Hurjan huono kokemusta tästä isännöintiyhtiöstä, valitettavasti. Sinnittelimme asiakkaana jokusen aikaa mutta jatkuvat ongelmat ja kykenemättömyys ratkaista yksinkertaisia taloyhtiön arjessa esiintulevia asioita riittivät meille. Minkäänlaista viestintä- ja asiakaspalvelutaitoa ei tunnu löytyvän talosta.
Halusin kirjoittaa tämän varoituksena pk-seudun taloyhtiöille. Löytyy parempiakin paikkoja.
Aito Isännöinti Espoossa - varoituksen sana
exasiakas-espoo
60
6682
Vastaukset
- RaimoR1
Minkälaisia ongelmia Teillä oli?
- Anonyymi
Kannattaa varoa yritystä ja kiertää tosi kaukaa. Maksavat ihan jokaisen huijarifirman laskut yhtiön tililtä. Mitään kontrollia ei ole. Toimari ei suostu näyttämään tilitapatumia hallituksen kokouksissa. Jotain salattavaa ?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kannattaa varoa yritystä ja kiertää tosi kaukaa. Maksavat ihan jokaisen huijarifirman laskut yhtiön tililtä. Mitään kontrollia ei ole. Toimari ei suostu näyttämään tilitapatumia hallituksen kokouksissa. Jotain salattavaa ?
Jos isännöitsijä ei näytä tilitapahtumia hallitukselle, niin silloin pitää isännöitsijä vaihtaa heti. Hallitus määrää eikä isännöitsijä.
- Anonyymi
Huonoa ja ylimielistä palvelua.
- Anonyymi
Kommunikointi olematonta, isännöitsijää vaikea saada kiinni puhelimella/sähköpostilla, asiat jäävät vaiheeseen, laskut maksetaan yhtiön piikkiin, mutta seurantaa ei tunnu näissä olevan ja ylityksiin kommentit ympäripyöreitä. Ehdotuksia paremmasta firmasta?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kannattaa varoa yritystä ja kiertää tosi kaukaa. Maksavat ihan jokaisen huijarifirman laskut yhtiön tililtä. Mitään kontrollia ei ole. Toimari ei suostu näyttämään tilitapatumia hallituksen kokouksissa. Jotain salattavaa ?
Meillä Hesassa he toimivat aivan ensiluokkaisesti, liekö sitten meille osunut paras isännöitsijä! Luopuivat 8 vuoden jälkeen vedoten työvomapulaan, no ehkä työllistimme liikaa viime vuosian. Mutta jaksoivat. Nykyinen Vuo-Kiinteistöpalvelut, jossa se jälkeen on ihan pohjanoteeraus, jo neljäs isännöitsijä, eivät osaa johtaa hallitusta puhumattakaan omia työntekijöitä. Isännöintiliiton eettisten ohjeiden noudattamisesta ei tietoakaan, se on kuitenkin sopimuksessamme eli sopimusrikkomuksia. AOYL:ää eivät tunne riittävästi, isännöinnin esimies salasi yhtiökokouksen pöytäkirjaa puheenjohtajalta ja antoi sen hallituksen tehtäväksi vaikka laki sanoo, että sen laatii sihteeri ja hoitaa asiaa puheenjohtajan kanssa! Oli rikos, asiakirjarikos kun ryhtyy/sallii asiakirjaan myös yhtiökokouksen päätöksiä vastaisia muutoksia. Yhdenvertaisuutta ei noudata kukaan, jopa toimitusjohtaja uhkaa rikosilmoituksin ja tekee hallituksen kanssa esityksiä, jotka suosivat isännöintiä ei osakkaita. Kiinteistöliiton lakimiesten mukaan rikkovat yhdenvertaisuutta eli AOYL:n vastaista toimintaa. Yritämme valita paremman isännöinnin, nyt riitti kun tj alkaa sekoilla myös. Miten on mahdollista, että isännöinnin esimieskin on niin pihala AOYL:n noudattamisesta, tuleeko alaisista samanlaisia torveloita? Puhua osaavat, älkää antako luvata tuhatta ja sataa, niin valtavasti rikkeitä että emme vaan voi jatkaa heidän kanssa, naapuritalokin kyllästyi vuosia sitten. En olisi voinut uskoa. Täynnä sekopäitä.
- Hall.pjEspoosta
Kyllä Aito Isännöinti on meidän asiat ainakin hoitanut oikein hyvin. Viestintä ja asiakaspalvelukin on toiminut oikein hyvin.
- Espoo-olari
Joo ei kyllä ole mitään pahaa sanottavaa Aito Isännöinnistä.
- Tyytyväinenhallpj
Olemme olleet Aito Isännöinnin asiakkaana jo n. 5 vuotta ja paras toimisto mitä meillä on tähän asti ollut. Vaikuttaa toi alkuperäinen viesti olevan joku huijaus viesti..
- LauttasaarelainenPJ
Meilläkin homma toimii ihan kelvollisesti, paremmin kuin edellisen kanssa.
- Duuseri
Nyt on isännöitsijän paikka auki
https://paikat.te-palvelut.fi/tpt/9723695?searchPhrase=isännöitsijä&&&announced=0&leasing=0&&&&english=false&sort=1 - Sirkkutir
Tarmo Takko on toimitusjohtaja ja yrityksen omistaja.
Puh. 0509134500 - Reksan
Tässä on omistajien Holding yhtiöt:
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/kiinteisto-takko-oy/27541253/taloustiedot
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/rontim-oy/09834562/taloustiedot - Uuttaetsimassaa
Onko hyvä?
- Jeppet
Meidän isännöitsijä on osa-aikainen eläkeläinen. Voi vaikka huomenna lopettaa työt.
Minulle kerrottiin, että toimitusjohtaja on autoalan mekaanikko.- Anonyymi
Jep. Joku autoalan osaaja se on.
- Hallituksenjäsen
Isännöitsijä ei avoimesti näytä talonyhtion laskuja hallitukselle edes erikseen pyydettäessä. Mitä salattavaa sillä on ?
Kumma ukko.....m - Aitomaito
Onko Aito myyty Realialle ?
- Anonyymi
Varoituksen sana tästä yrityksestä. Jouduimme irtisanomaan sopimuksemme. Yhtiölle osoitettu isännöitsijä ei tehnyt sovittuja asioita. Isännöitsijän vaihto ei onnistunut isännöintiyhtiön sisällä. Yhteydenpito toimitusjohtaja puolelta erittäin niukkaa ongelmien tullessa esille.
- Anonyymi
Mitäs vikaa teissä itsessä oli ?
- Anonyymi
Mikä on uusi palveluntarjoaja ja toimiiko nyt paremmin ?
- Anonyymi
Itseäni kummastuttaa se, että isännöitsijämme hyväksyy mukisematta kaikki laskut. Ei kysele tai kyseenalaista mitään......
- Anonyymi
Hakevat uutta isännöitsijää. Haku on ollut jo kuukauden käynnissä.... ei ole tärpännyt.
Missä vika?
Ohjelmisto auttamatta vanhentunut, ahtaat työtilat, heikot henkilöstöedut, huono asiakaspaketti vai mikä on ? - Anonyymi
Mitä höriset. Palkka on ihan alan huippua. Se ratkaisee !
- Anonyymi
Asumistaito ois kiva, ettei palvelupäälliköiden tarttis alittaa rimaansa.
- Anonyymi
Mitä rimaa ?
- Anonyymi
Nettisivut kertovat todella paljon. Viimeksi päivitetty ulkoasu 20 vuotta sitten.
- Anonyymi
Nettisivut taitaa olla "perintöä" edelliseltä omistajalta, ei kai sitä nyt parane uudistaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Nettisivut taitaa olla "perintöä" edelliseltä omistajalta, ei kai sitä nyt parane uudistaa.
Toimitusjohtaja on autoalan koulut käynyt eli eihän automies nettisivuja kaipaa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Toimitusjohtaja on autoalan koulut käynyt eli eihän automies nettisivuja kaipaa.
Autoinssille on huonosti töitä tarjolla.
- Anonyymi
Uuden isännöitsijän haku on kestänyt kohta jo puoli vuotta. Miksi haku kestää näin kauan ?
- Anonyymi
Ei löytynyt uutta isännöitsijää.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ei löytynyt uutta isännöitsijää.
Tiedättekö mikä koulutus on toimitusjohtajalla ? Kuulin huhua, että olisi automekaanikko vähän kuin Kimi Räikkönen ?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Tiedättekö mikä koulutus on toimitusjohtajalla ? Kuulin huhua, että olisi automekaanikko vähän kuin Kimi Räikkönen ?
Kirjanpitäjä ei vastaa, vaikka lupasi.
- Anonyymi
Maanlaajuisesti tiedossa, ettei isännöinti ammattina kiinnosta, harvassa ovat pätevät ja kun heitä ei löydy niin jäljelläolevien työtaakka iso. Muistettava, että heillä useita kohteita hoidossa ja sähköposteja tulvii niin ettei muuta ehdi tehdä heidän omat palaverit, hallitusten kokoukset ja vuosikokoukset valmisteluineen ja työmatkoineen. Hallituksen on hyvä siksi valvoa toimintaa, pyytää isännöitsijää lähettämään kuitit nähtäväksi sähköpostitse, jolloin yhtiö voi päättää hyväksynnän ja puuttua epäilyttäviin. Myös tilin voi pyytää kahdesti päivitettynä esille vaihtoehtoisesti, jossa näkee puolenvuoden maksut ja puuttua virheisiin, virheveloituksiin! Heilläkin on vakuutus joka korvaa taloyhtiölle koituneet kulut Varmasti kaikki isännöitsijät kyllä korjaavat virheet, niitä vaan sattuu 1-2/v valitettavasti, kannattaa ehdottaa, että aina käy ja kyseenalaistaa läpi kaikki laskut ja tarvittaessa kysyy hallitusjäseneltä. Hallitus voi sopia kuka toimii yhteyshenkilönä. Oli meilläkin kerran joku aloittelija, joka kertoi, että laskut menee pinoon ja maksuun, sillä siisti. Sanoin, että ei, kyllä niiden todenperäisyys on tarkastettava aina. Eräässä suuressa isännöintifirmassa meillä vaihtui joka vuosi isännöitsijä, oli melkein aina joku aloittelija/harjoittelija. Kaikilla on ongelmansa, hallituksen on valvottava isännöintiä ja myös huoltoa, huoltohan se kaiken jekun keksii kuinka kupata taloyhtiötä!
- Anonyymi
Eivät korjaa virheitä vaan kieltävät ne tai ainakin näin firman TJ toimii.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Eivät korjaa virheitä vaan kieltävät ne tai ainakin näin firman TJ toimii.
Kohtuullisen heikkoa palvelua.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kohtuullisen heikkoa palvelua.
Miksi osa asiakkaista on siirretty Kiinteistö Takko Oy yrityksen alle ?
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/kiinteisto-takko-oy/27541253/taloustiedot - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Miksi osa asiakkaista on siirretty Kiinteistö Takko Oy yrityksen alle ?
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/kiinteisto-takko-oy/27541253/taloustiedotOiskohan joku vedätys ?
- Anonyymi
Jos tositteet täytyy hyväksyttää hallituksella, silloin hallituksen on syytä isännöidä itse. Hallituksen jäsenet saavat tutkia tositteet, joko paperisena isännöintitoimistossa tai muulla tavoin.
Isännöitsijä on taloyhtiön toimitusjohtaja. Jos hänellä ei ole mitään valtuuksia eikä häneen luoteta, silloin voi tehdä työn itse ilman isännöintiä tai vaihtaa toimistoon, johon voi luottaa. Isännöintiä, kuten kaikkea muutakin on helppo arvostella, vaikka itse ei osaisi hommaa hoitaa.
Hallituksen tulisi olla kuitenkin kartalla mitä tapahtuu, ettei tule vedätetyksi tai jopa kavalletuksi. Turhan epäluulon kylväminen ei rakenna.
Tämä on tarkoitettu yleisluonteiseksi kommentiksi. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Jos tositteet täytyy hyväksyttää hallituksella, silloin hallituksen on syytä isännöidä itse. Hallituksen jäsenet saavat tutkia tositteet, joko paperisena isännöintitoimistossa tai muulla tavoin.
Isännöitsijä on taloyhtiön toimitusjohtaja. Jos hänellä ei ole mitään valtuuksia eikä häneen luoteta, silloin voi tehdä työn itse ilman isännöintiä tai vaihtaa toimistoon, johon voi luottaa. Isännöintiä, kuten kaikkea muutakin on helppo arvostella, vaikka itse ei osaisi hommaa hoitaa.
Hallituksen tulisi olla kuitenkin kartalla mitä tapahtuu, ettei tule vedätetyksi tai jopa kavalletuksi. Turhan epäluulon kylväminen ei rakenna.
Tämä on tarkoitettu yleisluonteiseksi kommentiksi.Mitä voi odottaa toimitusjohtajalta.
Hän on auto-insinööri, joka ei löytänyt töitä omalta alalta. Kaveri ei ole suorittanut edes isännöintialan perustutkintoja.
Raha kyllä kiinnostaa kovasti.
- Anonyymi
Meidän taloyhtiö on ollut Aito Isännöinnin asiakkaana yli kuusi vuotta eikä ole mitään valittamista. Edelliseen isännöintifirmaan verrattuna vähintään tuplasti parempi.
- Anonyymi
Meillä taas loppui lyhyeen, kun palvelu ei pelaa ja johdon asenne asiakkaita kohtaan on erikoinen.
- Anonyymi
Soitin perjantai iltana ja olisin tarvinnut saunavuoron lauantaiksi. Ei edes vastattu
- Anonyymi
No voi hyvää päivää!
- Anonyymi
Meillä on ollut ihan samoja kokemuksia.
- Anonyymi
Aito maksaa isännöitsijöille tosi hyvää palkkaa. Naapuri tienaa siellä melkein 6 tonttua kuukaudessa. Tietysti tossa on palkkiot mukana.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Aito maksaa isännöitsijöille tosi hyvää palkkaa. Naapuri tienaa siellä melkein 6 tonttua kuukaudessa. Tietysti tossa on palkkiot mukana.
Ihan Ok liksa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Ihan Ok liksa.
Kerro tarkemmin. Tienaatko 6 tonnia kuten joku kehui?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kerro tarkemmin. Tienaatko 6 tonnia kuten joku kehui?
Kyllä tienaa tai no siihen kuuluu hieno uusi mersu myös.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Kyllä tienaa tai no siihen kuuluu hieno uusi mersu myös.
Kuulostaa tosi hyvältä.
- Anonyymi
Pula rautaisista isännöinnin ammattilaisista on niin suuri, että isännöinnintaso saa olla mitä vaan ja aina tulee irtisanoutuneiden tyytymättömien asiakkaiden tilalle uusia asiakkaita. Valitettavasti tätä isännöitsijätoimistoa ei voi kokemuksesta suositella muille taloyhtiöille.
- Anonyymi
Ketä sitten suosittelet?
- Anonyymi
Intera Partners osti myös Aito Isännöinnin
https://oi.fi/- Anonyymi
Ei se toiminta ainakaan Oivan myötä parane. Alan uudistaminen on yksi iso kusetus.
- Anonyymi
edellinen kirjottaja osui aivan oikeaan samallaisia kokemuksia on ovat aivan välinpitämättömiä miksiköhän
- Anonyymi
Meidän yhtiössämme he ovat olleet vuosia, ja olemme olleet todella tyytyväisiä. Kaikki on hoitunut hyvin, eikä ongelmia ole ollut.
Ketjusta on poistettu 12 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.1492339- 271958
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha231928Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.851730Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?671520Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se201296Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo381190Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan371183- 111178
Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k101157