Meidän asunto-osakeyhtiöön on tulossa osakkaille 2/3 kylpyhuoneremontti. Voidaanko vaatia 1/3 -osalta rahoitusvastikkeen keruuta eli heidän asunnoissa jossa ei ole tehty remonttia niin jouduvat kuitenkin maksumiehiksi? Laina otetaan 15 vuodeksi ja olisi kyllä hullua maksaa 15vuotta sellaista mistä itse ei hyödy.
Remontti asunto-osakeyhtiössä
Remonttihuoli
8
223
Vastaukset
- Hallpuhjoht35
Kyllä voidaan, jos remontti kuuluu yhtiön kunnossapitovastuuseen. Hyödyt siitä sillä tavalla, ettei sinun tarvitse maksella tulevaisuudessa vesivahinkoja ja kuivatuksia.
Maksa kerralla pois, niin ei tarvitse 15 vuotta maksaa. - OsakkaatMaksaa
Taloyhtiön vastuulla olevat korjaukset maksaa taloyhtiön osakkaat, siis kaikki, vaikka itselle ei suoranaista hyötyä remontista olekaan.
Vertaa parvekeremontti. Vaikka itsellä ei parveketta olisikikaan, niin osakkaana maksat silti. - ihmettelen.vaan
Millä perusteella kolmasosa jää ulkopuolelle? Onko niiden remontoinnista tehty päätös? Osakkaita pitää kohdella tasapuolisesti. Vai onko yhtiössä huoneistoja joissa ei ole kylpyhuonetta?
- TommiTeodor
Aloituksesta ei selviä mistä itse asiassa on kysymys. Taloyhtiön osakkaita on kohdeltava tasapuolisesti, joten periaatteessa - ja mielestäni käytännössäkään - ei ole mahdollista, että osa kylpyhuoneista remontoidaan taloyhtiön kustannuksella ja osa ei.
- Pätevä_syy
On se mahdollista, jos korjaukseen on pätevä syy. Esimerkiksi vuotavat vesieristykset on korjattava, mutta miksi pitäisi tasapuolisesti repiä auki myös kunnossa olevat kylpyhuoneet?
- tasapuolisesti
Ei voi olla niin että 2/3 asunnoista on vuotavat kylpyhuoneiden vesieristeet. Tietysti voidaan tehdä niin että työ jaksotetaan jolloin kaikkia ei tehdä samalla. Kuitenkin kaikki on tehtävä kohtuullisen ajan kuluessa, ei niin että toiset joskus yli 10 vuoden päästä.
Osaan kämpistä on saattanut asukas itse teettää jo riittävän remontin. Tällöin tästä voidaan kyllä jotain hyvittääkin. Riippuu ihan yhtiöstä.
- muuten.ei
Jos yhtiö hyvittää niin työ pitää olla taloyhtiön valvoma ja hyväksymä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mitä hittoa tapahtuu nuorille miehillemme?
Mikä on saanut heidän päänsä sekaisin ja kadottamaan järjellisyytensä normaalista elämästä ja ryhtymään hörhöiksi? https3734674En sitten aio sinua odotella
Olen ollut omasta halustani yksin, mutta jossain vaiheessa aion etsiä seuraa. Tämä on aivan naurettavaa pelleilyä. Jos e861894Martina jättää triathlonin: "Aika kääntää sivua"
Martina kirjoittaa vapaasti natiivienkusta suomeen käännetyssä tunteikkaassa tekstissä Instassaan. Martina kertoo olevan671631- 441566
Persut vajosivat pinnan alle
Sosiaali- ja terveysministeri Kaisa Juuson (ps) tietämättömyys hallinnonalansa leikkauksista on pöyristyttänyt Suomen ka2251445En vain ole riittävä
Muutenhan haluaisit minut oikeasti ja tekisit jotain sen eteen. Joo, ja kun et varmaan halua edes leikisti. Kaikki on o291410Oon pahoillani että
Tapasit näin hyödyttömän, arvottoman, ruman ja tylsän ihmisen niinku minä :(601386Kuka sinä oikeen olet
Joka kirjoittelet usein minun kanssa täällä? Olen tunnistanut samaksi kirjoittajaksi sinut. Miksi et anna mitään vinkkej541367- 281235
Hei, vain sinä voit tehdä sen.
Only you, can make this world seem right Only you, can make the darkness bright Only you and you alone Can make a change81228