En keksinyt aiheelle paikkaa.
Tilanne on tämä: Vuokra-asunnossa on uudet lattiat, mutta seinät ovat noh.. historialliset. Osaan tapetoida ja maalata, sekä tehdä pieniä kunnostustöitä itse. Kylppäri ja keittiö jääkööt omistajan huoleksi jo ammattilaissyistä.
Maalit ja tapetit tietenkin hillittyjä seuraavaa vuokralaista ajatellen, kittiä, maalia maaliseinälle ja tapettia tapetin paikalle, ikkunalautojen vaihto, verholaudat suoraan... Sellaista pikkuhommaa.
Kyselen siis alustavasti, kuinka moni on ehdottanut ja/tai toteuttanut vuokralaisena asuntonsa korjailua ja miten se noin "pykälien" mukaan tapahtui?
Kertokaa toki lisää, jos listalta puuttuu jotain, mutta näitä asioita pohdiskelen:
-ilmoitus vuokranantajalle tietenkin
-voinko mennä vaan "töksäyttämään" puhelimessa, että hei, haluan korjailla vai täytyykö pitää suunnitteluistunto vuokranantajan kanssa? No riippuu varmaan ihan vuokranantajastakin..
-kannattaako tehdä tästä erillinen sopimus tai jotain?
-kevennys vuokrasta?
-kuittienkeräily?
-täytyykö tehdä suunnitelma paperilla vuokranantajalle? Varmaan jonkinlainen kustannusarvio ainakin.
-miten pikkutarkkaan pitää hyväksyttää mm. tapettivalinnat vuokranantajalla? Vai oletteko kenties menneet vuokraajan kanssa yhdessä ostoksille?
-valmiin työn esittely vuokranantajalle?
asiasta ohi:
Seinät ovat betonia.Täytyykö kerrostalossa ilmoittaa naapureille poraamisesta etukäteen? Kokemuksesta se ei ole ihan pikku "vasarointia" se..
Ja kuinka paljon saan kajota parvekkeeseen? Olisi ruostevalumaa ja ties mitä.. Vai liekö parvekkeet julkisivua ja näin järkeillen se voisi olla isännöitsijän ongelma?
Jopas tuli tekstiä. Kiitos kaikesta avusta ja kokemuksista jo etukäteen!
Asunnon ehostaminen vuokralaisen toimesta
4
<50
Vastaukset
- tabou
-ilmoitus vuokranantajalle tietenkin -> EI, vaan kirjallinen lupa VA:lta, että saat tehdä muutoksia asuinhuoneistoon
-voinko mennä vaan "töksäyttämään" puhelimessa, että hei, haluan korjailla vai täytyykö pitää suunnitteluistunto vuokranantajan kanssa? No riippuu varmaan ihan vuokranantajastakin. -> Mitä jos vaan kysyisit, että olisiko hällä kiinnostusta siihen, että ehostaisit asunnon ilman lisäkuluja niin, että VA maksaa tarvikkeet ja sinä teet työn.
-kannattaako tehdä tästä erillinen sopimus tai jotain? -> Kyllä, jossa lukee, mitä saat tehdä, mitä tarvikkeita työhön saat, miten kulut jaetaan, miten jatko toteutetaan.
-kevennys vuokrasta? -> Tuskin, jos VA ostaa tarvikkeet, sullehan se ehostus tehdään.
-kuittienkeräily? -> OK
-täytyykö tehdä suunnitelma paperilla vuokranantajalle? Varmaan jonkinlainen kustannusarvio ainakin. -> Luulisi häntä ainakin kiinnostavan, mitä lysti kustantaa, jos hintaan osallistuu.
-miten pikkutarkkaan pitää hyväksyttää mm. tapettivalinnat vuokranantajalla? Vai oletteko kenties menneet vuokraajan kanssa yhdessä ostoksille? -> Ihan VA-kohtaista.
-valmiin työn esittely vuokranantajalle? -> Varmasti, jotta osaa huomioida virheet yms. tapetoinnin jälkeisen elämisen jäljet sitten vuokratakuun poisannossa. - EnMaalaaEnää
Kannattaa varautua siihen, että kun kämpän seinät on maalattu ja tapetoitu, niin kämpän markkina-arvo on noussut ja tuo voi riittää perusteeksi vuokrankorotukselle... teet siis itse työt, pahimmillaan maksat vielä maalit ja tapetitkin ja siitä kiitoksena vuokranantaja nostaa vuokraa... tätä on tapahtunut, kannattaa siis ensiksi lukea se oma vuokrasoppari erittäin tarkkaan, erityisesti vuokrankorotusperusteista...
- BauHerr
Meidän vuokra-asunnoissa vuokralainen EI TEE REMONTTIA. Jos tekee, lasku tulee perässä.
On noita huonosti maalattuja tammilistoja tullut katseltua ihan tarpeeksi. - Remontti_
Riippuu varmaan vuokranantajasta.
Kaupungin vuokra-asunnoilla sai kaupungin kustannuksella hakea tapetit tai maalia ja itse laittaa ne. Nyt olen muuttanut sellaisen vuokrausfirman asuntoon ja täällä olisi saanut itse käydä ostamassa maalia ja maalata.
Et ainakaan menetä mitään, jos soitat ja kyselet asiasta. Moni asia on neuvoteltavissa. Jotkut yksityiset saattavat tosin olla tiukempia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä hittoa tapahtuu nuorille miehillemme?
Mikä on saanut heidän päänsä sekaisin ja kadottamaan järjellisyytensä normaalista elämästä ja ryhtymään hörhöiksi? https2742903En sitten aio sinua odotella
Olen ollut omasta halustani yksin, mutta jossain vaiheessa aion etsiä seuraa. Tämä on aivan naurettavaa pelleilyä. Jos e751526- 431460
Martina jättää triathlonin: "Aika kääntää sivua"
Martina kirjoittaa vapaasti natiivienkusta suomeen käännetyssä tunteikkaassa tekstissä Instassaan. Martina kertoo olevan341250En vain ole riittävä
Muutenhan haluaisit minut oikeasti ja tekisit jotain sen eteen. Joo, ja kun et varmaan halua edes leikisti. Kaikki on o251187Kuka sinä oikeen olet
Joka kirjoittelet usein minun kanssa täällä? Olen tunnistanut samaksi kirjoittajaksi sinut. Miksi et anna mitään vinkkej471180Hei, vain sinä voit tehdä sen.
Only you, can make this world seem right Only you, can make the darkness bright Only you and you alone Can make a change61170Oon pahoillani että
Tapasit näin hyödyttömän, arvottoman, ruman ja tylsän ihmisen niinku minä :(431109- 221058
Ihan mielenkiinnosta kyselen...
Kun olen huomannut, että omat sähköpostit sakkaavat, puhelut eivät yhdisty jne. että missähän mahtaa olla vika? Osaisko141003