Jos vuokrasopimuksessa on ehto, jonka mukaan "ensimmäinen irtisanomisajan alkamisajankohta on aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua vuokrasopimuksen alkamisesta" ja sopimus on allekirjoitettu 12.7.2014, tarkoittaa ehto siis sitä, että ensimmäinen irtisanomisajankohta on 12.6.2015. Tästä päivämäärästä alkaa kulua kuukauden mittainen irtisanomisaika eli vuokrasopimuksen viimeinen voimassaolopäivä on 12.7.2015. MUTTA. "Irtisanomisaika on yksi kuukausi, joka lasketaan irtisanomiskuukauden viimeisestä päivästä". Ristiriita? Vain toinen ehto voi olla sopimuksessa?
Jeesiä vuokrasopimuksen tulkinnan kanssa
4
84
Vastaukset
- BauHerr
Vastaus riippuu kokonaan siitä, oletko vuokranataja vai vuokralainen. Irtisanomisen ehdot tulevat huoneenvuokralaista. Pääsääntöisesti vuokralaisen irtisanomisaika on 1 kk ja vuokrananatajan 6 kk.
Noin ensilukemalta tuo sopimus näyttää olevan lainvastainen, joten se on luultavasti irtisanomisen osalta mitätön.
Jotta voisi vastata, pitäisi tietää, onko sopimus määräaikainen vai jatkuva. - vlatimir
Voit irtisanoa sopimuksen kesäkuussa 2014. Heinäkuu on irtisanomisaikaa,elokuun eka tulee olla maja tyhjänä. Toki voit muuttaa vaikka tänään, mutta maksat vuokraa 7/2015 asti.
Toisin kuin joku pelle väittää,"ensimmäinen irtisanomisajan alkamisajankohta on aikaisintaan 11 kuukauden kuluttua..." ei todellakaan ole laiton lause sopimuksessa. - asunnonvälittäjä
Aloittajan olisi hyvä selventää koska vuokrasopimus alkoi. Sopimuksen allekirjoituspäivällä ei ole merkitystä irtisanomisaikojen laskemiseen. Sopimuksen allekirjoituspäivä voi tietysti olla sama kuin sopimuksen alkamispäivä, minä en kuitenkaan huimannut että aloittaja olisi kertonut sopimuksen alkamispäivää.
Mutta ei siinä sopimuksessa näytä mitään aloittajan epäilemää ristiriitaa olevan, toinen ehto määrittää koska irtisanomisajankohta aikaisintaan alkaa ja toinen kertoo koska se sitten alkaa. - Vuokranantajatäti
Mitään laitontahan tuossa ei ole, vaan sopimusvapaus mahdollistaa kohtuullisten molemminpuolisten ehtojen "käyttämisen" ja on katsottu, että sitoutuminen vuodeksi vuokrasopimukseen on kohtuullinen ehto. Ja ehto sitoo myös vuokranantajaa, vaikka harva sitä juurikaan ajattelee.
Irtisanomisaika on aina yksi kokonainen kalenterikuukausi, eli vuokrasopimus päättyy irtisanomiskuukautta seuraavan kuukauden viimeinen päivä. Jos vuokrasopimus on alkanut esim. keskellä kuukautta, voi olla, että siinä "häviää" jonkun viikon.
Mutta kyllä kaikki kirjataan ammattimaisen vuokranantajan tai välitysliikkeen toimesta vuokrasopimukseen ja jos ei ymmärrä lukemaansa eikä vaivaudu kysymään, ei varmaankaan pitäisi allekirjoittaa sopimuksia. Mutta niin kovin moni nykyään solmii erilaisia sopimuksia ymmärtämättä niiden sisältöä ja sitten itketään. Tai valitetaan Kuluttajariitalautakuntaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Elämä valuu ohi ilman merkitystä
Olen 5-kymppinen korkeasti koulutettu hyvässä ja vaativassa työssä oleva mies. Erosin pitkästä parisuhteesta pari vuotta3075241Martina julkaisi romanttisia kuvia kihlajaisista
Ihana pari. Paljon onnea ja rakkautta heille 💞2731535Ilo, joka nousee silmiisi saakka
kun katseemme kohtaavat. Olet energinen, aito, ihana. Välillä tuijotat suoraan silmiini - enkä hämmenny, katson takaisin661446eerikäinen novassa sanoi ei kukaan enää aja manuaalivaihteilla
meillä on 3 autoa talissa ja kaikissa manuaalilaatikot, on meillä vielä tämmöiset vaikka toisin puhutaan.1231336Gekkosessa hyvä juttu Sofian Dubai "töistä"
"Vielä tammikuussa Belórf lupaili aloittavansa jälleen verkkovalmennukset, mutta tämä projekti näyttää kuihtuneen kaikes1071293- 931253
En oikeasti
Tiennyt että sinulla on ollut vaikeuksia ja huonoja aikoja. Olen oikeasti pahoillani, ja olisin myös toiminut eritavoin1301176Jokaisella on omat syntinsä
Minä olisin niin mielelläni sinun. Ehkä joskus viittasitkin siihen. Olet nainen ajatuksissani jatkuvasti ja taidat tietä591106- 172938
Palsta sekosi lopullisesti?
Taidan mennä päikkäreille. Oliko hän nyt muka oikeasti äsken täällä ja kirjoitti, että täytyy unohtaa? Todistakaa se. Ki15881