Meidän asunnon yhdessä makuuhuoneessa homehtunut ikkuna, joka on nyt ollut taloyhtiön "hätä"korjaus listalla yli kaksi vuotta. Ikkunan karmit ovat lahonneet, ja vettä valuu sisälle.
Nyt ensi vuonna kuulemma tulossa ikkunaremontti (uskoisikohan?). Olemme jo ottaneet yhteyttä kaupunkiin (sekä rakennusmestariin että ympäristövirastoon).
Emme voi tätä huonetta käyttää normaalisti ikkunan takia. Lähinnä haluaisimme käyttää huonetta lastenhuoneena mutta kun ovi on kiinni, haisee huoneessa tunkkaiselta ja pelkäämme tuota hometta.
Voimmeko vaatia yhtiötä alentamaan yhtiövastiketta, sen takia, ettemme voi käyttää huonetta kuten haluaisimme? Miten me perustelemme?
Onko jollain muita hyviä neuvoja?
Ikkuna homeessa. Yhtiövastikkeen alentaminen?
hlökjlkj
2
<50
Vastaukset
- EtteVoi
"Voimmeko vaatia yhtiötä alentamaan yhtiövastiketta"
Ette voi, koska olette yhtiön osakas, ja teidän vastikkeen alentaminen nostaisi muiden osakkaiden maksuvelvollisuutta. Tuo vaatisi yhtiökokouksen hyväksynnän, ja lisäksi kaikkien osakkaiden hyväksynnän.
Osakkaan on maksettava yhtiövastike taloyhtiölle, vaikka hän joutuisi muuttamaan palo- tai vesivahingon aiheuttaman korjauksen tieltä sijaisasuntoon. Tämä johtuu siitä, ettei yhtiövastike ole korvaus asunnon käyttämisestä, vaan osakkaan osuus taloyhtiön menoista.
Hyvä neuvo on se, että teette yhtiön hallitukselle KIRJALLISEN selvityspyynnön siitä, miksi ikkunaanne ei korjata, ja vaaditte sen korjausta välittömästi. Myös hallituksen vastaus pitää tulla kirjallisena. Viimekädessä viette asian seuraavaan yhtiökokoukseen.^^Hyvä neuvo on se, että teette yhtiön hallitukselle KIRJALLISEN selvityspyynnön siitä, miksi ikkunaanne ei korjata, ja vaaditte sen korjausta välittömästi.^^
Parempi neuvo on, että vaaditte yhtiöltä vahingonkorvausta siitä, että ette yhtiön laiminlyönnin takia ole ainakaan vuoteen voinut käyttää ko. huonetta normaalilla tavalla.
^^Viimekädessä viette asian seuraavaan yhtiökokoukseen.^^
Viime kädessä viette asian käräjäoikeuteen.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
KUPSinpelaaja vangittu törkeästä rikoksesta
Tänään tuli uutinen että Kupsin sopimuspelaajs vangittu törkeästä rikoksesta epäiltynä. Kuka pelaaja kysressä ja mikä ri201780- 271348
Minun oma kaivattuni
Ei ole mikään ilkeä kiusaajatyyppi, vaan sivistynyt ja fiksu sekä ystävällinen ihminen, ja arvostan häntä suuresti. Raka621230Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha91150Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.291095Tervehdys!
Sä voit poistaa nää kaikki, mut mä kysyn silti A:lta sen kokemuksia sun käytöksestä eron jälkeen. Btw, miks haluut sabot641057Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?111056Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan301019Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se61010Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61002