Putkiremontti ohi ja yhtiölainan suuruus tiedossa. Onko lainmukaista, että lainan voi vain kerran maksaa kokonaisuudessaan pois?
Yhtiölaina
epätietoinen..
6
71
Vastaukset
- ap.
Nostan tätä. Onko lain mukaan tosiaan mahdollista, että yhtiölainaa ei ole mahdollista maksaa pois?
- Paaoma
Eipä taida asunto-osakeyhtiöläki sisältää määräyksiä tuosta asiasta. Eli kyllä se taitaa olla aivan mahdollista. Yhtiökokoushan asian päättää, eikä yhtiön ole pakko tuollaista lainaa ottaa.
- Normihommaa
Ei tuota ole laissa määritelty, vaan jokainen taloyhtiö saa päättää asiasta itsenäisesti. On erittäin normaali ja yleinen käytäntö että osakkaalle annetaan tasan kaksi mahdollisuutta: joko maksaa osuutensa yhtiölainasta kerralla pois, tai maksaa sitä rahoitusvastikkeessa.
Jos missaa mahdollisuuden maksaa osuutensa yhtiölainasta kerralla pois, sitä mahdollisuutta ei taloyhtiön ole mikään pakko tarjota myöhemmin uudelleen. Saavat toki niin tehdä jos haluavat. Monet yhtiöt eivät halua. - ..................
Oikeastaan ei tarjota mahdollisuutta maksaa osuus lainasta, vaan ennen lainan nostamista tarjotaan mahdollisuus maksaa oma osuutensa pois, jolloin tältä osin ei nostettavan lainan määrä pienenee. Jos kaikki maksaisivat osuutensa heti, ei tarvitsisi nostaa lainaa ollenkaan. Jos ei tuota mahdollisuuta käytä, alkaa rahoitusvastike juoksemaan, ja myöhemmin voi lainaosuutensa maksaa kerralla pois, jonka jälkeen vapautuu rahoitusvastikkeesta.
- ap.
Kuka taloyhtiössä päättää rahoituslainan ehdoista? Hallitus? Tuli tiedote, että en osakkaana saa maksaa omaa osaani lainasta pois kuin kerran. Jos en maksa lainaa kerralla, maksan lainaa kuukausittain kymmenen vuoden ajan. Ei saa maksaa enää kerralla koko summaa.
- Hallitus Päättää
ap. kirjoitti:
Kuka taloyhtiössä päättää rahoituslainan ehdoista? Hallitus? Tuli tiedote, että en osakkaana saa maksaa omaa osaani lainasta pois kuin kerran. Jos en maksa lainaa kerralla, maksan lainaa kuukausittain kymmenen vuoden ajan. Ei saa maksaa enää kerralla koko summaa.
Yhtiökokous antaa hallitukselle luvan ottaa lainaa ja hallitus sitten neuvottelee lainan pankin kanssa. Yleensä pankki antaa ehdot ja yhtiö voi sitten joko ottaa lainan tai mennä muuhun pankkiin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1031575
Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.781214- 881127
- 1391046
Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta
Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt580995Mika Muranen juttu tänään
Jäi puuttumaan tarkennus syystä teolle. Useat naapurit olivat tehneet rikosilmoituksia tästä kaverista. Kaikki oli Muras1977Hanna Kinnunen sai mieheltään tiukkaa noottia Tähdet, tähdet -kotikatsomosta: "Hän ei kestä, jos..."
Hanna Kinnunen on mukana Tähdet, tähdet -kisassa. Ja upeasti Salkkarit-tähti ja radiojuontaja onkin vetänyt. Popedan Lih8892- 20890
Oho! Farmi-tippuja Wallu Valpio ei säästele sanojaan Farmi-oloista "Se oli niin luotaantyöntävää..."
Wallu oikein listaa epämiellyttävät asiat… Monessa realityssä ollut Wallu Valpio ei todellakaan säästele sanojaan tippum9734Helvetin hyvä, että "hullut" tappavat toisensa
On tämä merkillistä, että yritetään pitää hengissä noita paskaperseitä, joilla ei ole muuta tarkoitusta, kuin olla riida8680