Eli mulla on tälläinen pieni ongelma. Meillä jäi vähän talousongelmien ja oman tyhmyyden takia asuntomme vuokrat maksamatta ja nyt vuokraisäntä oli laittanut kämpän vuokrasaatavat perintäfirman kautta käräjille.
Kävin tekemässä vuokraisännän kanssa maksusuunnitelman jota pystyn noudattamaan ja maksusuunnitelma kävi meille sekä vuokraisännälle. Kun yritin perintäfirman kautta tehdä maksusuunnitelmaa, se ei onnistunut. Mutta koska maksan rahani vuokraisännälle, ei raha enää riitä maksamaan perintäfirmalle kuuluvia palkkioita ja perintäfirma nimenomaan hakee meille sitä häätöä käräjillä.
Joten kysynkin, voiko perintäfirma järjestää meille häädön asunnostamme käräjillä vaikka vuokramme ovat kunnossa, mutta olemme velkaa perintäfirmalle?
Vuokraisännän kanssa olemme nimenomaan sopineen (suullisesti) että kunhan vuokrat ovat tiettyyn päivään mennessä ok, niin hänen puolestaan voimme jäädä asuntoon asumaan.
Kysymys perintäfirman häätöoikeudesta.
15
3313
Vastaukset
- ei tule lähtöä ! :D
Ei tietenkään teitä voi perintäfirma häätää asunnosta. Vuokranantaja omistaa asunnon ja päättää saatteko asua siinä vai ette, ei sitä perintäfirma päätä.
Jotta saisitte häädön, pitää vuokranantajan hakea tuomioistuimelta teille häätöä.
Mutta koska olette asian sopineet, eihän tällaista tule tapahtumaan.
Perintäfirmalle kannattaa kuitenkin ilmoittaa, että olette sopineet asian vuokranantajan kanssa. Ilmeisesti heitä onkin informoitu asiasta, koska kerran vaatiivat vain kuluja. Ei se perintätoimisto toimi ilman vuokranantajasi valtuutusta. Sen asiamiehenähän se aiheessa toimii.
Häätö on pakkotoimenpide ja viimeinen sellainen. Sitä ennen varmaan vuokranantaja on jo ilmoittanut vuokrasopimuksenne purkamisesta? Myöhässä olevat vuokrat on yksi pätevä sy purkaa vuokrasopimus, vaikka ne vuokrat sittemmin maksettaisiinkin.
Miksi ylipäätään olet sopinut maksuista vuokranantajan kanssa siinä vaiheessa, kun maksusaatava on jo siirretty perintätoimistolle?- jögkjajdfj
Kyllähän sen voi vuokranantajan kanssa sopia. Niin itsekin tein ja homma hoitui kuntoon. Minulla ei vielä ollut mitään häätöuhkaa.
- mummo ankka
Perimistoimisto voi kyllä laittaa vuokranantajasi saatavan käräjäoikeuteen, mutta vain ja ainoastaan ulosottomies on se, joka voi käytännössä toteuttaa häädön. Kukaan muu ei saa kantaa tavaroita pihalle, kuin ulosottomies. Ja siihen pitää olla se käräjäoikeuden päätös. Tämä asia näyttää olevan jatkuvasti epäselvää ihmisille, vaikka siitä on täälläkin varmasti usein ollut ohjeistusta.
- Tuossapa purtavaa.
mielipiteitä ja asian osaajia.
Kompleksi numero 1 on se, että vuokraisäntä on pääsyyllinen.
Hän lattoi asian vireille, hänen olisi pitänyt viheltää peli poikki
ja vetää asiansa pois perintätoimistosta aiheettomana, koska
sopimus (velkojen maksu) on syntynyt velallisen (vuokralaisen) kanssa.
Kun vuokraisäntä on "vetänyt välistä" eli mennyt tekemään suorasopimuksen
velallisen kanssa, kuuluu myös vuokraisännän maksaa perintätoimistonkin kulut.
Vuokralainen voi joutua maksamaan perintätoimistolle:
a) asian vireilletulo vaiheen, ja
b) vuokraisännän kanssa tehdyn sopimuksen välisen ajan perintäkulut.
PERINNÄN oikeutushan on lauennut siinä vaiheessa kun isäntä ja vuokralainen ovat
tehneet keskinäisen takaisinmaksu sopimuksensa.
Perintäfirma ei todellakaan pysty järjestämään häätöä kenellekään, vain perimään.
Häätöasiat ovat vuokraisännän ja oikeuden välinen toimi.
Saataviaan PERINTÄFIRMA pystyy peräämään oikeusteitse.
Sinun pitäisi tehdä nyt vastakanne vuokraisännästäsi. Ja vetää se oikeuteen. - v. v. v. v. v. v.
Tuossapa purtavaa. kirjoitti:
mielipiteitä ja asian osaajia.
Kompleksi numero 1 on se, että vuokraisäntä on pääsyyllinen.
Hän lattoi asian vireille, hänen olisi pitänyt viheltää peli poikki
ja vetää asiansa pois perintätoimistosta aiheettomana, koska
sopimus (velkojen maksu) on syntynyt velallisen (vuokralaisen) kanssa.
Kun vuokraisäntä on "vetänyt välistä" eli mennyt tekemään suorasopimuksen
velallisen kanssa, kuuluu myös vuokraisännän maksaa perintätoimistonkin kulut.
Vuokralainen voi joutua maksamaan perintätoimistolle:
a) asian vireilletulo vaiheen, ja
b) vuokraisännän kanssa tehdyn sopimuksen välisen ajan perintäkulut.
PERINNÄN oikeutushan on lauennut siinä vaiheessa kun isäntä ja vuokralainen ovat
tehneet keskinäisen takaisinmaksu sopimuksensa.
Perintäfirma ei todellakaan pysty järjestämään häätöä kenellekään, vain perimään.
Häätöasiat ovat vuokraisännän ja oikeuden välinen toimi.
Saataviaan PERINTÄFIRMA pystyy peräämään oikeusteitse.
Sinun pitäisi tehdä nyt vastakanne vuokraisännästäsi. Ja vetää se oikeuteen.ennen kuin perintätoimisto alkoi hoitaa asiaa.
Kyllä ootte avuttomia. Vuokranmaksu lakkaa heti kun perintätoimiston haamu alkaa kummittelemasta, sano mun sanoneen. - Kaikkia paskapäitä
Tuossapa purtavaa. kirjoitti:
mielipiteitä ja asian osaajia.
Kompleksi numero 1 on se, että vuokraisäntä on pääsyyllinen.
Hän lattoi asian vireille, hänen olisi pitänyt viheltää peli poikki
ja vetää asiansa pois perintätoimistosta aiheettomana, koska
sopimus (velkojen maksu) on syntynyt velallisen (vuokralaisen) kanssa.
Kun vuokraisäntä on "vetänyt välistä" eli mennyt tekemään suorasopimuksen
velallisen kanssa, kuuluu myös vuokraisännän maksaa perintätoimistonkin kulut.
Vuokralainen voi joutua maksamaan perintätoimistolle:
a) asian vireilletulo vaiheen, ja
b) vuokraisännän kanssa tehdyn sopimuksen välisen ajan perintäkulut.
PERINNÄN oikeutushan on lauennut siinä vaiheessa kun isäntä ja vuokralainen ovat
tehneet keskinäisen takaisinmaksu sopimuksensa.
Perintäfirma ei todellakaan pysty järjestämään häätöä kenellekään, vain perimään.
Häätöasiat ovat vuokraisännän ja oikeuden välinen toimi.
Saataviaan PERINTÄFIRMA pystyy peräämään oikeusteitse.
Sinun pitäisi tehdä nyt vastakanne vuokraisännästäsi. Ja vetää se oikeuteen."vuokraisäntä on pääsyyllinen"
Kyllä tässä pääsyyllinen on umpiääliö ketjun aloittaja ja asuinkumppaninsa, jotka jättivät vuokrat maksamatta.
"Hän lattoi asian vireille, hänen olisi pitänyt viheltää peli poikki ja vetää asiansa pois perintätoimistosta aiheettomana"
Ja varmasti on näin tehnytkin, eli on ilmoittanut perintätoimistolle että perintää ei tarvitse jatkaa, ja että maksusopimukseen on päästy. Mutta kun sille perintätoimistolle on tässä vaiheessa tullut jo kuluja, niin totta ihmeessä heillä on oikeus saada ne takaisin!!
"kuuluu myös vuokraisännän maksaa perintätoimistonkin kulut."
Miksi? Kulut kuuluvat tietystikin velallisen maksettavaksi, sillä hänhän koko tilanteen aiheutti.
Huomaat varmaankin aloitusviestistä että tämä riemuidiootti-pariskunta otti yhteyttä vuokranantajaan ja teki maksusuunnitelman vuokrarästeistä VASTA KUN PERINTÄTOIMISTO PUUTTUI ASIAAN.
Jos vuokranantaja ei olisi laittanut perintää vireille, niin aloittaja varmaan vielä tällä hetkelläkin olisi iloisen huoleton ja miettisi että voi voi, kun en ole vuokraa maksanut moneen kuukauteen, mutta ei se mitään, otetaans taas lisää kaljaa.
Jos ei ole rahaa maksaa vuokraa, niin vuokranantajaan otetaan yhteyttä HETI ja yritetään sopia siitä maksusuunnitelmasta. EI kuukausien kuluttua sen jälkeen kun perintätoimisto ottaa yhteyttä!
- ahdistaa se.
ihan ekaksi te muut.huomatkaa että kysyjä kyllä toteaa oman tyhmyytensä ynm.joten muiden ei tarvitse sitä tehdä.
onkohan asunto yksityisen? kaupungin?
ja onko tästä tullut jo ns.haaste?
itse kaupungin asunnossa ja vuokravelkaa oli erinäisistä syistä kerääntynyt.neuvottelin maksuista ja haalin rahaa ja rästien verran sain kasaan.mutta perintä kulut oli todella isot.ja näihin en saannut haalituksi summaa.perintätoimisto sanoi ettei haastetta oteta pois eikä ns.häätöä peruta ennen kuin myös koko perintäkulut maksettuina.eikä asiassa ollut mitään neuvottelu varaa heidän kanssa.
sain anottua käsittelyyn lisäaikaa ja sain haalituksi perintä rahat sitten.ja silloin asia ns.vedettiin pois.
en tiedä mikä olisi tulos ollut jos vuokrat ajantasalla mutta perintäkulut ei. - lsajfdlkj
Minä kerran jouduin saatavia hakemaan perintätoimiston kautta. Asia hoitui sitten ilman toimistoja, jolloin minun piti mennä huolehtimaan se perintätoimisto pois vuokralaisen kimpusta.
Tuo toimisto on vaan sen verran typerä, ettei sieltä minulle tullut mitään tiedoksiantoja asian tiimoilta, vaikka vuokralainen sieltä sai vaikka mitä ukaaseja.
Ota vuokraisäntään yhteyttä ja käske hoitaa asia!- lsajfdlkj
Ai niin... perintäkulut jäi vuokralaisen maksettavaksi, mutta kyllä sieltä minullekin vajaan satasen lasku napsahti.
- köyhä määkin
lsajfdlkj kirjoitti:
Ai niin... perintäkulut jäi vuokralaisen maksettavaksi, mutta kyllä sieltä minullekin vajaan satasen lasku napsahti.
jos vuokranantaja sopii vuokralaisen kanssa veloista niin hienoa.
mutta vuokralainen olisi velvollinen korvaamaan perintäkulut jotka lankeaa vuokranantajan maksuun.vaikka sitten jollain sopimuksella.
onko kellään tietoa tai kokemusta jos vuokravelka hoidettuna mutta perintäkulut ei maksettuna ja asia menee ns.käsittelyyn häätönä niin tuleeko tämä häätö?
- ...
Onko kyse useamman kuin yhden kuun vuokrasta?
Ihmisiähän tässä kaikki ollaan.. - The Situation
http://tinyurl.com/riskiton-veto
Sisältää 50 euron arvoisen riskittömän vedon sekä 8€ ilmaiseksi, ilman talletusta! - vatsahaava :(
saitko asian selvitetyksi?
Itsekkin samantyyppisessä ongelmassa.
Onko kyse yksityisen?kaupungin asunnon?- Justupustusko
Korkki kysyjän perseeseen.Jos niitä perintäkuluja koittaa periä perintätoimisto et ole silloin velkaa vuokranantajalle vaan sille perintä toimistolle siis niiden vuoksi et voi saada häätöä.Tässä on nimenomaan lain porsaanreikä nimittäin ethän ole tse perintätoimistolle tietoisesti velkaa tehnyt kuten lakitermi suurinpiirtein kuuluu.Ei nimittäin tarvitse maksaa sellaista velkaa jota ei ole kerran ottanut.(Koskee etenkin vanhempia vuokrasopimuksi joiden maksuehdoissa ei puhuta mitään perintätoimistoista).Sellaista se on pykälinenviidakko.On meinaa käytännön kokemusta.
Ketjusta on poistettu 2 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kela tukee virallisesti Pride-liikettä
Iso kiitos Kansaneläkelaitokselle tuen osoittamisesta myös vähemmistöille. Näin toimii vastuullinen valtiollinen koko k353775Jorma Lind kuollut
Ylen uutisankkurina 40 vuotta toiminut Jorma Lind on kuollut 85-vuotiaana. https://yle.fi/a/74-20230265 ARVl on näet511704- 731369
Mahdatko ymmärtää sitä
Mä en selviä jollei me jutella kunnolla. Tarvitsen sua siihen. Etkä sä voi sitä tietää kun en ole ilmaissut mutta olen751211Hitaille omat kassat
Kassoilla hidastelevat ärsyttävät. Menee heti loppupäivä pilalle, kun kauppareissu kestää hidastelijoiden takia. Näille1741072Ensimmäisenä Helluntaina ei uudelleen kastettu KETÄÄN!
Raamattu kertoo, että Helluntaina kastettiin. Mutta vaikka Raamattu ei erikseen kerro tiedän VARMASTI Ettei6911051- 84935
Olisit ollut niin
Minunlaiseni. Ehkä se on helmpompi kun emme kohtaa. Kipeältä se tuntui ettet valinnut minua41836Mitä yhteistä sinulla
on kaivattusi kanssa? Sama musiikkimaku, tai huumorintaju, tai ehkä työpaikka? Vai ettekö tunne vielä niin hyvin?49781- 39760