Rakentaminen vähenee edelleen

Aika hyvin ne on piilotettu, mutta haulla "rakennusluvat 1990-2014" löytyi Sähkö- ja teleurakoitsijaliiton pdf, josta näki nyt mennyn hyvin lähelle yhtä alas rakennuslupakuutioissa kuin mitä oli lamassa 1990 -luvulla. Silloin oli alle 30 miljoonaa kuutiota ja nyt enää hiukan sen yli Tilastokeskuksen viimeisimmän tiedon mukaan.

whoknowswins kirjoitti:

Aika hyvin ne on piilotettu, mutta haulla "rakennusluvat 1990-2014" löytyi Sähkö- ja teleurakoitsijaliiton pdf, josta näki nyt mennyn hyvin lähelle yhtä alas rakennuslupakuutioissa kuin mitä oli lamassa 1990 -luvulla. Silloin oli alle 30 miljoonaa kuutiota ja nyt enää hiukan sen yli Tilastokeskuksen viimeisimmän tiedon mukaan.

Lue lisää

Purjehtiminen sujuu?

"Onnekkaita ne, ketkä saa vielä olla töissä". Mikä viisaus! Selvästi professorimiehiä. Ei ihme että oot vähemmistöön kuuluva työtön.

Ei mitään, koska kysyntäkin hiipunut. Kellä koti on, se kotinsa kätkeköön. Nyt ei vaihdella kämppiä, vaikka sisustuslehti niin neuvoisikin tekemään. Adhd-sisustusfriikit asuvat nyt toisenkin joulun samassa kämpässä. Vaihtelua sekin.

se seisoo! kirjoitti:

Ei mitään, koska kysyntäkin hiipunut. Kellä koti on, se kotinsa kätkeköön. Nyt ei vaihdella kämppiä, vaikka sisustuslehti niin neuvoisikin tekemään. Adhd-sisustusfriikit asuvat nyt toisenkin joulun samassa kämpässä. Vaihtelua sekin.

Lue lisää

Eli hinnat pysyvät vakaina, kuten on käynytkin.

Koko maailma tuntuu huojuvan, laskut putoaa velkaisen asunnon kannelle. Pahoin pelkään että vouti tarttuu tähän ruoriin hyvin pian, ja minut heitetään yli laidan.

Hintojen lasku vähentää uusien tarjontaa, tuo kai on selvä seuraus? Alkanut hinnanlasku myös saa tiedostavat vanhojen asuntojen omistajat myyntikannalle.

Uusien asuntojen tarjonnan väheneminen taas ei nosta hintoja, koska ennenkin on rakennettu niillä aiemmilla hinnoilla. Jos joku rakennusliike lopettaisi oman tuotantonsa toviksi hintatasoa nostaakseen, kilpailijat kyllä kaappaisivat ne markkinaosuudet itselleen.

Miten kummassa te ette tätä ymmärrä?

Minä vetäisin itseni kiikkuun,jos olisin viimeiset 6 vuotta maksanut asoa. Vähintään 300e / kk tappiota eli 300 x 72 = 21 600e plus asuntojen arvonnousua saman verran.

Bye bye 50 000e!

omakas kirjoitti:

Minä vetäisin itseni kiikkuun,jos olisin viimeiset 6 vuotta maksanut asoa. Vähintään 300e / kk tappiota eli 300 x 72 = 21 600e plus asuntojen arvonnousua saman verran.

Bye bye 50 000e!

Lue lisää

Asumistuella tämän kulut on maksettu, ja lopulle toimeentulotukea. Jos olisin asuntovelkainen, en saisi kumpaakaan tukea. Eli esittämäsi laskukaava kääntyi toisin päin, minun eduksi. 50000 tonnia kuudessa vuodessa maksettu tukirahoilla, eikä se ole leikannut elintasoani sentilläkään. Päinvastoin, tässä on paljon tasokkaampaa asua, kuin kunnan vuokrakämpässä, tai jonkun läskin omistamassa purkukuntoisessa neukkuläävässä. Lisäksi etuna on ikuinen asumisoikeus. Irtisanoa voi vain samoin perustein kuin omistusasunnosta. Kunnan vuokrakämpästäkin voi lentää pihalle, vaikka itse hoitaisi asiansa hyvin, esim. talo puretaan alta, koska remontointi ei ole järkevää. Asossa ei tarvi kärsiä linnanvenkuloista ja narkkareista naapureina, eikä täällä ole mitään mamujakaan koskaan näkynyt. Noita kaikkia taas löytyy ns. läskien vuokralaisista. Voimia niiden naapurina asuville osakkaille.

ei velkakiikkuun kirjoitti:

Asumistuella tämän kulut on maksettu, ja lopulle toimeentulotukea. Jos olisin asuntovelkainen, en saisi kumpaakaan tukea. Eli esittämäsi laskukaava kääntyi toisin päin, minun eduksi. 50000 tonnia kuudessa vuodessa maksettu tukirahoilla, eikä se ole leikannut elintasoani sentilläkään. Päinvastoin, tässä on paljon tasokkaampaa asua, kuin kunnan vuokrakämpässä, tai jonkun läskin omistamassa purkukuntoisessa neukkuläävässä. Lisäksi etuna on ikuinen asumisoikeus. Irtisanoa voi vain samoin perustein kuin omistusasunnosta. Kunnan vuokrakämpästäkin voi lentää pihalle, vaikka itse hoitaisi asiansa hyvin, esim. talo puretaan alta, koska remontointi ei ole järkevää. Asossa ei tarvi kärsiä linnanvenkuloista ja narkkareista naapureina, eikä täällä ole mitään mamujakaan koskaan näkynyt. Noita kaikkia taas löytyy ns. läskien vuokralaisista. Voimia niiden naapurina asuville osakkaille.

Lue lisää

Ja tarkennetaan maksettua summaa mahakkaalle. Asumiskulut 6:n vuoden aikana alle 30 tonnia. Tuosta lähimmästä kunnan vuokratalosta vastaavan kokoinen ja ikäinen kämppä olisi maksanut samassa ajassa n. 7500 euroa enemmän. Eli kalliimpi, asumismukavuudeltaan huonompi ja epävarmempi. Silti jää saman verran kuussa käteen.

ei velkakiikkuun kirjoitti:

Asumistuella tämän kulut on maksettu, ja lopulle toimeentulotukea. Jos olisin asuntovelkainen, en saisi kumpaakaan tukea. Eli esittämäsi laskukaava kääntyi toisin päin, minun eduksi. 50000 tonnia kuudessa vuodessa maksettu tukirahoilla, eikä se ole leikannut elintasoani sentilläkään. Päinvastoin, tässä on paljon tasokkaampaa asua, kuin kunnan vuokrakämpässä, tai jonkun läskin omistamassa purkukuntoisessa neukkuläävässä. Lisäksi etuna on ikuinen asumisoikeus. Irtisanoa voi vain samoin perustein kuin omistusasunnosta. Kunnan vuokrakämpästäkin voi lentää pihalle, vaikka itse hoitaisi asiansa hyvin, esim. talo puretaan alta, koska remontointi ei ole järkevää. Asossa ei tarvi kärsiä linnanvenkuloista ja narkkareista naapureina, eikä täällä ole mitään mamujakaan koskaan näkynyt. Noita kaikkia taas löytyy ns. läskien vuokralaisista. Voimia niiden naapurina asuville osakkaille.

Lue lisää

Kyllä asuntovelkainenkin saa tukea, ei vaan ehkä niin paljoa.

Ilmaiseksieläjät ovat tietenkin oma rälssinsä, kuten palstalla monesti todettu. Ei sinulla silti sitä viittäkymppiä taskussa ole.

Joutuuhan asossa kärsimään sinusta naapurina.

ei velkakiikkuun kirjoitti:

Ja tarkennetaan maksettua summaa mahakkaalle. Asumiskulut 6:n vuoden aikana alle 30 tonnia. Tuosta lähimmästä kunnan vuokratalosta vastaavan kokoinen ja ikäinen kämppä olisi maksanut samassa ajassa n. 7500 euroa enemmän. Eli kalliimpi, asumismukavuudeltaan huonompi ja epävarmempi. Silti jää saman verran kuussa käteen.

Lue lisää

Mitäs sillä kalleudella on väliä ilmaiseksieläjälle? Olisit siis periaatteessa "tienannut" sen 7500€ enemmän, kun muut olisivat sen sinulle maksaneet.

omakas kirjoitti:

Minä vetäisin itseni kiikkuun,jos olisin viimeiset 6 vuotta maksanut asoa. Vähintään 300e / kk tappiota eli 300 x 72 = 21 600e plus asuntojen arvonnousua saman verran.

Bye bye 50 000e!

Lue lisää

"plus asuntojen arvonnousua saman verran."

Voi sua pikku reppanaa. Putositko pää edellä synnytyssalin lattialle, vai oliko napanuora kaulan ympärillä koko raskausajan? Vai oliko äidilläsi Talidomidi-kuuri raskauden aikana päällä? Nehän tunnetusti aiheutti juuri tuollaisia lapsia...

omakas kirjoitti:

Kyllä asuntovelkainenkin saa tukea, ei vaan ehkä niin paljoa.

Ilmaiseksieläjät ovat tietenkin oma rälssinsä, kuten palstalla monesti todettu. Ei sinulla silti sitä viittäkymppiä taskussa ole.

Joutuuhan asossa kärsimään sinusta naapurina.

Lue lisää

Lainanlyhennyksiä ei lasketa asumismenona asumistuessa eikä toimeentulotuessa. Poikkeuksena on rahoitusvastike osakeasunnossa, johon saa täyden asumistuen, mutta toimeentulotuessa ei huomioida sitäkään asumismenona, eli sossuun ei mitään asiaa.
Jos on työtön, pankkilainat pitää maksaa siitä ruokarahaksi tarkoitetusta osuudesta, eli omassa asuva "rikas" asuntovelkainen on paljon tiukemmassa rahatilanteessa kuin esim. kaupungin vuokratalossa asuva alkkis. Ei ihme että niillä ilmenee keskimääräistä enemmän ohjaustehostinvikoja suorilla tienpätkillä, jos ymmärrät, mitä tarkoitan. Se onkin ihan looginen ja järkevä ratkaisu, kun kulissit ei pysy enää kasassa.

RÖHÖNAURUA!!! kirjoitti:

"plus asuntojen arvonnousua saman verran."

Voi sua pikku reppanaa. Putositko pää edellä synnytyssalin lattialle, vai oliko napanuora kaulan ympärillä koko raskausajan? Vai oliko äidilläsi Talidomidi-kuuri raskauden aikana päällä? Nehän tunnetusti aiheutti juuri tuollaisia lapsia...

Lue lisää

Joo, nyt on siis yhtälö:

stat.fi asuntojen myynti-ilmoitukset ministeriön toteutuneiden hintojen sivusto pankin arvio kiinteistövälittäjän arvio

VS.

RÖHÖNAURUA Suomi24:ssä.

Vaikea todella valita kumpaa uskoisi?

ihrakas kirjoitti:

Lainanlyhennyksiä ei lasketa asumismenona asumistuessa eikä toimeentulotuessa. Poikkeuksena on rahoitusvastike osakeasunnossa, johon saa täyden asumistuen, mutta toimeentulotuessa ei huomioida sitäkään asumismenona, eli sossuun ei mitään asiaa.
Jos on työtön, pankkilainat pitää maksaa siitä ruokarahaksi tarkoitetusta osuudesta, eli omassa asuva "rikas" asuntovelkainen on paljon tiukemmassa rahatilanteessa kuin esim. kaupungin vuokratalossa asuva alkkis. Ei ihme että niillä ilmenee keskimääräistä enemmän ohjaustehostinvikoja suorilla tienpätkillä, jos ymmärrät, mitä tarkoitan. Se onkin ihan looginen ja järkevä ratkaisu, kun kulissit ei pysy enää kasassa.

Lue lisää

Kuten sanoin, tukea saa. Muistaakseni korkoon ja vastikkeisiin ihan täysmääräisesti. Korolla saa myös veroalea.

Palstalla muuten joku aika sitten joku kertoi saavansa tukea myös lyhennyksiin. En itse jaksa alkaa asiaa selvittämään nyt.

Sehän on tosiaan selvä, että tässä yhteiskunnassa palkitaan siitä, että heittää hanskat nurkkaan. Asuntovelkansa kanssa sinnittelevä pienituloinen ahdistetaan kuseen, mutta hanskat nurkkaan heittänyt vetelä alkkis elätetään viimeisen päälle. Päälle nämä ilmaiseksieläjät tulevat vielä vittuilemaan rikkaudellaan niille, jotka yrittävät edelleen jotain.

omakas kirjoitti:

Mitäs sillä kalleudella on väliä ilmaiseksieläjälle? Olisit siis periaatteessa "tienannut" sen 7500€ enemmän, kun muut olisivat sen sinulle maksaneet.

Eikö se ole parempi säästää ne kaupungin vuokrakämpät heikompiosaisille, jotka ei muualle pääse, eli vapautuville vangeille, ja velkakämpästä poispotkituille, kun eivät saa maksettua lyhennyksiään ajoissa. Tiedän kaksi tapausta, jotka joutuivat it-hypetyksen romahdettua muuttamaan omasta kaupungin vuokralaiseksi, ja lyhentävät asunnon jäännösvelkaa vuokran lisäksi, kun se arvo ei noussutkaan ikuisesti.
Minä en missään olosuhteissa muuttaisi kaupungin vuokrakämppään tai ok-taloon. Ne on minun mielestä asumisen kaksi alinta muotoa. Ok-talo on minun mielestä amerikkalaiseen asuntovaunuleiriin verrattavissa oleva asumismuoto, sillä erotuksella, että asuntoa ei voi siirtää niin helposti. Sellaista saveen juuttunutta sirkusleirielämää.

omakas kirjoitti:

Kuten sanoin, tukea saa. Muistaakseni korkoon ja vastikkeisiin ihan täysmääräisesti. Korolla saa myös veroalea.

Palstalla muuten joku aika sitten joku kertoi saavansa tukea myös lyhennyksiin. En itse jaksa alkaa asiaa selvittämään nyt.

Sehän on tosiaan selvä, että tässä yhteiskunnassa palkitaan siitä, että heittää hanskat nurkkaan. Asuntovelkansa kanssa sinnittelevä pienituloinen ahdistetaan kuseen, mutta hanskat nurkkaan heittänyt vetelä alkkis elätetään viimeisen päälle. Päälle nämä ilmaiseksieläjät tulevat vielä vittuilemaan rikkaudellaan niille, jotka yrittävät edelleen jotain.

Lue lisää

Ei varmasti saa lyhennyksiin tukea, se on satavarma juttu. Se on neuvoteltava lyhennysvapaata, jos ei pysty muuten maksamaan. Se on kelan ja sosiaalitoimen kirjallisissa ohjeissakin mainittu, että asuntolainat ei ole hyväksyttäviä asumismenoja laskelmissa. Niissä kelan tukihakemuksissa ei ole edes kohtia, mihin ne lainat merkitään. Siellä on vain kohdat vastikkeille, vesimaksuille, lämmityskuluille ja asuntoon kohdistuvan lainan koroille. Sossun hakemuksissa hyväksytään vain hoitovastike, ei rahoitusvastiketta. Mitään lainoja ei lasketa sossussa menoksi.

omakas kirjoitti:

Joo, nyt on siis yhtälö:

stat.fi asuntojen myynti-ilmoitukset ministeriön toteutuneiden hintojen sivusto pankin arvio kiinteistövälittäjän arvio

VS.

RÖHÖNAURUA Suomi24:ssä.

Vaikea todella valita kumpaa uskoisi?

Lue lisää

Ok. Eli arvioni sinusta osui nappiin. Talidomidikuuri napanuora pää edellä lattiaan.

omakas kirjoitti:

Joo, nyt on siis yhtälö:

stat.fi asuntojen myynti-ilmoitukset ministeriön toteutuneiden hintojen sivusto pankin arvio kiinteistövälittäjän arvio

VS.

RÖHÖNAURUA Suomi24:ssä.

Vaikea todella valita kumpaa uskoisi?

Lue lisää

Toiset ne vaan lentelee pää pilvissä ja ikuisessa hintojen nousussa liihotellen. Omaksi varakkuudeksi lasketaan velkojen lisäksi jo kuvitellut asunnon hinnannousutkin. Viivottimella ja kynällä vedetään vanhan asuntohintojen tilaston käyrään jatkoa paperin ylänurkkaan asti uskotellen että sinne se hinta menee. Ei ihme että sitten alkaa päätä pakottaa ja iskee torjunnan päälle kun joku kertoo miten asiat oikeasti on.

varma fakta kirjoitti:

Ei varmasti saa lyhennyksiin tukea, se on satavarma juttu. Se on neuvoteltava lyhennysvapaata, jos ei pysty muuten maksamaan. Se on kelan ja sosiaalitoimen kirjallisissa ohjeissakin mainittu, että asuntolainat ei ole hyväksyttäviä asumismenoja laskelmissa. Niissä kelan tukihakemuksissa ei ole edes kohtia, mihin ne lainat merkitään. Siellä on vain kohdat vastikkeille, vesimaksuille, lämmityskuluille ja asuntoon kohdistuvan lainan koroille. Sossun hakemuksissa hyväksytään vain hoitovastike, ei rahoitusvastiketta. Mitään lainoja ei lasketa sossussa menoksi.

Lue lisää

Paitsi jos asuntolaina on yhtiölainana rahoitusvastikkeilla maksettavana.

läävästä toiseen kirjoitti:

Eikö se ole parempi säästää ne kaupungin vuokrakämpät heikompiosaisille, jotka ei muualle pääse, eli vapautuville vangeille, ja velkakämpästä poispotkituille, kun eivät saa maksettua lyhennyksiään ajoissa. Tiedän kaksi tapausta, jotka joutuivat it-hypetyksen romahdettua muuttamaan omasta kaupungin vuokralaiseksi, ja lyhentävät asunnon jäännösvelkaa vuokran lisäksi, kun se arvo ei noussutkaan ikuisesti.
Minä en missään olosuhteissa muuttaisi kaupungin vuokrakämppään tai ok-taloon. Ne on minun mielestä asumisen kaksi alinta muotoa. Ok-talo on minun mielestä amerikkalaiseen asuntovaunuleiriin verrattavissa oleva asumismuoto, sillä erotuksella, että asuntoa ei voi siirtää niin helposti. Sellaista saveen juuttunutta sirkusleirielämää.

Lue lisää

Joo, on ne vaan luusereita, jotka yrittivät ja epäonnistuivat, toisin kuin sinä, joka osasit valita ilmaiseksieläjän roolin alusta alkaen.

voi ihme sentään kirjoitti:

Toiset ne vaan lentelee pää pilvissä ja ikuisessa hintojen nousussa liihotellen. Omaksi varakkuudeksi lasketaan velkojen lisäksi jo kuvitellut asunnon hinnannousutkin. Viivottimella ja kynällä vedetään vanhan asuntohintojen tilaston käyrään jatkoa paperin ylänurkkaan asti uskotellen että sinne se hinta menee. Ei ihme että sitten alkaa päätä pakottaa ja iskee torjunnan päälle kun joku kertoo miten asiat oikeasti on.

Lue lisää

Ei ne nyt niin vanhoja ole, jos on kyse Tilastokeskuksen viimeisestä julkistuksesta vajaan kuukauden takaa.

Ministeriön tiedotkin taitavat päivittyä useamman kerran vuodessa.

Pankki ja välittäjä arvioineet viimeksi alkukesästä.

Mutta totta kai rommareilla on, taas, ajankohtaisempaa tietoa tilanteesta.

omakas kirjoitti:

Paitsi jos asuntolaina on yhtiölainana rahoitusvastikkeilla maksettavana.

Kyllä, mutta tuo etu on käytettävissä vain kassuasunnoissa. Ok-taloihin ei toistaiseksi myönnetä yhtiölainoja.
Eli tuen saannin voi tarkistää näin:
-Yhtiölaina -> saa asumistukea, muttei toimeentulotukea.
-Henkilökohtainen asuntolaina -> ei saa asumistukea eikä toimeentulotukea.
-Henkilökohtaisen asuntolainan korot tietyltä osin (kela: ei täyttä 100 prosenttia) -> saa asumistukea, ja toimeentulotukea sitten siltä osin, kuin kela ei hyväksy korkomenoja, kuitenkin toimeentulotuessakin on maksimi, mitä hyväksytään, eli yksinasuvalle ei huomioida miljoonan euron lainan korkoja kokonaan missään olosuhteissa, vaan siinä vaiheessa sosiaalitoimi antaa suosituksen "vahva myy", ja tule sitten uudelleen luukulle.

omakas kirjoitti:

Minä vetäisin itseni kiikkuun,jos olisin viimeiset 6 vuotta maksanut asoa. Vähintään 300e / kk tappiota eli 300 x 72 = 21 600e plus asuntojen arvonnousua saman verran.

Bye bye 50 000e!

Lue lisää

Moni okt -nimellisomistaja menettää tuon 50 000 nyt jo vuodessa, eikä heillä kaikilla siihen varaa ole. 500 000 maksanut, valmiina ostettu talo hiukankin huonommalla paikalla oleva talo menettää jo enemmän. Fiksusti kohtuulliselle paikalle rakennutettu järkevä talo taas menettää vähemmän.

omakas kirjoitti:

Joo, on ne vaan luusereita, jotka yrittivät ja epäonnistuivat, toisin kuin sinä, joka osasit valita ilmaiseksieläjän roolin alusta alkaen.

Jos yrittää ja epäonnistuu, ei siitä voittajaa saa leivottua millään reseptillä. Onhan aina niitäkin, joiden mielestä voittaja on se, joka tyhjästä aloitti, ja nyt on jo muutama miljoona ulosotossa. Kyllä siinä kehtaa jo takki auki esson baarissa leuhottaa. Kaljahuurissa muistellaan, kun ajeltiin velaksi ostetulla loistoautolla ja asuttiin komeassa älvärissä, ja sitä jatkuikin muutama vuosi, kunnes velkojat ilmoittivat, että pitää alkaa makselemaankin tästä lentämisestä.

faktakas kirjoitti:

Kyllä, mutta tuo etu on käytettävissä vain kassuasunnoissa. Ok-taloihin ei toistaiseksi myönnetä yhtiölainoja.
Eli tuen saannin voi tarkistää näin:
-Yhtiölaina -> saa asumistukea, muttei toimeentulotukea.
-Henkilökohtainen asuntolaina -> ei saa asumistukea eikä toimeentulotukea.
-Henkilökohtaisen asuntolainan korot tietyltä osin (kela: ei täyttä 100 prosenttia) -> saa asumistukea, ja toimeentulotukea sitten siltä osin, kuin kela ei hyväksy korkomenoja, kuitenkin toimeentulotuessakin on maksimi, mitä hyväksytään, eli yksinasuvalle ei huomioida miljoonan euron lainan korkoja kokonaan missään olosuhteissa, vaan siinä vaiheessa sosiaalitoimi antaa suosituksen "vahva myy", ja tule sitten uudelleen luukulle.

Lue lisää

Onhan niitä ok-erillistaloja yhtiömuodossa. Ja paritaloja.

omakas kirjoitti:

Onhan niitä ok-erillistaloja yhtiömuodossa. Ja paritaloja.

Erillistalo on erillistalo. Ok-talo on ok-talo. Paritalo on paritalo.

whoknowswins kirjoitti:

Moni okt -nimellisomistaja menettää tuon 50 000 nyt jo vuodessa, eikä heillä kaikilla siihen varaa ole. 500 000 maksanut, valmiina ostettu talo hiukankin huonommalla paikalla oleva talo menettää jo enemmän. Fiksusti kohtuulliselle paikalle rakennutettu järkevä talo taas menettää vähemmän.

Lue lisää

Tää jätkä on yksi palstan suurimpia paskanpuhujia. Keksii lukuja päästään.

capiche? kirjoitti:

Erillistalo on erillistalo. Ok-talo on ok-talo. Paritalo on paritalo.

En minä noita kassuina pidä.

whoknowswins kirjoitti:

Moni okt -nimellisomistaja menettää tuon 50 000 nyt jo vuodessa, eikä heillä kaikilla siihen varaa ole. 500 000 maksanut, valmiina ostettu talo hiukankin huonommalla paikalla oleva talo menettää jo enemmän. Fiksusti kohtuulliselle paikalle rakennutettu järkevä talo taas menettää vähemmän.

Lue lisää

"moni okt-nimellisomistaja" Miksi käytät tällaisia sanoja, kun toisaalta samassa kommentissakin muutoin selvästi annat ymmärtää omistajan olevan todellinen omistaja joka kantaa kaiken vastuun omistuksessaan olevasta kiinteistöstä.

xxccsswweessaaawwwww kirjoitti:

"moni okt-nimellisomistaja" Miksi käytät tällaisia sanoja, kun toisaalta samassa kommentissakin muutoin selvästi annat ymmärtää omistajan olevan todellinen omistaja joka kantaa kaiken vastuun omistuksessaan olevasta kiinteistöstä.

Lue lisää

Omistaja ja nimellisomistaja kantavat tietenkin kaiken vastuun, mutta vain toinen heistä on tosiomistaja. Se on se, jolla on ne kaivatut "mitätön" -leimat lainapapereissaan.

omakas kirjoitti:

En minä noita kassuina pidä.

Jos asutaan taloyhtiön sääntöjen alaisina, se on kassu, vaikka olisi yritetty tehdä ok-talon näköiseksi. Ok-taloissa ei myöskään makseta yhtiövastiketta.

whoknowswins kirjoitti:

Omistaja ja nimellisomistaja kantavat tietenkin kaiken vastuun, mutta vain toinen heistä on tosiomistaja. Se on se, jolla on ne kaivatut "mitätön" -leimat lainapapereissaan.

Lue lisää

Missä ne Nauticatin omistusdokumentit viipyy?

tulikin mieleeni kirjoitti:

Missä ne Nauticatin omistusdokumentit viipyy?

5-6 maan viranomaiset ovat ne tsekanneet matkani aikana, eikä omistussuhteissa ole ollut ihmeteltävää, oma mikä oma.

Mites ne velkalappujesi "mitätön" -leimat? Elänkö niin pitkään että saat ne ja postaat kuvien linkin tänne? Hiukan epäilen sitä.

whoknowswins kirjoitti:

5-6 maan viranomaiset ovat ne tsekanneet matkani aikana, eikä omistussuhteissa ole ollut ihmeteltävää, oma mikä oma.

Mites ne velkalappujesi "mitätön" -leimat? Elänkö niin pitkään että saat ne ja postaat kuvien linkin tänne? Hiukan epäilen sitä.

Lue lisää

Minä en ole koskaan väittänyt olevani velaton mutta kerrohan sinä, mitä kakkia dokumentteja sinulla pitää olla mukana, kun olet Suomesta lähtenyt veneellä maailman merille?

whoknowswins kirjoitti:

Omistaja ja nimellisomistaja kantavat tietenkin kaiken vastuun, mutta vain toinen heistä on tosiomistaja. Se on se, jolla on ne kaivatut "mitätön" -leimat lainapapereissaan.

Lue lisää

No voihan sen tieetenkin noinkin määritellä nämä omistamiset eri luokkiin sen pohjalta onko omistajalla mitään lainoja tai ei ole. En haluaisi sanoilla saivarrella mutta mieluummin puhuisin vain velkaisista omistajista ja velattomista.

tulikin mieleeni kirjoitti:

Minä en ole koskaan väittänyt olevani velaton mutta kerrohan sinä, mitä kakkia dokumentteja sinulla pitää olla mukana, kun olet Suomesta lähtenyt veneellä maailman merille?

Lue lisää

Aluksen radiolupa, johon merkitty aluksen call sign, OHxxxx.
Pätevyystodistus niiden radiolaitteiden käyttöön, mitä veneessä on.
Todistus maksetusta arvonlisäverosta. Se on joko aiempi Alv -todistus tai alkuperäinen, ALV -eritelty kauppalasku.
Englanninkielinen maistraatin antama rekisteröintitodistus veneelle. Tämän tiedoilla määritellään marinoissa satamamaksut, aluksen todelliset mitat, omistaja ja kotisataman nimi on tässä.
Lisäksi alkuperäinen, tiedoiltaan laajempi ja suomenkielinen venetodistus on oltava. Englanninkielinen ei siis yksinään virallisesti kelpaa.
Vakuutustodistus. Tällä todistetaan marinoissa se, että veneelle on vastuuvakuutus toisille osapuolille aiheutettujen vahinkojen varalle. Korvaussumman tulee yleisesti yltää miljoonaan euroon, jotta marinoihin otetaan sisään respalaituriin ajon jälkeen.

Seuraavaksi väität että unohdin kansainvälisen huviveneenkuljettajan lupakirjan. Se ei ole Suomen lainsäädännön mukaan pakollinen. Ulkomailla ulkomaisten veneiden kohdalla sovelletaan aluksen lippumaan lainsäädäntöä ja siinä tuota lupakirjavaadetta ole. Venettä ulkomailla vuokratessa se tarvitaan, omalla veneellä liikkuva sitä ei tarvitse.
Passit.
Eurooppalainen sairausvakuutuskortti.

tulikin mieleeni kirjoitti:

Minä en ole koskaan väittänyt olevani velaton mutta kerrohan sinä, mitä kakkia dokumentteja sinulla pitää olla mukana, kun olet Suomesta lähtenyt veneellä maailman merille?

Lue lisää

No niin, tulikin tiukkaa faktaa. Kannattaisi jo myöntää, että whoknowswins omistaa 500ke jahdin.

MUAHUARUAHAHHHHHAAAAAAAAAAA

menikö jauhot suuhun kirjoitti:

No niin, tulikin tiukkaa faktaa. Kannattaisi jo myöntää, että whoknowswins omistaa 500ke jahdin.

MUAHUARUAHAHHHHHAAAAAAAAAAA

Mutta kun väittää vielä asuvansakin pysyväisluonteisesti jahdissaan. Eihän sitä noin vain saa satamissa veneitä makuuttaa siellä pysyväsiluonteisesti asuen. No jos hotelleissa majailee ja paatti seisoo satamassa niin sitten se käy. Tulee kyllä pirusti hintoihinsa sellainen elämä kun jo maksut jahdista ja sen ylläpito tekee paljon ja hotellilaskut sitten.
Kirjoilla kyllä on tämä nyttemmin sanonut olevansa täällä Suomessa, ja että asuntonakin joku pieni kämppä Helsingin Kalliossa.

mahalasku ry kirjoitti:

Jos yrittää ja epäonnistuu, ei siitä voittajaa saa leivottua millään reseptillä. Onhan aina niitäkin, joiden mielestä voittaja on se, joka tyhjästä aloitti, ja nyt on jo muutama miljoona ulosotossa. Kyllä siinä kehtaa jo takki auki esson baarissa leuhottaa. Kaljahuurissa muistellaan, kun ajeltiin velaksi ostetulla loistoautolla ja asuttiin komeassa älvärissä, ja sitä jatkuikin muutama vuosi, kunnes velkojat ilmoittivat, että pitää alkaa makselemaankin tästä lentämisestä.

Lue lisää

Ei tietenkään, mutta sinua arvostettavampia ihmisinä kuitenkin.

zzxxccaassseeeeerrr kirjoitti:

Mutta kun väittää vielä asuvansakin pysyväisluonteisesti jahdissaan. Eihän sitä noin vain saa satamissa veneitä makuuttaa siellä pysyväsiluonteisesti asuen. No jos hotelleissa majailee ja paatti seisoo satamassa niin sitten se käy. Tulee kyllä pirusti hintoihinsa sellainen elämä kun jo maksut jahdista ja sen ylläpito tekee paljon ja hotellilaskut sitten.
Kirjoilla kyllä on tämä nyttemmin sanonut olevansa täällä Suomessa, ja että asuntonakin joku pieni kämppä Helsingin Kalliossa.

Lue lisää

Mistä sä tollasta keksit, ettei veneessä maailmalla asua saisi? En minä tässäkään marinassa vuosikausia aio budjata, keväällä matka jatkuu taas. Puhuin asiasta muuten täkäläisen meripoliisin kanssa ja hän sanoi asian olevan OK. On toki totta, että useat maat vaativat kirjojen siirron maahansa 183 vrk oleskelun jälkeen. Euro-alvitettu vene saa olla missä tahansa unionin maassa omine lippuineen vaikka maailman tappiin saakka.

Ei koko Eurooppa ole kuin Suomi, jossa kaikki on kielletty. Naapurissani asuu englantilainen herra omassa jahdissaan ja hiukan etäämpänä ranskalainen perhe omassaan.
Minulla on asunto, oma, maksettu, Suomessa. Ei Kalliossa, mutta kai sielläkin voisi olla.
Ostan vuoden sisään okt:n jostain etelästä. Elämäni siirtyy pysyvästi tänne jonnekin silloin. Menetys Suomelle, voitto uudelle kotimaalleni. Miltsijannu vaihtaa maisemaa, kiitos kuplaostajille!

whoknowswins kirjoitti:

Mistä sä tollasta keksit, ettei veneessä maailmalla asua saisi? En minä tässäkään marinassa vuosikausia aio budjata, keväällä matka jatkuu taas. Puhuin asiasta muuten täkäläisen meripoliisin kanssa ja hän sanoi asian olevan OK. On toki totta, että useat maat vaativat kirjojen siirron maahansa 183 vrk oleskelun jälkeen. Euro-alvitettu vene saa olla missä tahansa unionin maassa omine lippuineen vaikka maailman tappiin saakka.

Ei koko Eurooppa ole kuin Suomi, jossa kaikki on kielletty. Naapurissani asuu englantilainen herra omassa jahdissaan ja hiukan etäämpänä ranskalainen perhe omassaan.
Minulla on asunto, oma, maksettu, Suomessa. Ei Kalliossa, mutta kai sielläkin voisi olla.
Ostan vuoden sisään okt:n jostain etelästä. Elämäni siirtyy pysyvästi tänne jonnekin silloin. Menetys Suomelle, voitto uudelle kotimaalleni. Miltsijannu vaihtaa maisemaa, kiitos kuplaostajille!

Lue lisää

No olet sitten asuntobisneksestä tai jostain muusta netonnut miljoonien omaisuuden jos kerta elämäsi noin vapaaherrana olet saanut järjestettyä, ja varat pitää olla vielä hyvin onnistuneesti saatu sijoitettua. Tulojakin pitää olla paljon jo pelkkien juoksevien elinkustannusten kattamiseksi noin mennen. Jos tällaisen elämän on onnistunut itselleen järkkäämään, niin siinä ei yhdestä oman asuntonsa tai pientalonsa myynnistä saadut rahat suurta roolia näyttele, näistähän ei ole saatavissa kuin korkeintaan jotain puoli miljoonaa minkä verran jo pelkkä jahti maksaa.

whoknowswins kirjoitti:

Mistä sä tollasta keksit, ettei veneessä maailmalla asua saisi? En minä tässäkään marinassa vuosikausia aio budjata, keväällä matka jatkuu taas. Puhuin asiasta muuten täkäläisen meripoliisin kanssa ja hän sanoi asian olevan OK. On toki totta, että useat maat vaativat kirjojen siirron maahansa 183 vrk oleskelun jälkeen. Euro-alvitettu vene saa olla missä tahansa unionin maassa omine lippuineen vaikka maailman tappiin saakka.

Ei koko Eurooppa ole kuin Suomi, jossa kaikki on kielletty. Naapurissani asuu englantilainen herra omassa jahdissaan ja hiukan etäämpänä ranskalainen perhe omassaan.
Minulla on asunto, oma, maksettu, Suomessa. Ei Kalliossa, mutta kai sielläkin voisi olla.
Ostan vuoden sisään okt:n jostain etelästä. Elämäni siirtyy pysyvästi tänne jonnekin silloin. Menetys Suomelle, voitto uudelle kotimaalleni. Miltsijannu vaihtaa maisemaa, kiitos kuplaostajille!

Lue lisää

Jossain kommentissasi kyllä kerroit että sinulla on nimenomaan Kalliossa kerrostalossa sanojesi mukaan joku "kananpaskaseinäinen läävä"

azzaassqwwwxxxxxxxxx kirjoitti:

Jossain kommentissasi kyllä kerroit että sinulla on nimenomaan Kalliossa kerrostalossa sanojesi mukaan joku "kananpaskaseinäinen läävä"

Kalliosta en ole puhunut, kananpaskaseinistä kyllä. Loppu onkin sitten eri soveltavien mestarien tulkitsemaa kommentointia.

whoknowswins kirjoitti:

Kalliosta en ole puhunut, kananpaskaseinistä kyllä. Loppu onkin sitten eri soveltavien mestarien tulkitsemaa kommentointia.

Oikeasti me seinät ovat ihan tavallista betonia. Oli pakko porata ja tsekata, ihan palstajuttujen takia ;)

44455666339988777777 kirjoitti:

No olet sitten asuntobisneksestä tai jostain muusta netonnut miljoonien omaisuuden jos kerta elämäsi noin vapaaherrana olet saanut järjestettyä, ja varat pitää olla vielä hyvin onnistuneesti saatu sijoitettua. Tulojakin pitää olla paljon jo pelkkien juoksevien elinkustannusten kattamiseksi noin mennen. Jos tällaisen elämän on onnistunut itselleen järkkäämään, niin siinä ei yhdestä oman asuntonsa tai pientalonsa myynnistä saadut rahat suurta roolia näyttele, näistähän ei ole saatavissa kuin korkeintaan jotain puoli miljoonaa minkä verran jo pelkkä jahti maksaa.

Lue lisää

Paljonko suomalaisella keskivertoihmisellä on kuukausitulot nettona, 2400 euroa? Ok, 30 000 vuodessa vaikka. Siitä velat / vuokra veks, jää 22 000. Se kertaa 20 vuotta, jolloin alkaa eläke = 440 000 euroa. Ei se niin ihmeitä tuo se työntekokaan.

Jaa inflaatio ja palkankorotukset Suomessa? Kyllä. Korkoa säästöilleni täällä vaikkapa nyt saamani 2,75%, se kompensoi. Elinkulut Suomessa se 22 000? Riittää etelässäkin, paljon paremminkin. Melkein puolet halvempaa täällä, osin enemmän, osin vähemmän.

Mulla on paljon enemmän jemmassa kuin suomalaisen samanikäisen keskimääräinen tulokertymä loppuiäksi ennen eläkettä on. Paremmin se riittää kuin suomalaisen palkkatulot Suomessa.

Älä minusta murehdi, murehdi suomalaisista velallisista, vuokralaisista, työntekijöistä, työttömistä. Heillä ne toimeentulomurheet ovat, eivät minulla.

Tuollaisessa 440 000 rahassa muuten jo yhden velattoman pientalon osto lamassa ja myynti kuplassa olisi paljon. Niitä sattui muutama onnenpotku osakseni. Joku ne maksoi, toivottavasti et juuri sinä.

Älä minusta murhetta kanna, lähelläsi on paljon heikommassa asemassa olevia ja heitä tulee lamassa lisää.

whoknowswins kirjoitti:

Kalliosta en ole puhunut, kananpaskaseinistä kyllä. Loppu onkin sitten eri soveltavien mestarien tulkitsemaa kommentointia.

Ja miksi ylipäätänsä ostaa ositekämppää Helsingistä tai edes mistäänkään pääkaupunkiseudulta, kun jostain esim. Hangosta saisi vastaavan kämpän paljon halvemmalla, ja se tässä ajaisi saman asian. Toki henkikirjoilla silti voisi olla vaikka Helsingissä 'vailla vakinaista asuntoa' statuksella jos sellaisen järjestelyn paremmaksi katsoisi.

whoknowswins kirjoitti:

Omistaja ja nimellisomistaja kantavat tietenkin kaiken vastuun, mutta vain toinen heistä on tosiomistaja. Se on se, jolla on ne kaivatut "mitätön" -leimat lainapapereissaan.

Lue lisää

No joo, miksei näinkin. Sanojen merkitys on tietenkin se mitä itse kukin niillä tarkoittaa ja miten niitä haluaa käyttää. Mutta mulle vaan on jotenkin itsestään selvää, että se joka kantaa kaiken vastuun asunto-omaisuudesta ja jonka kaikista siihen liittyvistä laskuista pitää vastata on nimenomaan omistaja. Tämä on myös hyvin yleisesti vallitseva tulkinta näistä sanojen käytöstä tässä yhteydessä. Näitä omistajan vastuitahan ei muuta miksikään se josko omistajalla on velkaa tai ei ole. Ja kun tähän sitten sama kirjoittaja yhtäältä tekee eron velattoman omistajan ja omistajan jolla on jotain velkoja kanssa(joista siis jälkimmäistä sanoo omistajan sijaan nimellisomistajaksi) silti kuitenkin korostaen juurikin velkaisen omistajan kohdalla hänen omistajan vastuitaan eili sitä että tämä on nimenomaan omistaja, niin tätä tässä pidän asiaan ristiriitaisena suhtautumisena.