Mies kuoli ja vaimo sekä neljälasta jäi.lapset aikuisia.asiassa suoritettiin perun kirjoitus,nyt lapset ovat iäkkäitä ja vanha äitinsä elää ja asuu tuos osakkees..sisaruksista yks haluis viimeninkin saadaa osuutensa isänsä perinnöstä mutta muut sisarukset ei halua ostaa hänen osuuttaan isänsä perinnöstä.niin voiko hän vaatia ositusta sillä asunto osakehan ei ole kiinteetä omaisuuutta vaan irtainta? vaiko miten olisi viisainta mentellä..?
Asunto osake onko irtainta omaisuutta?
11
348
Vastaukset
- No ei onnistu
Eihän tässä ole millään lailla kyse siitä onko asunto-osake kiinteää vai irtainta omaisuutta, vaan siitä että leskellä on elinikäinen hallintaoikeus puolisoiden yhteiseen kotiin ja koti-irtaimistoon.
Eli ei, et voi vaatia mitään "ositusta" (millä nähtävästi tarkoitat sitä että asunto pitäisi myydä että saisit rahasi). Saat odottaa siihen että äitisi kuolee.
Todella törkeää edes miettiä moista. Ajamassa vanhusta ulos kodista jossa tämä on asunut kenties kymmeniä vuosia. Ja vielä oma äiti! Häpeäisit, raukka. - Lakinainen
Sinänsä ositus on hyvä toimittaa sen selvittämiseksi, mikä omaisuus kuuluu leskelle ja mikä kuolinpesälle. Ja perilliset voivat sitten halutessaan jakaa isän omaisuuden. Kai sillä isällä nyt jotain muutakin omaisuutta oli kuin asunto? Useimmilla on ainakin pankkitili.
Lesken oikeuteen pitää asunto ja koti-irtaimisto hallussaan ei osituksen ja perinnönjaon toimittaminen vaikuta millään tavalla.- kok52
ihme oletusta lakinaiselta tuo pankkitili, ap mainitsi vain asunto-osakkeen josta myisi osuutensa, mutta ei ole halukkaita ostajia . Pankkitilikin voi tyhjä.
- Ei arvostelua
Avauksen kirjoittajahan ei ole mitenkään ilmaissut vaativansa äitisä heitteille,,onmpa lukutaidotonta sakkia...kysymyshän oli,osuutensa myynnistä sisaruksilleen joka varmasti onnistuu jos sisarukset haluaisi..ja siihen haetaan vastusta..ja kyllä hänellä on oikeus isänsä jäämistö osuuteen..voiskohan myydä osuutensa jollekin ulkopuoliselle?
- Lakinainen
Aloittajahan kertoi, etteivät muut sisarukset halua perintöosuutta ostaa.
Sinänsä perintöosuuden myyminen on kyllä mahdollista, mutta halukkaan ostajan löytäminen voi olla haasteellista. Jos muuta omaisuutta kuin tuo asunto ei tosiaan ole, saattaa ostaja joutua odottamaan pitkänkin tovin, ennen kuin asuntoa päästään realisoimaan. Ja silloinkin asiasta pitää päättää yhdessä näiden muiden osakkaiden kanssa.
Toki jos hinta on kohdallaan (eli riittävän alhainen ja siinä on otettu huomioon hallintaoikeus arvoa vähentävänä tekijänä), voi joku ostajaehdokas löytyäkin. - No ei onnistu
"Kysymyshän oli,osuutensa myynnistä sisaruksilleen joka varmasti onnistuu jos sisarukset haluaisi..ja siihen haetaan vastusta."
Siis mihin haetaan vastausta? Aloittaja itse ihan selvästi kertoo että sisarukset EIVÄT halua ostaa hänen osuuttaan. Totta kai "varmasti onnistuisi" jos sisarukset haluaisivat ostaa, mutta kun eivät halua niin se on sitten siinä.
"ja kyllä hänellä on oikeus isänsä jäämistö osuuteen"
On, eikä sitä ole kukaan kiistänyt millään lailla. Kun nyt asia vaan sattuu olemaan niin, että tuo osuus on sellaisessa muodossa, että siihen kohdistuu lesken hallintaoikeus.
Kuten jo sanottukin, osuuden voi toki myydä täysin ulkopuoliselle mutta ostajan löytäminen tulee olemaan hyvin haastavaa. Tai sitten kauppahinnan on oltava poikkeuksellisen alhainen omaisuuden arvoon verrattuna.
- hankala änkyrä
Asiassa ei ole merkitystä sillä seikalla, että asunto-osakeyhtiön osakkeet ovat irtainta omaisuutta.
- Kyllä voi
Kerronmpa tapauksen jossa suht vastaava tilanne ja osakas päätyi ulosottoon ja osuus ulos mitattiin kun muut osakkaat ei suostuneet lunastaan osakasta pois..jota vouti ehdotti niin osake meni realisointiin ja kaikki hävis..eli silloinhan ositus ikävällä tavalla toteutui..
- 6581
kyllä kuolinpesä osuuden voi ulosmitata, mutta ei osakkaan velan takia lesken asuntoa ei varmaan tarvitse myydä, eikä kenenkään osakkaan tarvitse osuutta ostaa. Osakkaan osuus laitetaan hukkaamiskieltoon, näin meillä kävi.
- asumissuoja
"Lesken asumissuoja
Perintökaaressa on säännös, joka turvaa leskelle oikeuden jäädä asumaan puolisoiden yhteiseen kotiin puolison kuoleman jälkeen. Leskellä on oikeus pitää jakamattomana hallinnassaan puolisoiden yhteinen koti, jos toista sopivaa asuntoa ei ole omaisuudessa.
Asunto-osakkeen omistajiksi tulevat perilliset eivät siis voi käyttää tai myydä asuntoa lesken elinaikana ilman lesken suostumusta."
http://www.suomi.fi/suomifi/suomi/palveluoppaat/ikaantyvan_palveluopas/oikeuteni/asukkaana/lesken_asumissuoja/- Oikaisija
Korjaus: lesken asumissuoja voi koskea myös muuta kuolinpesään kuuluvaa asuntoa kuin puolisoiden yhteistä kotia. Pesään kuuluvan asunnon tulee ainoastaan olla lesken asumiseen sopiva (eli esim. kesämökki ei kelpaa).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
eerikäinen novassa sanoi ei kukaan enää aja manuaalivaihteilla
meillä on 3 autoa talissa ja kaikissa manuaalilaatikot, on meillä vielä tämmöiset vaikka toisin puhutaan.2082214Ilo, joka nousee silmiisi saakka
kun katseemme kohtaavat. Olet energinen, aito, ihana. Välillä tuijotat suoraan silmiini - enkä hämmenny, katson takaisin691746Jokaisella on omat syntinsä
Minä olisin niin mielelläni sinun. Ehkä joskus viittasitkin siihen. Olet nainen ajatuksissani jatkuvasti ja taidat tietä821558En oikeasti
Tiennyt että sinulla on ollut vaikeuksia ja huonoja aikoja. Olen oikeasti pahoillani, ja olisin myös toiminut eritavoin1471447- 531442
90-luvulla maa syöksyi lamaan, ja silloinkin oli syypäinä samat tahot kuin nyt
Laman aiheuttajat olivat demarivetoinen virheellinen finanssipolitiikka, sekä ay-liikkeen taipumattomuus tilanteessa mik1321171Vakava varoitus perussuomalaisista!
Keskustan Annika Saarikolta veret seisauttavaa tekstiä, lukekaa uutinen kokonaisuudessaan, tässä siitä maistiainen: ”Ke2241048- 173997
Olisitko ihminen minulle. Ihan ihminen vain.
Tiedätkö, että saan kyyneleet silmiini, niin syvästi sinua kaipaan. Meidän välillä on jotain todella syvää, kaunista ja55882Mä olisin niin iloinen
Jos vielä joskus nähtäis.. Ollaanko tulkittu mies toisiamme väärin?. Kumpikin luuli ettei toinen tykkää, vaikka molemmat61811