http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/8413311 Muutaisitko ennen eliittialueelle merenrantaan arvostettuun Helsingin Kulosaareen, vai puolta kalliimpaan taloon Vanajan rutakon rantaan? Helsingissä osataan näköjään edes joskus hinnoitella isot OK-talot oikein, mutta Hämeessä ei koskaan. Siksi ne makaavat välittäjien sivuilla, eikä ketään kiinnosta maksaa niistä puolta enemmän kuin niiden oikea arvo on.
Kauksaareen vai Kulosaareen?
Kiinteistöguru
24
<50
Vastaukset
- VIIPUR
Mie en muuta mihkään mie oon Viipurist.
- Gurujengurumyass
Kiinteistö"gurumme" osoitti jälleen tietämyksensä ja tituleeraa tuota Kulosaareen osaketta OK-taloksi. No se on sellaista kun luulee tietävänsä vaikka ei ymmärrä edes perusasioita. Mä en maksaisi osakkeesta tuollaista hintaa, eli jos valita pitäisi niin menisin tinkimään Kauksaarta kohtuullisempaan hintaan.
- Kiinteistöguru
Älähän mussuta, sillä ok- talosta on kyse, vai luuletko kerros- tai rivitaloksi? Ok. talo voi myös As Oy muotoinen.Älä opeta koiraa uimaan.
- HessuW
Hyvä, että pidän maallikot matalina.
- suurimies
Talon myyjä on sen verran suureellinen, että hintapyyntökin on laitettu sen mukaiseksi. Sama koskee Vihman taloa.
- Guruaitkettää
"Kiinteistögurullamme" on lukutaitokin ymmärryksen lisäksi hukassa:
"Tarjolla kaksi erikokoista asuntoa yhtiöstä, jolla on oma uimaranta, rantasauna ja venelaituri, sekä upea, vehreä piha-alue." Laitan tähän sulle tuon sanan "kaksi" vielä numeroilla jotta varmasti ymmärrät: 2
Mun puolesta voit kutsua tuota vaikka leikkimökiksi, mutta OK-talo se ei ole. Jos et tiedä mitä termi OK-talo tarkoittaa niin kannattaa kysyä joltain.- Kiinteistöguru
Ostahan tolvana silmälasit, ellet eroita Ok- taloa kerros- tai muusta talosta. Ok- talossa vo olla vaikka neljä eri asuntoa ja kaikilla niillä on silloin omat osakekirjat, jotka oikeuttavat hallitsemaan tiloja yhtiön omistamassa OK talossa. Menikö jakeluun, vai kysytkö apua jostain?
- eiOlluNätti
Onhan tossa jokunen kiva soppi sisustamista odottamassa. Remonttiin menee koko höskä. Voihan mahoton. : )
- UrpåGuru
"Guru" onkin tyhmempi kuin luulin. Jos et osaa lukea tuota niin voin tarvittaessa tavuttaa sen sulle.
https://fi.wikipedia.org/wiki/Omakotitalo- Kiinteistöguru
Älä selitele vaan osta rillit. Jos luulet ok taloksi alunperin rakennettua taloa muuksi, niin ei voi kuin ihmetellä. On aivan sama miten taloa kaavassa nimitetään, sillä Ok- talo ei kerros- tai muuksi taloksi ulkonäöltään, tai muutenkaan muutu. As. Oy muotoisena Ok- talossa pitääkin olla enemmän kuin yksi asunto. Vaikeaa vai?
- OotSäHauskaVeikko
Opettelepa Guru (hehhe, naurattaa aina vitusti kun kirjoitan ton) ensin perusasiat. Kyseessä on siis paritalo. Pa-ri-ta-lo.
Ero omakotitaloon on aika selkeä. Esim. piha-alueet tuo mainittu ranta ja oikeastaan koko talo ei ole sinun hallinnassasi, vaan omistat osuuden siitä. Seinänaapurisi omistaa toisen osuuden. Et voi siis yksin päättää mistään taloyhtiön päätäntävaltaan liittyvästä asiasta itse. Sitten kun naapuriksi osuu samanlainen kyrpä kuin sinä, niin sepä vasta mukavaa. Ihmiset haluavat usein välttää nuo edellämainitut tilanteet hankkimalla OMAkotitalon. Siinä se pieni ero arvon guru (taas alko naurattaan ihan helvetisti). Guru...
Tiesitkö muuten että tuollaisia "lisänimiä" antaa toiset henkilöt sellaisille ihmisille jotka oikeasti tietävät jostain jotain? Vähän yksinkertaisemmat antaa sellaisia itselleen.- Kiinteistöguru
Ostahan rillit kuten sanoin. Ok. taloa, eli itse rakennusta et saa väännettyä miksikään muuksi vaikka mitä täällä tyhmyyttäsi vänkäisit. Taloa ei alunperin edes ole rakennettu paritaloksi vaan OK- taloksi. Otahan selvää, missä vaiheessa siitä tuli Oy muotoinen. Ellet osaa selvittää, niin oheistan kyllä maallikkoa.
Se seikka miksi ok- taloon on jälkikäteen papereita sumplittu ja muodostettu siitä Oy muotoinen ei muuta itse Ok- taloa miksikään muuksi talomuodoksi.
Älä sinä maallikko ala siis sössöttää, kun näössäkin on noinkin pahoin vikaa. Näytä vaikka äidillesi talon kuva ja väitä, ettei se ole ok- talo, niin olet äitisikin mielestä typerys. Naura vaan itseksesi pitempään, niin kohta valkotakkiset tulevat. Montako asuntoa olet itse ostanut ja myynyt. Kun pääset lähelle 200 niin höpiset varmaan vielä senkin jälkeen täällä, että Ok- talo rakennus ei olekaan Ok- talorakennus vaan ehkä rivi- pari tai kerrostalo. - Louer
Kyseessä on "1910 rakennettu merenrantavilla" eli alunperin originaali omakotilalorakennus omine rantatontteineen. Se, että talon sisätiloja ja pihaa on jälkikäteen pilkottu pienempiin osiin luultavasti myynnin helpottamisesi ja se seikka, että rakennnus on nykyään As Oy muotoinen kaupparekisterissä ei muuta itse talon imagoa omakotitalona miksikään. Guru puhuu siis aidasta ja sinä aidanseipäistä.
- Kiinteistöguru
Louer kirjoitti:
Kyseessä on "1910 rakennettu merenrantavilla" eli alunperin originaali omakotilalorakennus omine rantatontteineen. Se, että talon sisätiloja ja pihaa on jälkikäteen pilkottu pienempiin osiin luultavasti myynnin helpottamisesi ja se seikka, että rakennnus on nykyään As Oy muotoinen kaupparekisterissä ei muuta itse talon imagoa omakotitalona miksikään. Guru puhuu siis aidasta ja sinä aidanseipäistä.
Väännä se vielä rautalangasta tuolle itsekseen naurajalle, ellei reppana jo ole hourulassa, eikä pääse lukemaan.
- TämäFaktaa
Kiinteistöguru on vanha tunnettu hömppänä joka myi majoja 50-l. Ei tiedä alasta mittään.
- Kiinteistöguru
TämäFaktaa kirjoitti:
Kiinteistöguru on vanha tunnettu hömppänä joka myi majoja 50-l. Ei tiedä alasta mittään.
Koska aiot perustaa selvänäköyrityksen ja huijjaat ihmisiä näillä "faktatiedoillasi"?
- Juurikin-FAKTAA
Tiedän kääkkähomeron ja voisi käyttää nimmaria kiinteistöhölmö. Se huijjjjjaa.
- guruguru
Kauksaaren talokin on osakeyhtiö. Siinä on vielä kolme asuntoa. Se taitaa olla sitten kerrostalomuotoinen omakotitalo. Lähtikö sen myyjän akka muuten käveleen?
- Ootsäää
Taitaa olla hölmö. Akka lähti juokseen. Osta rillit tai vakoinen keppi.
- paittitakareikä
Se on hintti. piti Amerikassakin homokaverinsa kanssa hotellia. Gordon Ramsaykin kävi haukkumassa, kun mitään ei mennyt kaupaksi.
- 5nbhiprbn
Kaveri on noussut Aulankon rutagosta.
- 00570
paittitakareikä kirjoitti:
Se on hintti. piti Amerikassakin homokaverinsa kanssa hotellia. Gordon Ramsaykin kävi haukkumassa, kun mitään ei mennyt kaupaksi.
Ai ne asuntoautossa-asujat?? Brändö villastad on paljon kivempi paikka asua.
- 3miljoonantalohahhahaa
Rillikaupalla se Kauksaaren talokin on rakennettu. Sen myyjä on ja omistaja on nimittäin optikko. Ilmankos rillit maksaa täällä maltaita.
- Löylynlyömähinta
Muurariveli ja napinpainaja-vaimonsa??
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1502387- 271958
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha231938Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.851730Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?671520Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se201296Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo381190- 111188
Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan371183Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k101167