Tilastokeskus julkaisi jälleen katsauksen asuntojen ja omakotitalojen hinnoista. Tilastojen perusteella vanhojen kerrostalojen nimellishinnat pk-seudulla nousivat viime vuoden vastaavasta ajankohdasta nimellisesti 3,07 prosenttia.
Muualla maassa vanhojen kerrostaloasuntojen nimellishinnat olivat vuodessa laskeneet 0,354 prosenttia.
Omakotitalojen nimellishinnat koko maassa olivat vuodessa laskeneet 2,17 prosenttia.
Nämä olivat lyhyen ajan tilastoja. Pitkässä juoksussa näitä asioita katsotaan. Vuonna 2003 asuntojen keskimääräinen neliöhinta pk-seudun kerrostalossa oli 2247 euroa, joten nimellishinnat (3788 euroa) tätä 68,58 prosenttia korkeammalla.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/12163230
Olkaa vuokrakiihkoilijat huoletta. Kyllä ne asuntojen hinnat vielä jossain vaiheessa ja jossain kvartaalissa laskevat. Voitte nukkua yönne hyvin.
Asuntojen hinnat pk-seudulla nousivat yhä
26
123
Vastaukset
Palkat nousivat samaan aikaan nimellisesti 1,2 prosenttia ja inflaatio 0,9 prosenttia vuodessa.
- hehhehhh
"Olkaa vuokrakiihkoilijat huoletta. Kyllä ne asuntojen hinnat vielä jossain vaiheessa ja jossain kvartaalissa laskevat. Voitte nukkua yönne hyvin."
Olet kyllä hyvin oikeassa. Suunta on päivänselvä ja laskuhan on hyvässä vauhdissa jo kaikkialla, missä asuntorahastot eivät yritä vielä paniikissa pumpata kuplaa. Ihmiset eivät kopperoita enää ostele:)
http://www.talouselama.fi/uutiset/eihan tasta tule enaa mitaan kuluttajien luottamus sukeltaa kriisitasolle/a2268254Asiasta on nähtävillä kiihkoilun merkkejä, kun tunteet lyövät yli.
Viime vuoden aikana palkkojen reaalihinnat ovat nousseet 0,3 prosenttia. vuokrien reaalihinnat noin 4 prosenttia (ei tarkka), ja kerrostaloasuntojen hinnat pääkaupunkiseudulla nousivat 2,17 prosenttia.
Omakotitalojen reaalihinnat koko maassa ovat laskeneet vuodessa 3,07 prosenttia. Nimellisesti 2,17 prosenttia.
Hienoinen nousu tai hienoinen lasku ei ole lähelläkään romahdusta, jota sanaa tällä palstalla on käytetty urakalla.
Mihin kummaan perustat käsityksesi, että asuntorahastoilla olisi osuutensa siinä, että asuntojen hinnat eivät laske/romahda?
Tähän saakka nähdyn perusteella olisi mielekkäämpää puhua hintojen romahduksesta uuden tietokoneen, kännykän tai auton ostohintojen kanssa, mutta ei asuntojen hinnoissa. Kuitenkin tuo sana on vuokrakiihkoilijoiden eniten käyttämä sana asuntojen hintakehityksessä.- Joskus isäntä
Asuntorahastot toivovat nimenomaan asuntojen halpenemista, koska ne pystyvät silloin ostamaan lisää asuntoja. Vuokrathan kun eivät koskaan laske, on enempi halpoja asuntoja parempi kuin kalliita vähempi. Kalliin asunnon vuokra ei ole suhteessa yhtä hyvä kuin halvan.
Eli ne eivät pumppaa mitään kuplaa vaan ostelevat asuntoja sitä tarvitsevien nenän edestä. Ottavat sitten vielä vuokraakin siltä tarjouskilvan hävinneeltä paralta.
- Oletko kenties
isosti asuntovelallinen pk-seudulta? Oletko nyt varma, että juuri sinun asuntotyyppisi nousi? Asutko 20m2 kokoisessa runkkauskopissa kalliossa?
Asutko sinä tuonkaltaisessa vuokrakopissa?
Meidän perheellämme on huomattavan paljon tilavampi asunto. Tuo taitaa olla melkein makuuhuoneeni pinta-ala, ainakin vaatekaapit mukaan lukien.
Minä olen varma siitä, minkä tilastot näyttävät toteen. Mistä sinä olet varma?
Siitäkö mihin uskot vai siihenkö mitä toivot?- hehhehh
pundit kirjoitti:
Asutko sinä tuonkaltaisessa vuokrakopissa?
Meidän perheellämme on huomattavan paljon tilavampi asunto. Tuo taitaa olla melkein makuuhuoneeni pinta-ala, ainakin vaatekaapit mukaan lukien.
Minä olen varma siitä, minkä tilastot näyttävät toteen. Mistä sinä olet varma?
Siitäkö mihin uskot vai siihenkö mitä toivot?"Minä olen varma siitä, minkä tilastot näyttävät toteen. Mistä sinä olet varma?
Siitäkö mihin uskot vai siihenkö mitä toivot? "
Jos nousu on niin kovin totta, niin mikä ihmeen hätä sinulla on sitten täällä pyöriä huutelemassa siitä? Kai tajuat, ettei käytöksesi ja asiasi mene mitenkään yhteen.
Talk about kiihkoilu :------) - No välittäjälle
hehhehh kirjoitti:
"Minä olen varma siitä, minkä tilastot näyttävät toteen. Mistä sinä olet varma?
Siitäkö mihin uskot vai siihenkö mitä toivot? "
Jos nousu on niin kovin totta, niin mikä ihmeen hätä sinulla on sitten täällä pyöriä huutelemassa siitä? Kai tajuat, ettei käytöksesi ja asiasi mene mitenkään yhteen.
Talk about kiihkoilu :------)ei oikein riitä se, että kaksi asuntoa kuukaudessa saadaan ylipäänsä kaupaksi.
- nauru päin naamaa
No välittäjälle kirjoitti:
ei oikein riitä se, että kaksi asuntoa kuukaudessa saadaan ylipäänsä kaupaksi.
Kai sinä "hehhehh" voisit edes yrittää käsittää kumpi puoli tällä palstalla enemmän kiihkoilee?
Täältä on helposti luettavissa, että täällä on huudettu naama punaisena ja räkä roiskuen romahdusta, mutta sitä ei näy missään.
On teillä luusereillä kyllä kova yritys, mutta olette aina vain niitä luusereita :)
- eipä siinä
"Jos näin jatketaan, luvassa on massatyöttömyys"
http://www.taloussanomat.fi/tyomarkkinat/2014/09/29/jos-nain-jatketaan-luvassa-on-massatyottomyys/201413451/12 - Porvariläski
Ei laiskurityöläisillä (jotka lentävät duuneistansa)
ole koskaan ollut rahaa omaan asutoon, vain kaljaan ja röökiin. - kuka se kiihkoilee
Kannattaa nyt siellä voimansa tunnossa pullistellessa muistaa, että vasta viime viikolla EK ennusteli pahimmassa tapauksessa 600 000 uutta työtöntä maahan, ennen kuin menossa oleva syöksykierre oikenee. Jos se oikenee. En lähtisi taaksepäin katsovalla, pienien kauppamäärien tilastolla, kovin paljon röyhistelemään tässä tilanteessa. Totuus tulee vielä katkerasti eteen kymmenissä tuhansissa perheissä. Valitettavasti.
Tämä EK:n ennustus kai oli vuosikymmenten päähän eteenpäin. Tämä vaara on olemassa, ellei mitään tehdä. Teollisuustyöpaikat ovat vaarassa, jos yritystoiminnan edellytysten ja työllistämisen hyväksi ei jo viimein aleta tehdä vielä paljon enemmän.
Nyt tarvittaisiin rakenteellisia uudistuksia ja työllistävän sektorin yritystoiminnan edellytysten parantamista.- jos jos jos ja jos
pundit kirjoitti:
Tämä EK:n ennustus kai oli vuosikymmenten päähän eteenpäin. Tämä vaara on olemassa, ellei mitään tehdä. Teollisuustyöpaikat ovat vaarassa, jos yritystoiminnan edellytysten ja työllistämisen hyväksi ei jo viimein aleta tehdä vielä paljon enemmän.
Nyt tarvittaisiin rakenteellisia uudistuksia ja työllistävän sektorin yritystoiminnan edellytysten parantamista.Kannattaa myös huomata, että se oli taas vain ennustus ja vieläpä pahimman skenaarion toteuduttua. Edelleenkään se, että näin on ennustettu, ei tarkoita sitä, että asuntojen hinnat tulisivat romahtamaan. Ainakaan ennen kuin ennustus toteutuu. Ja näitä ennustuksia tehdään juuri siksi, että asioiden välttämiseksi voitaisiin tehdä jotain. Uskonpa että niiden eteen tullaan jotain tekemäänkin ja näin ollen romahduskin jää taas märäksi läntiksi tyffen boksereissa (etupuoli).
- 2,4% laskua Espoo
Espoo-Kauniainen 3 132 103,6 -2,4 -2,1 136
Tässä elokuun tilasto Espoo-Kauniainen alueelta, ja laskeneet on hinnat. Myös vuositasolla. Ja lisäksi myyyten määrä!!!
Kohta tulee totuus esiin välittäjillekin, jonka huomaa myös palstan päivystävä välittäjä.
Ja kun palkat nousivat vähemmän, kun asunnot, niin kannattaa olla tosissaan huolissaan siellä välittäjien suunnalla.- 11+14
pundit kirjoitti:
Missä tämä tieto mahtaisi olla, kun ei ole Tilastokeskuksen uusimmissa julkaisussa?
Siinähän se on nimenomaan Tilastokeskuksen uusimmassa julkaisussa. Espoossa hinnat ovat tulleet alas, Helsingissä ja Vantaalla ylös.
http://www.stat.fi/til/ashi/2014/08/ashi_2014_08_2014-09-29_tau_001_fi.html
Se on eri asia, kuinka pitkälle meneviä johtopäätöksiä yksittäisten kuukausien tilastoista voi tehdä kun mennään yksittäisten kuntien tasolle. Samoin voisi huomioida, että aiempien kuukausien hintatilastot ovat järjestään tarkentuneet ylemmäs kun tietoa on tullut lisää.
http://www.stat.fi/til/ashi/2014/08/ashi_2014_08_2014-09-29_rev_001_fi.html
- pk-seutu vuosi 0,6
Mistä ihmeestä oikein ne "tietosi" haet, kun et Tilastokeskuksen UUSIMMASTA julkaisesta???
Nyt en enää ihmettele niitä yhtään....
http://www.stat.fi/til/ashi/2014/08/ashi_2014_08_2014-09-29_tau_001_fi.html
Indeksin VUOSIMUUTOS oli PK-seudulla 0,6% tänään julkaistun tilaston mukaan!!!!
Pääkaupunkiseutu (PKS) 3 494 110,4 0,8 0,6 644Ei voi mitään. Tilastokeskuksen tänään julkaistussa painetussa kirjassa (Tieto&trendit) kerrotaan, että vanhojen kerrostalojen nelöhinnat pk-seudulla olivat keskimäärin 3.675 euroa neliöltä toisen vuosineljäneksen päättyessä ja nyt saman vuosineljänneksen päättyessä 3.788 euroa. Tuosta tulee nousua 3,07 prosenttia.
Sinun linkittämäsi tilasto ennakkotieto väittää neliöhinnaksi 3.494 euroa elokuun lopussa. Eroa on siis kaksi kuukautta, mutta poikkeama on silti suuri.
Jos sekä minun kädessäni olevan julkaisun tiedot, että sinun linkittämäsi tieto pitää paikkansa, hintojen pitäisi laskea heinä- ja elokuun aikana 7,76 prosenttia. Tuokaan tuskin pitää paikkansa.
Ihmettelen Tilastokeskuksen julkaisemia toisistaan hieman poikkeavia tietoja.- tilassto
pundit kirjoitti:
Ei voi mitään. Tilastokeskuksen tänään julkaistussa painetussa kirjassa (Tieto&trendit) kerrotaan, että vanhojen kerrostalojen nelöhinnat pk-seudulla olivat keskimäärin 3.675 euroa neliöltä toisen vuosineljäneksen päättyessä ja nyt saman vuosineljänneksen päättyessä 3.788 euroa. Tuosta tulee nousua 3,07 prosenttia.
Sinun linkittämäsi tilasto ennakkotieto väittää neliöhinnaksi 3.494 euroa elokuun lopussa. Eroa on siis kaksi kuukautta, mutta poikkeama on silti suuri.
Jos sekä minun kädessäni olevan julkaisun tiedot, että sinun linkittämäsi tieto pitää paikkansa, hintojen pitäisi laskea heinä- ja elokuun aikana 7,76 prosenttia. Tuokaan tuskin pitää paikkansa.
Ihmettelen Tilastokeskuksen julkaisemia toisistaan hieman poikkeavia tietoja.Huomaa, että kuukausitilastojen arvoja tarkennetaan jälkikäteen, eli jos lukee vanhoja alkuperäisiä tilastojulkistuksia, niissä voi olla väärät luvut. Lisäksi noissa on erikseen vanhojen kerrostalo-osakkeiden ja vanhojen osakehuoneistojen (sisältää myös rivitalot) hinnat.
- pudotus alkanut
Itse en yhtään ihmettelisi tuota 7,76 prosentin laskua. Käytännön tasolla asiaa seuranneena tuntuu ihan todelta. Nyt on myynnissä asuntoja hinnoilla, joita ei ole näkynyt moneen vuoteen.
" Eroa on siis kaksi kuukautta, mutta poikkeama on silti suuri."
Pudotus on siis todellakin alkanut- ei romahda missään
Ja tämähän on taas täysin sinun, joka vieläpä tulisesti haluat nähdä asian noin, keksimää mutua.
Se että sinusta joltain tuntuu kun nyt sinusta siltä näyttää, ei tarkoita sitä, että asia niin olisi. Ainoan virallisen toteuuden voimme lukea virallisista tilastoista. Mutta tuskin sinä koskaan suostut sitä ymmärtämään :/
- pökköä pesään
Kaikki ostamaan nyt omaa ja ottamaan lainaa, kysyntä se on, joka nostaa hintoja. Näin se henkilökohtainen varallisuus kasvaa ja tehdään sitä tiliä.
- Tilastot ja tilastot
Noita myyntimääriä vois kattoo kanssa. Yleensä ne sakkaa ensin kun huonoina aikoina vaan rahakkaimmat ostaa, ja ne ostaa niitä kalliimpia.
- virallisilta sivuilt
"Ainoan virallisen toteuuden voimme lukea virallisista tilastoista. "
Tässä alla poimittu suoraan VIRALLISISTA TILASTOKSEKUKSEN sivuilta.
Ja kyllä tämä minusta näyttää ihan selvältä hintojen pudotukselta.
Pääkaupunkiseutu (PKS) 3 627 kesäkuu 0,6
Pääkaupunkiseutu (PKS) 3 545 heinäkuu -1,0
Pääkaupunkiseutu (PKS) 3 494 elokuu 0,8
"Tilastokeskuksen tänään julkaistussa painetussa kirjassa (Tieto&trendit) kerrotaan, että vanhojen kerrostalojen nelöhinnat pk-seudulla olivat keskimäärin 3.675 euroa neliöltä toisen vuosineljäneksen päättyessä ja nyt saman vuosineljänneksen päättyessä 3.788 euroa. Tuosta tulee nousua 3,07 prosenttia.
Sinun linkittämäsi tilasto ennakkotieto väittää neliöhinnaksi 3.494 euroa elokuun lopussa. Eroa on siis kaksi kuukautta, mutta poikkeama on silti suuri.
.......hintojen pitäisi laskea heinä- ja elokuun aikana 7,76 prosenttia. "Tässä on sitten ote Tilastokeskuksen maksullisesta julkaisusta, joka ilmestyi syyskuun 29 päivänä.
Tilastot ovat ne mitä mitä kerroin aloitusviestissäni.
http://kuvaton.com/k/yWFD.jpg
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1371916- 271908
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha231858Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.851640Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?621448Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se201266Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan371163Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo381160- 111148
Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k101137