vakavasta ja kaikkia koskettavasta asiasta, lamasta ja rommauksesta. Itse pystyn komentoimaan asioita ulkopuolelta, kuplassa omistamani asunnot myyneenä ja ulkomailla oleskelevana.
Yhdessä suhteessa eroat vahvasti muista vänkääjistä, et kiistä rommausta. Se on jo hyvä lähtökohta talousasioissa.
Saldot ja niiden mahdollistama elämäntapani osoittavat itselleni olleeni spekulaatioissani riittävän oikeassa.

Lue lisää

"Asumistason välitön ja radikaali lasku muuttamalla kupla -okt:stä omistusoskkeeseen kerrostalossa on verraton ratkaisu ikuisesti alempaan tulotasoon tuomitulle AMK -inssille Oulussa"

No mikä ratkaisu se on muuttaa omistus-OKT:sta omistusosakkeeseen? Miksi ihmeessä? Saisiko tälle vähän perusteita?

" Itse pystyn komentoimaan asioita ulkopuolelta, kuplassa omistamani asunnot myyneenä ja ulkomailla oleskelevana. "

Kuten todettu, sinulla on jokin selittämätön tarve leveillä asioilla joita ei voida näyttää toteen, ja joita ei ole olemassa.

Täällä on rommauteltu 15 vuotta, joten niille jutuille annetaan niille kuuluva arvo. Mitä "rommaukseen" tulee, niin miten kiistää jotain mitä ei ole määritelty mitä se tarkoittaa. Ja mitä ei ole määritelty, sitä ei ole olemassa.

vuokraisäntä kirjoitti:

"Asumistason välitön ja radikaali lasku muuttamalla kupla -okt:stä omistusoskkeeseen kerrostalossa on verraton ratkaisu ikuisesti alempaan tulotasoon tuomitulle AMK -inssille Oulussa"

No mikä ratkaisu se on muuttaa omistus-OKT:sta omistusosakkeeseen? Miksi ihmeessä? Saisiko tälle vähän perusteita?

" Itse pystyn komentoimaan asioita ulkopuolelta, kuplassa omistamani asunnot myyneenä ja ulkomailla oleskelevana. "

Kuten todettu, sinulla on jokin selittämätön tarve leveillä asioilla joita ei voida näyttää toteen, ja joita ei ole olemassa.

Täällä on rommauteltu 15 vuotta, joten niille jutuille annetaan niille kuuluva arvo. Mitä "rommaukseen" tulee, niin miten kiistää jotain mitä ei ole määritelty mitä se tarkoittaa. Ja mitä ei ole määritelty, sitä ei ole olemassa.

Lue lisää

Velkapääoma pienenee, jopa hupenee pois kokonaan myymällä okt:n ja ostamalla kaksion / kolmion. Lisäksi tulevina aikoina vaikkapa Oulussa kt -asunnon hinnanlasku on okt:tä matalampi.
Pahimman tapahtuessa, eli kummankin puolison työttömäksi joutuessa kt:n vastikkeeseen saa asumistukea.
Oulun ja Salon tapauksissa hinnanlaskun voi olettaa olevan pysyväisilmiö
Silloin vahingon minimointi on viisas liike, jota velkojapankkikin arvostaa erilailla kuin saamattomuutta, ruususen unta ja perusteetonta uskomusta töiden löytymiseen ja hintaromahduksen kieltämistä.

Nettihistoriallinen totuus rommauksen kieltämisestä ulottuu jonnekin vuoteen 2001. En kiistä sitä, enkä itsekään rommausta veikannut ennen vuotta 2012. Vuonna 1992 se rommaus silti oli tosiasia ja on jälleen nyt. Viimeinen oma kuplamyyntikin osui kesään 2013 ja oli jo hivenen myöhäinen. Osto osui talveen 1994 ja oli optimaalinen. Tuossa välissä oma perusasuntovarallisuus nimellisesti kolminkertaistui itsestään. Näillä näytöillä tiedän olevani kelpoinen kommentoija asuntojen hinnat -palstalla. Osaamista, kokemusta ja taloudellista näkemystä on riittävästi.

Kehoitan sinua riitelemään jatkossakin vain siellä Skoda -palstalla. Tänne rahkeesi ja sanalliset valmiutesi eivät oikein tunnu riittävän.

kannattaa muistaa kirjoitti:

että ns. irtisanomispaketti on maksettu vapaaehtoinen irtisanoutuminen, joka vaikuttaa työttömyysturvaan eli ei se ole monellekaan rahaa, jota voi huoletta käyttää lainojen maksuun, jos ei uutta duunia ole heti tiedossa.

Lue lisää

Aivan totta, paketin ottanut joutuu sen aikavaikutuksen loputtua 3 kuukauden korvauksettomalle karenssille ja lisäksi jää tulematta se mahdollinen 100 päivän korotettu ansio-osa, johon ovat oikeutettuja yli 20 vuoden työuran omaavat ja taloudellisista ja tuotannollisista syistä irtisanotut. Äkkiseltään laskettuna on parempi lentää heitettynä pihalle, saada 4-6 kk irtisanomisajan palkka kotiin, saada korotettu ansio-osa ja välttyä karenssilta.

Muutama vuosi sitten oli vielä viisasta ottaa paketti, jos pääsi heti perään muualle töihin. Nyt ne ajat ovat menneet.

Pikkufirmasta hätäpäisesti lentänyt voi vielä saada korvaukset perusteettomasta irtisanomisesta, tosin Nokian kohdalla se ei ole mahdollista. Siellä on tiedetty lakipykälät.

landlord kirjoitti:

Juu, mutta mikä kiire tässä on kun korot ovat alhaalla. Joka tapauksessa asua pitää, joten miksi maksaa vuokraa sama määrä?

Fakta on vain niin, että OKT-taloissa asuvat pariskunnat, joista toinen on todennäköisesti töissä. Lisäksi nokialaisten työllistymisaste on erittäin hyvä jopa viisikymppisillä. Sitten on vielä 500 päivää aikaa etsiä töitä. Eli ei siis mitään hätää =)

Lue lisää

Kauniita sanoja lausut, uskonveliseni, mutta miksi sitten käy näin:

http://yle.fi/uutiset/vasaran_alle_joutuneet_omakotitalot_heijastuvat_asuntokauppaan_oulussa/7330597

Karuja lukuja Oulusta.

P.S. Jumala armahtaa, vouti ei.

whoknowswins kirjoitti:

Velkapääoma pienenee, jopa hupenee pois kokonaan myymällä okt:n ja ostamalla kaksion / kolmion. Lisäksi tulevina aikoina vaikkapa Oulussa kt -asunnon hinnanlasku on okt:tä matalampi.
Pahimman tapahtuessa, eli kummankin puolison työttömäksi joutuessa kt:n vastikkeeseen saa asumistukea.
Oulun ja Salon tapauksissa hinnanlaskun voi olettaa olevan pysyväisilmiö
Silloin vahingon minimointi on viisas liike, jota velkojapankkikin arvostaa erilailla kuin saamattomuutta, ruususen unta ja perusteetonta uskomusta töiden löytymiseen ja hintaromahduksen kieltämistä.

Nettihistoriallinen totuus rommauksen kieltämisestä ulottuu jonnekin vuoteen 2001. En kiistä sitä, enkä itsekään rommausta veikannut ennen vuotta 2012. Vuonna 1992 se rommaus silti oli tosiasia ja on jälleen nyt. Viimeinen oma kuplamyyntikin osui kesään 2013 ja oli jo hivenen myöhäinen. Osto osui talveen 1994 ja oli optimaalinen. Tuossa välissä oma perusasuntovarallisuus nimellisesti kolminkertaistui itsestään. Näillä näytöillä tiedän olevani kelpoinen kommentoija asuntojen hinnat -palstalla. Osaamista, kokemusta ja taloudellista näkemystä on riittävästi.

Kehoitan sinua riitelemään jatkossakin vain siellä Skoda -palstalla. Tänne rahkeesi ja sanalliset valmiutesi eivät oikein tunnu riittävän.

Lue lisää

"Velkapääoma pienenee, jopa hupenee pois kokonaan myymällä okt:n ja ostamalla kaksion / kolmion."

Et ole puhunut missään vaiheessa hinnoista mitään, paljonko osakehuoneisto maksaa. Itse asiassa ensimmäisessä ehdotuksessasi et edes maininnut pitäisikö olla vuokra-asunto vai omistusosake. Tarinasi siis kehittyy sitä mukaan kun sinua autetaan.

"Pahimman tapahtuessa, eli kummankin puolison työttömäksi joutuessa kt:n vastikkeeseen saa asumistukea."

Miksi vaihtaa jos tulot riittävät lyhennyksiin?

"Kehoitan sinua riitelemään jatkossakin vain siellä Skoda -palstalla. Tänne rahkeesi ja sanalliset valmiutesi eivät oikein tunnu riittävän. "

Minusta tuntuu ettet taida olla aivan oikea henkilö arvioimaan asiaa :) Niin paljon apuja tarvitset koko ajan.

vuokraisäntä kirjoitti:

"Asumistason välitön ja radikaali lasku muuttamalla kupla -okt:stä omistusoskkeeseen kerrostalossa on verraton ratkaisu ikuisesti alempaan tulotasoon tuomitulle AMK -inssille Oulussa"

No mikä ratkaisu se on muuttaa omistus-OKT:sta omistusosakkeeseen? Miksi ihmeessä? Saisiko tälle vähän perusteita?

" Itse pystyn komentoimaan asioita ulkopuolelta, kuplassa omistamani asunnot myyneenä ja ulkomailla oleskelevana. "

Kuten todettu, sinulla on jokin selittämätön tarve leveillä asioilla joita ei voida näyttää toteen, ja joita ei ole olemassa.

Täällä on rommauteltu 15 vuotta, joten niille jutuille annetaan niille kuuluva arvo. Mitä "rommaukseen" tulee, niin miten kiistää jotain mitä ei ole määritelty mitä se tarkoittaa. Ja mitä ei ole määritelty, sitä ei ole olemassa.

Lue lisää

"No mikä ratkaisu se on muuttaa omistus-OKT:sta omistusosakkeeseen?"

No eipä juuri mikään, paitsi jos se osake on paljon ok-taloa halvempi. Jossakinhan sitä on asuttava, kun vouti kantaa ok-talosta tavarat pihalle ja vaihtaa oviin lukot. Oulussa ei taida kuitenkaan kovinkaan monta tuollaista tapausta olla, koska ne ulosmitatut ok-talot ei mene kaupaksi. Potentiaaliset ostajat on käytännössä loppuneet täältä, joko potkujen tai muualle muuton takia. Jopa Salossa on vauhdikkaat asuntomarkkinat Ouluun verrattuna.

vuokraisäntä kirjoitti:

"Velkapääoma pienenee, jopa hupenee pois kokonaan myymällä okt:n ja ostamalla kaksion / kolmion."

Et ole puhunut missään vaiheessa hinnoista mitään, paljonko osakehuoneisto maksaa. Itse asiassa ensimmäisessä ehdotuksessasi et edes maininnut pitäisikö olla vuokra-asunto vai omistusosake. Tarinasi siis kehittyy sitä mukaan kun sinua autetaan.

"Pahimman tapahtuessa, eli kummankin puolison työttömäksi joutuessa kt:n vastikkeeseen saa asumistukea."

Miksi vaihtaa jos tulot riittävät lyhennyksiin?

"Kehoitan sinua riitelemään jatkossakin vain siellä Skoda -palstalla. Tänne rahkeesi ja sanalliset valmiutesi eivät oikein tunnu riittävän. "

Minusta tuntuu ettet taida olla aivan oikea henkilö arvioimaan asiaa :) Niin paljon apuja tarvitset koko ajan.

Lue lisää

Normijärkinen nyt itsekin käsittää köyhtyvän muuttavan halvempaan asuntoon. Ajoissa kun sen tajuaa tehdä, pääsee vielä omistusasuntoon, eikä joudu vuokralle.

Mitkä ovatkaan pahimman sattuessa pariskunnan yhteenlasketut tulot? 500 päivän jälkeen reilu tonni nettona. Ei riitä mihinkään ja sitten se myyntikiire iskee heti. Ei sitä riskiä kannata ottaa.
Tunnen henkilön, joka 90 -luvun lamassa piti kulisseja pystyssä loppuun saakka. Velkajärjestely päättyi 2003. Kymmenen vuotta tuli turhaa tuskaa elämän aktiivisimpaan ajanjaksoon.

whoknowswins kirjoitti:

Aivan totta, paketin ottanut joutuu sen aikavaikutuksen loputtua 3 kuukauden korvauksettomalle karenssille ja lisäksi jää tulematta se mahdollinen 100 päivän korotettu ansio-osa, johon ovat oikeutettuja yli 20 vuoden työuran omaavat ja taloudellisista ja tuotannollisista syistä irtisanotut. Äkkiseltään laskettuna on parempi lentää heitettynä pihalle, saada 4-6 kk irtisanomisajan palkka kotiin, saada korotettu ansio-osa ja välttyä karenssilta.

Muutama vuosi sitten oli vielä viisasta ottaa paketti, jos pääsi heti perään muualle töihin. Nyt ne ajat ovat menneet.

Pikkufirmasta hätäpäisesti lentänyt voi vielä saada korvaukset perusteettomasta irtisanomisesta, tosin Nokian kohdalla se ei ole mahdollista. Siellä on tiedetty lakipykälät.

Lue lisää

Oletpa kyllä harvinaisen negatiivinen ihminen, joka haukkuu toisten koulutukset, asumiset, työkokemukset, tulevaisuuden mahdollisuudet.. käytännössä kaikki. Miksi näin, mikä saa ihmisen kirjoittelemaan tällaisia?

whoknowswins kirjoitti:

Normijärkinen nyt itsekin käsittää köyhtyvän muuttavan halvempaan asuntoon. Ajoissa kun sen tajuaa tehdä, pääsee vielä omistusasuntoon, eikä joudu vuokralle.

Mitkä ovatkaan pahimman sattuessa pariskunnan yhteenlasketut tulot? 500 päivän jälkeen reilu tonni nettona. Ei riitä mihinkään ja sitten se myyntikiire iskee heti. Ei sitä riskiä kannata ottaa.
Tunnen henkilön, joka 90 -luvun lamassa piti kulisseja pystyssä loppuun saakka. Velkajärjestely päättyi 2003. Kymmenen vuotta tuli turhaa tuskaa elämän aktiivisimpaan ajanjaksoon.

Lue lisää

Tuossa sinun teoriassa ei ole järjen hiventä, kun mietitään ketä yrität neuvoa.

Vuokrakassulla asuva ei käsitä varallisuuden eri muotoja. Omakotitaloissa asuvat normaalisti pitkän työuran tehneet, jotka omaavat mitattavissa olevaa varallisuutta eri tavoin. Omaa pääomaa on ollut jo hankittaessa, jota on kertynyt edellisen asunnon myynnistä. Niinpä vieraan pääoman osuus omakotitalosta on ehkä 20-60% jossain Oulun seudulla.

Lisäksi on harvinaista, että molemmat perheenjäsenet olisivat työttömänä.
Työpaikan menettäminen ei ole ongelma, koska asialle voi tehdä itse jotain, ja asumiseen liittyviä kustannustekijöitä voi vaihdella.

Tämä sinun skenaario toimii tapauksissa, jossa taloudessa ei ole kenelläkään tuloja, ei varallisuutta, ei toivoa uusista töistä ja vierasta pääomaa selvästi enemmän kuin omaa pääomaa.

Tietenkään, jos ei ole parisuhteessa, ei ole tulevaisuutta, ei ole omaisuutta, ei ole töitä tai on huonosti palkatuissa töissä ja asuu vuokralla, niin maailmahan tietysti näyttää omien realiteettien pohjalta juuri tuolta mitä kuvaat.

Ei meitä omistusasujia haittaa juurikaan mitä ympärillä tapahtuu (tapauskohtaisesti niin kauan kun korot eivät nouse..) koska asua pitää sillä vaihtaminen se vasta kallista on.

vuokraisäntä kirjoitti:

Tuossa sinun teoriassa ei ole järjen hiventä, kun mietitään ketä yrität neuvoa.

Vuokrakassulla asuva ei käsitä varallisuuden eri muotoja. Omakotitaloissa asuvat normaalisti pitkän työuran tehneet, jotka omaavat mitattavissa olevaa varallisuutta eri tavoin. Omaa pääomaa on ollut jo hankittaessa, jota on kertynyt edellisen asunnon myynnistä. Niinpä vieraan pääoman osuus omakotitalosta on ehkä 20-60% jossain Oulun seudulla.

Lisäksi on harvinaista, että molemmat perheenjäsenet olisivat työttömänä.
Työpaikan menettäminen ei ole ongelma, koska asialle voi tehdä itse jotain, ja asumiseen liittyviä kustannustekijöitä voi vaihdella.

Tämä sinun skenaario toimii tapauksissa, jossa taloudessa ei ole kenelläkään tuloja, ei varallisuutta, ei toivoa uusista töistä ja vierasta pääomaa selvästi enemmän kuin omaa pääomaa.

Tietenkään, jos ei ole parisuhteessa, ei ole tulevaisuutta, ei ole omaisuutta, ei ole töitä tai on huonosti palkatuissa töissä ja asuu vuokralla, niin maailmahan tietysti näyttää omien realiteettien pohjalta juuri tuolta mitä kuvaat.

Ei meitä omistusasujia haittaa juurikaan mitä ympärillä tapahtuu (tapauskohtaisesti niin kauan kun korot eivät nouse..) koska asua pitää sillä vaihtaminen se vasta kallista on.

Lue lisää

Ihmiset maksavat asuntolainojaan pois käsittämättömän hitaalla tahdilla ihan nousukaudellakin. Monella on ollut käsitys että se riittää, että oman asunnon maksuun kuluu sama raha mitä kuluisi vuokraankin. Se on tällä palstalla usein luettu juttu. Lainat pitää tappaa nopeasti hyvinä aikoina, jotta on pelivaraa pahoina aikoina. 90 -luvun laman kovimman kautta kokeneet allekirjoittavat tämän ihan jokainen. Omaisuuden hankkiminen työnteolla ei ole mitään lystipuuhailua, vaan rankkaa työtä ja raskaita kieltäytymisiä kulutusyhteiskunnan tarjoamista mahdollisuuksista tuhlata ja kuluttaa.

Oulun ja Salon seuduilla omakotitaloja ostivat lapsiperheet, noin 30 -vuotiaat työntekijät, joista useimpien aiempi kotikaan ei vielä ollut maksettu. Se tarkoitti aina lainasummaa väliltä 150 000-250 000. Summaa voi olla lyhennetty kymmenessäkin vuodessa vain 100 000, joten lainapääomaa on jäljellä suurimmalla osalla. Hyvin monella on yli 150 000, koska peltorakennusbuumi kävi vielä täysillä 2008.
En taida tuntea ainuttakaan vuokralla asuvaa läheisesti, en tiedä heidän ajatusmaailmoistaan oikeastaan mitään. Sinä varmasti vuokraisäntänä tiedät paremmin.
Skenaarioni toimii oikein hyvin ex. nokialaisten kohdalla Oulussa ja Salossa. Siitä tässä ketjussa on kysymys. Jos se ei ole sinun tilanteesi, ole onnellinen siitä.

Pahimmatkin ennustukseni laman syvyydestä ja kestosta ovat jo ylittyneet. On todella hieno asia, ettei lama Suomessa kosketa itseäni enää millään tavalla. Jokaista tuntemaani omaan ikäluokkaani kuuluvaa se kuitenkin koskettaa. Syy ei ole heidän, he ovat vain menneet virran mukana. Minä en mennyt. Moni moitti pessimistiksi, ei moiti enää.

vuokraisäntä kirjoitti:

Tuossa sinun teoriassa ei ole järjen hiventä, kun mietitään ketä yrität neuvoa.

Vuokrakassulla asuva ei käsitä varallisuuden eri muotoja. Omakotitaloissa asuvat normaalisti pitkän työuran tehneet, jotka omaavat mitattavissa olevaa varallisuutta eri tavoin. Omaa pääomaa on ollut jo hankittaessa, jota on kertynyt edellisen asunnon myynnistä. Niinpä vieraan pääoman osuus omakotitalosta on ehkä 20-60% jossain Oulun seudulla.

Lisäksi on harvinaista, että molemmat perheenjäsenet olisivat työttömänä.
Työpaikan menettäminen ei ole ongelma, koska asialle voi tehdä itse jotain, ja asumiseen liittyviä kustannustekijöitä voi vaihdella.

Tämä sinun skenaario toimii tapauksissa, jossa taloudessa ei ole kenelläkään tuloja, ei varallisuutta, ei toivoa uusista töistä ja vierasta pääomaa selvästi enemmän kuin omaa pääomaa.

Tietenkään, jos ei ole parisuhteessa, ei ole tulevaisuutta, ei ole omaisuutta, ei ole töitä tai on huonosti palkatuissa töissä ja asuu vuokralla, niin maailmahan tietysti näyttää omien realiteettien pohjalta juuri tuolta mitä kuvaat.

Ei meitä omistusasujia haittaa juurikaan mitä ympärillä tapahtuu (tapauskohtaisesti niin kauan kun korot eivät nouse..) koska asua pitää sillä vaihtaminen se vasta kallista on.

Lue lisää

Ai niin. Mitä korkotaso vaikuttaa omistusasumiseen? Ymmärtääkseni ei yhtään mitään. Selitäpä tuo lauseesi minulle.
Jos puhut asuntolainan korkotason vaikutuksesta elämiseen, olet hakoteillä. Silloin ei ole omistusasuja, vaan on pankin torppari. Velka-asuja.
Itse toki toivon korkotason nousua. Suomessa on minulla eri pankeissa talletuksia ja korkotaso niissä on kiusallisen matala. Maailmalla kun inflaatio kuitenkin on tosiasia.

benefon kirjoitti:

Oletpa kyllä harvinaisen negatiivinen ihminen, joka haukkuu toisten koulutukset, asumiset, työkokemukset, tulevaisuuden mahdollisuudet.. käytännössä kaikki. Miksi näin, mikä saa ihmisen kirjoittelemaan tällaisia?

Lue lisää

Mikä tuossa nyt on väärin? Suomi on lamassa, työttömyys kasvaa, on kouluttauduttu väärille aloille, ostettu kuplakämppä, lyhennetty lainoja minimitahdilla jne.
Toivottavasti omat asiasi ovat kohdallaan ja pystyt sitä taustaa vastaan ottamaan kantaa raatorealistiseen näkemykseeni. Väärässä en kuitenkaan ole, sen aika on näyttävä ja pitkälti on jo näyttänytkin.

whoknowswins kirjoitti:

Ai niin. Mitä korkotaso vaikuttaa omistusasumiseen? Ymmärtääkseni ei yhtään mitään. Selitäpä tuo lauseesi minulle.
Jos puhut asuntolainan korkotason vaikutuksesta elämiseen, olet hakoteillä. Silloin ei ole omistusasuja, vaan on pankin torppari. Velka-asuja.
Itse toki toivon korkotason nousua. Suomessa on minulla eri pankeissa talletuksia ja korkotaso niissä on kiusallisen matala. Maailmalla kun inflaatio kuitenkin on tosiasia.

Lue lisää

"Ai niin. Mitä korkotaso vaikuttaa omistusasumiseen? Ymmärtääkseni ei yhtään mitään. Selitäpä tuo lauseesi minulle. Jos puhut asuntolainan korkotason vaikutuksesta elämiseen, olet hakoteillä. Silloin ei ole omistusasuja, vaan on pankin torppari."

Omistusasuminen ei katso rahoituspohjaa, asunnon omistaa huolimatta siitä perustuuko rahoituspohja vieraaseen vai omaan pääomaan. Vaikka kiinteistön ostaa vieraalla pääomalla, sen omistaa lainanottaja . ei lainanantaja. Omistusoikeus siirtyy lainanantajalle, mikäli kiinteistön omistaja eli lainan ottaja ei vastaa velvoitteistaan luotottajaa kohtaan.

Koska keskustelussa pitää selittää omistuksen käsitteeseen littyviä perusasioita, voinen todeta että minulle riitti nimimerkillä "whoknowswins" -keskustelu. Tämä siksi koska kyseinen nimimerkki ei tunne asuntomarkkinoiden rahoitusmekanismeja, asuntokauppaan liittyviä tyypillisiä perusteita, omistuksen käsitettä ja kotitalouksien varallisuuden muodostumiseen vaikuttavia tekijöitä.

Toistuva leveily viesteissä perättömillä omistuksilla ihmetyttää. Hakeeko nimerkki "whoknowswins" hyväksyntää toistuvasti mainitsemalla olemattomia asioita? Vai onko kyse jostain ikävämmästä asiasta?

Mutta olipa hauskaa ja opettavaista nähdä kuinka vähäisellä tiedolla ollaan valmiita tekemään yleistyksiä ja puolustamaan niitä etenkin toisten tuomitsemisen ohella. Käytänpä varsin tätä keskustelua materiaalina, jossa opitaan eroavaisuudet tiedollisten perusteiden ja henkilökohtaisten mielipiteiden argumentoinnin välillä.

vuokraisäntä kirjoitti:

"Ai niin. Mitä korkotaso vaikuttaa omistusasumiseen? Ymmärtääkseni ei yhtään mitään. Selitäpä tuo lauseesi minulle. Jos puhut asuntolainan korkotason vaikutuksesta elämiseen, olet hakoteillä. Silloin ei ole omistusasuja, vaan on pankin torppari."

Omistusasuminen ei katso rahoituspohjaa, asunnon omistaa huolimatta siitä perustuuko rahoituspohja vieraaseen vai omaan pääomaan. Vaikka kiinteistön ostaa vieraalla pääomalla, sen omistaa lainanottaja . ei lainanantaja. Omistusoikeus siirtyy lainanantajalle, mikäli kiinteistön omistaja eli lainan ottaja ei vastaa velvoitteistaan luotottajaa kohtaan.

Koska keskustelussa pitää selittää omistuksen käsitteeseen littyviä perusasioita, voinen todeta että minulle riitti nimimerkillä "whoknowswins" -keskustelu. Tämä siksi koska kyseinen nimimerkki ei tunne asuntomarkkinoiden rahoitusmekanismeja, asuntokauppaan liittyviä tyypillisiä perusteita, omistuksen käsitettä ja kotitalouksien varallisuuden muodostumiseen vaikuttavia tekijöitä.

Toistuva leveily viesteissä perättömillä omistuksilla ihmetyttää. Hakeeko nimerkki "whoknowswins" hyväksyntää toistuvasti mainitsemalla olemattomia asioita? Vai onko kyse jostain ikävämmästä asiasta?

Mutta olipa hauskaa ja opettavaista nähdä kuinka vähäisellä tiedolla ollaan valmiita tekemään yleistyksiä ja puolustamaan niitä etenkin toisten tuomitsemisen ohella. Käytänpä varsin tätä keskustelua materiaalina, jossa opitaan eroavaisuudet tiedollisten perusteiden ja henkilökohtaisten mielipiteiden argumentoinnin välillä.

Lue lisää

Ehei, ei noin. Jos omistaa jotain, on se joko kokonaan itse maksettua tai perittyä/lahjaksi saatua omaisuutta. Selkein esimerkki lienee kuolemantapaus. Olkoon asunnon arvo 200 000 euroa. Velattoman omistusasujan menehtyessä perikunta voi myydä asunnon hintaan 200 000. Koko kauppasumma jää perikunnan jaettavaksi poislukien verot, koska vainaja OMISTI asuntonsa. Jos on velka-asuja, vaikkapa 150 000 velkaa asunnosta, perikunta ei saakaan kuin 50 000, koska vainaja EI OMISTANUT asuntoaan kokonaan. Juuri tätä varten ovat henkivakuutukset olemassa.

Ei ole olemassa velallista omistamista, on vain velatonta omistamista. Jo käsite "vieras pääoma" on harhaanjohtava puhuttaessa yksityishenkilöiden taloudesta. Aidosti on vain joko velaton omistaja tai velallinen haltija.

Käytä ihmeessä kirjoituksiani opetusmateriaalina. Ehkäpä niiden avulla oppilaittesi silmät avautuvat ymmärtämään oikeiden elämänvalintojen arvot ja mahdollisuudet.

Skodista sentään olen kanssasi samaa mieltä.

Leinelä myös. Piti olla jo valmis, yli puolet vielä rakentamatta.

Ei jää tyhjäksi. Me asuntosijoittat kyllä ostetaan kaikki, mitä irti saa. Vuokrataan sitten joko vapaille markkinoille kunnon voitolla, tai tilanteen vaatiessa kaupungille satavarmalla tuotolla. Aina jäädään voitolle.

Moro loordi, sinulla on jutut, persoona vaihtuu, mutta tyyli sama, onko se vaimosi se yliluutnantti homppeli,josta täällä piipität, eikö nukuttanut taaskaan whoknowswin, loordi, rommi ja popkornit , olet palstan legenda, kun aina olet paikalla, et nuku öitäkään, nimimerkit vain vaihtuvat..

Koska Luki korot nousee?

Hahahah varmasti hinnat nousee taas kovasti!!