Alkaa olla jo niin vanha vitsi tuo "kohta romahtaa" -lause. Surullisinta on, että olen oikeasti tavannut ihmisiä, jotka ovat jättäneet asunnon ostamatta ja jääneet johonkin ASO-kämppään odottelemaan tätä suurta romahdusta.
Kohta romahtaa, ihan kohta!
porvarihallitus
101
1334
Vastaukset
- 23423
Pitää olla todellinen rahamies, jos noihin ASO-kämppiin lähtee. Käytännössä sikahintainen vuokrakämppä.
- todellinen asomies
Minä muutin vanhasta kaupungin vuokrakämpästä asoon, asumiskulut tippui aika tarkalleen 20 prossaa. Samalla katosi naapurustosta nistit ja linnanvenkulat. Ei huono valinta.
- Joskus isäntä
todellinen asomies kirjoitti:
Minä muutin vanhasta kaupungin vuokrakämpästä asoon, asumiskulut tippui aika tarkalleen 20 prossaa. Samalla katosi naapurustosta nistit ja linnanvenkulat. Ei huono valinta.
Sitten kun se asosi vanhenee ja siihen pitäisi tehdä remonttia, niitä ei tehdä, koska sama aso-maksu peritään ilmankin. Remonttirahat sen sijaan käytetään uusien asojen rakentamiseen. Asukkaiden tyytyväisyydellä ei ole juuri merkitystä aso-asuntojen ylläpitäjälle.
Kannattaa siis asua vain kohtuu uudessa ASO-kohteessa ja ainoastaan sen aikaa, että pesämuna oikeasti omaan asuntoon on säästetty. - jauhat paskaa neiti
Joskus isäntä kirjoitti:
Sitten kun se asosi vanhenee ja siihen pitäisi tehdä remonttia, niitä ei tehdä, koska sama aso-maksu peritään ilmankin. Remonttirahat sen sijaan käytetään uusien asojen rakentamiseen. Asukkaiden tyytyväisyydellä ei ole juuri merkitystä aso-asuntojen ylläpitäjälle.
Kannattaa siis asua vain kohtuu uudessa ASO-kohteessa ja ainoastaan sen aikaa, että pesämuna oikeasti omaan asuntoon on säästetty.Laitatko faktaa väiteesi tueksi.
- aso ei toimi
jauhat paskaa neiti kirjoitti:
Laitatko faktaa väiteesi tueksi.
Kyllä edellisen kommentoi oli pitkälti totta. Tästä kyllä ollut medioissakin. Meillä tämä ASO. Asuminen riistäytyi käsistä toisin kuin ruotsissa missä oikeasti edullista kun vastike määräytyy kunkin yhtiön oikeista kuluista niihin pystyy itse vaikuttamaan. Meillä määräytyy vastike koko asuntokannasta ja siitä kasvavasta hallinto kuluista. Ja niitä sitten riittää hoitamaan taloa.
- aso ei toimi
jauhat paskaa neiti kirjoitti:
Laitatko faktaa väiteesi tueksi.
Kyllä edellisen kommentoi oli pitkälti totta. Tästä kyllä ollut medioissakin. Meillä tämä ASO. Asuminen riistäytyi käsistä toisin kuin ruotsissa missä oikeasti edullista kun vastike määräytyy kunkin yhtiön oikeista kuluista niihin pystyy itse vaikuttamaan. Meillä määräytyy vastike koko asuntokannasta ja siitä kasvavasta hallinto kuluista. Ja niitä sitten riittää hoitamaan taloa.
- Joskus isäntä
jauhat paskaa neiti kirjoitti:
Laitatko faktaa väiteesi tueksi.
http://yle.fi/uutiset/rakentaja_asumisoikeusasunnoista_uusien_rakentaminen_liian_kallista/6954726
Asoja ei näemmä edes rakenneta, kun ne tulevat liian kalliiksi. Aiemmin uutisoitiin, että vanhat asukkaat maksavat uusien asojen rakentamisen. Tuossa jutussa mainitut vastikkeet ovat pöyristyttäviä. - Aina faktaa
Joskus isäntä kirjoitti:
http://yle.fi/uutiset/rakentaja_asumisoikeusasunnoista_uusien_rakentaminen_liian_kallista/6954726
Asoja ei näemmä edes rakenneta, kun ne tulevat liian kalliiksi. Aiemmin uutisoitiin, että vanhat asukkaat maksavat uusien asojen rakentamisen. Tuossa jutussa mainitut vastikkeet ovat pöyristyttäviä.Pistit sitten wanhaa tietoa tarjolle. Asokodit on vaihtanut omistajaa, ja uuden omistajan tavoitteena on tehdä asokodista suurin:
https://www.asokodit.fi/asukkaille/kotikulma/?nid=11485&type=100
Lisäksi asoja rakentaa myös muut asofirmat. Ilmeisesti luulit, että asokodit on ainoa suomessa. Noinhan siinä tahtoo käydä, kun kirjoittelee asiasta josta ei ymmärrä tuon taivaallista. Nyt polkaise se fude käyntiin ja kaasuttele sinne nuorisotalon pihalle pätemään. Tämä palsta on tarkoitettu täysi-ikäisille. - Joskus isäntä
Aina faktaa kirjoitti:
Pistit sitten wanhaa tietoa tarjolle. Asokodit on vaihtanut omistajaa, ja uuden omistajan tavoitteena on tehdä asokodista suurin:
https://www.asokodit.fi/asukkaille/kotikulma/?nid=11485&type=100
Lisäksi asoja rakentaa myös muut asofirmat. Ilmeisesti luulit, että asokodit on ainoa suomessa. Noinhan siinä tahtoo käydä, kun kirjoittelee asiasta josta ei ymmärrä tuon taivaallista. Nyt polkaise se fude käyntiin ja kaasuttele sinne nuorisotalon pihalle pätemään. Tämä palsta on tarkoitettu täysi-ikäisille.Huomaat kyllä vielä, kuka sen kasvun rahoittaa. Asossa on se rakenteellinen vika, että taloista kerättyjä vastikkeita ei korvamerkitä siihen taloon.
- kohta romahtaa!!!
Aamun uutistarjonnasta pari poimintaa:
Suomen Pankilta synkkä ennuste Suomelle: Historiallisesti poikkeuksellista
Suomen Pankki ennakoi Suomelle poikkeuksellisen alhaista kasvua
Halpa öljy ei pelasta Suomen taloutta
Euroopan alamäki jatkuu edelleenkin- ttu jaksa tätä samaa
Väsyttää jo tämä sama virsi. Näistä syistä ei ole romahtanut 7 vuoteen, joten keksisitkö jotain uutta minkä perusteella oikeasti voisin romahtaa?!?!
- kohta romahtaa!!!
ttu jaksa tätä samaa kirjoitti:
Väsyttää jo tämä sama virsi. Näistä syistä ei ole romahtanut 7 vuoteen, joten keksisitkö jotain uutta minkä perusteella oikeasti voisin romahtaa?!?!
Ei näitä uutisia 7 vuotta ole ollut. Vasta kolmisen vuotta on ollut huonompaa, ja asuntojen hintoihin laskevasti ne ovat alkaneet vaikuttaa vasta viimeisen parin vuoden ajan. Ja ne hinnat tulevat laskemaan vielä vuosikausia, ehkä vuosikymmenen. Että onnea vaan teille huipuhinnoilla ostaneille. Täysin pieleen meni ajoitus.
US tänään:
Taas karmea ennuste julki: Suomi poikkeuksellisessa jamassa
Suomen kokonaistuotanto jatkaa edelleen supistumistaan. Suomen Pankki arvioi tänään julkaistussa ennusteessaan, että tänä vuonna talous supistuu 0,2 prosenttia. Vuonna 2015 Suomi jatkaa edelleen taantumassa, kun talous pienenee 0,1 prosenttia.
Kansallinen keskuspankki kuvailee Suomen taloustilannetta ankaralla virkkeellä:
- Näin pitkään jatkunut supistuminen ja sen jälkeinen hidas kasvu ovat sekä historiallisesti että kansainvälisesti poikkeuksellisia, Suomen Pankin ennusteessa todetaan.
Suomen talous ei ole kasvanut sitten vuoden 2011.
Suomen Pankki uskoo, että kiristynyt geopoliittinen tilanne – eli käytännössä Venäjän sotilaallinen uhittelu ja sen vuoksi asetetut talouspakotteet – voi johtaa jopa ennustetta heikompaan talouden elpymiseen.
Yksi merkittävin Suomen taloutta rasittava seikka on Venäjän-kaupan hiipuminen. Tosin vientiin ei ole tullut muualtakaan maailmasta juuri apua. - porvarihallitus
kohta romahtaa!!! kirjoitti:
Ei näitä uutisia 7 vuotta ole ollut. Vasta kolmisen vuotta on ollut huonompaa, ja asuntojen hintoihin laskevasti ne ovat alkaneet vaikuttaa vasta viimeisen parin vuoden ajan. Ja ne hinnat tulevat laskemaan vielä vuosikausia, ehkä vuosikymmenen. Että onnea vaan teille huipuhinnoilla ostaneille. Täysin pieleen meni ajoitus.
US tänään:
Taas karmea ennuste julki: Suomi poikkeuksellisessa jamassa
Suomen kokonaistuotanto jatkaa edelleen supistumistaan. Suomen Pankki arvioi tänään julkaistussa ennusteessaan, että tänä vuonna talous supistuu 0,2 prosenttia. Vuonna 2015 Suomi jatkaa edelleen taantumassa, kun talous pienenee 0,1 prosenttia.
Kansallinen keskuspankki kuvailee Suomen taloustilannetta ankaralla virkkeellä:
- Näin pitkään jatkunut supistuminen ja sen jälkeinen hidas kasvu ovat sekä historiallisesti että kansainvälisesti poikkeuksellisia, Suomen Pankin ennusteessa todetaan.
Suomen talous ei ole kasvanut sitten vuoden 2011.
Suomen Pankki uskoo, että kiristynyt geopoliittinen tilanne – eli käytännössä Venäjän sotilaallinen uhittelu ja sen vuoksi asetetut talouspakotteet – voi johtaa jopa ennustetta heikompaan talouden elpymiseen.
Yksi merkittävin Suomen taloutta rasittava seikka on Venäjän-kaupan hiipuminen. Tosin vientiin ei ole tullut muualtakaan maailmasta juuri apua."Että onnea vaan teille huipuhinnoilla ostaneille. Täysin pieleen meni ajoitus."
Tuohan se naurattaa, kun nämä vuokraloiset eivät ymmärrä että asunnonvaihdossa on myös myyty huippuhintaan. Väliraha on siis suunnilleen sama ajoista riippumatta. Mutta eihän sitä ymmärrä, jos ei ole kokemusta. kohta romahtaa!!! kirjoitti:
Ei näitä uutisia 7 vuotta ole ollut. Vasta kolmisen vuotta on ollut huonompaa, ja asuntojen hintoihin laskevasti ne ovat alkaneet vaikuttaa vasta viimeisen parin vuoden ajan. Ja ne hinnat tulevat laskemaan vielä vuosikausia, ehkä vuosikymmenen. Että onnea vaan teille huipuhinnoilla ostaneille. Täysin pieleen meni ajoitus.
US tänään:
Taas karmea ennuste julki: Suomi poikkeuksellisessa jamassa
Suomen kokonaistuotanto jatkaa edelleen supistumistaan. Suomen Pankki arvioi tänään julkaistussa ennusteessaan, että tänä vuonna talous supistuu 0,2 prosenttia. Vuonna 2015 Suomi jatkaa edelleen taantumassa, kun talous pienenee 0,1 prosenttia.
Kansallinen keskuspankki kuvailee Suomen taloustilannetta ankaralla virkkeellä:
- Näin pitkään jatkunut supistuminen ja sen jälkeinen hidas kasvu ovat sekä historiallisesti että kansainvälisesti poikkeuksellisia, Suomen Pankin ennusteessa todetaan.
Suomen talous ei ole kasvanut sitten vuoden 2011.
Suomen Pankki uskoo, että kiristynyt geopoliittinen tilanne – eli käytännössä Venäjän sotilaallinen uhittelu ja sen vuoksi asetetut talouspakotteet – voi johtaa jopa ennustetta heikompaan talouden elpymiseen.
Yksi merkittävin Suomen taloutta rasittava seikka on Venäjän-kaupan hiipuminen. Tosin vientiin ei ole tullut muualtakaan maailmasta juuri apua."Vasta kolmisen vuotta on ollut huonompaa, ja asuntojen hintoihin laskevasti ne ovat alkaneet vaikuttaa vasta viimeisen parin vuoden ajan"
Mikä vaan ei näy tilastoissa :)
- odotellaan
joko tuo porvarihallitus ja pelleily seis on esittänyt täällä ne mitätöidyt velkakirjat vai oliko se tyhjää uhoamista ?
- porvarihallitus
Edelleenkin ihmettelen mitä sinä niitä lainapapereita haluat nähdä? Nehän eivät ole mitenkään ihmeellisiä, koska asuntolaina on yleinen asia. Voistko valaista tätä asiaa vai onko tämä jokin sellainen tekosyy, josta voi valittaa?
- turhaa odotus
porvarihallitus kirjoitti:
Edelleenkin ihmettelen mitä sinä niitä lainapapereita haluat nähdä? Nehän eivät ole mitenkään ihmeellisiä, koska asuntolaina on yleinen asia. Voistko valaista tätä asiaa vai onko tämä jokin sellainen tekosyy, josta voi valittaa?
jaa se varakkuus olikin vain pankin renkinä lainarahalla uhoamista eikä sitä oikeaa . arvasin oikein
- porvarihallitus
turhaa odotus kirjoitti:
jaa se varakkuus olikin vain pankin renkinä lainarahalla uhoamista eikä sitä oikeaa . arvasin oikein
Varakashan voi olla, vaikka olisikin lainaa. Ihan perseauki ei ole, jos kolmensadantonnin kämpästä omistaa 60%.
- silakat joulukaloina
porvarihallitus kirjoitti:
Varakashan voi olla, vaikka olisikin lainaa. Ihan perseauki ei ole, jos kolmensadantonnin kämpästä omistaa 60%.
jaa no enpä lähtisi noilla spekseillä sitten kovin varakasta huutelemaan
- whoknowswins
porvarihallitus kirjoitti:
Varakashan voi olla, vaikka olisikin lainaa. Ihan perseauki ei ole, jos kolmensadantonnin kämpästä omistaa 60%.
Eipä ole poikien velkalappuja näkynyt. Se on hamekankaan paikka nyt.
Porvarihallitus on sikäli realisti, että ymmärtää omistavansa vain 60% asunnostaan. Moni muu uppovelakas luulee omistavansa 100%.
Sehän tuossa on paha, että omistaa 60% 300 000 asunnosta. Rommissa tuo muuttuu korkeintaan 200 000 euron asunnoksi. Arvosta katoaa se satku, velkasaldosta ei.
Ahdistuksen ymmärtää ja sitten vielä tuota ylimielistä velkajannua aiheesta herkistellään meidän ajoissa tiedostaneiden taholta. Se on hirveetä kattoo. - kuolen nauruun taas
whoknowswins kirjoitti:
Eipä ole poikien velkalappuja näkynyt. Se on hamekankaan paikka nyt.
Porvarihallitus on sikäli realisti, että ymmärtää omistavansa vain 60% asunnostaan. Moni muu uppovelakas luulee omistavansa 100%.
Sehän tuossa on paha, että omistaa 60% 300 000 asunnosta. Rommissa tuo muuttuu korkeintaan 200 000 euron asunnoksi. Arvosta katoaa se satku, velkasaldosta ei.
Ahdistuksen ymmärtää ja sitten vielä tuota ylimielistä velkajannua aiheesta herkistellään meidän ajoissa tiedostaneiden taholta. Se on hirveetä kattoo.Palstan tyhneleiden mielestä vuokra-ruhtinas piironki täynnä kuitteja ja tilillä nolla euroa, on varakkaampi kuin omassa 300k asunnossa asuva, jolla 40% lainaa jäljellä.
On nää einarit aikamoisia viheltäjiä :D - tarkennus
kuolen nauruun taas kirjoitti:
Palstan tyhneleiden mielestä vuokra-ruhtinas piironki täynnä kuitteja ja tilillä nolla euroa, on varakkaampi kuin omassa 300k asunnossa asuva, jolla 40% lainaa jäljellä.
On nää einarit aikamoisia viheltäjiä :Dniin pitää nyt muistaa että se oli 300k asunto . huomio ja painotus sanalla OLI . arvo putoaa kuin humalainen apina puusta mutta velka ei eli velkaisuuspersentti vain kasvaa
tarkennus kirjoitti:
niin pitää nyt muistaa että se oli 300k asunto . huomio ja painotus sanalla OLI . arvo putoaa kuin humalainen apina puusta mutta velka ei eli velkaisuuspersentti vain kasvaa
...tosin tämä ei näy tilastoissa. Mutta ehkä Q5...
- wrfghwrty
tarkennus kirjoitti:
niin pitää nyt muistaa että se oli 300k asunto . huomio ja painotus sanalla OLI . arvo putoaa kuin humalainen apina puusta mutta velka ei eli velkaisuuspersentti vain kasvaa
Ja mielestäsi on sitten parempi maksella vain vuokraa parin asunnon hinnan verran kuin omistaa vaikka vain 30% 200k:n asunnosta?
KAIKKI nämä "nyt romahtaa" huutelijat ovat vain ja ainoastaan köyhiä joilla ei ikipäivänä tule olemaan varaa ostaan minkäänlaista pahvilaatikkoa parempaa asuntoa. Tai aivoja joilla voisi laskea kuinka paljon se 1000€/kk vuokra oikeasti tekee muutamassa vuodessa... - omakas
tarkennus kirjoitti:
niin pitää nyt muistaa että se oli 300k asunto . huomio ja painotus sanalla OLI . arvo putoaa kuin humalainen apina puusta mutta velka ei eli velkaisuuspersentti vain kasvaa
Ja miten tuosta arvonpudotuksesta vuokraeinari pääsee hyötymään? No vahingonilon kautta tietenkin..
- 336622771jk
porvarihallitus kirjoitti:
Varakashan voi olla, vaikka olisikin lainaa. Ihan perseauki ei ole, jos kolmensadantonnin kämpästä omistaa 60%.
Jossain vaiheessa sanoit maksaneesi käteisellä 75%, nyt enää 60%. Mites tämä nyt oikein olikaan?
- porvarihallitus
whoknowswins kirjoitti:
Eipä ole poikien velkalappuja näkynyt. Se on hamekankaan paikka nyt.
Porvarihallitus on sikäli realisti, että ymmärtää omistavansa vain 60% asunnostaan. Moni muu uppovelakas luulee omistavansa 100%.
Sehän tuossa on paha, että omistaa 60% 300 000 asunnosta. Rommissa tuo muuttuu korkeintaan 200 000 euron asunnoksi. Arvosta katoaa se satku, velkasaldosta ei.
Ahdistuksen ymmärtää ja sitten vielä tuota ylimielistä velkajannua aiheesta herkistellään meidän ajoissa tiedostaneiden taholta. Se on hirveetä kattoo.Mitä ihmettä sinä niillä lainapapereiden näkemisellä tekisit, voisitko ystävällisesti viimein kertoa?
Eli tarkoitatko nyt, että sinusta on parempi asua vuokralla vuodesta toiseen tilanteessa jossa ei ole henkilökohtaista velkaa, mutta vuokraisännälläsi on velka jota sinä maksat?
Minäpä kerron miten lainalle käy:
Vuosi 2015 velkasuhde -33%
Vuosi 2016 velkasuhde -26%
Vuosi 2017 velkasuhde -20%
Vuosi 2018 velkasuhde -13%
Vuosi 2019 velkasuhde -6%
Vuosi 2020 velkasuhde 0%
Tämä tietysti että korko on sama. - laskelmaa
porvarihallitus kirjoitti:
Mitä ihmettä sinä niillä lainapapereiden näkemisellä tekisit, voisitko ystävällisesti viimein kertoa?
Eli tarkoitatko nyt, että sinusta on parempi asua vuokralla vuodesta toiseen tilanteessa jossa ei ole henkilökohtaista velkaa, mutta vuokraisännälläsi on velka jota sinä maksat?
Minäpä kerron miten lainalle käy:
Vuosi 2015 velkasuhde -33%
Vuosi 2016 velkasuhde -26%
Vuosi 2017 velkasuhde -20%
Vuosi 2018 velkasuhde -13%
Vuosi 2019 velkasuhde -6%
Vuosi 2020 velkasuhde 0%
Tämä tietysti että korko on sama.Sinun maksutahtisi on 7%/vuosi. Se ei oikein riitä kattamaan laman aiheuttamaa hinnanlaskua, tietysti hivenen riippuen asunnon sijainnista ja tyypistä.
Maksat nyt ja tulevat vuodet puhdasta kuplaoston sakkoa sen noin 20 000 euroa/vuosi. Lisäksi maksat vastiketta, vaikkapa 4000 eur/vuosi. 24 000euroa/v ovat asumiskulusi ja ne ovat ihan todellisia kuluja kun asunnon arvo on laskeva. Vuokralla asuminenkin olisi puolet edullisempaa!
Aikamoista vahinkoa tämä lama tekee monen ihmisen taloudelle. - omakas
laskelmaa kirjoitti:
Sinun maksutahtisi on 7%/vuosi. Se ei oikein riitä kattamaan laman aiheuttamaa hinnanlaskua, tietysti hivenen riippuen asunnon sijainnista ja tyypistä.
Maksat nyt ja tulevat vuodet puhdasta kuplaoston sakkoa sen noin 20 000 euroa/vuosi. Lisäksi maksat vastiketta, vaikkapa 4000 eur/vuosi. 24 000euroa/v ovat asumiskulusi ja ne ovat ihan todellisia kuluja kun asunnon arvo on laskeva. Vuokralla asuminenkin olisi puolet edullisempaa!
Aikamoista vahinkoa tämä lama tekee monen ihmisen taloudelle.24 000€ on 7%:a 343 000€:sta.
Eli normaalissa perheasunnossa asuvalla menee tasoihin eli omaisuus pysyy samana. Mutta hinnanlasku ei voi kestää ikuisesti. Eikä kestä lainanmaksukaan. Mitkä molemmat kääntävät kuvion omistusasujan eduksi.
24 000€ / 12 = 2000€ / kk. Ei taida 343 000€:n arvoisen asunnon vuokra olla ihan kahta tonnia, mutta ei se kauas siitä jää?
Noh, myönnetään, jos asuntojen hinnat tippuvat 7% vuodessa, niin kyllä se useimmiten tappiollista on omistajalle. Mutta kuinka usein sitten tippuvat 7% vuodessa? Kerran kahdessakymmenessä vuodessa? Tietty jos olet meedio ja näet aina sen 1/20 vuoden etukäteen, niin voisi kannattaa muuttaa vuokralle vuodeksi. Toisaalta vuokrallemuutostakin tulee kuluja ja vaivaa, joten rommauksen pitäisi olla vielä selvästi 7% enemmän tai kestää useampi vuosi. - nähty jo
336622771jk kirjoitti:
Jossain vaiheessa sanoit maksaneesi käteisellä 75%, nyt enää 60%. Mites tämä nyt oikein olikaan?
Nää pojut valehtelee sen kuin kerkiää.
- sitä samaa näemmä
The_Rat kirjoitti:
...tosin tämä ei näy tilastoissa. Mutta ehkä Q5...
Ja jos ei q5 niin ens syksynä sitten taas....
- heikot perustelut
omakas kirjoitti:
24 000€ on 7%:a 343 000€:sta.
Eli normaalissa perheasunnossa asuvalla menee tasoihin eli omaisuus pysyy samana. Mutta hinnanlasku ei voi kestää ikuisesti. Eikä kestä lainanmaksukaan. Mitkä molemmat kääntävät kuvion omistusasujan eduksi.
24 000€ / 12 = 2000€ / kk. Ei taida 343 000€:n arvoisen asunnon vuokra olla ihan kahta tonnia, mutta ei se kauas siitä jää?
Noh, myönnetään, jos asuntojen hinnat tippuvat 7% vuodessa, niin kyllä se useimmiten tappiollista on omistajalle. Mutta kuinka usein sitten tippuvat 7% vuodessa? Kerran kahdessakymmenessä vuodessa? Tietty jos olet meedio ja näet aina sen 1/20 vuoden etukäteen, niin voisi kannattaa muuttaa vuokralle vuodeksi. Toisaalta vuokrallemuutostakin tulee kuluja ja vaivaa, joten rommauksen pitäisi olla vielä selvästi 7% enemmän tai kestää useampi vuosi.Kaiken lisäksi tyhnerön peliin heittämä luku 20% hinnan laskusta on täysin tuulesta temmttu mutunumero. Ainakaan sellainen rommi ei ole vielä näkynyt missään tilastossa. Edes omakkaan (auts) näpäytyksessä laskema 7% ei näy missään tilastossa. Ei ainakaan sellaisessa minkä perusteella voisi tehdä minkään maailman yleistyksiä keskusteluissa tuntematta vastapuolen asunnon sijaintia, kuntoa, yms..
- velkaan auttaa naru
kuolen nauruun taas kirjoitti:
Palstan tyhneleiden mielestä vuokra-ruhtinas piironki täynnä kuitteja ja tilillä nolla euroa, on varakkaampi kuin omassa 300k asunnossa asuva, jolla 40% lainaa jäljellä.
On nää einarit aikamoisia viheltäjiä :DKuka hullu on mennyt maksamaan okt.sta yli 100 000€???!!!!Täytyy olla päässä vikaa!!!Tuo oli mummon markoissa noin 600 000markkaa!!!Nyt jotkut pöljät menee maksamaan "pahvi"taloista 300 000€/noin 1.800 000markkaa!!!!Onko porukoilla korvien välissä mitään?Betoni kipsilevy maalia lautaa hiekkaa kaakelia vähän sähköjohtoa ja lvi sähköt EI VOI MAKSAA NOIN PALJON!!!Tulkaa jo maanpinnalle velkaiset asujat!Totuus on että 15vuoden lama on edessä ellei pitempikin.Eihän sen kämpän arvo tietenkään laske niin kauan kun ei tartte myydä,mutta kun työpaikka vaihtuu toiselle puolen suomea ja on pakko myydä,niin 300tonnin talosta saa häthätää 100tonnia.Tuo on se oikea hinta sille luukulle!Jos on enää edes tuota 2vuoden päästä.Tuo hinta siis on oike jos talo on alle 5vuotta vanha,jos vanhempi arvosta tippuu vielä paljon pois!Itse ostin 278000€ arvoisen talon 4kk:ta sitten 129000€ ja sekin oli liikaa 6vuotta vanhasta talosta!Olisi pitänyt odottaa joulun yli niin olisi saanut alle 100tonnin!älkää maksako ihmiset liikaa...Jos ei hinnat tipu jättäkää väliin.Hinnat tippuu väkisin siinä vaiheessa kun vouti hinnoittelee sen talon...
- porvarihallitus
laskelmaa kirjoitti:
Sinun maksutahtisi on 7%/vuosi. Se ei oikein riitä kattamaan laman aiheuttamaa hinnanlaskua, tietysti hivenen riippuen asunnon sijainnista ja tyypistä.
Maksat nyt ja tulevat vuodet puhdasta kuplaoston sakkoa sen noin 20 000 euroa/vuosi. Lisäksi maksat vastiketta, vaikkapa 4000 eur/vuosi. 24 000euroa/v ovat asumiskulusi ja ne ovat ihan todellisia kuluja kun asunnon arvo on laskeva. Vuokralla asuminenkin olisi puolet edullisempaa!
Aikamoista vahinkoa tämä lama tekee monen ihmisen taloudelle.En maksa vastiketta omakotitalossa. Alueella jossa minä olen, ei laske hinnat 7% vuosi. Mihin sinä perustat 7% arvonalenemisen?
Toisekseen alueesta riippumatta, kohde pitää olla myytävänä jotta hinta nousisi tai laskisi. Meillä se ei ole myytävänä, miksi ihmeessä se olisi? Tuo on kummallinen oletus, että kun ostaa asunnon niin se pitäisi olla myynnissä vaikka se ei ole sijoituskohde. Oletko sinä aidosti sitä mieltä että pitäisi tunkea perhe odottelemaan vuokakolmioon johonkin mahdollisimman edulliseen kerrostaloon`kun "kohta saa halvalla". - Laskelmaa
porvarihallitus kirjoitti:
En maksa vastiketta omakotitalossa. Alueella jossa minä olen, ei laske hinnat 7% vuosi. Mihin sinä perustat 7% arvonalenemisen?
Toisekseen alueesta riippumatta, kohde pitää olla myytävänä jotta hinta nousisi tai laskisi. Meillä se ei ole myytävänä, miksi ihmeessä se olisi? Tuo on kummallinen oletus, että kun ostaa asunnon niin se pitäisi olla myynnissä vaikka se ei ole sijoituskohde. Oletko sinä aidosti sitä mieltä että pitäisi tunkea perhe odottelemaan vuokakolmioon johonkin mahdollisimman edulliseen kerrostaloon`kun "kohta saa halvalla".Omakotitalo, niiden arvo on laskenut vielä enemmän kuin sen 7% vuodessa, yli 10%. Kyllä vuokrakolmio on nyt ja kahtena kuluneena vuotena ollut merkittävästi halvempi asumismuoto kuin hintakuplan huipulla ostettu maaseutu -okt.
- porvarihallitus
Laskelmaa kirjoitti:
Omakotitalo, niiden arvo on laskenut vielä enemmän kuin sen 7% vuodessa, yli 10%. Kyllä vuokrakolmio on nyt ja kahtena kuluneena vuotena ollut merkittävästi halvempi asumismuoto kuin hintakuplan huipulla ostettu maaseutu -okt.
Ennen kuin OKT-ostetaan, niin myydään tod. näk. oma asunto, josta on saatu "hintakuplan" mukainen hinta. Joten väliraha on se ja sama, milloin ostetaan. Ja omakotitalohan on yleensä loppusijoituspaikka, josta ei muuteta minnekään. Miksi siis pitäisi välittää hintojen noususta tai laskusta?
velkaan auttaa naru kirjoitti:
Kuka hullu on mennyt maksamaan okt.sta yli 100 000€???!!!!Täytyy olla päässä vikaa!!!Tuo oli mummon markoissa noin 600 000markkaa!!!Nyt jotkut pöljät menee maksamaan "pahvi"taloista 300 000€/noin 1.800 000markkaa!!!!Onko porukoilla korvien välissä mitään?Betoni kipsilevy maalia lautaa hiekkaa kaakelia vähän sähköjohtoa ja lvi sähköt EI VOI MAKSAA NOIN PALJON!!!Tulkaa jo maanpinnalle velkaiset asujat!Totuus on että 15vuoden lama on edessä ellei pitempikin.Eihän sen kämpän arvo tietenkään laske niin kauan kun ei tartte myydä,mutta kun työpaikka vaihtuu toiselle puolen suomea ja on pakko myydä,niin 300tonnin talosta saa häthätää 100tonnia.Tuo on se oikea hinta sille luukulle!Jos on enää edes tuota 2vuoden päästä.Tuo hinta siis on oike jos talo on alle 5vuotta vanha,jos vanhempi arvosta tippuu vielä paljon pois!Itse ostin 278000€ arvoisen talon 4kk:ta sitten 129000€ ja sekin oli liikaa 6vuotta vanhasta talosta!Olisi pitänyt odottaa joulun yli niin olisi saanut alle 100tonnin!älkää maksako ihmiset liikaa...Jos ei hinnat tipu jättäkää väliin.Hinnat tippuu väkisin siinä vaiheessa kun vouti hinnoittelee sen talon...
Katos, eli olet siis tilanteessa:
"myyty, odotellaan" -miehen linjoilla?
Paitsi että itsekin uskot että ostamasi luukun arvo on joulun jälkeen vain 100tuhatta :D
Pahimman sortin kupla-einari..
Ostit 100tonnin talon 129:llä?- Olisit saanut
velkaan auttaa naru kirjoitti:
Kuka hullu on mennyt maksamaan okt.sta yli 100 000€???!!!!Täytyy olla päässä vikaa!!!Tuo oli mummon markoissa noin 600 000markkaa!!!Nyt jotkut pöljät menee maksamaan "pahvi"taloista 300 000€/noin 1.800 000markkaa!!!!Onko porukoilla korvien välissä mitään?Betoni kipsilevy maalia lautaa hiekkaa kaakelia vähän sähköjohtoa ja lvi sähköt EI VOI MAKSAA NOIN PALJON!!!Tulkaa jo maanpinnalle velkaiset asujat!Totuus on että 15vuoden lama on edessä ellei pitempikin.Eihän sen kämpän arvo tietenkään laske niin kauan kun ei tartte myydä,mutta kun työpaikka vaihtuu toiselle puolen suomea ja on pakko myydä,niin 300tonnin talosta saa häthätää 100tonnia.Tuo on se oikea hinta sille luukulle!Jos on enää edes tuota 2vuoden päästä.Tuo hinta siis on oike jos talo on alle 5vuotta vanha,jos vanhempi arvosta tippuu vielä paljon pois!Itse ostin 278000€ arvoisen talon 4kk:ta sitten 129000€ ja sekin oli liikaa 6vuotta vanhasta talosta!Olisi pitänyt odottaa joulun yli niin olisi saanut alle 100tonnin!älkää maksako ihmiset liikaa...Jos ei hinnat tipu jättäkää väliin.Hinnat tippuu väkisin siinä vaiheessa kun vouti hinnoittelee sen talon...
noista lukemista viellä näyttävämpiä kun olisit pistänyt ne muinaisiin Italian liiroihin. Silloin ok-talojen hinnan pudotukset olisivat olleet miljardeja ja sekös kateellista olisi lämmittänyt.
- NähtyOn
porvarihallitus kirjoitti:
Varakashan voi olla, vaikka olisikin lainaa. Ihan perseauki ei ole, jos kolmensadantonnin kämpästä omistaa 60%.
Silloin 20 vuotta sitten 300 teur asunnosta tuli yhtäkkiä 100 teur asunto. Silloin 40 % velka kämpästä onkin yhtäkkiä 120 teur. Joudut ehkä pakkomyymään asuntosi. Sulle jää velkaa 20 teur ja asunto meni. Näitä tapauksia oli kymmeniä tuhansia. Ja kaikkein ikävintä on jos sattuu olemaan käsissä uusi ja vanha asunto ja molempien hinta putoaa alle puolen. Nähty on silloin vierestä.
Yksi naapuri osti sitten velkarahalla näitä pilkkahintaisia kaksioita ym. kymmeniä, möi myöhemmin pois ja eleli sitten miljonäärinä. - omakas
NähtyOn kirjoitti:
Silloin 20 vuotta sitten 300 teur asunnosta tuli yhtäkkiä 100 teur asunto. Silloin 40 % velka kämpästä onkin yhtäkkiä 120 teur. Joudut ehkä pakkomyymään asuntosi. Sulle jää velkaa 20 teur ja asunto meni. Näitä tapauksia oli kymmeniä tuhansia. Ja kaikkein ikävintä on jos sattuu olemaan käsissä uusi ja vanha asunto ja molempien hinta putoaa alle puolen. Nähty on silloin vierestä.
Yksi naapuri osti sitten velkarahalla näitä pilkkahintaisia kaksioita ym. kymmeniä, möi myöhemmin pois ja eleli sitten miljonäärinä.Eipä olisi parinkympin velka mikään maailmanloppu. Eli jos tuossa on worst case scenario, niin ehdottomasti kannattaa olla muuli.
- ei perzgeles! :D
Olisit saanut kirjoitti:
noista lukemista viellä näyttävämpiä kun olisit pistänyt ne muinaisiin Italian liiroihin. Silloin ok-talojen hinnan pudotukset olisivat olleet miljardeja ja sekös kateellista olisi lämmittänyt.
AAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAAHAHAHAHAHAHAHAHAHAH!!!!
Tää oli niin hillitön, että putosin tuolilta :D
Tyffe varmaan sahailee raiteisiin kiinni ruostunutta markkajunaa irti ties kuinka monetta vuotta jossain äetsän asemalla isoisän vanhalla viilalla :D
- Luki.
Näin tämän ei pitänyt mennä enään 2016 vuonna.
Julkinen velka ylittää 63 prosenttia vuonna 2016
Heikko talouskehitys pitää julkisen alijäämän merkittävänä ja velkaantumisen kasvussa. Julkinen velka ylittää jo 63 prosenttia BKT:stä vuonna 2016. Julkisen talouden rakenteellinen alijäämä etääntyy keskipitkän aikavälin tavoitteesta. Vaihtotase pysyy alijäämäisenä.
Suomen Pankin ennusteen mukaan talouden lähivuosien näkymät ovat heikentyneet edelleen. Maamme kokonaistuotannon odotetaan supistuvan tänä vuonna 0,2 % ja 0,1 prosenttia vuonna 2015.Miten niin ei pitänyt käydä?
Suomen Pankki arvioi 2013 kesällä, että julkisyhteisöjen velka saavuttaa 62 prosenttia vuonna 2015.
Vaihtotase oli sitä paitsi ylijäämäinen syyskuussa!
http://www.stat.fi/til/mata/2014/09/mata_2014_09_2014-11-14_tie_001_fi.html
Suomen vaihtotaseen alijäämä ei ole hallitsematon. Esimerkiksi Wessman Suomen pankista kertoo näin:"Jos alijäämä pysyttelee 1–2 prosentissa BKT:sta, voimme periaatteessa jatkaa näin pitkäänkin. Joillakin mailla vaihtotase on ollut alijäämäinen vuosikymmeniä".
Kun Suomi sukelsi lamaan 1990-luvun alussa vaihtotaseen alijäämä oli bruttokansantuotteeseen yli 5 prosenttia, muistaakseni 6 prosenttia. Nyt näyttäisi siltä, että vaihtotaseen alijäämä on 1-2 prosentin luokkaa. Välillä käydään plussallakin.- Luki.
pundit kirjoitti:
Miten niin ei pitänyt käydä?
Suomen Pankki arvioi 2013 kesällä, että julkisyhteisöjen velka saavuttaa 62 prosenttia vuonna 2015.
Vaihtotase oli sitä paitsi ylijäämäinen syyskuussa!
http://www.stat.fi/til/mata/2014/09/mata_2014_09_2014-11-14_tie_001_fi.html
Suomen vaihtotaseen alijäämä ei ole hallitsematon. Esimerkiksi Wessman Suomen pankista kertoo näin:"Jos alijäämä pysyttelee 1–2 prosentissa BKT:sta, voimme periaatteessa jatkaa näin pitkäänkin. Joillakin mailla vaihtotase on ollut alijäämäinen vuosikymmeniä".
Kun Suomi sukelsi lamaan 1990-luvun alussa vaihtotaseen alijäämä oli bruttokansantuotteeseen yli 5 prosenttia, muistaakseni 6 prosenttia. Nyt näyttäisi siltä, että vaihtotaseen alijäämä on 1-2 prosentin luokkaa. Välillä käydään plussallakin.Suomen Pankki päivitti tänään pitkän aikavälin kasvuarviotaan. Talouden odotetaan kasvavan keskimäärin noin 1 prosenttia vuosina 2014-2030, kun aiempi arvio oli 1,5 prosenttia vuosiksi 2013-2022
Eli jos noin käy niin olen kertonut aiemmin täällä ettei oikeaa nousua tule,niin sen voi jokainen kuvitella.
Erkki liikkanen on taipunut nyt Lukin näkemyksen kannalle,olemme lamassa käytännössä vielä 2020-2030 jopa pitempääkin. Luki. kirjoitti:
Suomen Pankki päivitti tänään pitkän aikavälin kasvuarviotaan. Talouden odotetaan kasvavan keskimäärin noin 1 prosenttia vuosina 2014-2030, kun aiempi arvio oli 1,5 prosenttia vuosiksi 2013-2022
Eli jos noin käy niin olen kertonut aiemmin täällä ettei oikeaa nousua tule,niin sen voi jokainen kuvitella.
Erkki liikkanen on taipunut nyt Lukin näkemyksen kannalle,olemme lamassa käytännössä vielä 2020-2030 jopa pitempääkin.Tuomiopäivän profeetoilla on aina käynyt huonosti. Syystä tai toisesta :)
Osa nyt tapahtuneesta laskusta johtuu Venäjän imperialismista ja sitä vastaan synnytetyistä pakotteista. Jos ja kun Venäjällä tajutaan imperalismin ajan olevan ohi kauppasota loppuu ja kauppasodan päättyminen nostaa talouskasvua ennakoitua enemmän patoutuman purkautumisen johdosta.
Kyllä minä sitä mieltä olen ollut jo pidempään, että Suomessa ja muuallakin voidaan varautua pidempään hitaan kasvun vaiheeseen ja vaihtelevaan hitaan kasvun/hitaan kurjistumisen aikaan. Paljon kuitenkin riippuu myös rahoitusmarkkinoista ja niiden sääntelystä. Yhdysvalloissa palautuminen 1930-luvun lamasta kesti kauan johtuen osaltaan Yhdysvaltojen sen aikaisten viranomaisten vääristä toimenpiteistä.
EKP on ymmärtänyt oman roolinsa ja inflaation vastustamisen sijasta on uudistanut politiikkaansa deflaation vastustamiseen. Tämä näkyy korkopolitiikasta. Matalan koron politiikka antaa Euroopalle mahdollisuuksia elpyä. Erilaisia vaikutuksia on myös EU:n erilaisilla rahoitusmarkkinoita koskevilla sääntelyhankkeilla.
Ei tässä mistään näkijämiehestä tai -naisesta tarvitse olla kysymys. Ihan terve järjenkäyttö vie pitkälle.- ikävä kyllä
pundit kirjoitti:
Tuomiopäivän profeetoilla on aina käynyt huonosti. Syystä tai toisesta :)
Osa nyt tapahtuneesta laskusta johtuu Venäjän imperialismista ja sitä vastaan synnytetyistä pakotteista. Jos ja kun Venäjällä tajutaan imperalismin ajan olevan ohi kauppasota loppuu ja kauppasodan päättyminen nostaa talouskasvua ennakoitua enemmän patoutuman purkautumisen johdosta.
Kyllä minä sitä mieltä olen ollut jo pidempään, että Suomessa ja muuallakin voidaan varautua pidempään hitaan kasvun vaiheeseen ja vaihtelevaan hitaan kasvun/hitaan kurjistumisen aikaan. Paljon kuitenkin riippuu myös rahoitusmarkkinoista ja niiden sääntelystä. Yhdysvalloissa palautuminen 1930-luvun lamasta kesti kauan johtuen osaltaan Yhdysvaltojen sen aikaisten viranomaisten vääristä toimenpiteistä.
EKP on ymmärtänyt oman roolinsa ja inflaation vastustamisen sijasta on uudistanut politiikkaansa deflaation vastustamiseen. Tämä näkyy korkopolitiikasta. Matalan koron politiikka antaa Euroopalle mahdollisuuksia elpyä. Erilaisia vaikutuksia on myös EU:n erilaisilla rahoitusmarkkinoita koskevilla sääntelyhankkeilla.
Ei tässä mistään näkijämiehestä tai -naisesta tarvitse olla kysymys. Ihan terve järjenkäyttö vie pitkälle.Joka tapauksessa Suomen talous ontuu pahasti seuraavat vuodet, jopa vuosikymmenet. Kansalaisten ostovoima laskee jyrkästi ilman voimakkaita toimia, työttömyys lisääntyy tehtiin ihan mitä hyvänsä ja perusteita asuntojen hintojen nousulle ei ole olemassa vaan päinvastoin.
- Luki.
pundit kirjoitti:
Tuomiopäivän profeetoilla on aina käynyt huonosti. Syystä tai toisesta :)
Osa nyt tapahtuneesta laskusta johtuu Venäjän imperialismista ja sitä vastaan synnytetyistä pakotteista. Jos ja kun Venäjällä tajutaan imperalismin ajan olevan ohi kauppasota loppuu ja kauppasodan päättyminen nostaa talouskasvua ennakoitua enemmän patoutuman purkautumisen johdosta.
Kyllä minä sitä mieltä olen ollut jo pidempään, että Suomessa ja muuallakin voidaan varautua pidempään hitaan kasvun vaiheeseen ja vaihtelevaan hitaan kasvun/hitaan kurjistumisen aikaan. Paljon kuitenkin riippuu myös rahoitusmarkkinoista ja niiden sääntelystä. Yhdysvalloissa palautuminen 1930-luvun lamasta kesti kauan johtuen osaltaan Yhdysvaltojen sen aikaisten viranomaisten vääristä toimenpiteistä.
EKP on ymmärtänyt oman roolinsa ja inflaation vastustamisen sijasta on uudistanut politiikkaansa deflaation vastustamiseen. Tämä näkyy korkopolitiikasta. Matalan koron politiikka antaa Euroopalle mahdollisuuksia elpyä. Erilaisia vaikutuksia on myös EU:n erilaisilla rahoitusmarkkinoita koskevilla sääntelyhankkeilla.
Ei tässä mistään näkijämiehestä tai -naisesta tarvitse olla kysymys. Ihan terve järjenkäyttö vie pitkälle.Suomen Pankilta synkkä ennuste seuraavasta 25 vuodesta.
http://www.talouselama.fi/uutiset/suomen pankilta synkka ennuste seuraavasta 25 vuodesta/a2282566 - hävisn mut mitä sit?
Luki. kirjoitti:
Suomen Pankilta synkkä ennuste seuraavasta 25 vuodesta.
http://www.talouselama.fi/uutiset/suomen pankilta synkka ennuste seuraavasta 25 vuodesta/a2282566Vielä ku romahtais... oon vasta 14 vuotta odotellu... Onhan tässä aikaa kun odottelusta koitunutta henkilökohtaista tappiota ei voi enää koskaa korjata.
On nykyisin vähän niinku harrastus ja elämäntapa tämä odottelu. Eihän sitä elämäntavasta voi luopua. Ja tällä vertaispaltalla saa lukemattomilta saman tien kulkijoilta kivasti vertaistukea :) - Luki.
Luki. kirjoitti:
Suomen Pankilta synkkä ennuste seuraavasta 25 vuodesta.
http://www.talouselama.fi/uutiset/suomen pankilta synkka ennuste seuraavasta 25 vuodesta/a2282566"Nyt jos käy niin ",olen usein maininnut aikaisempina vuosina että painumme lamaan ja tämä toteutui,sen jälkeen tuossa 2009 paikkeilla aloin kertomaan ettei tämä ole ohi niin kuin monet sen nyt näkee,tultiin vuoteen 2010 jolloin tämä palsta eli nousukautta,eli täällä oltiin jo sivuutettu koko kriisi ja juhlia pidettiin lähinnä kirjoitusten muodossa.
2013 näin että painumme ennen näkemättömään lamaa,kerroin myös katasrofista joka voi iskeä ,veli venäläiten suhteen kehoitin olla ufoilemasta ettei nuo eduskunnan tantat nyt edes tajua leikkivänsä tulella,tämä tuli varjostaa nyt laajalti koko maailmaa mutta ennen kaikke venäjän lähialueita.
Kun nyt ilmeisesti kaikki on nähneet ja ymmärtävät tämän todeksi vaikka etukäteen jo kerrottiin mahdollisesta totaallikatasrofista vaikka te täällä palstalla puhuitte maailman lopusta niin minä korjasin aina ettei maailma lopu mutta tahti muuttuu.
Elämme nyt aikaa jossa voittajana on halvalla tai suhteelisen edullisesti asuvat henkilöt ,häviäjiä ovat arvokkaampien kohteiden omistajat joiden pitäisi saada jossain vaiheessa myytyä,he ovat niitä jotka ottavat nyt takkiin ja hyvinkin määrättömän aikaa,siinä voi arkun osto tulla ihan ajan kohtaiseksi ennenmmmin kuin se melkokalliin omakotitalon tai huoneiston myynnin toteutuminen.
Maaseudulla on nyt tämä jo meneillään,myrskylässä Mikkosten talo ei ole ottanut tulta vuosikausiin ja kyseessä on PILVILINNA,tämä vain esimerkkinä kun kuljemme 300000 euron paremmalla puolen ja matkaa on 100km helsingin keskustaan.
Jokainen voi päätellä jos on ottanut lainan pitkänlainan,miten käy tässä ,sen voin vielä kertoa korko käy nousemaan vaikka talous ei suomessa vastaavasti nouse,tämä on seikka joka vie nousukkaan ihan pohjille viimeistään ,ellei maita ole jo jouduttu luovuttamaan venäjän alaisuuteen.
Pelkästään Venäjän olemassa olo on seikka ettei täältä suomesta kannatta missään tapauksessa ostaa enään meidän aikanamme mitään kallinpaa kohdetta jos ei ole aika varakas,tässä en tarkoita salavarakasta. - porvarihallitus
Luki. kirjoitti:
Suomen Pankilta synkkä ennuste seuraavasta 25 vuodesta.
http://www.talouselama.fi/uutiset/suomen pankilta synkka ennuste seuraavasta 25 vuodesta/a2282566Mitä asumiseen tulee, niin ei paljoa paina. Eihän sitä kotia nyt myymässä olla.
Oli nousukausi tai taantuma, niin yksi asia on varma: vuokra pitää maksaa joka kuukausi. - seurailija2
pundit kirjoitti:
Miten niin ei pitänyt käydä?
Suomen Pankki arvioi 2013 kesällä, että julkisyhteisöjen velka saavuttaa 62 prosenttia vuonna 2015.
Vaihtotase oli sitä paitsi ylijäämäinen syyskuussa!
http://www.stat.fi/til/mata/2014/09/mata_2014_09_2014-11-14_tie_001_fi.html
Suomen vaihtotaseen alijäämä ei ole hallitsematon. Esimerkiksi Wessman Suomen pankista kertoo näin:"Jos alijäämä pysyttelee 1–2 prosentissa BKT:sta, voimme periaatteessa jatkaa näin pitkäänkin. Joillakin mailla vaihtotase on ollut alijäämäinen vuosikymmeniä".
Kun Suomi sukelsi lamaan 1990-luvun alussa vaihtotaseen alijäämä oli bruttokansantuotteeseen yli 5 prosenttia, muistaakseni 6 prosenttia. Nyt näyttäisi siltä, että vaihtotaseen alijäämä on 1-2 prosentin luokkaa. Välillä käydään plussallakin.Vaihtotase on ylijäämäinen, koska tuonti on romahtanut. Talous laskee jättimäisestä velkaantumisesta huolimatta ja pahin on edessä.
- ahne
pundit kirjoitti:
Tuomiopäivän profeetoilla on aina käynyt huonosti. Syystä tai toisesta :)
Osa nyt tapahtuneesta laskusta johtuu Venäjän imperialismista ja sitä vastaan synnytetyistä pakotteista. Jos ja kun Venäjällä tajutaan imperalismin ajan olevan ohi kauppasota loppuu ja kauppasodan päättyminen nostaa talouskasvua ennakoitua enemmän patoutuman purkautumisen johdosta.
Kyllä minä sitä mieltä olen ollut jo pidempään, että Suomessa ja muuallakin voidaan varautua pidempään hitaan kasvun vaiheeseen ja vaihtelevaan hitaan kasvun/hitaan kurjistumisen aikaan. Paljon kuitenkin riippuu myös rahoitusmarkkinoista ja niiden sääntelystä. Yhdysvalloissa palautuminen 1930-luvun lamasta kesti kauan johtuen osaltaan Yhdysvaltojen sen aikaisten viranomaisten vääristä toimenpiteistä.
EKP on ymmärtänyt oman roolinsa ja inflaation vastustamisen sijasta on uudistanut politiikkaansa deflaation vastustamiseen. Tämä näkyy korkopolitiikasta. Matalan koron politiikka antaa Euroopalle mahdollisuuksia elpyä. Erilaisia vaikutuksia on myös EU:n erilaisilla rahoitusmarkkinoita koskevilla sääntelyhankkeilla.
Ei tässä mistään näkijämiehestä tai -naisesta tarvitse olla kysymys. Ihan terve järjenkäyttö vie pitkälle.Missä se elpyminen näkyy?Taitaa tulla Japanin kaltainen deflaatio kierre.
- ahne
porvarihallitus kirjoitti:
Mitä asumiseen tulee, niin ei paljoa paina. Eihän sitä kotia nyt myymässä olla.
Oli nousukausi tai taantuma, niin yksi asia on varma: vuokra pitää maksaa joka kuukausi.Kuten sen omistusasunnonkin vastike tai vastaavasti asumiskulut omakotitalosta ja kunnossapito päälle!
- Velaton asukas
ahne kirjoitti:
Kuten sen omistusasunnonkin vastike tai vastaavasti asumiskulut omakotitalosta ja kunnossapito päälle!
Vastike on minulla noin 30 % käyvästä vuokrasta. Tämä on se kuuluisa 70 % rommaus.
Kiinnostavana pikkujuttuna muistan maksaneeni 30 vuotta sitten nimellisesti suunnilleen samantasoista vuokraa kuin nykyvastikkeet ovat.
- Luki.
"Mitä asumiseen tulee, niin ei paljoa paina. Eihän sitä kotia nyt myymässä olla."
Niin ei välttämättä juuri nyt mutta elämä muuttuu,sinäkin vanhenet ja olosuhteet muuttuvat.
Myy siinä sitten kun hinnat on laskeneet vuosikausia ja suomi ei olekaan hyvinvointivaltio ym.. 2020-2030 ja kun mennään 2030 ja yli niin kovin moni palstalaisistakin varsin iäkäs,eli se pilvilinna voi koitua raskaaksi taakaski myydä jos sen saa myytyä,riippuu missä sijaitsee tämän hetken valossa.
Sitä kun nyt on paha spekuloida onko kohde juuri sielä missä sen ei pitänyt olla.
Ainakin tämän hetken valossa on haastavaa saada myytyä kohde jos se pitää saada käsistään,tässä en tarkoita yksiöitä tai kaksioita vaan oikeaa asuntoa jossa on jo neliöitä.
On hyvinkin mahdollista se skenaario että olemme 2020 luvulla täysin lamassa ja talous ei kasva kohisten,tällöin on jo korot mahdollisesti nousussa joka paina velkaista saatikka miten myydä kun useimmat miettivät asioita tuolloin realistisesti.
Kaikki on nähtävissä tuossa 2020 luvun paikkella kuinka käy,nyt on varmaa että tilanne on ihan surkea tuonne 2020 saakka.- Luki.
Toinen on sitten se,ne maksaa lainaa ja odottavat joskus saavansa hyvän hinnan ostoksestaan,niin se ei ehkä tule toteutumaan enään suomessa meidän aikana siis ehkä.
Kun talous selviää useimmille ettei nousua ole edessä sekä venäjä asuu vierellä niin ei täältä yksinkertaisesti kannata ostaa enään,rajan pinta on alueena ihan .....????
jossain joensuussa ja ympäristö kunnissa sekä lappeenranta ja muut niin on hinnoissa täysin pihalla,ei sieltä kannata maksaa ehkä kuin 10% pyydetystä etuovien hinnasta. > Myy siinä sitten kun hinnat on laskeneet vuosikausia ja
> suomi ei olekaan hyvinvointivaltio
Mutta tuohan on asunnonomistajalle loistava tilaisuus. Väliraha seuraavaan pienenee, mutta omaa omaisuutta on sen verran hankittu näiden superhalpojen korkojen aikana, että pankista saa helposti lainan seuraavaakin varten.
Sen sijaan Lukiuskovainen, joka on asunut kainuulaisessa yksiössään (työttömänä) viimeiset 20 vuotta on ns. kusessa. Asunnosta ei saa edes sen vertaa rahaa, että seuraavan ostoon tarvittavan lainan perustamiskustannukset saisi katettua. Ja elämä on tullut tuhlattua kämäisessä kämpässä kaukana kaikesta.
Oikeastihan voittajia ovat olleet ne, jotka ovat sijoittaneet pörssiin (kuten minä muuten olen suositellut ja Luki vastustanut). Tämän voi tehdä omassa asuvana tai vuokralla, mutta omassa asuvana tietysti huomattavasti suuremmalla summalla. Sitä kutsutaan velkavivuksi. Mitä kalliimman kämpän on velalla ostanut, sitä paremmin on voinut tuota velkavipua hyväkseen käyttää. Lukilla ei varmaan ole vieläkään velkaa, eikä siten luultavasti omaisuuttakaan. Ellei perittynä tai lottoamalla saatuna.- porvarihallitus
" Niin ei välttämättä juuri nyt mutta elämä muuttuu,sinäkin vanhenet ja olosuhteet muuttuvat."
Siitä olemme samaa mieltä, että minä vanhenen. Mutta ei sinulla ole oikein osoittaa vaihtoehtoa, mikä olisi valinta. Synkkyyttä kovasti maalailet, mutta valinta ja vaihtoehdot loistavat poissaolollaan. Ei sillä rakenneta oikein mitään tulevaisuutta. - Luki.
The_Rat kirjoitti:
> Myy siinä sitten kun hinnat on laskeneet vuosikausia ja
> suomi ei olekaan hyvinvointivaltio
Mutta tuohan on asunnonomistajalle loistava tilaisuus. Väliraha seuraavaan pienenee, mutta omaa omaisuutta on sen verran hankittu näiden superhalpojen korkojen aikana, että pankista saa helposti lainan seuraavaakin varten.
Sen sijaan Lukiuskovainen, joka on asunut kainuulaisessa yksiössään (työttömänä) viimeiset 20 vuotta on ns. kusessa. Asunnosta ei saa edes sen vertaa rahaa, että seuraavan ostoon tarvittavan lainan perustamiskustannukset saisi katettua. Ja elämä on tullut tuhlattua kämäisessä kämpässä kaukana kaikesta.
Oikeastihan voittajia ovat olleet ne, jotka ovat sijoittaneet pörssiin (kuten minä muuten olen suositellut ja Luki vastustanut). Tämän voi tehdä omassa asuvana tai vuokralla, mutta omassa asuvana tietysti huomattavasti suuremmalla summalla. Sitä kutsutaan velkavivuksi. Mitä kalliimman kämpän on velalla ostanut, sitä paremmin on voinut tuota velkavipua hyväkseen käyttää. Lukilla ei varmaan ole vieläkään velkaa, eikä siten luultavasti omaisuuttakaan. Ellei perittynä tai lottoamalla saatuna."Oikeastihan voittajia ovat olleet ne, jotka ovat sijoittaneet pörssiin (kuten minä muuten olen suositellut ja Luki vastustanut). Tämän voi tehdä omassa asuvana tai vuokralla, mutta omassa asuvana tietysti huomattavasti suuremmalla summalla. Sitä kutsutaan velkavivuksi."
En suosittele pörssiin edelleenkään velkaisen menevän,tässähän on kyse siitä ettei menetä sitä mitä ei ole varaa menettää.
Tässä jää kuva siitä että otat lainaa ja sijoitat siitä osan ainakin pörssiin.
En suosittele näin menettelemään.
Sitä on kumminkin monelta nähnyt vaikka mitä vivutusta ahneudessaan josta saa näpeilleen kovin monesti. - Luki.
Luki. kirjoitti:
"Oikeastihan voittajia ovat olleet ne, jotka ovat sijoittaneet pörssiin (kuten minä muuten olen suositellut ja Luki vastustanut). Tämän voi tehdä omassa asuvana tai vuokralla, mutta omassa asuvana tietysti huomattavasti suuremmalla summalla. Sitä kutsutaan velkavivuksi."
En suosittele pörssiin edelleenkään velkaisen menevän,tässähän on kyse siitä ettei menetä sitä mitä ei ole varaa menettää.
Tässä jää kuva siitä että otat lainaa ja sijoitat siitä osan ainakin pörssiin.
En suosittele näin menettelemään.
Sitä on kumminkin monelta nähnyt vaikka mitä vivutusta ahneudessaan josta saa näpeilleen kovin monesti.Erikoisesti kun kyseesä on kokematton sijoittaja.
Luki. kirjoitti:
"Oikeastihan voittajia ovat olleet ne, jotka ovat sijoittaneet pörssiin (kuten minä muuten olen suositellut ja Luki vastustanut). Tämän voi tehdä omassa asuvana tai vuokralla, mutta omassa asuvana tietysti huomattavasti suuremmalla summalla. Sitä kutsutaan velkavivuksi."
En suosittele pörssiin edelleenkään velkaisen menevän,tässähän on kyse siitä ettei menetä sitä mitä ei ole varaa menettää.
Tässä jää kuva siitä että otat lainaa ja sijoitat siitä osan ainakin pörssiin.
En suosittele näin menettelemään.
Sitä on kumminkin monelta nähnyt vaikka mitä vivutusta ahneudessaan josta saa näpeilleen kovin monesti.Voit olla siinä mielessä oikeassa, että pörssi on noussut niin paljon viime vuosina, ettei vastaavia voittoja enää ole saatavilla. Yksittäisten yritysten kurssivaihteluihin liittyviä riskejä on helppo minimoida käyttämällä rahastoja. Tuotto ei ole yleensä yhtä hyvää kuin suoraan osakkeisiin sijoittamalla teoriassa saisi, mutta riskit ovat paljon pienempiä ja helsingin pörssin ulkopuolelle sijoittaminen on huomattavasti helpompaa.
Minä olen suositellut, että lainarahalla ostetaan asunto ja lyhennysten sijaan sijoitetaan pörssiin. Toki sillä tavalla saa sijoitettua vain satasia kuukaudessa, mutta parempi sekin kuin maksaa lyhennyksiä nollakorolla.
Tilanne voi muuttua. Mutta tähän asti minä olen ollut oikeassa ja sinä väärässä. Aiheesta kun on puhuttu aiemminkin.The_Rat kirjoitti:
Voit olla siinä mielessä oikeassa, että pörssi on noussut niin paljon viime vuosina, ettei vastaavia voittoja enää ole saatavilla. Yksittäisten yritysten kurssivaihteluihin liittyviä riskejä on helppo minimoida käyttämällä rahastoja. Tuotto ei ole yleensä yhtä hyvää kuin suoraan osakkeisiin sijoittamalla teoriassa saisi, mutta riskit ovat paljon pienempiä ja helsingin pörssin ulkopuolelle sijoittaminen on huomattavasti helpompaa.
Minä olen suositellut, että lainarahalla ostetaan asunto ja lyhennysten sijaan sijoitetaan pörssiin. Toki sillä tavalla saa sijoitettua vain satasia kuukaudessa, mutta parempi sekin kuin maksaa lyhennyksiä nollakorolla.
Tilanne voi muuttua. Mutta tähän asti minä olen ollut oikeassa ja sinä väärässä. Aiheesta kun on puhuttu aiemminkin.Minä olen sitä mieltä, että velka pitää maksaa.
(vaikka ymmärrän, miksi esim. Ruotsalaiset ei)
Siksi oma asunto on perheen tukikohta ja lainasuunnitelman (jopa nopeammin) mukaan lyhennykset.
Muutamia satasia kuussa jää vielä karkkirahaa, jota olen sillointällöin pörssiin heittänyt, mutta täytyy sanoa, että se on melko huteralla pohjalla kun on ainoastaan 7:ää eri osaketta. (ja kulut suhteessa on aika kovat)
Indeksit kuitenkin plussalla n. 6%
Ja koska suhteessa lainaa vielä on "kohtuupaljon", niin haluan lyhentää koska eihän sitä tiedä esim. millaisia sijoitusasuntoja kävelee vastaan, joita sitten voi vivuttaa esimerkiksi. (mutta vasta sitten kun velkasuhde on alle 50%)
- Luki.
"Ei sillä rakenneta oikein mitään tulevaisuutta. "
Totahan se on,eihän tänne suomeen kannata enään tällä hetkellä mitään tulevaisuuttaa juuri rakentaakaan jos siihen on toinen mahdollisuus.- porvarihallitus
Äläpäs karkaa aihetta yleistämällä kansantalouden tilannetta, vaan puhutaan ihan mikrotaloudesta. Jokainen ihminen rakentaa tulevaisuutta, olipa kansantalouden tilanne mikä tahansa. Sinun vinkeilläsi ei oikein kukaan pysty rakentamaan mitään, koska sinä et esitä koskaan mitään järjestellistä vaihtoehtoa, mutta tuo synkistely onnistuu kyllä.
Tiedän kokemuksesella tuon ajattelumallin, jossa asioista näkee vain negatiiviset puolet. Siitä voi päästä pois. - omakas
porvarihallitus kirjoitti:
Äläpäs karkaa aihetta yleistämällä kansantalouden tilannetta, vaan puhutaan ihan mikrotaloudesta. Jokainen ihminen rakentaa tulevaisuutta, olipa kansantalouden tilanne mikä tahansa. Sinun vinkeilläsi ei oikein kukaan pysty rakentamaan mitään, koska sinä et esitä koskaan mitään järjestellistä vaihtoehtoa, mutta tuo synkistely onnistuu kyllä.
Tiedän kokemuksesella tuon ajattelumallin, jossa asioista näkee vain negatiiviset puolet. Siitä voi päästä pois.Niin, mitäpä keskiverron omakotivelkaisen pitäisi tehdä?
Muuttaa vuokralle? Silloin häviää 100% varmasti vuokran joka kuukausi ja 100% varmasti ei pääse nauttimaan mahdollisesta asunnon arvonnoususta. 100% varmasti häviää asumisoikeuksiaan (kämppä myydään alta, häätö, nistinaapurit, remonttiluvat)..
Vai muuttaa ulkomaille ja ostaa sieltä asunto? No tämähän se olisi aidosti vapaan liikkuvuuden maailmassa varmaan kannattavin veto, mutta kun sillä keskivertovelallisella ei ole sellaista osaamista, josta maksettaisiin ulkomailla enemmän kuin Suomessa, eikä ulkomaille ihan noin vaan siirretä sosiaalisia piirejäkään. Tämä vaihtoehto on siis aidosti kannattavin vain harvoille. Tietenkin tähän suuntaan kannattaa etenkin nuorien pelata korttinsa, ainakin siis, jotta vaihtoehto säilyisi.
Eikä siitäkään mitään takeita ole, että juuri siinä valitussa ulkomaassa talous kehittyisi Suomea paremmin. - Luki.
porvarihallitus kirjoitti:
Äläpäs karkaa aihetta yleistämällä kansantalouden tilannetta, vaan puhutaan ihan mikrotaloudesta. Jokainen ihminen rakentaa tulevaisuutta, olipa kansantalouden tilanne mikä tahansa. Sinun vinkeilläsi ei oikein kukaan pysty rakentamaan mitään, koska sinä et esitä koskaan mitään järjestellistä vaihtoehtoa, mutta tuo synkistely onnistuu kyllä.
Tiedän kokemuksesella tuon ajattelumallin, jossa asioista näkee vain negatiiviset puolet. Siitä voi päästä pois.Ettepä taineet lukea ajatuksella.
"Totahan se on,eihän tänne suomeen kannata enään tällä hetkellä mitään tulevaisuuttaa juuri rakentaakaan jos siihen on toinen mahdollisuus."
Eli jos on toinen mahdollisuus,eli mahdollisuus lähteä veronmaksusta sekä mahdollisuus rakentaa uusi elämä,muut jää tänne,jos on varoja tai on nuori ja ystyvä niin rakentaa nyt muualle kuin suomeen palatsinsa,ei tänne kannata rakentaa mikron eikä makron jos älyää mitä haen takaa.
Sukutilat voi monilla olla kohta muisto menneestä. - porvarihallitus
Luki. kirjoitti:
Ettepä taineet lukea ajatuksella.
"Totahan se on,eihän tänne suomeen kannata enään tällä hetkellä mitään tulevaisuuttaa juuri rakentaakaan jos siihen on toinen mahdollisuus."
Eli jos on toinen mahdollisuus,eli mahdollisuus lähteä veronmaksusta sekä mahdollisuus rakentaa uusi elämä,muut jää tänne,jos on varoja tai on nuori ja ystyvä niin rakentaa nyt muualle kuin suomeen palatsinsa,ei tänne kannata rakentaa mikron eikä makron jos älyää mitä haen takaa.
Sukutilat voi monilla olla kohta muisto menneestä.Minua huvittaa kovasti että ulkomaat ovat jokin ratkaisu. Mitä sinne pitäisi mennä tekemään ja miten? Mihin maahan ja miksi? Miksi sinne menevä olisi parempi tekijä kuin paikallinen siellä?
Nuo tuollaiset hokemat ovat päiväunia, jossa kuvitellaan muutto ulkomaille sen kummemmin miettimättä olisi ratkaisu. Hankalampi toimintaympäristö se ulkomailla on, ellei siellä ole ymmärtävää työnantajaa joka järjestää asioita puolestasi. Itse olen parhaillaan ollut muutaman viikon 6 tuntia Suomen aikavyöhykkeestä edellä, ja minusta täällä ei ole ollenkaan helppoa - vaikkain kivaa on.
Jos henkilö ei pärjää Suomessa työmarkkinoilla, niin miksi pärjäisi ulkomailla? - Luki.
porvarihallitus kirjoitti:
Minua huvittaa kovasti että ulkomaat ovat jokin ratkaisu. Mitä sinne pitäisi mennä tekemään ja miten? Mihin maahan ja miksi? Miksi sinne menevä olisi parempi tekijä kuin paikallinen siellä?
Nuo tuollaiset hokemat ovat päiväunia, jossa kuvitellaan muutto ulkomaille sen kummemmin miettimättä olisi ratkaisu. Hankalampi toimintaympäristö se ulkomailla on, ellei siellä ole ymmärtävää työnantajaa joka järjestää asioita puolestasi. Itse olen parhaillaan ollut muutaman viikon 6 tuntia Suomen aikavyöhykkeestä edellä, ja minusta täällä ei ole ollenkaan helppoa - vaikkain kivaa on.
Jos henkilö ei pärjää Suomessa työmarkkinoilla, niin miksi pärjäisi ulkomailla?Jos henkilö on nuori ja lukenut on aivan eriasia kuin vanhempi ihminen joka maksoi tänne parhaat päivänsä veroina,toinen seikka.
Jos luotat venäjään hyvänä veljenä niin siitä vaan,rakenna tänne suomeen suuret tillukset ja toivo parasta ettei kaikki valu sormien läpi.
Lisäksi muistat mainita iltarukouksissa lastesi puolesta että heille jäisi maat vielä senkin jälkeen kun sinua ei enään ole.
Eli jos luotat niin mikä jottei,mutta jos et,niin et rakenna tänne mitään enään,ei missään tapauksessa enään pohjalta lähteä viljelystoimintaa ja kuvitella isältä pojalle menetelmiä. - omakas
porvarihallitus kirjoitti:
Minua huvittaa kovasti että ulkomaat ovat jokin ratkaisu. Mitä sinne pitäisi mennä tekemään ja miten? Mihin maahan ja miksi? Miksi sinne menevä olisi parempi tekijä kuin paikallinen siellä?
Nuo tuollaiset hokemat ovat päiväunia, jossa kuvitellaan muutto ulkomaille sen kummemmin miettimättä olisi ratkaisu. Hankalampi toimintaympäristö se ulkomailla on, ellei siellä ole ymmärtävää työnantajaa joka järjestää asioita puolestasi. Itse olen parhaillaan ollut muutaman viikon 6 tuntia Suomen aikavyöhykkeestä edellä, ja minusta täällä ei ole ollenkaan helppoa - vaikkain kivaa on.
Jos henkilö ei pärjää Suomessa työmarkkinoilla, niin miksi pärjäisi ulkomailla?Ei ulkomailta tosiaan mitään sellaiselle löydy, joka ei Suomessa pärjää. Lähinnä ulkomaat voivat toimia sellaiselle alansa huipulle, joka Suomessa tienaa 5000e kuussa, mutta ulkomailla 10 000e vähemmillä veroilla.
- porvarihallitus
Luki. kirjoitti:
Jos henkilö on nuori ja lukenut on aivan eriasia kuin vanhempi ihminen joka maksoi tänne parhaat päivänsä veroina,toinen seikka.
Jos luotat venäjään hyvänä veljenä niin siitä vaan,rakenna tänne suomeen suuret tillukset ja toivo parasta ettei kaikki valu sormien läpi.
Lisäksi muistat mainita iltarukouksissa lastesi puolesta että heille jäisi maat vielä senkin jälkeen kun sinua ei enään ole.
Eli jos luotat niin mikä jottei,mutta jos et,niin et rakenna tänne mitään enään,ei missään tapauksessa enään pohjalta lähteä viljelystoimintaa ja kuvitella isältä pojalle menetelmiä.Mitä ihmettä sinä oikein kirjoitat? Eihän tuossa ole mitään tolkkua. Nyt puhuttiin ulkomaille muutosta vaihtoehtona.
- porvarihallitus
omakas kirjoitti:
Ei ulkomailta tosiaan mitään sellaiselle löydy, joka ei Suomessa pärjää. Lähinnä ulkomaat voivat toimia sellaiselle alansa huipulle, joka Suomessa tienaa 5000e kuussa, mutta ulkomailla 10 000e vähemmillä veroilla.
Niinpä. On Suomessa hyviäkin asioita etenkin perheellisille alemmalle keskituloiselle, mutta en kyllä ymmärrä tuota sinun laskuoppia.
- omakas
porvarihallitus kirjoitti:
Niinpä. On Suomessa hyviäkin asioita etenkin perheellisille alemmalle keskituloiselle, mutta en kyllä ymmärrä tuota sinun laskuoppia.
10000-5000=5000.
5000e/kk voittoa.
- Luki.
Tämä on kyllä kaikkineensa todella paha taloustilanne suomessa.
Jos menenemme tätä rataa taloudessa ja 15 vuotta on edessä kitumista lamassa,ja lasketaan jo alkunut kriisi niin tulokseksi tulisi 21 vuotta huikeaa lama vuotta.
On siinä kaikilla omistus asujilla nyt järsiminen tarkotin käsrsimistä,myy siinä kun tässä välissä tapahtuisi normaalisti paljon myyntiä,mutta miten myyt kun lama on niskassa.
Eli menemme sinne 2030 luvulle ,kyseessä on ikilama suomessa useinpien kohdalla,myynti on monilla ihan liian myöhäistä tulevina vuosina koska ostajia ei ole niin kuin hulluina vuosina oli nousukkailla.- otan velalliset osaa
Toivottavasti korot nousevat jyrkästi niin saadaan suomi nousuun!!!Ja nouseehan ne väkisin, tammikuussa alkaa....
otan velalliset osaa kirjoitti:
Toivottavasti korot nousevat jyrkästi niin saadaan suomi nousuun!!!Ja nouseehan ne väkisin, tammikuussa alkaa....
Reaalista nousuakin odottaisin mielellään, ei pelkkää 1% numeraalista.
Korot ovat niin alhaalla, että TODENNÄKÖISIN suunta on ylös, vaikka talous laahaakin. Mutta en usko, että korot nousee 5%:iin ilman talouskasvua.
Jos näin kuitenkin käy, niin meidän perheen on alettava karsimaan jostain päästä kuluja. Tätä en toivo, eikä aidosti varmaan kukaan muukaan paitsi super-rikkaat.- whoknowswins
laupias60 kirjoitti:
Reaalista nousuakin odottaisin mielellään, ei pelkkää 1% numeraalista.
Korot ovat niin alhaalla, että TODENNÄKÖISIN suunta on ylös, vaikka talous laahaakin. Mutta en usko, että korot nousee 5%:iin ilman talouskasvua.
Jos näin kuitenkin käy, niin meidän perheen on alettava karsimaan jostain päästä kuluja. Tätä en toivo, eikä aidosti varmaan kukaan muukaan paitsi super-rikkaat.Kait sitä mieluummin maksaisi 5% korkoa arvoaan 7% nostavan asunnon 50% lainaosuudesta kuin vaikkapa vuosittaista 10% arvonlaskua saman asunnon taannoisesta kokonaishinnasta? Halvemmalla sinä siinä koronmaksussa pääsisit kuin rommin maksussa. Sitä koronmaksuvaihtoehtoa ei nyt vaan ole, eikä tule.
Jos nouseva koronmaksu aiheuttaisi uudelleenjärjestelyjä perheesi budjettiin, niin moninkertainen vaikutushan sillä rommauksen kompensoinnilla pitäisi jo nyt olla. Mutta ei ole, koska se rommi ei ole koronmaksun tapaan suoraan lapasesta luovutettavaa rahaa. Juuri tästä syystä suomalaiset parhaillaan köyhtyvät, suurin osa tietämättään ja ajattelematta asiaa lainkaan. - omakas
whoknowswins kirjoitti:
Kait sitä mieluummin maksaisi 5% korkoa arvoaan 7% nostavan asunnon 50% lainaosuudesta kuin vaikkapa vuosittaista 10% arvonlaskua saman asunnon taannoisesta kokonaishinnasta? Halvemmalla sinä siinä koronmaksussa pääsisit kuin rommin maksussa. Sitä koronmaksuvaihtoehtoa ei nyt vaan ole, eikä tule.
Jos nouseva koronmaksu aiheuttaisi uudelleenjärjestelyjä perheesi budjettiin, niin moninkertainen vaikutushan sillä rommauksen kompensoinnilla pitäisi jo nyt olla. Mutta ei ole, koska se rommi ei ole koronmaksun tapaan suoraan lapasesta luovutettavaa rahaa. Juuri tästä syystä suomalaiset parhaillaan köyhtyvät, suurin osa tietämättään ja ajattelematta asiaa lainkaan.Ja hyvä niin, kun ei se siitä murehtimalla parane, eikä kai kukaan sentään rommispekulaatioiden takia muuttamaan ala?
- Asennevamma
whoknowswins kirjoitti:
Kait sitä mieluummin maksaisi 5% korkoa arvoaan 7% nostavan asunnon 50% lainaosuudesta kuin vaikkapa vuosittaista 10% arvonlaskua saman asunnon taannoisesta kokonaishinnasta? Halvemmalla sinä siinä koronmaksussa pääsisit kuin rommin maksussa. Sitä koronmaksuvaihtoehtoa ei nyt vaan ole, eikä tule.
Jos nouseva koronmaksu aiheuttaisi uudelleenjärjestelyjä perheesi budjettiin, niin moninkertainen vaikutushan sillä rommauksen kompensoinnilla pitäisi jo nyt olla. Mutta ei ole, koska se rommi ei ole koronmaksun tapaan suoraan lapasesta luovutettavaa rahaa. Juuri tästä syystä suomalaiset parhaillaan köyhtyvät, suurin osa tietämättään ja ajattelematta asiaa lainkaan.Nousukauden aikana tällä palstalla rommarit uhosivat, ettei noususta ole mitään lisärikkautta tulossa, kun se ei tuo rahaa suoraan tilille. No nyt sitten lasku kuulemma köyhdyttää, vaikka sekään ei vaikuta tilillä olevaan rahasummaan.
Samanlaisiahan puheet olivat korkojen kanssa. Ensin niiden nousun piti ajaa velkaiset tuhoon ja kun sitä ei tapahtunutkaan, nyt on deflaatio peikkona nurkan takana. Ihan sama nouseeko vai laskeeko korko, aina menee velallisella huonommin.
Rommarille jokainen muutos on huonompaan päin.
- Luki.
Korkman on nyt tullut tai ilmeisesti lausunut ääneen sen jonka esitin :keväällä eli alv:n laskua.
Voisimme ensimmäisenä ottaa sen käyttöön ruokakauppoihin,laskua tulisi olla kerralla 24% :sta 8% .
Tätä voitaisiin laajentaa ravintoloihin vastaan, jolloin saadaan pidettyä ravintolat sekä työn tekijät työnlomassa että tuottavana .
Sitten vähennämme verotusta autoiluun mutta nostamme verotusta alkon ja tupakka tuotteisiin lähelle 38% asti.
Lisäksi nostamme ykksin huoltajien lapsi lisää jos perheessä on vain yksi lapsi,tuplaame sen.
Näillä toimen piteillä saadaan joksikin aikaan toimintaan ja virkeyttä koko kansalle.
Otamme käyttöön kaivosveron tai vastaavan,lisäksi otamme ylimääräisen veron ulkomaalaisilta yrityksiltä.
Samoin verotus pasahtaa ulkomailta tuoduille rakennusmiehille hieman kovemmaksi kuin suomalaisilta.
Verottomaan päivärahan maksun laitamme veroksi vähintään 39%.
Matalapalkkaisilta laskemme veroja oleellisesti useammaksi vuodeksi.
Tässä on lääkeitä jotka koskettavat suomalaisia,näiden käytääntöönlaitto antaisi aimopyrähdyksen ja positiivisen signaalin kuluttajalle. - phgfky
Suomi on pelastettava!
https://www.suomenuutiset.fi/tossavainen-suomi-pelastettava/ - Pelleily seis
Voi voi näitä maailmanlopun idiootteja. Sama virsi vuodesta toiseen ja uutta epätoivoista linkkiä siihen seuraksi. Talous on vaikeuksissa. Sen tietää jo kaikki. Jotain pitäis tehdä, senkin tietää kaikki. Kukaan ei vaan sano, että mitä pitäis tehdä, sillä jokaista ideaa kohden tulee tuhansia saivartelevien idioottien kommentteja, hukuttaen koko asian unohdukseen. Lisäksi jokaisella on aina parempi edotus tilanteen rakentamiseksi, mutta omalle kohdalle ei saa tulla mitään muutoksia. Tää on loputon suo, joka ei ratkea, ennenkuin joku antaa periaatteistaan periksi ja mä veikkaan, että se periksiantaja on työvöenluokka, taas kerran. Rikkaille mei voida mitään, eikä pidäkään, sillä he todellisuudessa määräävät miten täällä eletään, hyväksyi sen tai ei.
Mitä itse romahdukseen tulee, niin siihen en usko. Lisäksi omassa asuminen on aina kannattavampaa kuin vuokralla.- prröööööööömmmmm!!!
"Mitä itse romahdukseen tulee, niin siihen en usko."
Miten niin? Sehän on jo alkanut. Asioiden hahmottamisen kyky jäänyt näköjään heilumaan karvanoppien kanssa sinne teinicorollaan. - alkoi kiinnostaa
prröööööööömmmmm!!! kirjoitti:
"Mitä itse romahdukseen tulee, niin siihen en usko."
Miten niin? Sehän on jo alkanut. Asioiden hahmottamisen kyky jäänyt näköjään heilumaan karvanoppien kanssa sinne teinicorollaan.Ok, nakkaas meitä tjollain tilastolla mistä nähdään tuo alkanut romahdus.
Vai meinaatko, että romahdus on niin ihan vasta alkanut, että se ei vielä näy viimeisimmissä tilstoissa?
- Pelleily seis
Höpö höpö. Menestyjät ajavat Mersuilla.
Mikä romahdus ja missä. Mä sanoisin, että kyseessä on normaalia kysynnän ja tarjonnan välistä hintaheilahtelua. Kse ei ole sen kummemmasta.- whoknowswins
Jep, sitähän se on. Kysyntä on lähes nollilla ja tarjonta kasvaa kaiken aikaa ansiorahapäivien loppuessa ja todellisuuden valjetessa. Omakotitaloissa kaupantekoon vaadittava hinnanalennus verrattuna hintatasoon 2012 on jo luokkaa yli 20%. Se vähintään on pudotettava, jotta kaupaksi saa.
Eräs mitä markkinoille myyntiin talonsa laittava ei käsitä, on se että vaikka hänellä ei myyntipakkoa vielä olekaan, monella muulla se jo on. Tuo tositilanne määrittelee hintatason. Talon tarvitseva saa sellaisen nyt ilman muuta jo sillä -20% hinnalla ja ensi vuonna edelleen paljon halvemmalta. Ei välttämältä sinulta tai naapuriltasi, mutta joku kyllä myy.
Asia on sama kuin kaikessa ylituotannon /-tarjonnan tuotteissa. Hinnat polkeentuvat lopulta aivan pohjille. - omakas
whoknowswins kirjoitti:
Jep, sitähän se on. Kysyntä on lähes nollilla ja tarjonta kasvaa kaiken aikaa ansiorahapäivien loppuessa ja todellisuuden valjetessa. Omakotitaloissa kaupantekoon vaadittava hinnanalennus verrattuna hintatasoon 2012 on jo luokkaa yli 20%. Se vähintään on pudotettava, jotta kaupaksi saa.
Eräs mitä markkinoille myyntiin talonsa laittava ei käsitä, on se että vaikka hänellä ei myyntipakkoa vielä olekaan, monella muulla se jo on. Tuo tositilanne määrittelee hintatason. Talon tarvitseva saa sellaisen nyt ilman muuta jo sillä -20% hinnalla ja ensi vuonna edelleen paljon halvemmalta. Ei välttämältä sinulta tai naapuriltasi, mutta joku kyllä myy.
Asia on sama kuin kaikessa ylituotannon /-tarjonnan tuotteissa. Hinnat polkeentuvat lopulta aivan pohjille.Aivan. Ei vaan vielä näy tilastoissa:
http://www.stat.fi/til/kihi/ - porvarihallitus
whoknowswins kirjoitti:
Jep, sitähän se on. Kysyntä on lähes nollilla ja tarjonta kasvaa kaiken aikaa ansiorahapäivien loppuessa ja todellisuuden valjetessa. Omakotitaloissa kaupantekoon vaadittava hinnanalennus verrattuna hintatasoon 2012 on jo luokkaa yli 20%. Se vähintään on pudotettava, jotta kaupaksi saa.
Eräs mitä markkinoille myyntiin talonsa laittava ei käsitä, on se että vaikka hänellä ei myyntipakkoa vielä olekaan, monella muulla se jo on. Tuo tositilanne määrittelee hintatason. Talon tarvitseva saa sellaisen nyt ilman muuta jo sillä -20% hinnalla ja ensi vuonna edelleen paljon halvemmalta. Ei välttämältä sinulta tai naapuriltasi, mutta joku kyllä myy.
Asia on sama kuin kaikessa ylituotannon /-tarjonnan tuotteissa. Hinnat polkeentuvat lopulta aivan pohjille.Kysyntä lähes nollilla? En tiedä sitten miksi kuitenkin noita asuntolainoja nostetaan pankeista edelleen. Voisitko selittää?
- whoknowswins
porvarihallitus kirjoitti:
Kysyntä lähes nollilla? En tiedä sitten miksi kuitenkin noita asuntolainoja nostetaan pankeista edelleen. Voisitko selittää?
http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/pientalorakentaminen-laahaa-seitsemas-laiha-vuosi-menossa/4316840
Hyvään aikaan on tehty 16 000 taloa vuodessa, mutta 2014 vain 7000. Vuonna 2015 tuskin edes 5000 raja menee rikki.
Lainakannan kasvu on pudonnut viidesosaan vuodesta 2007, eroa 4,5 miljardia euroa vuodessa. Se tarkoittanee jotain 25 000 kauppaa vähemmän vuodessa. - porvarihallitus
whoknowswins kirjoitti:
http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/pientalorakentaminen-laahaa-seitsemas-laiha-vuosi-menossa/4316840
Hyvään aikaan on tehty 16 000 taloa vuodessa, mutta 2014 vain 7000. Vuonna 2015 tuskin edes 5000 raja menee rikki.
Lainakannan kasvu on pudonnut viidesosaan vuodesta 2007, eroa 4,5 miljardia euroa vuodessa. Se tarkoittanee jotain 25 000 kauppaa vähemmän vuodessa.Eihän tuolla ole mitään tekemistä sen kanssa että kysyntä olisi nollilla.
Käytännössä tämä tilanne tarkoittaa sitä, että kohta hyväkuntoisten omakotitalojen hinnat pomppaavat pilviin niissä jossa on hyvä sijainti, koska tarjontaa ei ole rakentunut parin hiljasvuoden jälkeen. whoknowswins kirjoitti:
http://www.mtv.fi/uutiset/kotimaa/artikkeli/pientalorakentaminen-laahaa-seitsemas-laiha-vuosi-menossa/4316840
Hyvään aikaan on tehty 16 000 taloa vuodessa, mutta 2014 vain 7000. Vuonna 2015 tuskin edes 5000 raja menee rikki.
Lainakannan kasvu on pudonnut viidesosaan vuodesta 2007, eroa 4,5 miljardia euroa vuodessa. Se tarkoittanee jotain 25 000 kauppaa vähemmän vuodessa.Siis tarjonta on vähenemässä. Onko tämä uutta rommaritaloutta, että tarjonnan vähentyessä hinnat laskevat?
- whoknowswins
porvarihallitus kirjoitti:
Eihän tuolla ole mitään tekemistä sen kanssa että kysyntä olisi nollilla.
Käytännössä tämä tilanne tarkoittaa sitä, että kohta hyväkuntoisten omakotitalojen hinnat pomppaavat pilviin niissä jossa on hyvä sijainti, koska tarjontaa ei ole rakentunut parin hiljasvuoden jälkeen.Pomppaa pilviin? Tuntemallani alueella oli talvella 2013 70-80 taloa myynnissä Oikotien listalla ja nyt on 172 kpl. Riittää siinäkin kuule ostettavaa, vaikka minkämoinen nousukausi iskisi päälle. Eikä sitä tule, ei varmasti tule seuraavan 5-10 vuoden aikana.
Itse en ole viimeisen 25 vuoden aikana nähnyt mitään pulaa omakotitaloista. Jos okt on tarvittu, sen on saanut puolessa vuodessa rakennutettua, mikäli sopivaa valmista ei ole ollut tarjolla tai niistä on pyydetty liikaa. 2003 rakennutin talon, koska vastaavista käytetyistä pyydettiin lähes satku ylihintaa verrattuna rakennuttamiseen. Jos kantti kestää nousukaudella, voi sen raksa-ajan asua osakkeessa ja myydä se vasta kun okt on muuttokuntoinen. Lamassa taas vanhan myynti on tehtävä ennen rakennusprojektin aloitusta juuri rommiriskin ja kahden asunnon loukkuriskin vuoksi.
Jokin optimipaikalle rakennettava kt on eri juttu. Jos sellaisen haluaa, vaihtoehtoa ei ole ja nousukaudella hintalaukka on raju. Kuplaa tulee raivoisasti ja se pitää myös käsittää.
- halloota
No, sitten kun jään eläkkeelle.... Aika moni ehtii kuolla elettyään sitten kun elämää.
- Putin uhittelee
Kyllä se venäjäkin romahtaa, sille ei voi mitään
Kannattaisi sen sekopäisen kääpiön jo rauhottua.
Jossain vaiheessa sille käy kuin Ceaucesculle - MinäTiedän
Malta vähän.
Hinnat ovat jo hyvän aikaa olleet laskussa. Lisäksi kohta tulee asuntoja pakkomyyntiin, kun ihmiset työttömänä ja vaikeuksissa. Luottohäiriöitä yhtä paljon kuin ison laman aikana. Lisäksi tulee kaikki avioerosselvittelyt. Kauan tätä on ootettu mutta kohta on ostajan markkinat.Suurin osa luottohäiriöistä vain tällä kertaa on kulutusluottoja, jotka kasaantuvat samoille ihmisille ja vieläpä sille kansanosalle, joka juurikaan ei asuntoja ostaisi.
Luottohäiriöt noin yleisesti ottaen näyttäisivät olevan laskussa, mutta katsellaan vielä muutama kuukausi, ennen kuin aletaan kirkossa kuuluttelemaan. Joulu perinteisesti aiheuttaa lisää luottohäiriöitä.- Maku2
Hinnat todellakin romahtavat.
Käydyn keskustelun lisäksi yksi syy on, että rakennusten peruskorjauksia
on säästösyistä laiminlyöty.
Vaikka rakennusta korjataan, siitä ei tule uutta. Jos otetaan esimerkiksi
vanha kerrostalo. Peruskorjausta tulossa muutamassa vuodessa 1,5t e/m2.
160t e maksavalle 70 m2 huoneistolle se on 105t korjauskuluja. Kokonaishinnaksi muodostuu 265t euroa, vanhasta talosta.
Kiinteistön/osakehuoneiston arvo menee lopulta pohjille, arvoksi jää vain tontti.
Herätkää, uudistuotantoa lisättävä, ja vanhoja rakennuksia purettava pois. - Pimppi.
Maku2 kirjoitti:
Hinnat todellakin romahtavat.
Käydyn keskustelun lisäksi yksi syy on, että rakennusten peruskorjauksia
on säästösyistä laiminlyöty.
Vaikka rakennusta korjataan, siitä ei tule uutta. Jos otetaan esimerkiksi
vanha kerrostalo. Peruskorjausta tulossa muutamassa vuodessa 1,5t e/m2.
160t e maksavalle 70 m2 huoneistolle se on 105t korjauskuluja. Kokonaishinnaksi muodostuu 265t euroa, vanhasta talosta.
Kiinteistön/osakehuoneiston arvo menee lopulta pohjille, arvoksi jää vain tontti.
Herätkää, uudistuotantoa lisättävä, ja vanhoja rakennuksia purettava pois.Kädet korville ja laput silmille. Ihan hyvä se on.
- viisas.
Maku2 kirjoitti:
Hinnat todellakin romahtavat.
Käydyn keskustelun lisäksi yksi syy on, että rakennusten peruskorjauksia
on säästösyistä laiminlyöty.
Vaikka rakennusta korjataan, siitä ei tule uutta. Jos otetaan esimerkiksi
vanha kerrostalo. Peruskorjausta tulossa muutamassa vuodessa 1,5t e/m2.
160t e maksavalle 70 m2 huoneistolle se on 105t korjauskuluja. Kokonaishinnaksi muodostuu 265t euroa, vanhasta talosta.
Kiinteistön/osakehuoneiston arvo menee lopulta pohjille, arvoksi jää vain tontti.
Herätkää, uudistuotantoa lisättävä, ja vanhoja rakennuksia purettava pois.Minusta rakennuksen iällä ei ole mitään väliä, jos sitä ylläpidetään hyvin ja että rakennus on hyvin tehty. Vanhemmassa rakennuskannassa on paljon hyviä puolia joita ei uudemmissa ole.
- Viisas ?
viisas. kirjoitti:
Minusta rakennuksen iällä ei ole mitään väliä, jos sitä ylläpidetään hyvin ja että rakennus on hyvin tehty. Vanhemmassa rakennuskannassa on paljon hyviä puolia joita ei uudemmissa ole.
Taidat olla pikkuisen tyhmä.
- krimi
Rupla romahti, vapaus koittaa
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä hittoa tapahtuu nuorille miehillemme?
Mikä on saanut heidän päänsä sekaisin ja kadottamaan järjellisyytensä normaalista elämästä ja ryhtymään hörhöiksi? https3103473En sitten aio sinua odotella
Olen ollut omasta halustani yksin, mutta jossain vaiheessa aion etsiä seuraa. Tämä on aivan naurettavaa pelleilyä. Jos e831659- 431490
Martina jättää triathlonin: "Aika kääntää sivua"
Martina kirjoittaa vapaasti natiivienkusta suomeen käännetyssä tunteikkaassa tekstissä Instassaan. Martina kertoo olevan531389En vain ole riittävä
Muutenhan haluaisit minut oikeasti ja tekisit jotain sen eteen. Joo, ja kun et varmaan halua edes leikisti. Kaikki on o271280Kuka sinä oikeen olet
Joka kirjoittelet usein minun kanssa täällä? Olen tunnistanut samaksi kirjoittajaksi sinut. Miksi et anna mitään vinkkej471240Oon pahoillani että
Tapasit näin hyödyttömän, arvottoman, ruman ja tylsän ihmisen niinku minä :(461183Hei, vain sinä voit tehdä sen.
Only you, can make this world seem right Only you, can make the darkness bright Only you and you alone Can make a change61180- 261137
Persut vajosivat pinnan alle
Sosiaali- ja terveysministeri Kaisa Juuson (ps) tietämättömyys hallinnonalansa leikkauksista on pöyristyttänyt Suomen ka1751110