talo-yhtiö laskuttaa minulta vesimaksua ollessani asunnossani kirjoilla,asuin koko ajan mökillä,asunnossa ei sähköä ko. aikana ja yhtiösopimuksen mukaan vesimaksu perustuu asumiseen . laskua perii Lindorff
sen lisäksi talo-yhtiö on vääristellyt laskutusta siten,että tuo sama 544€,n vesimaksu on muunnettu näyttämään,siltä ettäyhtiövastikkeita olisi maksamatta
eli samaa 544 €:n vesimaksua peritään kahdesti
kuluttajaliitto ei auta asumiseen liittyvissä asioissa?
mistä apua?
4
149
Vastaukset
- IlmeinenMaksuvelvollisuu
Se, onko sinulla maksuvelvollisuutta vesimaksusta, riippuu, mitä sanotaan teidän yhtiöjärjestyksessä.
Yleisin on se, että vaikka asunnossa ei asuttaisikaan, niin maksuvelvollisuus on silti olemassa.
"Asunto-osakeyhtiön osakkeenomistajilta perittävä vesimaksu on luonteeltaan vastikkeenomainen osakkaan maksuvelvoite. Vastikkeella katetaan osaltaan yhtiölle kiinteistön ylläpidosta ja hoidosta aiheutuneita kustannuksia. Osakkeenomistajan vastikkeenmaksuvelvollisuuden kannalta merkitystä ei ole sillä, missä määrin hän tai joku muu tosiasiassa käyttää huoneistoa asumiseensa.
Jos yhtiöjärjestyksessä on määräys, jonka mukaan vesimaksua on suoritettava huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella, tällaista määräystä on maksun vastikkeen luontoisuudesta johtuen perusteltua tulkita siten, ettei vesimaksunkaan osalta merkitystä ole sillä, kuinka aktiivisesti huoneistossa asuvaksi merkitty henkilö tosiasiassa käyttää huoneistoa asumiseensa. Siten asukkaan pelkästään tilapäiset tai epäsäännöllisesti toistuvat tai pitkäaikaisetkaan poissaolot asunnosta eivät sellaisenaan merkitse, että hänen ei voitaisi katsoa asuvan huoneistossa siten kuin yhtiöjärjestyksessä tarkoitetaan."
"On esitetty myös poikkeavaa tulkintaa siten, että hallitus voisi joissakin tilanteissa vapauttaa osakkaan vesimaksun maksamisesta. Jos vesimaksun kuitenkin katsotaan olevan vastikeluontoisen, niin on vaikea nähdä, että mihin tällainen hallituksen toimivalta perustuisi. Ei käsittääkseni ainakaan asunto-osakeyhtiölain vastikkeenmaksusta vapauttamisperusteisiin, jotka sinällään ovat tasoltaan yhtiökokousasioita ja koskevat muita toimenpiteitä kuin vesimaksuja." - maksa-pois
Olet siis omalla päätökselläsi vain jättänyt ne maksamatta, koska itse olet katsonut, ettei sinun tarvitse vesimaksua maksaa? No, ei ihme, että peritään. Maksa kiltisti pois. Jatkossa yritä sopia taloyhtiön kanssa vesimaksusta vapautuksesta, ennen kuin omalla päätökselläsi vain päätät jättää sinulle kuuluvia maksuja maksamatta.
- ewywyw
Riippuu tosiaan taloyhtiöstä miten tuollaisissa tilanteissa menetellään. Meillä on monta asiakastaloyhtiötä, joissa on henkilömäärään perustuva vesimaksu. Joskus osakkaat unohtavat ilmoittaa, että huoneisto on tyhjillään ja sitten soittavat puoli vuotta jälkikäteen ja inisevät palautuksia, kun ovat maksaneet omasta mielestään liikaa. Harvoin hallituksissa suostuvat hyvittämään enempää kuin ehkä pari kuukautta.
Oletko ilmoittanut isännöitsijällesi, kun olet muuttanut pois huoneistostasi pidemmäksi aikaa? Voin melko varmaksi sanoa, että yhdelläkään isännöitsijällä ei ole sitä kristallipalloa, että tietäisivät kertomatta montako henkilöä huoneistossa asuu, vai asuuko ketään. Jos olisit ilmoittanut isännöitsijälle, niin luulisi tämän vesimaksukäytännön tulleen jo silloin puheeksi, jolloin tätä ongelmaa ei olisi.
Eli voisi sanoa, että nuo karhuamiset ovat aiheellisia. Ethän sinä voi jättää nettilaskuakaan maksamatta vain koska et ole käyttänyt nettiä. Ja jos olet ollut vielä kirjoilla asunnossa, niin tottakai on täysin loogista olettaa sinun sitten asuvan siellä.Vesimaksun maksuvelvollisuus perustuu ihan puhtaasti siihen, että missä virallisesti asuu, ei siihen missä oikeasti asuu. Aloittaja asuu virallisesti "väärin" laskuttaneessa yhtiössä, joten on myös silloin velvollinen maksamaan vesimaksun. Eli yhtiö on oikeassa ja aloittaja väärässä PISTE.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä hittoa tapahtuu nuorille miehillemme?
Mikä on saanut heidän päänsä sekaisin ja kadottamaan järjellisyytensä normaalista elämästä ja ryhtymään hörhöiksi? https3664456En sitten aio sinua odotella
Olen ollut omasta halustani yksin, mutta jossain vaiheessa aion etsiä seuraa. Tämä on aivan naurettavaa pelleilyä. Jos e841844Martina jättää triathlonin: "Aika kääntää sivua"
Martina kirjoittaa vapaasti natiivienkusta suomeen käännetyssä tunteikkaassa tekstissä Instassaan. Martina kertoo olevan651580- 441556
En vain ole riittävä
Muutenhan haluaisit minut oikeasti ja tekisit jotain sen eteen. Joo, ja kun et varmaan halua edes leikisti. Kaikki on o291390Persut vajosivat pinnan alle
Sosiaali- ja terveysministeri Kaisa Juuson (ps) tietämättömyys hallinnonalansa leikkauksista on pöyristyttänyt Suomen ka2091369Oon pahoillani että
Tapasit näin hyödyttömän, arvottoman, ruman ja tylsän ihmisen niinku minä :(591351Kuka sinä oikeen olet
Joka kirjoittelet usein minun kanssa täällä? Olen tunnistanut samaksi kirjoittajaksi sinut. Miksi et anna mitään vinkkej541341- 281225
Hei, vain sinä voit tehdä sen.
Only you, can make this world seem right Only you, can make the darkness bright Only you and you alone Can make a change81218