OK-asukit ahdingossa

Asuntotuotanto laskee, mutta asuntojen kysyntä kasvaa populaation kasvaessa.
Todennäköisesti hinnat eivät kovinpaljon laske.

Joo, Helsingissä ja Espoossa on lähes kaikki Suomen ok-asunnot...

Suomessa on miljoona ok-latoa ja ison osan hinnat laskevat.

PK-seudulla on kaikki Suomen miljoona ok-taloa?

Kysyn vaan kirjoitti:

PK-seudulla on kaikki Suomen miljoona ok-taloa?

Miten velattoman ok-talon omistajaa nyt sitten ahdistaa?

kysy vaan kirjoitti:

Miten velattoman ok-talon omistajaa nyt sitten ahdistaa?

Niin, eihän se voi yhtään ahdistaa, vaikka talon arvo olisi 50 000 € ja sen remontointiin pitäisi lähivuosina upottaa 100 000 €....

ei huolen häivää kirjoitti:

Niin, eihän se voi yhtään ahdistaa, vaikka talon arvo olisi 50 000 € ja sen remontointiin pitäisi lähivuosina upottaa 100 000 €....

Pitääkö taloni tiilikatto päällystää kullalla vai mihin se 100000 euroa kuluu?

kysy vaan kirjoitti:

Pitääkö taloni tiilikatto päällystää kullalla vai mihin se 100000 euroa kuluu?

Ostat nyt sellaisen vanhan pariskunnan aikanaan itselleen rakennuttaman "helmen", jonka ylläpito on jäänyt viimeiset 20 vuotta rästiin, kun ei ole eläkeiläisillä enää kunto/rahat riittäneet.

Sitten vaan käärit hihat ja rupeat korjaamaan valesokkeleita, vesikaton vuotoja, laitat koneellisen ilmanvaihdon, muutat öljylämmityksen maalämmitykseksi, uusit keittiön ja pesutilat ja kuivaat siinä sivussa rakenteita (kun ei siellä viimeksi 90-luvulla rempatussa KPH:ssa ollut kunnon vesierityksiä), uusit viemärit, vesijohdot ja salaojat.

Näiden jälkeen voit siirtyä pikkupiperryksiin, kuten tapetoimaan seiniä ja lätkimään laminaattia lattiaan. Jos siis et muutoin saanut 100 k€ kulumaan.

ei huolen häivää kirjoitti:

Ostat nyt sellaisen vanhan pariskunnan aikanaan itselleen rakennuttaman "helmen", jonka ylläpito on jäänyt viimeiset 20 vuotta rästiin, kun ei ole eläkeiläisillä enää kunto/rahat riittäneet.

Sitten vaan käärit hihat ja rupeat korjaamaan valesokkeleita, vesikaton vuotoja, laitat koneellisen ilmanvaihdon, muutat öljylämmityksen maalämmitykseksi, uusit keittiön ja pesutilat ja kuivaat siinä sivussa rakenteita (kun ei siellä viimeksi 90-luvulla rempatussa KPH:ssa ollut kunnon vesierityksiä), uusit viemärit, vesijohdot ja salaojat.

Näiden jälkeen voit siirtyä pikkupiperryksiin, kuten tapetoimaan seiniä ja lätkimään laminaattia lattiaan. Jos siis et muutoin saanut 100 k€ kulumaan.

Lue lisää

Ei siihen nyt noin paljon mene jos itse osaa ja pystyy tekemään noita mainitsemiä töitä ja missä vaaditaa tuota koneelllista ilmanvaihtoa jos se vanha painovoimainenkin toimii ja se siitä. Ainakin suurimmissa kaupungeissa on nuuo slaojat ovat olleet pakolllisia jo -80 luvulta ja jos itse rakentanut talon niin sinne kylppäriin on varmasti laitettu se vesieristys jo -80 luvulla.

mek kirjoitti:

Ei siihen nyt noin paljon mene jos itse osaa ja pystyy tekemään noita mainitsemiä töitä ja missä vaaditaa tuota koneelllista ilmanvaihtoa jos se vanha painovoimainenkin toimii ja se siitä. Ainakin suurimmissa kaupungeissa on nuuo slaojat ovat olleet pakolllisia jo -80 luvulta ja jos itse rakentanut talon niin sinne kylppäriin on varmasti laitettu se vesieristys jo -80 luvulla.

Lue lisää

Hahhahhaa. Mikään ei ole niin helppoa kuin itsepetos.

80-luvulla salaojat turattiin peltosalaojaputkesta eikä ne kunnon tavarastakaan tehtynä ole ikuisia, kun putket täyttyvät puun juurista yms. Kattovesiä ei usein viemäröity kunnolla/lainkaa, kunhan vaan laitettiin loiskekuppi ja metrin pätkä betonikourua = vedet valutettiin & imeytettiin sokkelin vierelle. Eikä kaatojakaa ollut tapana tehdä seinistä pois päin. Olihan tavoitteena saada lattia mahdollisiman lähelle maanpinnan tasoa.

Kylpyhuoneiden osalta 80-luvulla ohjeistus oli, että vesieritys tulee vain lattiaan ja seinillä riittää kosteussulku. Erittäin yleistä on sekin, että lätkittiin laatat muovimaton ja tapetin päälle - tätä pidettiin jopa hyvänä/suositeltavana ratkaisuna. Nykyään molemmat temput ovat rakennusvirheitä... ja vaikka tönöön olisi kunnon vesieristykset laitettukin, niidenkin max. 30 vuoden käyttöikä on tullut täyteen jo vuosia sitten.

Valesokkelit yms. sitten sivuutitkin. Ja voisimmehan myös keskustella ilmatiiveydestä. 80-luvulla ei pal moisesta piitattu eli höyrysulkuna on saatettu käyttää jopa villapaalien kääreinä olleita muoveja (jotka eivät kestä vuosikymmeniä, vaan murenevat itsekseen palasiksi), muoveja ei ole aina teipattu eikä edes limitetty - hankalissa rakosissa voi olla muovi kokonaan asentamatta. Silloin oli myös tämä kuningasajatus, että korvausilmaa kannattaa imeä rakenteiden läpi, koska se tulee sieltä esilämmitettynä - kyseessä on siis eräänlainen LTO -ratkaisu, joka hyödyntää rakenteiden läpi ulos matkalla olevaa lämpöenergiaa. Eli höyrysulku saatettiin tarkoituksella jättää pois seinien alaosista.

Samaan pakettiin kuului, ettei korvausilmaventtiileitä laiteta.

Kaiken kruunasi 80-luvun lopulla hurjaan nousuun lähteneet hinnat. Rakennettiin kiivaasti ja työmaille kelpasi kehnotkin miehet. Myös ja erityisesti ne viinamäen miehet, joilla jäi aina välillä 1-2 viikon ryyppyputki päälle.

ei huolen häivää kirjoitti:

Ostat nyt sellaisen vanhan pariskunnan aikanaan itselleen rakennuttaman "helmen", jonka ylläpito on jäänyt viimeiset 20 vuotta rästiin, kun ei ole eläkeiläisillä enää kunto/rahat riittäneet.

Sitten vaan käärit hihat ja rupeat korjaamaan valesokkeleita, vesikaton vuotoja, laitat koneellisen ilmanvaihdon, muutat öljylämmityksen maalämmitykseksi, uusit keittiön ja pesutilat ja kuivaat siinä sivussa rakenteita (kun ei siellä viimeksi 90-luvulla rempatussa KPH:ssa ollut kunnon vesierityksiä), uusit viemärit, vesijohdot ja salaojat.

Näiden jälkeen voit siirtyä pikkupiperryksiin, kuten tapetoimaan seiniä ja lätkimään laminaattia lattiaan. Jos siis et muutoin saanut 100 k€ kulumaan.

Lue lisää

Kyllähän noita korjauksia tulee, mutta listassasi on pari täysin turhaa remonttia. Koneelliseen ilmanvaihtoa ei ole mikään pakko laittaa, oikeastaan koneellinen ilmanvaihto on rahan haaskausta. Enkä ymmärrä sitäkään, että öljylämmitys pitäisi vaihtaa maalämpöön. Toki monet niin tekevät, mutta se on täysin vapaaehtoista.

Niinhän sinä tyhmyyksissäsi luulet, mutta jos lähtisit kaupittelemaan näkisit totuuden. Ostohinnastasi on sulanut puolet pois.

HU HA HE kirjoitti:

Niinhän sinä tyhmyyksissäsi luulet, mutta jos lähtisit kaupittelemaan näkisit totuuden. Ostohinnastasi on sulanut puolet pois.

Jaa. Naapuri tuossa kehui, että teki 2 vuodessa 20% tilin.

Miksi pitäisi myydä?

Entä jos ei halua myydä taloa ja muuttaa kasarmille? Siitäkös teikäläinen harmistuu, ei vieläkään pääse omaan taloon, kun kukaan ei halua myydä sinulle halvalla.

Kassulla ok-taloa kärkkyvillä on sama ongelma kuin tuhnuilla: rahat menevät vastikkeeseen ja oman ostaminen katoaa aina vain kauemmaksi horisonttiin.

ok-pohatta kirjoitti:

Entä jos ei halua myydä taloa ja muuttaa kasarmille? Siitäkös teikäläinen harmistuu, ei vieläkään pääse omaan taloon, kun kukaan ei halua myydä sinulle halvalla.

Kassulla ok-taloa kärkkyvillä on sama ongelma kuin tuhnuilla: rahat menevät vastikkeeseen ja oman ostaminen katoaa aina vain kauemmaksi horisonttiin.

Lue lisää

Niin, sehän on aina ollut täysin yhdentekevää, onko OK-ladon arvo 70 000 vai 700 000 €. Eihän täällä kukaan, ikinä, ole keulinut talonsa arvon kanssa eikä haukkunut kerrostaloasukkaita köyhiksi...?

Eihän kukaan, ikinä, vanhana ja raihnaisenakaan halua luopua lumitöistä eikä ajokortitonta leskeäkään haittaa joukkoliikenteen puute & 5 km kauppamatka.

Peltoelvikset tekee aina kaikki remontit ajallaan ja mistään tinkimättä. Vaikka remonttiin uppoaisi 100 000 €.

syöksyvyöt kiinni kirjoitti:

Niin, sehän on aina ollut täysin yhdentekevää, onko OK-ladon arvo 70 000 vai 700 000 €. Eihän täällä kukaan, ikinä, ole keulinut talonsa arvon kanssa eikä haukkunut kerrostaloasukkaita köyhiksi...?

Eihän kukaan, ikinä, vanhana ja raihnaisenakaan halua luopua lumitöistä eikä ajokortitonta leskeäkään haittaa joukkoliikenteen puute & 5 km kauppamatka.

Peltoelvikset tekee aina kaikki remontit ajallaan ja mistään tinkimättä. Vaikka remonttiin uppoaisi 100 000 €.

Lue lisää

Tämän kirjoituksen perusteella elät täsmälleen samanlaisessa haavemaailmassa, jossa palstan tuhnutkin ovat eläneet viimeiset 15 vuotta. Koetas nyt tulla alas sieltä ja maksa vastikkeesi ajallaan.

kotipiraatti kirjoitti:

Miksi pitäisi myydä?

Että näkisit ettei siitä "ylimaallisen hienosta ja ainutlaatuisesta" ladostasi ole oikeasti kukaan kiinnostunut ennen kuin laitat niin alhaisen hintapyynnin että tulee se kylmä suihku. Siinä kohtaa sitten heräät ja tajuat että et pääse siitä ladostasi eroon vaikka oikeasti haluaisitkin.

Noh noh kirjoitti:

Tämän kirjoituksen perusteella elät täsmälleen samanlaisessa haavemaailmassa, jossa palstan tuhnutkin ovat eläneet viimeiset 15 vuotta. Koetas nyt tulla alas sieltä ja maksa vastikkeesi ajallaan.

Lue lisää

Pahoitteluni pahasti peltoelviksen käsityskyvyn ylittäneestä ironiasta.

ihan kokeeksi kirjoitti:

Että näkisit ettei siitä "ylimaallisen hienosta ja ainutlaatuisesta" ladostasi ole oikeasti kukaan kiinnostunut ennen kuin laitat niin alhaisen hintapyynnin että tulee se kylmä suihku. Siinä kohtaa sitten heräät ja tajuat että et pääse siitä ladostasi eroon vaikka oikeasti haluaisitkin.

Lue lisää

Kannattaa muistaa että omakotitalo on arvokkaampi kuin vertailukelpoinen kennostokämppä. Ja en kyllä ymmärrä tuota sinun esittämää motivaatiota. Ei sinulla taida kotia olla.

kotipiraatti kirjoitti:

Kannattaa muistaa että omakotitalo on arvokkaampi kuin vertailukelpoinen kennostokämppä. Ja en kyllä ymmärrä tuota sinun esittämää motivaatiota. Ei sinulla taida kotia olla.

Lue lisää

Arvokkaampi? Siis arvokkaampi tarkoittaakin, että omakotiladosta saa 4000 eurolla 1,5 neliötä, kun kerrostalosta saa vain yhden?

Vai tarkoititko näitä kuviteltuja pyyntihintoja, "jos tämän myyntiin laittaisin, niin ainakin puoli miljoonaa pyytäisin!"

käänteinen logiikka kirjoitti:

Arvokkaampi? Siis arvokkaampi tarkoittaakin, että omakotiladosta saa 4000 eurolla 1,5 neliötä, kun kerrostalosta saa vain yhden?

Vai tarkoititko näitä kuviteltuja pyyntihintoja, "jos tämän myyntiin laittaisin, niin ainakin puoli miljoonaa pyytäisin!"

Lue lisää

En tarkoita sitä, vaan että vastaava OKT joka on vertailukelpoinen esim. rivarin kanssa, on arvokkaampi (halutumpi). Eli kääntäen, jos on 300 000€ euroa rahaa ja on valinta tehtävä vertailukelpoisen rivarineliön tai OKT:n väliltä, niin OKT on se joka halutaan ottaa.

En tiedä ketään (poislukien niitä, joilla ohjaavat elämäntilanteesta johtuvat syyt), joka haluaisi omakotitalosta rivariin asumaan pelkästään siksi, että pääsisi rivariin. Mutta tiedän kyllä ihmisiä, jotka vaihtavat rivarista omakotitaloon vaikka neliöt ja sijainti olisivat kutakuinkin samat.

Eiköhän "Sukke" kuitenkin ole varakkaampi kuin yksikään tämän palstan kasarmikeijoista.

Ja onhan puolentoista miltsin hinta huomattavasti korkeampi kuin esimerkiksi 100 000 euroa, joka lienee lähellä palstan sinkuttelijoiden pikkuluukkujen keskihintaa.

Varakas ok-asukki kirjoitti:

Eiköhän "Sukke" kuitenkin ole varakkaampi kuin yksikään tämän palstan kasarmikeijoista.

Ja onhan puolentoista miltsin hinta huomattavasti korkeampi kuin esimerkiksi 100 000 euroa, joka lienee lähellä palstan sinkuttelijoiden pikkuluukkujen keskihintaa.

Lue lisää

Tässä oli aiheena OK-asukkien ahdinko. Linkissä tällä hetkellä kallis mutta muuten tyypillinen tapaus liian isosta metsään pykätystä OK-talosta, josta on muodostunut lähinnä kiusallinen menneiden aikojen musta pekka kiertopalkinto, josta jokainen ostaja ottaa vuorollaan leukaan.

Onko ahdinko jo noin kova, kun sepustelet aivan asian vierestä? Kyllä, Sukke on varakas. Kyllä, pikkuluukkut ovat halpoja. Entä sitten? Mitä sillä on mitään tekemistä OK-talojen omistajien ahdingon kanssa? Jopa Sukke joutui realisoimaan. Mitä se kertoo sinun tulevaisuuden näkymistäsi?

Varakas ok-asukki kirjoitti:

Eiköhän "Sukke" kuitenkin ole varakkaampi kuin yksikään tämän palstan kasarmikeijoista.

Ja onhan puolentoista miltsin hinta huomattavasti korkeampi kuin esimerkiksi 100 000 euroa, joka lienee lähellä palstan sinkuttelijoiden pikkuluukkujen keskihintaa.

Lue lisää

Varakas ok-asukki, älä nyt viitsi. Vaikka olisi 2000-luvulla rakennettu parinsadan neliön ok-talo ei se tee varakkaaksi kun se sijaitsee Junttilassa keskellä ei mitään.

987654332 kirjoitti:

Tässä oli aiheena OK-asukkien ahdinko. Linkissä tällä hetkellä kallis mutta muuten tyypillinen tapaus liian isosta metsään pykätystä OK-talosta, josta on muodostunut lähinnä kiusallinen menneiden aikojen musta pekka kiertopalkinto, josta jokainen ostaja ottaa vuorollaan leukaan.

Onko ahdinko jo noin kova, kun sepustelet aivan asian vierestä? Kyllä, Sukke on varakas. Kyllä, pikkuluukkut ovat halpoja. Entä sitten? Mitä sillä on mitään tekemistä OK-talojen omistajien ahdingon kanssa? Jopa Sukke joutui realisoimaan. Mitä se kertoo sinun tulevaisuuden näkymistäsi?

Lue lisää

Itse asiassa kannattaisi edelleen puhua etupäässä joidenkin OK-asujien HENKISESTÄ ahdingosta, taloudellisessa ahdingossahan ei ole vielä juuri kukaan muu kuin työttömät ja isosti velkaantuneet joiden tulot romahtaa kulujen alapuolelle.

Henkisen ahdingon aiheuttaa juuri tuo syttynyt ymmärrys siitä, että OK-talo sijoittuu tulevaisuudessa jonnekin osakkeiden ja kulutushyödykkeiden joukkoon tuotteeksi, jonka arvo heilahtelee rajustikin ja vanhetessaan tuppaa tipahtamaan.

Jos sen haluaa myydä määrättynä ajankohtana, syystä toi toisesta, arvon määrää markkinat, ei myyjä..

Kantakaupunkilainen kirjoitti:

Varakas ok-asukki, älä nyt viitsi. Vaikka olisi 2000-luvulla rakennettu parinsadan neliön ok-talo ei se tee varakkaaksi kun se sijaitsee Junttilassa keskellä ei mitään.

Jaa, en tiedä kenen talosta mahdat puhua. Sukarinko?

Minun taloni sijaitsee Helsingissä kalliilla hienostoalueella. Olen reilusti varakkaampi kuin sinä, se on armoton totuus.

Toki jos paiskit kovasti töitä, voit sinäkin päästä kasarmilta pois ja vielä ihan hyvälle alueelle. Töitä pitää kuitenkin tehdä TODELLA paljon.

Et ole myymässä, mutta kovasti yrität kehua & puhua hintaa ylös ;-D

Yhtään ei hinnat kiinnosta, mutta hintoja käsitetteleviä ketjuja seuraat.

Nuo automerkit olisit voinut jättää mainitsematta. Käyt usein lomalla ulkomailla, ja omistat Skodan!

Tuo tilasto kannattaa kehystää ja ripustaa seinälle sen home, sweet home -kyltin rinnalle. Ynnä lopettaa uutisten seuraaminen.

...toisin sanoen, tuohon laskuriin ja tilastoihin saa uskoa vain, jos ne näyttävät isoa laskua?

Aika mielenkiintoista.

Irioottiparkin viakossa? Loistosijainti! Kyllä kelpaa olla ja elää. Velattomana tuon ehkä kestäisi, mutta 200 tonttua velkaa, ei voi olla totta! Olet ensimmäinen virallinen lisävakuusmuuli, joka palstalla ilmoittautuu, onnittelut! Alueellasi ei ole ainuttakaan okt:tä, jonka realiarvo edes nyt, saati parin vuoden päästä olisi yli 200 tonnia. Ei jessus sentään teitä ja Toijalan pankkiireita.

whoknowswins kirjoitti:

Irioottiparkin viakossa? Loistosijainti! Kyllä kelpaa olla ja elää. Velattomana tuon ehkä kestäisi, mutta 200 tonttua velkaa, ei voi olla totta! Olet ensimmäinen virallinen lisävakuusmuuli, joka palstalla ilmoittautuu, onnittelut! Alueellasi ei ole ainuttakaan okt:tä, jonka realiarvo edes nyt, saati parin vuoden päästä olisi yli 200 tonnia. Ei jessus sentään teitä ja Toijalan pankkiireita.

Lue lisää

Toijalaan on täältä muuten matkaa enemmän kuin Tampereelle. Keskustorille on 15 km. Realiarvo (arvo Brasilian valuutassa) tällä talolla on kyllä jossain miljoonan huiteilla. Euroissa voit arvoa haarukoida, kun laitat Etuoveen postinumeron 37560 ja rastin omakotitalo-ruutuun. Sieltä vaan valkkaamaan tällä vuosituhannella rakennetuista alle 200 tuhannen taloista. Alue on erittäin muuttovoittoinen ja lapsiperheiden suosiossa. Alueen väestöstä n. 30 % on 0-14-vuotiaita! Lapsilla siis riittää kavereita ja lähikoulua ei varmasti olla lakkauttamassa. Päin vastoin, kunnalla on suunnitteilla tälle kylälle oman yläasteen rakentaminen.

37560 kirjoitti:

Toijalaan on täältä muuten matkaa enemmän kuin Tampereelle. Keskustorille on 15 km. Realiarvo (arvo Brasilian valuutassa) tällä talolla on kyllä jossain miljoonan huiteilla. Euroissa voit arvoa haarukoida, kun laitat Etuoveen postinumeron 37560 ja rastin omakotitalo-ruutuun. Sieltä vaan valkkaamaan tällä vuosituhannella rakennetuista alle 200 tuhannen taloista. Alue on erittäin muuttovoittoinen ja lapsiperheiden suosiossa. Alueen väestöstä n. 30 % on 0-14-vuotiaita! Lapsilla siis riittää kavereita ja lähikoulua ei varmasti olla lakkauttamassa. Päin vastoin, kunnalla on suunnitteilla tälle kylälle oman yläasteen rakentaminen.

Lue lisää

Toijalassa ei käy kait kukaan edelleenkään töissä?

EIkös Toijala ole vielä kaikenkukkuraksi jotain työväenpuoleueen aluetta? Sossuja ja kommareita 100%.

37560 kirjoitti:

Toijalaan on täältä muuten matkaa enemmän kuin Tampereelle. Keskustorille on 15 km. Realiarvo (arvo Brasilian valuutassa) tällä talolla on kyllä jossain miljoonan huiteilla. Euroissa voit arvoa haarukoida, kun laitat Etuoveen postinumeron 37560 ja rastin omakotitalo-ruutuun. Sieltä vaan valkkaamaan tällä vuosituhannella rakennetuista alle 200 tuhannen taloista. Alue on erittäin muuttovoittoinen ja lapsiperheiden suosiossa. Alueen väestöstä n. 30 % on 0-14-vuotiaita! Lapsilla siis riittää kavereita ja lähikoulua ei varmasti olla lakkauttamassa. Päin vastoin, kunnalla on suunnitteilla tälle kylälle oman yläasteen rakentaminen.

Lue lisää

Miten kummassa Ideaparkin vieressä voisi olla jokin täysin muusta Suomesta ja sen todellisuudesta irroittautunut postinumeroalue?
Epäilisin tilanteen olevan vastaava kuin mitä Raision Ihalasta uutisoitiin noin vuosi sitten. Sieltä alkoi virallinen Suomen tilastoitu okt -rommaus silloin. Etäisyydet, talokannan tuoreus ja etäisyys "kaupungista" ovat vastaavat.
Voi olla, ettei alueella ole vielä ollut rajua YT -aaltoa, joten pikainen pelastautumismyynti saattaisi vielä onnistua. 200 tonnia velkaa absoluuttisella savella sijaitsevasta talosta on kammottava tilanne sinä hetkenä kun laman kauhut konkretisoituvat velallisen niskaan.
Kokeile ihmeessä myyntiä, tämä on ihan vilpitön ja ystävällinen neuvo.

37560 kirjoitti:

Toijalaan on täältä muuten matkaa enemmän kuin Tampereelle. Keskustorille on 15 km. Realiarvo (arvo Brasilian valuutassa) tällä talolla on kyllä jossain miljoonan huiteilla. Euroissa voit arvoa haarukoida, kun laitat Etuoveen postinumeron 37560 ja rastin omakotitalo-ruutuun. Sieltä vaan valkkaamaan tällä vuosituhannella rakennetuista alle 200 tuhannen taloista. Alue on erittäin muuttovoittoinen ja lapsiperheiden suosiossa. Alueen väestöstä n. 30 % on 0-14-vuotiaita! Lapsilla siis riittää kavereita ja lähikoulua ei varmasti olla lakkauttamassa. Päin vastoin, kunnalla on suunnitteilla tälle kylälle oman yläasteen rakentaminen.

Lue lisää

Yli 200 tonttua velkaa nyt! Jossain savella umpikorvessa! Voi hyvä luoja... :O

whoknowswins kirjoitti:

Miten kummassa Ideaparkin vieressä voisi olla jokin täysin muusta Suomesta ja sen todellisuudesta irroittautunut postinumeroalue?
Epäilisin tilanteen olevan vastaava kuin mitä Raision Ihalasta uutisoitiin noin vuosi sitten. Sieltä alkoi virallinen Suomen tilastoitu okt -rommaus silloin. Etäisyydet, talokannan tuoreus ja etäisyys "kaupungista" ovat vastaavat.
Voi olla, ettei alueella ole vielä ollut rajua YT -aaltoa, joten pikainen pelastautumismyynti saattaisi vielä onnistua. 200 tonnia velkaa absoluuttisella savella sijaitsevasta talosta on kammottava tilanne sinä hetkenä kun laman kauhut konkretisoituvat velallisen niskaan.
Kokeile ihmeessä myyntiä, tämä on ihan vilpitön ja ystävällinen neuvo.

Lue lisää

http://yle.fi/uutiset/onko_naapurisi_hyvatuloisempi_ja_paremmin_koulutettu_kuin_sina_tarkista_tulokoneesta/7574646#37560

Tuolta voit tutkia tulotasoja ja väestön jakautumista postinumeroalueittain. Meillä täällä näyttäisi väestöstä olevan palkansaajia 42 %, eläkeläisiä 10 %, yrittäjiä 5 % ja työttömiä vain 4 %.

sosialismin toijala kirjoitti:

Toijalassa ei käy kait kukaan edelleenkään töissä?

EIkös Toijala ole vielä kaikenkukkuraksi jotain työväenpuoleueen aluetta? Sossuja ja kommareita 100%.

Niin siis ihan vinkkinä, että sen enempää Ideapark kuin minun talonikaan eivät sijaitse Toijalassa, eivätkä edes Toijalan kanssa samassa Akaan kunnassa. Whoknowswins vaan Toijalan pankkiireista jotain kirjoitteli. Työn puolesta kyllä Toijalassakin sen verran tulee eri firmoissa käytyä, että on siellä suht isoja työnantajia kylän kokoon nähden. Mm. Toijala Works (siellä oli se Eurojackpot-voittajaporukka), TTT Technology, Kymppi-Maukkaat, Ruukki, Elematic, ABB Fläkt jne.

37560 kirjoitti:

http://yle.fi/uutiset/onko_naapurisi_hyvatuloisempi_ja_paremmin_koulutettu_kuin_sina_tarkista_tulokoneesta/7574646#37560

Tuolta voit tutkia tulotasoja ja väestön jakautumista postinumeroalueittain. Meillä täällä näyttäisi väestöstä olevan palkansaajia 42 %, eläkeläisiä 10 %, yrittäjiä 5 % ja työttömiä vain 4 %.

Lue lisää

tuo on voinut olla tilanne joku aika sitten. säkään et näytä tajuavan että tämä kurjistumisen kierre ei ole lyhytaikainen, vaan kestää vielä jopa kymmenen vuotta. ja kuka sanoo että loppuu sittenkään. suomi on eu:n peräkylä vailla mitään luonnonrikkauksia, jalostava teollisuus tehokkaasti poistettuna, mitä jää?

sun laisia wannabe-varakkaita jotka luulee saavansa talostaan jotain. ole onnellinen haaveissasi, mustan pekan saaja, valitettavasti.

37560 kirjoitti:

http://yle.fi/uutiset/onko_naapurisi_hyvatuloisempi_ja_paremmin_koulutettu_kuin_sina_tarkista_tulokoneesta/7574646#37560

Tuolta voit tutkia tulotasoja ja väestön jakautumista postinumeroalueittain. Meillä täällä näyttäisi väestöstä olevan palkansaajia 42 %, eläkeläisiä 10 %, yrittäjiä 5 % ja työttömiä vain 4 %.

Lue lisää

No nyt osaan paremmin sijoittaa tuon paikan. "Kaikki kerralla osta Kuljun kartanosta". Aika päteviä firmoja tosiaan on alueella, joten lama ei ole vielä kouraissut samalla tavalla kuin valtaosaa Suomesta. Mutta kyllä se lama sinnekin tulee ja se tulee lujaa.
Ainutlaatuinen mahdollisuus paitsi pelastautumiseen veloista, niin myös hiuksenhienoon tilintekoon jäljellä teidän suunnalla. Sitä ei muualla enää ole, ei varmasti.

meni kylmät väreet kirjoitti:

Yli 200 tonttua velkaa nyt! Jossain savella umpikorvessa! Voi hyvä luoja... :O

En tiedä mikä sinun käsityksesi on umpikorvesta. Mulle se olisi paikka, josta ei ihmisten ilmoille mitenkään järkevästi pääse ilman autoa ja lapset kuskataan kouluun taksikyydillä. Omaa asuinpaikkaani en umpikorpena pidä. Koulu ja kirjasto 1,1 km. K-Supermarket ja Löytötavaratalo 500 m. Päiväkoti 400 m. Terveyskeskus 2 km. Ideapark (jossa Prisma, vaatekauppoja, kenkäkauppoja, apteekki, kodinkoneliikkeitä, urheiluliikkeitä, lelukauppoja, kirjakauppa, ravintoloita, huvipuisto jne. jne. jne.) 3 km. Lähiliikenteen pysäkki 400 m, muutama bussi tunnissa Treen keskustaan, matka-aika n. 20 min.

17+16 kirjoitti:

tuo on voinut olla tilanne joku aika sitten. säkään et näytä tajuavan että tämä kurjistumisen kierre ei ole lyhytaikainen, vaan kestää vielä jopa kymmenen vuotta. ja kuka sanoo että loppuu sittenkään. suomi on eu:n peräkylä vailla mitään luonnonrikkauksia, jalostava teollisuus tehokkaasti poistettuna, mitä jää?

sun laisia wannabe-varakkaita jotka luulee saavansa talostaan jotain. ole onnellinen haaveissasi, mustan pekan saaja, valitettavasti.

Lue lisää

Miten niin luulen saavani talostani jotain? Totesin, etten ole myymässä ainakaan 15 vuoteen. Kerroin myös, että asumiskuluni ovat lainanlyhennyksineen yksi yhteen alueen rivarien vuokrien kanssa. Teltassako meidän pitäisi kolmen tenavan kanssa asua? Muuten ei asumiskuluja saa yhtään pienemmiksi. Jos muuttaa syrjemmälle, kasvavat työmatkakulut ja samoilla sijoilla pysyessä vuokralla asuminen maksaa ihan saman kuin tässä asuminen 100 prosentin rommissa. Alkoi jo aikaisemman kerrostalokolmionkin seinät kaatua päälle ja taloa etsiessämme vuokraamamme rivarinelikkokin tuntui ahtaalta ja lapset ovat nyt jo pari vuotta vanhempia ja tarvitsevat omaakin tilaa.

ei vaihtoehtoa kirjoitti:

Miten niin luulen saavani talostani jotain? Totesin, etten ole myymässä ainakaan 15 vuoteen. Kerroin myös, että asumiskuluni ovat lainanlyhennyksineen yksi yhteen alueen rivarien vuokrien kanssa. Teltassako meidän pitäisi kolmen tenavan kanssa asua? Muuten ei asumiskuluja saa yhtään pienemmiksi. Jos muuttaa syrjemmälle, kasvavat työmatkakulut ja samoilla sijoilla pysyessä vuokralla asuminen maksaa ihan saman kuin tässä asuminen 100 prosentin rommissa. Alkoi jo aikaisemman kerrostalokolmionkin seinät kaatua päälle ja taloa etsiessämme vuokraamamme rivarinelikkokin tuntui ahtaalta ja lapset ovat nyt jo pari vuotta vanhempia ja tarvitsevat omaakin tilaa.

Lue lisää

jos et ole myymässä niin mitä ihmettä sitten itket asuntojen hinnat palstalla????

koita huviksesi katsastaa, onko kopperollasi kysyntää, epäilen että ei ole.

Miksiköhän asuntojen hinnat- palstalla on nykyään niin monta henkilöä, jotka eivät ole kiinnostuneita asuntojen hinnoista ja inttävät koko ajan että "ei tarvitse myydä?.

Jälleen kerran syväluotaavan teräviä huomioita tällä whoknowssilla. Eikö sulla mene kaaliin, että jossakin se ihmisen on asuttava. Vittuako sillä on väliä onko asunto savella tai meren rannassa ja koska asunnon ostanut. Asunto ostetaan silloin kun se tarvitaan. Taidat olla perseaukinen itse. Jossakin tuolla toisaalla kehuskelit, että 9 vuotta meni töissä ja 4 vuotta vapaalla. Kirjoitustyyli viittaa siihen, että taisi nuo 4 vuotta mennä ikkunaristikkoa katsellen karusti sisustetun yksiön sisäpuolelta. Ikkunaristikko oli tehty 30mm:n harjateräksestä. Sulle muuten esitettiin kysymys. Esitetään se vielä uudemman kerran. Eli minkälaisesta kiinteistöomaisuudesta whoknowssin omaisuus koostuu ja koska se on hankittu. Faktoja pöytään imaami.

Älä sinä luki kuitenkaan ala hässäämään omien surkeiden sijoitustesi kanssa kun ne muuttuvat joka kerta kun näitä palstoja lueskelee.

iamnotTHEwhoknowwins kirjoitti:

Jälleen kerran syväluotaavan teräviä huomioita tällä whoknowssilla. Eikö sulla mene kaaliin, että jossakin se ihmisen on asuttava. Vittuako sillä on väliä onko asunto savella tai meren rannassa ja koska asunnon ostanut. Asunto ostetaan silloin kun se tarvitaan. Taidat olla perseaukinen itse. Jossakin tuolla toisaalla kehuskelit, että 9 vuotta meni töissä ja 4 vuotta vapaalla. Kirjoitustyyli viittaa siihen, että taisi nuo 4 vuotta mennä ikkunaristikkoa katsellen karusti sisustetun yksiön sisäpuolelta. Ikkunaristikko oli tehty 30mm:n harjateräksestä. Sulle muuten esitettiin kysymys. Esitetään se vielä uudemman kerran. Eli minkälaisesta kiinteistöomaisuudesta whoknowssin omaisuus koostuu ja koska se on hankittu. Faktoja pöytään imaami.

Älä sinä luki kuitenkaan ala hässäämään omien surkeiden sijoitustesi kanssa kun ne muuttuvat joka kerta kun näitä palstoja lueskelee.

Lue lisää

Muuli kiehui, hupaisaa! Onko Yt -lappu kourassa ja hillitön kuplavelka niskassa?

Vai ostetaan asunto silloin kun se tarvitaan? Miksi se tarve on yhtäkkiä puolittunut? Omakotitalojen kauppa ei enää käy edes laskevin hinnoin?

1994 aloitin omistusasumisen pääkaupunkiseudulla. Ostin -50% rommissa varsin uuden rivarin ja maksoin sen pois hiukan yli kuudessa vuodessa. Se on järkevä maksuaika asunnolle, 9 vuotta on mielestäni maksimi ja kaikki sen yli on yliasumisen maksamista ja suhdanneikkunoiden takia riskialtista. Ennen lainan loppumista voi tulla lama ja siitä johtuvat maksu- ja menekkivaikeudet. Näin kävi monille 90-luvulla ja käy taas.
Ostin velattoman okt:n 2003 ja myin sen pois viime vuonna hävettävän kovan tilin nostaen. Edelleen omistan pienehkön keskusta-asunnon. Ihan muuten vaan, käyttöä sille ei ole. Kt -asuntoja on ollut pari muutakin, ihan sijoituskohteina ylimääräisille rahoille silloin, kun sellaisesta vielä tuottoja kertyi. Ne ajat ovat jo tietysti ohi.

Kirjoitustyylistäsi on selkeästi havaittavissa paitsi kova velka-asteesi, myös voimakas kateus osaavia ja vaurastuneita ihmisiä kohtaan. Se on sinun kannaltasi harmillinen asetelma, joudut vääjäämättä laman uhriksi ja olet ensimmäisiä saneerattavia työläisiä työpaikassasi.

Kyllä asunnoilla ja kiinteistöillä takavuosina tienasi mukavasti. Piti vain osata ajoitukset hyvin. Se hiukan tietysti hiukan nolottaa, kun tuli kynittyä laman alla tehdyillä myynneillä satojatuhansia kuplarahaa hyväuskoisilta ja hivenen yksinkertaisilta ihmispoloilta. Ostaminen on kuitenkin aina vapaaehtoista, myyminen taas ei sitä aina ole.

whoknowswins kirjoitti:

Muuli kiehui, hupaisaa! Onko Yt -lappu kourassa ja hillitön kuplavelka niskassa?

Vai ostetaan asunto silloin kun se tarvitaan? Miksi se tarve on yhtäkkiä puolittunut? Omakotitalojen kauppa ei enää käy edes laskevin hinnoin?

1994 aloitin omistusasumisen pääkaupunkiseudulla. Ostin -50% rommissa varsin uuden rivarin ja maksoin sen pois hiukan yli kuudessa vuodessa. Se on järkevä maksuaika asunnolle, 9 vuotta on mielestäni maksimi ja kaikki sen yli on yliasumisen maksamista ja suhdanneikkunoiden takia riskialtista. Ennen lainan loppumista voi tulla lama ja siitä johtuvat maksu- ja menekkivaikeudet. Näin kävi monille 90-luvulla ja käy taas.
Ostin velattoman okt:n 2003 ja myin sen pois viime vuonna hävettävän kovan tilin nostaen. Edelleen omistan pienehkön keskusta-asunnon. Ihan muuten vaan, käyttöä sille ei ole. Kt -asuntoja on ollut pari muutakin, ihan sijoituskohteina ylimääräisille rahoille silloin, kun sellaisesta vielä tuottoja kertyi. Ne ajat ovat jo tietysti ohi.

Kirjoitustyylistäsi on selkeästi havaittavissa paitsi kova velka-asteesi, myös voimakas kateus osaavia ja vaurastuneita ihmisiä kohtaan. Se on sinun kannaltasi harmillinen asetelma, joudut vääjäämättä laman uhriksi ja olet ensimmäisiä saneerattavia työläisiä työpaikassasi.

Kyllä asunnoilla ja kiinteistöillä takavuosina tienasi mukavasti. Piti vain osata ajoitukset hyvin. Se hiukan tietysti hiukan nolottaa, kun tuli kynittyä laman alla tehdyillä myynneillä satojatuhansia kuplarahaa hyväuskoisilta ja hivenen yksinkertaisilta ihmispoloilta. Ostaminen on kuitenkin aina vapaaehtoista, myyminen taas ei sitä aina ole.

Lue lisää

Onnittelu, itsellä samat kuviot. Tänään on hyvä päivä käydä hakemassa uusi turbofarkku joltain ylivelkaantuneelta pakkoraossa kärvistelevältä yksityisyrittäjältä. Hinnanhan määrään minä, tietysti.
No, kaikki ei voi voittaa...

Koita nyt hyvä poika jo vähän rauhoittua ja pidä vaikka päivän parin paussi sen maksamasi ylihinnan ja ikivelan miettimisessä. Se vahinko on jo tapahtunut ja rahat menetetty. Myyjä varmaan päästeli aika röhönaurua matkalla pankkiin. Minä ainakin nauroin.

huolestuttaa jo kirjoitti:

Koita nyt hyvä poika jo vähän rauhoittua ja pidä vaikka päivän parin paussi sen maksamasi ylihinnan ja ikivelan miettimisessä. Se vahinko on jo tapahtunut ja rahat menetetty. Myyjä varmaan päästeli aika röhönaurua matkalla pankkiin. Minä ainakin nauroin.

Lue lisää

Minua taas hävetti 2013. Talo oli tullut maksamaan minulle kolmasosan siitä hinnasta jolla sen myin. Pelleily seis on kyllä kuplamuulin perikuva. Velkainen, kuplahintaan ostettu talo jossain Lepsämässä ja se pieni käytössä ollut ylimääräinen rahoitusvara on sijoitettu mersuun. Joko nahkatakkisen jobbarin Saksasta uittamaan, mittariruuvattuun E -sarjalaiseen tai sitten ihan Suomi -autoon,, C -sarjalaiseen öljypolttimoon.

Voin laittaa saunan lämpimäksi vaikka saman tien. Nauramisen ehdin jo hoitaa alta pois, kuin luin kirjoituksesi.

taitaa odottaa pikapuoliin kutsu pankkiin vakuuksien uudellenarviointiin kun noin naama kireällä itkunsekaista naurua pukkaa :D

älä hätäile, koskaan et saa lautakasaasi realisoitua joten sauno vaan loppuelämäsi siellä jossain :b

Se hieman laskeneet on jo vähintään -25% ja myyntiaika savipellolta on venynyt äärettömäksi. Talouden käännettä odotellessa ei kannata pidättää hengitystä sillä sitä ei enää tällä vuosikymmenellä tapahdu.

Tuota "minulle ei ole merkitystä jne." soopaa ei viitsi edes kommentoida enää. On se niin onttoa vakuuttelua....

vähän realismia pls kirjoitti:

Se hieman laskeneet on jo vähintään -25% ja myyntiaika savipellolta on venynyt äärettömäksi. Talouden käännettä odotellessa ei kannata pidättää hengitystä sillä sitä ei enää tällä vuosikymmenellä tapahdu.

Tuota "minulle ei ole merkitystä jne." soopaa ei viitsi edes kommentoida enää. On se niin onttoa vakuuttelua....

Lue lisää

Edelleenkään tuolla ei ole mitään väliä sellaiselle, joka ei ole myymässä. Onhan Suomessa paljon sellaisia kotitalouksia, jotka ovat asuneet samassa talossa yli 40 vuotta. Ei tuo ole mitenkään harvinaista. On ihan yksi hailee, tapahtuuko käänne tällä vuosikymmenellä tai ei, jos ei myy asuntoa seuraavaan 20 vuoteen (mikä on siis täysin normaalia). Hitto, on jopa paljon kotitalouksia, jotka eivät koko elinaikanaan tule myymään asuntoaan.

Tuo ajattelutapa, että heti kun asunnon hinnat laskevat pitäisi muka myydä asunto, on ääliömäinen. Asuntoa ostettaessa on usein ajatus pitää asuntoa kymmeniä vuosia, kenties jopa jättää se jälkipolville. Varsinkin omakotitaloja harvemmin ostetaan vain muutamiksi vuosiksi (minimaalisen lyhyt aika asumisessa), useimmiten ajatus on kymmenissä vuosissa.

vähän realismia pls kirjoitti:

Se hieman laskeneet on jo vähintään -25% ja myyntiaika savipellolta on venynyt äärettömäksi. Talouden käännettä odotellessa ei kannata pidättää hengitystä sillä sitä ei enää tällä vuosikymmenellä tapahdu.

Tuota "minulle ei ole merkitystä jne." soopaa ei viitsi edes kommentoida enää. On se niin onttoa vakuuttelua....

Lue lisää

Omat vanhempani asuvat edelleen samassa talossa, minkä he ostivat noin 40 vuotta sitten, eikä heillä ole aiettakaan myydä asuntoaan. Mutta monet muut sukulaiseni ovat asuneet samoissa asunnoissa vielä paljon pitempään. Yksikin on asunut viimeiset 40 vuotta samassa asunnossa, jonka hän sai aikanaan perintönä.

vain myyjälle kirjoitti:

Edelleenkään tuolla ei ole mitään väliä sellaiselle, joka ei ole myymässä. Onhan Suomessa paljon sellaisia kotitalouksia, jotka ovat asuneet samassa talossa yli 40 vuotta. Ei tuo ole mitenkään harvinaista. On ihan yksi hailee, tapahtuuko käänne tällä vuosikymmenellä tai ei, jos ei myy asuntoa seuraavaan 20 vuoteen (mikä on siis täysin normaalia). Hitto, on jopa paljon kotitalouksia, jotka eivät koko elinaikanaan tule myymään asuntoaan.

Tuo ajattelutapa, että heti kun asunnon hinnat laskevat pitäisi muka myydä asunto, on ääliömäinen. Asuntoa ostettaessa on usein ajatus pitää asuntoa kymmeniä vuosia, kenties jopa jättää se jälkipolville. Varsinkin omakotitaloja harvemmin ostetaan vain muutamiksi vuosiksi (minimaalisen lyhyt aika asumisessa), useimmiten ajatus on kymmenissä vuosissa.

Lue lisää

Näemmä omistusasumista pitäisi alkaa ajatella kuin sijoittamista, eli ostetaan halvalla ja myydään kalliilla. No, kukin tyylillään. No, eihän tän palstan kommenteissa olekaan kyse mistään järkevästä dialogista, kunhan lässytetään niitä näitä. Mutta jos nämä keskustelut kuvaavat oikeasti suomalaisen yhteiskunnan henkistä tilaa, niin ei ihme että menee huonosti. Pitäisiköhän koittaa enemmän puhallella sinne kytevään nuotioon, eikä kusta siihen ?