Hei, onko jollain oikeaa tietoa, kun toiset ovat toista mieltä ja toiset toista, eli meillä on jakamaton kuolinpesä 11v ollut jo, isäni ja veljeni ovat samassa leirissä ja tekevät kaikki päätökset minulle ilmoittamatta mitään, kuulen sukulaisilta, isäni asuu talossa jossa saa kyllä asua, lain ja minun puolestani, mutta sitten on järvenranta mökki jota veljeni käyttää 100%, olen pyytänyt että ostaisi minun osuuteni, koska en käy siellä niin lupaa ostaa mutta vain nimellis arvolla, ei todellisella, onko mitään tehtävissä ennen isäni kuolemaa, haluaisin vain eroon koko paskasta asiasta
Hallinta oikeus testamentti
Hallintaoikeus
8
<50
Vastaukset
- osakkuudeniloja
Ihan riippuu siitä, kenen omaisuutta mökki on. Mikäli on hallintaoikeustestamentin alaista omaisuutta, voit vaatia lakiosaasi- lakiosasi on luovutettava sinun hallintaasi. Mikä voi tarkoittaa jonkin omaisuuserän, esimerkiksi kesämökin, myyntiä, että rahat saa kasaan.
Mikäli mökki ei kuulu hallintaoikeustestamentilla isäsi hallintaan, eikä hän ole sen toinen, tai koko-omistaja, on mökki puoliksi sinun ja veljesi- sekä hallinnassa että omaisuutta, jonka osuuksilla toki voitte käydä kauppaa. Tässä tapauksessa arvioita mökki. Mihin lakimiestä tässä tarvitaan? Kauppakirjan osuudesta nyt osaa laatia kiinteistöihminen. erillinen kiinteistö-, laki-, ym. tyypit ottaa kukin osansa potista.
Mutta, kun kuolinpesä on tekstin mukaan osittamatta, päätökset siinä pitäisi tehdä yksimielisesti.
Toisekseen yksikin osakas voi vaatia ositusta. Mikäli muut osakkaat aluavat jakamattomuutta, sovinnollisuus tiedonkulussa ym. olisi järkevä tapa pitää välit yllä, ettei ositusta tai lakiosaa vaadita.- Jotainpientä
No 11v kuolemasta ei enää vaadita lakiosia, ellei ole ilmoiteltu silloin joskus aikanaan. Mutta muuten ihan hyvä ajatus kysyä kenen mökki oli?
Hallintaoikeus tarkoittaa mm sitä, että päättää miten ja kuka käyttää omaisuutta, eli oli kaiken jäämistön kattava testamentti? Osituksen tai perinnönjaolle ei ole esteitä, vaikka onkin hallintaoikeustestamentti ja yksikin osakas voi vaatia noiden suorittamista. Ositus ja jako suoritetaan silloin vain määräosaisina omistuksina, joita rasittaa lesken(?) hallintaoikeus, toisaalta eipä asemasi siinä muutu oikeasti mutta et ehkä ole kesämökin omistajaa.
Jos ei yhteisymmärryksessä onnistu niin joudut hakemaan jakajan määräämistä osituksen ja pesänjaon suorittamiseksi, joka maksaa. Tosin maksujen uhka joskus motivoi yhteisymmärrykseen.
- hallintaoikeus
ystävällinen kiitos vastauksista, hallinta oikeus on koko omaisuuteen, eli myös mökkiin, ja isäni kuvittelee että hallintaoikeus on omistusoikeus mitä se ei ole, veljeni arvioittee mökin niin halvaksi koska on rasite hallintaoikeudesta, vaikka ei myy sitä vaan pitää itsellään, eli voinko vaatia ns 25% omaisuudesta omaani pois
- 00530
Et voi isäsi eläessä vaatia mitään "pois" eli hallintaasi, jos et ollut aikanaan, kun testamentti sinulle annettiin tiedoksi, vaatinut lakiosaasi (6 kk tiedoksiannosta).
- Jotainpientä
No ensin pitäisi selvittää mitä oikeasti omistat mökistä, eli suorittaa ositus ja sitten perinnönjako.
Osituksessa toteutetaan avioparien avio-oikeus, raaasti yksinkertaistaen se tarkoittaa, että jäämistö ja lesken varat lasketaan yhteen ja laitetaan puoliksi, lesken ei tarvitse maksaa jos hänellä on enemmän. Tässä mökki voi siirtyä siis osaksi tai kokonaan kummalle tahansa.
Osituksen jälkeen kuolinpesän kesken sovitte mitä kukin saa, eli jos mökki tai osuus siitä on vielä pesässä, yrität tietenkin osoittaa siitä suurimman osan veljellesi ja sinulle muuta. Jaon jälkeen, mitä et omista voit vapaasti myydä kenelle haluat mutta edelleen lesken hallintaoikeus rasittaa mökkiä, joten käytännössä varmaan veljesi tai leski ovat ainoat, jotka haluavat ostaa osuutesi. Toisaalta lesken hallintaoikeus on yhdentekevä osituksen ja jaon arvostuksissa, koska se koskee kaikkia yhtälailla. Mitään lunastus velvollisuutta heillä ei ole sinun osuuteesi.
Kaikki edellä vaatii yhteisymmärrystä ja sopua kaikessa arvostuksessa yms. eli kannattaa keskustella. Toimitusjakoina suoritetut ositus ja perinnönjako tulevat kyllä hintaviksi ja yhdelläkin osakkaalla on oikeus saada ne aloitetuksi, lopputulos on sitten niissä eri asia, vaikka tietenkin osapuolilla on mahdollisuus vaikuttaa siihen.
- katkera-pala
Kun lakiosavaatimus on tekemättä ja olet siis luopunut oikeuksistasi, niin täytyy vain odottaa, että isäsi kuolee. Sitten tehdään jaot ja saat 50 % "omaasi pois".
- tictocx
Haalintoikeustestamentti on yhdyssana, eikä kolme erillistä sanaa. Ei mulla muuta.
- yuyoi
Tulihan se sieltä.
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Heikki Silvennoinen petti vaimoaan vuosien ajan
Viiden lapsen isä Heikki kehuu kirjassaan kuinka paljon on pettänyt vaimoaan vuosien varrella.2333615Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha252214- 242101
Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.901995Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?891670Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se241381- 81281
Avaa sydämesi mulle
❤ ❤❤ Tahdon pelkkää hyvää sulle Sillä ilmeisesti puhumalla Avoimesti välillämme Kaikki taas selviää Kerro kaikki, tahdo361277Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan351227Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61208