Vinkkejä kokousten keston rajoittamiseksi?

Olen isännöitsijä.
Muutoin samanlainen päivä kuin eilen paitsi:
Työpäivä alkoi klo 8.00. Kokous päättyi klo 19.45. Se oli tänään 12 tuntinen työpäivä.

Tervetulo isännöitsijäksi.

Niinpä. Olen palkkatyössä oleva isännöitsijä, en yrittäjä. En siis ole laatinut hinnastoa, jonka mukaan taloyhtiötä laskutetaan yhtä paljon, olipa kokous työajalla tai illalla klo 18.00 alkaen.

Minä vaihdoin alaa, kun sain juuri tuosta liiallisesta työmäärästä tarpeekseni usean vuoden jälkeen. Suoraan sanoen tuli mitta täyteen, kun ei jäänyt aikaa harrastuksille ja perheelle. Terveys olisi mennyt, jos alalla olisi vielä jatkanut. Hattua nostan niille, jotka jaksavat vielä isännöitsijän töitä tehdä. Juuri liiallisen työmäärän ja hankalien työaikojen vuoksi vaihtuvuus on alalla yleistä.

"Vaihda alaa, jollet kestä iltatöitä."

Ymmärsit ihan väärin. Ei minua iltatyöt haittaa! Mutta se haittaa, että työpäivä alkaa joka arkipäivä klo 8.00 vaikka kokoukset jatkuvat ilta kahdeksaan. Siinä on jotain kierolla tavalla pielessä!

Eikä 40 tunnin työviikkoa tekevällä isännöitsijällä pitäisi työpäivä alkaa klo 12, jos kokoukset jatkuvat klo 20:een asti? Tässähän tehdään 8 tunnin työpäivää, tai siis pitäisi tehdä.

Minua ei siis ollenkaan haittaa iltatyöt. Ei haittaa ollenkaan, että työpäivä jatkuu ilta kahdeksaan. Mutta se haittaa, että joka päivä työt alkaa klo 8.00. Näkisin, että isännöitsijänkin työt pitää mahtua 8 tunnin työpäivään ja 40 tunnin työviikkoon. Jos on iltakokouksia, niin työpäivä alkaa sitten vaikka klo 10, klo 11 tai klo 12. Riippuen siitä millainen ilta on tiedossa.

Missään nimessä päivä ei voi alkaa klo 8.00, jos edellisenä iltana pääsi töistä kotiin klo 20.10 ja alkavallekin päivälle on tiedossa iltakokousta...

Ohion kirjoitti:

Minä vaihdoin alaa, kun sain juuri tuosta liiallisesta työmäärästä tarpeekseni usean vuoden jälkeen. Suoraan sanoen tuli mitta täyteen, kun ei jäänyt aikaa harrastuksille ja perheelle. Terveys olisi mennyt, jos alalla olisi vielä jatkanut. Hattua nostan niille, jotka jaksavat vielä isännöitsijän töitä tehdä. Juuri liiallisen työmäärän ja hankalien työaikojen vuoksi vaihtuvuus on alalla yleistä.

Lue lisää

"Suoraan sanoen tuli mitta täyteen, kun ei jäänyt aikaa harrastuksille ja perheelle."

Tuo minuakin eniten haittaa. Tässä tämän viikon työaikani:
ma klo 8.00-18.15
ti klo 8.00-19.05
ke klo 8.00-17.00
to klo 8.00-20.00
pe klo 8.00-16.10

Huomatkaa, että nyt ei edes eletä kiireistä kokousaikaa. Se on keväällä. Nyt on hiljaista ja rauhallista kokousten suhteen. Edellä olevista työpävien kestoista minua pistää silmään juuri, miksi työpäivän pitää alkaa klo 8, kun se kuitenkin jatkuu aika monena päivänä yli neljän? Miksi työpäivä ei ole isännöintialalla vakiintunut esim. klo 9-17 tai klo 10-18?

Miksi päivä alkaa aina klo 8.00? Johtuuko vain siitä, kun "aina on tehty näin". Eli käytäntöä ei voi muuttaa, kun "aina on tehty näin"?

pitkäks.meni kirjoitti:

"Suoraan sanoen tuli mitta täyteen, kun ei jäänyt aikaa harrastuksille ja perheelle."

Tuo minuakin eniten haittaa. Tässä tämän viikon työaikani:
ma klo 8.00-18.15
ti klo 8.00-19.05
ke klo 8.00-17.00
to klo 8.00-20.00
pe klo 8.00-16.10

Huomatkaa, että nyt ei edes eletä kiireistä kokousaikaa. Se on keväällä. Nyt on hiljaista ja rauhallista kokousten suhteen. Edellä olevista työpävien kestoista minua pistää silmään juuri, miksi työpäivän pitää alkaa klo 8, kun se kuitenkin jatkuu aika monena päivänä yli neljän? Miksi työpäivä ei ole isännöintialalla vakiintunut esim. klo 9-17 tai klo 10-18?

Miksi päivä alkaa aina klo 8.00? Johtuuko vain siitä, kun "aina on tehty näin". Eli käytäntöä ei voi muuttaa, kun "aina on tehty näin"?

Lue lisää

Kannattaisiko kysyä ihan siltä omalta työnantajalta? Tuskin täällä kenelläkään siihen on vastausta miksi sinun työpaikallasi työaika alkaa klo 8.

Eilen juteltiin linjasaneerauksen hankesuunnittelusta 2 tuntia.

Tyypillisesti hallituksen kokouksissa jutellaan taloyhtiön hankkeista ja ihmetellään, kun rahat on aina loppu. Ei toki kaikkien yhtiöiden kanssa.

Harvalla on tuollaista joustavuutta!
"Jos minulla on pitkäksi venähtänyt iltakokous, saatan mennä seuraavana päivänä toimistolle vasta puolilta päivin."

Minun työaikani on ma-pe klo 8-16, joka päivä. Jos edellisenä päivänä on ollut iltakokouksia ja työpäivä kestänyt vaikkapa klo 8-20, alkaa seuraava päivä klo 8.00. Ei poikkeuksia.
Työpäivä ei milloinkaan ole alle 8 tuntinen ja alkaa joka arkipäivä klo 8.00. Eihän kukaan kuvittele, että isännöitsijän työssä mitään positiivista olisi?

Toissaviikolla työaikani oli:
ma klo 8.00-18.15
ti klo 8.00-19.05
ke klo 8.00-17.00
to klo 8.00-20.00
pe klo 8.00-16.10

Kuten näet, ei ole mitään joustavaa työaikaa.

Nykyaikana on etätyökalut: kännykät ja nettiyhteydet toimistojärjestelmään.
Halutessaan isännöitsijä voi istua vaikka laiturin nokalla hoitamassa työasioita.
Kokoukset sitten hoidetaan kokouspaikaissa.

pitkäks.meni kirjoitti:

Harvalla on tuollaista joustavuutta!
"Jos minulla on pitkäksi venähtänyt iltakokous, saatan mennä seuraavana päivänä toimistolle vasta puolilta päivin."

Minun työaikani on ma-pe klo 8-16, joka päivä. Jos edellisenä päivänä on ollut iltakokouksia ja työpäivä kestänyt vaikkapa klo 8-20, alkaa seuraava päivä klo 8.00. Ei poikkeuksia.
Työpäivä ei milloinkaan ole alle 8 tuntinen ja alkaa joka arkipäivä klo 8.00. Eihän kukaan kuvittele, että isännöitsijän työssä mitään positiivista olisi?

Toissaviikolla työaikani oli:
ma klo 8.00-18.15
ti klo 8.00-19.05
ke klo 8.00-17.00
to klo 8.00-20.00
pe klo 8.00-16.10

Kuten näet, ei ole mitään joustavaa työaikaa.

Lue lisää

No saat hyvät ylityökorvaukset noista. Nehän työnantajan on pakko maksaa.

Halljäsen kirjoitti:

No saat hyvät ylityökorvaukset noista. Nehän työnantajan on pakko maksaa.

Ööö... En saa muuta ylityökorvausta kuin kiinteän kokouspalkion. Sama rahamäärä riippumatta siitä, onko kokous klo 16.00-16.15 vai onko kyseessä kahden tunnin kokous klo 18.00-20.00. Kokouksen kestolla (1-120 minuuttia) tai ajankohdalla ei ole vaikutusta kokouspalkkioon. Minun motiivini on siis saada kokous kestämään niin lyhyen aikaa kuin mahdollista. Taloyhtiön motiivi on saada kokous kestämään niin kauan kuin mahdollista, kahteen tuntiin asti. Saavathan he samalla rahalla enemmän jos puolen tunnin kokous venytetään 1,5 tuntiin! Taloyhtiö laskutetaan kokouksen kestosta riippumatta sama summa (max. 2 tuntia).

Tuollaiseen yksittäiseen iltakokoukseen, kun laskee odotusajan mukaan, niin ei tässä tuntipalkalle pääse! (Esim. työaika klo 8-16 ja kokous klo 17.30-19.20) Kyllä vetää hiljaiseksi se rahasumma, joka tulee 3,5 tunnin ylitöistä. Siivoojan tuntipalkka laskennallisesti. Tarkennettuna: siivoojan normaalin työajan tuntipalkka.

Työaikalainsäädännön mukaan ylitöistä on maksettava. Laissa on suoraan sanottu prosentitkin.
Samoin ylitöihin tarvitaan työntekijän suostumus. Nämä ovat suoraan laista. Isännöintialalla ei taida olla TESsiä käytössä, jolloin mennään lain mukaan.

Jos suostut tekemään ilmaista työtä, niin eihän sille sitten mitään voi ja ei auta kuin kärsiä. Kannattaa ottaa asia työnantajan kanssa puheeksi. Jollei työnantaja halua ylitöistä maksaa, niin sitten niitä ei tehdäkään.

Halljäsen kirjoitti:

Työaikalainsäädännön mukaan ylitöistä on maksettava. Laissa on suoraan sanottu prosentitkin.
Samoin ylitöihin tarvitaan työntekijän suostumus. Nämä ovat suoraan laista. Isännöintialalla ei taida olla TESsiä käytössä, jolloin mennään lain mukaan.

Jos suostut tekemään ilmaista työtä, niin eihän sille sitten mitään voi ja ei auta kuin kärsiä. Kannattaa ottaa asia työnantajan kanssa puheeksi. Jollei työnantaja halua ylitöistä maksaa, niin sitten niitä ei tehdäkään.

Lue lisää

"Jos suostut tekemään ilmaista työtä, niin eihän sille sitten mitään voi ja ei auta kuin kärsiä."
Näin se on. Hyvä jatkokysymys ylitöihin liittyen on se, miten ylipäänsä työaikaa seurataan? Vastaus: ei mitenkään. Ei ole minkäänlaista työaikakirjanpitoa.

Laitetaan harkintaan.

Kaksi tuntia ei ole vielä lähellekään pisin hallituksen kokous mitä on ollut.

Mitä toimistolla istumiseen tulee, niin kyllä työajasta selvästi yli 90 % menee toimistolla istuskellen. Isännöitisjän työ on klo 8-16 toimistotyötä, tosin joskus harvoin tulee kiinteistökäyntejä.

Olet tervetullut seuramaan työpäivääni, jos kiinnostaa.

Hyvällä omistaja-yrittäjä-isännöitsijällä palkka muodostuu usein kohtuulliseksi.

Nyt oli kyse "palkkaorjana" olevasta isännöitsijästä, jonka työ ja työaika pitäisi olla verrattavaissa vaikkapa kirjanpitäjän vastaavaan.

Kun kuukauden bruttopalkkasi kokouspalkkioineen on alle 3000 euroa ja työaika (tänäänkin klo 8.00-20.15), niin ei se kuule paljon naurata! Kuten totesin: tässä paiskitaan ylitöitä kahdeksan tunnin työpäivän päälle ihan oikeasti siivoojan normaalityöajan tuntipalkalla.

Vaikea löytää hyviä puolia töistä, joka estää monen harrastuksen kokonaan.

Kertoisitko ihan suoraan, miten työ jossa tehdään 12 tuntista työpäivää alle suomalaisen mediaanipalkan olevalla ansiotasolla on hyvä työ?

Eikö ihan joka työssä, olitpa ammattiurheilija, putkimies, kokki tai säveltäjä, ole järkevää verrata vuodessa ansaittua rahamäärää antamasi työpanoksen suuruuteen? Mitä outoa siinä on?

Etkö jo sinäkin myönnä, että isännöitsijän työssä on jotain vialla, jotain mikä ei kestä tarkastelua, kun toteat rehellisesti: "Isännöitsijän työ sopii huonosti sellaiselle, joka laskee työtunteja ja niistä saatua palkkaa".

Eikö tuohon kommenttiin sisälly sen tosiasian tunnustaminen, että isännöitsijän työssä tehdyt työtunnit ja niistä saatava palkka eivät kohtaa kestävällä tavalla? Jos kerran työtunteja ja palkkaa ei saa tutkiskella, niin jotain niissä on vialla? Virtahepo olohuoneessa. Fakta josta ei saa puhua.