Kuinka irtois asuntolaina 60 eläkeläiselle, jolla valitettavasti maksuhäiriömerkintä. Velka ulosottoon maksettu juuri pois, kyseessä siis toisen aiheuttama moka. Luottotiedoton lapsi käytti hyväkseen. Eläkeläisellä säännölliset tulot, käteen n. 1500€ ja velaton omakotitalo tontteineen joka tarkoitus myydä ensikeväänä. Ei pysty enää siinä asumaan liikuntarjoituksen vuoksi. Tälläinen kysymys ja tarina. Asiallisia kommentteja kuullaan. :)
Asuntolaina eläkeläiselle
asuntolaina
67
5118
Vastaukset
- ihan jees
Kyllähän se laina pitäisi irrota. Saathan kuitenkin nyk. asuntosi myynnistä rahaa, joka on osarahoitus seuraavaan asuntoon.
Mielestäni ihan ok.
Kannattaa kilpailuttaa pankkeja.- nomoreloan
Saa omakotitalosta, jos saa. 1500€ ei paljoa maksella ja kyllä se luottotietokin painaa ja velallisen ikä. Pyysit asiallista vastausta. Kaikkihan riippuu siitä paljon talosta saat.
- ikä ei este
nomoreloan kirjoitti:
Saa omakotitalosta, jos saa. 1500€ ei paljoa maksella ja kyllä se luottotietokin painaa ja velallisen ikä. Pyysit asiallista vastausta. Kaikkihan riippuu siitä paljon talosta saat.
Muistan, kun telkussa kysyttiin pankkimieheltä, saako vielä yli 80 vuotias asuntolainaa?
Vastaus oli selkeä, että siinäkin iässä saa asuntolainan, miksei n 60 vuotias?
Jos pankki on varma, ettei laina aiheuta riskiä pankille, eli on maksuvaraa lyhentää ja on omarahoitusta riittävästi. Uskon, että katsovat, että jos/kun velallinen kuolee, ennen kun velka maksettu pois, ainakin yli 80 vuotiaalla iso riski) niin kiinteistön arvo on sillä hetkellä realisoitavissa, eikä pankille jää tappiota.
Muuten jos olette katsoneet tv: dokumenttia erään taloyhtiön putkiremontista, niin siinä tuli ilmi, että pankista suosittelivat ottamaan lainan putkiremontiia varten , 70 000 e ja ei lainkaan lyhennyksiä, maksaisivat pelkät korot. Kymmenen vuotta ja sama sopimus uudelleen sitten. Vain korkojen maksu. Pankissa katsovat, että asunnon arvo ( velaton, vaikka kymmeniä vuosia vanha) pysyy ja nousee ja pankille ei tule riskiä. Loppu jää omaisille sitten, kun eläkeläispariskunta kuolee. Kyse oli eläkeläispariskunnasta. Katsokaa putkiremonttiohjelma. Pariskunnan laina-asiasta oli kakkos-osassa.
http://areena.yle.fi/tv/2245868 - itse ostin syksyllä
Järvenrantapaikka kannattaa myydä keväällä. Silloin siitä saa parhaan hinnan.
- Kohttuu
Kolmasosalla nettotulojasi 500 eurolla maksaa noin 50000 euron lainaa. Eli tulojen puolesta saanet tuon verran. Mitä talostasi saat, riippuu sijainnista ja tietysti kiinteistön kunnosta. Osta kuitenkin niin pieni asunto, että et joudu liian tiukoille. Oleellisinta on tulevassa asunnossasi, mitä remontteja yhtiössä on tehty ja yhtiövastikkeen suuruus.
- 3t4t1
Saahan 500 eurolla kuussa paljon enemmänkin.. 15 v laina ajalla 90 000, 20v laina-ajalla 120 000 .. jne...
- tbybt
3t4t1 kirjoitti:
Saahan 500 eurolla kuussa paljon enemmänkin.. 15 v laina ajalla 90 000, 20v laina-ajalla 120 000 .. jne...
Millähän kaavalla sä nyt noita lukuja heittelet. LoL!
- Reilu peli
tbybt kirjoitti:
Millähän kaavalla sä nyt noita lukuja heittelet. LoL!
Hullu se on joka korkoa maksaa.
- sentaa
Kyllä sen asunnon voi ostaa ilman lainaakin, kun kerran aiot omakotitalon tontteineen myydä niin siitähän saa 100t-300t €. Jos et ole Hesan keskustaan hinkuamassa. Tuolla saa pikkukaupungista hulppean hyväkuntoisen rivarinpätkän, mikä on jo alunperin rakennettu esteettömäksi.
- hintahaitaria
Nyt ei ole selvillä, missä päin maata aloittaja asuu ja millaisessa ok-talossa. Jos kehäkolmosen ulkopuolella niin asunnoista löytyy hintahaarukkaa. Niin myydessä kuin ostaessa.
- apvastaa
hintahaitaria kirjoitti:
Nyt ei ole selvillä, missä päin maata aloittaja asuu ja millaisessa ok-talossa. Jos kehäkolmosen ulkopuolella niin asunnoista löytyy hintahaarukkaa. Niin myydessä kuin ostaessa.
Ap vastaa. Sijainti Pirkanmaalla, Tampereen lähikunta. Ostettava asunto täysremontoivava saunallinen kaksio 70 luvun puolivälistä rakennetulla rivitalosta, on siis alkuperäiskunnossa. Myytävä omakotitalo on rintamamiestalo, peruskorjaamaton 50-luvulla rakennettu arvostetulla asuinalueella järvenranta tontilla.
- hintahaitaria
apvastaa kirjoitti:
Ap vastaa. Sijainti Pirkanmaalla, Tampereen lähikunta. Ostettava asunto täysremontoivava saunallinen kaksio 70 luvun puolivälistä rakennetulla rivitalosta, on siis alkuperäiskunnossa. Myytävä omakotitalo on rintamamiestalo, peruskorjaamaton 50-luvulla rakennettu arvostetulla asuinalueella järvenranta tontilla.
Onko oma tontti vai vuokratontti? Jos oma järvenrantatontti, se on pelastus. Tontin omistajuus aika keskeinen seikka ja hintaan vaikuttava.
Vanha talo, joka vaatii täyden peruskorjauksen , putket ym ei ole kovin arvokas. Liikenneyhteydet ajatellen esim lapsiperheitä. Missä koulut /tarhat ja palvelut?
Monet seikat vaikuttavat loppupelissä hintaan. Oletko arvioittanut hintaa asiantuntijalla? Kiinteistövälittäjät tekevät hinta-arvioita maksuttakin, eli ei tarvitse sitoutua yhteen vaan voi olla useita arvioita. Laaja kuntokartoitus, kosteusmittauksineen? Noista kannattaa lähteä liikkeelle ja tiedät ostokohteesi hinnan/ korjausarvion...? Myös ostokohteesta kaikki mittaukset, ettei tule yllätystä.
Meillä kävi aikoinaan noin, että oma tontti oli arvokkain hintaa määrittäessä ja vaikka talo peruskorjattiin 70-luvulla ( oli rak. 50/60 luvun taitteessa) ja laajennus/peruskorjaus -76 Uusi omistaja laittoi kaiken uusiksi vesiputkia myöten...elettiin 1990-luvun loppupuolta. Talolle ei jäänyt myydessä paljon arvoa.
http://www.valkeakoskensanomat.fi/Uutiset/1194886272931/artikkeli/omakotitalojen hinnat pudonneet rajusti valkeakoskella ennen 120 000 euroa nyt 90 000.html - apvastaa
hintahaitaria kirjoitti:
Onko oma tontti vai vuokratontti? Jos oma järvenrantatontti, se on pelastus. Tontin omistajuus aika keskeinen seikka ja hintaan vaikuttava.
Vanha talo, joka vaatii täyden peruskorjauksen , putket ym ei ole kovin arvokas. Liikenneyhteydet ajatellen esim lapsiperheitä. Missä koulut /tarhat ja palvelut?
Monet seikat vaikuttavat loppupelissä hintaan. Oletko arvioittanut hintaa asiantuntijalla? Kiinteistövälittäjät tekevät hinta-arvioita maksuttakin, eli ei tarvitse sitoutua yhteen vaan voi olla useita arvioita. Laaja kuntokartoitus, kosteusmittauksineen? Noista kannattaa lähteä liikkeelle ja tiedät ostokohteesi hinnan/ korjausarvion...? Myös ostokohteesta kaikki mittaukset, ettei tule yllätystä.
Meillä kävi aikoinaan noin, että oma tontti oli arvokkain hintaa määrittäessä ja vaikka talo peruskorjattiin 70-luvulla ( oli rak. 50/60 luvun taitteessa) ja laajennus/peruskorjaus -76 Uusi omistaja laittoi kaiken uusiksi vesiputkia myöten...elettiin 1990-luvun loppupuolta. Talolle ei jäänyt myydessä paljon arvoa.
http://www.valkeakoskensanomat.fi/Uutiset/1194886272931/artikkeli/omakotitalojen hinnat pudonneet rajusti valkeakoskella ennen 120 000 euroa nyt 90 000.htmlOma tontti on. Kiinteistönvälittäjän noin arvio näkemättä 160-180 tuhatta, kun iso tontti kuitenkin, olikohan jotain 3 hehtaaria. ja palveluiden ääreen vajaa 2 km, jossa myös koulut ja päiväkodit. Eli mitä mieltä olette, irtoaako asuntolaina remottilaina vieressä ja talo myyntiin kun pääsee rivariin asumaan.
- 13plus14
apvastaa kirjoitti:
Oma tontti on. Kiinteistönvälittäjän noin arvio näkemättä 160-180 tuhatta, kun iso tontti kuitenkin, olikohan jotain 3 hehtaaria. ja palveluiden ääreen vajaa 2 km, jossa myös koulut ja päiväkodit. Eli mitä mieltä olette, irtoaako asuntolaina remottilaina vieressä ja talo myyntiin kun pääsee rivariin asumaan.
Myy asunto ja muuta varttuneille tarkoitettuun taloon vuokralle. Ei paljon kannata asuntolainoja maksella. Nauti rahoistasi ja elämästä.
- Velkainen eläkeläine
13plus14 kirjoitti:
Myy asunto ja muuta varttuneille tarkoitettuun taloon vuokralle. Ei paljon kannata asuntolainoja maksella. Nauti rahoistasi ja elämästä.
Onko ihan viisasta ostaa 70 luvun kämppää, siinä on varmaan 10 vuoden sisällä putkiremppa tulossa. Rivarissa putkiremppa tietty helpompi kuin kerrostalossa. Jos saat omakotitalosta noin paljon saisit varmaan hyväkuntoisen ison kaksion tai kolmion ilman sen enempää lainaa. Sittenhän on noita käänteisiä lainoja jotka on tarkoitettu eläkeläisille . Maksat vain korkoa, perikunta maksaa lainan takaisin ( saahan sitä lyhentää itse jos haluaa,).
- 9+6
apvastaa kirjoitti:
Oma tontti on. Kiinteistönvälittäjän noin arvio näkemättä 160-180 tuhatta, kun iso tontti kuitenkin, olikohan jotain 3 hehtaaria. ja palveluiden ääreen vajaa 2 km, jossa myös koulut ja päiväkodit. Eli mitä mieltä olette, irtoaako asuntolaina remottilaina vieressä ja talo myyntiin kun pääsee rivariin asumaan.
"Eli mitä mieltä olette, irtoaako asuntolaina remottilaina vieressä ja talo myyntiin kun pääsee rivariin asumaan. "
Saattaa olla aika nihkeää lainansaanti tuollaiseen kuvioon. Vaarana on kahden asunnon loukku, vaikka toinen olisi velatonkin. Siinähän on kahden asunnon juoksevat kulut ostettavan asunnon remontti- ja lainakulut. Riskinä on myös tällä hetkellä pitkät myyntiajat ja madollisesti remontissa löytyvät yllätykset.
Myy entinen ensin ja sitten osta uusi. - kahden loukku
9+6 kirjoitti:
"Eli mitä mieltä olette, irtoaako asuntolaina remottilaina vieressä ja talo myyntiin kun pääsee rivariin asumaan. "
Saattaa olla aika nihkeää lainansaanti tuollaiseen kuvioon. Vaarana on kahden asunnon loukku, vaikka toinen olisi velatonkin. Siinähän on kahden asunnon juoksevat kulut ostettavan asunnon remontti- ja lainakulut. Riskinä on myös tällä hetkellä pitkät myyntiajat ja madollisesti remontissa löytyvät yllätykset.
Myy entinen ensin ja sitten osta uusi.Ehdottomasti paras neuvo tuo, ettei pidä ostaa mitään ennen kuin on myynyt alta pois.
Tuttavapariskunta myynyt yli kaksi vuotta ok-taloa, suurehkossa kaupungissa. Ostivat uuden ja luulivat että vanha ( tiilitalo 70-luvun puolivälissä rakennettu) menee kaupaksi. Ei ole mennyt ja hintaa laskettu alaspäin ja kiinteistövälittäjiä vaihdettu, kolmas menossa nyt...ovat kahden asunnon loukussa. - mek
kahden loukku kirjoitti:
Ehdottomasti paras neuvo tuo, ettei pidä ostaa mitään ennen kuin on myynyt alta pois.
Tuttavapariskunta myynyt yli kaksi vuotta ok-taloa, suurehkossa kaupungissa. Ostivat uuden ja luulivat että vanha ( tiilitalo 70-luvun puolivälissä rakennettu) menee kaupaksi. Ei ole mennyt ja hintaa laskettu alaspäin ja kiinteistövälittäjiä vaihdettu, kolmas menossa nyt...ovat kahden asunnon loukussa.Ei se mikään loukku ole jos siit ävanhasta talosta ei ole velkaa ollenkaan mutta ylläpitokulut menevät joka tapuksessa ja ihmettelen että pankki on antanut lainaa ennen kun vanha myyty.
- kahden loukku
mek kirjoitti:
Ei se mikään loukku ole jos siit ävanhasta talosta ei ole velkaa ollenkaan mutta ylläpitokulut menevät joka tapuksessa ja ihmettelen että pankki on antanut lainaa ennen kun vanha myyty.
Se tiedetään , ettei ole loukku jos ei velkaa, mutta kun entinen talo näkys olevan pantattu. Silloin se on loukku.
- nuolevat näppejään
13plus14 kirjoitti:
Myy asunto ja muuta varttuneille tarkoitettuun taloon vuokralle. Ei paljon kannata asuntolainoja maksella. Nauti rahoistasi ja elämästä.
Mitä vattuu..?? Elämä risaiseksi kun tehokasta rillutteluaikaa on sulla n.10v ja ehkä allekin..halpa vuokrakämppä ja sitten talvet Thaimaassa tms. ja aika kun on menet palvelutaloon..Ja ei mitään lainoja,ei jää sun tuhlaajapojallesi mitään perinnöksi kun tasataan maksetut ja lainatut,jätät perinnöksi vain velkaisen testamentin,jos se oli tarkoitus niin osui...
- jeppekeppi
Tuota!
Se mitä saa vanhasta omakotitalosta on aivan ostajan näkemys. Nykyään hintapyynnit on aika kovia, ja se mitä jokakoti.fi sivulla lukee on aivan eri asia mitä maanmittaushallituksen rekisterin keskiarvo jollain alueella on. Siis hintapyynti voi olla vaikka 200 000e ja toteutma voi olla sit vaikka 140 000e.... ja jos vaikka 200 000e hintaa pyytävälle tarjotaan joku 170 000e, niin kannattaa kyllä harkita tarjousta tosi vakavasti. Seuvaava tarjois voi olla jo 140 000e... Tuskin 210 000e. ja ainahan voi tehdä vastatarjouksen ennekuin hylkää sen ekan tarjoiuksen.
Ei noi 70-luvun rivart tai asunto-osakkeet ole aivan älytön vaihtoehto. Kannattaa etsiä sellainen kohde jossa noi isot perusparannukset on tehty tai ovat tulossa. tulossa olevaan remonttiin vaan sit varaa rahaa ja suunnittelee muuton sitten vasta kun ne on tehty. Uudet kohteet on kalliitta ja teknisesti epävarmempia....
Niin... aina kannattaa myös laskea omaa ikäänsä. toi 60-70 on terveellekin aika kriittinen aika. Kaikki muuttuu nopeesti ja harva pysyy kunnossa, että pystyy velkansa kantamaan ongelmitta... se kannattaa ottaa huomioon, että isoja lisäinvestointeja ei kannata tehdä. - Deadlift
Hautapaikan kattominen olis 60 ikäisillä aiheellisempaa!
- Torppari1956
Minä olen 58,5 v mies ja harkitsen tehdä myöhemmin oman arkkuni. Hautapaikakseni on mahdollista saada varmaan vanha suvulla satoja vuosia asuinpaikkana ollut kiinteistö, jossa myös järvenrantamökkejä kaksi kpl. Tähän kai joku lupa valtiolta vaaditaan. Maata on niin paljon, että voisin vaikka hakea luvat haudalleni vanhan päärakennuksen (kaikki maatilan rakennukset purettu) lähettyville n. 200 m päästä järvestä mäenrinteeseen.
Hautapaikan ympärille mahtavat rautaketjut ja hautakiveen tulisi teksti:
"Tässä lepää (torpan-nimi) torpparin X Y pojanpojanpojan poika (ammatti) nimi NN"
Rannasta olen katsonut jo itselleni hyvän jojotusmännyn, jos sattuu jokin parantumaton sairaus iskemään.
- Senja62
Eipä siinä tarvii paljon lisää lainaa,
jos nyt omakotitalo menee kaupaksi,
se voi kyllä olla vaikeaa tässä taudellisessa tilassa!
Itse myin asunotoni pankille,joka maksaa siitä
2.100 euroa kuukaudessa ja saan asua tässä
vaikka loppuelämäni,mutta sit kun ei enää
selviä yksin,niin muutan palveluasuntoon
jossa on oma huone ja palveluta saa tarvittaessa!
Omaa en enää osta,vaan nautin loppuelämän,
kyllä perilliset selviävät ilman minunkin rahoja! - 2+2
Maksuhäiriöinen ei todennäköisesti saa lainaa ennen kuin merkintä 2-5 vuoden kuluttua poistuu. Maksuhäiriöinen ei saa helposti edes vuokra-asuntoa.
- mek
Jos oli taksuvelka niin uudestaan lapselta velka hakuun niin päävelkoja ei pääse kuin koira veräjästä.
- dldfldlxx
Ok-talo heti myyntiin ja jos ostaja löytyy, sovitte että vapautuu kun olet löytänyt uuden kämpän. En suosittele 70-luvun rivaria ellei isoja remppoja tehty kuten putket ja lämmitysjärjestelmä. Maksa vähän enemmän niin loppupeleissä säästät eikä tarvi muutta pois putkirempan takia.
- sdfsdasdfdasfadfadsf
jos vakuudet on kohdallaan, ei maksuhäiriömerkintä vaikuta juuri mitään. mutta omaa rahaa pitää olla, kun pankki ei tänä päivänä taloa kovin korkealle arvosta.
jos maalla ei ole väliä, niin ruotsista heruu vieläkin rahaa koko talon ostohinnalle ja ruotsin puolella talot on halvempiakin. ihan suomella pärjää norrbottenilla melkos hyvin, ei tartte ruotsia opetella jos ei halua. - shivusta seurannu
Laita omakotitalosi heti myyntiin, sillä myyntiajat ovat tällä hetkellä niissä noin yhden vuoden luokkaa. Osta rivitaloasunto sitten vasta, kun olet saanut omakotitalosta rahat käteen. Vaikka sitten joutuisi muutaman kuukauden asumaan siinä välissä vuokralla kaupungin vuokra-asunnossa, niin se on pienempi paha kuin se, että jää kahden asunnon loukkoon. Saat myös paljon paremmat lainaehdot, kun otat asuntolainaa sitten, kun sinulla on jo tililläsi OKT-rahat kuin että sinulla on käsissäsi kaksi asuntoa. Sitä paitsi voit sitten käyttää remonttiin paremmin rahaa, kun näet, että paljonko tosiaan sitä rahaa siitä omakotitalosta tulee.
Jos sinulla on katsottuna nyt joku rivitaloasunto, niin älä huolehdi. Niitä asuntoja tulee ja menee, joten hankit sitten jonkun muun asunnon, kun sen aika on. Ei pidä liikaa rakastua mihinkään asuntoon. Jos tuota rivitaloa ei ole sinulle tarkoitettu, niin ehkäpä löytyy joku vielä kivempi asunto.
Muistathan teetättää kuntotutkimuksen 70-luvun rivitaloasuntoon!!! Varsinkin tasakattoiset ja matalalla sokkelilla olevat talot ovat herkkiä kosteus- ja ilmanvaihto-ongelmille, joten pahimmassa tapauksessa et saa sitten aikanaan sitä rivitaloasuntoa myytyä, kun olet valmis siirtymään rivitalosta kerrostaloon tai tuettuun palvelutaloon. Rahantarvetta kun on varmasti silloinkin.- myös huomioon
Myytävän talon eli peruskorjaamattoman 50 luvun rintamamiestalon homeongelma voi tehdä siitä arvottoman.
- LKV-kaupanvahvistaja
"Laita omakotitalosi heti myyntiin, sillä myyntiajat ovat tällä hetkellä niissä noin yhden vuoden luokkaa."
Höpö höpö, myyntiaika riippuu hinnan asettelusta - ja, jospa ihmiset ymmärtäisivätkin tässä taloustilanteessa asettaa hinnan heti oikealle tasolle, saisivat asunnoistaa parhaan mahdollisen hinnan! - remonttikulut?
myös huomioon kirjoitti:
Myytävän talon eli peruskorjaamattoman 50 luvun rintamamiestalon homeongelma voi tehdä siitä arvottoman.
Nimen omaan noin. Oma tontti näyttäs olevan ja vakuus on lähinnä siinä. Kun talo on 50-luvun talo, peruskuntoinen se tietää kymmenien tuhansien remonttia. Jopa 100 000 remontti ja voi mennä enemmänkin. Eräällä meni 70 000 ja olisi mennyt enemänkin mutta laittoi jarrun päälle.
- torppari1956
myös huomioon kirjoitti:
Myytävän talon eli peruskorjaamattoman 50 luvun rintamamiestalon homeongelma voi tehdä siitä arvottoman.
Eihän niissä välttämättä hometta ole, mutta jos ne on väärin remontoitu, niin sitten varmaan on.
- Trollfase
Miksi enää haluat ottaa asuntolainaa?
Et mitenkään kerkiä sitä pois maksamaan!
Ja olet yli 60 vuotias muutenkin, sinulla ei ole muuta kuin kuolema edessä joten miksi vaivautua?- Faktaaaaaaa
Olipa inhottavasti sanottu.
Tosia asia kuitenkin on se että yli 60 vuotiaat eivät saa asuntolainoja ellei ole todella varakas sillä pankit olettavat että henkilö ei elä tarpeeksi kauan että ehtii maksaa sen. - sdgsadfadfadfadf
Faktaaaaaaa kirjoitti:
Olipa inhottavasti sanottu.
Tosia asia kuitenkin on se että yli 60 vuotiaat eivät saa asuntolainoja ellei ole todella varakas sillä pankit olettavat että henkilö ei elä tarpeeksi kauan että ehtii maksaa sen.ei se noin mene. pankki voi antaa silti lainaa sen verran kuin se varmasti takaisin talosta saa. voi kolmekymppinenkin jättää lainansa maksamatta ja nykyään ne vanhenee.
vai millä muuten selität, että ruotsissa ostetaan taloja jopa sadan vuoden laina-ajalla? - torppari1956
Faktaaaaaaa kirjoitti:
Olipa inhottavasti sanottu.
Tosia asia kuitenkin on se että yli 60 vuotiaat eivät saa asuntolainoja ellei ole todella varakas sillä pankit olettavat että henkilö ei elä tarpeeksi kauan että ehtii maksaa sen.Et sitten lukenut lehtiartikkelia joskus muutama vuosi sitten, kun Eino-Juhani Rautavaara osti kalliin ison kerrostaloasunnon Helsingin keskustasta ottamalla lainaa.
Aika kova tulovirta taisi tuolla lähes 80 v säveltäjällä koko ajan olla.
- fsfsdf543534
Hassua minulla on samanlainen tilanne kuin aloittajalla mutta vanhemmat käytti hyväksi, ulosotossa 20000 euroa kiitos ihanille vanhemmille :)
Ja sitten asiaan et todellakaan saa lainaa mistään jos on ulosotossa edes yksikään merkintä, älä edes yritä tuhlaat aikaasi vaan. - kamarineuvos tietää
Riippuu siitä keitä yhteiskunnan napoja tuntee. Ainahan sitä oman loosin toveria autetaan taloudellisesti. Ne velat on helppo siirtää toisten maksettaviksi.
- Heikki Sinsemilla
Et saa edes vuokra-asuntoa, liikennevakuutusta tai kännykkäliittymää. Se mistä tuo merkintä johtuu ei kiinnosta ketään, näin on ikävä kyllä marjat.
- ent tj
Hyvä "Heikki Sinsemilla" Tuo ei pidä paikkaansa! Itselläni meni yritys konkkaan ja velkaa jäi n,1,3milj e. Eipä ole ollut ongelmia hankkia mitään näistä.
Eli on kotivakuutus,,superkasko autossa ja kännykkäliittymät,vaikka luottotiedot menivät......Tosin täytyy myöntää,että tunnen tietyt henkilöt ja eläkkeelle jäin masennuksen vuoksi! Eläkkeeni on n. 5200e/kk brutto.
Hain velkajärjestelyyn 2v sitten, ja kohta on puhtaat tiedot. Että tasan ei käy nämä asiat.
Niin täytin viikko takaperin 44v! - Tilanteen mukaan
Minullakin maksuhäiriöitä ,mutta saan kyllä vuokra-asunnon kunpa ei saisi olla vuokran rästejä jää. Liikennevakuutus on pakollinen ,mutta maksuhäiriölle joutuu vuoden ennakkomaksua kutenkin. Joo vaikeuttaa kännykkäliittymä ,mutta kyllä saa ja se takuu maksaa 300-500€. Riippuu mitä maksuhäiriöllä on lukumäärä ja se vaikuttaa vaikkapa lainaa tai liittymän.
- Heikki Sinsemilla
Tilanteen mukaan kirjoitti:
Minullakin maksuhäiriöitä ,mutta saan kyllä vuokra-asunnon kunpa ei saisi olla vuokran rästejä jää. Liikennevakuutus on pakollinen ,mutta maksuhäiriölle joutuu vuoden ennakkomaksua kutenkin. Joo vaikeuttaa kännykkäliittymä ,mutta kyllä saa ja se takuu maksaa 300-500€. Riippuu mitä maksuhäiriöllä on lukumäärä ja se vaikuttaa vaikkapa lainaa tai liittymän.
Kaikkeahan saa jos on sopivasti käteistä rahaa. Sitten taas jos 500 euroa on kuukauden tulot, on vähän enemmän järjesteltävä asioita että irtoaa se 500 vaikka liikennevakuutukseen. Niin, tarvitseeko edes mainita että jos kaidalla tiellä haluaa pysyä, saa tosissaan järjestellä.
- ent.tj
Tilanteen mukaan kirjoitti:
Minullakin maksuhäiriöitä ,mutta saan kyllä vuokra-asunnon kunpa ei saisi olla vuokran rästejä jää. Liikennevakuutus on pakollinen ,mutta maksuhäiriölle joutuu vuoden ennakkomaksua kutenkin. Joo vaikeuttaa kännykkäliittymä ,mutta kyllä saa ja se takuu maksaa 300-500€. Riippuu mitä maksuhäiriöllä on lukumäärä ja se vaikuttaa vaikkapa lainaa tai liittymän.
Nimimerkki "Tilanteen mukaan" En joutunut maksamaan vakuutuksista mitään ennakkomaksuja!! Tosin tunsin yritysvuosiltani nämä tietyt henkilöt ja esim. Superkasko autooni kotivakuutus(laajempi) tuli voimaan välittömästi...Tosin vakuutusmyyjä vähän nikoitteli,mutta soitin suoraan hänen esimiehelle(tuttu mies) niin johan järjestyi.
Samoin puhelinliittymän kanssa.
Täytyy vaan tuntea päättävät henkilöt! Eipä sen kummempaa.
- 6+19
Aloittajan uo-velka on jo maksettu, ainoastaan maksuhäiriömerkintä jäljellä tietyn ajan. Paljon riippunee siitä, että kuinka kauan tuo merkintä on vielä jäljellä. Mikäli aloittaja saisi nykyisestä asumuksestaan vaikka tuon 130t, niin eihän siinä välttämättä edes jäisi lainatarvetta uuden rivitalokaksion ostamiseen? Jos kuitenkin jää, niin kyse varmaankin suhteellisen pienestä lainasummasta joten eiköhän se laina irtoa. Se selviää ainoastaan pankeista kysymällä, ei yleiseltä keskustelupalstalta.
Itse olen esimerkki siitä, että uo-velka maksettu ja maksuhäiriömerkintä pysyy vielä reilun vuoden, niin sain silti asuntolainan. Käsirahana maksoin reilut 10t ja vakituinen työ hoitoalalla=pankki katsoi minun olevan täysin maksukykyinen. Tosin ikää "vain" reilut 30-vuotta, eli puolet vähemmän mitä aloittajalla. - yueytruetruwturtwtr
Maksuhäiriömerkintä kestää jonkin aikaa sen jälkeen kun on velat hoidettu ulosoton kautta kuntoon eli jos on merkintä voi olla kyllä hankala saada lainaa.
Mutta mutta jotta asia ei olisi niin yksinkertainen niin sullahan on omakotitalo ja velaton sellainen, mihinkä sä oikeasti tarvitset asuntolainaa?
Myyt sen omakotitalon ja ostat pienemmän asunnon (väliajan asut jossain vuokralla sen aikaa).
Toinen vaihtoehto on sitten se, että saisit sen pankkilainan jos pankki sen myöntää sun omakotitaloa vastaan ja ostat pienemmän ja sitten myyt sen omakotitalon muuton jälkeen ja maksat myyntihinnalla pois sen velkasi minkä juuri otit :D
Selvitä nyt hyvä immeinen pankista antaako lainaa vai ei ja päätä sen jälkeen itse mitä teet, siitä se lähtee. - 20+17
Yksi tuttu "yli 60v" vaihtoi juuri asuntoa kalliimpaan, sai asuntolainaa pienillä lyhennyksillä (=ei ole tarkoituskaan maksaa koskaan kokonaan pois). Luottotietomerkinnän vaikutusta en tiedä, saatat lainaa saadakin, kysy pankista.
- Vapain sydämin
Voit pankkiin mennä ja tulla kun on takuuna vanha omakotitalo sulla ja voit jopa samalla astumalla uuteenkin asuntoon mennä.
- Rantaystävä
Järvenrantapaikka kannattaa myydä keväällä. Silloin siitä saa parhaan hinnan.
- PFFF
En ostais enään 60 v asuntoo. Myisin talon ja nauttisin rahoista, säästöön osa, menisin vuokralle.
- hjjjjj
Voi hyvä ihminen 60 ! Miksi janoat velkaa? Mikä tekee velkaisesta asumisesta niin tavoiteltavaa? Etenkin kun lapsesi on vielä käyttänyt sinua raha-asioissa hyväkseen. Älä jätä hänelle senttiäkään perinnöksi! Muuta vuokralle, tai uuteen asumisoikeusasuntoon. Ei ikinä 70-luvun omistus rivariin! Siitä ei seuraa kuin kuluja. Homeongelmaakin voi löytyä, ja kaikkea muuta ikävää.
Nauti elämästäsi. Tee mukavia juttuja, tapaa ihmisiä, matkustele, harrasta, kerää henkistä ja sosiaalista pääomaa.- 1+2
Kun vaihtaa hiippakuntaa, heittää lusikan nurkkaan niin sitä omaisuutta ja rahaa ei saa mukaan.
Nykyään on suosttu käänteinen asuntolaina.
"Hypon käänteistä asuntolainaa voit saada moneen eri tarkoitukseen: huvitteluun ja matkusteluun, terveyteen ja hemmotteluun, remonttiin tai jopa uuteen asuntoon."
http://www.hypo.fi/lainat/kaanteinen-asuntolaina/ - -----------
1+2 kirjoitti:
Kun vaihtaa hiippakuntaa, heittää lusikan nurkkaan niin sitä omaisuutta ja rahaa ei saa mukaan.
Nykyään on suosttu käänteinen asuntolaina.
"Hypon käänteistä asuntolainaa voit saada moneen eri tarkoitukseen: huvitteluun ja matkusteluun, terveyteen ja hemmotteluun, remonttiin tai jopa uuteen asuntoon."
http://www.hypo.fi/lainat/kaanteinen-asuntolaina/Kun ehkä joskus pääsen eläkkeelle, niin silloin käänteisellä asuntolainalla maksellaan hoitomaksuja ja lääkkeitä... Muuten jää ilman. Aika kova korko tulee näille "huvituksille".
Vanhempana kannattaa olla ehdottomasti köyhä. Muuten on mahdotonta saada hoitopaikkaa. Vuokra-asunto on paras, tai kuten tuossa edellä mainittu asumisoikeusasunto. Ovat muuten aika hintavia tänä päivänä, mutta siitä nyt jäisi lapsille perinnöksi edes jotain. Tosin jos minulla olisi ap:n tuhlarilapsi, niin muuttaisin ihan muita miettimättä vuokralle. Tekisin myös testamentin, jolla suosisin muita lapsia, jos on. - ????
----------- kirjoitti:
Kun ehkä joskus pääsen eläkkeelle, niin silloin käänteisellä asuntolainalla maksellaan hoitomaksuja ja lääkkeitä... Muuten jää ilman. Aika kova korko tulee näille "huvituksille".
Vanhempana kannattaa olla ehdottomasti köyhä. Muuten on mahdotonta saada hoitopaikkaa. Vuokra-asunto on paras, tai kuten tuossa edellä mainittu asumisoikeusasunto. Ovat muuten aika hintavia tänä päivänä, mutta siitä nyt jäisi lapsille perinnöksi edes jotain. Tosin jos minulla olisi ap:n tuhlarilapsi, niin muuttaisin ihan muita miettimättä vuokralle. Tekisin myös testamentin, jolla suosisin muita lapsia, jos on.Miksi lapsille pitäisi jättää jotain perinnöksi?
Omalla työllä olen rahat ansainut. Lapset tulkoon omillaan toimeen. - itsellinen
???? kirjoitti:
Miksi lapsille pitäisi jättää jotain perinnöksi?
Omalla työllä olen rahat ansainut. Lapset tulkoon omillaan toimeen.Näin. Sitä paitsi nykyään kuollaan niin vanhoina, että perinnönsaajat ovat jo aikuisia omillaan toimeen tulevia ihmisiä, monella asunto maksettuna ja osa jo jopa eläkkeellä. Sellaisessa elämänvaiheessa ei tulisi mitään enää perustaa sen varaan, että saa perintöä.
- torppari1956
???? kirjoitti:
Miksi lapsille pitäisi jättää jotain perinnöksi?
Omalla työllä olen rahat ansainut. Lapset tulkoon omillaan toimeen.No ei sitä itsekään ole aina omalla työllä kaikkea ansainnut. Olen saanut myös perintöjä ja aion saada jätetyksi kiinteistöomaisuutta myös perillisilleni (kaksi on).
Ymmärrä sinäkin tilanne nykyaikana: On vaikea saada työllään enää mitään kasaan, joten lapsillasi tulee olemaan vaikeaa nykymaailmassa, vaikeampaa kuin ennen. - järkeä
Hurjaa puhetta,, eikö muka 60ja risat voi asua omassaan ,vaikka lainaakin ottaa jos muu varallisuus sen mahdollistaa.Jos vaikka on vuokra kiinteistöjä,eläävarsin hyvin omassa asunnossa ja voi vielä paikankin valita.85V ON KESKI.IKÄ KUN MENNÄÄN VALMIILLE RUUALLE YM, EI SINNE NOINVAIN MENNÄ,Pitää olla kymppitonni kuukaudesssa heittää jos menee valmiille palvelutaloon, sinne ylleensä joudutaan, lääkärit syynää ajankohdan ,ja vain tyhmä meneekään ennen.Sitä ennen syödään ulkona ja reissataan ja asutaan omassa kämpässä mukvasti,eikä lasketa joka ostosta onko varaa. Mutta ehkä kysyjällä on pankki matka ensin päätökiä, viisainta olis käväistä, eihän toiset osaa tietää, ei missään ijässä.
- P.Rehvasto
Torppa myyntiin ja hummailla rahat.En nyt ainakaa perinnöks jättäis jos mukula jo kupannu kertaalleen
- Erkki esimerkki
Jos 3 hehtaarin rantatontti niin lohkase itselle siitä puolen hehtaarin tontti ja loppuosa taloineen myy pois. Rakennuta ittelles talo tontillesi saamillasi rahoilla ja nauti elämästä tai myy paikka rakennusyhtiölle jossa sovitte niin, että rakennusyhtiö rakentaa sinulle siihen talon. Talo kun on rakennettu niin sen jälkeen muutat vasta siitä vanhasta pois ja rakennusyhtiö saa tehdä sen jälkeen mitä lystää lopulla tontilla.
- Mummi 60
Hyvä kysymys!
Olen myös etsimässä asuntoa? Pankkilainalla! Puhtaat tiedot!
Tulot 1700 e netto ei tipu ei heru!
Paras kommentti paljon kehutusta paikallis pankista teillä on ikää sen verran että onkohan järkevää sijoittaa enää omistusasuntoon!
Niinpä niin!
Pitääkö tässä jäädä odottelemaan "loppu elämän viimeistä päivää"!
Mistä voisi saada lainan? vakuutta on?
Huh hah hei ja Rommia pullo!- torppari1956
Luulisi rahat pankista löytyvän, jos vanhanaikaisesti pystyt rahoittamaan asunnosta omalla rahallasi vaikka 30%. Silloin on varmaan vakuudet kunnossa, kunhan et osta mitään ylihinnoiteltua kämpppää muuttotappioalueella.
- ei ihan huru-ukko
Myy kaikki.
Muuta Espanjaan - kyllä sieltä kavereita saat ja suomella pärjäät.
Ja vuokralle - et ole sidottu mihinkään .- Mummi 60
ei ihan huru -ukolle!
Never ei koskaan minnekkään "Epsanjaan" ehei! Tässä iässä sitä osaa elää sen verran Realistisesti, että oma maa jalkojen alla touhua siinä sivussa..puusavottaa jne..
Saa pysymään mielen virkeenä, jalat liikenteessä tärkeintä puhdas luonto&ystävät&perhe kaikk "yhess kooss"!
Naurua!
Ihanaa lokakuuta kera Aurinkon kuultamin sätein!
- alma----
Itse muuttaisin ihan tuttuun maisemaan mutta lähelle keskustan palveluja.......vuokralle. Maksuhäiriömerkintä voi vaikeuttaa vuokra-asunnon saamista mutta vielä varmemmin se estää lainan saannin.
En ymmärrä mikä päähänpinttymä suomalaisilla on asunnon omistamiseen. Vuokralla on paljon huolettomampi elää. Huolto pelaa ja jos haluaa jostain syystä vaihtaa asuntoa se käy vuokralla asuen paljon helpommin.
Minäkin katselin Putkiremontti ohjelmaa. Kyllä on todella hankalaa osakeasuminen vanhassa talossa. Samoja ongelmia anopillani. Asuu vanhassa kerrostalo-osakkeessa ja jatkuvasti on taloyhtiössä jotain remonttia menossa ja isoja maksuja maksettavana. Sen lisäksi omassa asunnossa milloin mitäkin. Uunin vaihtoa, jääkaappi uusiksi, kylppäriremonttia ym. Eläkeläisenä on huoleton asua isommassakin vuokra-asunnossa koska eläkkeensaajan asumistuessa ei ole mitään kokorajoituksia. Itse asun yksin 60 neliön kaksiossa ja maksan itse alle puolet vuokrasta, loput saan asumistukena.
Espanjaan en lähtisi pakollakaan. Katsoin aikoinaan sen Fuengirola sarjan ja kyllä oli niin tympeän näköistä elämistä että tulisin hulluksi jos joutuisin elämään niin. - Samallatiellä ollaan
Mitäs jos myisit talosi tonttina rakennusfirmalle joten ei olis huolta talon kunnosta ja remonttitarpeista, huonokuntoinen hyvällä tontilla on hyvä juttu grynderille. Vuokraavat pultsareille ja ne polttaa tönön ja sit päästäänkin rakentamaan uusia kalliita asuntoja. Miksi muuten tahdot vielä vanhoilla päivillä omistaa mitään? en ole koskaan nähnyt ruumisarkkua jossa olis vetokoukku omaisuutta varten. Myy, asu vuokralla missä ikinä tahdot ja kuluta itse tienaamasi haluamallasi tavalla. Jo pelkällä 1500 käteen rahalla pärjäät paremmin kuin moni nuorempi jolla jää vähemmän käteen työpalkasta verojen jälkeen......
- näinpä110
Vai vuokralle.Jos sinulla on talo jonka myyt te saa asumistukea, vaan ensin käytetään talosta saadut rahat. En vain antaisi vieraallle rahojani jotka olen tienannut,kyllä asun omassa ja nautin itse tienatuista rahoistani ja jätän lapsille mielellään omaisuuden, en vieraaseen kukkaroon.Vaikka lapset ei niitä tarvitse,hyvissä ajoin vähäkerrallaan jakaa liiat pois.Vahana menee kaikki kuitenkin elämiseen palvelutalossa,mutta 60v sinne on aikaa
- Kaiaa
Talo myyntiin ja tilalle asumisoikeusasunto.
Ketjusta on poistettu 9 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.2463963Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha282328- 242131
Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.932046Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?941713Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se241401- 81311
Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo361297Kenen etua Stubb ajaa Euroopassa ilmoittaessaan olevansa enemmän Ruotsalainen
Tasavallan presidentti Alexander Stubb kertoi ensimmäisellä valtiovierailullaan Ruotsissa, että hän ei ole koskaan tunte3091252Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan351227