AA
A A A
Opastus ja palaute
liity jäseneksi!
 /   /  /  /  /  / Floridan "paras" paikka

Floridan "paras" paikka

24 Vastausta 8 183 Lukukertaa
Floridan asunnot ovat sikahalpoja ja vielä tuo dollarin kurssin alamäki – on ihan pakko ostaa kämppä talvioleskelua varten ja pidän sitä sangen varmana sijoituksena viiden vuoden tähtäyksellä! Kun tuo talouskin antaa sopivasti myöten….

Mutta mistä? En tunne Floridaa kovinkaan hyvin.

Harkinnassa seuraavat paikat:

Fort Lauderdale?
West Palm Beach?
Marco Island?
Naples?
Boca Raton?
Jupiter?

Ennen tutustumis-/ostosmatkaa olisi hyvä tietää “paras” paikka. Myynnissä on niin älytön määrä asuntoja, että jo pelkkä tarjonnan skannaaminen netistä vie aikaa. Mieluummin pienempi luukku parhaalta alueelta kuin iso ”ei mistään”.

Onko kirjoittajien joukossa ketään jolla on ollut sama pulma ja tai muuten tietoa ko. alueista. Vaikka ikääkin on jo kohtuullisesti, en silti etsi eläkeläisten nukkumalähiötä.

Oletko

Real Estate taxes noilla alueilla. Vakuutukset? Sijoituksen varmuudesta en tieda mutta talla hetkella tilanne on Floridassa niin paha etta ihmiset melkein maksavat paastakseen eroon condoistaan.

Oston paikka

"talla hetkella tilanne on Floridassa niin paha etta ihmiset melkein maksavat paastakseen eroon condoistaan."

Juuri tuosta syystä taitaa olla oikea aika ostaa... riippumatta mahdollisista veroista. Olen arvaillut, että dollarin kurssi korjaantuu aikanaan ja kämppien hinnat palaavat entiselleen eli ainakin rakennuskustannusten tasolle, jne. Siitä pitäisi kohtuullisella riskillä kertyä myös kohtuullinen voitto.... kun 6 miljoonaa ihmistä on kuitenkin seuraavan kymmenen vuoden aikana suunnistamassa Floridaan.

Jos tiedät niitä jotka maksavat päästäkseen eroon, voin uhrautua... :-)... mutta toki vain hyvällä alueella.... ;-)

2 kotipaikoista

Isosetäni asuu Atlannin puoleisella rannikolla 160 km Miamista pohjoiseen Treasure Coastilla, Martin Countyssa, pienessä kaupungissa. Isosetäni on kertoillut, että ihmiset siirtyvät Miamin alueelta pohjoisemmas, koska eläminen on käynyt levottomammaksi. Osittain varmasti syynä on kasvava siirtolaisuus Väli- ja Etelä- Amerikasta. Koko Treasure Coast on todella viehättävää. Ja kulkuyhteydetkin ison lammikon yli senkun paranevat vrt. Finnairin lisäys reittilentoihin ja Rayanairin kaavailemat halpalennot Floridaan, juuri Miamiin ja lähialueille.

Toisaalta Meksikonlahden puolelta, Tampa Bayn alueelta löytyvät parhaimmat rannat (2006 Clearwater Beach rankattiin koko Jenkkilän parhaaksi) ja alueelle rakennetaan ns. loma-asutusta, joten tässä suhdannepohjukassa on mahdollisuudet löytää hieno kohde, sopivaan hintaan ovat hyvät.

TÄSTÄ LÖYTYVÄT FLORIDAN HALVAT ASUNNOT

Tästä linkistä löysin tosi halpoja Floridan asuntoja: www.asuntofloridasta.com

Olisko...

hyvä käydä tutustumassa ja juttelemassa paikallisten kanssa ennen kuin rahansa sinne vie?
Monen suomalaisen sijoitukset ovat menneet pieleen syystä tai toisesta...toisaalta monet ovat menestyneet. Kannattanee kai selvittää syyt/seuraukset/tulevaisuudennäkymät paikanpäällä...?

Ilmasto

Tuottaa yllatyksia jos asunto on varsinkin kuumina ja kosteina kesakuukausina asumaton. Home kasvaa silmissa ja torakoita on joka puolella. Entas jos hurrikaani iskee?
Verot, vakuutukset ja saannollinen huolto - naista asioista ottaisin selvaa, ettei tule ikavia yllatyksia.

joitakin huomioita

Naples on ihanaa aluetta mutta varmaan yksi kalleimmista paikoista ns "hienostokaupunki". Meksikonlahden puolella merivesi on talvella kylmempää kuin itärannikolla.

Paras paikka itärannikolla varmaan olisi Palm Beach, mutta ei kovin halpa.

West Palm Beach ei ole niin hyvä, mutta pääsee sieltäkin meren rannalle (sisäkanavissa ei voi uida ellei halua alligaattoreiden seuraan), Fort Lauderdale on varmaan aika hyvä, ainakin siellä on ihana ranta, mutta kaupunkimainen paikka kovastikin. Siis riippunee siitä, millaiseen paikkaan haluaa. Eivät ne asunnot sentään sikahalpoja ole joka paikassa.

Lake Worthissa on paljon suomalaisia. Kannattaa ehdottomasti ottaa yhteys suomalaiseen kiinteistönvälittäjään, joka osaa neuvoa, minne kannattaa sijoittaa.

Itse etsimme myös asuntoa Floridasta ja katselimme paikan päällä asuntoja. Päädyimme Palm Beachiin kerrostalo-asuntoon.

west p b

Tiedoksi, että West Palm Beach on meren rannalla.

FLORIDAN HULLUN HALVAT ASUNNOT

JOS OLETTE HARKINNEET ASUNNON OSTOA FLORIDASTA, NYT ON AIKA OSTAA. OSTIN JUURI 2 ASUNTOA LANTANASTA. TÄSSÄ FIMAN LINKKI JOSTA OSTIN:

WWW.ASUNTOFLORIDASTA.COM

HOITIVAT JA TINKIVÄT ASUNNOT TODELLA AMMATTIMAISESTI. MENEN KOHTA OSTAMAAN LISÄÄ, KUN SAAN MYYTYÄ MAATA SUOMESTA.

MIKKO POHJANMALTA

JORMA LAPISTA

www.usasuomeksi.com löytyy myös muita suomalaisia kiinteistövälittäjiä.

FLORIDAN SUURIN ASUNTOJEN MYYJÄ

TULIN JUURI LANTANASTA FLORIDASTA JA OSTIN TOSI HIENON JA HALVAN MERENRANTA-ASUNNON HOME MAXISTÄ. HEILLÄ ON FIRMA TÄYNNÄ SUOMALAISIA KIINTEISTÖVÄLITTÄJIÄ JA HOITAVAT KAUPAT TOSI HYVIN. KÄYKÄÄ HEIDÄN SIVULLA KATSOMASSA TOSI HALPOJA ASUNTOJA: HTTP://WWW.ASUNTOFLORIDASTA.COM

HOME MAX REALTY ON KUULEMMA FLORIDAN SUURIN MYYJÄ SUOMALAISILLE JA HEILLE TULI JATKUVASTI UUSIA SUOMALAISIA ASIAKKAITA OVESTA SISÄLLE KUN TEIMME KAUPPAA.
Floridan Pentti/Mikko Pohjanmaalta; tuo kuumitus kuulostaa yhtä väsyneeltä kuin helsinkiläisasunnon näytössä ollut välittäjä, kun hän ilmoitin olevani asunnosta "Ai oletko kiinnostunut? Kuule, kyselijöitä on ollut, menee ihan just kaupaksi, kannattaa pitää kiirettä!" HEtkeä aiemmin mies oli näyttänyt lähinnä nukkuvalta...

Voi Floridan asunnot silti ola edullisia, mutta kannattaa katsella useammasta paikasta.

Meksikonlahden ranta

Itse olen ollut aikanaan vaihto-oppilaana Meksikonlahden rannalla, ja sittemmin käynyt siellä perheenkin kanssa. Suosittelen lämpimästi aluetta Naplesista St.Petersburgiin. Aivan mahtavaa seutua!

Huomionarvoinen seikka mielestäni on, että tuolla rannikolla näkee auringonlaskun - sitä kerääntyy iltaisin isot porukat rannoille ihastelemaan.

Naplesissa on kuulemma eniten miljonäärejä per neliökilometri (eikä syyttä), joten sikäli varmasti arvoaluetta tuo. Sarasotan seutu on myös mukavaa aluetta, johon aikoinaan noin sata vuotta sitten mm. sirkustirehtööri Ringley panosti suuresti.

Pienempi paikkakunta on Venice, mutta se on vallan mainio paikka, jos haluaa harrastaa luontoon ja mereen liittyviä juttuja rauhallisissa oloissa, eikä kaipaa suurkaupungin häslinkiä. Kaikki tarpeellinen on tietysti helposti autolla löydettävissä.

Sitten semmoinen bonus-täky: Casey Key. Aivan upeita, mutta tietenkin arvokkaita, rantalukaaleja Venicen ja Sarasotan välissä. Jos olisi varaa, tuonne muuttaisin :)
Oon samaa mieltä. Naples / Meksikonlahti on upea.
Tuli hankittua kämppäkin sieltä. Jos kiinnostaa vuokrata mahdolliset vapaat ajat niin ks. www.asuntofloridassa.com

itse ostin

kämpän West Palm Beachistä, uudesta luksus kerrostalosta ylimmän kerroksen noin 195neliön penthousin, huimat näköalat Atlantille ja kaikki kaupat lähellä, Worth Avenue jne, nyt on oikea aika ostaa talviasunto Floridasta, hinnat alhaalla ja taala halpaa.

Minäkin

ostin kämpän West Palm Beachista. Asunto on hieman pienempi 110 neliön 2006 valmistunut kerrostalokämppä. West Palm BEach on todella hyvä paikka, hyvät palvelut kuten Cityplace (www.cityplace.com). Suosittelen

West Palm Beach

Mulla on vuokrattavana loistohuoneisto West Palm Bechissa jos joku haluaa lähteä paikan päälle tutustumaan. Lisätietoja http://sites.google.com/site/westpalmbeachcondo/ , myös yhteystiedot löytyy tuolta www-sivuilta.
Ehdottomasti kannattaa kayttaa paikallista kiinteistovalittajaa, joka tuntee alueen heikkoudet ja plussat. Alkaaka vaan uskoko noita >Meilla Floridan parhaat hinnat jne\ puheita!! Kaikki kiint.valittajat myyvat kaikkia asuntoja Floridassa, eli valttakaa kieroja valehtelijoita!! Ehdottomasti diilatkaa vain oman nimensa rehellisesti kertovan henkilon kanssa!! Taalla Floridassa ei firman suomalaisuus ole tae turvallisesti firmasta! JOS sinulla on mahdollisuus, kysy ehdottomasti paikallisilta suomalaisilta neuvoa hyvan valittajan etsintaan.

VOit etsia asuntoja sivultani www.raflorida.com/petra

Facebookissani loytyy paljon tietoa asuntoihin, kuluihin, markkinoihin liittyen: www.facebook.com/palmbeachhomes

voit ottaa yht. sahkopostitse: pwood.florida@gmail.com

ystavallisin terveisin rehellinen, nopea ja luotettava asunnonvalittaja, jolla hyvat suositukset
Petra Wood
huom yllaoleva nettisivuni ei toiminnassa, uusi tekeilla;) mailatkaa, lahetan mielellani asuntoehdotuksia!
Petra W
http://florida.kotisivuja.org/2012/08/22/gangs-in-florida/

ihan paskaa lukekaa.... verot+yhtiövastikkeet+vakuutukset+sähkö+ym
niin kulut vajaa 10 000e vuosi

ellet huonoa halua vajaa 10 asuntoa omistanut floridassa.
Uskoisin että porukkaa alkaa siirtymään Meksikonlahden puolelle Naples – Tampa välimaastoon. Puhtaat rannat, siistiä, hoidettua ympäristöä jne. kaikki palvelut mutta vähemmän väkeä ja ruuhkaa. Kasvussa kyllä. Collier county taitaa olla nyt Floridan nopeimmin kasvava muuttoliikenteen mukaan.

Naples kolahti niin että tuli hankittua sieltä uudehko condo läheltä rantaa. Suosittelen. Alue kehittyy valtavalla vauhdilla ja mahtuu lisää suomalaisiakin. Verot, yhtiövastikkeet ja kulut ovat n. 5000 Eur vuodessa, joten voi olla hyvä ottaa kaveri tai pari jakamaan niitä (näin me tehtiin) ja reissataan sinne sitten kerralla pidemmäksikin aikaa. Kuukausi tai kaksi sujuu siellä kyllä no problem! :)
jaahas että 5000e vuodessa eli 6500$ vuodessa, vähän liikaa, onko joku kallis penthouse ? Mistä kanattaa tai saa ostaa edullisia "niitä kuuluisia mainostettuja 15.000-25.000 $ sijoitusasuntoja", mistä saa halvimmalla ja mistä helpoiten vuokralle ja parhaimman vuokratuoton? Yhtä asiaa en ymmärrä, en oikein ymärrä tuota +55 alueita ja lemmikieltoja, eikös jenkkien nimenomaan EI pitänyt olla rasisteja????
Olen kiertänyt Floridan rannikot Key Westistä Jacksonvilleen ja Clearwaterista Naplesiin. Ja käynyt kaikissa AP:n listaamissa paikoissa. Kyllä Meksikonlahti voittaa melkein joka osalla Atlantin rannat mennen tullen. Sieltä Sarasotan ja Naplesin välistä itse ostaisin. Sanibel Island, Siesta Key ja Lido beach, hienompia paikkoja saa etsiä! Siellä on paremmat rannat, paljon rauhallisempaa, turvallisempaa ja vielä sitä aitoa ja alkuperäistä laid back Floridaa.
Oltiin ostelemassa eläkepäivien asuntoa Floridasta, mutta juuri nuo juoksevat kulut, jotka olisivat tavallisesta kaksiosta olleet noin 500 e/kk saivat meidät muuttamaan mielemme ja ostimme asunnon Espanjasta. Siellä kulut 50 e/kk. Tämä on tärkeä, koska vielä emme ole eläkkeellä ja asuntoihin voi liittyä ehtoja vuokrauksen suhteen jne.
Lisäksi pitkä lentomatka panee miettimään. Mutta koska Espanjassa ei ole lämmintä joulu-tammikuulla, niin silloin ehkä jatkossa olemme vuokra-asunnossa Floridassa ja syksy-kevätkuukaudet Espanjassa Kesät sitten kotona ja mökillä.
 /   /  /  /  /  / Floridan "paras" paikka

Asiantuntijat

  • SincityNaisille ja pariskunnille sunnattu intiimituotteiden erik...

Keskusteluhaku

Laaja haku



Lisää keskusteluja aiheesta

Tietoa mainosten kohdentamisesta