Putkiremppa Helsingin keskustassa, jaiks !

Firmojen nimiä ei ole antaa, mutta muutama neuvo:

- Hinta ei ole ykkösprioritetti
- Pyydätte tarjouksia useammalta firmalta.
- Tarkistatte referenssit, eli otatte yhteyttä niihin taloyhtiöihin, joissa firma on rempan tehnyt.
- Ja tärkein kaikista: Teette tarjouspaperin niin hyvin, että saamanne tarjoukset ovat vertailtavissa.

Ei se mitään herkkua ole. Lue ajan kuluksi http://putkiremontti-osakasx.blogspot.fi/
https://www.tilaajavastuu.fi/fi/ kannattaa lukea, sillä sen asiat pitää hoitaa kunnolla ja https://www.tilaajavastuu.fi/fi/palvelumme/ voit pikatarkistuksena hoitaa firman tiedot. Kun olet rekisteröitynyt, niin saat täydellisemmän raportin. Sieltä löytyy myös asiansa hoitavista urakoijista listoja.
Muistakaa valita kunnollinen ja kokenut suunnittelija ja aktiivinen osaava valvoja, joka ihan oikeasti seuraa työmaan tapahtumia.

Komppaan edellisiä, että nyt ei kannata hätiköidä. Laittakaa tarjousta esimerkiksi Kiiravalle menemään. Tuttava kehui ystävällistä palvelua.

Kyllä siinä on monta vaihetta ennenkuin urakoitsijaa aletaan valitsemaan, hankesuunnittelu, toteussuunnittelu, urakkatarjouspyynnöt, rahoitus ja monet yhtiön päätökset.
Kannattaa lukea alan kirjallisuutta ko. linjasaneerauksesta. vaikka Kiinteistöliiton kirjakaupasta.

Kiitos kaikille vinkeistä! Kyllä aina kannattaa kysyä suomi24:sta, aina löytyy apua! Soitellaan varmaan tuonne Kiiravaan nyt aluksi.

Oliko tarkoitus edestä perinteisellä tyylillä, eli palkkaatte urakoitsijan "laittamaan putket" ... siis töihin vaan, vailla mitään suunnitelmia?

Vai onko teillä alkup. piirustukset tallessa ... eli tavoitteena on palauttaa talo alkuperäiseen 50/60-luvun kuntoon? Sehän varmaan on hyvä myyntivaltti myös 2030 luvulla? Eikä varmaan ole mitään ikäviä yllätyksiä tiedossa liittyen muuttuneisiin sähköturvallisuusmääräyksiin yms.? Eikä talossa seuraavien 10 vuoden aikana tiedossa mitään muutakaan remontti/parannustarvetta = ei kannata tehdä mitään muita korjauksia samaan aikaan...?

Oletteko ajatelleet yhtään mitään? Muuta kuin että nopeasti ja halvalla pitää suoriutua, muusta viis...

Suositteluja en voi antaa, mutta vinkiksi voisin kertoa ettei ainakaan kannata ottaa aloittelevaa alle 20 vuotta alalla ollutta yrittäjää pääurakointiin ja valvojan kanssa samoin. Meille kävi huonosti kun kummatkin olivat täysin "amatöörejä". Kaikki meni pieleen, niin putkiremppa kuin valvontakin. Tulivat hallituksen puheenjohtajan yrityksestä huoneistoremonttien harjoittelun jälkeen tekemään vuosisadan vaihteen taloon "putkiremonttiharjoitustyötä" ja pilasivat koko talon ja vielä purkivat yhteissaunankin, kivijalkakaupan, kaksi vuokra-asuntoa Tosin syytä oli myös rakennusvalvontaviraston valvonta-insinöörissäkin. Ottakaa tunnettu vanha yritys ja kyselkää naapuritaloista joissa on onnistuneita putkiremontteja, näin voi olla mahdollisuuksia onnistuneeseen putkiremonttiin tai -saneeraukseen ja myös hyvät suunnittelutoimistot ja mahdolliset tunnetut arkkitehdit. Säästätte loppupeleissä.. Onnea toivotellen.

Hyvää ei ole ehdottaa, mutta varoituksena, että ORA-yhtiöitä ei kannata käyttää. Putkiremonttimme oli painajainen ja yhtiön työn laatu todella huonoa. Remontti venyi pienessä yhtiössä yli 2 kuukautta, joka todella paljon. Esimerkkeinä virheistä, kylpyhuoneeseen oli unohdettu asentaa pesukoneliitäntä, valujen jälkeen ei emme enää saaneet suunnitelman mukaista. Pyydettyjä yksittäisiä asuntoja koskevia urkakkatarjouksia ei tehty jatkuvista muistutuksista huolimatta tehty. Nyt jälkeen päin hyvä, sillä työn laatu oli todella huonoa. Remontin valmistuttua jouduimme tekemään omalla kustannuksella laajahkon pintaremontin eikä yhtiö korjannut omaisuudelle aiheutettuja vahinkoja (ei kiistänyt tehneessä vahingot). Urakan aikana tietoa ei annettu eikä yhteyshenkilö vastannut viesteihin - jatkuvista yrityksistä huolimatta. Juristin mukaan asia olisi pitänyt viedä oikeuteen, mutta eläkeläisinä meillä ole varaa ja uskallusta. Sen voimme sanoa, että hyvän putkifirman etsimiseen kannattaa todella käyttää aikaa.

Putkiremontti saksalaiseen tapaan - kolmen kuukauden työt tulevat tehdyksi kahdessa viikossa.

http://www.iltalehti.fi/asuminen/20161108200024747_an.shtml

Kun köyhempi kansa etsii asuntoa ostettavaksi, he haluavat edullisen asunnon, ei vanhaa asuntoa, jonka hinta on kaksinkertaistettu turhalla putkiremontilla.