Omistusasunnon vaihto, paljon lainaa uuteen, APUA!

Hei

Minulla on jo omistusasunto ja siis asuntolaina pankissa X, josta pankista haluan eroon.

Olen saanut suullisen myönteisen laina päätöksen pankista Y. Puheena oli mahdollinen n. 220 000€ arvoisen isomman asunnon osto, ehtona nykyisen asunnon myyminen ja nykyinen asuntoni toimisi ns. vakuutena/käsirahana. Puheena oli siis laina summa 100 000€, jolle sain myönteisen päätöksen.

Jos nyt saisin myytyä nykyisen asuntoni esim. 120 000€ ja tekisin voittoa 20 000€, minulle jäisi pankin X lainan pois maksettuani 20 000€ käteen.
Ongelma koskee nyt jo myönnettyä lainaa, en ymmärrä miten pankki on ajatellut laina järjestelyt. Minua alkoi jälkikäteen pankista Y ulos käveltyäni mietityttämään mikä tässä oli ajatuksena heillä ja en nyt ymmärrä jotain. Kun siis jos minulla on 20 000€ rahaa myytyäni nykyisen asuntoni ja kuitattuani pankin X velan pois niin nyt kun he myönsivät minulle lainaa pankista Y vain 100 000€ niin silloinhan minulla ei olisi varaa kuin 120 000€ asuntoon? Onko tässä omaasunto vakuutena asiassa jotain mitä en ymmärrä? :D Olo on kuin idiootilla ja en ole saanut vielä pankin henkilökuntaa kiinni puhelimitse JA yöunet menee.
Huomenna olisi asuntonäyttö mistä tekisin mielelläni tarjouksen, mutta nyt kun en tiedä onko minulle myönnetty 120 000€ laina vai 220 000€ laina en uskalla jättää tarjousta. Puhe siis pankissa oli kokoajan 220 000€ arvoisen asunnon ostosta ja jättäessäni sähköistä laina hakemusta alunalkaenkin täytin sinne saman summan kohtaan haettava laina.
APUA viisaammalta mikä on ollut pankkivirkailijalla mielessä tässä?