LK kertoi 25.3.2017 kuinka 31 miljonaa euroa

rovaniemeläisten rahoja siirretään Rovaniemeltä Lahteen.

Ko uutinen on LK:n sívulla A9 oikeassa yläreunassa. Siinä Rovaniemen kaupungin tekninen johtaja kertoo miten Lapinaukean tontit on annettu yhdelle lahtelaiselle rakennusliikkeelle.

Lapinaukealla on rakennusoikeutta 33.650krsm2. Rakentamistalouden ammattilaisten mielestä tuo tarkoittaa sitä että Lapinaukealla on myytävää huoneistoalaa kaikkiaan n.27.500m2. Kun keskineliöhinta on n.3800€, silloin myyntitulo on Lapinaukealla n. 104 miljoonaa. Tuosta rakennusliikkeen kate (voitto) on n. 31 miljoonaa €. Tuo raha siirretään sinne missä ovat lahtelaisen rakennusliikkeen omistajat, todennäköisesti Lahteen.

Joskus on väitetty että "kukaan muu kuin ulkopaikkakuntainen ei pysty rakentamaan Lapinaukeaa". Se on osin totta. Kaava voi olla sellainen että sitä ei pysty rakentamaan kuin suurliike. Jos kaava olisi ollut vielä kovempi sitä ei olisi pystynyt rakentamaan myöskään nyt tontin saanut lahtelainen rakennusliike. Silloin paikan ehkä olisi pystynyt rakentamaan vain esim. ACS tai VINCI, maailman suurimmat rakennusliikkeet. Ja vielä kovempi kaava ja tontinluovutusehdot olisivat estäneet rakentamisen kokonaan, sitten että edes maailman suurimmat rakennusliikkeet eivät olisi pystyneet rakentamaan. Kysymys on ainoastaan kaavan laadinnasta ja määrittelystä. Mikään ei ole sen helpompaa kuin laatia mahdoton kaava ja tontinluovutusehdot. Siihen ei tarvita muuta kuin aimo annos vastuuttomuutta ja pahaa henkeä, Ja sitä tuntuu Rovaniemen kaupungin johdolla riittävän loputtomasti, itsensä ja kaupngin tuhoamiseen asti.

Tässä nopea pikanalyysi Rovaniemen teknisen johtajan ja kaupungin johdon kaupunkia tuhoavasta toiminnasta.

Ps. Toinen vaihtoehto kaavalle ja tontinluovutusehdoille olisi ollut sellainen että myös paikkakunnan omat rakentajat olisivat sen pystyneet sen rakentamaan. Silloin tuo rakentamisen kate n.31 miljoonaa olisi jäänyt pyörimään kaupunkiin ja rovaniemeläiset olisivat varakkaampia. Silloin olisi voinut sanoa "kaava ja tontiluovutusehdot olisivat olleet hyviä ja vastuullisia".

Kaikki on pelkästään siitä kiinni, minkälaisia päätöksiä tehdään !

Tai siitä kiinni onko kaupungin johdossa pätevää vai epäpätevää porukkaa. Nyt näyttää siltä että kaupungin johdossa on täysin epäpätevää ja vastuutonta porukkaa.