LASKEKAA UUSIEN MYYNNISSÄ OLEVIEN ASUNTOJEN HINTOJA

joo törkeet on hinnat---se on tosi---tällä leveysasteella

Kateelisten panettelua!!

Energianormit kiristyvät, esteettömyysnormit suurensivat pinta-aloja arvonlisäveroja on nostettu 2%, varainsiirtoveroja asuntokaupassa nostettiin merkittävästi, tonttihinnat nousevat ja tavara maksaa tasan saman kuin Etelä-Suomessa siihen tulee vielä rahtikulut päälle.

Tämän päivän uudisrakentaminen on tällaista. Ei siinä leveysasteet paljoa paina.
Asunnot ovat oikeasti edullisia suhteessa tuotantokustannuksiin.

Kuinkahan paljon voittoo tulee 250.000 e talosta, kysyn vaan.
Kuka voitot käärii, rak.liik toim joht ainakin paljon äyrejä

Jos kerran karehduttaa, niin kannattaa itse ostaa tontti ja rakentaa talo.
Kyllä se silloin selviää, mitä tuo oikeasti maksaa.
Eiköhän loppupeleissä markkinat määrää hinnat. Jos uuteen ei ole varaa, niin Lapualla on myös varsin edullisia vanhoja asuntoja vaihtoehtona.

lähinnä myyjien murhe, jos asunnot tyhjillään seisoo.
Ei se ole hullu joka pyytää vaan hullu joka maksaa vai kuinka se meni

Miättikää ny. Hääppöisestäkin omakotitalosta joutuu pulittamaan 250 000 euroa. Sehän on mummonmarkoissa 1 500 000 mk. Tai jos vaikka otetaankin palkannousukerrointa mukaan, niin puhutaan ainakin 1 000 000 markkahintaisesta talosta. Jos haluaa karvalakkitalosta hieman tilavamman, niin pulittaakin jo 300 000 euroa, se on mummonmarkoissa 1 800 000 mk, ja palkkakorjattuna joku 1 400 000 mk.

Kuinka moni olisi markka-aikana ostanut miljoonamarkkaa maksavan talon? Kun perustalon sai markka-aikana hintaan 300-400 tmk, ja vähän tilavamman 500-600 tmk.

Palkat oli markka-aikaan noin 10-tonnia kk. Nyt euroaikaan palkka on 2,5-tonnia per kk. Eli jotta ostovoima olisi sama, pitäisi nykyperustalon maksaa markkatalo jaettuna 4:llä. Eli perustalo 400-tonnia : 4 = 100-tonnia. Ja vähän parempi 600-tonnia : 4 = 150-tonnia.

Kysyn vaan, minkälaisen omakotitalon saa 100-tonnilla, entä 150-tonnilla???

Vastaus, ei minkäänlaista.

Ostovoima asumisen suhteen on kyllä ainakin puolet huonompi kuin markka-aikana.

Seinäjoella myydään uusia rivitaloasuntoja jo huomattavalla alennuksella.

kun asunnot on myyty pidetään rakentamisessa taukoa ja odotetaan kunnes kysyntä ja maksuhalukkuus lisääntyy.

Mitä järkeä on asuntojen hintaa tiputtaa?
Siinähän romahtaa myös jo ostettujen asuntojen hinnat samassa rytäkässä.
Kenenkä etu?

Ostajan etu tosiaan ja nykyisten lapualaisten asunnonomistajien harmi.
Näin se vain menee.
Eiköhän tuo myyjä ja ostaja tuon kaupan kuitenkin tee yhteisellä näkemyksellä. Muuten se kauppa tuskin syntyy.

Kuka sitä tappiolla haluaas rakennustaan myidä. Euroon siirtyminen nosti kiinteistöjen hintoja eniten, kun liike-elämä häivytti 6mk arvoisen euron markan arvoiseksi vuosikymmenessä. Nyt Suomi on suossa, kun kilpailukykyä ei missään työssä ei enää ole. Hurrit oli fiksuja, kun pysyivät kruunussa ja eivät hukanneet sen arvoa. Ruotsista saa hyvän kiinteistön miljoonalla kruunulla eli n.117 000€:lla.

Tilastokeskus: Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat 1,3 prosenttia vuoden 2014 syyskuussa edellisen vuoden syyskuuhun verrattuna. Rakentamisen työpanosten hinnat nousivat 0,5 prosenttia, tarvikepanosten hinnat 1,8 prosenttia ja muiden panosten hinnat 1,2 prosenttia vuotta aiemmasta. http://www.stat.fi/til/rki/2014/09/rki_2014_09_2014-10-15_tie_001_fi.html

Suurin syy ettei asuntokauppa käy on pelko hintojen laskusta. Ihmiset kokevat asunnon oston liian suurena riskisijoituksena, koska on vaara, että myydessä ei saa edes omiaan pois.

Tiistellä oli myynnis aika kauan iso omakotitalo mutta nyt on poistunut ainakin netistä toinen meni mekein heti että kyllä lapualla asuntoja tarvitaan

Laskekaa hintaa niin saadaan kaupat luistamaan.
Uusia asuntoja makaa tyhjänä ja lisää on vielä valmistumassa. Voi voi

Katselin Etuovesta myytävien asuntojen hintoja. Mielestäni hinnoissa, myös uusien asuntojen hinnoissa näkyy aika hyvin Lapuan tilanne, neliöhinnat ovat halvempia kuin vastaavat asunnot muualla. Lapualta vain ei nyt uskalleta ostaa. Myytävien asuntojen määrä on kasvanut koko ajan, nyt se on jonkun aikaa pyörinyt parin sadan tuntumassa, vaikka hinnat eivät ole todellakaan pahoja.

ei riitä enää ostajia, ei ole rahaa, uskallusta kyllö olis

Tehkää työtä ahkerammin sielä Atrialla notta kykenette ostamaan asuntoja! se on kaikien etu, emme me voi teille ilmatteeksi rakennella kattoja pään päälle.

Jokakoti sivuilla on yli 200 asuntoa ja niistä uusia vaikka kuinka paljon.

Siinä talot vanhenee, eikä kukaan osata noilla hinnoilla. Lähinnä
uusia kerros ja rivitaloja