AA
A A A
Opastus ja palaute
liity jäseneksi!

 /   /  / Minkä hintainen saarimökki?

Minkä hintainen saarimökki?

17 Vastausta 6 603 Lukukertaa
osaisitteko yhtään antaa suuntavinkkeliä, kuinka paljon kannattaisi pyytää saarimökistä Tampereen kupeesta?

Ite mökki hyväkuntoinen, hoidettu, isossa saaressa, noin 15 muuta mökki, ison järven ympäröimä, Vanajavedeltä.

Moottoritieltä Helsingistä noin 1,5 tuntia, Tampereelta 30 minuuttia. Hyvät yhteydet rantaan.

Tilaa mökissä 50 neliötä, rakennettu 90-luvun alussa, parvi, varastorakennus, PuuCee , noin puolihehtaaria maata, hoidetut piha- alueet, kasvihuoneet yms.

Syvä veneranta, laiturit kahdelle veneelle.
Omaa rantaviivaa noin 70 metriä.
Ei sähköjä, aurinkokennot saatavissa.

Yhtään hintahaarukkaa? Täytyy käydä välittäjiltä kysylemässä myös.

www.etuovi.com

Etuovi.comista saa vähän hintahaarukkaa vastaavanlaisista mökeistä.

sähkön ja

tiputtaa hinnan 100 000 euroon.

Noh

Jotain 100 000€ olisin miettinyt itsekin, mutta katsellesani yleisesti tarjontaa / hintaa internetin ( etuovi , oikotie ) palveluista, tuntuu varsin pieneltä tuo 100 000€ hinta mökistä.

Kyseessä on kuitenkin nykyiseen tarjontaan verrattuna, 100 000€ mökkeihin, todella hieno rinnetontilla oleva kesämökki saaressa, aurinko paistaa ja iso järvi siintelee todella komeasti. Piha-alueet hyvin hoidettuja, erilaisia terasseja yms.

Tie vie venerantaan, josta venmatka saareen noin 5 minuuttia, noin eli noin 500-600 metriä.

Rauhallinen paikka, naapurimökkejä ei liian lähellä.

Tampereelle ajelee veneella noin reilussa puolessa tunnissa. Tontin pinta-alaa myös puolihehtaaria.

Hinta

Kyllähän tuollaisesta voi ainakin 230000€ pyytää.

noh

heh...

no enpäs usko ihan tuohonkaan hintaan.

Täytyy käydä ihan välittäjän kanssa juttelemassa.

Mökkien hinnat näyttää olevan kyllä aika erikoisia.

Näyttää pyynti olevan melkeinpä 100 000€ , mistä tahansa järven ranta paikasta , parin tunnin matkan päästä pääkaupunkiseudulta yms.

Kyllähän tuo paikka tietty asiallinen on moneen tällä hetkellä tarjottavaan verrattuna.

Se minua mietityttää, kun se on saaressa.
Vene tarvitaan noin 500 - 600 metrin mökkimatkalle rannasta saareen. Yhteydet rantaa tosin hyvät, samoin helppo pitää saaren syvässä rannassa pariakin venettä. Sähköt saa helposti korvattua aurinkopaneeleilla ja iso takka lämmittää koko mökin , yläkerran parven yms. Televison katselu onnistuu kyllä.

Onko ihmisillä todellakin niin paljon rahaa, että mökeistä voi pyytää aika lailla mitä vain?

mökin plussat

+ ison järven rannalla
+ iso saari, naapureita ei lähellä, hyvät veneyhteydet esim. lähikaupunkeihin kaupoille suoraan vaikka veneellä
+ komea rinnetontti, näkymät, aurinko paistaa terasseilla aina
+ hoidetut piha-alueet, iso tontti noin puolihehtaaaria ja rakennusoikeuttakin
+ erittäin rauhallinen seutu, ei hälinöitä ympäristössä, mutta ei kuitenkaan korvessa
+ hyvät ja nopeat tieyhteydet Tampereelta ja helsingistä
+ mökki pidetty hyvässä kunnossa, siisti ja hyväkuntoinen / hoidettu

Miinukset

- ei sähköjä
- ehkä miinuksena myös sijainti saaressa?

Olen ajatellut jotain 150 000€.

suonteen

Vilkaisin etuovelta vähän skaalaa ja sattui Hirvensalmelta Suonteen rannalta likimain vastaava mökki 210 kiloeuroa. Melkein sata kilsaa kauempana, mutta mantereella, erinomaisen puhdas järvi, hoidetun näköinen mökki ja ympäristö, kuten sinunkin kuvauksessasi. Sähköt ja vedenkäsittelyt ok. Siis vertailussa Tampereen seutuusi sekä plussia että miinuksia. Oma samankokoinen läheisen isomman järven mökki on tähän mennessä maksanut tonttina ja perustamiskustannuksina 170 kiloeuroa, mikä ei taida sinunkaan mökkisi suhteen olla kovin kaukana, jos joutuisit uudelleen ostamaan tontin ja rakentamaan paikat. Valmiin paikan ostaessaan säästyy useasta työläästä vuodesta ja saa vehreät pihat, mikä varmaan korvaa sen että mökkisi on "käytetty". -Liikut omassa arviossasi lähellä odottamaani kauppahintaa, joten laittaisin hintaan vähän lisää neuvotteluvaraa ja varautuisin antamaan aikapaljon irtainta kuten veneet, polttopuut, ulkokalusteita, moottorisahaa ja työkaluja kaupan päälle. Nopean päättäjän ja kerralla maksavan pitää saada muutama prosentti hyvää. Parisataa euroa kiinteistön arvioinnista ei ole turha satsaus.

hintaa nostaa

läheisyys mutta nykyään sähkö ja tieyhteys on vaatimuksena jos ajatellaan sijoituista pitkällä aikavälillä.

Tosin kyllä tuokin ostajan löytää mutta ei sijoittajista.

Saari

Valitettavasti saareen menijöitä on aina vaan vähemmän. Kiire, kiire kaikilla.... Jos tuo olisi mantereella voisit saada 200 000. Myös sähkön veto on kallista sinne ja entäs uudet jätevesimääräykset? Ehkä satatonnia voit saada jos on hyvä tuuri.
Hinta löytyy kun panet myyntiin - kuten aina!

noh

kyllä siitä 100 000€ saa liian helposti, joten sellaista hintaa en ole ajatellut.

Mökki ei ole korvessa , kuten monet mökit niemissä tms. metsäjärvien rannalla. Kaupunkeihin, Toijala, Valkeakoski, lyhyehkö venematka myös. Kolmostieltä venerantaan noin 10km hyvää tietä , joten aika kiire saa olla, jos ei ehdi.

Saari vaatii omanlaisen mökkeilijän. Kyllä mökki paukuttaa 100 - 0 monen hyttyspesän niemen kärjessä. Aurinkopaneelit korvaavat sähkön. Hella ja liesi, jääkaappi, pakastin toimii fiksuilla kaasujärjestelmillä, valaistus kennoilla yms.

En ole ajatellut mitään 200 000€, mutta realistinen hinta mielestäni pyörii siinä 130 000- 150 000€ haarukassa. Paikka on varsin ainutlaatuinen ja komella rinteellä.

Itse olen lähdössä ulkomaille. Mökit ei enää kiinnosta, mutta pilkkahinnalla noin upeaa paikkaa ei voi myydä.

Sähköjä saareen on tarjottu useasti, hinta on siinä 6000€ , jos mukaan lähtee riittävän monta.

useimmat

vaatii tien pihaan saakka, sähköliittymän lämmityksiä ja pesukoneita varten, tällöin aurinkopaneelien ja kaasujen kanssa leikkimiseen ei ole tarvetta.

Saahan siitä pyytää ja joskus voi tärpätäkkin eli saada sen 150 000 vaikka 100 000 on realistinen hinta.

noh,

saattaa olla että 100 000€ on realistinen hinta, mutta jos se näin on, niin sitten tällä hetkellä tarjonnassa olevat mökit on väärin hinnoiteltu.

en viitsisi 100 000€ myydä edes mökkiä. On se nykyisin kuitenkin sen verran pieni raha mökkikaupoiss, että jos ei enempää irtoa, pidän itselläni.

Oikea Periaate

Rutisee ja ovat pätemässä millä hinnalla pitäisi luopua.
Rahattoman on helppo neuvoa toisia myymään hinnalla millä hyvänsä.
Ikävä todeta näille hinnanhuutajille että maan valmistus on lopetettu ja ei se ole hullu joka pyytää vaan se joka maksaa.
Älä ilman anna kuten totesitkin.

voihan väärin

mennä kaupaksi ja hintapyynnöt on nousussa kunnes korot nousee ja kauppa tyrehtyy.

korkojen vaikutus mitätön

Korkojen vaikutus mökkikauppoihin on paljon pienempi, mitä asuntokauppaan. Harvoin sitä mökkejä ostetaan velaksi.

Kuules ny

Kuules ny, käväisepäs katsomassa, mitä ne saarikiinteistöt rakennuksineen maksaa esim SaaristoMERELLÄ, vaikkapa Nauvossa, Korppoossa tai Houtskarissa:-). Sadalla donalla et saa kuin jonkun hikisen järvitontin jostain juupajoen jäkälälompololta.

eikös noihin

pääse autolla?? Ja on sähköt. Koetas myydä jotain luotoa avomereltä.

Meri on eri

Käväise joskus ajamassa vaikkapa Saariston Rengastie läpi, niin saat vähän perspektiiviä tähän asiaan. Ahvenanmaallakin kannattaa käydä. Nämä ovat kai sitten niitä makuasioita, mutta moni täällä Lounais-Suomessa ei vaihtaisi ulkosaariston mökkiään sisämaapaikkaan, vaikka edelliseen pääsisi liukuhihnaa pitkin.

Mitä luotoihin tulee, niille ei saa (onneksi) rakentaa ja niitä ei (onneksi) ole myöskään kaupan.
 /   /  / Minkä hintainen saarimökki?

Asiantuntijat

  • SincityNaisille ja pariskunnille sunnattu intiimituotteiden erik...

Keskusteluhaku

Laaja haku



Lisää keskusteluja aiheesta

Facebookissa suositeltua

Tietoa mainosten kohdentamisesta