Alkaa oleen Stadin kämpissäkin vuokrat kohdillaan

"Iso on yksiöksi"
No kuka nyt pienessä yksiössä haluaisi asua, paitsi ilmeisesti sinä.


"Haista sinä rotta vaan emätinlimaa ! "
Voi ku sä osaat olla lutunen kun vaan vähän yrität, mutta sä oot ihan nyt kyllä erehtynyt. Ei ole olemassa mitään emätinliimaa. Se, että ne ei aukene sulle johtuu kyllä ihan jostain muusta kuin liimasta, sorry.

Ei siinä mitään vuokrat nousee koko ajan niin uusissa kuin vanhoissa. Monissa vanhoissa vanhat kököt peltikylppärit, ei mitään remonttia tehty, vuokrat nousevat silti... on tässä sellainen tietysti, että molemmissa vuokria korotetaan uusissa tosin jo lähtötaso on korkeampi. Vuokra pitää aina ajatella siihen mitä se on tässä vaikka jonkun 10 vuoden päästä muutto hetkestä, jos aikoo jäädä pidempääkin asumaan. Heka nyhtää tätä nykyään aika huonokuntoisenkin asuntokantansa asukkailta ihan vvo tai sato tasoista vuokraa etenkin kun isännöitsijätoiminta ja huolto on samaa tasoa kuin muillakin, niin en kyllä ymmärrä miksi kukaan nimenomaan haluaa juuri stadille asumaan kun muualtakaan et häätöä saa jos vuokran maksaa eikä aiheuta asumisella häiriötä muille asukkaille. Vuokran maksamatta jättäjälle etenkin jos toistuvaa ja muille häiriötä aiheuttavalle ei kaupungin asuntokaan ole taattu asunto sieltäkin voi tulla lähtö. Kuten myös vvo:lta, satolta jne. jne.

Lallukankujalla on ajatellen stadin yleistä uudiskohteiden vuokraa, edulliset vuokra sinne varmasti moni haki. Johtuneeko vuokrat tuon kohteen sijainnista vai mistä, viro-balttia työvoimallahan tuokin pystytettiin...onhan siellä sitten vuokran päälle vielä vesimaksu. Eiköhän ne vielä korota vuokria tuollakin. Etenkin Helsingin kaupunki on hyvin rahanahne tänäpäivänä.

Pitkään asunut kirjoitti:

Ei siinä mitään vuokrat nousee koko ajan niin uusissa kuin vanhoissa. Monissa vanhoissa vanhat kököt peltikylppärit, ei mitään remonttia tehty, vuokrat nousevat silti... on tässä sellainen tietysti, että molemmissa vuokria korotetaan uusissa tosin jo lähtötaso on korkeampi. Vuokra pitää aina ajatella siihen mitä se on tässä vaikka jonkun 10 vuoden päästä muutto hetkestä, jos aikoo jäädä pidempääkin asumaan. Heka nyhtää tätä nykyään aika huonokuntoisenkin asuntokantansa asukkailta ihan vvo tai sato tasoista vuokraa etenkin kun isännöitsijätoiminta ja huolto on samaa tasoa kuin muillakin, niin en kyllä ymmärrä miksi kukaan nimenomaan haluaa juuri stadille asumaan kun muualtakaan et häätöä saa jos vuokran maksaa eikä aiheuta asumisella häiriötä muille asukkaille. Vuokran maksamatta jättäjälle etenkin jos toistuvaa ja muille häiriötä aiheuttavalle ei kaupungin asuntokaan ole taattu asunto sieltäkin voi tulla lähtö. Kuten myös vvo:lta, satolta jne. jne.

Lue lisää

No ei todellakaan ole Hekan asunnoissa Saton/VVO:n tasoisia vuokria. Itse asun VVO:n talossa pienessä kaksiossa, vuokra 800 euroa. Sijainti Itä-Helsingin huonomaineisella alueella. Täällä vastaavankokoiset Hekan asunnot maksavat noin 400-500 euroa/kk. Eli joka kuukausi menee minulta noin 300-400 euroa kankkulan kaivoon verraten jos asuisin kaupungin vuokra-asunnossa. Asuntoa olen hakenut kaupungilta jo vuosia, hakualueena on kaikki alueet eikä erityisvaatimuksia. Hakemus on aina uusittu, joten ei ole kyse siitä, että se olisi ehtinyt vanhentumaan. Yhtään asuntotarjousta en ole saanut. Oman asunnon ostaisin, mutta siihen ei ole pienipalkkaisena tällä hetkellä mahdollisuutta.

Tuossa uudessa Viikinmäen talossa on satomaiset ja VVO-maiset vuokrat, mutta talo on toki uusi ja hyvälaatuinen.

,.,.,.,.,.,.,.,.,.,. kirjoitti:

No ei todellakaan ole Hekan asunnoissa Saton/VVO:n tasoisia vuokria. Itse asun VVO:n talossa pienessä kaksiossa, vuokra 800 euroa. Sijainti Itä-Helsingin huonomaineisella alueella. Täällä vastaavankokoiset Hekan asunnot maksavat noin 400-500 euroa/kk. Eli joka kuukausi menee minulta noin 300-400 euroa kankkulan kaivoon verraten jos asuisin kaupungin vuokra-asunnossa. Asuntoa olen hakenut kaupungilta jo vuosia, hakualueena on kaikki alueet eikä erityisvaatimuksia. Hakemus on aina uusittu, joten ei ole kyse siitä, että se olisi ehtinyt vanhentumaan. Yhtään asuntotarjousta en ole saanut. Oman asunnon ostaisin, mutta siihen ei ole pienipalkkaisena tällä hetkellä mahdollisuutta.

Tuossa uudessa Viikinmäen talossa on satomaiset ja VVO-maiset vuokrat, mutta talo on toki uusi ja hyvälaatuinen.

Lue lisää

Eikö vuokra-asuminen ole aina enemmän tai vähemmän rahan heittämistä kankkulan kaivoon :) Voithan hakea VVO:lta siirtoa parempimaineiselle alueelle jos pidät itä-helsinkiä huonona paikkana asua, ei vaadi vuokranantajan vaihtoa tuo.

Sitä paitsi samanlaisia "amerikkalainen unelma" tyyppisiä kirjoituksia näkee täällä tämän tästä jos pääsen kaupungin asuntoon elämä on niin ja niin helppoa ja aurinko paistaa aina, sen jälkeen.

Työnpuolesta on tullut käytyä hyvin monenlaisissa kaupungin kämpissä pks-alueella niin uskaltaisin väittää, että vvo:lla ja jopa satolla jos ihan uuteen pääsee on hieman parempi taso kuin kaupungilla.

aichia kirjoitti:

Eikö vuokra-asuminen ole aina enemmän tai vähemmän rahan heittämistä kankkulan kaivoon :) Voithan hakea VVO:lta siirtoa parempimaineiselle alueelle jos pidät itä-helsinkiä huonona paikkana asua, ei vaadi vuokranantajan vaihtoa tuo.

Sitä paitsi samanlaisia "amerikkalainen unelma" tyyppisiä kirjoituksia näkee täällä tämän tästä jos pääsen kaupungin asuntoon elämä on niin ja niin helppoa ja aurinko paistaa aina, sen jälkeen.

Työnpuolesta on tullut käytyä hyvin monenlaisissa kaupungin kämpissä pks-alueella niin uskaltaisin väittää, että vvo:lla ja jopa satolla jos ihan uuteen pääsee on hieman parempi taso kuin kaupungilla.

Lue lisää

Kyllä, vuokra menee joka tapauksessa kankkulan kaivoon, mutta minulla ei ole mahdollisuutta asuntolainaan. Asun yksin, ei ole säästöjä ja ei myöskään takaajaa. Mieluummin sitä asuisi kaupungin asunnossa, vuokrassa säästäisi reilusti. Tuttujani asuu kaupungin asunnoissa ja tasoltaan ovat paljon parempia kuin esimerkiksi VVO:n asunnot. Helsingin kaupunki myös peruskorjaa talojaan säännöllisesti. Tutut asuvat -60-luvulla rakennetussa Helsingin kaupungin talossa, joka on peruskorjattu jo kahteen kertaan. Itse asun 10 vuotta nuoremmassa VVO:n talossa, jota ei ole peruskorjattu kertaakaan. Asunto on siis 40 vuotta vanha.

Koko ajan haen halvempaan, mutta mistään ei saa mitään. Pienestä palkasta menee järkyttävä summa vuokraan. Tätä menoa ei varmaan koskaan saa edes omistusasuntoa, kun säästäminen paljon haasteellisempaa, kun on törkyvyokra.

aiempi kirjoittaja kirjoitti:

Kyllä, vuokra menee joka tapauksessa kankkulan kaivoon, mutta minulla ei ole mahdollisuutta asuntolainaan. Asun yksin, ei ole säästöjä ja ei myöskään takaajaa. Mieluummin sitä asuisi kaupungin asunnossa, vuokrassa säästäisi reilusti. Tuttujani asuu kaupungin asunnoissa ja tasoltaan ovat paljon parempia kuin esimerkiksi VVO:n asunnot. Helsingin kaupunki myös peruskorjaa talojaan säännöllisesti. Tutut asuvat -60-luvulla rakennetussa Helsingin kaupungin talossa, joka on peruskorjattu jo kahteen kertaan. Itse asun 10 vuotta nuoremmassa VVO:n talossa, jota ei ole peruskorjattu kertaakaan. Asunto on siis 40 vuotta vanha.

Koko ajan haen halvempaan, mutta mistään ei saa mitään. Pienestä palkasta menee järkyttävä summa vuokraan. Tätä menoa ei varmaan koskaan saa edes omistusasuntoa, kun säästäminen paljon haasteellisempaa, kun on törkyvyokra.

Lue lisää

Kyllä kaupungiltakin löytyy samanikäisiä taloja joiden asuntoihin ei ole tehty myöskään peruskorjausta vastaavia remontteja. Osittain tietysti vaikuttaa se minkälaisen alueyhtiön isännöitsijän alaisuuteen kyseiset talot kuuluvat. Tuo tuttujen kokemus ilmeisesti heka:sta vuokranantajana on vain eräiden ihmisten kokemus tästä vuokranantajasta mutta kun katsotaan koko asuntokantaa laajemmin kyllä vastaavia peruskorjaamattomia löytyy heiltäkin yhtälailla kuin vvo:lta silti vuokraa korotetaan koko ajan myös näiden selvästi huonokuntoisten asuntojen osalta...asumisen laatu ja asumisviihtyisyys ei siis ole tasalaatuista. Mistä siis tiedät, pääsetkö yhtä hyvään taloyhtiöön asumaan kuin missä nuo mainitsemasi tutut asuvat? Et niin mistään. Välttämättä vaihtokaan ei ole helppoa kun esimerkiksi asuntovaihtopörssiä vilkaisin niin joillain vaihtoa haluavilla on hyvin epärealistinen käsitys kohdealueen vuokratasosta minne mielivät päästä sen perusteella mitä ovat toiveisiinsa määrittäneet. VVO:lla kaikki hoituu siellä asuvien tuttujen mukaan nopeammin ja kitkattomammin ei ole tätä kaupungin pyrokratiaa.

Nojuu... kirjoitti:

Kyllä kaupungiltakin löytyy samanikäisiä taloja joiden asuntoihin ei ole tehty myöskään peruskorjausta vastaavia remontteja. Osittain tietysti vaikuttaa se minkälaisen alueyhtiön isännöitsijän alaisuuteen kyseiset talot kuuluvat. Tuo tuttujen kokemus ilmeisesti heka:sta vuokranantajana on vain eräiden ihmisten kokemus tästä vuokranantajasta mutta kun katsotaan koko asuntokantaa laajemmin kyllä vastaavia peruskorjaamattomia löytyy heiltäkin yhtälailla kuin vvo:lta silti vuokraa korotetaan koko ajan myös näiden selvästi huonokuntoisten asuntojen osalta...asumisen laatu ja asumisviihtyisyys ei siis ole tasalaatuista. Mistä siis tiedät, pääsetkö yhtä hyvään taloyhtiöön asumaan kuin missä nuo mainitsemasi tutut asuvat? Et niin mistään. Välttämättä vaihtokaan ei ole helppoa kun esimerkiksi asuntovaihtopörssiä vilkaisin niin joillain vaihtoa haluavilla on hyvin epärealistinen käsitys kohdealueen vuokratasosta minne mielivät päästä sen perusteella mitä ovat toiveisiinsa määrittäneet. VVO:lla kaikki hoituu siellä asuvien tuttujen mukaan nopeammin ja kitkattomammin ei ole tätä kaupungin pyrokratiaa.

Lue lisää

Minua ei haittaisi jos saisi edes peruskorjaamattoman asunnon. Se ei voi olla huonompi vaihtoehto kuin VVO:n törkyvuokrainen ja huonokuntoinen asunto. Tässä kesti 10 kuukautta muuton jälkeen, että VVO korjasi muuttotarkastuksessa ilmoitetut viat. Edes uutta muovimattoa ei saa, vaikka entinen on ihan huonolaatuinen, repalainen, irronnut reunoilta ja täynnä tahroja, joita ei saa edes pestyä pois.

Asuntoni on surkeassa kunnossa, mieluummin maksaisin vähemmän vuokraa, vaikka asunto olisikin yhtä huonossa kunnossa. Tiedän useampia Helsingin kaupungin vuokra-asunnoissa asuvia (eri taloyhtiöissä) ja heillä vain hyviä kokemuksia. Enkä muuten tiedä ketään, joka olisi muuttant kaupungilta VVO:lle tai Satolle vuokralle. Ei kukaan halua kohtuuhintaisesta vuokra-asunnosta törkyhintaiseen.

Tässä VVO:n asunnossa muuten kaksion vuokra nousee ensi vuodelle 32 euroa ja on 800 euroa ensi maaliskuusta alkaen. Neliöitä alle 50 ja huonossa kunnossa, Itä-Helsingin huonomaineisella alueella. Alue ei itselleni ole ongelma, kunhan sen mainitsin, ettei ole edes mitään arvostetun alueen lisää tässä.

aiempi kirjoittaja kirjoitti:

Minua ei haittaisi jos saisi edes peruskorjaamattoman asunnon. Se ei voi olla huonompi vaihtoehto kuin VVO:n törkyvuokrainen ja huonokuntoinen asunto. Tässä kesti 10 kuukautta muuton jälkeen, että VVO korjasi muuttotarkastuksessa ilmoitetut viat. Edes uutta muovimattoa ei saa, vaikka entinen on ihan huonolaatuinen, repalainen, irronnut reunoilta ja täynnä tahroja, joita ei saa edes pestyä pois.

Asuntoni on surkeassa kunnossa, mieluummin maksaisin vähemmän vuokraa, vaikka asunto olisikin yhtä huonossa kunnossa. Tiedän useampia Helsingin kaupungin vuokra-asunnoissa asuvia (eri taloyhtiöissä) ja heillä vain hyviä kokemuksia. Enkä muuten tiedä ketään, joka olisi muuttant kaupungilta VVO:lle tai Satolle vuokralle. Ei kukaan halua kohtuuhintaisesta vuokra-asunnosta törkyhintaiseen.

Tässä VVO:n asunnossa muuten kaksion vuokra nousee ensi vuodelle 32 euroa ja on 800 euroa ensi maaliskuusta alkaen. Neliöitä alle 50 ja huonossa kunnossa, Itä-Helsingin huonomaineisella alueella. Alue ei itselleni ole ongelma, kunhan sen mainitsin, ettei ole edes mitään arvostetun alueen lisää tässä.

Lue lisää

Itseasiassa vastaava tosi huonokuntoisen muovimaton vaihtamatta jättäminen tapahtui äskettäin yhdelle kaverille joka muutti vvo:lta kaupungin vuokra-asuntoon. Niin ikään hän täytti myös muuttotarkastuslomakkeen ja vain puolet korjattiin vaikka vastuunjakotaulukostakin ilmenee, että ne asiat kuuluisivat taloyhtiön vastuulle korjata eikä asukkaan.

Väitän myös, että kyllä kaupungin vuokra-asunnosta muutetaan myös muille vuokranantajille koska valitettavasti kaupunkikin osaa tänäpäivänä rahastaa myös huonokuntoisista asunnoista. Esimerkiksi joidenkin uudiskohteiden vuokrat on sellaisia, että vastaavan voi saada muualta edullisemmin tai sitten hyvin peruskorjattu vähän vanhempi.

Uudiskohteiden hinnoittelu osoittaa, että pyrkivät samanlaisiksi vuokranantajiksi kuin sato, vvo ja muut isot vuokranantajat.

Kavereitten ja tuttavien kokemukset on aina vain yhtien ihmisten kokemus asiasta eikä se takaa, että itse mahdollisesti pääsisi viihtyisään asuntoon vaikka hakemuksessa voikin määrittää esimerkiksi: maksimi vuokran ja alueen.

....... kirjoitti:

Itseasiassa vastaava tosi huonokuntoisen muovimaton vaihtamatta jättäminen tapahtui äskettäin yhdelle kaverille joka muutti vvo:lta kaupungin vuokra-asuntoon. Niin ikään hän täytti myös muuttotarkastuslomakkeen ja vain puolet korjattiin vaikka vastuunjakotaulukostakin ilmenee, että ne asiat kuuluisivat taloyhtiön vastuulle korjata eikä asukkaan.

Väitän myös, että kyllä kaupungin vuokra-asunnosta muutetaan myös muille vuokranantajille koska valitettavasti kaupunkikin osaa tänäpäivänä rahastaa myös huonokuntoisista asunnoista. Esimerkiksi joidenkin uudiskohteiden vuokrat on sellaisia, että vastaavan voi saada muualta edullisemmin tai sitten hyvin peruskorjattu vähän vanhempi.

Uudiskohteiden hinnoittelu osoittaa, että pyrkivät samanlaisiksi vuokranantajiksi kuin sato, vvo ja muut isot vuokranantajat.

Kavereitten ja tuttavien kokemukset on aina vain yhtien ihmisten kokemus asiasta eikä se takaa, että itse mahdollisesti pääsisi viihtyisään asuntoon vaikka hakemuksessa voikin määrittää esimerkiksi: maksimi vuokran ja alueen.

Lue lisää

VVO:lla, Satolla ym. uudiskohteet ovat paljon kalliimpia kuin Helsingin kaupungilla. Ja vanhat kohteetkin ovat törkyhintaisia, sanoisin, että Helsingin kaupungilla on aika paljon matkaa, että ovat samoissa hinnoissa.

Miltä kuulostaa 1959 rakennettu kerrostalo Helsingin Pajamäessä, 23,5-neliöinen yksiö 782 euroa!!! Näytä Helsingin kaupungilta samanhintainen.

http://www.vuokraovi.com/vuokra-asunto/helsinki/pajamaki/kerrostalo/yksio/931142?entryPoint=fromSearch&rentalIndex=85&searchIdentifier=2065321484

qwertyuioppåå kirjoitti:

VVO:lla, Satolla ym. uudiskohteet ovat paljon kalliimpia kuin Helsingin kaupungilla. Ja vanhat kohteetkin ovat törkyhintaisia, sanoisin, että Helsingin kaupungilla on aika paljon matkaa, että ovat samoissa hinnoissa.

Miltä kuulostaa 1959 rakennettu kerrostalo Helsingin Pajamäessä, 23,5-neliöinen yksiö 782 euroa!!! Näytä Helsingin kaupungilta samanhintainen.

http://www.vuokraovi.com/vuokra-asunto/helsinki/pajamaki/kerrostalo/yksio/931142?entryPoint=fromSearch&rentalIndex=85&searchIdentifier=2065321484

Lue lisää

Kyllä niitä varmasti löytyy jos pääsisi jostain näkemään vuokrat alueilla. Pajamäessä ei vaan taida pahemmin olla kaupungin asuntoja. Siellä on pääasiassa yksityisten vuokraamia ja omistusasuntoja sekä ainakin tuon saton jonka linkin laitoit. Alue varmasti vaikuttaa ;)

uutta vuotta kirjoitti:

Kyllä niitä varmasti löytyy jos pääsisi jostain näkemään vuokrat alueilla. Pajamäessä ei vaan taida pahemmin olla kaupungin asuntoja. Siellä on pääasiassa yksityisten vuokraamia ja omistusasuntoja sekä ainakin tuon saton jonka linkin laitoit. Alue varmasti vaikuttaa ;)

Lue lisää

Yhdessäkään kaupungin pienessä yksiössä ei ole vuokra lähes 800 €. Jätkäsaaressakin (erittäin kallista aluetta) 2013 rakennetussa talossa 42-neliöisten asuntojen vuokra on alle 700 € laminaattilattialla, keraamisella liedellä ja valtavankokoisella lasitetulla parvekkeella.

vuokratietoa kirjoitti:

Yhdessäkään kaupungin pienessä yksiössä ei ole vuokra lähes 800 €. Jätkäsaaressakin (erittäin kallista aluetta) 2013 rakennetussa talossa 42-neliöisten asuntojen vuokra on alle 700 € laminaattilattialla, keraamisella liedellä ja valtavankokoisella lasitetulla parvekkeella.

Lue lisää

Vielä pieni vuokravertailu

HEKA Kangasalantie 13 ja VVO Tuulensuunkuja 3, välimatkaa taloilla alle 1,5 km
HEKA:n talo valmistunut 2014 ja VVO:n 2013, molemmissa lasitetut parvekkeet ja laminaattilattiat

VVO

31 m2 alkaen 839 €/kk
42,5 m2 alkaen 973 €/kk
57 m2 alkaen 1157 €/kk


HEKA

34 m2 526,59 €/kk
41 m2 619,48 €/kk
57 m2 807,84 €/kk
92 m2 1165,93 €/kk

VVO:lla maksetaan siis enemmän vuokraa 31 neliön yksiöstä kuin HEKA:lla 57-neliöisestä kaksiosta.
VVO:n 57 neliön asunnon vuokra taas on muutaman euron halvempi kuin HEKA:lla 92-neliöinen asunto.
Yksiöiden kohdalla HEKA:n asukas maksaa yli 300 euroa/kk vähemmän vuokraa kuin VVO:lla.

Tästäkin vertailusta nähdään että VVO:n vuokrat on aivan huomattavasti korkeampia kuin HEKA:n vuokrat.

https://www.vvo.fi/vuokraasunnot/?sapid=11019
https://www.stadinasunnot.fi/documents/149756/0/Kangasalantie 13 huoneistot ja vuokrat 310314.pdf

vuokratietoa kirjoitti:

Vielä pieni vuokravertailu

HEKA Kangasalantie 13 ja VVO Tuulensuunkuja 3, välimatkaa taloilla alle 1,5 km
HEKA:n talo valmistunut 2014 ja VVO:n 2013, molemmissa lasitetut parvekkeet ja laminaattilattiat

VVO

31 m2 alkaen 839 €/kk
42,5 m2 alkaen 973 €/kk
57 m2 alkaen 1157 €/kk


HEKA

34 m2 526,59 €/kk
41 m2 619,48 €/kk
57 m2 807,84 €/kk
92 m2 1165,93 €/kk

VVO:lla maksetaan siis enemmän vuokraa 31 neliön yksiöstä kuin HEKA:lla 57-neliöisestä kaksiosta.
VVO:n 57 neliön asunnon vuokra taas on muutaman euron halvempi kuin HEKA:lla 92-neliöinen asunto.
Yksiöiden kohdalla HEKA:n asukas maksaa yli 300 euroa/kk vähemmän vuokraa kuin VVO:lla.

Tästäkin vertailusta nähdään että VVO:n vuokrat on aivan huomattavasti korkeampia kuin HEKA:n vuokrat.

https://www.vvo.fi/vuokraasunnot/?sapid=11019
https://www.stadinasunnot.fi/documents/149756/0/Kangasalantie 13 huoneistot ja vuokrat 310314.pdf

Lue lisää

Vuokrat silti nousevat koko ajan molemmilla koko ajan. Mutta otitko tuossa vvo:n vuokratiedot vapaarahoitteisista kohteista? Myös kaupungilta löytyy vapaarahoitteisia. vvo:lta ja kaupungilta löytyy molemmilta eri hintaisia vapaarahoitteisia kohteita mutta molemmilta löytyy myös kohteita joissa on tulorajat. Entä jos laajennetaan tätä myös kattamaan espoon ja vantaan kaupungin asunnot eikä vain hekan myös heiltä löytyy edullisia ellei ole erityistä pakkoa asua hesan rajojen sisäpuolella. Monet Espoosta ja Vantaalta käy töissä hesassa kulkuyhteyksiä on omasta autosta julkiseen liikenteeseen joten, ei missään sanota jos työpaikka sijaitsee hki ei voisi asua espoossa tai vantaalla. Esim. Vav:ilta löytyy edullisempia kuin hekalta :) Tossa kirjoituksessa pohdin sitäkin, että mikset vaihda vaikka satolle tai newsecille tai muulle isolle vuokranantajalle, on typerää ajatella, että kaikkien pitäisi asua hekan asunnoissa kun muiltakin toimijoilta löytyy edullisia vai mitä? Tuolla mainitussa itä-hesassa kiertelin kyllä siellä vvo:n taloissa näyttää ihmiset viihtyvän ja asuvan. Ei pidä tehdä sellaisia johtopäätöksiä heka hyvä ja vvo paha kun ajatellaan kokonaisuutta paljon hyvääkin löytyy vvo:sta.

vuokratietoa kirjoitti:

Yhdessäkään kaupungin pienessä yksiössä ei ole vuokra lähes 800 €. Jätkäsaaressakin (erittäin kallista aluetta) 2013 rakennetussa talossa 42-neliöisten asuntojen vuokra on alle 700 € laminaattilattialla, keraamisella liedellä ja valtavankokoisella lasitetulla parvekkeella.

Lue lisää

Mutta asumisviihtyvyys on parempi vvo:lla ja monella muilla joissa tavallisia asukkaita. Ota laskelmissa huomioon jos muutat kaupungin asuntoon saat myös joukon erilaisia ongelmia.

http://www.metro.fi/uutiset/a1387809020370

Itäkeskuksen Vanhanlinnantiellä

"Vanhanlinnantie oli suljettu n 400 metrin matkalta Arhotieltä itään, poliisit täydessä varustuksessta. Kohde oli alueen ainoa kaupungin vuokratalo. Täällä aikaisemminkin näkynyt poliiseja, on se kumma että näissä stadin kämpissä aina näitä tapahtumia, eikö tällaiset jätesäkki häiriö asukkaat pitäisi häätää ulos taloyhtiöstä jotta normi kansalaiset saisivat elää rauhassa".

iloisesti vvo:lla kirjoitti:

Vuokrat silti nousevat koko ajan molemmilla koko ajan. Mutta otitko tuossa vvo:n vuokratiedot vapaarahoitteisista kohteista? Myös kaupungilta löytyy vapaarahoitteisia. vvo:lta ja kaupungilta löytyy molemmilta eri hintaisia vapaarahoitteisia kohteita mutta molemmilta löytyy myös kohteita joissa on tulorajat. Entä jos laajennetaan tätä myös kattamaan espoon ja vantaan kaupungin asunnot eikä vain hekan myös heiltä löytyy edullisia ellei ole erityistä pakkoa asua hesan rajojen sisäpuolella. Monet Espoosta ja Vantaalta käy töissä hesassa kulkuyhteyksiä on omasta autosta julkiseen liikenteeseen joten, ei missään sanota jos työpaikka sijaitsee hki ei voisi asua espoossa tai vantaalla. Esim. Vav:ilta löytyy edullisempia kuin hekalta :) Tossa kirjoituksessa pohdin sitäkin, että mikset vaihda vaikka satolle tai newsecille tai muulle isolle vuokranantajalle, on typerää ajatella, että kaikkien pitäisi asua hekan asunnoissa kun muiltakin toimijoilta löytyy edullisia vai mitä? Tuolla mainitussa itä-hesassa kiertelin kyllä siellä vvo:n taloissa näyttää ihmiset viihtyvän ja asuvan. Ei pidä tehdä sellaisia johtopäätöksiä heka hyvä ja vvo paha kun ajatellaan kokonaisuutta paljon hyvääkin löytyy vvo:sta.

Lue lisää

VAV:lla ja myös Espoon asunnoilla on korkeammat keskivuokrat kuin Hekalla.
Newsecillä ja Satolla on yhtä kalliit vuokrat kuin VVO:lla.

Hekalla ei muuten ole enää edes tulorajoja.

VVO:lla on osa asunnoista ARA-asuntoja. Tässä tietoja ihannoimastasi VVO:sta.
http://www.rakennuslehti.fi/2013/04/tutkimus-vvo-ja-sato-kiskovat-araasukkailta-lahes-markkinavuokria

http://www.soininvaara.fi/2012/02/15/vvon-sikavuokra

Itse haen myös VAV:n ja Espoon asuntojen asuntoja, en ole saanut tarjouksia. Hekan hakemuksessa on kaikki alueet valittuna, VAV:n ja Espoon asuntojen hakemuksiin olen rajannut alueita, koska osa sijaitsee niin kaukana, että työmatka olisi kohtuuton.

Laakson taito kirjoitti:

Mutta asumisviihtyvyys on parempi vvo:lla ja monella muilla joissa tavallisia asukkaita. Ota laskelmissa huomioon jos muutat kaupungin asuntoon saat myös joukon erilaisia ongelmia.

http://www.metro.fi/uutiset/a1387809020370

Itäkeskuksen Vanhanlinnantiellä

"Vanhanlinnantie oli suljettu n 400 metrin matkalta Arhotieltä itään, poliisit täydessä varustuksessta. Kohde oli alueen ainoa kaupungin vuokratalo. Täällä aikaisemminkin näkynyt poliiseja, on se kumma että näissä stadin kämpissä aina näitä tapahtumia, eikö tällaiset jätesäkki häiriö asukkaat pitäisi häätää ulos taloyhtiöstä jotta normi kansalaiset saisivat elää rauhassa".

Lue lisää

VVO:lla ja muilla asuu myös ns. "sosiaalista asukasta". Ei heitä haittaa VVO:n korkeat vuokrat, kun sossu maksaa asumisen niin samapa tuo paljonko on vuokra.

toinen kirjoittaja kirjoitti:

VAV:lla ja myös Espoon asunnoilla on korkeammat keskivuokrat kuin Hekalla.
Newsecillä ja Satolla on yhtä kalliit vuokrat kuin VVO:lla.

Hekalla ei muuten ole enää edes tulorajoja.

VVO:lla on osa asunnoista ARA-asuntoja. Tässä tietoja ihannoimastasi VVO:sta.
http://www.rakennuslehti.fi/2013/04/tutkimus-vvo-ja-sato-kiskovat-araasukkailta-lahes-markkinavuokria

http://www.soininvaara.fi/2012/02/15/vvon-sikavuokra

Itse haen myös VAV:n ja Espoon asuntojen asuntoja, en ole saanut tarjouksia. Hekan hakemuksessa on kaikki alueet valittuna, VAV:n ja Espoon asuntojen hakemuksiin olen rajannut alueita, koska osa sijaitsee niin kaukana, että työmatka olisi kohtuuton.

Lue lisää

Itse olen saanut myös vav asuntotarjouksen mutta päädyin hekalle. Valitettavasti vaikea päästä muuttamaan kun kukaan ei halua vaihtaa "huonomaiselle alueelle" tai sitten muuttohalukkailla on vääräkäsitys alueen vuokratasosta vaikka täälläkin on kalliit vuokrat asumisviihtyvyyttä haittaavat tekijät huomioonottaen. Sellaisista häiriötekijöistä mihin hekalla törmännyt en ole kuullut vav:illa tai espoon asunnoilla missä tuttuja ja työkavereita asuu useampia. Harmittaa kun en ottanut tarjottua vav asuntojen asuntoa vastaan.

Täällä jotkut höyrähtäneet vanhemmat ilmeisesti eläkepäivillään seonneet ihmiset tekee kaikenlaista kiusaa muille asukkaille ja heillä on aina selitys valmiina kaikkeen ainoa vaan ettei se mitä tekevät ole järjestysmääräyksien mukaista asumista, viisveisaavat kun asiasta ystävällisesti huomauttaa.

Tähän nähden kun työssäkäyvänä huomioit tämän en haikailisi hekalle asukkaaksi jos haluat rauhoittua työpäivän jälkeen kotona... vuokran lisäksi varmasti asumispaikkaa ajatellen ratkaisee myös se asumisviihtyvyys taloyhtiössä.

Joku äskettäin sanoi, että vvo olisi satoa edullisempi... newsec on kallis kalliilla alueilla ainakin mutta vuokrat on usein kalliita siellä länsi-helsingissä ja kantakaupungissa minne monia haluaa. Hekalla on yllättävän kalliit vuokrat laajasalossa vaikka se on itä-helsingissä. Newsecin asunnoissa asuu myös tuttuja ja siellä ainakin isännöitsijä hyvin laittanut häiriköt kuriin se on mielestäni hyvä asia, ettei suhtauduta hälläväliä asenteella asukkaiden asiallisiin aiheesta jättämiin valituksiin kuten hekalla tietyillä isännöitsijöillä on käytäntö tehdä.

vvdwdsadasdasdad kirjoitti:

VVO:lla ja muilla asuu myös ns. "sosiaalista asukasta". Ei heitä haittaa VVO:n korkeat vuokrat, kun sossu maksaa asumisen niin samapa tuo paljonko on vuokra.

Länsi-Helsingissä ja joillain mitä ajatellaan paremmaksi alueeksi asuu tätä nykyään kaapukansaa ja on sellaisia sijoitusasuntoja ongelmatapauksille että, pitäisi muuttaa pois koko Helsingistä jos haluaa ehdottomasti ongelmista vapaata asumista em. tekijöistä, jos niistä sittenkään eroon pääsee.

aiempi kirjoittaja kirjoitti:

Kyllä, vuokra menee joka tapauksessa kankkulan kaivoon, mutta minulla ei ole mahdollisuutta asuntolainaan. Asun yksin, ei ole säästöjä ja ei myöskään takaajaa. Mieluummin sitä asuisi kaupungin asunnossa, vuokrassa säästäisi reilusti. Tuttujani asuu kaupungin asunnoissa ja tasoltaan ovat paljon parempia kuin esimerkiksi VVO:n asunnot. Helsingin kaupunki myös peruskorjaa talojaan säännöllisesti. Tutut asuvat -60-luvulla rakennetussa Helsingin kaupungin talossa, joka on peruskorjattu jo kahteen kertaan. Itse asun 10 vuotta nuoremmassa VVO:n talossa, jota ei ole peruskorjattu kertaakaan. Asunto on siis 40 vuotta vanha.

Koko ajan haen halvempaan, mutta mistään ei saa mitään. Pienestä palkasta menee järkyttävä summa vuokraan. Tätä menoa ei varmaan koskaan saa edes omistusasuntoa, kun säästäminen paljon haasteellisempaa, kun on törkyvyokra.

Lue lisää

Miksi et hanki asumisoikeusasuntoa? Lainaa saa, asunto kelpaa vakuutena. Tosin taitaa olla hyvä jos luottotiedot kunnossa.

Nooh... 1070 euroa kuukaudessa ja 215 m2 sekä puutarha ja piha. Kallista ehkä mutta rahat tulevat omaan taskuun takaisin.

Tuskimpa, ei ne sinulle sellaista anna tai sinua sinne halua.

Onhan osassa uudistuotannoissa oma sauna, esimerkiksi siinä kohteessa joka valmistui Malmille Ruotutorpantielle. Se on melko uusikohde. Onko ne jotenkin tinkineet tasosta sen jälkeen?

Haista wittu ! Oma sauna on vaan lappalaiselle

Huoneistokohtainen vesimittari on esimerkiksi siinä mielessä hyvä että, siellä missä vesimaksu sisältyy vuokraan jonkun jatkuva pyykinpesu nostaa muidenkin asukkaiden vuokria. Se perustellaan kustannuksien yleisenä nousuna. Montako neliötä muuten asunnossasi on?

Ei toi ihan mahdoton vuokra ole vaikka itselläni on hieman edullisempi tosin tässä ei ole omaa saunaa eikä lasitettua parveketta nehän vaikuttaa vuokraan.

Itse tosin saattaisin haluta silti muuttaa tästä mutta muutamalla kenen kanssa neuvotellut vaihdosta on ollut jokseenkin epärealistinen käsitys alueen vuokratasosta. Asukkaat kun eivät mahda sille mikä vuokra minkäkin kokoiseen asuntoon on tietyllä alueella määritelty.

ok, muutaman neliön isompi kuin tämä :)