kauppakirjan vahvistaminen

tietämätön12

Paljon maksaa kauppakirjan vahvistaminen

20

413

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • MårtenHaka

      Julkinen kaupanvahvistaja vahvistaa hintaan 120 euroa/luovutus tai 2 eur/sivu kopioissa.

      • 246810

        Mikä ihmeen 2 euroa per sivu???

        Kaupanvahvistus tarvitaan vain maa-alueiden eli kiinteistöjen kaupoissa. Kauppakirjan on oltava alkuperäinen eli kopiolla ei kiinteistönkauppaa voi tehdä.

      • kysynvaaan
        246810 kirjoitti:

        Mikä ihmeen 2 euroa per sivu???

        Kaupanvahvistus tarvitaan vain maa-alueiden eli kiinteistöjen kaupoissa. Kauppakirjan on oltava alkuperäinen eli kopiolla ei kiinteistönkauppaa voi tehdä.

        Mikä on ongelmasi?

      • Huubert

        Miksi tosiaan joku viitsii kirjoitella tänne jotain pimpelipomjuttuja? Mitään tuollaista 2 eur/sivu-hintaa ei siis fodellakaan ole. Kiinteistönkaupan vahvistus maksaa aina tasan120 euroa. Lisäksi voi tulla matkakuluja sekä tietysti kulut lainhuutotodistuksesta. Kopioita taas voi ottaa varmaan jossain kopiointiliikkeessä tai kirjastossa, mutta sehän nyt ei liittynyt millään lailla kaupanvahvistukseen.

      • owiejhjwkej37
        Huubert kirjoitti:

        Miksi tosiaan joku viitsii kirjoitella tänne jotain pimpelipomjuttuja? Mitään tuollaista 2 eur/sivu-hintaa ei siis fodellakaan ole. Kiinteistönkaupan vahvistus maksaa aina tasan120 euroa. Lisäksi voi tulla matkakuluja sekä tietysti kulut lainhuutotodistuksesta. Kopioita taas voi ottaa varmaan jossain kopiointiliikkeessä tai kirjastossa, mutta sehän nyt ei liittynyt millään lailla kaupanvahvistukseen.

        Nimim. 246810 on idiootti, kun ei osa itse hakea tietoa. Tuollahan ne hinnat on kerrottu.

        http://www.maanmittauslaitos.fi/kiinteistot/kiinteistot-ja-kiinteistokauppa/etsi-kaupanvahvistaja

        Luovutuskirjan tai muun asiakirjan kopio, arvonlisäveroton hinta 2,00 / sivu.

      • tarkennus1
      • Huubert

        Kopioitahan saa monestakin paikasta alle 20 sentillä per sivu. Eikös tässä kysytty kaupanvahvistuksen hintaa? Eli miten joku kopiointihinnasto siihen liittyy?

      • ihan-vihjeenä
        Huubert kirjoitti:

        Kopioitahan saa monestakin paikasta alle 20 sentillä per sivu. Eikös tässä kysytty kaupanvahvistuksen hintaa? Eli miten joku kopiointihinnasto siihen liittyy?

        Kysy maistraatista, paljonko heillä maksaa kilo makkaraa.

    • Mitätäänyton

      Voisiko joku nyt sanoa mitä se kaupanvahvistus maksaa?? Pitääkö tuon 120 euron lisälso tosiaan maksaa vielä jotain kopiokuluja 2e/sivu ja jos pitää, niin miksi?

    • Oikeaa_Tietoa

      Tuo 2 euron hinta, jonka nimimerkki MårtenHaka tänne tietämättömyyttään copypeistasi, ei liity millään tavalla kaupanvahvistuksen kustannuksiin.

      Kaupanvahvistajan palkkio on 120 euroa.
      Kuluja tulee lisäksi lainhuutotodistuksesta (18 euroa) sekä rasitustodistuksesta ja kiinteistörekisteriotteesta (à 18 euroa), jos esimerkiksi ostaja haluaa nähdä ne (yleensä haluaa).

      Kaupanvahvistaja laskuttaa palkkionsa lisäksi myös matkakulut.

    • Provokin-Tekemä

      Provosointia silmällä pitäen tehty avaus.

      Kaupanvahvistajaa käytetään vain kiinteän omaisuuden luovutuksen yhteydessä. Kaupanvahvistajan palkkio on 120 euroa (alv 0), ja luovutuskirjan tai muun asiakirjan kopion arvonlisäveroton hinta on 2,00 / sivu. Kaupanvahvistaja laskuttaa palkkionsa lisäksi myös matkakulut.

      Vuonna 2017 kilometrikorvauksen perussumma on 0,41 euroa/km.

      • Kiinteistönomistaja

        Mitä ihmeen papereita kaupanvahvistuksen yhteydessä pitää muka kopioida? Ja roudaako se kaupanvahvistaja sitten kopiokoneen mukanansa kun tulee tilaisuuteen? Ei taatusti.

        Kiinteistönkaupat tehdään yleensä pankissa, ja jos jotain kopioita pitää ottaa niin kyllä ne pankkitädit varmasti tarvittaessa ne ottaa. Eikä ainakaan meiltä edes veloittaneet mitään.

      • Huubert
        Kiinteistönomistaja kirjoitti:

        Mitä ihmeen papereita kaupanvahvistuksen yhteydessä pitää muka kopioida? Ja roudaako se kaupanvahvistaja sitten kopiokoneen mukanansa kun tulee tilaisuuteen? Ei taatusti.

        Kiinteistönkaupat tehdään yleensä pankissa, ja jos jotain kopioita pitää ottaa niin kyllä ne pankkitädit varmasti tarvittaessa ne ottaa. Eikä ainakaan meiltä edes veloittaneet mitään.

        Kaikenlaista pösilöä sitä täällä esiintyy asiantuntijana.

        Luovutuskirjalla tarkoitetaan asiakirjaa, josta ilmenee omaisuuden luovutus. Asiakirja voi olla esim. kauppasopimus tai lahjakirja.

        Kaupanvahvistajan velvollisuus on säilyttää tallekappale luovutuskirjasta ja kaupanvahvistajan ilmoituksesta. Virallisesti oikeaksi todistettu jäljennös kauppakirjasta voidaan yleensä saada kaupanvahvistajalta.

        Pankkitädit voitte tunkea hanuriinne. Kaupanvahvistajan kulut ovat 120 euroa, kopioista 2 eur/sivu matkakulut. Vuonna 2017 kilometrikorvauksen perussumma on 0,41 euroa/km.

        http://www.finlex.fi/fi/laki/alkup/2009/20090573

      • Käytännössä

        Kaupanvahvistaja vahvistaa alkuperäiset kauppakirjat, ei mitään kopioita. Käytännössä hän ei tosiaan voi kopioita edes antaa, koska yleensä kaupanvahvistaja kutsutaan paikalle sinne missä kaupat tehdään. Kaupanvahvistajalle tulee antaa yksi kappale kauppakirjasta (tai muusta luovutuskirjasta, esim. lahjakirjasta).

    • vfimsf

      yleensä maistraatissa koolla ostaja ynnä myyjä. sovitut todistajat, julkinen kaupanvahvistaja, maksettavaa kyllä kertyy myös lainhuudatuksesta ynnävarainsiirtoverosta, kiinteistövälittäjäin palkkiosta ja varallisuusverosta- kummanko kontolle sekin sitten siunaantuu - ostajan tai myyjän - tietysti myös vuosittaisetkiinteistöveroasiat hoidettaviksi - myös jos enempikin rasitteita joissain kaupoissa,pitäisi olla hankittuna todistus rasitteista tai niiden puuttumisesta.

      • Käytännössä

        Kaupat voidaan tehdä maistraatissakin, mutta yleensä ne tehdään kylläkin juuri pankissa, koska siellä hoidetaan kauppahinnan maksaminen.

        Todistajia ei kauppakirjassa ole, ainoastaan kaupanvahvistajan todistus eli vain hänen allekirjoituksensa.

        Lainhuudon kuluja ei makseta kauppaa tehtäessä, vaan vasta aikanaan kun maanmittauslaitos lähettää laskun.

        Varallisuusveroa ei Suomessa ole.

        Mahdolliset rasitteet näkyvät rasitustodistuksessa, josta joku jo taisikin mainita. Kiinteistörekisteriotekin on hyvä olla.

    • vanhamummu

      Ja vajaakuntoisten ihmsten tai vajaakuntoisiksi tehtyjen, joidenlaisten heikkoa terveydentilaa monetkin säälimättä hyödyntääbisneksissään, mukaan pitää laskea matkakulujen lisäksi myös vanhusten tai vammaisihmisten edunvalvojien palkkiot
      - poliisi aiemmin opastanut, että mikäli omistajana joutuu alueella riehuvien ja tontteja valloittaneiden juopponarkkien uhkailujen ja ryöstelijöiden kohteeksi - myös viranomaisasiaa sekin kustannuksineen merkitsee kimppuunkäymisineen.
      On muuten minunkin kimppuun useamman kerran hyökkälty - juuri esm asiapapereiden
      ja varojen katoamisen merkeissä - useinmiten joittenkin uskovaisuus- tai perseilyteemojen
      merkeisssä.

    • lsjhgjkscjhns645

      Olipa siinä typerä avaus ja täysin turha.

    • Jonnii_verran_kait

      Liimaa siihen itse lisää vahviketta, niin säästät vähiä varojasi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Baaritappelu

      Hurjaksi käynyt meno Laffassa. Jotain jätkää kuristettu ja joutunu teholle...
      Kokkola
      53
      5078

    2. Tappo Kokkolassa

      Päivitetty tänään Iltalehti 17.04.2024 Klo: 15:23..Mikähän tämä tapaus nyt sitten taas on.? Henkirikos Kokkolassa on tap
      Kokkola
      23
      3327

    3. Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti

      Poliisit vaikenee ja paikallinen lehti ei kerro taposta taaskaan mitään. Mitä hyötyä on koko paikallislehdestä kun ei
      Kokkola
      28
      1472

    4. Miksi tytöt feikkavat saaneensa orgasmin, vaikka eivät ole saaneet?

      Eräs ideologia itsepintaisesti väittää, että miehet haluavat työntää kikkelinsä vaikka oksanreikään, mutta tämä väite ei
      Sinkut
      182
      1307

    5. Mitä ihmettä

      Kaipaat hänessä
      Ikävä
      75
      1000

    6. MAKEN REMPAT

      Tietääkö kukaan missä tämmöisen firman pyörittäjä majailee? Jäi pojalla hommat pahasti kesken ja rahat muisti ottaa enna
      Suomussalmi
      24
      908

    7. Kuntoutus osasto Ähtärin tk vuode osasto suljetaan

      5 viikkoa ja mihin työntekijät, mihin potilaat. Mikon sairaalan lopetukset saivat nyt jatkoa. Alavudelle Liisalle tulee
      Ähtäri
      49
      867

    8. Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille

      Itämaisesta filosofiasta kiinnostuneille. Nämä linkit voivat auttaa pääsemään niin sanotusti alkuun. https://keskustel
      Hindulaisuus
      259
      806

    9. Mulla on kyllä

      Järkyttävä ikävä sua. Enkä yhtään tykkää tästä olotilastani. Levoton olo. Ja vähän pelottaa..
      Ikävä
      35
      748

    10. Uskoontulo julistetun evankeliumin kautta

      Ja kun oli paljon väitelty, nousi Pietari ja sanoi heille: "Miehet, veljet, te tiedätte, että Jumala jo kauan aikaa sitt
      Raamattu
      482
      707
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt