Yhtiömme hallitus on tehnyt kartoituksen ikkunaremontin teosta. Urakkahinta, johon on lisätty valvonta on hinnaltaan 100 000. Tähän mennessä kaikki työ on mennyt yhtiövastikkeeseen varatusta remontointirahasta. Ikkunaremontin kustannukset esitellään asukkaille ylim. yhtiökokouksessa. Isännöitsijä on jo ottanut tarjoukset pankilta 100 000 euron lainasta. Nyt on aikomus ensin ottaa koko laina. Sitten maksaa ensimmäinen erä, jossa maksettaisiin yhtenä isona summana myös osuutensa kerralla maksaneiden osuus. Näin myös ne, jotka maksavat osuutensa heti pois, joutuvat osallistumaan lainanoton kustannuksiin ja ensimmäisen korkoerän maksamiseen.
Kysymys: Eikö asia olisi pitänyt esitellä asukkaille siinä vaiheessa kun urakkahinta ja valvontahinta on selvillä, siis 100 000 ilman mitään korkokuluja. Asukkailla olisi mahdollisuus vastata, haluavatko maksaa osuutensa pois ilman lainaa. Vasta sitten isännöitsijä pyytäisi lainatarjoukset, mahdollisesti vain 60 000 eurolle ja siitä lähtien kaikki kustannukset minisivät vain lainanottajien kontolle. Ne jotka maksaisivat kerralla lainan pois, eivät maksaisi lainan kuluista mitään.
Remonttilainan otto As Oy:ssä
4
59
Vastaukset
Tietenkään lainaa ei oteta enempää kuin sitä tarvitaan eli yhteensä niiden osuuden verran jotka eivät maksa kerralla.
Asiat pitää tehdä juuri niin kuin kysymyksessä on esitetty.
Todella osaamatonta isännöintiä. Suosittelen vakavahenkistä puhuttelua isännöitsijälle ja vaihtoa kannattaa ainakin harkita.- Velkaa tai ei
Kiitos punainen pilvi vastauksesta. Asia on muuttunut niin että nostetaankin vain todellinen laina (heti maksaneiden jälkeen) vaikka lainaa on haettukin 100 000 eurolle. Työ aloitetaan vasta helmikuussa, mutta nyt jo pankki vaatii vastamaan että laina tullaan ottamaan. (Tarjoukset lähetettiin kolmelle, joista yksi on sopivin.)
Kun itse olen aikaisemmin ottanut lainaa, myös toimitus- ja velannostomaksut ja jopa korko on määräytynyt lainasumman mukaisesti.
Nyt kuitenkin maksetaan nuo kulut 100 000 lainan mukaan vaikka todellinen nosto olisi vain vaikka 60 000. Nuo maksut on merkitty kiinteinä pankin tarjoukseen. Eli ne jotka osallistuvat taloyhtiön velkanmaksuun, vähän häviävät.
Toki virhe on tässä tapauksessa pienempi kuin tuossa aloituksessani.- Velkaa tai ei
Niin koron prosentti on sama, mutta tietenkin maksetaan 60 000 euron lainasta, ei siis 100 000 euron.
- Tukkuostaja
Velkaa tai ei kirjoitti:
Niin koron prosentti on sama, mutta tietenkin maksetaan 60 000 euron lainasta, ei siis 100 000 euron.
Ei välttämättä ole ollut tyhmää hakea alunperin suurempaa lainaa. Korkoprosentti on voitu saada tällä perusteella alhaisemmaksi.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 535248
Tappo Kokkolassa
Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap233407Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti
Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei281542Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?
Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei1861410- 761056
MAKEN REMPAT
Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna24968Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan
5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee49887Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille
Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel259826Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.71769Mulla on kyllä
Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..35768