Kiinteistöhuollon laiminlyönti?

hg86656vr

39

63

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • huoltotj

      Lukeekos se teidän huoltosopimuksessa?

      • hg86656vr

        Ensin puhelimessa sanoivat ettei kuulu heille, mutta googlaamalla löysin että kuuluu ja toisella soitolla näin sovittiin. Kysymys oli siitä ettei tuo kuulemma haittaa käyttöä. Luulivat kai että kysymys on pintanaarmusta.

      • hyups

        Mitä itse tekisit jos sinun pitäisi vaihtaa tuo omalla kustannuksellasi?
        Maksaisitko uuden vaihtamisesta n. 100 €uroa?

      • hg86656vr
        hyups kirjoitti:

        Mitä itse tekisit jos sinun pitäisi vaihtaa tuo omalla kustannuksellasi?
        Maksaisitko uuden vaihtamisesta n. 100 €uroa?

        Jos itse pitäisi maksaa niin olisin sen jo maksanut. Ennemmin tai myöhemmin se halkeaa, mutta kustannukset eivät kuulu minulle.

    • hyups

      Monessa taloyhtiössä nuo ovat muutettu yhtiöjärjestyksessä enemissä määrin osakkaan vastuulle! Juuri siitä syystä, että osakkaat pitäisivät parempaa huolta omaisuudestaan.
      Itsestään nuo eivät hajoa.

      • qwqwrttty

        Juuri näin. Kytkimen painikeosa on osakkaan vastuulla lähes kaikissa yhtiöissä.

        Ja kuten mainittu: ei ole ihan normikäytön jäljiltä...

      • hg86656vr

        Kyllä ne vaan näyttää hajoavan. Eka kerta kun tulee tälläinen vastaan ja 14 vuotta jo asuttu tässä.

    • hg86656vr

      http://194.100.79.112/tilikeskus/tyyli6.asp?id=709

      VASTUUNJAKOTAULUKKO

      YHTIÖ
      "Kytkin ja sähköpistorasia (peitelevy osakkaan vastuulla)"



      Sanottakoon vielä että vanhat WC:n kytkimet meni kokonaan uusiksi, koska raksamiehet kylppäriremontin jälkeen asensi kytkimet päin h--ttiä(yhtiö vaihtoi). Jäykkyydestä valitettiin raksamiehille mutta mitään eivät tehneet. Näissä vanhoissa ei mitään halkeamia ollut vaikka pirun jäykkiä olivatkin. Nämä kuvissa olevat ovat ne uudet versiot jotka asennettiin vuosia sitten.

      • hyups

        "Kytkin ja sähköpistorasia (peitelevy osakkaan vastuulla)"

        Talon yhtiöjärjestyksessä saattaa olla tiukempi lause.

    • kärpäsestä.härkänen

      Voisiko tästä aiheesta tehdä vielä yhden avauksen, tuntuu olevan niin hiton täkeä yks helevetin härpäke.

    • ihhggf

      Pistorasiassa ja kytkimissä kuoret kuluu osakkaalle. Jos huoltoyhtiö olisi vaihtanut kuoren lasku olisi kuulunut osakkaalle joka olisi oletettavasti kieltäytynyt maksamasta laskua koska hänelle ei ole ilmoitettu asiasta etukäteen.
      Sisuskalut kuuluu taloyhtiön vastuulle.

      • hyups

        kyllä ne kuuluu kokonaisuudessaan yhtiölle yleisen vastuujakotaulukon mukaan.

    • hg86656vr

      Jatkoa samaisesta kiinteistöhuollosta. LVI remppaa tehtiin. No, huomasin että keittön lavuaarin poistoputken läpi tuli ruuvi ja paskavettä oli valunut roskisten viereen. Kun soitin kiinteistöhuoltoon sieltä tuli huoltomies, joka ensin vähätteli että: "ei tuossa mitään ja että tuo on jo vanha juttu". Soitettuaan putkiremppaa tehneelle miehelle hän sai selville että tosiaan sen oli tehnyt putkimies ja juuri äskettäin. Selitys oli jotenkin että ei ollut lyhyempää ruuvia ja oli pakko porata se läpi. Siis mitä v*ttua! Minä en ainakaan näe että mitään oltaisiin TUOSTA vaihdettu, joten miksi se vanha ruuvi ei kelpaa ja eikö kiinteistöhuollolla ole ruuveja. Jättäisivät hautumaan kunnes saavat oikeita osia. Kiinteistöhuollon mies laittoi jotain töhnää tuohon estääkseen vuodon ja sanoi että tarkkaile. Ei sitten voineet laittaa aiemmin ja kertoa minulle että näin kävi. Mitä mieltä olette, pitääkö minun vaatia kokonaan ehjää putkea tähän?

      http://aijaa.com/lQEjaT

      http://aijaa.com/mJmoLJ

    • hg86656vr

      Tai tiedä häntä onko tuohon asennettu jotain uusia osia, Ainakin näyttää siltä että on otettu irti, näkyy noista p*skavanoista. Ei tuossa ole silti mitään järkeä. Jos kerran remppaa tehdään pitäisi olla suunnitelma mitä osia siihen tarvitaan. Ei voi jättää putkia vuotamaan, etenkään kun ei asukkaalle informoida mitään.

    • hg86656vr

      Aina roiskuu kun rapataan, mutta kannattaako tuon vaihtamista vaatia?

    • hg86656vr

      En ole putkialan expertti, joten toivon ette ole liian ankara mielipiteissäni.

      • hämmästelijä-1

        Eihän tuo ole mahdollista, eihän?

        Pohjaventtiilin ritilä on nykäisty kiinni tavallisella ruuvilla ja onnistuttu rikkomaan putki samalla. Koneruuvihan tuossa olisi tarvittu. No, luova osaaja oli korjannut homman saniteettisilikonilla.

        Jos tuo ei ollut provo, suosittelen muuttamaan pikaisesti. On muuten korjaajien osaaminen aika vaatimattomalla tasolla...

        Kaapin lastulevyjen ja lattian kosteusvaurioita odotellessa.

      • xxxxixxx

        Ihan uteliaisuudesta, missä tämä sankariyritys vaikuttaa?

      • hg86656vr
        hämmästelijä-1 kirjoitti:

        Eihän tuo ole mahdollista, eihän?

        Pohjaventtiilin ritilä on nykäisty kiinni tavallisella ruuvilla ja onnistuttu rikkomaan putki samalla. Koneruuvihan tuossa olisi tarvittu. No, luova osaaja oli korjannut homman saniteettisilikonilla.

        Jos tuo ei ollut provo, suosittelen muuttamaan pikaisesti. On muuten korjaajien osaaminen aika vaatimattomalla tasolla...

        Kaapin lastulevyjen ja lattian kosteusvaurioita odotellessa.

        Täyttä totta.

        Oletko sitä mieltä että pitää vaatia välitöntä korjausta?

      • hg86656vr
        xxxxixxx kirjoitti:

        Ihan uteliaisuudesta, missä tämä sankariyritys vaikuttaa?

        Jätetään mainitsematta, mutta taloyhtiö vaihtoi tähän firmaan koska katsoi ettei edellinen tehnyt tehtäviään kunnolla. Edellisen huoltofirman suurin synti oli se ettei vaihtanut lamppua tarpeeksi nopeasti käytävään. Epäilen että suurin syy vaihtoon oli taloyhtiön kokoukseen osallistuneiden henkilökohtaiset suhteet kyseiseen firmaan.

    • xxxxixxxx

      Laita ihmeessä kuvat asennuksen tehneen yrityksen työnjohdolle tiedoksi. Eihän tuollaista edes voi olla. Ammattiylpeys loistaa, mutta ikävä kyllä poissaolollaan.
      : /

      Yrityksen tunnistaminen kieltämättä kiinnostaisi.

      • hg86656vr

        Kouvolan Eskolanmäessä toimiva kiinteistöfirma. Googlaamalla kyllä löytyy.

      • hg86656vr

        Huomenna putkimies tulee käymään. Pitää neuvotella asiasta.

        Jos ei johda mihinkään, kuvat lähtee liitetiedostona johdolle.

      • hg86656vr
        hg86656vr kirjoitti:

        Huomenna putkimies tulee käymään. Pitää neuvotella asiasta.

        Jos ei johda mihinkään, kuvat lähtee liitetiedostona johdolle.

        Toisella foorumilla osuttiin ehkä asian ytimeen:

        "On varmaan mennyt tuosta putken mutkasta sisältä kierreosa rikki ja on sitten vedetty pitkällä ruuvilla suoraan putkestakin läpi.Olisi joutunut muutoin uusimaan koko hajulukkohökötyksen."

        Eriasia on, että onko tuo hyvä ratkaisu.

    • hg86656vr

      Jotain tosiaan puhuivat että tuollainen ruuvi oli ainoa millä oli mahdollista saada pohjaventtiilin ritilä kiinni, eli kyseessä ei ole suoranainen moka vaan pakkorako.

      • kiinteistöpalvelualalla

        Uusi pohjaventtiiliasetelma maksaa kymppejä ja kuuluu yhtiön kunnossapitovastuulle. Tuo parsiminen ei vaan saa ymmärrystä. Ei edes tilapäiskorjauksena.

        Ikävintä tuossa on se, että vuoto on taatusti edessä ja mahdollisesti ehtii valuttelemaan pitkään ennen havaitsemista.

        Ikävä juttu, kun noita osaaviakin tekijöitä olisi mahdollista käyttää.

      • hg86656vr
        kiinteistöpalvelualalla kirjoitti:

        Uusi pohjaventtiiliasetelma maksaa kymppejä ja kuuluu yhtiön kunnossapitovastuulle. Tuo parsiminen ei vaan saa ymmärrystä. Ei edes tilapäiskorjauksena.

        Ikävintä tuossa on se, että vuoto on taatusti edessä ja mahdollisesti ehtii valuttelemaan pitkään ennen havaitsemista.

        Ikävä juttu, kun noita osaaviakin tekijöitä olisi mahdollista käyttää.

        Onko tuo siis mahdollista parsia kuntoon edullisesti, ilman suurempaa osien vaihtoa? Jos näin on, en ymmärrä miksi sitä ei tehtäisi. Joka tapauksessa olen kokeillut t-paperilla onko ruuvin alapuolella kosteutta.

        Kannattaisiko kenties ottaa sähköpostilla(kuvien kera) yhteyttä työnjohtoon?

      • hg86656vr
        kiinteistöpalvelualalla kirjoitti:

        Uusi pohjaventtiiliasetelma maksaa kymppejä ja kuuluu yhtiön kunnossapitovastuulle. Tuo parsiminen ei vaan saa ymmärrystä. Ei edes tilapäiskorjauksena.

        Ikävintä tuossa on se, että vuoto on taatusti edessä ja mahdollisesti ehtii valuttelemaan pitkään ennen havaitsemista.

        Ikävä juttu, kun noita osaaviakin tekijöitä olisi mahdollista käyttää.

        Jatkoa.

        Jos lähetän sähköpostia kiinteistöhuollon johdolle, onko tällä henkilöllä vaitiolovelvollisuus?

        Minä kun en ole mikään asiantuntija, olisi ihan mukava saada toinen mielipide samasta firmasta.

    • huoltomees

      Kiinteistöpalvelualalla kirjoitti asiaa, kun se vesilukko on rikki niin ei mitään väliaikaiskorjauksia. Uusi vesilukko asennuksineen 120-150e

    • hg86656vr

      Ymmärränkö varmasti oikein. Kierteet ovat p*skana ja ainoa mikä kiristää putken kiinni, on ruuvi siinä kohdassa missä se tulee putkesta ulos. Eikö tämä tarkoita sitä että on suuri riski että putki rupeaa taipumaan ja se rupeaa liitoskohdasta vuotamaan.

      Ihan vaan tiedustelen, että pystyn esittämään asiani hyvin.

    • hg86656vr

      Lisäkysymys. Huomasin että tämä ruuvin kanta tummui kun pistin viemäriin kodinputkimiestä, Onko tämä edes oikean tyyppinen viemäreihin? Huuhtelualtaan ruuvi kiiltää entistä kirkkaammin.

    • hg86656vr
      • kvkvvv

        En ymmärrä miksi täällä itket? Mitä saavutat? Miksi ihmeessä et aloita huoltoa itse ku näppärä oot.
        Suorastaan häpeällistä on sinunkin toimintasi.

      • hg86656vr
        kvkvvv kirjoitti:

        En ymmärrä miksi täällä itket? Mitä saavutat? Miksi ihmeessä et aloita huoltoa itse ku näppärä oot.
        Suorastaan häpeällistä on sinunkin toimintasi.

        Tehdä remppaa johon ei ole pätevyyttä ja joka kuuluu huoltoyhtiölle? Etkö kuule tajua että tämä huoltoyhtiö yritti jättää tuon ruosteisen ruuvivirityksen tuonne putkeen? Olen vienyt asian eteenpäin.

        Kuules kvkvvv. Onko mielestäsi asiallista toimintaa että systemaattisesti jätetään asioita hoitamatta? Putkimes teki tuon ruuviratkaisun ja marssi ovesta ulos mitään sanomatta. Löysin tuon kun vettä oli jo valunut roskisten viereen. Kun ilmoitin asiasta huoltomiehelle siinäkin vaiheessa koitettiin venkoilla ja sanoa ettei ole meidän tekemä. Mitä tuohon valokatkaisimeen tulee, sekin on viittä vaille poikki. Sitäkään ei kuulemma tarvinut vaihtaa Pitäisikö tässä jakaan kukkia?

      • hg86656vr
        kvkvvv kirjoitti:

        En ymmärrä miksi täällä itket? Mitä saavutat? Miksi ihmeessä et aloita huoltoa itse ku näppärä oot.
        Suorastaan häpeällistä on sinunkin toimintasi.

        Ja mikäli et ole huomannut tämä foorumi on isännöinti ja huoltoyhtiöt. Antaisin kyllä ruusujakin jos olisi aihetta. En vaan tajua miksi pitäisi, kun palvelu ei ole edes kovin ystävällistä. Edellinen huoltofirma hoiti asiansa paremmin, mutta se vaihdettiin koska taloyhtiön porukalla taisi olla kavereita tässä toisessa huoltoyhtiössä.

      • hg86656vr
        kvkvvv kirjoitti:

        En ymmärrä miksi täällä itket? Mitä saavutat? Miksi ihmeessä et aloita huoltoa itse ku näppärä oot.
        Suorastaan häpeällistä on sinunkin toimintasi.

        Ja varsinaisesti en ole mikään putkiexpertti, joten jo sen takia kysyn näistä asiosta täältä.

        En ymmärrä mitä häpeällistä siinä on.

    • hg86656vr

      Ja varsinaisesti en ole mikään putkiexpertti, joten jo sen takia kysyn näistä asiosta täältä.

      En ymmärrä mitä häpeällistä siinä on.

    • tiatuula

      Meillä tuo valokatkaisija menisi vaihtoon. Sähköosaston pojat kävisi vaihtamassa ja laskuttaisivat siitä 90-100€ taloyhtiöltä

      • hg86656vr

        Onneksi olkoon. Meillä annetaan mennä lopullisesti halki ennen kuin vaihdetaan.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Baaritappelu

      Hurjaksi käynyt meno Laffassa. Jotain jätkää kuristettu ja joutunu teholle...
      Kokkola
      47
      4683

    2. 4 tuntia töitä kerran viikossa on naisen mukaan liian raskasta

      Tämä ei taija olls lieksalaine vaikka "tuntomerkkiin" perusteella nii vois eppäillä! 🤣 31-vuotias Maya ei kykene tekemä
      Lieksa
      95
      4542

    3. Riikka Purra rosvosi eläkeläiset!

      1900 euron eläkkeestä rosvottiin 350 euroa. Kohtuullista vai? Perussuomalaisia ei enää ole olemassa meille eläkeläisille
      Maailman menoa
      615
      4141

    4. Tappo Kokkolassa

      Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap
      Kokkola
      23
      3097

    5. Näytit nainen sanoinkuvaamattoman ihanalta

      En voi unohtaa sinua. Pohdin nyt sinua.
      Ikävä
      79
      2661

    6. Ihastuksesi persoonalliset piirteet ulkonäössä?

      Onko jotain massasta poikkeavaa? Uskallatko paljastaa? Aloitan; todella kauniit kädet ja sirot sormet miehellä.
      Tunteet
      129
      2193

    7. SDP:n kannatus edelleen kovassa nousussa, ps ja kokoomus putoavat

      SDP on noussut Helsingin Sanomien tuoreessa kannatuskyselyssä kokoomuksen ohi Suomen suosituimmaksi puolueeksi. SDP:n ka
      Maailman menoa
      347
      2153

    8. Kansaneläkkeiden maksu ulkomaille loppuu

      Hyvä homma! Yli 30 miljoonan säästö siitäkin. Toxia.
      Maailman menoa
      213
      2130

    9. Ketä ammuttu ?

      Ketä sielä Juupajoela ammuttu ei kait mainemies alkanu amuskelemaan , , Kyösti H ?
      Juupajoki
      29
      1755

    10. Nainen, meistä tulisi maailman ihanin pari

      Mutta tosiasiat tosiasioina, on liian monta asiaa, jotka sotivat meidän yhteistä taivalta vastaan. Surulla tämän sanon,
      Ikävä
      66
      1492
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt