http://m.iltalehti.fi/asuminen/2015011819024908_an.shtml
Karua tarinaa näissä. Paljon tuttuja lauseita myös, kuten "naapuri myi pari vuotta sitten hyvällä hinnalla saman tien". Sääliksi käy. Iäkäs pariskunta ja välittäjä on antanut tyhjiä toiveita, kuten uskoa markkinoiden elpymisestä, jota tämän arvokkaan pariskunnan elinaikana ei tulla näkemään. Surku, todella surku ja vain kaksi vuotta myöhässä herätty.
Toinen tapaus on samassa jutussa. 15 kk myynnin jälkeen omakotitalo meni kaupaksi 30% tappiolla.
Mehän nämä tiedettiin jo kauan sitten.
"kun hyväkään kämppä ei mene kaupaksi"
whoknowswins
72
1171
Vastaukset
- Käy kuin usan
Hyvä alue. Heh.
Mielestäni aivan hirveä alue. Rivitalo on paritalon jälkeen kamalin asumismuoto.
Hinnat laskee nyt vuosia. Stadissa on pahin kupla ikinä. - Tylsä 2.95% 5v
Moi,
Kollega laittoi osakkeen as.oystä myyntiin viime viikolla, eka näyttö nyt sunnuntaina, kaksi kirjallista sitovaa tarhousta……
tämmöttiin Tsadissa
…..
t: hagggarainen- vai peräti -40%
Et sitten kertonut niin pitkälle että ne tarhoukset oli -30% pyynnistä?
- Tylsä 2.95% 5v
vai peräti -40% kirjoitti:
Et sitten kertonut niin pitkälle että ne tarhoukset oli -30% pyynnistä?
No kun ei,
Pyynti 495 ja tarjous 480…..
Siinähän lasket "romahdusprosentteja"…….
t: tylsis - haaveet1
Tylsä 2.95% 5v kirjoitti:
No kun ei,
Pyynti 495 ja tarjous 480…..
Siinähän lasket "romahdusprosentteja"…….
t: tylsisHaaveissas
- Tylsä 2.95% 5v
haaveet1 kirjoitti:
Haaveissas
Hei Kuuno,
Vielä insinööritoimiston tekemä asuntokaupan kuntokatselmus niin kaupat kollegan huoneistosta ovat syntyneet….
REVI SIITÄ HAAVEISSAS!
t: tylsis, nyt 12kk Euribor marginaaleineen 0.97%
- tunnearvo
Eihän tuossa ole kyseessä mikään rommaus, vaan ahneus.
Naapuri laittoi hinnan kohdilleen ja myi kämppänsä pikavauhtia. Haastatellut ovat sitä mieltä, että he tietävät oikean hinnan ei markkinat -> pyyntö kovemmaksi kuin naapurilla ja sitten odotellaan... Eihän siinäkään tosin ole ongelmaa, kun ei ole pakottavaa tarvetta myydä.- ...
Näin juuri,
Tässä markkinatilanteessahan pyynti pitäisi olla pienempi kuin naapurin kauppahinta 2 v sitten. Pyynnissäkin vielä "tinkivaraa"
Ei siinä kiviset keittiötasot ja tammiparketit paljon paina, kun yleinen ilmasto on mikä on.
Etpäs sitten huomannut, että
..tästä "hyvästä kämpästä" pyydettiin alunperin 50.000 euroa enemmän kuin pari vuotta sitten myydystä asunnosta. Eli sisään oli leivottu melkein 10 prosentin hinnannousu parista vuodesta. Nyt kun asunnon hintapyyntöä laskettiin, siitä pyydetään edelleenkin 25.000 euroa enemmän kuin pari vuotta sitten myydystä.
Sitä ei siis yritetty myydä samalla hinnalla, vaan paljon, PALJON korkeammalla hinnalla.
Jos oletetaan, että asuntojen hinnat olisivat laskeneet parin vuoden takaiselle tasolle, tässä asunnossa on edelleen vajaa 5 %:n hinnannousu leivottuna sisään!
Hintapyynnöksi voidaan laittaa mitä tahansa ja siten tärvellä asunnon myynti.- whoknowswins
Niinpä, eli kunnon rommihinta ja sitten vasta kauppa käy. Se hinta on sitten alle 400 tonnia. Tämän voi päätellä siitä, että jutun kolmesta asunnosta yksi, se omakotitalo oli myyty ja takkiin otettu 30%.
Hauskaa muuten se, että taannoin soimasit minua noista 30-40% rommiväitteistäni omakotitaloissa nyt saat lukea samaa dataa ihan lehden sivulta ;) Joko hissukseen alat uskomaan arvioihini? Ne tuntuvat osuvan pelottavan lähelle oikeaa. whoknowswins kirjoitti:
Niinpä, eli kunnon rommihinta ja sitten vasta kauppa käy. Se hinta on sitten alle 400 tonnia. Tämän voi päätellä siitä, että jutun kolmesta asunnosta yksi, se omakotitalo oli myyty ja takkiin otettu 30%.
Hauskaa muuten se, että taannoin soimasit minua noista 30-40% rommiväitteistäni omakotitaloissa nyt saat lukea samaa dataa ihan lehden sivulta ;) Joko hissukseen alat uskomaan arvioihini? Ne tuntuvat osuvan pelottavan lähelle oikeaa.Mikä rommihinta? Olisivat edes laittaneet pyyntihinnaksi tämän tai vähän alhaisemman hinnan, olisi voinut tulla kohtuullisia tarjouksia sisään, joista olisi voinut lähteä tekemään kauppaa. Nyt tärvelivät kaupan ahneudellaan. Nämäkin myyjät olivat asennoituneet sillä tavalla, että alehintaan ei myydä, eli voittoa pitää saada kunnolla. Olivat varmasti ostaneet asunnon vuosikymmeniä sitten.
Jutussa kerrottiin, että joku ei saanut asuntoon laittamiaan kunnostusmenoja pois. Asuntoaan voi kunnostaa niin monella tavalla ja vaikka juuri sillä tavalla, joka ei ostajaa miellytä. Jutusta ei käynyt ilmi mikä asunto oli ja mistä asunto oli. Jutusta ei käynyt ilmi asunnon ostohinta, ei myyntihinta eikä ostojanakohta. Jutusta ei käynyt ilmi mitään muuta, kuin että myyjä sanoi epämääräisesti laittaneensa asuntoon 30 prosenttia enemmän rahaa kuin sai siitä pois.
Yksittäistapaukset ovat yksittäistapauksia puoleen ja toiseen. Keskimääräinen todellisuus käy ilmi tilastoista.- whoknowswins
pundit kirjoitti:
Mikä rommihinta? Olisivat edes laittaneet pyyntihinnaksi tämän tai vähän alhaisemman hinnan, olisi voinut tulla kohtuullisia tarjouksia sisään, joista olisi voinut lähteä tekemään kauppaa. Nyt tärvelivät kaupan ahneudellaan. Nämäkin myyjät olivat asennoituneet sillä tavalla, että alehintaan ei myydä, eli voittoa pitää saada kunnolla. Olivat varmasti ostaneet asunnon vuosikymmeniä sitten.
Jutussa kerrottiin, että joku ei saanut asuntoon laittamiaan kunnostusmenoja pois. Asuntoaan voi kunnostaa niin monella tavalla ja vaikka juuri sillä tavalla, joka ei ostajaa miellytä. Jutusta ei käynyt ilmi mikä asunto oli ja mistä asunto oli. Jutusta ei käynyt ilmi asunnon ostohinta, ei myyntihinta eikä ostojanakohta. Jutusta ei käynyt ilmi mitään muuta, kuin että myyjä sanoi epämääräisesti laittaneensa asuntoon 30 prosenttia enemmän rahaa kuin sai siitä pois.
Yksittäistapaukset ovat yksittäistapauksia puoleen ja toiseen. Keskimääräinen todellisuus käy ilmi tilastoista.Onhan se rommihinta jos kaksi vuotta myöhemmin saa 150 000 naapuria vähemmän. Todellisuudessa pitää sietää jopa 200 000 pienempi saanti.
Myyjien olettamat olivat kuin suoraan palstan velkavivuttajien ja romminkieltäjien postauksista. Vieläpä höystettyinä uskolla että nyt on jokin poikkeustilanne ja asia korjaantuu lähiaikoina. Vanhoille ihmisille se suotakoon, he eivät ole olleet työelämässä kokemassa tätä lamaa. Välittäjän ammattitaidossa sen sijaan on paljonkin arvosteltavaa.
Miten kuplaostetun talon kunnostukseen käytetty raha poikkeaa suorasta kuplamaksusta? Kunnostusraha olisi alunperin pitänyt tinkiä pois aiemmasta ostohinnasta. Talo oli kuplahintainen ja sillä selvä. Vuoden kuluttua laskua olisi ollut varmasti 40%. Onhan se rommihinta jos kaksi vuotta myöhemmin saa 150 000 naapuria vähemmän. Todellisuudessa pitää sietää jopa 200 000 pienempi saanti.
Myyjien olettamat olivat kuin suoraan palstan velkavivuttajien ja romminkieltäjien postauksista. Vieläpä höystettyinä uskolla että nyt on jokin poikkeustilanne ja asia korjaantuu lähiaikoina. Vanhoille ihmisille se suotakoon, he eivät ole olleet työelämässä kokemassa tätä lamaa. Välittäjän ammattitaidossa sen sijaan on paljonkin arvosteltavaa.
Miten kuplaostetun talon kunnostukseen käytetty raha poikkeaa suorasta kuplamaksusta? Kunnostusraha olisi alunperin pitänyt tinkiä pois aiemmasta ostohinnasta. Talo oli kuplahintainen ja sillä selvä. Vuoden kuluttua laskua olisi ollut varmasti 40%.
Talon sijainnilla ei ole merkitystä, vahinko kun oli ilmoitettu prosentteina. Se on samanmoinen varmasti kaikkialla Suomessa.
Varmaan jo tänä vuonna tulevat ensimmäiset artikkelit -50% rommauksista. Linkittettelen sitten tänne ja muistelen varoittavista kirjoituksistani. whoknowswins kirjoitti:
Onhan se rommihinta jos kaksi vuotta myöhemmin saa 150 000 naapuria vähemmän. Todellisuudessa pitää sietää jopa 200 000 pienempi saanti.
Myyjien olettamat olivat kuin suoraan palstan velkavivuttajien ja romminkieltäjien postauksista. Vieläpä höystettyinä uskolla että nyt on jokin poikkeustilanne ja asia korjaantuu lähiaikoina. Vanhoille ihmisille se suotakoon, he eivät ole olleet työelämässä kokemassa tätä lamaa. Välittäjän ammattitaidossa sen sijaan on paljonkin arvosteltavaa.
Miten kuplaostetun talon kunnostukseen käytetty raha poikkeaa suorasta kuplamaksusta? Kunnostusraha olisi alunperin pitänyt tinkiä pois aiemmasta ostohinnasta. Talo oli kuplahintainen ja sillä selvä. Vuoden kuluttua laskua olisi ollut varmasti 40%. Onhan se rommihinta jos kaksi vuotta myöhemmin saa 150 000 naapuria vähemmän. Todellisuudessa pitää sietää jopa 200 000 pienempi saanti.
Myyjien olettamat olivat kuin suoraan palstan velkavivuttajien ja romminkieltäjien postauksista. Vieläpä höystettyinä uskolla että nyt on jokin poikkeustilanne ja asia korjaantuu lähiaikoina. Vanhoille ihmisille se suotakoon, he eivät ole olleet työelämässä kokemassa tätä lamaa. Välittäjän ammattitaidossa sen sijaan on paljonkin arvosteltavaa.
Miten kuplaostetun talon kunnostukseen käytetty raha poikkeaa suorasta kuplamaksusta? Kunnostusraha olisi alunperin pitänyt tinkiä pois aiemmasta ostohinnasta. Talo oli kuplahintainen ja sillä selvä. Vuoden kuluttua laskua olisi ollut varmasti 40%.
Talon sijainnilla ei ole merkitystä, vahinko kun oli ilmoitettu prosentteina. Se on samanmoinen varmasti kaikkialla Suomessa.
Varmaan jo tänä vuonna tulevat ensimmäiset artikkelit -50% rommauksista. Linkittettelen sitten tänne ja muistelen varoittavista kirjoituksistani.Todellisesta hintojen putoamisesta voitaisiin puhua, jos hinnat putoaisivat kahdessa vuodessa vajaat 30 prosenttia, mutta tällaista ei ole tapahtunut kuin yksittäistapauksissa. Yksittäistapauksia taas on liian vähän, että niillä olisi tilastollista merkittävyyttä suuressa massassa.
Lisäksi sinä ja monet muut ette kirjoita selvästi, käytättekö esimerkissänne reaalihintaa vai nimellishintaa.
Jos pelaisin lottoa ja tuplaisin pelisumman joka kerralla, voitan paljon rahaa - eikö niin?
Ei tarvitse odottaa ensimmäistä artikkelia 50 prosentin hinnanlaskusta. Koko ajan on ollut tarjolla myös purkukuntoisia taloja, jotka ovat laskeneet ostohinnastaan enemmänkin kuin tuon 50 prosenttia!
Etkö sinä hyvä mies ole vielä näitä nykäissyt todistusaineistokseksesi?- 18+5
pundit kirjoitti:
Todellisesta hintojen putoamisesta voitaisiin puhua, jos hinnat putoaisivat kahdessa vuodessa vajaat 30 prosenttia, mutta tällaista ei ole tapahtunut kuin yksittäistapauksissa. Yksittäistapauksia taas on liian vähän, että niillä olisi tilastollista merkittävyyttä suuressa massassa.
Lisäksi sinä ja monet muut ette kirjoita selvästi, käytättekö esimerkissänne reaalihintaa vai nimellishintaa.
Jos pelaisin lottoa ja tuplaisin pelisumman joka kerralla, voitan paljon rahaa - eikö niin?
Ei tarvitse odottaa ensimmäistä artikkelia 50 prosentin hinnanlaskusta. Koko ajan on ollut tarjolla myös purkukuntoisia taloja, jotka ovat laskeneet ostohinnastaan enemmänkin kuin tuon 50 prosenttia!
Etkö sinä hyvä mies ole vielä näitä nykäissyt todistusaineistokseksesi?taitaa sullakin välittäjäsliippari olla leipä kovassa kun noin kova deniali on päällä :D
todella läpinäkyvää :D 18+5 kirjoitti:
taitaa sullakin välittäjäsliippari olla leipä kovassa kun noin kova deniali on päällä :D
todella läpinäkyvää :DMinulla on sen verran huonoja kokemuksia välittäjistä (heidän ammattitaidostaan), että en arvosta tuollaista väitettä. Sinun väitteesi sen sijaan on läpinäkyvä.
Odotan perusteltua vastausta. Pystytkö siihen vai kykenetkö vain esittämään hataria tuulentupia vaihtuvilla nimimerkeillä?
Todellakin läpinäkyvää DDD:- 4+8
pundit kirjoitti:
Minulla on sen verran huonoja kokemuksia välittäjistä (heidän ammattitaidostaan), että en arvosta tuollaista väitettä. Sinun väitteesi sen sijaan on läpinäkyvä.
Odotan perusteltua vastausta. Pystytkö siihen vai kykenetkö vain esittämään hataria tuulentupia vaihtuvilla nimimerkeillä?
Todellakin läpinäkyvää DDD:totta kai sulla on huonoja kokemuksia muista välittäjistä kun joudut kilpailemaan verisesti rommaavalla markkinakentällä :D
siinä taidetaan mies punnita eikä sulla palstalla roikkuminen pärjäämistä auta :D
potkut edessä ;) - whoknowswins
pundit kirjoitti:
Todellisesta hintojen putoamisesta voitaisiin puhua, jos hinnat putoaisivat kahdessa vuodessa vajaat 30 prosenttia, mutta tällaista ei ole tapahtunut kuin yksittäistapauksissa. Yksittäistapauksia taas on liian vähän, että niillä olisi tilastollista merkittävyyttä suuressa massassa.
Lisäksi sinä ja monet muut ette kirjoita selvästi, käytättekö esimerkissänne reaalihintaa vai nimellishintaa.
Jos pelaisin lottoa ja tuplaisin pelisumman joka kerralla, voitan paljon rahaa - eikö niin?
Ei tarvitse odottaa ensimmäistä artikkelia 50 prosentin hinnanlaskusta. Koko ajan on ollut tarjolla myös purkukuntoisia taloja, jotka ovat laskeneet ostohinnastaan enemmänkin kuin tuon 50 prosenttia!
Etkö sinä hyvä mies ole vielä näitä nykäissyt todistusaineistokseksesi?En ole tiennyt että hinnanlaskun tulee olla suuruudeltaan vähintään liki 30% kahdessa vuodessa jotta se hinnanlasku katsotaan hinnanlaskuksi. Kiitos tästä opetuksesta!
Olenko väärässä jos väitän nykyisen matalan inflaation aikana tehtävien lyhyen aikavälin, kuplasta rommiin, hintavertailujen toimivuuden kannalta olevan jokseenkin yhdentekevää se, puhutaanko reaalihinnoista vai nimellishinnoista? Ymmärrän toki sen, ettei viime rommin ostohintoja pidä suoran verrata kuplan saantihintoihin.
En ole vielä nähnyt lehtiartikkelia jossa joku omalla naamallaan kertoisi 50 prosentin vahingosta omakotitalokaupoissaan. Tämän päivän 30% on suurin toistaiseksi näkemäni. Epäiletkö muuten että en olisi sellaista tänne postannus jos nähnyt olisin?
Lottoamisesta en tiedä mitään muuta kuin sen, että jonkinmoisen lottopotin veroinen summa tuli asunnoilla tienattua ja rahastettua vuosien 1994 ja 2013 välillä.
Joku järkkää mulle bannia jatkuvasti ja siksi tarvii fiksaa ja säätää alati. 4+8 kirjoitti:
totta kai sulla on huonoja kokemuksia muista välittäjistä kun joudut kilpailemaan verisesti rommaavalla markkinakentällä :D
siinä taidetaan mies punnita eikä sulla palstalla roikkuminen pärjäämistä auta :D
potkut edessä ;)Aika lapsellinen ja läpinäkyvä väite. Sinäkö olet se, joka vaihtuvilla nimimerkeillä näitä samankaltaisia väitteitä kirjoittelet jokaiselle, jonka perusteluita et hyväksy?
Itse et kykene vähäisessäkään määrin ottamaan osaa asiakeskusteluun, et kykene perustelemaan kantaasi jne. Ainoastaan kykenet kirjoittelemaan näitä lapsellisia kirjoittajaan kohdistuvia väitteitä.
Lapsenmielisiä väitteitä, ehkä oletkin joku vasta juuri lapsuuden ohittanut?- näinhän se on
whoknowswins kirjoitti:
En ole tiennyt että hinnanlaskun tulee olla suuruudeltaan vähintään liki 30% kahdessa vuodessa jotta se hinnanlasku katsotaan hinnanlaskuksi. Kiitos tästä opetuksesta!
Olenko väärässä jos väitän nykyisen matalan inflaation aikana tehtävien lyhyen aikavälin, kuplasta rommiin, hintavertailujen toimivuuden kannalta olevan jokseenkin yhdentekevää se, puhutaanko reaalihinnoista vai nimellishinnoista? Ymmärrän toki sen, ettei viime rommin ostohintoja pidä suoran verrata kuplan saantihintoihin.
En ole vielä nähnyt lehtiartikkelia jossa joku omalla naamallaan kertoisi 50 prosentin vahingosta omakotitalokaupoissaan. Tämän päivän 30% on suurin toistaiseksi näkemäni. Epäiletkö muuten että en olisi sellaista tänne postannus jos nähnyt olisin?
Lottoamisesta en tiedä mitään muuta kuin sen, että jonkinmoisen lottopotin veroinen summa tuli asunnoilla tienattua ja rahastettua vuosien 1994 ja 2013 välillä.
Joku järkkää mulle bannia jatkuvasti ja siksi tarvii fiksaa ja säätää alati.> En ole tiennyt että hinnanlaskun tulee olla suuruudeltaan vähintään liki 30% kahdessa vuodessa jotta se hinnanlasku katsotaan hinnanlaskuksi. Kiitos tästä opetuksesta!
Niin, sinä & muut rommarit julistatte rommausta, jos hinta nousee VÄHEMMÄn kuin 10 % vuodessa - alle 10% nousu=rommi
näinhän se on kirjoitti:
> En ole tiennyt että hinnanlaskun tulee olla suuruudeltaan vähintään liki 30% kahdessa vuodessa jotta se hinnanlasku katsotaan hinnanlaskuksi. Kiitos tästä opetuksesta!
Niin, sinä & muut rommarit julistatte rommausta, jos hinta nousee VÄHEMMÄn kuin 10 % vuodessaSamaa olen minäkin ihmetellyt. En tiennyt, että hinnat rommaavat hurjaa kyytiä, vaikka ne ovatkin nousseet yli jo 20 vuotta. Niin sitä vaan oppii koko ajan uutta kun tätä palstaa lukee :/
whoknowswins kirjoitti:
En ole tiennyt että hinnanlaskun tulee olla suuruudeltaan vähintään liki 30% kahdessa vuodessa jotta se hinnanlasku katsotaan hinnanlaskuksi. Kiitos tästä opetuksesta!
Olenko väärässä jos väitän nykyisen matalan inflaation aikana tehtävien lyhyen aikavälin, kuplasta rommiin, hintavertailujen toimivuuden kannalta olevan jokseenkin yhdentekevää se, puhutaanko reaalihinnoista vai nimellishinnoista? Ymmärrän toki sen, ettei viime rommin ostohintoja pidä suoran verrata kuplan saantihintoihin.
En ole vielä nähnyt lehtiartikkelia jossa joku omalla naamallaan kertoisi 50 prosentin vahingosta omakotitalokaupoissaan. Tämän päivän 30% on suurin toistaiseksi näkemäni. Epäiletkö muuten että en olisi sellaista tänne postannus jos nähnyt olisin?
Lottoamisesta en tiedä mitään muuta kuin sen, että jonkinmoisen lottopotin veroinen summa tuli asunnoilla tienattua ja rahastettua vuosien 1994 ja 2013 välillä.
Joku järkkää mulle bannia jatkuvasti ja siksi tarvii fiksaa ja säätää alati.> En ole tiennyt että hinnanlaskun tulee olla suuruudeltaan vähintään
> liki 30% kahdessa vuodessa jotta se hinnanlasku katsotaan
> hinnanlaskuksi.
Puhuttiin pudotuksesta. Mutta joo, tuollainen 16% vuodessa on kyllä alarajoilla, kun tämän palstan rommeleita kuuntelee... Toisaalta se olisi niin paljon, että voisi jo olla taloudellisesti kannattavaa muuttaa pariksi vuodeksi vuokralle. Jos vain olisi toiveita saada vastaava sitten myös ostettua.
Tähän mennessä ei ole kannattanut. Paitsi niissä yksittäistapauksissa. :)whoknowswins kirjoitti:
En ole tiennyt että hinnanlaskun tulee olla suuruudeltaan vähintään liki 30% kahdessa vuodessa jotta se hinnanlasku katsotaan hinnanlaskuksi. Kiitos tästä opetuksesta!
Olenko väärässä jos väitän nykyisen matalan inflaation aikana tehtävien lyhyen aikavälin, kuplasta rommiin, hintavertailujen toimivuuden kannalta olevan jokseenkin yhdentekevää se, puhutaanko reaalihinnoista vai nimellishinnoista? Ymmärrän toki sen, ettei viime rommin ostohintoja pidä suoran verrata kuplan saantihintoihin.
En ole vielä nähnyt lehtiartikkelia jossa joku omalla naamallaan kertoisi 50 prosentin vahingosta omakotitalokaupoissaan. Tämän päivän 30% on suurin toistaiseksi näkemäni. Epäiletkö muuten että en olisi sellaista tänne postannus jos nähnyt olisin?
Lottoamisesta en tiedä mitään muuta kuin sen, että jonkinmoisen lottopotin veroinen summa tuli asunnoilla tienattua ja rahastettua vuosien 1994 ja 2013 välillä.
Joku järkkää mulle bannia jatkuvasti ja siksi tarvii fiksaa ja säätää alati.Vai et tiennyt, että hinnanalennuksen tulee olla liki 30 % - itsehän käytit esimerkkiä: "Onhan se rommihinta jos kaksi vuotta myöhemmin saa 150 000 naapuria vähemmän" Jutussa olevassa asunnossa hinnanpudotus olisi noin 30 %. Minä myöntelin että no on.
Etkö edes itse tiedä mistä lukusi pudottelet juttuihin?
Tämän päivän 30 % ei käy mistään esimerkistä. Myyjä sanoi laittaneensa asuntoon 30 % enemmän kuin sai siitä. Mihin asuntoon? ja mitä (omalla maulla tehtyjä sisustusratkaisuja kenties?)
Taisit vedättää siinäkin kun eräässä jutussasi kerskuit jollekin toisellelle kirjoittajalle, että pankkitililläsi on seitsemännumeroinen luku. Olisi aika tyhmää pitää pankkitilillä tuollaista summaa. Pankkitili ei ole ikinä tuottanut edes inflaation vastinetta.
Omituista, oikeastiko bannausta? Näillä palstoilla sitä ei edes juuri käytetä.- whoknowswins
pundit kirjoitti:
Vai et tiennyt, että hinnanalennuksen tulee olla liki 30 % - itsehän käytit esimerkkiä: "Onhan se rommihinta jos kaksi vuotta myöhemmin saa 150 000 naapuria vähemmän" Jutussa olevassa asunnossa hinnanpudotus olisi noin 30 %. Minä myöntelin että no on.
Etkö edes itse tiedä mistä lukusi pudottelet juttuihin?
Tämän päivän 30 % ei käy mistään esimerkistä. Myyjä sanoi laittaneensa asuntoon 30 % enemmän kuin sai siitä. Mihin asuntoon? ja mitä (omalla maulla tehtyjä sisustusratkaisuja kenties?)
Taisit vedättää siinäkin kun eräässä jutussasi kerskuit jollekin toisellelle kirjoittajalle, että pankkitililläsi on seitsemännumeroinen luku. Olisi aika tyhmää pitää pankkitilillä tuollaista summaa. Pankkitili ei ole ikinä tuottanut edes inflaation vastinetta.
Omituista, oikeastiko bannausta? Näillä palstoilla sitä ei edes juuri käytetä."Todellisesta hintojen putoamisesta voitaisiin puhua, jos hinnat putoaisivat kahdessa vuodessa vajaat 30 prosenttia, mutta tällaista ei ole tapahtunut kuin yksittäistapauksissa" -Pundit. Tuossa sinä määrittelet rajan sille, mikä on oikeasti hinnan putoamista ja mikä ei. Mutta ihan hyvää rommia se jo tosiaan on.
Se oli okt Suomessa, josta se 30% tuli takkiin. Huomaa siis että se rouva MYI sen talon, ei suinkaan pitänyt utopistisella pyynnillä myynnissä kuten nyt monellamon vielä ollut tapana.
Vain osa rahoistani on kämäisellä korolla Suomessa. Paras korko euromääräiselle on nyt 2,75% täällä etelässä. Tuon aion pitää, mutta Suomen nollakorkotileiltä maksanen omakotitalon kunhan sopiva vain löytyy. Kiirettä ei ole. Minulla ei ole niin väliksi se jos hiukan vaikka tulisi takkiinkin tileiltä. Ja kuten aina ennenkin, niin käteismies pystyy hyviin ostoihin ilman viiveitä.
Bänniä on ollut monta kertaa. En oikein uskoisi sen kyllä johtuvan kirjoituksistani, vaan olevan ennemminkin teknisiä juttuja. Virheilmoitukset ovat kuitenkin ihan "estetty sääntöjenvastaisen toiminnan takia" whoknowswins kirjoitti:
"Todellisesta hintojen putoamisesta voitaisiin puhua, jos hinnat putoaisivat kahdessa vuodessa vajaat 30 prosenttia, mutta tällaista ei ole tapahtunut kuin yksittäistapauksissa" -Pundit. Tuossa sinä määrittelet rajan sille, mikä on oikeasti hinnan putoamista ja mikä ei. Mutta ihan hyvää rommia se jo tosiaan on.
Se oli okt Suomessa, josta se 30% tuli takkiin. Huomaa siis että se rouva MYI sen talon, ei suinkaan pitänyt utopistisella pyynnillä myynnissä kuten nyt monellamon vielä ollut tapana.
Vain osa rahoistani on kämäisellä korolla Suomessa. Paras korko euromääräiselle on nyt 2,75% täällä etelässä. Tuon aion pitää, mutta Suomen nollakorkotileiltä maksanen omakotitalon kunhan sopiva vain löytyy. Kiirettä ei ole. Minulla ei ole niin väliksi se jos hiukan vaikka tulisi takkiinkin tileiltä. Ja kuten aina ennenkin, niin käteismies pystyy hyviin ostoihin ilman viiveitä.
Bänniä on ollut monta kertaa. En oikein uskoisi sen kyllä johtuvan kirjoituksistani, vaan olevan ennemminkin teknisiä juttuja. Virheilmoitukset ovat kuitenkin ihan "estetty sääntöjenvastaisen toiminnan takia"Ei vaan sinä väitit alkuperäisessä kirjoituksessa, että kyllä on rommia, jos 150.000 putoaa. Minä oletin sinun kirjoittavan tuosta jutusta, johon viittasit ja myöntelin että on rommia jos näin on.
Sääntöjen vastainen toiminta - todella omituista. Ainoa mitä keksin sinun tehneen ja mikä on sääntöjen vastaista on toisten palstan kirjoittajien nimittely.
Sitä olet tainnut tehdä.
Toinen asia on kuvien postaus, mutta en oleta bannauksen johtuvan siitä.- hmmm...
whoknowswins kirjoitti:
Onhan se rommihinta jos kaksi vuotta myöhemmin saa 150 000 naapuria vähemmän. Todellisuudessa pitää sietää jopa 200 000 pienempi saanti.
Myyjien olettamat olivat kuin suoraan palstan velkavivuttajien ja romminkieltäjien postauksista. Vieläpä höystettyinä uskolla että nyt on jokin poikkeustilanne ja asia korjaantuu lähiaikoina. Vanhoille ihmisille se suotakoon, he eivät ole olleet työelämässä kokemassa tätä lamaa. Välittäjän ammattitaidossa sen sijaan on paljonkin arvosteltavaa.
Miten kuplaostetun talon kunnostukseen käytetty raha poikkeaa suorasta kuplamaksusta? Kunnostusraha olisi alunperin pitänyt tinkiä pois aiemmasta ostohinnasta. Talo oli kuplahintainen ja sillä selvä. Vuoden kuluttua laskua olisi ollut varmasti 40%. Onhan se rommihinta jos kaksi vuotta myöhemmin saa 150 000 naapuria vähemmän. Todellisuudessa pitää sietää jopa 200 000 pienempi saanti.
Myyjien olettamat olivat kuin suoraan palstan velkavivuttajien ja romminkieltäjien postauksista. Vieläpä höystettyinä uskolla että nyt on jokin poikkeustilanne ja asia korjaantuu lähiaikoina. Vanhoille ihmisille se suotakoon, he eivät ole olleet työelämässä kokemassa tätä lamaa. Välittäjän ammattitaidossa sen sijaan on paljonkin arvosteltavaa.
Miten kuplaostetun talon kunnostukseen käytetty raha poikkeaa suorasta kuplamaksusta? Kunnostusraha olisi alunperin pitänyt tinkiä pois aiemmasta ostohinnasta. Talo oli kuplahintainen ja sillä selvä. Vuoden kuluttua laskua olisi ollut varmasti 40%.
Talon sijainnilla ei ole merkitystä, vahinko kun oli ilmoitettu prosentteina. Se on samanmoinen varmasti kaikkialla Suomessa.
Varmaan jo tänä vuonna tulevat ensimmäiset artikkelit -50% rommauksista. Linkittettelen sitten tänne ja muistelen varoittavista kirjoituksistani.Jospa nyt ensin ostaisit sen talon niin näet sitten mikä on kuplahinta ja asumiskustannukset..
- edward3
Etsikää oikotiestä tuo. Sähkölämmitys...ehkä suora, pinnat alkuperäisiä, kylppärit alkuperäisiä. Keittiö alkuperäinen. Lamaan valmistunut rivitalo ihan jees alueella, mutta ei mitään maagista ominaisuutta. Mutta ajalleen tyypillinen. He ovat ostaneet aikoinaan lamassa varmaan pakkohuutokaupasta 100 000e(tämä tällaisena heittona) ja nyt tulisi saada ilman omaa remontointia 575 00€
- whoknowswins
Asukkaiden iästä päätellen asunto on voitu ostaa jo edellisessä kuplassa ja hinta on tuolloin ollut lähellä 2 miljoonaa markkaa. Rommissa 1993-1995 hinta on alimmillaan ollut noin 800 000mk. Asiallinen hinta nyt alle 400 000 euroa, ehkä 350.
- Pää analyytikko
whoknowswins kirjoitti:
Asukkaiden iästä päätellen asunto on voitu ostaa jo edellisessä kuplassa ja hinta on tuolloin ollut lähellä 2 miljoonaa markkaa. Rommissa 1993-1995 hinta on alimmillaan ollut noin 800 000mk. Asiallinen hinta nyt alle 400 000 euroa, ehkä 350.
Sanoisin 300 tonttua, hyvänä päivänä.
Pää analyytikko kirjoitti:
Sanoisin 300 tonttua, hyvänä päivänä.
Voihan se olla, ettei rommarille koskaan niin hyvää päivää tule.
Ja oikeinkirjoitustakin kannattaa vaikka opetella odotellessa..- 15+1
laupias60 kirjoitti:
Voihan se olla, ettei rommarille koskaan niin hyvää päivää tule.
Ja oikeinkirjoitustakin kannattaa vaikka opetella odotellessa..se ei voi vaan se hyvä päivä tulee. sulla on vaan tarkoitushakuista denialia koska sulla on oma lehmä ojassa :D
- rommari on se tyhmin
15+1 kirjoitti:
se ei voi vaan se hyvä päivä tulee. sulla on vaan tarkoitushakuista denialia koska sulla on oma lehmä ojassa :D
Kyllä se lehmä on poiskiskomattomasti ojassa teillä 15 vuotta odotelleilla tyffeleillä. Ja sen huomaa... Rommia rääytään palstalla 24/7/365, vaikka hintojen nouse se vaan jatkuu.
- 19+6
rommari on se tyhmin kirjoitti:
Kyllä se lehmä on poiskiskomattomasti ojassa teillä 15 vuotta odotelleilla tyffeleillä. Ja sen huomaa... Rommia rääytään palstalla 24/7/365, vaikka hintojen nouse se vaan jatkuu.
realistisin on se joka tietää hintojen laskevan. et sinä urpo joka elät denaliamaailmassasi :D
olet mennyt kuuluisaan ansaan tyyliin "ei se ole tyhmä joka maksaa vaan joka pyytää" :D
taidat olla samanlainen urpo kuin avauksen esimerkki :D
- the-hoff
Olisihan se lapsiperheelle oikein oivallinen. Sitten täytyisi vielä löytää se lapsiperhe jolla olisi tuohon varaa.
Onhan tuolla joitakin lapsiperheitä joilla olisi varaa. Sitäpaitsi tuossahan on kaksi ovea, mikä onkin tälle ryhmälle tärkeä asia. - Toivoa on!
Onhan tuolla pariskunnalla vielä toivoa, kun etelässä on liukkaat kelit; ehkä joku liukastuu ja lyö päänsä niin pahasti, että on valmis maksamaan 25-vuotta vanhasta rivarinpätkästä lähes 600 000 euroa.
- ei millään pahalla
mutta en jäisi tuon iäkkäänä omistajana odottamaan seuraavaa nousukautta ja mahdollista asunnon hinnannousua.
Mikä hyvä kämppä?
Laittaisi sen 4000Euroa/m2, eli n. 400tuhatta niin voisi mennä nopeasti.
Monella se ahneus vaan viiraa, jos ovat ostaneet uutena tai vaikka romminpohjalla 1995 niin silti ollut täysin ilmaista asua ja rahaakin jäi yli.- liian vaikea matikka
http://www.etuovi.com/kohde/7118561
Jos laittaa 4000 euroa neliöhinnaksi, se tekee 175 neliöisessä 700 tonnia. liian vaikea matikka kirjoitti:
http://www.etuovi.com/kohde/7118561
Jos laittaa 4000 euroa neliöhinnaksi, se tekee 175 neliöisessä 700 tonnia.No hupsista.. Minun moka.
Jotenkin katsoin että 100m2 rivari oli kyseessä..
Anteeksi
- harhaluulojaa
Vai luulee että tuo vielä joskus myydään hyvällä hinnalla mikä olisi lähellä pyyntihintaa. Taitaa äijä erehtyä. Ensinnäkin sähkölämmitys on iiiso miinus, siis pelkkään lämmitykseen melkein 4 tonnia vuodessa. Sitten toisekseen, ei tuota voi edustuskodiksi kutsua. Tuohon tarvitaan isoa remppaa, asunto on yli 20 vuotta vanha ja sen on myös näköinen.
Kehtaavat vielä pyytää noin paljon. Oikea hinta max 300 tuhatta ja silloinkin voi olla vaikeaa löytää ostajaa. Kuka täysjärkinen haluaa kämpän jossa tuollaiset asumiskustannukset. Saavat haaveilla ihan turhaan siitä muutosta moderniin kerrostalokämppään noilla pyyntihinnoilla, hinnassa melekin puolet liikaa.- se pieni juttu
Jolla on varaa ja haluaa puolen millin ok-talon, sillä on monta vaihtoehtoa ja tuo talo tuskin on se valinta.
- tarjoan miljardin!
se pieni juttu kirjoitti:
Jolla on varaa ja haluaa puolen millin ok-talon, sillä on monta vaihtoehtoa ja tuo talo tuskin on se valinta.
Puoli milliä saa halutessaan maksaa vaikka kymppitonnin mummonmökistä. Myyjä tuskin sellaisesta kieltäytyy. Se ei kuitenkaan kerro siitä, että ostaja on ihan täysin yhteiskuntakelpoinen.
- veio
tarjoan miljardin! kirjoitti:
Puoli milliä saa halutessaan maksaa vaikka kymppitonnin mummonmökistä. Myyjä tuskin sellaisesta kieltäytyy. Se ei kuitenkaan kerro siitä, että ostaja on ihan täysin yhteiskuntakelpoinen.
"Se ei kuitenkaan kerro siitä, että ostaja on ihan täysin yhteiskuntakelpoinen."
Se jolla on mahdollisuus ostaa 600 000 euron asunto lienee yhteiskuntakelpoisempi kuin monet täällä. - 10+11
veio kirjoitti:
"Se ei kuitenkaan kerro siitä, että ostaja on ihan täysin yhteiskuntakelpoinen."
Se jolla on mahdollisuus ostaa 600 000 euron asunto lienee yhteiskuntakelpoisempi kuin monet täällä.se joka ostaa tuollaisen kämpän 600 000 pitäisi laittaa välittömästi pakkopaitaan :D
- 2+11
hävytön pyynti alunperin, 600 000 erkkiä rivitaloluukusta oulunkylässä :D
kyllä toiset voi olla täysin ulkona markkinatilanteesta. tuo pariskunta on kuin malliesimerkki tämän palstan savikeijoista jotka henkeen ja vereen puolustaa kuplahintoja :D
sanoisin että esimerkkiluukun oikea hinta asettunee alue huomioonottaen 100 000-150 000 välille. kova isku omistajalle mutta kuplan puhkeaminen on raakaa peliä niille joille jäi musta pekka käteen.- veio
"sanoisin että esimerkkiluukun oikea hinta asettunee alue huomioonottaen 100 000-150 000 välille. kova isku omistajalle mutta kuplan puhkeaminen on raakaa peliä niille joille jäi musta pekka käteen."
600 000euron hintaisia asuntoja katselee ne joilla on mahdollisuudet niihin.
Hintaluokassa 100-150 tuhatta on eri ostajakunta. - 16+4
veio kirjoitti:
"sanoisin että esimerkkiluukun oikea hinta asettunee alue huomioonottaen 100 000-150 000 välille. kova isku omistajalle mutta kuplan puhkeaminen on raakaa peliä niille joille jäi musta pekka käteen."
600 000euron hintaisia asuntoja katselee ne joilla on mahdollisuudet niihin.
Hintaluokassa 100-150 tuhatta on eri ostajakunta.ei jatkossa. herää tähän päivään sinäkin :D
taidat olla yhtä ulkona kuin avauksen myyntipariskunta.
- as oy niskalenkki
Aika vaarallisen näköinen tuo piha, ainakin iäkkäälle, kun keväällä rännien sulamisvedet juoksee alamäkeen ja illan tullen pakastuu.
http://media-prod-ec2.etuovi.com/images/553/143553/4da39b010cac9674b00f9bd171bcf79f/8e86f7586ed969b7eaaf1f11584fe53b/WWW_FULL.jpeg - the-hoff
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot#view=list&module=apartment-sell&offset=0&limit=12&sortby=published desc&aslocation[locationids][]=1666|4|60.229084|24.963428|Oulunkylä, Helsinki&asprice[suffix]=000&asprice[min]=&asprice[max]=&asprice[unpriced][]=1&assize[min]=150&assize[max]=&asbuildingtype[building_type][]=2&assettings[changed]=1&assettings[collapsed]=1&asbuildyear[min]=&asbuildyear[max]=&assizelot[min]=&assizelot[max]=&asnewdevelopment[new_development]=1&aspublished[published]=1
Kun katsoo vastaavan alueen rivareita samassa koossa, niin kyllä tuo hintapyyntö on ihan linjassa ja onhan siinä kai jonkin verran tinkivaraa, koska ei tuo nyt ole se haluttavin vaihtoehto noista viidestä. Sitä paitsi täytyyhän sitä saada kohtuullinen hinta, jos aikoo siirtyä Espoon Tapiolaan laadukkaaseen kassuasuntoon. Jos tuosta saisi 500K ja välittäjän välistäveto ja uudesta valtion välistäveto niin ei rahat riittäisi edes 60M2 kokoiseen uuteen kassuasuntoon Tapiolasta: http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8943467
Vanhemmissa 50- 60-luvun huippuarkkitehtien suunnittelemissa kassuasunnoissa onkin sitten Tapiolassa valinnan varaa 300K tasossa. Tapiola on mitä mainioin valinta eläkeläiselle. Stockmannille pääsee vaikka kävellen ja kaikki palvelut, apteekit, terkkarit yms. lähellä. Monikulttuurisuuskin tarkoittaa lähinnä huippuviulistin vierailua ensiluokkaisessa kulttuurikeskuksessa ja ehkä naapuri saattaa olla keski-Euroopasta tullut lääkäri.- the-hoff
Eipäs linkki toiminut. Se olikin aika pitkä. Mutta ei siellä Ogelissa ole kuin 5 rivaria 150m2 koossa.
- Pelleily seis
Tätä se on kun välittäjät antavat ahneuksissaan liian ruusuisen kuvan asunnon arvosta. Toi kämppä vaan on ylihinnoiteltu ja odotukset aivan liian suuret. Kun markkinat eivät pysty odotuksiin vastaamaan jää kämppä myymättä. Asuntokauppa on aina ostajan ja myyjän välinen sopimus. Vain tyhmä maksaa mitä tahansa. Jos myyjä suhteuttaisi myyntihinnan vaikkapa itse maksamaansa hintaan, olisi toi myyty jo kauan sitten. Ahneella on pas......
Rommista tuskin on kyse.- naima-aslakin poika
No eikös tuo ilmoitus ole ihan selvä provo ?
Joku ääliö oikeasti luulee, että tarjoamalla ja saamalla moisen läävän esim. 400.000 ögöllä, on tehnyt loistokaupan ja hyvät alennukset ja kehuu vielä sitä tällä palstalla (hyi helvetti).
Ja myyjä ja välittäjä korkkaa skumpan kun taas vedätettiin yksi tyhmä rommari kölin ali..
Mutta kaupankäynti ei okaan dillejä varten... ;-)
- ei huonompaan
No siinä on iäkäs pariskunta joilla ei oikeasti ole mitään tarvetta myydä asuntoaan.
Miksikä se elämä muuttuu vaikka muuttaisikin kerrostaloon. Todennäköisesti huonommaksi. Matka omalle autolle ja pysäköintipaikalle pitenisi. Tuskin saisi omaa autotallia vastaavan läheltä kuin nyt on.
Mitä tulee oman asunnon siivoukseen niin pienempää asuntoa pitää siivota useammin kuin suurempaa. Rivitalokämpän ulko-ovi on maantasossa jonne helppo kävellä. On oma piha-alue jne.
Se on vain hyvä, että vanhemmat ihmiset joutuvat tekemään hieman kotitöitä, niin pysyvät kunnossa.
Ei heidän kannata muuttaa luukkuun jossa ympärillä metelöidään.
ÄLKÄÄ MISSÄÄN TAPAUKSESSA MUUTTAKO KOIRANKOPPIIN HYVÄSTÄ ASUNNOSTANNE. PELKÄÄN PAHOIN, ETTÄ KADUTTE SITÄ MUUTTOA LOPPUELÄMÄNNE.- de facto!
Nykyaikaisissa taloissa parkkihalli on talon alla, jonne mennään hissillä kotioven vierestä. Ne taivasalla olevat parkkipaikat on niin 80-lukua, tosin siellä syrjäseuduilla ne on edelleen kuuminta hottia.
- the-hoff
Oulunkylä on tylsä paikka, jossa ei tapahdu mitään. Tapiolassa on kaikki kävelyetäisyydellä. Suurin osa asukkaista hiljaisia eläkeläisiä. Eläminen on muutakin kuin pelkkä asunto ja sen ylläpito.
- häpening-hki
the-hoff kirjoitti:
Oulunkylä on tylsä paikka, jossa ei tapahdu mitään. Tapiolassa on kaikki kävelyetäisyydellä. Suurin osa asukkaista hiljaisia eläkeläisiä. Eläminen on muutakin kuin pelkkä asunto ja sen ylläpito.
Itähesassa tapahtuu, sinne kannattaa muuttaa.
- the-hoff
häpening-hki kirjoitti:
Itähesassa tapahtuu, sinne kannattaa muuttaa.
Mitä sillä on tämän kanssa mitään tekemistä? Tiedätkö sinä ollenkaan missä PK-seudun alueet sijaitsevat toisiinsa nähden?
- häpening-hki
the-hoff kirjoitti:
Mitä sillä on tämän kanssa mitään tekemistä? Tiedätkö sinä ollenkaan missä PK-seudun alueet sijaitsevat toisiinsa nähden?
Just sitä, että jos Oulunkylässä ei tapahdu tarpeeksi, niin sitten kannattaa suunnata itään.
Hesan tunnen takuulla paremmin kuin sinä. - hmmm...
häpening-hki kirjoitti:
Just sitä, että jos Oulunkylässä ei tapahdu tarpeeksi, niin sitten kannattaa suunnata itään.
Hesan tunnen takuulla paremmin kuin sinä.Heh,, Asuin 5-6 vuotta Itä-Helsingissä kun opiskelin. Siellä tosiaan sattui ja tapahtui kokoajan halusi tai ei. Eli the-hoffille suositeltava asuin ympäristö mikäli haluaa meininkiä sanan varsinaisella merkityksellä.. En kyllä kadu asuinvuosiani siellä koska se avasi silmäni länsihelsingistä muuttaneena että miten pahasti asiat voivat olla saman kaupungin sisällä.
- osta pois
hyvä juttu. vielä n. vuosi sitten taas ostan muutaman läävän ekaks vuokralle sitten myyntii. ja tyhmät maksaa. olenpa ostanut saman kaksion jo kolme kertaa ja myynyt voitolla. koulussa olisi kannattanut olla matikan tunneilla mukana. mutta tyhmyys maksaa.
- Reino.
Vanhat asunnot on ylihinnoiteltu kuten tuo Oulunkylän tapaus. Kuka haluaa maksaa vanhasta asunnosta omaisuuksia? Sillä hinnalla saisi ihan ihka uudenkin.
- sdfg45sdfg345
Remax vetää hinnat tappiin koska siitä niille maksetaan. Ja asuntolaina kaudella välittäjien ei tarvinnut muuta kuin aina korottaa ja ostaja löytyi. Nyt lainan säännöt muuttuneet mutta hintavedätykset jääneet joten kauppa jäissä. Muuttuu ogelin slummissa oleva remppaproggis rahoiksi.
- ttrerfhujutrytrhtrge
Eihän se laskenut hintaa kuin 5 prosenttia .
- kysyntätarjonta
Jos kämppä ei mene kaupaksi, hinta on liian korkea!
- Oikeahinta
Oikea hinta muotoutuu siitä mitä ostaja on valmis maksamaan, pyydetyt hinnat ovat mielikuvissa rakennettuja joilla ei ole yhteyttä markkinoihin .
- Jaakko Putka
Globaalissa markkinataloudessa lapsiperheellä ei ole 575 000 euroa.
Japanin ihme ja deflaation pitkittyminen on fakta.
Ei auta vaikka supermario printtaa kuinka.
- €=loordin potenssi
Euron sutsisatsi:
http://www.taloussanomat.fi/kansantalous/2015/01/23/euro-jo-heikoimmillaan-yli-11-vuoteen/2015970/12 - veio
"jota tämän arvokkaan pariskunnan elinaikana ei tulla näkemään. Surku, todella surku ja vain kaksi vuotta myöhässä herätty."
Eipä tuo pariskunta niin surulliselta vaikuta. Rahatilanne on hyvä joten voi ihan rauhassa oleskella.
Kyllä sitä meluummin tuossa asuu kuin isoa vuokraa eläkkeestä maksaen.- whoknowswins
Tässä tapauksessa myymättömyyden vaihtoehtona ei ole vuokra-asuminen, vaan pääsy helppohoitoisempaan, iäkkäille paremmin soveltuvaan asuntoon palvelujen äärelle.
Toinen syy, en sano että tässä tapauksessa näin olisi, mutta voisi olla on se, että varoja halutaan siirtää eteenpäin nuoremmille polville. Tällä myös vältetään oikein tehtynä rajujen hoitokotimaksujen suorittamiset omasta pussista sitten aikanaan.
Pitää muistaa keskiarvona se, että 75% ihmisten varallisuudesta on kiinni asunnossa ja kesämökissä.
Syy on siinä että se on liian hyvä ja hieno kämppä.
Minä myin Tampereen kupeesta rivarikolmion joka oli peruskuntoinen kahdessa viikossa ja naapuri näyttää edelleen myyvän vastaavaa kämppää jo toista vuotta joka on laitettu loistokuntoon myyntiä varten.
Hän teki ennen myyntiin laittoa täysrempan johon meni n.20 000€ ja minun asuntoni oli vastaavasti myyntihinnaltaan kymppitonnin halvempi.
Ihmisiä kiinnostaa enemmän hinta kuin asunnon kunto kun suurin osa purkaa sen kuitenkin ja tekee oman laisensa siitä.- hmmm...
Saman virheen tehnyt vaimoni veli. Osti vaimonsa kanssa edullisesti vanhan ok-talon aikoinaan Helsingin kehyskunnasta. Remppasivat perusteellisesti. Rakenteiden korjaukset ymmärrän mutta se että vaimon mieltymysten mukaisesti sisustettiin koko talo 120,000 eurolla en. Nyt ovat myynnet sitä vuoden ja hintapyynti tällä hetkellä saman minkä maksoivat plus rempparahat. Eli mitään voittoa ei tule 11 vuoden asumisen jälkeen vaan toden näköisesti tappiota...
- 9+3
hmmm... kirjoitti:
Saman virheen tehnyt vaimoni veli. Osti vaimonsa kanssa edullisesti vanhan ok-talon aikoinaan Helsingin kehyskunnasta. Remppasivat perusteellisesti. Rakenteiden korjaukset ymmärrän mutta se että vaimon mieltymysten mukaisesti sisustettiin koko talo 120,000 eurolla en. Nyt ovat myynnet sitä vuoden ja hintapyynti tällä hetkellä saman minkä maksoivat plus rempparahat. Eli mitään voittoa ei tule 11 vuoden asumisen jälkeen vaan toden näköisesti tappiota...
ja voittoa pitäisi tulla :D
talo on 11-vuotta vanhempi, olkoonkin rempattu. olkoot onnellisia, jos saavat edes vaimon rempparahat pois. - whoknowswins
hmmm... kirjoitti:
Saman virheen tehnyt vaimoni veli. Osti vaimonsa kanssa edullisesti vanhan ok-talon aikoinaan Helsingin kehyskunnasta. Remppasivat perusteellisesti. Rakenteiden korjaukset ymmärrän mutta se että vaimon mieltymysten mukaisesti sisustettiin koko talo 120,000 eurolla en. Nyt ovat myynnet sitä vuoden ja hintapyynti tällä hetkellä saman minkä maksoivat plus rempparahat. Eli mitään voittoa ei tule 11 vuoden asumisen jälkeen vaan toden näköisesti tappiota...
Jos osto on tehty aikanaan 11 v. sitten niin, että se 120 tonnin remppatarve on ostohinnasta huomioitu pois, on tänään mahdollista myydä vielä aika pienin tappioin. Selkein tietenkin olisi ollut ostaa valmiiksi saneerattu talo silloin. Remontteihin palaa aina ajateltua enemmän rahaa.
2004 hinnat ovat nykykaupoilla aika realistisia saanteja Uudenmaan omakotitaloissaa. Enempää ei ole tarvetta maksaa kellään heillä joita tuollaiset yhä kiinnostavat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.2433869Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha282318- 242121
Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.912027Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?931704Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se241391- 81301
Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo361297Kenen etua Stubb ajaa Euroopassa ilmoittaessaan olevansa enemmän Ruotsalainen
Tasavallan presidentti Alexander Stubb kertoi ensimmäisellä valtiovierailullaan Ruotsissa, että hän ei ole koskaan tunte3031236Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan351227