Onko pakollinen vai riittääkö perunkirjoitus?
Lainhuuto perintötilaa myydessä
8
278
Vastaukset
- selvennyslainhuuto
"Selvennyslainhuuto
Joissain tapauksissa olemassa olevaan lainhuutomerkintään kannattaa hakea ns. selvennyslainhuuto, vaikka kiinteistön omistusoikeus ei ole muuttunutkaan.
Selvennyslainhuudon hakeminen ei ole pakollista.
Jakamattoman kuolinpesän osakkaat voivat yhdessä hakea perittävän nimissä olevaan kiinteistöön selvennyslainhuutoa. Lainhuuto myönnetään osakkaille yhteisesti. Myönnetty selvennyslainhuuto helpottaa kiinteistön asioiden hoitoa. Esimerkiksi kiinteistökaupassa ostajalle ei tarvitse luovuttaa perukirjoja."
http://www.maanmittauslaitos.fi/aineistot-ja-palvelut/palvelut/selvennyslainhuuto - suositeltava
Ei ole pakollinen. mutta ostaja tarvitsee sitten itse lainhuutoa hakiessaan perukirjan ja sukuselvitykset, jotta maanmittauskonttuurilla voidaan olla varmoja, että on ollut oikeat henkilöt myyjinä (eli kaikilta kuolinpesän osakkailta suostumus jne). Jos haluaa välttää sen, että pitää mahd. vieraille ihmisille lainailla perintöpapereita, kannattaa hakea tuo ekan vastaajan mainitsema selvennyslaihari.
- eikopiot
Maanmittauslaitos tarvitsee alkuperäisen perukirjan ja alkuperäiset sukuselvitykset.
- suositeltava
Niin tarvitseekin. Kommenttisi liittyy alkuperäisen aloittajan kysymykseen miten?
eikopiot kirjoitti:
Maanmittauslaitos tarvitsee alkuperäisen perukirjan ja alkuperäiset sukuselvitykset.
Väärin. Perukirjasta ja sukuselvityksistä riittävät todistamattomat valokopiot.
"Muista nämä hakiessasi lainhuutoa
Liitä hakemukseen alkuperäinen saantokirja (esim. perinnönjakokirja) ja muut tarvittavat liitteet (esim. valtakirja, varainsiirtoveron maksukuitti, määräalan kartta, kauppahinnan maksukuitti). Mikäli kyseessä on 20.6.2014 jälkeen vahvistettu kiinteistökauppa, ei alkuperäistä kauppakirjaa tarvitse toimittaa. Vuokraoikeuden kaupoista on vielä toimitettava alkuperäinen kauppakirja.
Perintösaannoissa ja kuolinpesän ollessa luovuttajana hakemukseen on liitettävä jäljennökset vainajan perukirjasta ja sukuselvityksestä."
http://www.maanmittauslaitos.fi/aineistot-ja-palvelut/palvelut/lainhuuto- vaaditaan
Ei käynyt valokopiot perukirjasta ja virkatodistuksista maanmittauslaitokselle, täytyi viedä nähtäviksi alkuperäiset.
- Hinta_putoaa
On varmaan helpompi hankkia lainhuuto nyt kuin jättää asia ostajan selviteltäväksi. Sellainen voi vaikuttaa hintaankin. Ainakin minä jättäisin kiinteistön ostamatta, jos myyjällä ei ole lainhuutoa omissa nimissään.
Milloinkahan olet mahtanut viedä? Maanmittauslaitoksen ohjeistus, jonka edelle lainasin, on yksiselitteisen selvä: kopiot riittävät. Ehkä sinua palvellut on töpeksinyt ohjeesta tietämättömänä. Joten: ei vaadita.
Tässä vielä:
"Perintösaannoissa ja kuolinpesän ollessa luovuttajana hakemukseen on liitettävä jäljennökset vainajan perukirjasta ja sukuselvityksestä."
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Elämä valuu ohi ilman merkitystä
Olen 5-kymppinen korkeasti koulutettu hyvässä ja vaativassa työssä oleva mies. Erosin pitkästä parisuhteesta pari vuotta3024772Martina julkaisi romanttisia kuvia kihlajaisista
Ihana pari. Paljon onnea ja rakkautta heille 💞2741460Ilo, joka nousee silmiisi saakka
kun katseemme kohtaavat. Olet energinen, aito, ihana. Välillä tuijotat suoraan silmiini - enkä hämmenny, katson takaisin661406eerikäinen novassa sanoi ei kukaan enää aja manuaalivaihteilla
meillä on 3 autoa talissa ja kaikissa manuaalilaatikot, on meillä vielä tämmöiset vaikka toisin puhutaan.1141222Gekkosessa hyvä juttu Sofian Dubai "töistä"
"Vielä tammikuussa Belórf lupaili aloittavansa jälleen verkkovalmennukset, mutta tämä projekti näyttää kuihtuneen kaikes1051218- 851158
En oikeasti
Tiennyt että sinulla on ollut vaikeuksia ja huonoja aikoja. Olen oikeasti pahoillani, ja olisin myös toiminut eritavoin1321138Jokaisella on omat syntinsä
Minä olisin niin mielelläni sinun. Ehkä joskus viittasitkin siihen. Olet nainen ajatuksissani jatkuvasti ja taidat tietä591066- 172918
Palsta sekosi lopullisesti?
Taidan mennä päikkäreille. Oliko hän nyt muka oikeasti äsken täällä ja kirjoitti, että täytyy unohtaa? Todistakaa se. Ki15871