Vuokralla asuessa maksat kämppäsi pariin kertaan!
Numeroiden valossa vuokralla asuminen kannattaa vain lyhytaikaisena ratkaisuna. Vaikka asuntojen myyntihinnat ovat paikoitellen yli kaksinkertaistuneet 2000-luvun aikana, omistusasuminen tulee silti vuokralla asumista halvemmaksi.
http://yle.fi/uutiset/vuokralla_asuessa_maksat_kamppasi_pariin_kertaan__katso_miten_suureksi_laskusi_kasvaa/7418189
Vuokralla asuminen ei kannata
aatteleppa itekki
5
187
Vastaukset
- kjhdhd
Vuokralla asuminen kannattaa, jos saa muista sijoituksista paremman tuoton kuin ns. asuntotuotto olisi jos sitoisi rahat kyseiseen asuntoon (tai vrt. vuokranantajan vuokratuotto ko asunnosta).
Eli karkeasti ottaen esim. 500 e/kk vuokra 100 ke asunnossa ja 150 e vastike muut kulut -> 12 * (500-100) / 100 000 = 4,2 % tuotto. Jos muut sijoitukset tuottaa esim. 7 %, kannattaa pysyä vuokralla ja pitää pääomat niissä muissa sijoituksissa.
Vähän lisää monimutkaisuutta laskutoimitukseen, kun huomioidaan asunnon arvon muutos, verotuksen vaikutukset, sekä se että useimmat ostaa asunnon velkavivulla mutta aika harva käyttää vipua muihin sijoituksiin. - cgui
Tuossa Ylen vertailussa ei huomioitu mitenkään remontteja, joita asunnossa on tehtävä 30 vuoden aikana. Remppoja tulee väkisin, olipa kyse omakotitalosta tai kerrostalon osakkeesta. Remontit maksaa kiinteistön omistaja/vuokranantaja "suoraan itse" tai yhtiö- tai rahoitusvastikkeessa. Jälkimmäistä ei voi vähentää verotuksessa (näin oli joitakin vuosia sitten, en ole tarkistanut nykylakia). Kylmälaittet ja vesivaraajat ovat myös vuokranantajan kustannuksia. Vertailussa ei myöskään ole tontin vuokria tai kiinteistöveroa.
Koko juttu taitaa lähteä oletuksesta, että vuokralla ja omistuksessa asutaan vain kerrostaloissa, joissa ei tehdä remontteja eikä maa-alalla ole arvoa. - Vapaa lintu
Kuka hullu oikeasti asuu 30v samassa kämpässä, olipa sitten vuokralla tai omistusluukku..?!
- varauksin
Kannattaa asunnon omistajalle varauksin
- Ei enää
Asuin 47 v samassa talossa.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 696806
Tappo Kokkolassa
Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap284420Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?
Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei2722833Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti
Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei262100MAKEN REMPAT
Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna311663- 971457
Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan
5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee551161Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille
Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel3051135Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.781134Mulla on kyllä
Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..391101