Naapurin vanha ulkorakennus osin meidän puolella!

Kaava määrää tierasitteet, ei kauppakirja. Joko tierasite on ollut siinä jo tontin ostaessanne tai sitten teitä olisi pitänyt kuulla kun rasite on siihen asetettu.

Ulkorakennuksen osalta kehottaisin myös teitä tarkistamaan kaupungin/kunnan rakennusvalvonnasta, onko ulkorakennukselle olemassa voimassa olevaa rakennuslupaa ja näkyykö se kaavakartoissa vai onko se ilman lupaa tehty pieni ulkorakennus. Lohkomisen yhteydessä ulkorakennukseen olisi kyllä pitänyt ottaa kantaa jos sillä olisi ollut lupa. Tuntuisi kummalliselta että se olisi voinut jäädä rajan molemmille puolelle jos se on ollut normaalisti kirjoissa.
Jos rakennukselle ei ole rakennuslupaa eikä sitä ole mainittu lohkomisessa eikä kaavassa rasitteena tontillanne, teillä on oikeus vaatia sen siirtämistä tai purkamista.

Rakennuskaavatiessä on ilmeisesti perin kummallisia asioita.Suuri ulkorakennus on osittain pankin omistaman tontin puolella ja osin pankin myymän kiinteistön puloivälissä. Tierasite on kuitenkin yksistään meidän tontilla. Nyt myytävänä oleva tontti on pankin. Pankki aikoinaan on on kuitenkin melko omavaltaisesti saanut jättää muita kiinteistöjä haittaavan ulkorakennuksen kahden tontin puolelle. Tuolloin pankki on saanut lohkoa? Myymästään tontista vailla älyä olevan ihmeellisen siivun. Pankki on jättänyt tontin ylärajasta käsittämättömän "parkkipaikan" omaan käyttöönsä? Täysin järjenvastainen teko?
Vai onko sittenkään?
Eihän vain olisi niin, että ulkorakennuksen säilyttämisen ehtona olisikin jokin prosenttiosuus siitä, minkä tontin puolella jotain rakennusta koskeva osuus olisi? Toki pankin muinoinen iso ulkorakennus on laillinen. Nyt vain on niin, että meille on jäänyt vain pelkästään ja ainoastaan haitat ja riesa lumien kasauspaikkana. Kaavatie on tehty muita kuulematta.
Pankki on kunta?
Ei se näin saisi mennä, mutta ilmeisesti on mennyt?

Teille ei ole voinut tulle yllätyksenä tuo tierasite ja osittain tontilla oleva rakennus tai sitten tonttinne kauppaa ei ole tehty asianmukaisesti ja teitä on siis huijattu. Kiinteistökauppaan liittyvät perusdokumentit ovat lainhuutotodistus, rasitustodistus sekä kiinteistörekisteri- ja karttaote. Noista ilmenevät kaikki tonttia koskevat rasitteet ja tontilla olevat rakennukset. Jos että ole ostaessanne niihin tutustuneet tarkasti niin saatte valitettavasti syyttää vain itseänne. Tai jos kaikkia dokumentteja ei ole kaupan teon yhteydessä ollut nähtävillä, teitä on huijattu ja voitte kääntyä poliisin puoleen.

Rajapyykki on siirretty viimeisen lohkomisen yhteydessä toiseen kohtaan naapureita kuulematta. Meidän tontilla on kuulemma vanha tierasite 2 metriä. Kaavatie on kuitenkin meidän puolellamme kokonaan n. 4 metriä OJAT JA PiENNARAAURAUSALUE: Naapurin ulkorakennusta ei ole siirretty. Rajapyykki on siirretty tietoimituksessa?.... Ainakin lohkomisen yhteydessä se on siirretty ketään kuulematta ainakin 2-metriä meidän puolelle.
Eipä ole köyhällä varaa alkaa käymään oikeutta pankkia ja kuntaa vastaan.

tyydy kohtaloosi ja lopeta iankaikkinen
napina naapurin kanssa,ihminen se olen
minäkin ja kaikki mennyt säädösten mukaan.
Jos teillä vaikeeta suhteessanne,
niin ei se ole meidän vika,
hoitakee se kuntoon,niin elämä alkaa
näyttää valoisammalta ja kyllä kaikesta
huolimatta kahvit teille edelleen tarjotaan:
Voit tietysti haastaa meidät oikeuteen,
mutta ota lisää lainaa pankista!

Küllä ulköräkennüksen sää pürkää jös hälüää

Niin se painaa kaupunki tuohon tunnelia omaksi ja rakennusliikeiden tonttimaan takia tuohon, ei kenellekkään voi enään valittaa,äänestäminen on ollut turhaa ja kun vain kokoomuslaiset äänestää omiaa saa mitä ei tilaa.

Haluatko itsellesi etua ja naapurilta jotain valmista pois. Ei asia ole ollut naapurin syy eikä sinunkaan. Anna olla niin kuin on alussa ollut, vaikka voisit vajan poistattaa lainkin oikeudella.

Osta naapurilta tontin osa niin ei enää mieltäsi paina moinren asia.Yleensä kaikilla on vaan oma etu mielessä varsinkin näissä tie asioissa.Rahalla saat ratkaistua tämänkin asian hyvin.Voin vaikka lainata rahaa jos on tarve tietty vakuuksia vastaan ja korkoa minulle.

Kummallisen yleistä tuo keskeltä rakennusta jakaminen Suomessa.
Tunnen monta tapausta.
Viimeksi eräs tuttu peri naapuri sukulaisensa ja kun hän sitten myi "ylimääräisen" talon, niin uusi raja vedettiin hänen saunansa halki.

Minulla oli myös rasitteena naapurin tie, joka kulki keskeltä tonttiani.
Tie oli aivan kiinni talossa ja siitä seurasi pikkukolareita huonon näkyvyyden vuoksi. Piti aina kuunnella, kuuluiko pörinää, ennen kuin uskaltautui omalle tielleen! Sitten vieraat (ei talon asukkaat) parkkeerasi minun ulko-oveni eteen niin lähelle, ettei ovea voinut kokonaan avata.
Oudoksi asian teki se, etteivät he halunneet käyttää omalla tontillaan ennestään kulkevaa tietä, joka oli rinnakkain vain kymmenen metrin päässä minun maani halki kulkevasta.
Taloon oli itse asiassa kolme tietä, mutta vain minun maani kautta kuljettiin.
Toinen naapuri taas oli ominut kunnalle kuuluneen tyhjän tontin.

Sellaista se on Suomessa.

Laillisesti. Annamme sinulle pastan ja suoritamme pisteytyksen työn jäljen kannon pituuden ja pinon suuruuden ja tiiviyden mukaan.

Rakennuksen pitää olla 5 metriä rajasta, joten laittomasti se siinä on. Jos joku vähäpätöinen hökkeli, niin eipä tuon olettasi olevan mikään ongelma, jos sen pitää pillarilla tasaiseksi. Viet asian ko. kunnan rakennuslautakuntaan, he voivat sitten tehdä päätöksen rakennuksen purkamisesta, heillä mm. on käytössään uhkasakko, jos päätöstä ei noudata.

Vöi, jös kykenet siihen. Kyllä minä pyrkäisin ömän töntin pyölellä ölevät räkennykset, täi väikkä sen ösän, jökä ylöttyy töntilleni... En kyselis nääpyriltä lypää, vään ryhtyisin ihän ömätöimisesti pyrkyhömmiin. Se ön peevelinkin mieleen!

Laitas tähän tiedot paikasta niin katsotaan miten nuo rajat menee.

http://www.maanmittauslaitos.fi/tiedotteet/2011/04/kiinteistojen-rajat-tulivat-karttapaikalle

http://www.maanmittauslaitos.fi/kartat

Anna naapurisovulle tilaa. Jos tämä ei käy niin yritä tehdä edes "kunnon vaihtokauppa" vaikka puolisoita vaihtamalla jos ette muuta keksi.

Tosin kannattaa olla ennakkoon viisas eli kun aiot ostaa jotakin maapalaa niin varmista maa-alueiden omistussuhteet ja kartoitus (siis ne maanmittaustekniset jutut kiinteistön muodostuksesta). Varmista se, että saat juuri sen maa-alan jota olet tarkoittanut. Kannattaa tutkia tarkkaan ne kiinteistön tai määräala kaupan KAIKKI asiakirjat.
Vanhoissa kiinteistöissä voi olla puutteelliset rajamerkit tai niitä ei ole merkitty luotettavasti millään tavalla. Määräaloissa ei ole itsenäisiä rajamerkkejä ennenkuin se kiinteistö (tila) muodostetaan maanmittaustoimessa. Tämän vuoksi kaupassa tulee olla liitteenä tarkka kartta selityksineen josta kauppa on tehty.

Jospa se palaisi vahingossa maan tasalle.

Kannattaa kutsua kaverit saunomaan ja vedätte kunnon kännit, menette sitten kolmelta yöllä selvittämään tilanteen naapurin kanssa. Kannattaa laittaa liina valmiiksi varaston ympäri raktorin perään ja kaasutella valmetia hänen nurmikollaan.

Duoda.....duoda....käykää paskalla ja kusella siinä ulkorakennuksessa. Kun se täyttyy se menee automaattisesti kyllä varmast purkuun.
Ei tartte kiittää edes tästä hyvästä neuvosta.
Olkaa hyvät.

Jos vastapuolena on pankki, kunta tai tietyllä seudulla tietty uskonnollinen yhteisö, peli on menetetty. Saavat rellestää mielin määrin, eikä kukaan voi mitään. Suojelevat toinen toisiaan. Voit olla vain tyytyväinen, etteivät vieneet enempää.

Laita kostoksi pihaan ihan jäkyttävän hajuinen komposti. Jos et kerta saa itse nauttia pihastasi, niin ei muidenkaan tarvitse :D

anna mennä kaveri

http://keskustelu.suomi24.fi/node/12575810

Kaikki on järjestelykysymystä.
Itselläni on pieni tontti 648m2.Siinä on talo päällä ja postimerkin kokoinen olhuonepuutarha.Naapuriin on matkaa 3 metriä talon takapuolelta.Tonttiani etupihan puolella seisoo vielä lähes 5m leveä tie,joka on yleisenä parkkipaikkana.Naapurin autot ovat suoraan ikkunani alla.Tiellä on pituutta joku 30m.Minulla jää tien toiselle puolelle siivu nurmikkoa jota en tämän tierasitteen takia leikkaa vaan sen hoitaa naapuri koska käyttävät tonttiani.
Samasta syystä en tee lumitöitä,paitsi silloin kun huvittaa.

Itse olen kiinostunut lähinnä talosta ja minipuutarhastani jota hoitelen.
välillä tuntuu ettei senkään hoitamiselle ole riittävästi aikaa.
Mitenkä te muut selviätte niiden megatonttienne kanssa?

Naapureiden kanssa on sellaiset välit että en pahemmin juttele,mutta osoitan jatkuvaa ystävällisyyttä joskus leipomalla ja kierrättämällä rouvalle luettavaksi kirjoja.Hymyillään ja tervehditään aina.

Talosta en aio lähteä,joten pakko vaan lopulta yrittää tottua tilanteeseen.Se on itselle helpompaa.

Ei kannata alkaa riitelemään. Meillä kävi entisessä talossa niin, että naapuri teki aidan ja roskakatoksen meidän puolelle. Ei olisi minua kyllä haitannut, mutta en sopinut viemään enää asuntovaunua takapihalle. Mitkään neuvottelut eivät auttaneet, ei edes se, että olisin itse voinut kyseisiä rakennelmia siirtää senverran, että mahtuisin kulkemaan takapihalle. Viranomaiset eivät ottaneet asiaan kantaa ja lopulta minulta meni hermot. Purin aidan ja roskakatoksen omalta tontiltani. Jouduin käräjille ja yllätys, yllätys. Jouduin maksumieheksi. Kaiken huippu on se, kun myimme talon, niin tämä mulkero pystytti rakennelmansa entisille sijoilleen. Tarinan opetus on, että ei kannata riidellä, eikä varsinkaan käräjillä. Oikeutta ei suomessa ole. Anna asian olla tai muuta pois.

Annan taas hyvän neuvon. Tee paljon reikiä sen ulkorakennuksen kattoon pimeällä ennen lumia. Taitavasti vaan. Siihen on monta konstia.
Sitten kun se keväällä lmi sulaa ja vettäkin sataa niin se rakennus mätänee ja homehtuu siihen paikkaan. Tuskin sitä kukaan sitä kattoakaan viitsii paikata.
tietenkin jatkat paskomista ja kusemista siihen rakennukseen. Monta kertaa päivässä käy koko perhe. Kyllä se siitä täyttyy aika nopeastikin. Riippuu paskojien määrästä ja kuinka paljon syö.
Jotta paskaaa sopisi enemmän voi tehdä kattoon niin isoja reikiä että niistä voi sitten paskantaa siihen varastoon.
Sinne sopii sitten sitä itteänsä veden ja virtsan kera.
Eli tee siitä paskahuusi itelles kerran se on sinun tontillakin.

KAIKEN MAAILMAN TÖRPÖT NE LUULEE OLEVANSA VAIKKA MITÄ.

Joo...mutta mistä sen tietää kuka sinne on paskonu. Jos naapuri oikeutta hakee niin sillä aikaa varasto kyllä jo romahtaa paskojen päälle. Asia raukeaa siihen ja pihasi on vapaa varastosta.

Tuomari tulee paikan päälle ja repii perseensä naurusta hirnuen paskoen ja kusten housunsa siinä romahtaneen paskanhajuisen varaston raunioilla.

Itse olen todennut maanmittausinsinöörien ammattitaidon niin heikoksi, että mikään tilanne ei enää yllätä. Lait ja asetukset säätelevät maanmittaustoimituksia ainakin periaatteessa, mutta käytännössä suhteet ja mielivalta. Maaoikeuteen on turha valittaa, kun yli 9/10 vääriksi mielletystä ja valitetusta päätöksestä menee sellaisenaan läpi eli maaoikeus toimii käytännössä kumileimasimena. Eikä johdu ainakaan ammattitaidolla tehdyistä toimituksista, kun tiedän, että eräässäkin toimituksessa läsnäolijat eivät toimituskirjan perusteella edes tunnistaneet olleensa pöytäkirjan kuvaamassa tilaisuudessa. Muutama lause sentään oli totta, mikä virkavastuussa olevalle virkamiehelle ansioksi luettakoon. Toisaalta, voihan ammattitaito olla niin kerta kaikkisen huono, että ymmärtämättään puhuu muunneltua totuutta, mutta epäilen kyllä muutakin.

Kysy kunnalta, onko tontillasi rasite.

NO TULIHAN SE VIIMEIN--- KUNNAN KAAVAPIIRUSTUS. Se on piirretty muutama päivä sitten. Epämääräisiä tussinvetoja vain ja tiettyjen intressien suuntaan.
Asiallisia asemakaavapiirroksia ei ole ollut olemassakaan, tai sitten ne on ollut salattuina jossain. Täysin laittomalla paikalla tie on siitäkin huolimatta. Asemakaavatie on häivytetty epämääräisillä paksuilla tussiviivoilla, joten kymmenen metriä suuntaan , tai toiseen ei näy missään.

Jos on tontilla, ilmoita rakennuksen omistajalle, että poistettava. Kaavoista saa valittaa, kun ovat valmisteilla. Niin naapuri sai täällä tielinjan siirretyä pois omalta tontiltaan. On muuten täysin turha tie.
Kunnan suunnittelupuoli osaa avata asemakaavan sisällön. Rasitteet voi takastaa rekisteriotteesta, se pitäisi olla saatavilla kiinteistökaupan yhteydessä.Vain rekisteröidyt tierasitteet vaikuttavat tontin käyttöön. Muut ovat huhupuhetta. Näkyvät myös lohkomisen yhteydessä saatavassa kartassa, jos se on kunnolla tehty.

Turhan rsitteen voi hakea poistettavaksi.

Naapuri on velvollinen maksamaan kohtuullisen vuokran käyttämästään maa-alasta ja haitoista jotka aiheutuu kun heidän rakennus on maallanne.
Mittaustoimisto kaupungissanne selvittää asian niin kuin se lain mukaan menee ja siitä on turha valitella jos ei halua maksella aivan turhista jotka ei johda kuitenkaan mihinkään muuhun lopputulokseen kuin siihen alkuperäiseen päätökseen.
Korkeintaan saatte aikaiseksi että naapurin on pakkolunastettava maa-alanne kun hän ei ainakaan teiltä suostu kyseistä alaa ostamaan jos ylipäätään olette edes myymässä.
Eikä edellinen tule kysymykseen jos on voimassaoleva asemakaava ilman kaavamuutosta ja se taas lannistaa miehen kuin miehen.
Eli kaavan rajoja noudatetaan ja sillä selvä tämä on yleensä lopputuloksena.