AA
A A A
Opastus ja palaute
liity jäseneksi!

 /   /  /  / Pellon vuokrahinta?

Pellon vuokrahinta?

111 Vastausta 36 417 Lukukertaa
Perunkirjoja tehtiin ja huomasin, että vanhempani ovat n. 5 vuotta sitten tehneet vuokrasopimukset pelloistaan... 6 hehtaaria on vuokrattu n. 800 eurolla eli n. 130 hehtaari...


Itsestäni tuntuu aika halvalle hinnalle...

Pellot pohjoisessa keski-suomessa kohtuullisilla paikoilla ja kohtuu kunnossa...

Mikä on oikea hinta ja millä sen perustelen. (pellot jäi minulle)
Soppari katkesi 31.12.2007

teeppä näin

hinnaksi 500e/ha.
Perustelu: saathan sinä niitä tukiaisiakin.

kyllä pitää

Kyllä viisataa pitää saada hehtaarilta kun
esim, mallasohran viljelijä saa tukea yli 600 euroo/ha.
Sikamiehet pakkoraossa,lupasi 700e/ha
Mistä näitä hintoja taas revitään missä saa 600e tukea vähän jotain tolkkua.
No hei haloo onhan siitä viljelystä kovat kulut pitäisikö tässä vielä antaa kaikki tuetkin pois no sittenhän valuisi nekin suoraan duunarin taskuun ja meille jäisi vain työn iloa. 250e/hehtaari maksimi vuokra.

Ihan kohtuullinen vuokra

On ihan kohtuullinen vuokrahinta tuo. Tuolla hehtaarivuokralla viljelijälle jää vielä resursseja pitää maan kunnosta huolta, eli ylläpito-ojitukset, kalkitukset, hukkakauratorjunta ym. ei niin "välttämättömät" toimenpiteet.

Jos 500 euroa joutuisi jostain kumman syystä maksamaan, niin viljelijä on pakotettu ns. ryöstöviljelyyn.

Voithan kokeilla tarjota maita vuokralle lehdessä, niin saat tietää korkeimman tason. Epäilen tuollatavoin nousevan jonnekin 210 euron kieppeille. Mutta muista että se korkeimman hinnan maksaja ei yleensä hoida sitä omaisuuttasi parhaiten.

.........

Satanen on aika kohdillaan oleva vuokra jos pellot avo-ojissa.

Ja 6 hehtaaria

vaikka olis yhdessä lohkossa, ei saa eres 2 tuntia äestää. Eihän siinä voi pitää eres kahvipaussia prkl. Satanen maksimi muuten voi tuollaaset palstat laittaa pajulle.

6 hehtaaria

6 hehtaaria on varsin mukava ala. Jos se on yhdessä palassa niin on hyvänkokoinen palsta, itselläni lohkojen keskikoko on kahden hehtaarin luokkaa ja sitä samaa se on muillakin täälläpäin.

Mutta asiaan: realistinen hehtaarivuokra on jossain 0-200 euron välillä, 150€ ihan sopiva.

Miten

Pitääkö näistä pellon vuokrista, maksaa jotain veroa ja millä laskutavalla?

Tarkennusta vielä?

Itse näen tärkeäksi, että pellot ovat käytössä ja oikeasti siinä tarkoituksessa mihin ne aikanaan on raivattu...

Kertokaapa nyt sitten vielä, että minkäverran tuota tukea saa hehtaarilta kun viljelee viljaa...

Itsellä olisi myös se vaihtoehto että voisi hoitaa viljelyksiä kun oma työ antaa hyvin joustoa.... ja pelit ja vehkeet asiaan löytyy... sitä en kyllä tiedä, että millä edellytyksillä mahdollisen tuen saisin vai saisinko ollenkaan?

(Onko esim. ohrasta tällä hetkellä miten ylitarjontaa vai saako sen myytyä kätevästi...)

Nyt

ettet sinä omista minkäänkokoista maapalaa.Vai oletko niin typerä kaupunkilainen,ettet ymmärrä käydä kyseisen maapalan sijaintikunnan maataloussihteeriltä kysymässä neuvoa?

Rock!

Voi veljet!

Mua masentaa tällaiset vastaukset. Kun asiasta käydään ihan fiksua keskustelua ja mielipiteiden vaihtoa niin sitten tulee tällaisia tonttuja vastauksia...

Tiedoksi sinulle, että jos minun täytyy selvittää jokin tällainen asia niin en varmasti mene kyseisen kunnan maataloussihteerin luokse kuluttamaan aikaani... Asia hoituisi varmasti kätevästi puhelimitse tai sähköpostitse...

Kun tässä tapauksessa haen tietoa täältä keskustelupalstalta niin teen sen vain siksi että tässä on mennyt parivuosikymmentä kuvioista ulkona. Sinun ja muiden kommenttien perusteella voinkin sitten jo päättää suuntaviivoja ja jos jossain viljelyasioissa päätän olla tosissani niin vasta siinävaiheessa rupean rasittamaan virkamieskoneistoa... Annetaan heidän käyttää aikansa oleelliseen eli vaikkapa sinun palvelemiseen...

Minusta tällainen foorumi pitäisi olla hyvä näyteikkuna suomalaisen maatalouden mahdollisuuksista. Täällä on mahdollisuus puffata suomalaista "puhdasta" ruokaa ja hyviä toimintatapoja muulle yleisölle.

Täällä maaseudun ammateista elinkeinonsa ammentavat voisivat tuoda esille omaa asiaansa positiivisessa valossa ja pyrkiä edistämään omaa toimialaansa...

Pääasiallisesti täällä valitettavasti näkee mielipidekirjoituksia joissa närä, kateus ja toisten osaamattomuus on pääroolissa... Tyhmyyden tiivistyminen tuntuu olevan aina jossain muualla kuin kirjoittajassa... ja tuskinpa minäkään teen tässä poikkeusta....

Minusta olisi oikein hyvä jos kaupungeista palaisi ihmisiä juurilleen alkutuotannon pariin.... Sellainen kombinaatio olisi aika hyvä jossa maatalouden perustaidot osaava yhdistelisi bisnesmaailman oppeja alkutuotantoon...

Toki tehokkaasti toimivia monipuolisia maajusseja tunnen muutamia... Menestyvät kohtuudella, mutta hirmu riskeillä vetelevät...

t. aivan amatööri...
joka on ollut navetassa mukana pienemmästä kuin keskimäärin yksikään tällä palstalla kirjoittajista....

ps. Suomalaista alkutuotantoa pitää viedä rohkeasti eteenpäin myönteisin mielikuvin. Asioista täytyy kaivaa esiin parhaat puolet ja tuoda niitä kuluttajille esille. Suomalaisesta elintarvikkeesta tulee tehdä eu:n alueella HALUTTU tuote.... Tuote jota kaikki haluaa... eikä se tapahdu myymällä halpaa paskaa huonoissa kääreissä... Kauhulla muistelen jotain eu-vastuskokousta jossa suomalainen viljelijä oli sonnustautunut lampaantaljaan ja jollkulla oli karhuntalja harteilla sekä puunuija kädessä.... verran vakuuttavan kuvan antoivat koko euroopalle... Mistä sellainen tyhmyys sikiäää... Varmasti olivat hienolla asenteella, että "käytiinpä näyttämässä vähän helsingin herroille" mitä mieltä ollaan....

Seuraavalla kerralla puvut päälle ja parturin kautta barrikaadeille...

Ja vitut

kun kippaan lähetystön edessä kuorman, se ei ole lunta niinkun viimeksi, vaan silkaa paskaa!

hnitatietoja varsinaissuomesta

Luulen ,että mää muutan sinne keski suomee vai mihinse oli. Meinaa tääl varsinais suomessa ne maksaa vuokraa 500 euroa hetaari oli pelto mimmonen hyvänsä. Ite maksaisin 300 euroa hehtaari meinaa niin olis varaa hoitaa hommat kunnolla.

kauan

sitten on ? mistä päättelit että olet ollut kaemmin navetassa kuin muut ? jos ei tiedä pellon vuokria tai edes sitä että kotimaat on vuokralla... feikki aivan amatööri...
joka on ollut navetassa mukana pienemmästä kuin keskimäärin yksikään tällä palstalla kirjoittajistakuin muut tällä palstalla ?

Sopiva vuokra

Olen vuokrannut Keski-Suomesta peltoa kaikkiaan kahdeksalta omistajalta, vuokrahinta on kaikissa
sopimuksissa 100-130e/ha pellon kunnosta riippuen.
Mukana on salaojitettua, mutta myös kivisiä ja suopeltoja. Teen kunnostustöitä vuokrapelloilla tarpeen mukaan ja niihin saattaa mennä rahaa vuosittain. Pellon kauppahinta on alueella noin 2500e/ha. Satojen eurojen vuokrahinnalla ei paljoa voi viljely kannattaa.

eip

mutta jos meinaat karjaa laajentaa niin pakko on pintaalaa saada ja ep:llä ei alle 300 saa edes avooja maata pahimmillaan 600 vuokrahinnat meinasin ostaa 20 kilsan päästä 3h lohkon hinta nousi 28th h sillon annoin olla maata kannattaa ostaa sitä kun ei enää valmisteta

Pohjanmaalla

60-150 euroa

Niinpä niin

Nämä 50-150€ hehtaari vuokrat on tietenki tehty 5 vuotta sitten tai aikasemmin. Nyt on hinnat jotakin aivan muuta luokkaa.

kyl on halbaa

Jos tän oman tilan vuokran laskee hehtaarii kohti niin yli 500€/ha menööpi, ja tällä tasolla viimeiset 10v. Vuokraraha vilahtaa heti maitotilipäivänä vanhusten tililtä pankille, maksaavat nääs vielä lama-ajan juttuja.

Ensi vuodesta alkaen tippuu sataseen hektaari.

hmmmm!!!

En väittänyt olleeni kauemmin kuin muut!!!

Olen ollut pienemmästä kuin keskimäärin yksikään Teistä....

Ja paskan ajajalle kommentti, että miksi haluaisit tehdä omasta ammattikunnastasi pilkkaa... Suomi on täynnä fiksuja maatalousyrittäjiä... Päästä heidät eturiviin ja pysyttele itse vaan takarivissä ja kysy aina muilta neuvoja jos aiot joukossa jotain tehdä!

Kiitokset muille vastaajille... Tukiasiaan ei vielä oikein tullut vastausta!

Eiköhän asia

ole niin, jotta kaikki aidot maajussit olleet imeväisikäisestä "navettakasvatuksessa".

Toiseksi, onhan nuo herrat käyneet puku päällä ja salkku kainalossa rysselissä tuhansia kertoja.. Eikä olet tullu kun "torjunta voittoja".

Jonkun tarttis tehrä jotain, eikä vaan fiinisti neuvotella. Ei se asia siitä mihnään muutu.

30 h(14 ja 16)

osasta peltoo on 140€ ja toinen osa 125€ kahdelta eri isännältä vuokrattu.pellot oli pajuttuneet avo-ojissa ja pelloista tehtiin 10v sopimus.peltojen kanssa tehtiin pirunmoinen työ ja vielä ois loput laitetava salaojiin.

Pellon vuokrista

Peltojen vuokrataso vaihtelee eri puolella
Suomea, jossain päin todella on 500 e/ha,
riippuu pellostakin, onko salaojitettu
ja miten muuten hoidettu.
Jos tasokasta peltoa, isompia kuvioita,
ei varjostusta reunoilla, ei kivikoita, ja
hyvän tien päässä,
luulenpa että minimi on 225 e/ha, 250 voi
pyytää jos kilpailua. Eihän mitään ilmaiseksi
saa. Älä tee suoralta kädeltä 10 v. sopimusta,
tai jos teet, ehtona että 5v. jälkeen vuokraa
korotetaan. Tai mitä vaan muita ehtoja, mitä
omistajana haluat.

Valitettavasti

En täällä kehtaisi kirjoitella ,jos 500 maksaisin.
Jos talossa oli kaksi poikaa,niin tyhmempi jäi tilalle.

bbbbbb

sysmä pellon vuokra 550-650 yksi hehtaari

tarjos

85 euroa salaojitetusta pellosta, ilikeskiin neljän hehtaarin lohkosta, hävytön ryöstöyritys oll

Pellon vuokrasta veroa

Moro.

Pitääkä pellon vuokratuloista maksaa veroa? joutuuko veroilmoitukseen täyttäämään verotuloiksi??

siis mitä???

Onko toi pellon vuokrahinta siis 100E/ha/vuosi???

verottajaa

muistetaan: Olen itse tehnyt vuosikausia miehen omistaman tilan veroilmoituksen. Tila sijaitsee toisella paikkakunnalla ja niin kaukana, ettei ollut kannatavaa sitä viljellä. Käytetään 2-lomaketta, jossa on Muut arvonlisäverottomat tulot kohta, johon lisäät saamasi vuokratulot. Eiköhän siitä makseta se normaalin päomatulon vero. Jos Sinulla on ihan mitä vain kuluja kyseisestä kiinteistöstä esim. maatalouden rakennuspaikan kiinteistövero, maatalouden rakennuksiin kohdistuvia vakuutusmaksuja, poistoja rakennuksista, kohtuullisia puhelinkuluja ja matkakuluja, ne laitat vähennyksiin kaikki. Kilometrikorvauksena olen käyttänyt normaalia verotuksen matkakorvausta. Tulojen ja menojen erotukset laitat kohtaan Voitto ja sitten jos on vielä maataloudessa velkoja niiden korot vähennetään ja lopuksi täytetään kohta Maatalouden tulos (voitto tai tappio).

Veroa

Maanvuokra on maataloustuloa, joka pääosin ansiotuloa.

Sopiva hinta

750€/ha/vuosi. Jos on hyvin salaojissa ja yhdessä lohkossa, niin sitten on kolmanneksen kalliimpi.
Ja ei kannata tehdä kuin korkeintaan 2 vuotisia sopimuksia. Vuosittainen korotusvara liikkuu siinä 15% tuntumassa.

vuokran maksu

Maksetaanko vuokra kuukausittain vai kerran vuodessa?

Kerrohan

Että millasia lääkkeitä vetelet, ei tuollaista vuokraa pelloista maksa
kuin täysin ääliöt!! Ei ihme että valitetaan kannattamattomuutta.

Kyllä niitä

riittävän, lähes jonoksi asti ;)
Älkää nyt hyvät ihmiset vuokratko peltojanne ilmaiseksi.
Tuntuu että maksukykyä kyllä tarvittaessa löytyy.
Tyhmä ei ole se joka pyytää, vaan se joka maksaa.

Taitaa

olla isoja broiskutiloja siellä päin?? Jos vähääkään osaa maajussi laskinta käyttää niin 350-400 euroa on hyvistä lohkoista kyllä aika maksimi jos meinaa että jotain jää itsellekkin. Ja tuolla hinnalla on vielä intressejä pitää se pelto kasvukunnossa kunnolla. Ja silloin se on molepien etu, niin vuoraajan kuin vuokralle antajankin. Ja tuolla hintaa tehdään se 10 vuoden sopimus, jossa myös sovitaan että ne pellot pidetään kasvukunnossa. Ja mielellään vielä optio jatkosta.... Pidemmän päälle ajateltuna on molempien etu näin toimiessa. Tietenkin kukin toimii tavallaan ja kukin arvottaa asiansa itse.

Kohta on taas vuodenvaihde

maanomistajat nyt vuokrasopimuksia uusiessanne myöskin tarkistaa se vuokran suuruus. Korotusvaraa yleensä on jopa 20%/vuosi, Suomessa pellonvuokrat ovat pahasti alakantissa. Vuokralaisia kyllä aina löytyy!
Ja yli 2 vuoden mittaisia vuorasopimuksia ei tosiaan kannata tehdä, paras vuokratulon korotusmahdollisuus on aina siinä vaiheessa kun vuokrasopimus on katkolla.

Mulla on

Vuokralla reilu 70 ha Pohjois-Pohjanmaalla. Kuuden eri isännän peltoja viljelen, joiden omistajista 4 on viimesen kolmen vuoden sisällä luopunu karjanpidosta. Kahden muun vuokraamani peltojen omistajia on perikunnat. Kaikki vuokranantajani ovat hyvin perillä alueen tukitasosta, silti, HUOM! silti, pyytävät vuokraa 50-90 €/ha. Kilpailijoita vuokralaiseksi on koko ajan tarjolla, mutta minulle he kaikki silti vuokrasivat. Uutta vuokrapeltoa tajottiin vasta kolme viikkoa sitten, en kuitenkaan enää ottanut, kesäsin ei enää juuri muuta kerkeä, kuin lohkoja kiertää. Kertooko ehkä jotain vuokranantajien järjenkäytöstä, eivät myöskään ole ahneita. Toisin kuin peltojen omistajat, jotka yrittävät kaikin tavoin saada palkkatyönsä päälle lisätuloa. Joskus hekin vielä huomaavat, että ahneella on paskanen loppu.

Näyttäisi olevan otollinen hetki

toimintamuoto tähän pellon vuokraukseen. Esim. jonkinlainen osuuskunta joka hoitaisi perikuntien ja kaupunkilaisten maanomistajien puolesta vuokrasopimusten teon viljelijöiden kanssa. Osuuskunta voisi taata paremman vuokratuoton koska asialla olisi ammattitaitoinen neuvottelija jota lipevä maajussi ei niin vain voisi vedättää neuvotteluissa.

alle 100e vuokrat höpö

höpö juttuja. 250-400 on se oikea taso minkä saa. tuesta.... jos karjatila ja alle 40v viljelijä 680 viljasta mutta es lhp 780... siis c1 alue ja ep
kyllä suomessa on vuokrahinnat yläkantissa, nääkin kaikki johtuu vain kateellisten ihmisten ajatuksista! minkä takia vuokraavat peltojaan poies? helpon rahan toivossa? laiskoja? ei, kyllä se on niin että ei vaan oma kantti kestä ruveta yrittäjäks, mut kuitenki täytyy yrittää päteä ja koittaa muitten elämäst tehdä mahdollisemman hankalaa!!!! kyllä nyky suomalaiset on naurettavaa porukkaa. se on melkei sama ku kyseisen 8-16 työläisen veroprosenttia rukattais joka kuukausi maajussien toimesta tai muutettais työaikoja: tähän tiliin 10h ja seuraavaan taas 300h!!!! kyllä on dorkaa porukkaa voi he*****i!!!!

Kilpailuta

Laita lehteen ilmoitus ja ota tarjouksia. Älä missään nimessä tuskastu ja myy peltoasi pois.
Nämä ovat sinun markkinat. Peltomaan arvo nousee nyt nopeammin kuin koskaan.

Osaltaan siihen on vaikuttanut biopolttoaineiden tulo ja niiden viljely, osaltaan väestömäärän kasvu maapallolla ja osaltaan jopa ilmastonmuutosen aiheuttama pelko.
Nyt on vielä säätieteilijöiden mukaan tulossa säihin heitteilyitä, joten katovuosia tulee pitkin maapalloa.
Ne on ne el ninjat ja ninjot...
Kiinalaisetkin ostaa Afrikan pellot itselleen ja pikkuhiljaa muokkaa mieleisikseen. Ja se, mitä kiinalainen tekee on sitä, mitä kannattaa salaa tarkkailla.

Hyvä peltomaa on paras sijoitus pitkällä tähtäimellä. Ostakaa, jos joku myy.

Nyt kun

niin joko kohta rikotaan 1000€/ha/vuosi hintataso yleisesti peltomaan vuokrissa?
Olisi kyllä jo korkea aikakin saada vuokat nykyaikaiselle tasolle.

550 €ha

juuri tehtiin sopimus hyvästä salaojitetusta pellosta 15 ha. 3 lohkossa Vihdissä.
750 maksoi naapuri kyselemättä.
Millähän laskuopilla tuolla vuokrahinnalla luulee pärjäävänsä, jos tuo 750 on euroissa ja hehtaarilta vuodessa maksettava vuokra??
Olisi mukava nähdä sellainen katelaskelma, jossa tuolla hinnalla tehdään tulosta.
"Maataloustuottajat eivät tarvitse tukiaisia. He tarvitsevat tuotteistaan sellaisen hinnan, joka kattaa tuotannon muuttuvat ja kiinteät kustannukset sekä palkan tehdystä työstä. Tämä monien viljelijöiden toivetilanne ei ole toteutunut. Useimmissa teollisuusmaissa on osa maataloustuottajien tulojen korotuksesta sovittu maksettavaksi tukena verovaroista, jotta estettäisiin ruoan hinnan korotukset ja siitä seuraavat palkankorotusvaatimukset"

Ei se hullu ole joka pyytää,vaan se joka maksaa. Tukiaisia joudutaan vissiin korottamaan kun maatalous ei kannata tuollaisilla hehtaarivuokrilla.Kyllä minä sen ymmärtäisin,että maajussi tukkuria vedättää,mutta kollegaa.
75-130 e /ha ja A -tukialue.
Hinta kohdallaan! Itsellä halvimmat pellot 130€/ha B-tukialue
700€/ha/vuosi ei ole varmaankaan edes ennätys.
B-alue 30 ha 120Euroa hehtaarilta
terve!
ostaisin maatilan n.10-20h peltoa ja saman verran metsää, noin 100000€.
varsinais-suomi, kymenlaakso,etelä karjala,satakunta.
Itsellä kymmenkunta ha viljelyksessä.

Niistä 4 ha vuokralla hintaan 0 € vuosi (sopimuksessa myös ladonkäyttöoikeus ja vaade pitää pellot kasvukunnossa eli kalkita, lannoittaa ja pitää reunat pajuttomina). Sitten toinen 4 ha on vuokralla hintaan 70 €/ha/vuosi. Loput on omia peltoja.

Vuokrahinnat ovat täällä itäsuomessa siinä satasen alle per ha ja peltomaan myyntihinnat alkaen 600 €/ha tuonne 3000 €/ha.
Niin pitää tarkentaa, että lohkot rinteitä, kiviä löytyy ja turha uneksia että noukinvaunulla tai lautasmuokkaimella näitä käsiteltäisi. Niittonopeudet likempänä 5 km/h kuin 15 km/h ihan jo seudun topografian takia.
Hei!

En tiedä mikä on oikea vuokra, mutta halvalta tuntuu. Olen kuullut eräästä tapauksesta, kun n. neljä hehtaaria on vuokrattu 1000€ vuokralla. Sekin tuntuu aivan nimellisvuokralta. Onneksi Teidän vuokra-aika jo päättyy ja kannattaa reagoida, että vuokralaiselle ei tule sellaista käsitystä, että se jatkuu samanlaisena seuraavat viisi vuotta.
Kokemuksiakin
tuntuu olevan vuokranantajan markkinat. Vuokralaisia löytyisi yli tarpeen, ja maksukykyä luvataan olevan.
Kannattaa järjestää tarjouskilpailu. Laita käypä pohjahinta, esim. 550€/ha ja pyydä sitovat kirjalliset tarjoukset. Ja korkeintaan 2 vuotisia sopimuksia.
paljon mietyttää miten viljelijä pärjää ja itse sais <<<<<<<<<<<<<<<<<<<< .MIKÄ ON KOHT UULIN VUOKRA SALAOIJUTSTA PELOSTA LAHDEN YMPÄRIS
760€/ha/v kahden puolen.
Paljonkohan viljan viljeliälle jää itselle, jos maksaa pellosta 760 ekee ha?
Olen myel eläkkeellä olis mukava saada laskuesimerkki. Jollain erikois kasvilla sen vielä käsittäis.
Katelaskelmissa pellon kustannuksiksi lasketaan 390€/ha ja niilläkään laskelmilla ei kovin suurta katetta tule viljanviljelyssä, ellei satoa saada 5000kg/ha

Noista voi jokainen päätellä miten niitä kustannuksia lasketaan http://www.sucros.fi/upl_material/katelaskelma_proagriasatakunta2012.pdf

Eli 760€/ha pellonvuokra on aivan utopistinen vuokra!
et nimittäin ottanut viljelijän saamia, veronmaksajien selkänahasta revittyjä maataloustukiaisia ollenkaan huomioon. Nehän tulee puhtaana käteen sen katteen päälle.
Voi sua ressukkaa.
Et sitte osannut taulukoita lukea edellisestä linkistä??
..ymmärrys niin ja näin. Tuon edellä olleen linkin katelaskelmissa on selvästi myös tukien osuus viljelystä. Tuet eivät tule viljelijälle puhtaana, ne ovat verotettaavaa tuloa ja ne kuuluvat katelaskelmiin.

Tuolla edellä olleissa katelaskelmissa jää vasta katetta 5000kg/ha sadoilla, joka käytännössä tarkoittaa, että moniltakaan vuokramailta ei tuollaisia satoja saada. Perikunnat ja eläkkeellä olevat viljelijät ei juuri satsaa peltoihinsa, hyvä jos vaivoin pitävät metsän poissa pellon lähettyviltä, kalkituksista ei monasti tietoakaan jne.

Käytännössä vuokramaiden tilanne on satojen suhteen aika surkea, lyhyillä vuokrasopimuksilla vuokralaisen ei kannata alkaa kunnostamaan maita. Sanoisin kokemuksella, että jo 250€/ha vuokra on kannattavaisuus rajoilla ja kaikkki siitä (250€ >) ylöspäin on tappiollista viljelyä.
Tarkoititko minua luetun ymmärtämisestä?
Minä taas tarkoitin tätä heppua, joka veromaksajan selkänahasta maksaa tukea kaiken muun päälle. Olen yli 65 vuotta maatilalla asunut pientä tietoa on alasta, jos vähän kehun. Olen siitä just samaa mieltä, että 760 ekee on sillä rajoilla viljan viljelyssä joutuu muualta hankkimaan rahan elämiseen. Tietenkin sehän on jokaisen oma asia mitä maksaa vuokraa.
Tarkoitin kyllä tuolle, joka luuli meidän maalaisten saavan tukia veronmaksajan selkänahkasta. Sulla oli eksakti käsitys asian oikeasta tilasta! Pahoittelen, jos käsitit väärin!!
Veronmaksajahan ne meidän tuet tosiasiassa maksaa, ei me voida sitä kieltää?
Niin alentavalta kuin se tuntuukin, ei ne tuet mistään muualta tule.
älä ole pahoillasi valitio maksaa tukija moneen muhinki asiaan, niistä ei vaan jauheta yhtä paljon kun maanviljeiöiden tuista! otkaa ihmiset selvää asioist ennenkö katuksinna hukutte viliöitä. esimerkiksi siitä mitä oma työpaikka hyötty valton tuuki toimista?
yksinkertainen juttu... kun kyseessä on syöntituki koko kansalle, joka kanavoidaan meidän maalaisten (viljelijöiden) kautta. Jos raha jäisikin tiloille, mutta ei vaan jää., menee tuotantotarvikkeisiin yms. Moni elää näistä tuista!
ja taas yläkanttiin..............yrittäkää edes! tämmösellä touhulla kannattais liittää suomi ruotsiin.
kiva kun tuli keskusteluu. pellot meni noin 200e hetaari, et ilmeisen halvalla, mut einpä ole ristjä. ja kaikille nilee jotka kuvitteleva että maata viljemälä saa helposti elontsa eikun kokeilemaan! työ tnnille tuskin tulee edes mini palkka?
TROLLI
leimaaminen on keskustelupalstoilla yleinen väittelyn hävinneen tai valheellista väittämää itsepäisesti ylläpitävän keskustelijan epätoivoinen yritys pelastaa kasvonsa.
pohjois savos c2 alueel, myö maksetaan vuokraa kallein on 300e ha ja siit alaspäin. pitää olla sit erikois viljelykses jos pitää maksaa 750e ha ei kannattavaa ole tehä rehuja niistä eikä viljaa. ja jos pellon vuokraaja pitää tuet itsellä niin ei tarvia maksaa vuokraakaan niist pelloista.
Täällä ei makseta kuin satanen hehtaarilta.
Ollaan C-3 alueella.
Eikä kaikki maksa sitäkään, itelläkin on peltoja hallinnassa, joissa vuokra on 34 euroo hehtaarilta.

Se riippuu niin helvetin paljon siitöä, minkälaisia ne pellot oikein on.
B-tukialue ja 130€/ha, täydet tuet, eli ei pelkkä tilatuki, kaikki mahdollinen tuki tulee näille pelloille. Pelkällä tilatuella olevat pellot ilman vuokraa vain viljelyssä, sis meillä tämä tilanne.

Jotkut kyllä täälläkin maksaa yli 500€/ha vuokria ja jotkut viljelevät ilman vuokraa, kun omistaja kuittaa tuet. Nämä viljelijät vain ei osaa laskea lainkaan tai heillä on "jalka oven raossa" (olevinaan) , jos joskus ko. pellot tulevat myyntiin... Todellisuudessa he ovat samalla viivalla, kun sitten niitä peltoja myydään.
Alle 750€/ha/vuosi ei kannata vuokrata aariakaan. Kenellekään. Eikä yli 2 vuoden sopimuksilla.
Ei todellakaan, jos löytää niin pöhlön vuokraajan, joka maksaa tuon 750€/ha vuokran, ilman muuta on raha otettava pois sellaiselta, muutenhan tuollainen voi hukata ne rahat taikka ne joutuvat asiattomien käsiin.
Viljelyn kannattavuuden kanssa tuollasella vuokralla ei ole enään mitään tekemistä, se loppuu jo paljon alhaisempiin summiin.
Alle viiden vuoden vuokrasopimukset, ei kelpaa esim. luomussa, ymppisitoumuskin tehdään aina viideksi vuodeksi kerrallaan, joten kannattaa vähän miettiä sitäkin, lähteekö näihin alle viiden vuoden sopimuksiin ollenkaan mukaan.

Siinä menee paljon mahdollisuuksia parantaa tilan tulosta, jos ei esim. pysty tekemään vuokrasopimusten lyhyyden takia luomusitoumusta.
Vuokratkaa vuokraamanne pelto vielä määrä-ajaksi metallinetsinnän harrastajille, niin saatte osan vuokrahinnasta pois !

Vuokrataan 200 vuotista peltoa metallinetsimellä tapahtuvaan aarteenetsintään ilmoitus vaikka Huutonettiin, 50€ max 4h max 5 hlö tai 100€ max 4h max 10 hlö.

Hoitakaa kahvitus, muonitus ja majoitus päälle ja siitäkin rahat pois...

Isommille meeteille, joihin tulisi 20-30 etsijää 1500€ 6h kahvituksineen.

Ottakaa rojalti löytöihin tai ainakin kuvat. Tulee pellot putsattua samalla.
Lopulta pellot tyhjenee ja löydöt hiipuu, mutta sinne voi sujauttaa aitasta jotain rompetta tai vanhempaa kolikkoa löydettäväksi, eli toisten aarteenetsintähimo osaksi maatilaelämysmatkailua.
Onkos c2-alueen vuokra ihan alakanttiin jos 220e/ha pyytää. Kyseessä yhtenäinen pelto aurinkoisella paikalla, salaojitettu ja hyvä tie pellolle. Myyntihinta n.7000e/ha. Kyseisellä alueella on tarjottu jopa 8000e/ha. Koska myyntihinta on noin hyvä, käsittääkseni vuokrakin voisi olla korkeampi, koska maalla on arvonsa.
Oliskos halukkaita vuokraajia?
C2 on iso alue. Missä päin kakkosta? 220 on mielestäni hyvä vuokra jolla pellot pysyy myös todennäköisesti kunnossa. Toki lohko koko vaikuttaa paljon.
K-pohjanmaan pohjoisosassa 7, 5 ha
Liikkuu välillä 730 - 770 €/ha/v.
Onko pelleilyä vai maksaako joku muka 700/ha!!? Enpä usko!
Jos maksat niin laitapa emailisi niin saat vuokralle!
Onko pelleilyä vai maksaako joku muka 700/ha!!? Enpä usko!
Jos maksat niin laitapa emailisi niin saat vuokralle!
Jos tuolla hintaa vuokraat peltoa minultakin, niin heti 40ha vuokraan tuolla hintaan!
Vuokrasin peltoni naapurin broilerikasvattajalle 3 vuodeksi. 28 hehtaaria ensiluokkaista maata keskellä viljelyslakeutta 4 lohkossa ja hinta 23000 euroa vuosi. Kilpailutin vuokran koska lähistöllä on maitotiloja ja iso sikala jotka olivat myös kiinnostuneita.
Jos vuokraatte maanne niin kilpailuttamalla saa hinnan kohdalleen.
Minä ostin peltoa lisää, hinta oli 1300 euroa hehtaarilta, tuet on samat kuin etelässäkin.

Haluatko vuokrata, tolla hintaa saat heti kaikki vuokralle, alaa on 66 hehtaaria.
Aivan oikein toimittu, Suomessa on pellon vuokrahinta aivan liian alhainen.
Oliko C2 aluetta vai millä alueella?
vieläkin on vuokria paljon 100e/ha tasolla tukioikeuksineen. Uusien taso lie jossain 300e/ha, c2 alue, sikatiloja ympärillä.
Kirjoitettiin eilen. 715€/ha vuosivuokra, koko n. 12 ha alue on hyvin salaojitettu ja helppokulkuisella paikalla.
Vuokralaisen valinta ratkesi tarjouskilpailulla, se on reilu peli.
Missäs te näitä hintoja kilpailutatte?
Meneekö ihan paikallislehtien ilmoituksella?

Mun vanhemmilla olisi 10 ha salaojitettua peltoa Nastolan Villähteellä.
Ymmärtääkseni jonkinlaisen tukijärjestelmän piirissä.
Nykyinen vuokrasopimus on katkolla tänä keväänä eli nyt.

Jos joku haluaisi ne vuokrata, niin mulle voi lähettää tarjouksia:
ismon (at) hotmail.fi

Alle 400,-/ha tarjouksista emme ole kiinnostuneet.
Et tule tarjouksia saamaan, jos tuollaista hintaa kuvittelet kiskovasi. Ja jos et tukijärjestelmistä ymmärrä mitään, et edes tiedä mitä olet vuokraamassa. Myy pois ja hanki parempia töitä - sinusta ei ole viljelijäksi.
Paikallislehti, ja Maaseudun tulevaisuus toimivat varmasti ihan hyvin.
Ja muista sitten ettei yli 2-vuotisia sopimuksia.
Nyt trollit tuli lähtö saunan taakse. Alle kolmen vuoden sopimuksia ei kukaan täysjärkinen lähde edes tekemään - pääsääntöisesti tehdään viiden vuoden soppareita tai pidempiä.
Huomaa, että ne perheen laiskat "inssijullikat" on asialla ja sitten räkänokkaiset pikkujullit, jotka kuvittelevat tekevänsä palveluksen... iso-trollille.

Hävetkää!
leimaaminen on keskustelupalstoilla yleinen väittelyn hävinneen tai valheellista väittämää itsepäisesti ylläpitävän keskustelijan epätoivoinen yritys pelastaa kasvonsa.
Ja sinä olet ahne. Jos viljelisit itse, niin mitäs suostuisit maksamaan?
Kun kohtaavan niin sopimus syntyy.
Tarjouskilpailu on kaikin puolin reilu peli.
Ei tosiaankaan kannata tehdä pitkiä sopimuksia, paras hetki vuokrantarkistukselle on aina sopimusta tehtäessä.
Harvemmin se on reilu peli, jos on pakko saada vuokralle. Te, jotka kiskotte ylihintaa, ette ole ruokanne arvoisia.
Mikä ei ole reilua siinä että löytyy hinta joka sopii sekä vuokraajalle että vuokralaiselle?
Molemmat ovat tyytyväisiä, koska sopimus syntyi.
Vuokraamisessa, kuten kaikessa kaupankäynnissä on aina kaksi osapuolta, ja kauppoja ei synny jos hinta ei sovi molemmille.
Pakkoraossa maksettu ylihintainen vuokra ei ole reilua eikä sopua, mutta sitähän te ahneet roskasakin edustajat ette ymmärrä ja kaikesta päätellen kukaan teistä ei omista neliötäkään peltoa. Kommunistit.
tekemistä kommunismilla on normaalin markkinatalouden kanssa???
Kysynnän ja tarjonna laki tässä on kysymyksessä, ei mitään sen suurempaa itäistä ideologiaa.
Riisto ei ole markkinataloutta vaan hyväksikäyttämistä. Jos ei ole aikomusta viljellä ikinä, voi yhtä hyvin myydä pois. Ahne vuokraisäntä ei ole edes tuottamansa paskan arvoinen. Ja kommunismi ideologiana syntyi lännessä, tarkemmin saksalaisella kielialueella.
Aivan naurettava hinta toi sata euroo. Joku 250e/ha olisi hyvä hinta. Hävetkää jotka vähemmän tarjoatte.
173 €/ha on keskimääräinen vuokrahinta Suomessa (http://www.mtt.fi/mtts/pdf/mtts75.pdf).
Vuonna 1960 syntyneenä ja koko iän savolaisella maatilalla asuneena,vuoteen 1997 lypsykarjaa pitäneenä,sen jälkeen näitä vähän toistakymmenen hehtaarin peltoja viljelleenä vilja ja nurmitilana vuoteen 2005 jolloin valtaosan naapurille vuokrasin pelloista eli tämä näkemys ja kokemus näistä hommista eli eu aikaki nähty ja vuodesta 2002 alkaen palkkatyö teollisuudessa josta potkivat tää rakennemuutokse ja tuotannon ulkomaille siirtymä vuoksi aeja ulukopuolelle ja lomitustyö 1997-2002 nii aikas mielenkiintone keskustelu vuosie varrella seurattavaks,mielipiteitä on monia,tosiasioihi tietämättömyyttä tai tunnustamattomuutta aika paljo.Tätä tukirumbaa on halunnu jotkut muut ku viljelijät,mistähä rahat riittää nykysillä tuettomilla tuottajahinnoilla tehä viljelijä työtä,kannattava vuokratasoha vaihtelee pellon kunnon ja tuotantosuunnan mukaan maksajalle,mielestäni 50 euroo ei oo paljo mut hankkinookkoha 750 euro vuokramaksaja ainakaa viljalla ite mittää.Mut vauhti on koventunu palkkatyörintamallakin,saman palkan ettee vuajitaa enemmä tekemään,niikku tää kilipailu on kiristyny.
Linkki johtaa 10 vuotta vanhoihin tutkimustietoihin?
Kohtuullinen vuokrahinta nykypäivänä on 760€/ha/vuosi.
Ja korkeintaan kaksivuotisia vuokrasopimuksia.
Tarjouskilpailu on tätä päivää peltomaan vuokrauksessa.
saarijärvi 130 euroa hehtaari.Tiedän että joillakin on tuplahinta mutta meillä viellä näin
 /   /  /  / Pellon vuokrahinta?

Asiantuntijat

  • SincityNaisille ja pariskunnille sunnattu intiimituotteiden erik...

Keskusteluhaku

Laaja haku



Lisää keskusteluja aiheesta

Viikon keskustelluimmat

Tietoa mainosten kohdentamisesta