Taannoin pidimme yhtiökokouksen, jossa tuli pientä erimielisyyttä yhden osakkaan ja isännöitsijän välille. Osakas väitti, että remonttiprojekteissa isännöitsijälle kuuluu tarjouspyyntöjen laatiminen. Isännöitsijä taas väitti, ettei kuulu. Olen myös itse samaa mieltä tämän osakkaan/naapurin kanssa isännöitsijän vastuusta, ja näin olen lukenut myös esim. Kotitalo-lehdestä taloyhtiön remontteja käsittelevissä jutuissa. Mitäs mieltä tämän foorumin asiantuntijat ovat?
Isännöitsijän vastuu ja tarjouspyynnöt
kyttääjä
6
173
Vastaukset
- leppis12
Kannattaa tarkistaa yhtiönne isännöitsijäsopimus. Sieltä vastauksen pitäisi löytyä, eli kuuluuko tekemäänne sopimukseen vai ei.
- naxutin
Isännöitsijätehtäväluettelon mukaan tarjouspyyntöjen tekeminen kuuluu hallitukselle. Käytännössä hallitus yleensä delegoi tehtävän isännöitsijälle, joka tietysti velottaa erikseen tekemästään työstä. Jos isännöitsijäsopimuksessa kuitenkin lukee, että homma kuuluu isännöitsijälle, niin sitten siitä ei myöskään erillisveloiteta.
- Ktuhfyj
Isännöitsijä /taloyhtiö voi käyttää ulkopuolista asianuntijaa tarjouspyynnön ja työn valvonnassa joka veloitetaan taloyhtiöltä.
- kyttääjä
No jos näin on, että tarjouspyynnöt eivät lähtökohtaisesti kuulu isännöitsijälle, niin sitten Kotitalo-lehdelläkin on ollut vähän hataraa tietoa. Ja meidän osakas nolasi itsensä mouhuamisellaan XD
- Jensenn
En tiedä, mitä Kotitalolehdessä on kirjaimelleen sanottu. Asioita voi ymmärtää niin monella eri tavalla - yleensä ainoastaan niin mikä tukee omaa kantaa.
Yleensä se on isännöitsijä tai joku toinen asiantuntija joka tekee tarjouspyynnöt. Normaalissa suositustehtäväsisällössä tarjouspyyntöjen laadinta on erillisveloitettavaa työtä. Näin, juu, on isännöitsijän töitä laatia tarjouspyyntöjä. Ja on hallituksen tehtävä tilata työ isännöitsijältä.- kyttääjä
Käsittääkseni näin toimittiin meidän taloyhtiössä, että hallitus tilasi isännöitsijältä tarjouspyyntöjen laatimisen. No olikin käynyt niin, että taloyhtiö saikin ison laskun tuosta tarjouspyyntöjen laadinnasta, ja siitä laskusta tuli sitten sanomista.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 231645
Miksi ihmeessä nainen seurustelit kanssani joskus
Olin ruma silloin ja nykyisin vielä rumempi En voi kuin miettiä että miksi Olitko vain rikki edellisestä suhteesta ja ha161509Minun oma kaivattuni
Ei ole mikään ilkeä kiusaajatyyppi, vaan sivistynyt ja fiksu sekä ystävällinen ihminen, ja arvostan häntä suuresti. Raka681419Persut nimittivät kummeli-hahmon valtiosihteeriksi!
Persujen riveistä löytyi taas uusi törkyturpa valtiosihteeriksi! Jutun perusteella järjenjuoksu on kuin sketsihahmolla.381373Onko ministeri Juuso epäkelpo ministerin tehtäviensä hoitamiseen?
Eikö hänellä ole kompetenttia hoitaa sosiaali- ja terveysministetin toimialalle kuuluvia ministerin tehtäviä?491314Pelastakaa Lapset: Netti ei ole turvallinen paikka lapsille - Erätauko-tilaisuus to 25.4.2024
Netti ei ole turvallinen paikka lapsille, mutta mitä asialle voi vanhempana tehdä? Torstaina 25.4.2024 keskustellaan ne151248Sakarjan kirjan 6. luku
Jolla korva on, se kuulkoon. Sain profetian 22.4.2023. Sen sisältö oli seuraava: Suomeen tulee nälänhätä niin, että se81136Tervehdys!
Sä voit poistaa nää kaikki, mut mä kysyn silti A:lta sen kokemuksia sun käytöksestä eron jälkeen. Btw, miks haluut sabot641126Elia tulee vielä
Johannes Kastaja oli Elia, mutta Jeesus sanoi, että Elia tulee vielä. Malakian kirjan profetia Eliasta toteutuu kokonaan351104Nellietä Emmaa ja Amandaa stressaa
Ukkii minnuu Emmaa ja Amandaa stressaa ihan sikana joten voidaanko me koko kolmikko hypätä ukin kainaloon ja syleilyyn k61092