Avioero tulossa. Puolisolla ulosottovelkaa. Omaisuutena kiinteistö, josta lainaa vielä maksamatta. Kiinteistö ja laina puolison nimissä. Kaikki yhteiset menot kuitenkin maksettu puoliksi, myös asuntolaina.
Mitä mahtaa tapahtua, jos talo nyt myydään? Pankkiin tietysti maksetaan ensimmäiseksi asuntolaina pois, mutta meneekö loput sitten puolison ulosottovelkoihin? Maksaa siis tällä hetkellä joka palkasta ulosottoon. Onko merkitystä myydäänkö talo ennen eron vireille laittoa vai sen jälkeen?
Puolison ulosottovelat
Neuvojavailla
4
243
Vastaukset
- Pelkuri68
Erossa velat ja omaisuus molemmat menee puoliksi jos avioehtoa ei ole - eli laskekaa yhteen velkojen määrä ja vähentäkää se omaisuuden arvosta jos jää miinuksille kannattaa sinun antaa ukonpitää kiintesitöt ja velat ja lähteä vain kuivin jaloin pois. Sillä ei ole merkitystä milloin omaisuus myydään osituksen voi tehdä yhdessä sovittuna aikana.
- hfghdf
Osituksessa lasketaan erikseen molempien omaisuus - velat. Näin saadaan molemmilta netto-omaisuus. Tuosta netto-omaisuudesta varakkaampi maksaa tasinkoa toiselle, niin että menee 50/50
- perfectaction
No eikä mene erossa omaisuus ja velat puoliksi. Vaan niin kuten "hfghdf" tuossa kertoi.
- hfghdf
Talon myymisen ajankohdalla on jotain merkitystä. Eli jos puoliso ennen eroa myy kiinteistön ja maksaa velkansa, hänelle jää pankkitilille summa x. Se on hänen sen hetkinen netto-omaisuutensa. Mitä se on eron vireille tulopäivänä? Ei voi tietää. Jos ero laitetaan vireille ennen kiinteistön myyntiä, niin vireille tulo päivän mukaan lasketaan netto-omaisuus.
Esim. näin:
A puolison omaisuus
kiinteistön hinta 100000 - asuntolaina 60000= 40000
- muut velat (ulosotossa) 20000: netto-omaisuus 20000
B puoliso
omaisuus 0
velat 0
netto-omaisuus 0'
A maksaa tasinkoa B:lle 10000 e
Jos puolisolla enemmän velkoja kuin kiinteistön arvo - hänenkin netto-omaisuutensa on 0. Ja jos B:llä onkin omaa omaisuutta, se tietysti muuttaa tilanteen täysin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.2463963Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha282328- 242131
Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.932046Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?941713Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se241401- 81311
Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo361297Kenen etua Stubb ajaa Euroopassa ilmoittaessaan olevansa enemmän Ruotsalainen
Tasavallan presidentti Alexander Stubb kertoi ensimmäisellä valtiovierailullaan Ruotsissa, että hän ei ole koskaan tunte3091252Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan351227