Sijoitusasuntoa hankkimassa tässä jonka laitan tietty vuokralle niin huomioidaanko se lainan osuus/lyhennys mitenkään verotuksessa?
Pääomaverosta ja lainasta
2
77
Vastaukset
- Koronsaavähentää
Lainan koron saa vähentää verotuksessa, ei lyhnenyksiä.
- hhtl
Kun hankit sijoitusasunnon ja rahoitat sen lainalla on laina ns. tulonhankkimislaina. Tämän lainan korot saat kaikki vähentää verotuksessa. Mielestäni myös lainan perustamiskulut (minulla ne oli 350e) ja kuukausittain tulevat käsittelykulut (minulla 2e/kk) saa vähentää verotuksessa.
Lisäksi vähennyksiin saa laittaa esim. vuokra-asunnon välityspalkkion. Ja mikäli vuokrauksen aikana teet pientä remonttia (uusit kodinkoneita, maalaat, tai teet uuden keittiöt) niin tälläiset "pienet" remontit voit vähentää samana vuona kun ne on tehty.
Itse ostin ensimmäisen sijoitusasuntoni nyt kesäkuun puolessa välissä ja 1.7 siihen tuli jo vuokralainen. Vaihdatin asuntoon uuden astianpesukoneen kesäkuun lopulla. Olin verottajaan yhteyksissä ja kysyin saisinko tässä tapauksessa jo laittaa tuon pesukoneen vähenyksiin v. 2015 verotuksessa. Koska asunto on ostettu vain sijoitusmielessä ja koneen asunnuksen jälkeen vuokralainen muutti huoneistoon noin viikon kuluessa. Puhelimessa sanottiin, että voit vähentää tässä tapauksessa.
Saa nähdä meneekö tuo astianpesukoneen vähennys läpi?
Verottaja sanoi myös että kannattaa katsoa että tuo tulonhankkimis lainan korot ovat oikeassa kohdassa esitäytetyssä veroilmoituksessa. Ovat kuulemma yleensä normaalin asuntolainan kohdalla, eli se täytyy ensimmäisenä vuotena itse korjata.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 525046
Tappo Kokkolassa
Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap233317Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti
Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei281452Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?
Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei1811295- 751000
MAKEN REMPAT
Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna24898Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan
5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee49867Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille
Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel259806Mulla on kyllä
Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..35748Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta
Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt482707