Pankkitilin varat vakuutena

Miksi ottaa lainaa, jos tilillä on rahaa? Eihän tuossa ole mitään järkeä. Saat huonompaa korkoa tilille kuin maksat lainasta. Jos et raahdi ostaa tiliilä olevilla rahoilla niin jätä ostos tekemättä.

Pankki-ihminen varmaan tietää mutta kutina kiveksissäni kuiskii, että ainakin joskus pankeilla on ollut kielto käyttää omia osakkeita vakuutena.
Ehkä rajoitus koskee myös rahallisia talletuksia.

Vastaavan tyyppisessä tilanteessa minulta ei ole edes kysytty vakuuksia.
Ei myöskään lainan käyttötarkoitusta mutta joskus olen sanonut sen neuvottelutilanteessa. Joskus jälkikäteen ja kerran olen jättänyt kertomatta.

Minusta ko. informatio kuuluu hyvään pankki- ja henkilösuhteeseen.

Eli kysy lainaa ja jos pankki vaatii vakuuksia niin tarjoa talletustasi!

Koska haluan, että minulla on myös aina tilillä heti käytettävissä olevaa rahaa ns. pahan päivän varalta. Onko tuo nyt niin outoa?

Toki tiedän, että lainasta maksaa pitkässä juoksussa enemmän mitä saa korkoa talletuksista.

Itse sain parisen vuotta sitten vastaavaan kysymykseen pankistani vastauksen, että talletus voidaan pantata lainan vakuudeksi 95% arvostuksella ja arvo-osuustilin osakkeet 40-50 % arvostaan. Kyseessä olisi ollut normaali panttaus, jossa pantattu rahamäärä/osakkeet olisi siirretty laina-ajaksi pankin hallintaan. Käytännön järjestelyyn asti en sitten edennyt, kun laina-asia ratkesi toisella tapaa, mutta käsitin, että pantattu määräaikaistili olisi suljettu käytöstäni, mutta kertyvä korkotuotto olisi kuulunut laina-ajaltakin minulle. Ap:n tilanteessa tilillä olisi n.1500 € ylimääräistä, joka varmaankin siirrettäisiin toiselle tilille. Mutta kuten sanottu, itse en sitten käyttänyt tätä vaihtoehtoa, joten ihan tarkkaa vastausta en osaa antaa.

Mulla oli asuntokauppojen välissä sellainen tilanne että edellisestä kaupasta saadut rahat tallennettiin pankkiinn lainan vakuudeksi, kunnes uusi asunto löytyi. Mutta tämä aika olivain n kolme kuukautta ja tää tehtiin jottei lainaa olisi tarvinnut maksaa pois ja tehdä uudet lainapaperit myöhemmin. Säästyi kustannuksia siis. Mutta rahat ovat kyllä ihan sidottuja pankissa kun ne ovat lainan vakuutena. Vaikka olisi mikä hätä tuskin pankista sais niitä nostettua pahana päivänä. Kyllä on parempi käyttää omat säästöt hankintaan ja aloittaa säästäminen uudestaan. Tai jos paha päivä kummittelee voisi miettiä tarviiko sitä hankintaa tehdä olleenkaan.