Tilanne on seuraavanlainen;
Isäni kuoli ja hänellä oli osuus äitinsä jakamattomasta kuolinpesästä, joka on 10 vuotta vanha, joten omaisuuden arvo tulee uudelleen arvostaa nykyiseen käypään arvoonsa. Mutta seuraava herättää kysymyksiä.
Äitinsä kuolinpesän arvo metsätilan osalta on ollut perunkirjoitushetkellä X eur. Nykyinen arvio on 2X eur, eli arvo on kaksinkertaistunut. Tarkoitus on ollut realisoida eli myydä, jolloin toki kuolinpesä maksaa asianmukaiset verot myyntivoitosta. Kuitenkin metsätilaa ei ole myyty isäni kuolinhetkenä, joten jos arvostamme perunkirjoituksessa tuon arvoon 2X, ei se pidä paikkaansa siltä osin, että tuosta lähtee vielä verot päältä. Eli mielestäni todellinen isäni kuolinpesän osuuden arvo (realisoinnin jälkeen) on 2X-verot. Vertaa tilannetta siihen että tila olisi realisoitu ennen isäni kuolemaa ja tilillä olisi ollut vain kylmää käteistä - ja verot olisi jo maksettu päältä.
Kysyn tätä siksi, että mielestäni tuossa kohtaa tulee kaksinkertainen verotus jos perintövero maksetaan 2X mukaisesti, mutta todellisuudessa kuolinpesästä realisoituu 2X-myyntivoittoverot.
Kuolinpesän osuuden uudelleen arvostus
4
<50
Vastaukset
- Metsätilallinen
Eli itse kysymys jäi piiloon; kumpaan arvoon tuo tulee isäni perunkirjoituksessa arvostaa? Äitinsä kuolinpesän metsätilan arvioon arvosta, vaiko arvoon josta on myös vähennetty äitinsä kuolinpesälle realisoituva myyntivoiton vero?
- hankala_änkyrä
Näitä laskennallisia, tulevaisuudessa mahdollisesti realisoituvia veroa, ei voi vähentää käyvästä arvosta. Kauppa olisi tullut tehdä ennen isän kuolemaan, jolloin (konkreettinen) verovelka olisi kuin mikä tahansa muukin vainajan velka.
- Metsätilallinen
Kiitos kommentista, näin tämä valitettavasti taitaa olla, soitin tästä verottajallekin ja sain saman ohjeistuksen.
Tässä toki verotusta tutkimalla pääsi hieman logiikastakin jyvälle. Esimerkiksi jos pesä olisikin jo jaettu aikaisemmin, ja tuon metsätilan osuuden sitten myisi tämä osuuden haltuunsa saanut osakas, niin maksaisihan hänkin luovutusvoittoveron alkuperäiseen perunkirjoitusarvoon nähden omasta siivustaan. Vaikka sinänsä sitten meneekin arpapeliksi että meneekö ennen vai jälkeen kaupaksi uuden kuoleman tapauksen ja hyötyä tässä tapauksessa saisi lähinnä perintöverotuksen keveydessä.
Tapaus kuitenkin ratkaistu. - Näin
Olet saanut vääriä vastauksia.
Veroja et kylläkään saa vähentää, mutta isän äidin kuolinpesän omaisuus arvostetaan nyt isäsi perukirjaan uudelleen. Sinun hankintamenosi on isänäidin kuolinpesäosuuden nykyarvo, eikä mitään voittoa tule jos kiinteistö myydään tuohon hintaan. Sinun osaltasi siis.
Mutta se pesä pitää jakaa.
Mm. juuri tämän takia kuolinpesiä ei ole syytä roikottaa vuositolkulla jakamattomina.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1442221- 271948
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha231908Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.851710Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?621498Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se201276Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo381190- 111178
Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan371173Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k101157