Kertokaapas kokemuksia paljonko on kustantanut omakotitalon rakentaminen viime vuosina? Onko hinnat jo niin pilvissä että ei ole vara rakentaa... ajatuksena olisi että itse voisi tehdä siivousta ja osan sisätöistä.
Rakentamisen kustannukset
omakotitalolainen
14
751
Vastaukset
- plus_muut
2000e/m2, pelkkä talo.
- Joormasta
3000 €/m2. Jos haluaa tehdä talon. Vielä kun sais tontin joenvarresta ni olispa hyvä. Onnea rakentamiseen.
- vantaalle2015
Tontti 80 000 euroa. Talo maanrakennuksineen ja liittymineen noin 400 000 euroa.
270m2 kerrosala Lammi harkoista tehtynä. Omana työnä käytännössä kaikki tekniikkaa myöten paitsi maanrakennus. maalälaitteiston asennus, lattiavalut, peltityöt, sisäpuoliset tasoitukset, asfaltointi sekä julkisivurappaus.
Omantyön osuutta vaikea laskea. Noin kaksi vuotta kaikki illat ja viikonloput ja yhdet apukädet varmaan 1000 tuntia. - 45435345
jokavuosi hinnat noussee ainakin 4%.
- nordeaaa
Tarvikkeiden hinnat laskeneet reilusti vuodesta 2008 alkaa olla hyviä tarjouksia niistä
ja uudempaa tuotetta mitä silloin oli. Nyt näyttää siltä että alkaa hinnat tippuu talojen
pyynti hinnat ovat aivan taivaassa 35% liikaa pyydetään osassa taloista 50% mitä ovat aikoinaan maksaneet. - TimPuri69
Kyllä talo syntyy alle 80 Tella.
- rokkabillypv
Kerrotko miten ? Neliöitä pitäis olla vähintään 120 ja oma tontti.
- TimPuri69
Neliöitä on liikaa, sata riittää. Hankit kaikki tarvikkeet alesta taikka käytettyinä. Teet koko työn itse ilman palkkalaisia. Tonttia et tietenkään omaksi saa tällä rahalla.
- 280m2
Puhuttiin talosta, ei varastosta.
- Tietoaon
Jos ei ole rahaa unohda rakentaminen. Alle 200000 ei saa mitään.
- fgyuio
4000e neliö kaikki laskettuna avaimet käteen
- ei_riittäisi_enää
2005, ennen hintojen pompsahtamista rakennettiin. 1ha tontti järvimaisemissa, 10km kaupungista, 180m2 talo maalämmöllä ja 100m2 talli kaikkine kuluineen 250te. Kahdelta ukolta vuosi työtä ansiotöiden lisäksi.
- HiljattainRakentanut
Tontti maksaa sen minkä maksaa joten vastaan vain itse talon osalta. Ensinnäkin tuohon vaikuttaa se talon pohja, hintaan vaikuttaa selvästi jos joudut louhimaan, paaluttamaan tai tekemään isoja massanvaihtoja. Mieti mitä pystyt tekemään itse? Lähinnä siivoaminen, kilpailuttaminen, hommien koordinointi ja joku pikku homma (patolevyn asennus yms) onnistuu ei-ammattilaiselta, kaikki muu on käytännössä ammattilaisen hommaa. Ja kaikkein kalleinta tilaa ovat keittiö, kylppäri ja sauna, vaikka muuten tinkisit neliöistä niin nuo pitävät huolen siitä että tinkimällä neliöistä 15 % et saa koko hommaa 15 % halvemmalla. Kipsilevyt, ruuvit, kattotuolit, Finnfoamit, yms perusasiat maksavat suurinpiirtein saman ympäri maata joten ero tulee vain työkustannuksissa, kunnallistekniikan kustannuksissa ja tontin hinnassa. Mieti kahdesti ennenkuin hyväksyt savisen peltotontin, sen paalutus voi olla todella kallista.
Ja sitten se rahasumma: Kun tontti on hankittu, varaudu henkisesti ainakin noin 500 000 euron kuluihin. Nykyaikainen talo on kallis rakentaa. - eurocold
Nykyään uudestakaa ei saa parempaa hintaa varsinkaan näillä kehitysalueilla
200000e mökistä myydessä 120000e vois olla realistinen hinta,täälä nostettu
hinta tasoa näiden kiinteistön välittäjien toimesta turhan ylös menis kaupaksi
halvemmat.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 575790
Tappo Kokkolassa
Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap263667Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?
Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei2271921Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti
Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei281772- 941222
MAKEN REMPAT
Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna301177Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille
Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel290955Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan
5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee50948Välillä käy mielessä
olisiko sittenkin ollut parempi, että emme koskaan olisi edes tavanneet. Olisi säästynyt monilta kyyneleiltä.76889Mulla on kyllä
Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..35848