Olen ostamassa isältäni ja velipuoleltani mökin osuudet pois. Mistä tiedän mikä hinta on paras/vähin hinta mitä kannattaa maksaa, ettei tule lahjaveroa? Tiedän, että velipuolella on 60% mökistä ja sen verotusarvo on . 13000te.
Huomioiko verottaja laskiessaan lahjaveroa, että esim. tontilla olevat rakennukset on purkukuntoisia nykyään?! Mökillä ei ole käytännössä muuta arvoa enää kuin tontti.
Mökin osto, mikä verottajan mielestä käypähinta?!
lempo69
3
653
Vastaukset
- venividi
75% käyvästä arvosta vähintään. Hanki joko kirjallinen arviolausunto tai pari-kolme "epävirallista" arviota. Verottaja syynää aina sukulaiskaupat, joten varautuminen kannattaa. Kauppakirjassa kannattaa mainita myös, jos rakennuksilla on negatiivinen arvo (purkuarvo).
- puttesetä
Verotusarvolla ei ole tässä mitään virkaa, vaan pitää saada arvio käyvästä arvosta. Käypä arvo on kohteen todennäköinen luovutushinta vapailla markkinoilla. Siksipä ed. vastaajan neuvo oli aivan oikea. Pyydä tunnetulta välittäjältä arvio kohteesta ja sen käyvästä arvosta. Kauppaa tehdessänne maksat siitä (oikeasti maksat, muuten lahjavero koko summasta) väh. 75% niin ok.
- sika69
Kiitos! Näillä eväillä siis. Olen kuullut, että mökkiä voi arvioida myös kuvien perusteella. Pitääpä kysellä josko näin onnistuisi... helpompaa ja ehkä halvempaakin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kela tukee virallisesti Pride-liikettä
Iso kiitos Kansaneläkelaitokselle tuen osoittamisesta myös vähemmistöille. Näin toimii vastuullinen valtiollinen koko k583959Pride-liputus närästää monissa Suomen kunnissa
Suomen lipun nostamisesta on laki. Pride‑liputuksesta ei. Kieltäytyviin kuntiin kohdistuu poliittista painostusta kuin k142773Jorma Lind kuollut
Ylen uutisankkurina 40 vuotta toiminut Jorma Lind on kuollut 85-vuotiaana. https://yle.fi/a/74-20230265 ARVl on näet551966- 721426
Mahdatko ymmärtää sitä
Mä en selviä jollei me jutella kunnolla. Tarvitsen sua siihen. Etkä sä voi sitä tietää kun en ole ilmaissut mutta olen761280Hitaille omat kassat
Kassoilla hidastelevat ärsyttävät. Menee heti loppupäivä pilalle, kun kauppareissu kestää hidastelijoiden takia. Näille1991247Ensimmäisenä Helluntaina ei uudelleen kastettu KETÄÄN!
Raamattu kertoo, että Helluntaina kastettiin. Mutta vaikka Raamattu ei erikseen kerro tiedän VARMASTI Ettei6911081- 901079
Mitä yhteistä sinulla
on kaivattusi kanssa? Sama musiikkimaku, tai huumorintaju, tai ehkä työpaikka? Vai ettekö tunne vielä niin hyvin?55904Olisit ollut niin
Minunlaiseni. Ehkä se on helmpompi kun emme kohtaa. Kipeältä se tuntui ettet valinnut minua41896