Kuinka hankitte sijoitusasuntoja velkarahalla

Vai omalla

Yksiötä kiikarissa

8

69

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Kiikari täälläkin

      No sillä lailla, että otetaan velkaa. Lainanlyhennys mitoitetaan niin, että se hoituu vuokralla, samoin vastikemaksu. Siinä se lyhykäisyydessään. Velkarahaa saa pankista. Onko muuta kysyttävää.

      • miten paljon saa

        Miten paljon sitä velkaa saa? Saako niin paljon, että voi ostaa monta yksiötä? Voisi varmaan saada paljousalennusta jos ostaa vaikka 5 yksiötä yhtä aikaa.

      • Kyllä
        miten paljon saa kirjoitti:

        Miten paljon sitä velkaa saa? Saako niin paljon, että voi ostaa monta yksiötä? Voisi varmaan saada paljousalennusta jos ostaa vaikka 5 yksiötä yhtä aikaa.

        Paljon, saa.

      • Sehän riippuu..
        miten paljon saa kirjoitti:

        Miten paljon sitä velkaa saa? Saako niin paljon, että voi ostaa monta yksiötä? Voisi varmaan saada paljousalennusta jos ostaa vaikka 5 yksiötä yhtä aikaa.

        Onko sullavakuuksia.
        Ei se osake kelpaa 100% vakuudeksi.

        Vielä järkevämpää on ostaa sellainen osake jossa osa rahoitetaan yhtiölainalla joa meritään yhtiössä taseeseen.
        Silloin saa vähetää myös rahoitusvastikkeen verotuksessa.

        Itse ostin 120 000€ velkapääomalla 4 uutta osaketta a 130 000€/kpl

      • sijoittaja

        Minkälaisen tuoton?
        5 %.?

      • Vai omalla

        Tässä on hyvin pelkistetty esimerkki.
        Vuokrayksiön tuotosta 65 000 € sijoitus yksiöön (sisältää 5 000 € rempan)
        Kokonaan omarahoitteinen
        Vuokra 470 €/kk - yhtiövastike 170 = 300 €/kk
        5 v x 12 kk/v x 300= 18 000
        10 v = 36000
        12 x 300 = 3600€ = 5,54 % ilman veroa
        Netto 210 3,88 %

    • lappalainen6900

      On se vaan kurjaa ja köyhää nujuta veteläsuomalaisten koirankoppien ympärillä. Koira nostaa jalkaa touhuillenne.

      • Voi kiesus

        Ja nyt tuulipukukansa asunto-osakkeita jonottaan!!!!!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan

      Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      183
      3228

    2. Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus

      Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha
      Ikävä
      24
      2141

    3. Taasko se show alkaa

      Koo osottaa taas mieltään
      Ikävä
      24
      2061

    4. Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!

      Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.
      Perussuomalaiset
      90
      1915

    5. Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?

      Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?
      Perussuomalaiset
      70
      1588

    6. Sakarjan kirjan 6. luku

      Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se
      Profetiat
      24
      1351

    7. Söpö lutunen oot

      Kaipaan aina vaan, vaikkakin sitten yksipuolisesti.
      Ikävä
      8
      1251

    8. Avaa sydämesi mulle

      ❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo
      Ikävä
      36
      1247

    9. Elia tulee vielä

      Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan
      Helluntailaisuus
      35
      1207

    10. Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa

      Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k
      Isovanhempien jutut
      6
      1198
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt