Voisiko joku neuvoa, mistä ja minkälaisilla papereilla henkilön kuoltua hänen omistamansa asunto-osake siirretään kuolinpesän osakkaiden nimiin tai kuolinpesän nimiin.
Kiitos!
Asunto-osake kuolinpesän nimiin?
Peräkylänpertsa
5
337
Vastaukset
- no-problem
Ei tarvita papereita eikä ylipäätään tarvitse tehdä yhtään mitään. Osakkeenomistajan kuoltua kuolinpesä on automaattisesti osakkeenomistaja. Kun osake sitten perinnönjaossa / osituksessa / muussa luovutuksessa siirtyy uudelle omistajalle, uusi omistaja on ilmoitettava merkittäväksi as.oy:n osakeluetteloon.
- Peräkylänpertsa
kiitos. entäs - mitä tehdään kun varsinaista osakekirjaa ei löydy, siis sellaista jossa ilmenisi asunnon nykyinen omistaja. joskus aiemminhan näitä vanhoja osakekirjoja piti säilyttää suunnilleen pankkiholvissa. tarkoitan nyt, että jos osakkaat myyvät asunnon, mistä nämä asunnon omistuspaperit voisi tilata kiinteistönvälittäjää varten?
^^ joskus aiemminhan näitä vanhoja osakekirjoja piti säilyttää suunnilleen pankkiholvissa.^^
Ei tuo ole vain "joskus aikaisemmin", vaan tänä päivänäkin - nimenomaan asunto-osakeyhtiön osakekirjojen kohdalla, jotka ovat paperisia asiakirjoja.
^^jos osakkaat myyvät asunnon, mistä nämä asunnon omistuspaperit voisi tilata kiinteistönvälittäjää varten?^^
Eipä niitä noin vain voi mistään tilata. Kadonneet osakekirjat on ensin kuoletettava. Sen jälkeen voidaan kuoletettujen tilalle painattaa uudet.
Esimerkiksi pankin notariaattiosasto voi toimeksiantona hoitaa kuolettamisasian ja uusien osakekirjojen hankkimisen.
Onko kaikille pankkiryhmille esitetty selvityspyyntö vainajan pankkilokeron tai muunlaisen asiakirjasäilytyksen olemassa olosta?
Laki asiakirjain kuolettamisesta
http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1901/19010034001
16 §
"Joka on aikaansaanut asiakirjan kuolettamisen, olkoon oikeutettu yhtä pätevästi, kuin jos olisi sen haltija, saattamaan voimaan sen oikeuden, josta asiakirja on annettu; hänellä olkoon myös valta, jos edeltäkäsin maksaa kustannuksen, vaatia uutta asiakirjaa annettavaksi kuoletetun sijaan sekä vaihtoa merkittäväksi siihen."
- Osakasko
Ositus ja perinnönjako tehty. Lapset saivat asunto-osakkeen perinnöksi.
Miten nyt toimitaan? Riittääkö, että osakekirjaan tehdään siirtomerkintä? Pitääkö isännöitsijälle ilmoittaa, että voi päivittää osakasluettelon? Mitä papereita isännöitsijälle pitää toimittaa?Totta kai pitää ilmoittaa, mistäs se isännöitsijä/hallitus muuten omistajan tietäisi ja osakasluettelon päivittäisi!
Esitettäväksi tulevat:
- perukirja liitteineen (sukuselvitykset, testamentti lainvoimaisuustodistuksin, jos saannon peruste on testamentti)
- ositus- ja perinnönjakokirja
- osakekirja siirtomerkinnöin
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 636183
Tappo Kokkolassa
Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap253966Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?
Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei2552349Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti
Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei261920MAKEN REMPAT
Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna261383- 951306
Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille
Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel3041077Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan
5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee541040Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.77986Mulla on kyllä
Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..39951